Проектирование водоснабжения квартиры

Вы здесь

При покупке квартиры в новострое можно столкнуться с проблемой отсутствия разводки системы водоснабжения. Обычно в таких случаях имеются лишь 2 стояка – горячего и холодного водоснабжения, от которых на квартиру отводится Г-образный фитинг с шаровым краном, фильтром и водяным счетчиком. Иногда дополнительно может быть установлен редуктор давления для снижения нагрузки давления на сантехнику и другие приборы.

Для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем с трубами, водоснабжением квартиры и другими неприятностями, очень важно грамотно с самого начала составить проект системы водоснабжения и затем осуществить монтаж всех элементов.

Разводка водоснабжения в квартире

В квартире, как правило, предусматривается одна из таких схем разводки труб водоснабжения:

1. Тройниковая (последовательная, классический вариант).
2. Коллекторная (параллельная, современный способ).

В первом случае от общих стояков горячей и холодной воды к элементам потребления – краны, смесители, душ, унитаз, стиральная машина и прочие приборы и сантехника – отводятся трубы. Соответствующие ответвления делают с использованием тройников.

Такая разводка водоснабжения имеет как преимущества, так и недостатки.

К плюсам классической разводки относят низкую стоимость, компактность и легкость монтажа.

Из недостатков отмечают возможность перепадов давления в случае включения сразу 2-х точек потребления, неудобное размещение тройников в санузле, необходимость отключения воды сразу во всей квартире для того, чтобы перекрыть всего одну точку потребления.

Коллекторная разводка труб позволяет избежать всех неудобств, которые возможны в случае с классической системой. В этом случае сначала устанавливается общий коллекторный (сантехнический) шкаф, от которого к каждой точке водопотребления отводятся отдельные трубы. При этом каждый элемент снабжается водой независимо от других, и может быть перекрыт в случае необходимости в любой момент при помощи вентиля.

Во всех трубах обеспечивается равномерное давление воды.

Такая система легка в ремонте, удобна в эксплуатации и не нарушает общую эстетику помещений в квартире, поскольку может быть спрятана прямо в стены.

В зависимости от того, какую схему разводки в квартиру выбирает хозяин, материал для трубопровода также будет отличаться.

Выбираем трубы для водоснабжения

При тройниковой разводке водоснабжения в квартире лучше выбрать трубы из пластика или полипропилена. Соединяются отдельные элементы специальными фитингами с вмурованными металлическими резьбовыми соединениями.

Пластиковые детали можно соединить только при помощи особого сварочного аппарата.

Что касается коллекторной схемы разводки в квартире, тут больше подойдут трубы из металлопластика. Они очень гибкие, легкие в монтаже (соединяются цанговыми фитингами).

Для уплотнения любых соединений профессионалы советуют использовать ФУМ-ленту, представляющую собой фторополастовый материал.

Самый дорогостоящий вариант – установка медных труб. Они не ржавеют, обладают бактерицидными свойствами, износостойки и прослужат до 50-ти лет без проблем.

Проект водоснабжения квартиры

Значение проектирования водоснабжения квартиры очень велико. Прежде чем закупать и монтировать трубопровод и другие комплектующие к нему, необходимо определиться со схемой разводки. От этого будет зависеть:

• правильный подбор материала для труб;
• диаметра трубопровода;
• трассировка системы;
• расчет материала.

Грамотно составленный проект – это гарантия того, что вся система водоснабжения картиры будет слудить долго и бесперебойно.

Следует учесть также факт повышенной влажности некоторых помещений в квартире. С этой целью специалисты проектируют всю систему водоснабжения в изоляции, что позволяет избежать образования конденсата и, как итог, протечек труб.

Кроме того, предварительное проектирование позволяет избегать неувязки труб водоснабжения и канализации.

Качественно составленный проект системы водоснабжения квартиры – это бесперебойная подача воды ко всем точкам и длительная служба всех элементов системы.

Составление проекта водоснабжения квартиры

Объект: . Офис

Площадь: . 42 м.кв

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

Объект: . Квартира

Площадь: . 156 м.кв

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 64 м.кв

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

Объект: . Квартира

Площадь: . 68 м.кв

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

Объект: . Дом

Площадь: . 98 м.кв

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

Объект: . Квартира

Площадь: . 64 м.кв

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

Объект: . Стоматология

Площадь: . 54 м.кв

Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.

Статьи / Инженерные системы / Составление проекта водоснабжения квартиры

Чем отличается проект водоснабжения квартиры?

Главным отличием будет невозможность использования никаких источников, кроме централизованной магистрали, проведенной в доме в виде стояка. Кроме того, необходимо обратить внимание и на этот трубопровод. Как правило, он имеет специальные отводы для каждой квартиры, однако до первого подключения, а также после отключения по определенной причине, они заглушены. Доступ к стояку может предоставить исключительно эксплуатирующая организация.

Следовательно, проект водоснабжения квартиры придется согласовывать не только с официальными инстанциями в лице снабжающей компании, но и с ее ответственными сотрудниками. Чтобы получить разрешение на присоединение, вам придется предоставить полный план разводки трубопроводов (холодное, горячее водоснабжение, канализация), а также развернутую спецификацию на все виды применяемого оборудования.

Пример проекта водоснабжения и канализации квартиры

Какие планы включает проект водоснабжения квартиры?

Как и в других областях инженерных коммуникаций, в проект необходимо будет включить две разновидности схем. Первая представлена принципиальным чертежом, который является упрощенной схемой соединения разнообразных устройств между собой. На таком рисунке может не соблюдаться точный масштаб, а также направление прокладывания трубопроводов на определенном участке, однако приводятся базовые сведения об оборудовании – в частности диаметр труб и объемы потребления воды конкретными приборами. Более полные сведения вы сможете найти в комплексной спецификации. Пример принципиальной схемы представлен на следующем рисунке:

Проект системы водоснабжения также не может обходиться без монтажной схемы. Она уже создается на безе точных технических планов помещений с сохранением масштаба. На ней может быть представлено минимум количественных сведений, однако в точности соблюдаются все пропорции, а также углы размещения труб и их расположение по отношению к определенным объектам или конструктивным элементам.

Кто должен разрабатывать проект водоснабжения квартиры?

Вне зависимости от типа объекта проектную документацию для него должен создавать исключительно квалифицированный профессионал, обладающий значительным опытом. Это поможет добиться множества преимуществ:

• увеличения надежности установки, а также существенного продления предельного срока ее эксплуатации;
• существенного повышения удобства эксплуатации системы за счет оптимизации применяемых технических решений;
• снижения стоимости монтажа, а также расходов на эксплуатацию полученной системы в будущем;
• возможности установки различных дополнительных устройств – в частности автоматических фильтров, позволяющих получать питьевую воду без приложения малейших усилий;
• создания специальных выводов для максимально легкого присоединения дополнительного оборудования с целью расширения системы водоснабжения в будущем.

Примерную стоимость проектирования водоснабжения, вы можете рассчитать воспользовавшись калькулятором представленным ниже:

Проект водоснабжения в квартире

Объект: . Офис

Площадь: . 42 м.кв

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

Объект: . Квартира

Площадь: . 156 м.кв

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 64 м.кв

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

Объект: . Квартира

Площадь: . 68 м.кв

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

Объект: . Дом

Площадь: . 98 м.кв

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

Объект: . Квартира

Площадь: . 64 м.кв

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

Объект: . Стоматология

Площадь: . 54 м.кв

Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.

Проектирование водоснабжения в квартирах

Качество и функциональность водоснабжения в квартире напрямую зависит от того, насколько грамотно выполнено проектирование и монтаж данной инженерной системы. Проект водоснабжения в квартире должен разрабатываться опытными, профессиональными специалистами, имеющими специализированное образование и государственные сертификаты, подтверждающие квалификацию проектировщиков.

Проекты электроснабжения и водоснабжения должны разрабатываться таким образом, чтобы на их основе можно было построить инженерные системы, способные обеспечивать на объекте подачу воды и электричества во все точки потребления. В квартирах и частных домах принято устанавливать системы водоснабжения, спроектированные по профессиональным схемам. Разводка системы водоснабжения в таких сооружениях может выполняться по коллекторной, последовательной или смешанной схеме.

Пример проекта канализации квартиры

Последовательная или тройниковая схема водоснабжения

Самой распространенной схемой построения водоснабжения на объектах различной направленности является последовательная схема. Создаваемые на основе такой схемы инженерные системы отличаются низкой стоимостью и простотой эксплуатации. Такие схемы преимущественно использовались при организации инженерных систем в домах и квартирах, построенных во времена Советского Союза, несмотря на это, благодаря большому числу преимуществ и положительных качеств, данные чертежи принято использовать и в настоящее время.

В тройниковых схемах водоснабжение проектируется таким образом, что трубопроводы с горячей и холодной водой в квартире прокладываются параллельно, а подключение всех потребителей воды в системе осуществляется за счет использования специальных тройников. В целом, в такой системе обычно предусмотрено подключение разных потребителей воды от одной магистрали. Естественно, основной трубопровод имеет больший диаметр, чем отходящие от него соединения. Такая схема отлично подходит для организации системы водоснабжения в стандартной по площади и планировке жилой квартире, в которой есть только один санузел и несколько отдельных сантехнических устройств. Последовательная схема электроснабжения имеет свои уникальные положительные и уникальные характеристики. К преимуществам схемы можно отнести следующие ее особенности:

• возможность экономить на трубах и других материалах;
• простота и низкая стоимость монтажа системы;
• простота проекта водоснабжения, который может быть быстро подготовлен опытными специалистами.

У систем водоснабжения, основанных на последовательных схемах, имеется и целый ряд недостатков, о которых должен помнить собственник, выбирая методику организации данной инженерной системы у себя дома. К основным недостаткам последовательного водоснабжения можно отнести следующие свойства:

• низкий уровень давления в системе, при наличии большого числа точек потребления;
• невозможность отключения от водоснабжения отдельных потребителей, для этого придется перекрывать воду во всей системе;
• сложность поиска протечек и других проблем в трубопроводе из-за большого числа элементов системы, а также из-за того, что тройники в такой системе обычно устанавливаются за различными отделочными элементами, к примеру, в стенах или под полом;
• если в работе системы возникнет какая-то серьезная неисправность, для ее устранения придется нарушать целостность отделочных слоев в квартире.

В целом, последовательная система имеет немало недостатков, но многих из них можно избежать, если доверить проектирование опытным и профессиональным специалистам. Квалифицированные мастера могут подготовить проект системы водоснабжения, в котором вероятность возникновения поломок и различных протечек будет сведена практически до нуля.

Коллекторная и смешанная система

Так как сегодня системы водоснабжения могут включать в себя большое число отдельных потребителей, может возникнуть необходимость в построении крупной сети, для которой лучше подходят более современные коллекторные схемы. Коллекторные системы поставки воды считаются значительно более сложным и дорогостоящим техническим решением, чем последовательные схемы. Коллекторные системы требуют серьезного финансирования, однако в них не будет возникать проблем, связанных со слабым напором воды в системе. Основной особенностью коллекторных схем является то, что в них для подключения всех потребителей воды принято устанавливать отдельные трубопроводы. При возникновении такой необходимости каждая такая труба может быть перекрыта, чтобы отключить от снабжения отдельные потребители водоснабжения. Это очень важная особенность, которая значительно упрощает ремонт и поиск неисправностей в инженерной системе.

Благодаря своей конструкции, современная коллекторная система водоснабжения имеет множество преимуществ. Такие системы отличаются высокой надежностью, простотой эксплуатации, удобным управлением и легким ремонтом. Коллекторная схема обычно предполагает скрытую установку всех трубопроводов, потому они не будут негативно сказываться на визуальной привлекательности внутренних помещений квартиры.

К недостаткам современной системы водоснабжения такого типа можно отнести высокую стоимость, сложность проектирования и большое количество необходимых расходных материалов.

Смешанной системой водоснабжения принято называть инженерную систему, которая включает в себя технические решения, характерные для коллекторных и последовательных схем. При правильном проектировании такая система может объединять в себе положительные качества и характеристики каждой схемы и не иметь никаких недостатков.

Документы для проектирования водоснабжения

Чтобы система водоснабжения в полной мере соответствовала особенностям строения, требованиям жильцов и собственников, разрабатываться она должна на основе различных исходных данных. Исходные данные должны предоставляться специалистам собственником строения в техническом задании. Разные проектные предприятия могут предъявлять различные требования к содержанию исходных данных для электропроектов и проектов водоснабжения, к числу и типу предоставляемых владельцем квартиры документов. Чаще всего, чтобы заказать профессиональный проект системы водоснабжения, собственник должен будет предоставить проектировщикам следующие документы и данные:

1. План внутренних помещений квартиры с указанием точек монтажа потребителей системы водоснабжения.
2. Технические условия на подключение к центральной сети водоснабжения.
3. Разрешение на проведение в квартиру водопровода.
4. Документы об установке приборов учета потребления воды.
5. Документы о праве собственности на объект, для которого будет проводиться проектирование.

Помимо описанных официальных документов, мастерам-проектировщикам потребуется также техническое задание, составленное собственником. В этом документе должна содержаться информация о числе жильцов квартиры, о требующейся функциональности системы водоснабжения, о числе устанавливаемых в квартире точек потребления воды. ТЗ должно содержать в себе план всех внутренних помещений с указанием мест монтажа сантехнических устройств, а также с желаемым расположением трубопроводов.

Чтобы собственник не допустил в техническом задании никаких ошибок и предоставил специалистам всю необходимую для проведения работ информацию, мастера обычно выезжают на объект перед началом проектирования для его исследования. Исследование позволяет лучше понять особенности сооружения и точно определить ошибки в исходных данных, которые нередко появляются из-за невнимательности и отсутствия профессиональных знаний у заказчика.

В таблице ниже представлены цены и сроки на проектирование системы водоснабжения в квартирах, с учетом площади внутренних помещений и других индивидуальных особенностей объектов.

Примерную стоимость проектирования водоснабжения, вы можете рассчитать воспользовавшись калькулятором представленным ниже: