Водяной теплый пол сломался, что делать?

Водяной теплый пол – надежная система. Она нечасто выходит из строя, но иногда выходит. Что делать в таких случаях, когда надо звать специалистов, с чем можно справиться самостоятельно и как это сделать, разбираем в одиннадцати карточках.

1 . Сколько лет может прослужить водяной теплый пол?

Водяной теплый пол – это система из гибких труб, уложенных в бетонную стяжку. По трубе циркулирует подогретая вода. Стяжка аккумулирует тепло, и еще трое суток после остановки подачи горячей воды в систему она остается теплой. Для работы водяному полу нужно меньше воды, чем радиаторам, а стало быть, меньше топлива для обогрева. Поэтому люди в загородных домах все чаще отказываются от радиаторов в пользу водяного теплого поля, как единственной системы отопления. Обычно он исправно работает около 50 лет.

2 . Из каких элементов состоит водяной теплый пол, что там может сломаться?

Система водяного теплого пола состоит из гибких труб, по которым циркулирует вода, байпаса, циркуляционного насоса, коллектора и электропривода (они регулируют движение воды), балансировочного клапана (он смешивает горячую и остывшую воду), термостата и терморегулятора (они поддерживают температуру системы на заданном уровне).

3 . Как узнать, какой именно элемент системы вышел из строя?

Если на потолке подвала или первого этажа появились мокрые пятна, понятно, что повреждены сами трубы. На тот же указывает сырость в помещении, плесень, гибок. Пол может перестать нагреваться или, наоборот, чрезмерно нагреваться – сломался термостат или терморегулятор. Пол плохо и неравномерно прогревается – значит, дело в неправильной длине контуров; пол «завоздушивается» – скорее всего, дело в том, что трубы уложены с перепадами по высоте. Могут быть проблемы по электрической части, иногда выходят из строя насос, розетка или вообще проводка. Часто теплый пол не выдерживает неправильной эксплуатации: комнату перегружают шкафами или другой тяжелой мебелью без ножек, хотя большая часть обогреваемой поверхности должна быть свободной.

4 . По какой причине водяной теплый пол ломается или плохо работает чаще всего?

Обычно проблемы с водяным теплым полом возникают из-за ошибок монтажа. Или неправильно выбран шаг трубы – а это расчетный параметр, он должен быть меньше около примыканий наружных стен и больше в середине помещения; или неправильно сделано утепление под теплым полом, и потому огромная часть тепла уходит в землю. Много проблем может возникнуть из-за слишком длинных контуров труб – чтобы такой пол нормально работал, нужен мощный насос, но даже тогда пол может прогреваться плохо и неравномерно. Длина не должна превышать 80 метров с учётом транзита! Еще: коллектор ТП нельзя делать больше, чем на 12 контуров, такой пол толком работать не будет, часть контуров не прогреется. Водяной теплый пол может плохо работать и из-за неправильно подобранной толщины слоя стяжки. Стяжка слишком тонкая – пол по ощущениям становится температурной зеброй: полоса теплая, полоса холодная. Стяжка слишком толстая – у пола повышенная тепловая инерция, он будет слишком долго нагреваться и остывать. Неправильно выполненный монтаж, ошибки с теплоизоляцией и толщиной стяжки можно исправить только полной переделкой пола.

5 . Как выявить место повреждения трубы?

Обычно протечку легко выявить простым визуальным осмотром: мокрые пятна вылезают в местах соединения ламелей, а иногда даже просто на поверхности. Можно найти протечку наощупь. Если мокрых пятен не видно, наощупь влага не находится, но в помещении ощущается «какая-то сырость», место протечки находят тепловизором.

6 . Можно ли заклеить поврежденное место трубы водяного теплого пола?

Заменить поврежденную трубу нельзя – пришлось бы демонтировать всю стяжку, заклеивать трубу или устанавливать бандаж тоже ни в коем случае нельзя. Допускается только установка соединительной муфты для труб из разных материалов, в зависимости от конфигурации трубы.

7 . Как отремонтировать поврежденный участок трубы?

Чтобы сделать локальный ремонт поврежденного участка, придется слить воду из контура, разобрать напольное покрытие над местом повреждения трубы, перфоратором демонтировать стяжку. Ножовкой разрезают трубу в месте повреждения. Тщательно очищают трубу от загрязнений, разверткой выравнивают отверстия с одной и другой стороны, надевают на оба конца трубы муфту, обжимают ее клещами. Потом надо убедиться, что отремонтированное место не протекает, обмотать его куском вспененного полиэтилена и залить цементом. Систему после повторного запуска надо будет обязательно обезвоздушить!

8 . Как справиться с неравномерным нагревом пола?

Теплый пол слабо и неравномерно нагревается из-за разной длины контуров, из-за которого вода в трубах распределяется неравномерно. Вода подается с одной скоростью, но в более длинных контурах она остывает быстрее. Чтобы это исправить, надо отрегулировать подачу воды в каждый контур на коллекторе и настроить уровни электроприводов на подающих клапанах. Придется подождать, пока пол прогреется, чтобы понять, правильно все настроено или нет.

9 . Как понять, что из строя вышло электрооборудование теплого пола?

Если протечек нет, и монтаж пола был сделан правильно, надо искать проблемы в электрической части системы. Может сломаться термостат (каждую его клемму и датчик напряжения надо проверить индикаторной отверткой), но чаще «летят» циркуляционные насосы. Проверьте: возможно, он забился отложениями солей из воды. Есть волшебный метод, после которого насос часто начинает работать снова: прибор надо снять, попробовать несколько раз провернуть отверткой крыльчатку. Если ротор будет легко вращаться, можно смело возвращать насос на место – он заработает!

10 . Что делать, если пол завоздушился?

Обратиться к специалисту. Ту проблему без специальных навыков и специального оборудования не решить.

11 . Что надо сделать в первую очередь, как только обнаружились проблемы в работе водяного теплого пола?

Алгоритм действий такой: отключить пол от электричества, перекрыть воду, искать причину неисправности. Тут очень поможет схема расположения контуров – терять ее нельзя, хотя все-таки водяной теплый пол выходит из строя очень редко, и, скорее всего, она не понадобится. Пусть так и будет!

5 признаков утечки в теплом полу

Водяной теплый пол включает в себя трубы, располагающиеся под напольным покрытием, в которых циркулирует горячая вода из котла, чтобы сохранять ваши комнаты приятно и равномерно прогретыми в течение всей зимы. В то время как некоторые современные системы построены с использованием жестких PEX-труб (из сшитого полиэтилена), в которых образование трещин с течением времени маловероятно, другие системы используют медные или стальные трубы, в которых часто наблюдаются утечки после нескольких лет использования. Если вы подозреваете, что ваша система водяного отопления полов может протекать, то мы рекомендуем вам самостоятельно выполнить пять несложных проверок, связанных с поиском утечки – они помогут определить наличие проблемы.

Изменения показаний манометра

Начните с наблюдения за датчиком давления, установленным на коллекторе, который направляет воду из вашего котла в различные контуры скрытой от глаз трубы. Если у вас имеется информация об обычном давлении в системе, которую должен был предоставить установщик теплого пола или техник, который обслуживает систему, вы можете сравнить показания и определить, не падает ли давление в системе. В большинстве систем поддерживается давление от 0,7 до 1,7 бар, однако это зависит от конструкции и шага укладки труб. Низкое давление является четким индикатором утечки, поэтому система, показания манометра в которой равны 0 бар, безусловно, нуждается в немедленном внимании.

Признаки повреждений

Поскольку трубы радиаторных систем отопления располагаются в бетонной стяжке для переноса тепла от воды в остальную часть комнаты, вы без особых усилий сможете определить, что в теплом полу есть утечка, внимательно обследуя повреждения напольного покрытия на этой бетонной плите. Это связано с тем, что бетон является относительно пористым материалом, который замедляет проявление влаги на поверхности, поэтому она может испаряться. Проведите пристальный осмотр вашего пола и обратите внимание на косвенные признаки последствий утечки воды, такие как:

• влажные или обесцвеченные ковровые покрытия;
• рост плесени в местах, где напольное покрытие примыкает к стенам;
• линолеум или паркетная плитка, которые деформируются и отслаиваются;
• пятна, похожие на ржавчину, различимые в щелях между паркетными плитками;
• обесцвечивание и появление плесени на затирочных швах кафельной плитки, которая не находится во влажной среде, такой как ванная комната или кухня.

Расход воды

Поскольку правильно смонтированная система подогрева пола – это система с замкнутым контуром, который снова и снова прогоняет одну и ту же воду, вы не должны замечать каких-либо признаков расхода воды, поступающей из котла. Если ваш счетчик воды медленно крутится несмотря на то, что вы перекрыли все возможные точки разбора воды в доме, вероятно, вы имеете дело с утечкой в ​​системе отопления, которая заставляет новую воду заполнять котел, чтобы компенсировать разницу. Этот едва различимый признак часто является первым сигналом возможной неисправности, который заставляет домовладельца задуматься о состоянии своей системы теплого пола.

Накипь в бойлере

Подозреваете, что теплый пол из-за утечки подпитывается свежей водой, но вы не можете точно установить проблему только с помощью счетчика воды? Попытайтесь проверить котел на наличие признаков образования минеральных отложений вокруг предохранительных клапанов и других соединителей на баке. Порошок белого или серого цвета на котле или внутри него указывает, что вода с большим количеством минералов постоянно поступает в котел, что не должно происходить в правильно функционирующей замкнутой системе.

Шум утечки

Наконец, вам может повезти, и вы на самом деле услышите утечку, если обеспечите полную тишину в доме и потратите время на прослушивание пола. Большие утечки могут вызвать шипящие и свистящие звуки, слышимые через пол. Усиление естественной слуховой способности с помощью медицинского стетоскопа может немного помочь, но вам понадобится сложное и дорогостоящее устройство для электронного усиления звука и фильтрации посторонних шумов, чтобы получить наилучшие результаты на этом этапе. Если вы слышите какие-то странные звуки, но не можете определить, что является их источником (трубы контура теплого водяного пола или что-то еще), самый правильный вариант – это нанять специалистов, которые оснащены тепловизионным оборудованием, ультразвуковыми датчиками, геофонами и другим высококачественным оборудованием для определения таких утечек.

Как найти протечку в теплом полу

Теплый пол стал очень популярным, его монтируют в ванных, уборных, на кухнях и просто в жилых комнатах даже несмотря на ограничение на установку таких систем в многоквартирных домах. Запрет введен не зря – нередко фиксируются случаи протечки, приводящие к затоплению соседей, сырости, разрушению плит перекрытия и другим печальным последствиям.

Хуже всего то, что обрыв сложно обнаружить. Часто трубы подключают напрямую к централизованной системе отопления, и хозяин может узнать о проблеме только от соседей снизу. Если в квартире или доме стоит отдельный котел, обнаружить утечку легче – давление в нем будет постоянно падать, это покажет манометр.

Виды услуг	площадь обследования до 50 м2	площадь обследования до 100 м2	площадь обследования до 150 м2	площадь обследования свыше 150 м2
Выявление протечки в водяном тёплом полу	5000 руб.	6000 руб.	7000 руб.	договорная
Устранение, ремонт, пуско-наладка	5000 руб.
Трассировка (разводка) контуров теплого пола	4000 руб.	5000 руб.	6000 руб.	договорная
Разработка исполнительной документации (схемы-плана)	7000 руб.

Возможен безналичный расчет (цены указаны без учета НДС 18%);

За пределами МКАД прибавляйте транспортные расходы из расчета: 30 руб/км.

Преимущества ГК «МосТеплоАудит»

Почему течет пол?

Самая распространенная причина – бракованная труба. Часто продукция неизвестных производителей имеет неоднородную толщину: при повышении температуры и давления теплоноситель разрывает слабые места и находит выход.

Вторая причина – некачественное соединение труб. Опытные строители при монтаже систем рекомендуют клиентам не экономить и укладывать под полом цельные куски, выводя фитинги наружу.

Третья причина – ошибки монтажников. На трубу могли наступить, упустить молоток или что-то тяжелое, от чего она деформировалась и появились микротрещины. Определить повреждение на глаз не удастся, поскольку визуально она целая, но может лопнуть в любой момент.

Четвертая причина – ошибки в заливке стяжки.

Как видите, риск получить дефект достаточно велик.

Видео 1. Поиск скрытой протечки тепловизором.

Что делать, если прорвало теплый пол?

Если трещина небольшая и в день уходит около стакана воды, то у вас есть время и переживать не стоит, даже если утечка произошла в разгар отопительного сезона. Будем надеяться, что у вас работали хорошие строители, и они установили запорные краны на каждый участок теплого пола.

Просто отключите его от системы отопления и свяжитесь с техническим специалистом компании «МосТеплоАудит» для решения проблемы. В любом случае придется снимать покрытие, разбивать стяжку, ремонтировать трубу, но наши техники определят место протечки с точностью до нескольких миллиметров и не придется ломать и вскрывать всё, а это главное.

Термограмма 1.
Определено и зафиксировано точное место протечки контура водяного теплого пола, утопленного в толще стяжки пола, на глубине 10 см.

Как найти утечку?

Самый надежный способ обнаружить протечку – использование тепловизора. На нем вы сразу увидите проблемную трубу и с точностью до нескольких миллиметров, сможете определить в каком месте потек теплый пол. После обнаружения и фиксации дефектов, составляется тепловизионный отчет с рекомендациями по устранению. Вам останется ликвидировать течь, руководствуясь нашим заключением, и можно заново запускать систему.

Термограмма 2.
Определена точная зона разгерметизации контура внутри стяжки перекрытия первого этажа, зафиксированная на термограмме в характерном инфрацветовом спектре. Зона разлива агента (горячей воды) незначительная.

Тепловизор хорош тем, что при его использовании не нужно отключать всю систему, он быстро и точно покажет вам место утечки. Остальные варианты диагностики намного примитивнее – к примеру, некоторые ищут протекание, накрывая пол целлофановой пленкой. Через несколько часов, если ваша стяжка достаточно тонкая и сухая, на пленке могут появиться капельки влаги. Разумеется, ни о какой точности речь не идет – придется разбирать достаточно кусок покрытия.

Термограмма 3.
Выявлено точное место разгерметизации контура. По результатам трассировки видно, что аварийный контур вследствие выхода теплоносителя имеет нарушение теплотехнической однородности, проще говоря «перегрев».