Нормативы потребления коммунальных услуг

Отопление

• на территории города Омска и на территории муниципальных районов Омской области принят приказ РЭК Омской области от 20.06.2016 № 59/27 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории города Омска и Омской области»

Водоснабжение и водоотведение

• Приказ РЭК Омской области от 20.11.2017 № 288/69 «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории города Омска и Омской области»
• Приказ РЭК Омской области от 11.09.2014 № 118/46 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на территории города Омска и Омской области»
• Приказ РЭК Омской области от 15.08.2012 № 133/38 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на территории города Омска и Омской области»

Газоснабжение

• Приказ РЭК Омской области от 15.08.2012 № 134/38 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по газоснабжению на территории города Омска и Омской области»
• Приказ РЭК Омской области от 30.12.2014 № 673/79 «О внесении изменений в приказ РЭК Омской области от 15.08.2012 № 134/38»
• Приказ РЭК Омской области от 15.08.2012 № 134/38 (ред. от 30.12.2014) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по газоснабжению на территории города Омска и Омской области»

Электроснабжение

• Приказ РЭК Омской области от 15.08.2012 № 136/38 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории города Омска и Омской области»
• Приказ РЭК Омской области от 06.11.2012 № 195/52 «О внесении изменений в приказ РЭК Омской области от 15.08.2012 № 136/38»
• Приказ РЭК Омской области от 15.08.2012 № 136/38 (ред. от 06.11.2012) «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории города Омска и Омской области»

ТКО

• Приказ РЭК Омской области от 31.05.2017 № 61/27 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Омской области»

Приказ Региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012 №2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае (при отсутствии приборов учета)»

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 «»Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»» и от 13 июня 2006 года N 373 «»О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа»», на основании экспертного заключения и решения правления региональной энергетической комиссии — департамента цен и тарифов Краснодарского края приказываю:

1. Утвердить нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению:
   в жилых помещениях (приложение N 1.1);
   в жилых помещениях, оборудованных электроводонагревателями (приложение N 1.2);
   на общедомовые нужды (приложение N 1.3);
   при использовании земельного участка и надворных построек (приложение N 1.4);
   в жилых помещениях, оборудованных электроотопительными установками (приложение N 1.5).
2. Утвердить нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению:
   в жилых помещениях (приложение N 2.1);
   абзац исключен. — Приказ РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 28.02.2013 N 3/2013-нп.
3. Утвердить нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению природным газом:
   (в ред. Приказа РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 28.11.2012 N 6/2012-нп)
   на приготовление пищи, подогрев воды и отопление жилых помещений (приложение N 3.1);
   (абзац введен Приказом РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 28.11.2012 N 6/2012-нп)
   на отопление бань, теплиц, гаражей, содержание животных в личном подсобном хозяйстве (приложение N 3.2).
   (абзац введен Приказом РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 28.11.2012 N 6/2012-нп)
   Утвердить среднемесячный норматив потребления природного газа для отопления жилых помещений в размере 6 куб. м на 1 кв. м в месяц при оплате в течение года.
4. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению:
   абзаца второй — третий исключены. — Приказ РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 28.02.2013 N 3/2013-нп;
   при использовании земельного участка и надворных построек (приложение N 4.3).
5. Установить период использования холодной воды на полив:
   сельскохозяйственных культур, зеленых насаждений, газонов и цветников — с 1 апреля по 1 октября;
   усовершенствованных покрытий и тротуаров — с 1 мая по 1 октября;
   посадок в теплицах и парниках всех типов — с 1 февраля по 1 июня.
6. При определении нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в соответствии с настоящим приказом, применен расчетный метод.
   6.1. При утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды учитывалась площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах: тамбуров, коридоров, лестничных клеток, колясочных помещений, электрощитовых и помещений обслуживающего персонала. (п. 6.1 введен Приказом РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 16.01.2013 N 1/2013-нп; в ред. Приказа РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 28.02.2013 N 3/2013-нп)
7. Рекомендовать органам местного самоуправления Краснодарского края привести муниципальные правовые акты об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в соответствие с действующим законодательством.
8. Настоящий приказ в части установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению для муниципальных образований Краснодарского края, на территории которых по состоянию на 30 июня 2012 года не действовали нормативы потребления тепловой энергии на отопление, вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования, для иных муниципальных образований Краснодарского края — с 1 января 2015 года, в части установления нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды — с 1 октября 2012 года, а в остальной части — с 1 января 2013 года. (в ред. Приказов РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 19.09.2012 N 5/2012-нп, от 20.02.2013 N 2/2012-нп)

Информация по нормативам потребления коммунальных услуг

1. По вопросу площадей мест общего пользования, используемых при определении нормативов электрической энергии в целях содержания общего имущества.

Величина норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (кВт•ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определена РЭК Свердловской области по формуле 34 приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306), с учетом Sои – общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. метр).

Содержание показателя Sои раскрывается в пункте 27 приложения № 1 к Правилам № 306, согласно которому общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

2. По вопросу нормативов электрической энергии в целях содержания общего имущества.

Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области (далее – нормативы электрической энергии) утверждены приложением № 1 к постановлению РЭК Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области» (далее – постановление № 39-ПК).

Нормативы электрической энергии определены с использованием формулы 34 приложения № 1 к Правилам № 306 с учетом суммарного годового потребления электрической энергии группой оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирных домах, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и дифференцированы по категориям многоквартирных домов в зависимости наличия (отсутствия) лифтов, электроотопительных и электронагревательных установок для целей горячего водоснабжения в соответствии с таблицей 10 приложения № 2 к Правилам № 306, а также по дополнительным категориям.

Нормативы электрической энергии приложения № 1 к постановлению № 39-ПК для категории многоквартирных домов «2. Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения» применяются при наличии 2 и более лифтов в подъезде многоквартирного дома.

Нормативы электрической энергии приложения № 1 к постановлению № 39-ПК для категории многоквартирных домов «5. Многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения» применяются при наличии 1 лифта в подъезде многоквартирного дома.

3. По вопросу нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества.

Во исполнение п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» РЭК Свердловской области постановлением от 31.05.2017 № 40-ПК «Об утверждении нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области» (далее – постановление № 40-ПК) утвердила нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При расчете размера платы за коммунальные услуги (ресурсы), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должны применяться утвержденные постановлением № 40-ПК нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого отведения (п.п. «л» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»).

Контроль за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, согласно ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к жилищному надзору и, как следствие, не входит в компетенцию РЭК Свердловской области.

Уполномоченным органом на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Свердловской области является Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (http://nadzor.midural.ru/), который находится по адресу: 620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101.

Информация о нормативах с учетом повышающих коэффициентов

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» (далее – Постановление № 603) были внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее – Правила № 306), согласно которым с 01 июля 2016 года исключены повышающие коэффициенты к нормативам при их определении.

РЭК Свердловской области в целях приведения нормативных правовых актов Комиссии в соответствие с Правилами № 306 постановлением от 13.07.2016 № 60-ПК «О внесении изменений в некоторые постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области» внесла изменения в постановления:

от 27.08.2012 № 130-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области»,

от 27.08.2012 № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Свердловской области»,

от 27.08.2012 № 132-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории муниципального образования «город Екатеринбург»,

отменив с 01 июля 2016 года нормативы в жилом помещении и на общедомовые нужды с учетом повышающих коэффициентов.

Таким образом, с 01 июля 2016 года при отсутствии индивидуальных или общедомовых приборов учета, но при наличии технической возможности их установки, действуют нормативы без повышающих коэффициентов, а при начислении платы за коммунальные услуги применяется повышающий коэффициент в размере 1,4 в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в ред. Постановления № 603).