Отопление многоэтажных домов

Во время проектирования профессиональных систем отопления необходимо учитывать все факторы — как внешние, так и внутренние. В особенности это касается схем теплоснабжения для многоквартирных зданий. Чем особенна система отопления многоэтажного дома: давление, схемы, трубы. Сначала нужно разобраться со спецификой ее обустройства.

Особенности теплоснабжения многоэтажных домов

Автономное отопление многоэтажного дома должно выполнять одну функцию — своевременную доставку теплоносителя каждому потребителю с сохранением его технических качеств (температуры и давления). Для этого в здании должен быть предусмотрен единый распределительный узел с возможностью регулирования. В автономных системах он совмещен с устройствами нагрева воды — котлами.

Характерные особенности системы отопления многоэтажного дома заключаются в его организации. Она должна состоять из следующих обязательных компонентов:

• Распределительный узел. С его помощью происходит подача горячей воды по магистралям;
• Трубопроводы. Они предназначены для транспортировки теплоносителя в отдельные комнаты и помещения дома. В зависимости от способа организации бывает однотрубная или двухтрубная система отопления многоэтажного дома;
• Контрольно-регулирующая аппаратура. Ее функция — изменение характеристик теплоносителя в зависимости от внешних и внутренних факторов, а также его качественный и количественный учет.

На практике схема отопления жилого многоэтажного дома состоит из нескольких документов, включающих в себя помимо чертежей расчетную часть. Она составляется специальными проектными бюро и должна соответствовать текущим нормативным требованиям.

Отопительная система является неотъемлемой частью многоэтажного дома. Ее качество проверяется при сдаче объекта или во время осуществления плановых проверок. Ответственность за это лежит на управляющей компании.

О централизованной системе отопления и схемах его реализации

ЦСО (центральная система отопления многоэтажного дома) никогда не отличалась особой эффективностью – по пути к потребителю и сейчас теряется до 30% тепла, которое потребителем же и оплачивается. Поэтому многие владельца квартир отказываются от ЦСО в пользу автономной системы ввиду ее бо́льшей эффективности и экономичности. Но как работает централизованный обогрев квартир, и можно ли его улучшить?

Система разводки труб по дому схематично очень сложная, плюс подвод труб в жилой дом, и распределение тепла по районам. Только в одном отдельно взятом доме в схему включаются сотни вентилей, кранов, сливов, фитингов, распределителей и фланцев, которые работают на центральное оборудование — элеваторный узел, регулирующий раздачу тепла по дому.

Схемы подачи теплоносителя в отдельную квартиру с элеваторного узла бывают разными. Так, схема с нижним разливом использует принцип подачи теплоносителя по направлению снизу вверх. Те, кто живет в «брежневках», «хрущевках» и «сталинках», знают, как это работает.

В многоэтажном доме с такой схемой подачи теплоносителя подающая и обратная трубы монтируются по периметру дома, начиная с подвала, и выполняют роль перемычек между тепловыми магистралями. Такая схема представляет собой замкнутый цикл с началом и окончанием в подвале дома. Верхняя точка этой трубной разводки – самая высокая квартиры (квартиры) в доме.

1. Главный недостаток, от которого эта система отопления в многоквартирном доме так и не избавилась – обязательный спуск воздуха в самой верхней точке разводки при запуске системы. Для этого используют краны Маевского или обычные вентили. Если воздух не спустить, то воздушная пробка обязательно перекроет систему в какой-то произвольной точке, закрыв обогрев всему дому.
2. Еще один минус схемы с нижним разливом – половина дома обогревается более горячими батареями (от трубы подачи теплоносителя), а вторая половина жильцов получает несколько охлажденный теплоноситель (бо́льшей частью – уже от обратки), и с этим ничего не поделаешь. Температурная разница особо заметна на нижних этажах дома.

Важно: Для тех, кто еще подключен к центральной системе отопления и живет на последнем этаже – не переносите кран Маевского на чердак, чтобы не возникло вопросов, в том числе и финансового порядка, к вам от вашего ЖКХ. Тем более, что чердак не отапливается, и трубы могут просто размерзнуться и порваться.

Верхний розлив используется для более высоких домов, начиная с девятиэтажных зданий. Труба подачи теплоносителя не заходит в квартиры, а проводится на технический этаж – самый верхний, сразу после последнего жилого. На этом этаже размещается расширительная емкость, воздушный клапан и задвижки, при помощи которых отключаются нужные стояки в случае необходимости – ремонта или аварии. При организации схемы с верхним розливом тепло распределяется по квартирам равномернее, и раздача не зависит от того, на каком этаже и в каком подъезда находится квартира. Такая система отопления в многоквартирном доме схема которой представлена на рисунке ниже, является оптимальной для высотных домов.

Недостаток схемы один: после транспортировки по всем этажам многоквартирного многоэтажного дома теплоноситель до последней ветки раздачи тепла доходит остывшим, и увеличить теплоотдачу в квартире можно только увеличением количества секций в радиаторах по всей квартире.

Регламент предоставления услуг центрального отопления многоквартирного дома оговаривает предельные значения температуры в квартире: во время отопительного сезона температура в жилых помещениях не должна быть меньше +200С, а в ванной или в совмещенном санузле +250С. Для кухни температурные порог меньше – до +180С, так как она практически всегда отапливается дополнительно – печью (газовой или электрической) для приготовления пищи.

Важно: все температурные требования применимы для квартир в центре дома. Для угловых и боковых квартир температура должна быть больше на 3 -50С.

Специалисты, работающие в этой сфере, утверждают, что центральное отопление в многоквартирном доме изживает себя, и наступает эра мини-котельных и автономных систем отопления. Но, пока это произойдет, приходится выбирать.

Разводка труб в многоэтажном доме

Для нормальной работы теплоснабжения здания необходимо знать его основные параметры. Какое давление в системе отопления многоэтажного дома, а также температурный режим будут оптимальными? Согласно нормативам эти характеристики должны иметь следующие значения:

• Давление. Для зданий до 5-ти этажей – 2-4 атм. Если же количество этажей девять – 5-7 атм. Разница заключается в напоре горячей воды для ее транспортировки на верхние уровни дома;
• Температура. Она может варьироваться от +18°С до +22°С. Это относится только к жилым помещениям. На лестничных площадках и нежилых комнатах допускается снижение до +15°С.

Определив оптимальные значения параметров можно приступать к выбору разводки отопления в многоэтажном доме.

Она во многом зависит от этажности здания, его площади и мощности всей системы. Также учитывается степень теплоизоляции дома.

Разница давления в трубах на 1-м и 9-м этажах может составлять до 10% от нормативного. Это нормальная ситуация для многоэтажного дома.

Однотрубная разводка отопления

Это один из экономных вариантов организации теплового снабжения в здании с относительно большой площадью. Впервые массово однотрубная система отопления многоэтажного дома стала применяться для «хрущевок». Принцип ее работы заключается в наличии нескольких распределительных стояков, к которым происходит подключение потребителей.

Подача теплоносителя происходит по одному контуру труб. Отсутствие обратной магистрали значительно упрощает монтаж системы, уменьшая при этом затратную часть. Однако при этом ленинградская система отопления многоэтажного дома имеет ряд недостатков:

• Неравномерный нагрев помещения в зависимости от удаленности точки забора горячей воды (котла или коллекторного узла). Т.е. возможны варианты, когда у потребителя подключенного раньше по схеме, батареи будут горячее, чем у следующих по цепочке;
• Проблемы с регулировкой степени нагрева радиаторов. Для этого на каждом радиаторе нужно делать байпас;
• Сложная балансировка однотрубной системы отопления многоэтажного дома. Она осуществляется с помощью терморегуляторов и запорной арматуры. При этом сбой системы возможен даже при незначительном изменении входных параметров – температуры или давления.

В настоящее время установка однотрубной системы отопления многоэтажного дома новой постройки встречается крайне редко. Это объясняется трудностью индивидуального учета теплоносителя в отдельной квартире. Так, в жилых зданиях хрущевского проекта количество распределительных стояков в одной квартире может доходить до 5-ти. Т.е. на каждый из них необходимо устанавливать счетчик учета потребления энергоносителя.

Правильно составленная смета на отопление многоэтажного дома с однотрубной системой должна включать в себя не только затраты на техническое обслуживание, но и модернизацию трубопроводов – замену отдельных компонентов на более эффективные.

Двухтрубная разводка отопления

Для повышения эффективности работы лучше всего устанавливать двухтрубную систему отопления многоэтажного дома. Она также состоит из распределительных стояков, но после прохождения теплоносителя через радиатор он попадает в обратную трубу.

Ее главным отличием является наличие второго контура, выполняющего функцию обратной магистрали. Он необходим для сбора остывшей воды и ее транспортировки к котлу или в тепловую станцию для дальнейшего нагрева. Во время проектирования и эксплуатации необходимо учитывать ряд особенностей системы отопления многоэтажного дома подобного типа:

• Возможность регулировки уровня температуры в отдельных квартирах и во всей магистрали в целом. Для этого необходимо установить смесительные узлы;
• Для выполнения ремонта или профилактических работ не нужно отключать всю систему, как в ленинградской схеме отопления многоэтажного дома. Достаточно с помощью запорной арматуры перекрыть поступление в отдельный контур отопления;
• Низкая инерционность. Даже при хорошей балансировке однотрубной системы отопления многоэтажного дома потребителю нужно ждать 20-30 секунд, пока горячая вода по трубопроводам дойдет до радиаторов.

Какое оптимальное давление в системе отопления многоэтажного дома? Все зависит от его этажности. Оно должно обеспечить поднятие теплоносителя на нужную высоту. В некоторых случаях эффективнее установить промежуточные насосные станции, чтобы уменьшить нагрузку на всю систему. При этом оптимальное значение давления должно быть от 3 до 5 атм.

Перед приобретением радиаторов нужно узнать по схеме отопления жилого многоэтажного дома ее характеристики — давление и температурный режим. Основываясь на этих данных выбираются батареи.

«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

© 2003-2021 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

Проектирование систем отопления многоквартирного дома

Задачей системы отопления многоквартирного жилого дома является поддержание оптимальной температуры в помещениях в зимний период. В соответствии с установленными нормами. Это одна из наиболее сложных разновидностей инженерных сетей. Эффективная и безаварийная ее работа возможна только при условии согласованного функционирования многочисленных составляющих. В связи с этим большое значение имеет профессиональная разработка проектной документации, на основе которой выполняется монтаж, эксплуатация и обслуживание системы отопления многоквартирного жилого здания.

Компания «Акрукс-Про» предлагает услуги профессионального проектирования отопления жилых многоквартирных домов. В том числе вы можете заказать наши услуги при реконструкции и модернизации эксплуатируемых зданий, а также при строительстве новых жилых комплексов. За годы своей работы наша компания успешно реализовала большое количество крупных проектов в Санкт-Петербурге, Ярославле, а также в других городах.

Нормативы отопления

При разработке проектной документации обязательно ориентируются на действующие нормативы, которые определяют оптимальное значение температуры в различных видах помещений. В соответствии с этими значениями и проектируются отопление жилых домов.

В соответствии с действующими сегодня нормативами, система отопления многоквартирного жилого дома должна обеспечивать следующие оптимальные значения температур:

• жилые комнаты: +20…+22 °C;
• кухня и санузел: +19…+21 °C;
• ванная комната: +24…+26 °C;
• межквартирные коридоры: +18…+20 °C;
• кладовые помещения, лестничные площадки +16. +18 °C.

Соблюдение этих нормативов в значительной степени зависит от того, насколько правильно и профессионально было выполнено проектирование отопления жилого многоквартирного здания.

Виды систем отопления многоквартирного дома

Отопление жилого дома сегодня может быть реализовано с применением двух принципиально разных схем: централизованной и индивидуальной.

Наиболее распространенным вариантом является централизованное отопление жилых домов. Основными составляющими такой схемы являются:

• централизованная котельная, обслуживающая большое количество домов;
• тепловые трассы, по которым подается теплоноситель;
• распределительные узлы;
• внутренние системы отопления жилого дома, которые включают внутреннюю разводку, арматуру, систему радиаторов.

Подсоединение отопительной системы жилого дома к теплотрассе осуществляется при помощи вводной задвижки. В современных системах, как правило, применяются индивидуальные тепловые пункты, с помощью которых обеспечивается контроль и управление режимом отопления жилого дома, что позволяет обеспечить его максимальную эффективность и экономичность.

В системах индивидуального отопления жилых зданий предусматривается монтаж собственной котельной. С ее помощью обеспечивается автономное теплоснабжение дома, что позволяет не подключаться к централизованной магистрали. Такие системы обладают рядом преимуществ. Они позволяют эффективно контролировать температуру в помещениях и поддерживать ее на заданном уровне независимо от работы внешней сети. Система индивидуального отопления жилого дома является более экономичной. Она работает более стабильно и надежно. Однако необходимо учитывать, что создание индивидуального отопления жилого дома связано со значительными стартовыми затратами.

Однотрубные и двухтрубные системы

В зависимости от исполнения трубной разводки схема отопления многоквартирного дома может быть однотрубной или двухтрубной.

Однотрубная система отопления многоэтажного жилого дома

Однотрубные системы отопления жилого дома отличаются простотой конструкции, высокой надежностью и являются недорогими в монтаже. При такой схеме горячий теплоноситель поэтапно проходит радиаторы и только после последней батареи направляется в обратную магистраль. Главным недостатком является то, что каждый последующий радиатор получает уже несколько охлажденный теплоноситель. Его температура в последней батарее может быть уже существенно снижена. В результате ухудшается режим отопления жилых помещений.

Двухтрубная система отопления многоэтажного жилого дома

Более прогрессивной является двухтрубная схема отопления жилых домов. Она предусматривает возврат теплоносителя в обратную магистраль после каждого радиатора. Реализация такой системы требует более высоких затрат. Однако при этом достигается более высокая эффективность отопления жилых помещений. Температура теплоносителя в каждом из радиаторов двухтрубной системы является практически одинаковой.

Особенности проектирования

В ходе проектирования отопления жилых помещений решается целый комплекс задач. Основными этапами проектных работ в расчетной части являются:

• расчет тепловых потерь здания. При этом должны учитываться не только теплопотери через окна и стены, но также и потери в результате работы системы вентиляции;
• определение требуемой температуры теплоносителя на входе в систему или мощности котельной в индивидуальных системах отопления жилых помещений;
• расчет отопления жилого помещения в здании: определение требуемой мощности радиатора в каждом из помещений;
• разработка температурных графиков, с помощью которых определяются минимальные и максимальные нагрузки на систему теплоснабжения многоквартирного дома.

Графическая часть проекта включает схемы разводки труб и системы радиаторов, с помощью которых обеспечивается водяное теплоснабжение.

Кому доверить проектирование

Разработка проекта отопления жилых домов представляет собой сложную задачу, которая требует только профессионального решения. Параметры системы определяются многочисленными внешними факторам, каждый из которых должен быть учтен при ведении расчетов и составлении схем. Только в этом случае можно обеспечить качественное и эффективное отопление жилых помещений. В том числе на теплоснабжение в многоквартирном доме влияет материал и толщина стен, количество и объем помещений, расположение квартир, роза ветров и средняя ветровая нагрузка и много других факторов. Система отопления жилого многоквартирного дома должна быть реализована с применением передовых технологических и технических решений, позволяющих обеспечить максимальную эффективность ее работы при минимальных эксплуатационных затратах.

Неквалифицированное исполнение проектных работ может иметь следующие негативные последствия:

• невозможность стабильного поддержания нормативных значений температуры при отоплении жилых помещений;
• неравномерный обогрев помещений;
• повышенные издержки на эксплуатацию системы;
• возможные перебои в теплоснабжении многоквартирного дома и значительные затраты на ремонт в связи с повышенной аварийностью.

В связи с этим задачу проектирования отопления многоквартирных домов лучше доверять настоящим профессионалам.

Наши преимущества

Компания «Акрукс-Про» предлагает профессиональные услуги по разработке проектной документации на отопительные системы любого уровня сложности. Мы предлагаем следующие преимущества:

• высокая квалификация и большой опыт специалистов, занятых в проектных работах;
• индивидуальный подход к разработке каждого заказа, что позволяет достигать оптимальных результатов;
• разработка проектов с учетом передовых технологических решений для максимальной эффективности;
• сжатые сроки проектирования;
• бесплатное проектирование при заказе монтажа системы.

Мы создадим максимально качественное, эффективное и экономичное отопление многоквартирного дома!