С 1 октября 2020 года жители Оренбурга, Орска и Медногорска перейдут на новую систему начисления платы за тепло – только в отопительный период

С 1 октября согласно Постановлению Правительства Оренбургской области от 30.09.2019 №750-п, жители Оренбурга, Орска и Медногорска перейдут на систему оплаты за тепло только в отопительный период (семь месяцев в году).

Первые начисления по новой системе жители трех городов увидят в квитанциях за октябрь, которые они получат в ноябре. В домах, оборудованных общедомовыми счётчиками тепла, сумма платежа будет определена исходя из текущего фактического потребления тепловой энергии в октябре 2020 года по счётчику. Если же в доме нет коллективного прибора учёта тепла, то в квитанциях за октябрь плата за отопление будет начислена на основании нормативов, утвержденных только на отопительный период. Их величина выше, чем нормативы, установленные для круглогодичной равномерной оплаты, так как они распределяют оплату нормативного потребления тепла не на 12 месяцев, а на 7.

До конца сентября оплата за отопление начисляется по-прежнему – равномерными платежами. При этом в декабрьской квитанции жителей трех городов ждет корректировка. Она коснется, как домов, оснащенных общими приборами учета тепла, так и тех, в которых они не установлены. В первом случае, при наличии общедомового прибора учета это будет перерасчет за январь – сентябрь 2020 года по фактическим показаниям прибора учета. А жители домов без счётчиков получат минусовую корректировку, которая приведёт в соответствие начисления за этот год, так как в течение года будут применены две системы расчетов.

В 2021 году жители Оренбурга, Орска и Медногорска, в межотопительный период оплачивать тепло уже не будут. Напомним, годом ранее на эту систему оплаты перешли Бузулук, Бугуруслан, Сорочинск и Абдулино.

Т Плюс отвечает на актуальные вопросы по новой системе оплаты за тепло

Специалисты филиала Т Плюс в Оренбурге ответили на самые часто задаваемые вопросы о новой системе. Они касаются нормативов и рисков переплат, по сравнению со старой схемой.

За что мы платили летом?

При равномерной круглогодичной оплате, действовавшей до 1 октября 2020 года (так называемая 1/12 или «одна двенадцатая»), плату за тепловую энергию, потребленную за семь месяцев отопительного периода начисляли равномерно в течении всего года, т.е. летом мы оплачивали тепло, потребленное в месяцы прошедшего отопительного сезона (январь-апрель).

«Одна седьмая» или (1/7) подразумевает оплату тепла только в отопительный сезон – семь месяцев в году. Но общая сумма, если вы платите по нормативу, не изменяется.

Почему мы перешли на 1/7 именно с 1 октября, а не с нового года?

Дата смены способа оплаты установлена действующим законодательством. Согласно пункту 42.2 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354: «42.2. Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа».

Решение о переходе Оренбурга, Орска и Медногорска на оплату фактического потребления тепла (только в отопительный период) утверждено Постановлением Правительства Оренбургской области№750-п от 30.09.2019 г., дата фактического перехода – 1 октября 2020 года.

Как начисляется плата за отопление при переходе на 1/7?

Если в доме установлен общий прибор учета тепла, расчет платы производится по показаниям счетчика. Если же коллективный счетчик отопления не установлен, плата начисляется по нормативу. Нормативы для отопительного периода утверждены Правительством Оренбургской области (Постановление N 686-п от 17 августа 2012 г.).

Почему сумма начислений выросла? Выросли тарифы?

Тарифы на отопление остались без изменений.

Для домов с исправно работающими общедомовыми приборами учёта сумма начислений за октябрь 2020 года стала заметно меньше. Выросла она для домов с неисправными или недопущенными общедомовыми счётчиками, а также для тех, в домах где общедомовых приборов учета тепла нет. Т.е. для всех, кто платит по нормативам.

Нормативы на отопление утверждены постановлением Правительства Оренбургской области №686-п от 17.08.2012 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области».

Для Оренбурга величина норматива на 7 месяцев отопительного периода, применяемого для расчёта платы за отопление, зависит от этажности домов:

от 1 до 5 этажей — 0,0308 Гкал/кв.м;

от 6 до 9 этажей включительно — 0,0291 Гкал/кв.м;

от 10 этажей и выше – 0,0274 Гкал/кв.м.

Не заплачу ли я за этот год больше, чем заплатил бы, оставшись на 1/12?

Для тех, кто платит по нормативам, сумма начислений в целом по году останется прежней, так как в установленный законом срок по итогам года будет произведет перерасчёт, приводящий в соответствие две системы оплаты.

Корректировка за период с января по сентябрь по фактическому потреблению будет сделана и для домов с общедомовыми приборами учёта. тепла.

Как проверить, правильно ли применён норматив?

Проверить правильность начислений для домов без общедомовых приборов учёта просто: сумму в графе «отопление» в квитанции за октябрь умножаем на 7 и делим на 12. Полученная величина должна быть равна сентябрьскому платежу.

Примеры изменения платы для домов без счётчиков тепла для квартиры площадью 50 кв.м.

Город	Начисления за октябрь 2020 г., руб.	Начисления за сентябрь 2020 г., руб.
Оренбург	2672,33	1561,75

Как установить общедомовой прибор учёта?

Общедомовой прибор учета может установить управляющая компания по решению собрания собственников.

Постановление Правительства Оренбургской области от 17 августа 2012 г. N 686-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области»

Постановление Правительства Оренбургской области от 17 августа 2012 г. N 686-п
«Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области»

С изменениями и дополнениями от:

5 марта, 5 июля, 27 декабря 2013 г., 22 июля, 9 декабря 2014 г., 3 февраля, 7 июля, 6 октября 2015 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», от 6 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

а) нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, определенные расчетным методом, согласно приложению N 1;

б) нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды, определенные расчетным методом, согласно приложению N 2;

в) нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, определенные расчетным методом, согласно приложению N 3;

г) нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды, определенные расчетным методом, согласно приложению N 4;

д) нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях, определенные расчетным методом, согласно приложению N 5;

е) нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению, определенные расчетным методом, согласно приложению N 6;

ж) нормативы на твердое топливо в домах, не имеющих центрального отопления, определенные расчетным методом, согласно приложению N 7;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 7 июля 2015 г. N 527-п пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом «з», вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

з) нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях при наличии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета с учетом повышающих коэффициентов на 2015 год согласно приложению N 8;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 7 июля 2015 г. N 527-п пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом «и», вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

и) нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях при наличии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета с учетом повышающих коэффициентов на 2016 год согласно приложению N 9;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 7 июля 2015 г. N 527-п пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом «к», вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

к) нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях при наличии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета с учетом повышающих коэффициентов с 2017 года согласно приложению N 10;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 7 июля 2015 г. N 527-п пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом «л», вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

л) нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета с учетом повышающих коэффициентов согласно приложению N 11;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 7 июля 2015 г. N 527-п пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом «м», вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

м) нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек при наличии технической возможности установки приборов учета с учетом повышающих коэффициентов согласно приложению N 12;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 6 октября 2015 г. N 778-п подпункт «н» пункта 1 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

н) нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета с учетом повышающих коэффициентов согласно приложению N 13;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 7 июля 2015 г. N 527-п пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом «о», вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

о) нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых помещениях при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета с учетом повышающих коэффициентов согласно приложению N 14.

2. Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области (Домников С.Ю.) довести до сведения органов местного самоуправления области, что правовые акты, которыми утверждены нормативы потребления коммунальных услуг (по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек), утрачивают силу как несоответствующие законодательству с даты вступления в силу настоящего постановления.

3. Признать утратившими силу постановления Правительства Оренбургской области:

от 05.02.2007 N 40-п «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению жилых помещений, применяемых при отсутствии приборов учета»;

от 16.08.2011 N 746-пп «Об установлении нормативов потребления сжиженного газа на бытовые нужды населения».

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 7 июля 2015 г. N 527-п в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской области Безбородову Н.В. и директора департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов Шумского А.В.

5. Постановление вступает с силу после его официального опубликования, но не ранее 1 сентября 2012 года.

Постановление Правительства Оренбургской области от 01.01.01 г. N 686-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области»

Постановление Правительства Оренбургской области от 01.01.01 г. N 686-п
«Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», от 6 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

Информация об изменениях:

См. текст подпункта «а» пункта 1

б) нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды, определенные расчетным методом, согласно приложению N 2;

Постановлением Правительства Оренбургской области от 01.01.01 г. N 771-п названные нормативы признаны утратившими силу

Информация об изменениях:

См. текст подпункта «в» пункта 1;

г) нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды, определенные расчетным методом, согласно приложению N 4;

д) нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях, определенные расчетным методом, согласно приложению N 5;

е) нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению, определенные расчетным методом, согласно приложению N 6;

ж) нормативы на твердое топливо в домах, не имеющих центрального отопления, определенные расчетным методом, согласно приложению N 7;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта «з» пункта 1

Информация об изменениях:

См. текст подпункта «и» пункта 1

Информация об изменениях:

См. текст подпункта «к» пункта 1

Информация об изменениях:

См. текст подпункта «л» пункта 1

Информация об изменениях:

См. текст подпункта «м» пункта 1

Информация об изменениях:

См. текст подпункта «н» пункта 1

Информация об изменениях:

См. текст подпункта «о» пункта 1

2. Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области () довести до сведения органов местного самоуправления области, что правовые акты, которыми утверждены нормативы потребления коммунальных услуг (по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек), утрачивают силу как несоответствующие законодательству с даты вступления в силу настоящего постановления.

3. Признать утратившими силу постановления Правительства Оренбургской области:

от 01.01.2001 N 40-п «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению жилых помещений, применяемых при отсутствии приборов учета»;

от 01.01.2001 N 746-пп «Об установлении нормативов потребления сжиженного газа на бытовые нужды населения».

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 7 июля 2015 г. N 527-п в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской области и директора департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов

5. Постановление вступает с силу после его официального опубликования, но не ранее 1 сентября 2012 года.

Приложение N 1
к постановлению Правительства области
от 01.01.01 г. N 686-п

Нормативы
потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях

Подпункт «а» пункта 1 постановления, утвердивший настоящее приложение, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения N 1

Приложение N 2
к постановлению Правительства области
от 01.01.01 г. N 686-п

Нормативы
потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды

Информация об изменениях:

См. текст приложения N 2

Приложение N 3
к постановлению Правительства области
от 01.01.01 г. N 686-п

Нормативы
потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек

Подпункт «в» пункта 1 постановления, утвердивший настоящее приложение, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения N 3

Приложение N 4
к постановлению Правительства области
от 01.01.01 г. N 686-п

Нормативы
потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды

1. Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях с газовыми плитами *)

Количество комнат в жилом помещении

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении (кВт/ч на 1 человека в месяц)

*) Жилые помещения, не подпадающие под определение нормативов пунктов 2, 3 настоящего приложения.

2. Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях с электрическими плитами *)

Количество комнат в жилых помещениях

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях (кВт/ч на 1 человека в месяц)

*) жилые помещения, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками.

3. Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях с электроотоплением *)

Количество комнат в жилых помещениях

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях (кВт/ч на 1 человека в месяц)

*) жилые помещения, оснащенные электроотопительной установкой, расположенные в сельских населенных пунктах, не газифицированных в соответствии с программой газификации области и не имеющих установленного в официальном порядке газового отопительного прибора.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

Примечание. При расчете платы за коммунальную услугу электроснабжения, потребленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, учитывать суммарную площадь следующих помещений, входящих в состав общего имущества, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 6 октября 2015 г. N 778-п в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к постановлению Правительства области
от 01.01.01 г. N 686-п

Нормативы
потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых помещениях

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (Гкал на 1 кв. метр)