5.3. Горячее водоснабжение

5.3.1. Расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм.

Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов.

Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. С — в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С.

5.3.2. Инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны:

изучить систему в натуре и по чертежам;

обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки.

Инженерно-технические работники обязаны проинструктировать жителей обслуживаемых домов о необходимости своевременного сообщения об утечках и шумах в водопроводной арматуре, об экономном расходовании горячей воды и осуществлять контроль за выполнением этих требований.

5.3.3. Системы горячего водоснабжения здания, а также трубопроводы внутриквартальной сети по окончании ремонта следует испытывать на давление, равное 1,25 рабочего, но не выше 1,0 МПа (10 кгс/см2) и не ниже 0, 75 МПа (7,5 кгс/см2).

5.3.4. Работа по ремонту систем горячего водоснабжения должна выполняться в соответствии с проектом и требованиями инструкций и правил. Трубы в системах следует применять, как правило, оцинкованные. Магистрали и подводки системы должны быть проложены с уклоном не менее 0,002 с повышением в сторону точек водоразбора без образования прогибов. Конструкция подвесок креплений и подвижных опор для трубопроводов должна допускать свободное перемещение труб под влиянием изменения температуры.

После ремонта система должна быть испытана с участием лица, ответственного за безопасную эксплуатацию, с составлением соответствующего акта.

На вводе системы ГВС в здание должна быть установлена запорная арматура и приборы учета тепловой энергии и теплоносителя (термометры и манометры) до и после задвижек.

5.3.5. Давление в системе следует поддерживать 0,05 — 0,07 Мпа (0,5 — 0,7 кгс/см) выше статического давления.

Водонагреватели и трубопроводы должны быть постоянно наполненными водой.

5.3.6. Основные задвижки и вентили, предназначенные для отключения и регулирования системы горячего водоснабжения, необходимо два раза в месяц открывать и закрывать.

Открытие и закрытие указанной арматуры необходимо производить медленно.

Применение газовых клещей и обрезков труб для открывания задвижек, вентилей и кранов не допускается.

В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды.

5.3.7. Осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно графику, утвержденному специалистами организации по обслуживанию жилищного фонда, результаты осмотра заносить в журнал.

5.3.8. Действие автоматических регуляторов температуры и давления систем горячего водоснабжения следует проверять не реже одного раза в месяц. В случае частого попадания в регуляторы посторонних предметов необходимо установить на подводящих трубопроводах фильтры.

Наладку регуляторов следует проводить в соответствии с инструкцией завода-изготовителя.

5.3.9. Эксплуатацию циркуляционных насосов систем горячего водоснабжения следует производить в соответствии с требованиями п. 5.2.29.

5.3.10. Перебои в горячем водоснабжении верхних этажей многоэтажного жилого дома необходимо устранять с участием специалистов проектной, наладочной или другой специализированной организации.

5.3.11. Для снижения теплопотерь следует изолировать стояки систем горячего водоснабжения эффективным теплоизоляционным материалом.

5.3.12. Установку датчиков температуры и давления для контроля работы систем горячего водоснабжения следует, как правило, выполнять с выводом сигналов на диспетчерский пункт.

5.3.13. На вводе системы горячего водоснабжения должны быть установлены приборы учета (теплосчетчики или водосчетчики) с выводом показаний на диспетчерский пункт.

На трубопроводах, обслуживающих отдельные группы приборов, и на подводках к газовым водонагревателям установка диафрагм и регуляторов не допускается.

5.3.14. Калибр и пределы измерения водосчетчика должны соответствовать максимальному и минимальному количеству воды, идущему на водоразбор. В случае завышения объемов воды, проходящей через водомер, необходимо заменить его на водомер требуемых пределов измерения и допустимого перепада давлений на нем.

5.3.15. Устройства водоподготовки для систем горячего водоснабжения должны быть исправными и эксплуатироваться согласно разработанным проектной организацией рекомендациям или инструкциям завода-изготовителя.

Правила технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения: основные положения и требования документа

В коммунальном хозяйстве всё должно делаться по правилам

Любая схема в коммунальном хозяйстве, связанная с подачей или отводом воды, требует неустанного внимания со стороны эксплуатирующей организации. А чтобы обеспечить эффективность её работы, доставляя потребителю исключительно качественную воду, и не допуская загрязнения стоками окружающей среды, необходимо придерживаться определённых правил.

Техническая эксплуатация коммунальных систем водоснабжения и водоотведения должна осуществляться на основании документа МДК 3-02*2001. Он разработан и регулярно обновляется для того, чтобы при меньшем уровне энергопотребления было легче эксплуатировать и проще управлять такими системами.

Сразу отметим, что данные правила, кратко именуемые ПТЭ, не распространяются на теплоэнергетические или гидротехнические сооружения.

Эксплуатация систем

Централизованной подачей и отведением воды в населённых пунктах занимаются организации водно-коммунального хозяйства, кратко именуемые ВКХ. Они должны быть укомплектованы штатом квалифицированных сотрудников, с численностью и составом бригад, соответствующим сложности и масштабности систем и происходящих в них процессах.

Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения

Классификация персонала в зависимости от выполняемых функций

Существует три категории персонала, каждая из которых соответствует выполняемым обязанностям. С ними вас ознакомит представленная ниже таблица:

Категория персонала	Вид служебных обязанностей
Эксплуатационный На фото лаборант определяет качество воды	Обычно возглавляется начальником очистных сооружений, так как именно он в первую очередь несёт ответственность за их работу и общее состояние.
	За качество как питьевой, так и сточной воды на всех стадиях отвечает главный технолог (главный инженер) очистных сооружений.
	Лицо, которое заведует лабораторией, отвечает не только за производство работ по анализу качества воды, но и устанавливает дозы реагентов, контролирует их качество и своевременный заказ.
	Для своевременного предупреждения аварийных ситуаций, на участках очистных сооружений организуется дежурство ответственных лиц. Ими являются мастера, техники, инженеры.
	Все технологические операции, выполняемые в лаборатории, производятся работающими посменно лаборантами, операторами, хлораторщиками, которые так же относятся к эксплуатационному персоналу.
	К этой же категории относятся и сотрудники, несущие ответственность за работу механического и электрического оборудования.
Оперативный Аварийная ситуация требует оперативного реагирования	Примерно такая же иерархия существует и у оперативного персонала. Именно он осуществляет устранение аварий на трубопроводах, насосных и аэрационных станциях. При возникновении подобных ситуаций, к работе может привлекаться и ремонтный персонал, но ответственным их устранение является оперативный.
Ремонтный Ремонт насосного оборудования	Примерно тем же самым занимается и ремонтный персонал, только в режиме технического обслуживания, а не форс-мажора. Всё оборудование водно-коммунальной организации поделено между ремонтными подразделениями и участками.

На заметку: Так как функции оперативного и ремонтного персонала практически аналогичны, их взаимоотношения регламентирует инструкция по эксплуатации систем технического водоснабжения, утверждённая приказом по предприятию за подписью его руководителя.

Документация

Квалифицированный персонал – это, конечно, важно. Но чтобы он мог плодотворно работать, в организации ВКХ должен быть архив, содержащий паспорта на оборудование, инвентаризационные описи, исполнительную и прочую техническую документацию.

Копии этих документов должны быть в любой момент доступны для персонала, осуществляющего эксплуатацию и ремонт сооружений, оборудования и контрольных приборов.

Образец эксплуатационного документа: схема разграничения балансовой принадлежности сети

Техническим и производственным отделам подобных организаций вменяется в обязанность своевременное внесение в эксплуатационную документацию исправлений, соответствующих произведённым изменениям. Таким поправкам, подтверждаемым соответствующим актом, могут подвергаться схемы электрического оборудования, трубопроводов, автоматизации, и т.д.

Перечень документов, который обязательно должен храниться в архиве:

1. Утверждённые проекты на реконструкцию или строительство систем подачи и отвода воды в полном комплекте;
2. Исполнительная документация вкупе с рабочими чертежами на эти же объекты, и на установку оборудования;
3. Так как речь идёт о водоснабжении населённых пунктов, то обязательно должны храниться их оперативные схемы – цельные или разбитые по районам. В них должны быть указано прохождение всех коммуникаций и расположение сооружений, диспетчерских пунктов, автоматических систем.
4. Масштаб схемы с нанесённой на неё сеткой планшетов, должен быть не менее 1:2000. Прикладываются и сами планшеты с указанными на них подземными и наземными коммуникациями и сооружениями со всеми абонентскими присоединениями и аварийными выпусками.

Правила технической эксплуатации в водоснабжении предписывают, чтобы нумерация точек присоединения, рабочих камер и гидрантов не отличалась от той, что представлена в исполнительной документации.

На заметку: Необходимо приложить максимум усилий к сохранению этих документов: любая оперативная схема, кроме компьютерного банка данных, должна быть дублироваться и на съёмных носителях.

Съёмные носители являются запасным местом хранения архива

При сдаче в эксплуатацию любого объекта водно-коммунального хозяйства, и подписании акта приёмки, оформляются следующие документы:

• Акты на производство скрытых работ (земляных, фундаментных, изоляционных);
• Паспорта и сертификаты на основные материалы и оборудование;
• Там, где применяется бетон, должна быть представлена ведомость его испытания на прочность;
• Акты санобработки трубопроводов;
• Акты проведения гидравлических испытаний сооружений;
• Акты испытания на водоотдачу гидрантов;
• Ведомости проверки действия вантузных узлов;
• Согласованные с заинтересованными юридическими лицами исполнительные чертежи;
• Ведомости устранения недоделок;
• Журналы произведённых работ с гарантийными паспортами от подрядчика, в которых прописаны сроки их ответственности на возможные дефекты в скрытых работах.

Главным регламентирующим документом является инструкция по эксплуатации системы холодного водоснабжения.

Контроль работы очистных сооружений

Нормальная работа очистных сооружений – залог качества воды, поэтому за их строительством, техническим перевооружением или реконструкцией осуществляется надзор. Как правило, эта функция возлагается на ответственного сотрудника, назначенного руководством водно-коммунальной организацией.

Технадзор не дремлет

Любой подрядчик обязан завести журнал, в котором отражаются все этапы производства работ. В него же назначенный представитель технического надзора вносит и свои замечания, а так же предложения по их устранению.

Куратор наделён определёнными правами и обязанностями. В случае обнаружения дефектов, отклонения от проекта или норм, он может приостановить работы до полного устранения недостатков. Без его подписи акты скрытых работ и акты приемки объекта в эксплуатацию недействительны.

Запуск в эксплуатацию

После приёмки объекта и передачи соответствующих документов эксплуатирующей организации, осуществляется его запуск – поначалу пробный.

1. Очистное сооружение уже должно быть укомплектовано штатом опытных сотрудников, снабженных должностными инструкциями.
2. Для работников должен быть проведён инструктаж, в котором объясняются правила техники безопасности при эксплуатации систем водоснабжения;
3. В резерве должен быть запас реагентов, средств защиты и прочих материалов;
4. К технологическому и производственному контролю должна быть готова лаборатория, и проверена её готовность к работе;
5. На всё управляемое оборудование и запорную арматуру, согласно инвентаризационной описи должны быть нанесены хорошо просматривающиеся номера.

Пробный запуск очистных сооружений производится комиссионно

• Для пробного запуска в проекте подобных объектов предусмотрен эксплуатационный режим, который касается в основном технологии обработки и расхода воды.
• Задача пробной эксплуатации состоит в том, чтобы убедиться в полной работоспособности сооружения в целом, и всех его узлов и оборудования по отдельности.

На заметку: Правила технической эксплуатации систем и сооружений водоснабжения гласят, что тестовая работа объекта продолжается до тех пор, пока не будет достигнуто необходимое качество питьевой и сточной воды.

• После успешного завершения пробного запуска, который подтверждается представителем санэпиднадзора, сооружение может быть введено во временную эксплуатацию.
• По времени её начало исчисляется спустя сутки после того, как подаваемая питьевая вода стала соответствовать установленным нормативам.
• Временная эксплуатация необходима для того, чтобы можно было произвести своими руками наладку оборудования, уточнить дозировки реагентов, отработать режим, в том числе и форсированный – и просто устранить выявленные по ходу недостатки.

После комплексного испытания системы и её выведения в нормальный режим с проектной производительностью, подписывается акт приёмки, после чего сооружение считается введённым в постоянную эксплуатацию.

На заметку: Возможен запуск не всего сооружения сразу, а посекционно – в случае, когда объём поступающей на сооружения воды меньше проектного количества.

Представленное в данной статье видео расскажет, как осуществляется постоянная эксплуатация, и какая при этом ведётся документация.

Водозаборы на поверхностных источниках

Если говорить о водозаборах, как таковых, то основными задачами, которые приходится решать при их эксплуатации, являются:

1. Учёт объёма отбираемой воды и контроль её качества;
2. Контроль состояния самого водозабора и вспомогательных сооружений, с регистрацией в журнале;
3. Проведение осмотров и планово-предупредительных ремонтов, устранение аварий.

Чтобы всё это было возможно, обслуживающий персонал обеспечивается всем необходимым оборудованием, плавсредствами и наземным транспортом. О любых изменениях качества воды, водно-коммунальная организация обязана ставить в известность территориальные органы санитарного и природного надзора, совместно с которыми разрабатываются мероприятия по сокращению объёма забора воды – вплоть до нормализации ситуации.

Обязанности эксплуатационного персонала

К поверхностным источникам относят водохранилища и речные русла – именно на них и располагаются водозаборы, подающие питьевую воду в города и крупные населённые пункты.

Водозаборный узел на водохранилище

В обязанности персонала, обслуживающего водозабор в процессе эксплуатации, входят следующие функции:

• Отслеживание уровня воды и её качества, контроль санитарного состояния берегов и самого объекта – особенно во время его работы в зимнем режиме.
• Контроль работы всех сооружений водозабора: водоприёмника и устройств его защиты от наносов и рыбы, берегового колодца, насосов, самотечных линий и т.д. Очень важна их своевременная промывка от засорений.
• В районе водоприёмников обустраивается и рыбозащитный пост, с которого сотрудники рыбоохраны совместно с персоналом ВКХ ведут наблюдения.
• Уровень воды в источнике отслеживается с организованного водомерного поста. Измерения производятся с периодичностью, установленной для той или иной местности, или времени года.

Замер уровня воды

• Уменьшение глубины в зимнее время может свидетельствовать об образовании донного льда. Так же, в зимнее время осуществляется контроль за движением поверхностного льда и отслеживается температура воды. При её снижении до +1 градуса, должны быть приняты меры, чтобы не дать входным отверстиям закупориться.
• Очень важно вовремя очищать решётки, фильтры водоприёмников и сетки от засорения шугой, льдом, плавающей растительностью и предметами. От илистых отложений чистятся так же и ковши водоприёмника, и дно вокруг него.

Береговой водоприёмный колодец

Дно водоприёмного колодца в процессе эксплуатации забивается выпадающим осадком. Его чистят по мере необходимости методом импульсной промывки, результаты которой регистрируют в журнале.

Водозаборы на подземных источниках

Эксплуатация систем водоснабжения, питающихся из подземных источников, осуществляется несколько по иному принципу.

В этом случае, в обязанности эксплуатационного персонала входит:

• Отслеживание дебита скважины, динамического уровня воды и её качества, для чего в пределах I охранного пояса санитарной зоны создаются наблюдательные скважины.

• Контроль работы насосов, обеспечивающих эксплуатационный режим действия водозабора.
• Подземные воды могут подвергаться обезжелезиванию как на поверхности (на специальных станциях), так и непосредственно в пласте. Во втором случае, обслуживающий персонал осуществляет контроль состояния аэрационной системы, режим подачи очищенной воды и регламент её подачи, а так же следит за содержанием в ней железа.
• Объём откачиваемой воды учитывается по водосчётчику, который установлен на напорном (отводящем) трубопроводе. Замер динамического уровня производится раз в месяц, статистического – минимум один раз в два месяца.

На заметку: Что касается наблюдений за водоносным горизонтом, то периодичность наблюдения за ним зависит от гидрогеологических условий, и осуществляется по согласованию с территориальными геологическими партиями.

В случае, когда констатирован факт снижения производительности источника или ухудшения качества добываемой воды, эксплуатирующим предприятием совместно со специализированной организацией по строительству скважин производится всесторонняя оценка технических и эксплуатационных характеристик систем водоснабжения. И уже по её результатам принимаются меры.

Возможные проблемы и способы их решения представлены в виде таблицы:

Проблема	Меры по её устранению
Уровень воды в пласте снижается быстрее расчётного, из-за чего уменьшается и производительность водозабора.	Запас воды в подземном бассейне может быть пополнен искусственно. Если в системе водозабора уже имеется инфильтрационная скважина, возможно, потребуется её очистка электроимпульсным методом (декольматация). В случае нахождения инфильтрационной скважины на берегу реки, из которой и происходит пополнение подземных запасов, очистке подвергается её русло.
Снижение производительности скважины не связано с уровнем воды в пласте.	Производятся стандартные процедуры по очистке и восстановлению дебита водозабора.
Качество воды ухудшилось настолько, что его невозможно компенсировать даже на очистных сооружениях.	Решается вопрос либо о прокачке скважины, либо о её консервации (ликвидации).
В скважину поступает грязная вода.	Выявляется и ликвидируется источник загрязнения, скважина подвергается дезинфекции.
Увеличение в воде концентрации примесей, превышающей нормативы.	Вода очищается, или разбавляется водой с меньшим содержанием примесей до нормы.

В случае, когда все принятые меры не принесли положительных результатов, скважина тампонируется. Однако чтобы не допустить такого, эксплуатирующая организация раз в год осуществляет генеральное обследование состояния всех сооружений на водозаборе, а полученные при этом данные заносятся в паспорт скважины.

Нюансы эксплуатации канализационной сети

Главная задача канализационной сети – это отведение сточной воды к очистным сооружениям на первом этапе, и её отведение для вторичного использования или сброса в водный объект на втором.

Сооружения для очистки воды

Структуризация служб и их функции

Кто занимается эксплуатацией канализационной сети?

Тут всё зависит от её масштаба системы:

1. Сеть с небольшой производительностью и протяжённостью может быть организована в виде отдельной службы или участка при водоканале.
2. В крупных городах это, как правило, самостоятельное управление, с несколькими подразделениями, каждое из которых отвечает за свой участок. Их распределение производится с таким учётом, чтобы на каждом участке сети его общая протяжённость не превышала 300км.

Примерная структура городской канализационной сети

Соответственно, размеры территории, на которой раскинулась сеть, влияют и на её структуру в целом, и на штат обслуживающего её персонала.

Его главные задачи можно сформулировать так:

• Для оперативного и круглосуточного наблюдения за работой сети и руководства ею, организуется работа диспетчерской службы;
• Ведение сетевого хозяйства, которое заключается в паспортизации и регулярной инвентаризации сооружений;
• Систематизация данных (а так же их сбор и хранение) по всем аварийным ситуациям и их ликвидации;
• Непосредственно ликвидация аварий, выполнение капитальных и плановых ремонтов, проведение профилактических осмотров сети.

Задачи и их решение

Технический осмотр сетевых сооружений

Теперь в общих чертах о том, какие этапы включает в себя эксплуатация сети. Первая, и самая главная задача – это предупредить вероятность излива канализационных стоков на поверхность.

Кроме того, работа персонала в процессе эксплуатации сети заключается в следующем:

• Контроль состояния сети и её сохранности, при необходимости устранение засоров;
• Ликвидация и предупреждение аварий, которые могут заключаться в просадке или повреждении колодцев и труб, выходе из строя регулирующей или другой арматуры;
• Все виды ремонтов и реконструкция отдельных сооружений и сети в целом;
• Надзор за правильной эксплуатацией сети абонентами;
• Технический надзор за строительством или реконструкцией сети, приёмка объектов в эксплуатацию.

Для того чтобы исполнить возложенные на плечи эксплуатирующего персонала обязанности, они должны иметь под рукой исполнительную документацию, планы с нанесёнными на них переключениями и аварийными выпусками, графики плановых работ и журналы эксплуатации.

В рамках надзора за работой сети предусматривается её регулярное техобслуживание. При этом проводятся не только наружный, но и внутренний осмотр коллекторов и камер, аварийных выпусков, колодцев и трубопроводов.

Прибор для замера концентрации газа в колодце

К наружному осмотру относят визуальное обследование раз в два месяца трасс путём обхода.

При этом в камеры и колодцы люди не спускаются, а проверяют:

• Маркировку на табличках;
• Наличие и целостность люков, состояние горловин, лестниц;
• Обнаружение видимых засоров и коррозии, мест излива на поверхность (подпора);
• По показаниям прибора определяется скопление газов в камерах и колодцах;
• Визуальное обнаружение участков с просевшим вокруг колодцев и трубопроводов грунта.

Производящая осмотр бригада так же фиксирует, не производятся ли в охранной зоне какие-то несанкционированные работы, могущие нанести вред сети, нет ли разрытий грунта, завала землёй колодцев или их заделки асфальтом. Выявляются так же места врезки в трубопровод или размещение любых других объектов без разрешения.

Мелкие неполадки устраняются самостоятельно, по крупным дефектам делается отметка в журнале, по которой решается вопрос о проведении восстановительных работ.

Оборудование для диагностики труб

Проверка внутреннего состояния сети – процесс более сложный.

Периодичность его выполнения такова:

Сооружение	Периодичность внутреннего осмотра
Канализационные коллекторы подвергаются внутреннему осмотру один раз в год.
	Аварийные выпуски и смотровые колодца проверяют так же 1 раз в год.
	Эстакады, камеры и переходы диагностируют раз в три месяца.

Диагностику внутреннего состояния трубопроводов и каналов проводят раз в год, с применением самоходного ТВ-робота. С его помощью внутренность трубы фотографируется, а изображение выводится на экран.

На заметку: Когда наступает время планового внутреннего обследования объектов, наружное обследование не производится.

Аварии, к коим относятся ситуации (вплоть до внезапного разрушения), создающие преграду для отвода воды, и способствующие изливу стоков на поверхность, надлежит устранять в первую очередь. Правила технической эксплуатации систем водоснабжения регламентируют для подобных форс-мажоров чёткий порядок действий. Каких именно – об этом вы узнаете, ознакомившись с самим документом, и посмотрев видео в этой статье.