OOO «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ»

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Администрация Арамильского городского округа

АДМИНИСТРАЦИЯ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

АДМИНИСТРАЦИЯ АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

АДМИНИСТРАЦИЯ АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

АДМИНИСТРАЦИЯ АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Администрация Березовского городского округа

АДМИНИСТРАЦИЯ БИСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Администрация Верхнесалдинского городского округа

администрация Волчанского городского округа

Водоснабжение и водоотведение

Информация для собственников нежилых помещений в МКД

Обзор законодательства, список документов, необходимых для заключения договора, форма подачи заявки в онлайн-режиме

C 01.01.2017 изменились правила предоставления услуг холодного водоснабжения и водоотведения в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах. Изменения внесены в Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В соответствии с абзацем 3 пункта 6 указанных выше Правил, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у собственника (потребителя) договора о ресурсоснабжении (предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме) заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами. Эти способы предусмотрены законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

1) Заявка в простой письменной форме

на имя генерального директора МУП «Водоканал» Е.Г. Лузгина, содержащая:

для юридических лиц: полное наименование и основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, почтовый адрес, банковские реквизиты, документы, удостоверяющие право лица на подписание договора;

для индивидуальных предпринимателей: основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, индивидуальный номер налогоплательщика, банковские реквизиты;

для физических лиц: фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные, в том числе почтовый адрес;

— наименование и местонахождение объектов, в отношении которых будет заключен договор

— информация об используемых источниках водоснабжения, организациях, через водопроводные сети которых осуществляется водоснабжение, объеме получаемой воды (среднее потребление в месяц);

— сведения о виде деятельности, осуществляемой абонентом, необходимые для отнесения абонента к категории лиц, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов, требования по очистке сточных вод с использованием локальных очистных сооружений;

— состав и свойства сточных вод, предполагаемых к отведению в централизованную систему водоотведения (производственные, хозяйственно-бытовые, и т. п.);

— ФИО и телефон, факс, e-mail, лиц, уполномоченных абонентом обеспечивать доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства к местам отбора проб, приборам учета и иным устройствам;

— список прилагаемых документов;

— ФИО и телефон исполнителя.

К заявке прилагаются следующие документы:

2) Документы на собственника нежилого помещения:

для юридического лица: копия свидетельства о регистрации юридического лица, копия свидетельства о постановке на налоговый учет; копия Устава;

для индивидуального предпринимателя: копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя, копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

для физических лиц: копия паспорта, копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

3) доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя абонента на заключение договора на водоснабжение и/или водоотведение;

4) копия документа, подтверждающего право собственности абонента на объект, в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети, приборы учета;

5) акт разграничения эксплуатационной ответственности с управляющей организацией (управляющая компания, ТСЖ, ТСН, ЖСК) в отношении водопроводных и канализационных сетей, подписанный между собственником нежилого помещения и управляющей организацией. Данный акт необходим ввиду отсутствия непосредственного подключения нежилого помещения к водопроводным и канализационным сетям МУП «Водоканал»;

6) копии технической документации на установленные приборы учета воды, сточных вод, а также проекты установки (монтажа) приборов учета;

7) копию договора на поставку горячей воды (при наличии).

Документы необходимо направлять по адресу: г. Екатеринбург, ул. Царская,4 (Единое окно заказчика)

Список документов, необходимых для заключения договора с МУП «Водоканал» г. Екатеринбурга физическим лицам (собственникам или пользователям жилых домов)

Документы, необходимые для заключения договора холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключаемого с физическими лицами — собственниками (пользователями) жилых домов (в соответствии с ППРФ № 354 от 06.05.2011 г. и ПП РФ № 644 от 29.07.2013 г.)

1. Заявление (в 2 экз.) о заключении договора, содержащее следующую информацию:

— фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон;

— адрес жилого дома (домовладения), по которому предоставляются коммунальные услуги с указанием количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, или вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении;

— наименование предоставляемой потребителю коммунальной услуги (коммунальных услуг);

— сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения вэксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета;

— меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, предоставленные потребителю коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае предоставления таких мер);

— срок действия договора;

— реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии)

в случае отсутствия индивидуального прибора учета в заявлении указываются:

— степень благоустройства и этажность жилого дома;

— сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.);

— виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии);

— площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;

— режим водопотребления на полив земельного участка;

— перечень прилагаемых к заявлению документов;

— подпись лица, подающего заявление.

2. К заявлению прилагаются копии следующих документов:

— документа, подтверждающего право собственности (пользования) на жилой дом;

— документа, удостоверяющего личность физического лица — собственника жилого дома;

— документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях (договор подключения, условия подключения (технологического присоединения) или акт технической готовности сети водопровода и (или) канализации (при наличии его у заявителя);

— технической документации на установленные приборы учета воды, сточных вод, подтверждающей соответствие таких приборов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений (паспорт на прибор учета), а также проекты установки (монтажа) приборов учета;

— акт допуска узла учета к эксплуатации (при наличии у заявителя).

Список документов, необходимых для заключения договора с МУП «Водоканал» г. Екатеринбурга юридическим лицам

Для заключения договора холодного водоснабжения и(или) водоотведения абонент представляет заявку содержащую необходимые сведения и документы предусмотренные пунктами 16 и 17 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденых постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644.

В заявке указываются следующие сведения:

— реквизиты. Для юридических лиц — полное наименование и основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц и дата ее внесения в реестр, местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, почтовый адрес, банковские реквизиты, документы, удостоверяющие право лица на подписание договора. Для индивидуальных предпринимателей — основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и дата ее внесения в реестр, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, индивидуальный номер налогоплательщика, банковские реквизиты)

— наименование и местонахождение объектов, в отношении которых будет заключен договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, а также наименование и местонахождение объектов (при их наличии), в отношении которых абонент будет осуществлять транспортировку холодной воды и (или) сточных вод по принадлежащим ему водопроводным и (или) канализационным сетям;

— информация об используемых источниках водоснабжения, включая объем забираемой воды и основания для забора воды из источника, организациях, через водопроводные сети которых осуществляется водоснабжение, объеме получаемой воды;

— состав и свойства сточных вод, предполагаемых к отведению в централизованную систему водоотведения, и динамика их изменения в течение года. Требование о включении в состав заявки абонента указанных сведений распространяется только на категории абонентов, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов;

— площадь земельного участка, принадлежащего абоненту, на котором расположены здания и сооружения, принадлежащие абоненту на праве собственности или на ином законном основании, с которого осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения, в том числе неорганизованный сброс поверхностных сточных вод;

— сведения о виде деятельности, осуществляемой абонентом, необходимые для отнесения абонента к категории лиц, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов, требования по очистке сточных вод с использованием локальных очистных сооружений.

К заявке прилагаются следующие документы:

— копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект , в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, приборы учета. Абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании, обязаны представить акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям, а также если осуществляется неорганизованный сброс поверхностных сточных вод с территорий абонентов в централизованную систему водоотведения;

— доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, на заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (для физических лиц — копия паспорта, иного документа, удостоверяющего личность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации);

— документы, предусмотренные Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124, а также сведения, необходимые для определения объемов потребленной воды, отведенных сточных вод расчетным методом при отсутствии приборов учета, в том числе степень благоустройства и этажность объектов, количество проживающих, площади жилых и нежилых помещений объектов, общие площади многоквартирных домов и жилых домов, площади земельных участков под полив — для организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах, собственников (пользователей) жилых домов;

— копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях (договор подключения, условия подключения (технологического присоединения) или иные документы). (подключение);

— копии технической документации на установленные приборы учета воды, сточных вод, подтверждающей соответствие таких приборов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, а также проекты установки (монтажа) приборов учета. Требование о предоставлении таких сведений не распространяется на абонентов, среднесуточный объем потребления воды которыми не превышает 0,1 куб. метров в час, а также на абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод не является обязательной;

— схема размещения мест для отбора проб воды и (или) сточных вод;

— копия документа, подтверждающего право пользования земельным участком, с территории которого осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения, — для абонентов, в границах эксплуатационной ответственности которых осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения.

Все документы сдаются в канцелярию (Единое окно заказчика).

Информация о заключении прямых договоров с Водоканалом для собственников и нанимателей жилых помещений в МКД

3 апреля 2018 года в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми непосредственные потребители услуг (жители многоквартирных жилых домов) могут заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, оказывающими услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Для заключения таких договоров по инициативе собственников и нанимателей квартир в МКД необходимо проведение общего собрания собственников (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации 44 «решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, . с ресурсоснабжающей организацией»).

Инициатору такого собрания не позднее чем через 10 дней после мероприятия необходимо направить копии решений и протокол общего собрания в ресурсоснабжающие организации, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 6 статьи 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Перечень документов для заключения договора между РСО и собственником (нанимателем) квартиры в МКД

(в соответствии с положениями «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354)

1) Заявка в простой письменной форме на имя руководителя МУП «Водоканал» г. Екатеринбурга Е.Г.Лузгина

Заявка должна содержать следующие сведения:

а) адрес многоквартирного дома и номер квартиры;

б) реквизиты (дата и номер) протокола общего собрания собственников, на котором было принято решение о заключении собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями;

в) сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, квартирных или комнатных приборов учета холодной и горячей воды.

2) К заявке прилагаются копии следующих документов:

а) документ, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме;

б) документ, удостоверяющий личность физического лица — собственника помещения, либо свидетельство о государственной регистрации юридического лица — собственника помещения;

в) документы, подтверждающие установку приборов учета и введение их в эксплуатацию;

г) справка о количестве зарегистрированных граждан в жилом помещении, при отсутствии индивидуальных приборов учета.

Документы можно направлять по адресу: г. Екатеринбург, ул. Царская, 6

Вам также может понравиться

2 трубная только отопление

Схемы двухтрубных систем отопления для частного дома

2 трубная система отопления частного дома своими руками схема

Двухтрубная система отопления: все нюансы, которые

2 трубная система отопления диаметр труб

Необходимый диаметр труб для разных систем отопления

2 питьевой пояс водоснабжения

Постановление Главного государственного санитарного

2 питьевое водоснабжение для предприятия

Водоснабжение промышленных предприятий: виды систем

2 категория водоснабжения для расчета штатного расписания муп

Штатное расписание. Унифицированная форма Т-3 Штатное

1 категория водоснабжения требования

Исполнительная документация Какие бывают категории

354 постановление правительства холодное водоснабжение

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.