Проектирование сетей водоснабжения и канализации

Проектирование систем водоснабжения и водоотведения выполняется в строгом соответствии с нормативными документами, частными техническими заданиями выданными разработчиками технологических решений, техническими условиями на присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения (городским, объектовым и т.д.).

Подразделы проектной документации «Система водоснабжения» и «Система водоотведения» являются обязательным к разработке в соответствии с разделом 5 постановления правительства Российской Федерации №87 от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Проектирование систем водоснабжения и канализации для крупных объектов целесообразно разделить на следующие подсистемы или комплекты рабочей документации:

• система хозяйственно-питьевого водопровода;
• система внутреннего противопожарного водопровода;
• система горячего водоснабжения;
• система ливневой (дождевой канализации);
• система бытовой канализации;
• система производственной канализации.

Список основных нормативных документов используемых при разработке документации систем водоснабжения и канализации

Перечень нормативных документов, на основании которых проектируются сети ВиВ, представлен ниже:

• СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий;
• СП 31.13330.2012 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения;
• СП 32.13330.2018 Канализация. Наружные сети и сооружения;
• СП 10.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности (с Изменением N 1);
• СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий;

— СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения.

Перед началом проектирования в обязательном порядке проверяется актуальность нормативных документов, а также их применимость к проектируемому объекту.

Этапы проектирования систем водоснабжения и водоотведения

В зависимости от разрабатываемой стадии (проектная документация (ПД) или рабочая документация (РД)) и типа объекта, этапы проектирования можно разделить следующим образом:

Проектная документация (стадия «П») для нового объекта строительства:

• составление перечня необходимых исходных для проектирования;
• формирование запросов на получение технических условий для подключения проектируемого объекта к сетям водоснабжения и водоотведения;
• анализ полученных данных в виде частных технических заданий от разработчиков технологических решений;
• разработка проектной документации;
• согласование проектной документации с Заказчиком;
• согласование проектной документации в Экспертизе (Государственная/Негосударственная);
• согласование технических решений с ресурсоснабжающей организацией (при необходимости).

Рабочая документация (стадия «Р») для нового объекта строительства:

• аудит проектной документации получившей положительное заключение экспертизы.

*Аудит проектной документации выполняется в случае если разработку стадии «П» и согласование в экспертизе выполняла сторонняя организация. В рамках аудита составляется перечень отклонений (при наличии) от нормативных документов, анализ технических решений, формирование предложений по оптимизации проектных решений;

• составление перечня необходимых исходных для проектирования для разработки РД;
• формирование запросов для обновления технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (при необходимости);
• анализ исходно-разрешительной документации;
• разработка рабочей документации комплектов «Система водоснабжения», «Система водоотведения»;
• согласование РД с Заказчиком, Застройщиком, Техническим Заказчиком, другими организациями в соответствии с требованиями ТУ (при необходимости);
• авторский надзор за строительством (при необходимости).

Проектная/рабочая документация для существующего объекта:

• выезд на объект, предпроектное обследование специалистами, анализ имеющей документации;
• составление акта обследования (дефектной ведомости);
• разработка проектно-сметной документации на выполнение строительно-монтажных работ по собранным исходным данным;
• согласование документации с Заказчиком, Застройщиком, Техническим Заказчиком другими организациями (при необходимости)
• авторский надзор за строительством (при необходимости).

Состав проектной и рабочей документации

Состав документации сетей водоснабжения и канализации уточняется на этапе формирования технико-коммерческого предложения. По желанию Заказчика, проектная документация дополняется следующими материалами:

• коммерческими предложениями от поставщиков;
• конъюнктурным анализом рынка.

Стандартное наполнение проектной и рабочей документации разработанной ООО «МПБПРОЕКТ» для объекта капитального строительства:

Состав проектной документации систем водоснабжения и канализации:

• титульные листы;
• содержание;
• состав проектной документации (допускается не прикладывать в каждый том);
• пояснительная записка в объеме постановления правительства (ПП) от 16.02.2008 N 87;
• план сетей водоснабжения;
• принципиальные схемы систем водоснабжения;
• принципиальные схемы систем водоотведения и канализации;
• спецификация оборудования изделий и материалов;
• необходимые расчеты;
• ведомость объемов работ (при необходимости);
• задания на закладные, отверстия, фундаменты, электроснабжение и автоматизацию насосной станции;
• технические условия на технологическое присоединение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения;
• сметная документация на строительно-монтажные работы (при необходимости);
• акт предпроектного обследования объекта (при необходимости, для существующих объектов).

Состав рабочей документации систем водоснабжения и канализации:

• титульные листы;
• общие данные;
• план сетей водоснабжения;
• принципиальные схемы систем водоснабжения;
• принципиальные схемы систем водоотведения и канализации;
• спецификация оборудования изделий и материалов;
• необходимые расчеты;
• ведомость объемов работ (при необходимости);
• задания на закладные, отверстия, фундаменты, электроснабжение и автоматизацию насосной станции;
• технические условия на технологическое присоединение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения;
• сметная документация на строительно-монтажные работы (при необходимости);
• акт предпроектного обследования объекта (при необходимости, для существующих объектов).
• пояснительная записка (оформляется в виде прилагаемого документа, при необходимости).

Сроки и цена проектирования систем водоснабжения и канализации

Стоимость разработки проектной или рабочей документации объекта рассчитывается индивидуально, цена проектирования зависит от следующих факторов:

• площадь проектируемого объекта;
• функциональное назначение объекта;
• необходимость выезда специалиста для обследования объекта;
• расположения проектируемого объекта (влияет при необходимости выполнения обследования объекта).

Расчет стоимости проектирования

Для расчета сроков и стоимости проектирования системы водоснабжения Вашего объекта, направьте запрос на электронную почту или по форме на сайте, наши специалисты в сжатые сроки подготовят коммерческое предложение.

Примеры схем монтажа из наших проектов

Схема систем водоотведения

Схема систем водоснабжения

Заказать услугу

Чтобы заказать разработку проектную или рабочую документацию сетей водоснабжения и водоотведения, аудиту существующего проекта, обследованию здания — свяжитесь с нами по любой удобной для Вас форме связи указанной на сайте.

Проектная организация ООО «МПБПРОЕКТ» выполняет работы по разработке проектной и рабочей документации систем водоснабжения и канализации в Москве, Московской области и других регионах страны.

ООО «МПБПРОЕКТ» является членом саморегулируемой организации (СРО) и обладает большим опытом проектирования для объектов различного функционального назначения.

С перечнем выполненных проектных работ, а также отзывами наших Заказчиков, Вы всегда можете ознакомиться в соответствующих разделах сайта.

Проектная документация капитальный ремонт сетей водоснабжения

Определение стоимости проектных работ на капитальный ремонт сетей теплоснабжения и водопровода по табл. 10 СБЦП 81-2001-05 «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения».

Рассмотрим ситуацию: Предусматривается капитальный ремонт двухтрубной тепловой сети диаметром 150 мм при совместной прокладке с водопроводом, объединенного хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения, на участке от ТК-А до ТК-В в сборных железобетонных каналах по всей протяженности теплотрассы с водопроводом L=55м. Заменяются все трубы, все жб лотки, камеры и колодцы.

1) Закономерно ли применение коэффициента к=«до 1,1» из справочника СБЦП81—2001-07 «Коммунальные сети и сооружения» — при прокладке тепловых сетей совместно с технологическими трубопроводами (газопровод, мазутопровод, воздухопровод и другие) стоимость проектирования тепловых сетей определяется с применением ценообразующего коэффициента до 1,1 (п. 2.6.5).

Тогда расчет стоимости по п. 1.4 табл. 10 СБЦП 81-2001-05: (13,38+128,89*0,055)*1,1(совместная прокладка)*1,2 (в жб лотках)*0,92 (без ПОС)*3,83 (индекс инфл.1 кв-2018)*1,3 (район)= 123,766 тыс. руб.

Справочником СБЦП 81-2001-05 «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения» применение данного положения (коэффициента 1,1) не предусмотрено.

2) Если стоимость ремонта (замены) водопровода определить по п.1.1. табл. 8 СБЦП 81-2001-05:

(8,4+0,095*(0,4*100+0,6*55)*0,92*3,83*1,3 = 70,244 тыс. руб.

и суммировать со стоимостью проектирования теплотрассы без к=1,1 (совместная прокладка) равной 123,766/1,1=112,515 тыс. руб.,

тогда стоимость проектных работ на капитальный ремонт сетей теплоснабжения и водопровода определится:

112,515+70,244=182,759 тыс. руб.

3) Увеличение стоимости по п. 1.2 по сравнению с п. 1.1 составит 182,759-123,766=58,993 тыс. руб. (в 1,5 раза!) только на одном участке теплосети диам.150 мм протяженностью 55 м в поселке.

Давайте рассмотрим какой из вариантов расчета можно считать верным?

Применение коэффициента, установленного пунктом 2.6.5 СБЦП 81-2001-07 для совместной прокладки тепловых сетей и трубопроводов другого назначения к ценам таблицы 10 СБЦП 81-2001-05 не обоснованно. Применение коэффициента, приведенного в пункте 2.6.5 СБЦП 81-2001-07, связано с сокращением объемов проектных работ в условиях нового строительства по трассе дополнительных к теплосети трубопроводов, отсутствия необходимости проектирования для них полосы отвода, подготовке совместного ПОС.

В данном случае, методологически обоснованным сделать калькуляцию по всем трубопроводам вести по соответствующим таблицам СБЦП 81-2001-05, при этом в расчет водопровода вводить понижающий коэффициент на объем работ согласно пункту 1.6 МУ-2009 на отсутствие необходимости выполнения работ, связанных с самой трассой, учтенной в проектировании теплосети, в части технологический и конструктивных решений, проекта организации демонтажа, проекта организации строительства, сметной документации. Размер понижающего коэффициента необходимо определять с учетом трудоемкости проектных работ. По аналогичным работам нами в сходных условиях выполнения работ по капитальному ремонту в расчет стоимости проектирования дополнительного к теплосети трубопровода вводился понижающий коэффициент 0,5.

Нужен ли проект на капитальный ремонт?

Страница 1 из 2

1

2

>

Всем доброго дня!

Заказчик заказывает нам капитальный ремонт (выполнить фактически СМР).
ПРоект не предоставляет, требует разработать ППР на работы с технологией работ.
При разработке ППР делает массу замечаний, чтобы по факту заставить разработать проект.
Начиная от теплотехнического расчета для обоснования толщины утеплителя до планов после ремонта (они хотят перепланировку).
ВОпросы:
1. обязан ли Заказчик разрабатывать проект на капитальный ремонт?
2. где посмотреть что должно быть в ППР?
Просьба со ссылками или хотя бы примерным указанием на названия руководящих документов.

17.10.2018, 10:44 #2

17.10.2018, 10:49 #3

3. Лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее — лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.

Настоящее Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов: а) при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства; б) при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее — строительство).

8. Необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.

Неправильные вопросы.
Первый вопрос: обязаны ли вы делать проект? Ответ надо искать в ТЗ.
Второй вопрос: если вы не обязаны делать проект, и у заказчика его нет, то на основании чего вы вообще будете делать работы? Конечно, кое-что можно с ТЗ написать, но всего там не предусмотреть.

А вообще нулевой вопрос: надо было это всё решать до подписания договора. Если ещё не подписали, то берите деньги за проект (если можете его сделать) или посылайте их

18.10.2018, 11:19 #4

Вы практик или теоретик?
Будут делать на основании ТЗ. Не всегда СМр делаются на оснвоании проекта. На Кап.ремонт согласно ГР.К проект не обязателен, да и во всех подзаконных актах и ПП 87 прослеживается четкое указание на то, что капремонт можно делать без проекта. Другой вопрос в составе работ по Капремонту. Застелить крышу рубероидом или заменить штукатурку фасада можно и без проекта а трогать строительные конструкции, там уж извольте и проект сделать.
Организация ТС просто, видимо, заключила договор на СМР по капремонту на сложный состав работ(требующий проекта) по неопытности или жадности. Теперь и заказчик из жадности хочет свалить на подрядчика выполнение проекта.

18.10.2018, 19:22 #5

18.10.2018, 23:51 #6

19.10.2018, 08:38 #7

19.10.2018, 09:18 #8

У нас не обязательна, текущий ремонт делается по дефектному акту, для небюджета можно и без сметы.

21.10.2018, 18:54 1 | #9

22.10.2018, 00:24 #10

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

duke, состав ППР на капитальный ремонт регламентируется СП «Организация строительства». Это минимальный состав регламентируемый нормами, который подрядчики иногда дополняют за свой счёт для себя.
Всё, что свыше этого состава ППР — вне договора. По сути в ППР должен быть только стройгенплан и схемы с человечками в ТК.
Помимо того, могут быть внутриведомственные документы отраслевых министерств, фирм. Но вряд ли это ваш случай ? В любом случае все нормы, которые требуется соответствовать помимо обычных, должны быть прописаны в договоре. Если там нет, то как хотите, но делать не будем.

Проект на капитальный ремонт может на деле обойтись несколькими миллионами рублей и здесь не место компромиссам. Нет и всё.
На все придирки к ППРу по поводу его увеличения надо требовать обоснования, если вы не обязаны, то можете сделать за доп. соглашение и доп. деньги.
ППР должен быть согласован с заказчиком до начала работ.

В случае отсутствия проектной документации на кап. ремонт, не будет выявлен предмет договора. Заказчик сможет в любой момент через суд признать договор не заключённым и потребовать обратно деньги.
Также предмет договора можно описать в договоре или его приложении иначе, чем ПД. Например, можно написать конкретную работу : «Замена кровли в осях 1-2 А-Б на новую кровлю с составом таким то».
Предмет должен детально описывать все спорные свойства и объёмы.

Если вы работаете на государство, то к тендерной документации должна была быть приложена ПД или описан предмет договора иначе.
Если взялись участвовать без этого, то это ваша вина. Что ныть на форуме, пора бежать за вазелином заказчику.

22.10.2018, 15:48 #11

Предмет договора ТЗ на СМР с приложением дефектной ведомости или сметы. Этого достаточно. Зачем проект на каждый капремонт?

22.10.2018, 16:49 #12

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

22.10.2018, 17:51 #13

вот:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) 14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
12.2. В случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 настоящего Кодекса, осуществляется подготовка сметы на капитальный ремонт объектов капитального строительства на основании акта, утвержденного застройщиком или техническим заказчиком и содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и задания застройщика или технического заказчика на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку иных разделов проектной документации, а также подготовку проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в иных случаях, не указанных в настоящей части.
3. Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства.
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

Постановление Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279
«Об утверждении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»
(вместе с «МДС 13-14.2000. «) 3.11. К капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.).

Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
8. Необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.

ВСН 41-85(р) Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий

МДС 13-1.99 Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий.
1.6 Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
1.7 Капитальный ремонт — это замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.
1.12 Рабочие проекты (проекты) должны разрабатываться и оформляться в соответствии с требованиями раздела 3 настоящей Инструкции.
1.13 Основным документом, характеризующим техническое состояние здания и отражающим необходимость капитального ремонта, является технический паспорт, составленный на каждое здание и земельный участок с учетом Постановления Правительства Российской Федерации «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» и «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации».
1.14 Капитальный ремонт осуществляют только по утвержденным проектам и сметам. Если по характеру ремонтных работ не требуется изготовление рабочих чертежей (замена кровли, ремонт фасадов и др.), разрешается финансирование капитального ремонта по утвержденным сметам или расцененным описям работ.
1.17 Генеральная проектная организация на основании полученных от заказчика задания на проектирование и исходных данных составляет строительный паспорт на капитальный ремонт зданий. Примерный состав строительного паспорта приведен в рекомендуемом приложении В.
Заказчик по договору с проектно-изыскательской или изыскательской организацией осуществляет работу по техническому обследованию жилого здания, намечаемого (включенного в план) к капитальному ремонту и несет ответственность за его подготовительные работы.
При проведении технического обследования жилых зданий следует руководствоваться ВСН 57, ВСН 55, «Пособием по оценке физического износа жилых и общественных зданий», «Инструкцией о проведении учета жилищного фонда Российской Федерации».
Стоимость работ по техническому обследованию жилого здания устанавливается на стадии предпроектных работ.
На основании материалов технического обследования жилого здания заказчику представляется техническое заключение. Примерный состав технического заключения приведен в рекомендуемом приложении Г.
2.6 Задание на проектирование капитального ремонта должно быть согласовано заказчиком с:
органами исполнительной власти (в порядке, ими установленном);
организациями министерств (ведомств), строительными фирмами, выступающими инвесторами;
проектной организацией, строительными фирмами, имеющими право (лицензию) на проведение проектных работ.
Согласование задания на проектирование с указанными организациями производится в течение 30 дн. со дня его передачи в организацию и оформляется протоколом.
3.1 Проектирование капитального ремонта жилых зданий без перепланировки квартир следует осуществлять, как правило, в одну стадию — РАБОЧИЙ ПРОЕКТ.
3.4 Если по характеру ремонтных работ не требуется разработка чертежей, составляется только сметная документация на основании описи работ.
Сметная документация разрабатывается в соответствии с «Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-1.99, введенными в действие постановлением Госстроя России от 26 апреля 1999 N 31, «Методическим пособием по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (письмо Госстроя России от 12.11.97 N ВБ-20-254/12), «Сводом правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» (СП 81-01) (письмо Минстроя России от 29.12.94 N ВБ-12-276).
3.9 Для технически несложных объектов допускается сокращение состава и объема проектных материалов по согласованию с заказчиком и решению проектной организации.

ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования

ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования.
Текущий ремонт здания — ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.
Капитальный ремонт здания — ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

ВСН 42-85(р) Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий.

ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий.
МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ,
СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ПРИКАЗ от 4 августа 1998 года N 37 Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.