Как выбрать подрядчика для монтажа отопления

Гарантией комфорта в холодное время года является правильное устройство системы отопления дома или дачи. Бесперебойная работа теплоснабжения обеспечивается при правильном монтаже оборудования. Самостоятельно эта работа владельцами недвижимости не выполняется – привлекается подрядная организация. Как выбрать специалистов в сфере теплоснабжения? Владельцы недвижимости анализируют предложения на рынке, главным критерием выбора подрядчика является стоимость услуг. Это неправильный подход.

Минимальные цены обеспечиваются низким качеством используемых материалов, применением непрофессионального инструмента, к монтажу привлекаются низкоквалифицированные кадры. Результатом экономии станет перерасход топлива, регулярные ремонтные работы, дискомфорт в доме. Правильный выбор подрядчика должен базироваться не только на стоимости услуг.

Особенности ценообразования в теплоснабжении

Цена действительно является важным показателем деятельности подрядчика. Стоимость услуг складывается из следующих факторов:

• проектные работы;
• расходы на приобретение комплектующих, оборудования;
• амортизационные расходы, связанные с износом используемого инструмента;
• монтажные работы;
• пусконаладочные работы.

На чем можно экономить? Проводить монтаж без проекта не рекомендуется, разработкой документации должен заниматься квалифицированный инженер, стоимость услуг которого высока. Затраты на проектную документацию компенсируются гарантией длительной работоспособности системы, ее функциональностью и высокой степенью комфорта.

Можно ли сэкономить на комплектующих и оборудовании? Рынок расходных материалов и теплотехники сформирован. Все крупные производители имеют своих представителей в регионах, которые реализуют продукцию по рекомендованным ценам. Если подрядчик предлагает фитинги, герметики, трубы со значительной скидкой, то существует большая вероятность установить контрафактную продукцию с коротким сроком эксплуатации. Экономия на этой статье расходов недопустима, как и работа с подрядчиками, предлагающими подобные услуги.

Профессиональные инструменты стоят дорого, но амортизационные расходы при этом низкие. Подрядчики, пользующиеся непрофессиональным инструментом, вынуждены регулярно его приобретать. Это увеличивает стоимость работ, но при этом отсутствует гарантия их высокого качества.

Стоимость монтажных работ в компаниях с квалифицированным персоналом находится на одном уровне. Если предлагают низкие цены на услуги, то экономят на профессионализме и плохом качестве пусконаладочных работ. Результатом такого подхода станет низкое качество услуг.

Правила выбора подрядной организации

Требуется монтаж систем отопления дачи под ключ или установка оборудования в респектабельном коттедже – правила выбора подрядчика одинаковы. Владелец недвижимости должен воспользоваться следующими советами при выборе:

• познакомьтесь с фотографиями реально выполненных работ, на основании которых можно уточнить специфику выбора оборудования, котла, расходных материалов, которые были использованы при монтаже;
• уточните, будет ли выполнен расчет теплопотерь. Отсутствие расчетов приведет к недостаточной степени комфорта, перерасходу топлива или денежных средств на покупку котла с запасом мощности;
• проверьте квалификацию специалистов, которые будут проводить проектирование системы теплоснабжения. Это должны быть инженеры с высшим техническим образованием;
• уточните наличие договора на оказываемые услуги.

В компании «ЭкоЛайф» работают квалифицированные инженеры, которые разрабатывают проект с учетом особенностей материалов, из которых построен дом, планировки и высоты потолков, доступности энергоносителей. Рассчитывается количество теплопотерь, на основании которых подбирается котел оптимальной мощности. Это позволяет избежать перерасхода средств при покупке дорогостоящего оборудования.

Монтаж системы отопления производят специалисты с многолетним опытом работы. Мастера используют профессиональный инструмент, расходные материалы и комплектующие, которые указаны в проектной документации. Соблюдаются технологии монтажа, рекомендации производителей оборудования. Специалисты «ЭкоЛайф» сдают работу точно в указанный в договоре срок, проводят полный комплекс пусконаладочных работ. Договор с нашей компанией гарантирует высокое качество проектных и монтажных работ системы отопления частного дома.

Как выбрать подрядчика на монтаж отопления

Правильная организация системы отопления является гарантией комфорта и уюта в холодное время года. Для того чтобы отопительное оборудование работало в полную силу, обеспечивая эффективный обогрев всего здания, важно не только купить качественные материалы, но и произвести правильный монтаж системы. Сделать это самостоятельно достаточно сложно.

Лучше всего обратиться за помощью в хорошую подрядную компанию по монтажу отопления. В каждом крупном городе России имеется несколько подрядчиков на отопление. И выбрать среди них достойного исполнителя бывает непросто. Но вполне можно отыскать надежную организацию, если знать, на что обращать внимание.

Где и как искать подрядчика

Лучше всего искать подрядчика на отопление через друзей и знакомых, которые уже сталкивались с подобным вопросом. Так вы точно будете уверены в профессионализме исполнителя. Если найти специалиста таким образом не удалось, можно приступать к изучению предложений в интернете. На страницах сайтов можно встретить много предложений по монтажу системы отопления от различных профессиональных подрядных организаций и частных мастеров разного уровня.

Рекомендуется выбрать сразу несколько наиболее подходящих подрядчиков на отопление. Лучше всего, если их будет не менее 5, а то и 10. При выборе не стоит обращать внимание на «дороговизну» сайта компании, так как от этого вовсе не зависит качество выполненных работ, а вот цена за услуги будет в разы выше. Выбрав нескольких исполнителей, свяжитесь с ними удобным способом, договоритесь о встрече на объекте. Так специалист сразу сможет оценить предстоящий фронт работ и озвучить стоимость.

Лучше всего будет, если на осмотр объекта выедет мастер, который будет в дальнейшем осуществлять монтаж системы отопления. В конце остановитесь на 3-5 подрядчиках, которые показались наиболее компетентными. Уточните их реквизиты, в особенности ИНН. Обычно такие данные можно найти на сайте фирмы. Проверьте ИНН на сайте налоговой инспекции. Если его там не оказалось, значит компания не существует и вы рискуете связаться с мошенниками.

Признаки качественного подрядчика

После того, как было выбрано несколько исполнителей на отопление, нужно детально изучить каждого из них. В особенности следует обратить внимание на такие признаки надежного, профессионального подрядчика:

• Опрятный внешний вид. Сотрудники любой качественной, уважающей себя подрядной компании, должны быть одеты в опрятную, чистую одежду, в идеале в спец. одежду с логотипом фирмы.
• Наличие дорогих инструментов. Для того чтобы отопительная система служила долгие годы и имела высокий КПД, для работы должны применяться качественные материалы и инструменты. У настоящих профессионалов должен быть набор лучших инструментов на все случаи жизни.
• Большой опыт работы и наличие портфолио. Готовые объекты являются показателем профессионализма монтажников и гарантией отличного результата. Детально изучите фото работ, по возможности осмотрите их вживую. Не стесняйтесь задавать подрядчику на отопление вопросы по поводу используемых технических решений, оборудования. Если исполнитель не хочет ничего разъяснять и говорит, что всегда так делает, лучше с ним не связывайтесь.
• Квалификация. Исполнитель на отопление должен иметь высшее техническое образование по профилю «отопление-вентиляция».
• Произведение расчета теплопотерь. Профессиональный мастер обязательно рассчитает теплопотери с учетом всех факторов. Если этого не сделать, то закупка материалов будет осуществляться с запасом, а значит, расходы будут выше.
• Оформление официального договора. Подрядчик на отопление должен предоставлять договор на оказываемые услуги. В нем обязательно указывается перечень оборудования, четкие сроки на монтаж, итоговая стоимость услуг и гарантийные обязательства подрядчика.

Опытный и квалифицированный специалист должен всегда уточнять пожелания клиентов и составлять техзадание с учетом интересов заказчика. Если компания делает монтаж отопления самостоятельно, результат может разочаровать. Профессиональный исполните обязательно предложит вам несколько вариантов монтажа отопления, подходящих под особенности участка и климата, а также пожелания и бюджет заказчика.

Составление сметы

Стоимость услуг по монтажу системы отопления – один из важнейших критериев выбора подрядчика. По составлению сметы можно понять, насколько исполнитель на отопление грамотный и профессиональный. При этом нужно оценивать не только итоговую стоимость, но и полноту сметы. Если в ней обозначено всего 10 предложений и все, то ожидать желаемого результата не стоит.

Чем детальнее все расписано, тем лучше. Список материалов и оборудования должен быть максимально полным. Некоторые компании по монтажу отопления указывают невысокую стоимость работ «под ключ», создавая видимость выгоды. Но часто в указанную цену входит только котел, конвекторы и трубы. А за все остальное придется платить уже в ходе начала монтажных работ. Поэтому важно уточнить этот момент в самом начале.

Рынок теплотехники и расходников сформирован, профессиональные инструменты стоят дорого. И все это отображается на стоимости монтажа. Цена монтажных работ с квалифицированным персоналом находится на одном уровне и не может быть низкой. И если исполнитель на отопление предлагает вам материалы с большой скидкой и услуги по монтажу гораздо дешевле, чем другие подрядчики, результат будет низкокачественным. Такие специалисты предлагают контрафактную продукцию с низком сроком службы или плохо выполняют монтажные работы. И подобных подрядных компаний следует избегать.

При выборе подрядной компании по монтажу отопления следует обращать внимание на цену, но не пытаться найти самого дешевого исполнителя. Качественные монтажные работы не могут стоить дешево. И если вы рискнете выбрать такого бюджетного подрядчика, с большой долей вероятности вскоре потребуется переделывать недобросовестно выполненный монтаж. А это обойдется гораздо дороже.

Договор Подряда

ДОГОВОР №____

г. __________________

«___»_____________ 2020 г.

Гражданин (ка) ___________________________________________________________________ паспорт: серия_____________ №_______________, выданный___________________________ ___________________________________________________________________________________ дата выдачи ___________________________ далее именуемый «Заказчик», с одной стороны, и ООО «СК Теплопроект», в лице генерального директора Белецкого Ильи Александровича, действующего на основании Устава, именуемый далее «Подрядчик», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик по заданию Заказчика обязуется произвести:

Монтаж системы отопления, водоснабжения и канализации в жилом помещении, по адресу:

согласно сметного расчета стоимости выполненных работ (Приложение № 1 к настоящему договору).
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы Подрядчиком, в размере___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ согласно сметного расчета стоимости выполненных работ (Приложение № 1 к настоящему договору)..
1.3. По завершении каждого этапа работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту приемки выполненных работ выполненную Подрядчиком работу.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязан выполнить работы являющиеся предметом договора поэтапно в сроки, предусмотренные настоящим Договором, при наличии полного обеспечения необходимыми материалами Заказчиком.
2.2. В случае, если в ходе выполнения работ, Подрядчик обнаружит не уточненные сметой дополнительные работы, влекущие увеличение сметной стоимости работ, он обязан сообщить об этом Заказчику.
2.3. При согласии Заказчика на проведение и оплату дополнительных работ Подрядчик вправе отказаться от их выполнения, лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика, либо не могут быть выполнены Подрядчиком по не зависящим от него причинам.
2.4. Обеспечение Подрядчика материалами и оборудованием несет Заказчик. По соглашению сторон, Подрядчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить за счет средств Заказчика необходимыми материалами и оборудованием. Выполнение данного пункта договора, возможно только при заключении дополнительного агентского договора.

2.5. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных Заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от из замены, Подрядчик будет вправе отказаться от настоящего Договора и потребовать от Заказчика утраты цены договора пропорционально выполненной части работ.

2.6. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.7. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от задания, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику.

2.8. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.9. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в настоящем пункте в случае, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.

2.10. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. Заказчик также будет обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего Договора в пределах разницы между ценой, определенной за свою работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ

3.1. Приемка работ осуществляется Заказчиком не позднее 3-х дней, после получения им сообщения от Подрядчика о готовности смонтированного оборудования к испытаниям.
3.2. При готовности смонтированной системы отопления, водоснабжения и канализации Подрядчик обязан в присутствии Заказчика произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования.
3.3. Сдача работы Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом приемки выполненных работ, который подписывается обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.
3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки выполненных работ в случае обнаружения технических недостатков, до момента устранения их Подрядчиком.

3.5. Если монтажные работы или установка оборудования оказались невыполненными Подрядчиком вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала или оборудования, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, если Подрядчиком выполнены условия настоящего Договора.

3.6. Подрядчик обязан предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, до его замены либо обмена.

3.7. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материалы, оборудование, или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, препятствующих качественному и своевременному выполнению Подрядчиком своих обязательств, Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков в размере оплаты за весь объем работ, согласно утвержденного сметного расчета (Приложение №1 к настоящему договору).

3.8. Гарантийный срок на выполненные работы действует в течение 12 месяцев с момента подписания акта приемки выполненных работ по договору. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если только они не произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лиц, неправильной эксплуатации оборудования, предусмотренной заводом изготовителем.

3.9. Указанные гарантии не распространяются на случай преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.

ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Заказчик оплачивает Подрядчику поэтапно выполненные работы, согласно утвержденного сметного расчета к договору (Приложение №1 к настоящему договору).
4.2. Окончательный расчет производится Заказчиком с Подрядчиком после подписания акта приемки выполненных работ, при условии, что работа выполнена надлежащим образом в сроки, установленные настоящим Договором или досрочно.

4.3 Все расчеты по настоящему договору производятся путем безналичного перечисления денежных средств на р/с Подрядчика.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

5.1. Согласно настоящего Договора Подрядчик приступает к выполнению работ с момента обеспечения материалом, не позднее 3-х дней после подписания Договора.
5.2. Срок выполняемых работ по настоящему Договору ____ календарных дней

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Подрядчик обеспечивает приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов и оборудования, а Заказчик его сохранность на объекте до окончания работ за свой счет.
6.3. Охрану находящегося на объекте материалов, оборудования переданного Подрядчиком Заказчику в монтаж, осуществляет Заказчик за свой счет.
6.4.В случае несвоевременного перечисления Заказчиком средств на оплату по настоящему Договору Заказчик будет обязан выплатить Подрядчику пеню из расчета 0,1% в день, за каждый день просрочки от невыплаченной суммы по настоящему Договору.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

7.2.Подрядчик: ООО «СК Теплопроект» ИНН/КПП 9718120974 / 771801001, ОГРН 1187746931811 р/с 40702810238000114642 в ПАО Сбербанк РФ

ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________ Подрядчик __________________