Проект отопления квартиры, как сделать и что для этого нужно

Для многих из нас сегодня представляет большой интерес автономное отопление. Что собой представляет независимое отопление в квартире или в частном доме? Каковы технические нюансы данного способа обогрева жилых помещений? На эти и многие другие вопросы ответы приходится искать в большинстве случаев самостоятельно. В нашей стране переход на автономные системы отопления не приобрел еще массового характера, поэтому многим жильцам приходится решать данную проблему в индивидуальном порядке. Если с существующими на сегодняшний день видами отопления ситуация более менее понятна, то вопрос о том, что такое проект отопления и как реализовать его на практике – это задача со многими неизвестными.

Как и в большинстве случаев, любое инженерно-техническое решение начинается с проекта. Именно на этой стадии можно придать своим задумкам и желаниям вполне осязаемые черты и образы. Проект является первым шагом на пути к практической реализации ваших идей, тем более, когда дело касается такого важного вопроса, как обеспечение теплом вашего жилья.

Что такое проект? В чем его суть и каково его значение?

Встав перед необходимостью кардинально изменить ситуацию с домашним отоплением, нам придется решать много текущих вопросов. Наличие финансов является только стартовой площадкой для реализации ваших планов. Практическая плоскость реализации поставленной перед собой задачи – это алгоритм действий, которые по ходу реализации, вытекают из сложившейся ситуации. Одним из важнейших элементов, от которого зависят ваши планы и надежды, является проект системы отопления вашего дома, квартиры или дачного домика.

Автономное отопление представляет собой сложный единый энергетический комплекс, основная задача которого заключается в обеспечении обитателей жилого здания в холодный период теплом и по возможности горячим водоснабжением. Создать в жилом помещении эффективную, работающую и экономную отопительную систему без точного определения месторасположения каждого элемента системы, без расчета параметров работы обогревательного оборудования не получится. Просто купить котел, газовый или электрический, набрать современные радиаторы и приобрести километры труб – это только первый шаг, который из всей цепочки ваших действий является самым простым.

В каждом отдельном случае система независимого отопления нуждается к адаптации к сложившимся условиям.

Важно! Проект является документом, на основании которого осуществляется последующий монтаж отопительного оборудования в квартире или в доме. Проектная документация считается отправной точкой последующих практических действий. Точность расчетов, правильно составленная схема расположения оборудования и подключения — залог последующей эффективной работы индивидуального отопления.

*
В проект заносятся все исходные данные, на базе которых осуществляется последующая разработка технического решения. В проекте учитываются все внешние и внутренние факторы, которые будут определять вид и тип отопительной системы. В каждом отдельном случае проектная документация опирается на следующие данные:

• климатические условия региона, в котором расположен дом, квартира, другое жилье;
• инженерно-технологические аспекты здания (квартира в многоэтажном доме, частный дом или дача);
• наличие доступных энергоносителей;
• технические параметры отапливаемого помещения (количество комнат, этажей, бытовые потребности обитателей жилья);
• финансовая составляющая решения вопросов.

Используя исходные данные о технологических характеристиках жилого объекта, параметры обогревательного оборудования можно спланировать будущую систему. Проект дает возможность технически грамотно, с учетом всех нюансов и особенностей конкретной ситуации, соединить воедино все ваши мысли, планы и желания.

Обратите внимание: В новом ЖК «Эко Видное 2.0» в г. Видное застройщики построили премиальные, теплые и просторные дома. Сайт комплекса https://eko-vidnoe-2.ongrad.ru

Кто составляет и разрабатывает проект?

Разработать проект отопления для своей квартиры, как сделать автономное отопление одновременно эффективным и экономным, вопросы, задача, которую должны решать специалисты. Для разработки проекта, который в дальнейшем должен быть обоснован и согласован с контролирующими инстанциями и энергетическими компаниями, необходимо привлечь специализированные организации. Наличие специального программного обеспечения, необходимый опыт, технические знания и навыки обеспечат вам проектную документацию на автономное отопление в соответствии с требованиями.

На заметку: Отказавшись от центрального отопления, можно заказать разработку проекта отопления своей квартиры можно в энергетической компании, тогда у вас велики шансы на то, что проект автоматически получит согласование. Выставив вам счет за разработку проекта, компания рассчитывает получить в некотором роде материальную компенсацию за ваш отказ от услуг по теплоснабжению.

Проектирование предполагает тесное сотрудничество заказчика и проектной организации. Для того, что бы получить в результате оптимальное и удачное техническое решение, рассматриваются несколько вариантов. На базе пожеланий клиента, отталкиваясь от технических параметров объекта, определяется необходимая комплектация обогревательного оборудования, вырабатывается способ и порядок монтажа отопительной системы. Разработка проекта подразумевает несколько важных взаимосвязанных этапов:

• разработка эскиза;
• обоснование ТТХ системы отопления в соответствии с техническим заданием и коммерческого предложения;
• составление схемы отопительной системы, на основании которой будет осуществляться монтаж отопительного оборудования;
• подготовка проектной документации на будущую систему отопления;
• составление сметы.

На каждом этапе предполагается участие определенной категории специалистов, от квалификации и профессионализма которых зависит ваш будущий комфорт.

Важно! Разработка проекта должна выполняться специалистами, имеющими соответствующую квалификацию. В ряде случаев на стадии разработки проекта для согласования отдельных моментов и нюансов можно привлекать специалистов в области архитектуры, теплоснабжения и энергообеспечения.

Составные части проекта

Описательная часть

Проект отопления состоит из отдельных частей, каждая из которых содержит необходимый объем информации и технических данных. Традиционно проект начинается с описательной части, благодаря которой можно получить представление о значении документа и его содержании. Описание в свою очередь состоит из следующих пунктов:

• расположение дома, квартиры;
• особенности планировки жилых помещений;
• факторы, определяющие соответствующий тип отопления для данного помещения.

В описательной части необходимо остановиться на технических характеристиках помещения, учитывая особенности его месторасположения, размещения и климатических факторов региона. Отталкиваясь от технического описания квартиры, перечисляются рекомендуемые для создания эффективного обогрева, виды и типы обогревательного оборудования. Перечисленная в описании информация станет отправляющей точкой для выполнения правильных расчетов необходимой мощности отопительной системы и параметры температурного режима внутри помещения.

Спецификация

После описательной части в проекте ключевое место занимает спецификация – раздел, в котором содержаться все данные и коэффициенты, используемые для выполнения расчетов оптимальной мощности отопительного оборудования. Сюда следует отнести кубатуру внутренних помещений квартиры (дома), наличие или отсутствие в квартире теплоизоляции, климатические параметры региона. На основании всех перечисленных данных осуществляется расчет оптимального потребления тепла для отопления каждого жилого помещения в квартире.

Спецификация включает в себя не только перечисление параметры отдельных узлов и агрегатов, но и принципиальную схему отопительной системы

На заметку: точность указанных в спецификации данных является ключевой для последующего расчета гидростатического сопротивления в системе и определения оптимальной температуры нагрева. В противном случае может возникнуть перерасход газа, система будет неэкономична и малоэффективна.

Графическое изображение

Для любого проекта важным аспектом является графическая составляющая. С помощью специальной программы сегодня стало возможным создать максимально приближенное к реальным условиям графическое изображение отапливаемой площади в трехмерной проекции, с четким указанием месторасположения отопительного котла, радиаторов отопления. Благодаря компьютерной графике можно воочию увидеть, как будут выглядеть трубопровод и в каком месте необходимо установить отдельные узлы системы, запорную арматуру.

Технологические расчеты

Основная, документальная часть любого проекта — расчеты. Итогом расчетов станет объем потребляемого для работы отопительной системы природного газа, интенсивность работы котла в различных режимах. Температурные показатели теплоносителя, обеспечивающие оптимальный обогрев всех помещений квартиры, дома.

Для проекта автономной системы отопления важнейшими являются расчеты тепловой мощности нагревательного оборудования и системы горячего водоснабжения. На основании произведенных расчетов осуществляется подбор соответствующего оборудования, основных комплектующих системы обогрева квартиры.

Расчетные данные о тепловых потерях трубопровода дадут вам представление о том, насколько будущая система будет эффективная.

Используя расчетные данные в проекте определяется целесообразность того или иного вида разводки труб, принимается решение о типе подключения радиаторов в системе. Обоснование выбранного типа разводки и подключение радиаторов осуществляется на основании проведенных расчетов. В процессе проведения расчетов необходимо учитывать наличие приборов автоматического контроля работы системы.

На заметку: данные расчетов должны быть указаны на схеме системы отопления, которая станет основанием для монтажных работ. Любое отклонение от расчетных данных, приведенных в проекте мажет стать причиной отказа в вводе системы отопления в эксплуатацию.

Заключение

Проект, выполненный в соответствии с требованиями нормативной документации, обеспечит качественный монтаж отопительной системы в вашем доме. Если в проекте соблюдены все существующие требования СНиПов и ГОСТов, шансы получить согласование от контролирующих организаций увеличиваются.

Основная деталь, на которую следует обратить внимание при разработке проекта — обоснование необходимости установки именно такого вида отопления в квартире. Чем больше реальных аргументов в пользу данной схемы отопления квартиры, чем точнее проведены расчеты эффективности отопительной системы, тем выше шансы получить согласование. Точность проведенных расчетов обеспечит правильный выбор отопительных приборов. Последующая установка оборудования и подключение на базе существующего проекта значительно облегчат выполнение поставленной задачи.

Копия проекта автономной системы отопления подается в энергетическую компанию, которая в дальнейшем будет заниматься обслуживание вашего отопительного оборудования. При существенных технологических расхождениях реальной системы отопления с данными и параметрами, указанными в проектной документации, может быть получен отказ о вводе объекта в эксплуатацию.

Сколько стоит автономное отопление?

Как жители многоквартирных домов, так и обладатели частного жилья, хотели бы иметь индивидуальный обогрев, и экономить на энергоресурсах. Осуществить эту мечту вполне реально. Конечно, потребуется терпение и даже упорство, а также определенные финансовые вложения. В этой статье мы расскажем о том, что понадобиться для того, чтобы обустроить индивидуальный обогрев, а также, сколько стоит автономное отопление.

Автономное отопление в квартире: что нужно будет сделать

Скажем сразу, что потратиться придется не только на закупку необходимого оборудования и работу мастеров, но также и на составление проекта и согласование его в различных инстанциях. Однако обычно это того стоит, поскольку автономное отопление действительно позволяет избежать проблем с теплом зимой. Так, вам не нужно будет боятся плановых и внеплановых отключений (в случае аварии), поскольку ваша квартира станет практически полностью независимой от центральной сети. Единственная проблема, с которой возможно придется столкнуться – это отключение газа и электроэнергии. Но подобное в городах случается крайне редко, и поломки устраняются в максимально сжатые сроки.

Следующим очевидным преимуществом индивидуального обогрева является возможность потребителя регулировать теплоотдачу, а значит, и экономить при повышении температуры. По статистике, таким образом можно сэкономить чуть ли не вдвое. А если к котлу подключено еще и горячее водоснабжение, то экономия на этом ресурсе получается даже трехкратная. А потому какой бы дорогой вам не показалась установка котла, радиаторов и труб, со временем это точно окупиться.

Итак, что же потребуется для обустройства автономного отопления, на что уйдут средства. Вообще, перед тем, как что-то делать, следует ознакомиться с правовой базой, особенно это актуально, если автономное отопление обустраивается в многоквартирном доме. Но как таковых запретов индивидуального обогрева в законодательстве нет. Есть лишь ограничения по установке определённых индивидуальных источников тепловой энергии, которые не подходят для работы в многоквартирных домах. А потому надо лишь собрать необходимый пакет документов, указанный в статье 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации для проведения переустройства жилого помещения. Так, в данный пакет входит:

• правоустанавливающие документы на квартиру (нотариально заверенные копии или подлинники);
• заявление на переустройство;
• технический паспорт;
• проект переустройства квартиры;
• письменное согласие всех членов семьи;
• заключение органа, занимающегося охраной памятников архитектуры о возможности такого переустройства.

Далее мы более подробно рассмотрим подключение индивидуального обогрева газом – поскольку это наиболее удобный и популярный в России вариант.

После рассмотрения вашего заявления управляющая компания выдает разрешение в письменном виде на отключение квартиры от центрального отопления. Причем этот документ вам понадобиться для заказа технических условий (ТУ) для установки индивидуального обогрева. Добавим, что если потребуется еще и подключение газа – при монтаже газового котла – то придется обратиться и в газовую службу. В течении десяти дней после обращения технические условия должны быть вам выданы. Есть, конечно, шанс получить отказ, но только в тех регионах, где нет газификации и невозможно приобрести газовое топливо в баллонах.

Далее следует приобрести сертифицированный котел. А затем обратиться в организацию, занимающуюся выдачей проектов. Последняя за определенную плату сделает проект на монтаж котла с учетом его технических характеристик и выданных ТУ. Следующим этапом будет получение проекта отключения от центрального обогрева, получить его можно в теплоснабжающий организации на основании упомянутого выше письма от управляющей компании или ТСЖ. Далее с проектной документацией необходимо будет обратиться местное отделение ВДПО (Всероссийское добровольное пожарное общество), организацию выдающую акт пожарной безопасности объекта. В случае необходимости можно также сделать и проект для обустройства дымохода.

На последнем этапе всю собранную документацию придется согласовать еще и в местной администрации. По закону чиновники должны выдать заключение о согласовании в течении сорока пяти дней, либо отказать. Однако отказать администрация может лишь в случае непредставления всех документов. Добавим, что в каждом конкретном регионе перечень документов может немного отличаться, а потому лучше сразу уточнить все в администрации.

Котел индивидуального отопления

Как рассчитать стоимость индивидуального обогрева

Как уже было сказано выше, не все зависит только от стоимости материала, придется потратиться и на оформление документов. И все-таки большая часть затрат – это работы и приобретение оборудования. Как правило, самая дорогая часть системы – это котел. Газовые агрегаты стоят заметно дешевле электрических, но приобрети котел дешевле 10000 рублей, вряд ли удастся. Кроме того, чем больше площадь вашей квартире, тем мощнее нужно устройство, и тем дороже оно будет стоить. Если же говорить о безопасном и долговечном иностранном оборудовании, то оно будет стоить в разы дороже, чем отечественное.

На втором месте по стоимости находятся радиаторы отопления, которые вам, скорее всего, придется также покупать новые. Однако если дом и батареи новые, то действующую систему можно оставить, включив в нее лишь газовый или электрический котел. Самые популярные сейчас биметаллические батареи обойдутся вам в среднем в 400 рублей за секцию. В идеале считается, что одной секции должно хватать на два квадратных метра помещения. Но это если в вашем доме толстые стены и из окон не дует. В любом случае лучше взять с запасом, чем потом переделывать.

Как рассчитать стоимость индивидуального обогрева?

Для обустройства обогрева вам также понадобятся трубы системы отопления. Здесь выбор велик: можно оставить металл, можно использовать недорогие, надежные и долговечные полипропиленовые трубы. Также необходимы будут различные запорные устройства, краны для регулировки потока теплоноситель и другие устройства для контроля температуры в помещении.

Конечно, цены в каждом регионы на те или иные компоненты отличаются, и потому сказать точно, сколько будет стоить автономное отопление сложно, все зависит от конкретной ситуации. Например, в Москве переход на индивидуальный обогрев обойдется примерно в 100-140 тысяч рублей. Сумма только выглядит внушительной, но зато, сколько можно будет потом сэкономить на потреблении тепла.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your quota.

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.