Проект для водоканала – главное условие подключения к центральному водопроводу

Открыл кран – потекла вода. Горожане давно уже привыкли к этому благу цивилизации и не считают его чудом. Владельцам частных домов и малых предприятий приходится самим заботиться о водоснабжении. Путь от желания до его воплощения не всегда бывает простым и легким.

Проект для водоканала – один из самых важных и ответственных этапов процедуры подключения к центральному водопроводу и канализации. Мы расскажем вам о том, какие действия Проект для водоканала предшествуют получению технической документации и в какой последовательности их нужно выполнить. Надеемся, что полученная информация поможет вам выполнить все формальности быстро и правильно.

Шаг за шагом движемся к проекту

Выдаче проекта предшествуют следующие процедуры:

1. Подготовка документов, дающих право подключения к централизованным сетям водопровода.
2. Получение в водоканале технических условий.
3. Заказ проектно-сметной документации.

В первую очередь потребуется план вашего земельного участка, по которому к дому будет подведен водопровод. Его копию выдают в местном управлении земельного кадастра.

После этого можно идти в водоканал, взяв с собой документы, подтверждающие ваше право на дом и приусадебный участок. Владельцам малых предприятий также придется предъявить правоустанавливающие документы на собственность. Написав официальное заявление о намерении получать воду из центральной магистрали, его вместе с документами оставляют на рассмотрение.

После этого придется подождать максимум 1 месяц. Именно этот срок отводится законом для выдачи или мотивированного отказа в получении технических условий.

Как правило, данный вопрос для владельцев частных домостроений решается положительно. Относительно небольшое потребление воды и запас давления в магистрали позволяет подключать новых бытовых потребителей.

У владельца частного предприятия могут быть проблемы, если его бизнес связан с большим расходом жидкости. В этом случае придется искать способ автономного обеспечения водой. При небольшом суточном расходе положительное решение не заставит себя ждать.

В технических условиях, выдаваемых водоканалом, содержатся следующие исходные данные, необходимые для проектирования:

• диаметры труб и характеристики запорной арматуры;
• местоположение точки врезки в центральную напорную магистраль;
• размещение и тип счетчика;
• уровень давления в сети;
• нормативные требования по выполнению монтажных работ;
• срок действия технических условий.

Без них проектанты не смогут разработать документацию, необходимую для монтажников. Получением техусловий этап подготовки к проектированию не заканчивается. Вода – ресурс, подлежащий обязательному санитарному контролю. Поэтому техусловия вместе с правоустанавливающими документами придется занести в местное управление санитарно-эпидемиологической станции (СЭС). Здесь заказчик проекта пишет заявление с просьбой выдать разрешение на подключение к центральному водопроводу.

Наружные сети водоснабжения

Где можно заказать проект

Получив одобрение санитарного врача, пакет собранных документов можно передавать проектировщикам. Здесь есть две возможности:

• заказать документацию в водоканале;
• обратиться в организацию, имеющую лицензию на проектирование водопроводных сетей.

Советуем быть готовым к ситуации, когда в местном водоканале вам откажутся сделать проект по своим же техусловиям. Организацию, которая способна изготовить необходимую документацию, могут не назвать, ссылаясь на запрет руководства. Мы не будем обсуждать логику таких действий, а подскажем выход из сложившейся коллизии. Он предельно простой.

Вы можете обратиться в нашу компанию. У нас есть все необходимые разрешения плюс солидный опыт проектных и монтажных работ. Откроем маленький «секрет»: такое решение избавит вас от необходимости самостоятельного получения и согласования техусловий. Эту рутинную работу мы делаем грамотно и оперативно.

Дальнейшие заботы также обойдут вас стороной. Наша организация выполнит все оставшиеся обязательные процедуры: регистрацию проекта для водоканала в СЭС и его согласование с организациями-владельцами сетей, проходящих вблизи подключаемого домовладения (телефон, электричество, газ). Без их одобрения приступать к работам по прокладке водопроводной линии запрещается.

Инженерные проекты для квартир, домов, ресторанов, офисов.

Инженерные проекты во всех ЖК Москвы и области

ЖК Левел Амурская

Работаем с сетями ресторанов

Коротко о главном

Срок выполнения инженерных проектов для квартиры или офиса от 3 до 15 дней, в зависимости от объекта.

Согласование проектов — еженедельно! и только после Вашего подтверждения.

Мы работаем по допуску СРО. Наша ответственность застрахована
на 2 000 000 рублей.

Все проекты выполняются с соблюдением СНиП, ГОСТ, ПУЭ и других норм РФ.

1к

квартира

Площадь: 25-34 м2

Вам нужны проекты: водоснабжение и канализация (ВК), электрика и освещение (ЭОМ).

9 990++ ₽

Кафе

на фудкорте

Площадь: 40+ м2

Вам нужны проекты: водоснабжение и канализация (ВК), электрика (ЭОМ), вентиляция (ВиК)

29 990+ ₽

Ресторан

в ТРЦ

Площадь: 150+ м2

Вам нужны проекты: водоснабжение и канализация (ВК), электрика (ЭОМ), вентиляция (ВиК)

44 990+ ₽

Вы можете заказать КОМПЛЕКСНОЕ проектирование

+ Примерный состав проектов по инженерии

Водоснабжение и канализация:

• Пояснительная запискаВключает состав проекта, список прилагаемых документов, пояснения к монтажу.
• План разводки канализацииПредставлены трассы канализации, с указанием длин, уклонов, диаметров, поворотов.
• План разводки водопроводаОбозначены трассы водопровода, с указанием диаметров, шкафов, водонагревателей.
• Аксонометрическая схема водоснабжения и канализацииНа одном или двух листах представлены схемы сетей, принципиальные схемы подключения.
• СпецификацияБлагодаря этому листу все закупки для системы водопровода и канализации можно сделать в течение часа.

Отопление:

• Пояснительная запискаВключает состав проекта, список прилагаемых документов, пояснения к монтажу.
• План разводки отопленияПредсталвены трассы канализации, с указанием длин, уклонов, диаметров, поворотов.
• Аксонометрическая схема отопленияНа одном или двух листах представлены схемы сетей, принципиальные схемы подключения.
• СпецификацияБлагодаря этой таблице все закупки для системы отопления можно сделать в течение часа.

Электрооборудование и освещение:

• Пояснительная запискаНа этом листе есть состав проекта, список документов, пояснения к монтажу.
• Однолинейная схемаОднолинейка — самая важная часть проекта. На этой схеме есть полное описание подключения к домовым сетям, электрощита и других коммутаций.
• Схема ДСУПЛист посвященный схеме подключения Дополнительной Системы Уравнивания Потенциалов, заземлению и вопросам безопасности и защиты от поражения электрическим током.
• План силовой разводкиЭтот так же очень важный лист. Представлены розетки, с высотами установки, все электровыводы и электропотребители.
• План осветительной разводкиУказаны все светильники и схемы включения.
• План разводки ДСУПВ этой части проекта приведена разводка ДСУП по ванным комнатам и санузлам.
• СпецификацияБлагодаря этому листу все закупки для системы электрики можно сделать в течение часа.

Вентиляция и кондиционирование:

• Пояснительная запискаВключает состав проекта, список прилагаемых документов, пояснения к монтажу.
• План разводки вентиляции и кондиционирования, дренажаУказаны трассы, с указанием длин, уклонов, диаметров, поворотов.
• Аксонометрическая схема вентиляции и кондиционированияНа одном или двух листах представлены схемы сетей, принципиальные схемы подключения.
• СпецификацияБлагодаря этой таблице все закупки для системы вентиляции и кондиционирования можно сделать в течение часа.

Слаботочные сети:

• Пояснительная запискаВключает состав проекта, список прилагаемых документов, пояснения к монтажу.
• План подключения домофонаПодключение домофона от этажного щита.
• План разводки сетей интернет(СКС) и телефонииНа этом листе есть трассы, проложенные кабелем UTP5e.
• План разводки телевизионных сетейНа этом листе есть трассы, проложенные кабелем SAT703.
• Структурная схемаДанный лист посвящен схеме коммутации всех коммуникаций.
• СпецификацияБлагодаря этой таблице все закупки для слаботочных сетей можно сделать в течение часа.

Также в проекте могут присутствовать дополнительные листы.

Инженерные проекты квартиры или офиса нужны не только в процессе ремонта. Еще до начала ремонта проекты необходимо согласовать с Управляющей Компанией дома, ТРЦ или бизнес-центра. Наши инженеры помогут Вам решить оба вопроса — и с проектированием, и с согласованием.

Узнать точную стоимость проектных работ по с разбивкой по каждому разделу проектирования Вы можете уже сегодня. Просто отправьте нам заявку, приложив файл с планировкой объекта

Правила водоснабжения и водоотведения жилого дома

Коммуникационные системы многоквартирных и частных домов формируются из сложных проектных работ, которые предусматривают разработку систем водоснабжения и водоотведения. Инженерные расчеты по проектированию коммуникаций проводятся с соблюдением всех правил водоподачи и канализации, которые определяют все необходимые нормативы.

Подача водных ресурсов в жилые помещения основана на нормативной базе, представленной правительственной документацией. В ней предусмотрены не только правила на стадии проектирования, но и действия поставщика и пользователя этими ресурсами.

Нормативная база

Все нормативы, касающиеся правил водоснабжения и водоотведения жилых домов, как частных, так и многоквартирных, регламентируются несколькими документами.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Общее законодательство РФ:

1. Конституция России от 12.12.1993.
2. Жилищный кодекс РФ (ст.188 ФЗ) от 29.12.2004.
3. ФЗ №189 от 29.12.2009 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

А также Тарифным регулированием, Стандартами раскрытия информации и Организацией водоснабжения и водоотведения жилых домов:

1. Постановление Правительства России №6 «О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения» (от 17.01.2013).
2. Приказ ФАСа №792/17 «Об утверждении форм предоставления информации, подлежащей раскрытию, организациями, осуществляющими горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, и органами регулирования тарифов, а также Правил заполнения таких форм» от 19.06.2017.
3. Приказ Федеральной тарифной службы №2244-э «Об утверждении Регламента раскрытия информации» от 16.12.2014.
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Строительные нормы и правила

Системы водоотведения и водоснабжения жилого дома проектируются и строятся согласно нормативным правилам, регламентированным определенными документами. Эти правила разработаны для выведения внешних и внутренних коммуникационных систем.

К основным правилам подачи воды в жилые дома относятся следующее:

1. Все коммуникационные проекты, цель которых – водоснабжение жилых помещений, необходимо согласовывать с учетом всех нюансов при строительстве центральной канализационной системы.
2. Все системы для подачи воды должны быть окружены и защищены охранной зоной водопровода.
3. Подаваемая в жилые помещения вода, назначение которой хозяйственно-бытовая и пищевая деятельность, должна полностью удовлетворять санитарные нормы и соответствовать государственному стандарту качества.
4. Все системы водоснабжения и водоотведения должны быть выполнены согласно современным технологиям, предусматривать полную автоматизацию процессов и механизацию тяжелой работы человека.

Все строительные работы по проведению водных систем для подачи воды должны предусматривать следующие нюансы:

1. Особенности помещений тех объектов, куда предполагается подача.
2. Расположение и особенности источника питьевой и технической воды.
3. Требуемый расход воды, ее максимальный напор и качество.

Правила и нормы по устройству водоотведения:

1. Канализационная система должна располагаться и обустраиваться с учетом помещения, для которого она предназначается.
2. Водоотведение должно быть рассчитано не только на вывод бытовой или промышленной жидкости, но и на талые и дождевые воды.
3. Запертом служит проведение канализационных труб в потолке, стенах и полу жилых помещений.

Нормы водоснабжения и водоотведения в жилом доме

Нормы водоснабжения

Водопровод по подаче воды в каждое жилое помещение проектируется согласно СНиП 2.04.02-84. В нем прописано, что в каждой точке жилого здания (многоквартирный или частный дом) давление напора воды из крана разный. Так, на верхних этажах показатель зависит от такового на первом.

Норма давления воды в кране зависит от этажности жилого дома. Для одноэтажного здания норма давления будет равняться 10 м в. ст. На каждый верхний этаж будет добавляться по 4 м в. ст.

Нормы водоотведения

Норма водоотведения в жилом доме определяется среднесуточным количеством сточных вод от одного пользователя. Этот показатель определяется в соответствии с нормами водоснабжения в зависимости от климатических, санитарно-гигиенических и экологических особенностей местности.

Нормы водоотведения складываются из сточных вод, поступающих в канализацию из каждой квартиры многоквартирного дома и из каждого частного дома. В районах с отсутствием канализации среднесуточная норма принимается из расчета 25 л/сутки на одного жителя.

Особенности водопроводных систем многоквартирного дома

Обеспечение водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома регламентируется ПП РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6.05.2011.

Для подачи водного ресурса в многоквартирные дома применяют централизованную коммуникационную систему. Она отличается сложностью проектировки, поскольку подразумевает предоставление воды из общего источника в каждое помещение многоквартирного дома.

Схема движения воды при центральном водоснабжении:

1. Водозабор;
2. Станция водообработки;
3. Резервуары для воды;
4. Насосная станция;
5. Водопроводная сеть;
6. Потребитель.

Водоотведение

Канализационная система многоквартирного дома требует регулярной чистки, поскольку проходящие через трубы водоотведения отходы и стоки уменьшают их объем, что приводит к засорению. Правильно спроектированные системы обладают свойством самоочищения, которое возможно благодаря течению сточных вод под определенным давлением и наклоном.

Периодическое прочищение, а также ремонтные работы, все же необходимы. Эти действия могут проводиться и самими жильцами, поскольку чистка проводится в соединительных элементах труб между унитазом или раковиной и сточной трубой.

Водоотведение многоквартирных домов оснащено гидрозатвором. Он предназначен для устранения скапливающихся газов в трубах и препятствия проникновения их в квартиры. Гидрозатвор представлен изогнутой формы трубкой, соединяющей раковины/унитазы/ванны со сточными трубами.

Особенности водоснабжения и водоотведения частного дома

Реализация подачи воды в частные дома осуществима двумя способами:

Частное водоснабжение намного проще осуществить, поскольку оно подразумевает бурение скважины или колодца на отдельном жилом участке, добываемая вода из которого поставляется только в один дом. Частный водопровод актуально для отдаленных от городов районов.

Централизованная система подачи воды для частных домов проектируется реже, чем автономная, и предполагается для коттеджных поселков или комплексов таун-хаусов.

Водоотведение

Канализационные системы должны проектироваться вместе с системами подачи воды. Причем водоотведение частных домов должно подразумевать вывод не только стоков хозяйственно-бытовых вод, но и последствий ливней и талого снега. В настоящее время на каждом жилом участке располагается автономная система водоотведения. Ее местонахождение должно быть за 10-15 метров от дома, а также ограждено.

Чем шире и глубже будет вырыт канализационный водоотвод, тем больше количества сточных вод может быть выведено.

Правила пользования и предоставления

Водные ресурсы, предназначенные для пищевого и хозяйственно-бытового использования, поставляются в жилые квартиры и дома от поставщика (организации), с которой все собственники заключили договор- через управляющую компанию. Договорные отношения основаны на правилах Гражданского Кодекса РФ.

Эти правила описывают нормы составления договора, алгоритм учета и оплаты за используемый ресурс, порядок установки и снятия показаний со счетчиков. На основании обоюдного договора жильцы имеют право пользоваться водоснабжением. Без официального документа использование воды, предоставляемой организацией-поставщиком, является нарушением уголовного и административного кодексов. Этот порядок действует и на пользование системами водоотведения.

Правила оплаты водоснабжения и водоотведения

Оплату за водоснабжение и водоотведение собственники домов и квартир вносят ежемесячно, согласно представленным расчетам в квитанции. Оплата производится на счет управляющей компании.

Согласно ПП РФ от 6.05.2011 за №354 сумма в квитанции за горячую и холодную воду формируется исходя из количества её потребления (в кубических метрах). Общеустановленные правила определяют, что количество кубов воды водоотведения равно количеству кубов водоснабжения.

Оплата за потребляемую воду формируется из показаний счетчиков, которые устанавливает УК. Счетчики должны полностью соответствовать стандартам Правительства России, а также обязательно быть опломбированы. Его показания ежемесячно заносятся в квитанцию, исходя из чего формируется сумма оплаты.

Если в квартире или доме счетчики на холодную и горячую воду не установлены, то сумма платежа определяется нормативами, рассчитанными на каждого зарегистрированного в квартире человека. За фактически проживающих в помещении жильцов плата формируется.

Правила расчета водоснабжения и водоотведения

Расчет водоотведения и водоснабжения проводятся по следующему алгоритму:

1. С установленного счетчика снимают показания и вписывают в графу в квитанцию. Если счетчики отсутствуют, то оплата производится по средним нормативам потребления, которые устанавливает местная администрация.
2. Производят умножение количества (в кубометрах) израсходованной холодной/горячей воды (показатели снятые со счетчиков) на тариф водоотведения (указан в квитанции).
3. Конечные показатели холодной и горячей воды складывают и получают сумму оплаты за водоотведение сточных вод из жилого помещения.

Показания канализационных систем многоквартирного дома и жилого различаются тем, что в первом случае оплата формируется из данных общедомового счетчика, а не с каждого прибора в каждой квартире.

Действия в случае несоблюдения норм водоснабжения и водоотведения

Отключение холодной воды – процесс, который должен занимать небольшой временной срок – 24 часа. Если срок устранения неполадок затягивается, то это считается нарушением норм водоснабжения.

Но, отключение холодной воды может быть плановым и аварийным. О плановом отключении УК обязана оповещать жильцов заблаговременно. Аварийное отключение должно быть ликвидировано в течении суток.

При внеплановом перебое с подачей воды жильцы должны позвонить в диспетчерскую аварийных служб. Если информация об отключении воды не известна, то сотрудники аварийной службы создают заявку на рассмотрение и в течение суток обязаны выяснить причины и оповестить звонившего. Если по истечению суток диспетчер не удовлетворил заявку обратившегося, то последний должен написать заявление в УК, в котором указывается причина и требование устранить проблему в короткие сроки. Рассмотрению заявления отводится 30 дней. При отсутствии каких-либо действий по решению проблемы со стороны УК, обратившийся вправе подавать жалобу в контрольно-надзорные службы города.

Незаконными случаями отключения воды считаются следующие:

• прекращение подачи ресурса для плановых работ без предварительного уведомления жильцов;
• задолженность жильцов за водоснабжение;
• уменьшение давления воды без причин;
• задержка воды даже после проведения плановых или аварийно-ремонтных работ.