Промывка системы отопления

Приоритетным направлением деятельности компании D-Service является профессиональная промывка промышленных отопительных систем с теплоносителями на основе гликоля. Выполнение комплекса работ по их очистке обеспечивает эффективную и бесперебойную работу оборудования.

Большинство производственных предприятий используют именно автономные отопительные комплексы. Это позволяет не только обеспечивать теплом все помещения, но и существенно экономить средства. Основные задачи промышленных систем:

• поддержание нормальных условий для труда;
• обеспечение оптимальной температуры помещения для хранения продукции;
• снижение риска заболеваний у персонала.

Системы отопления способствуют сохранению установленных микроклиматических параметров в производственных помещениях, а также минимизации расходов. Для поддержания оборудования в рабочем состоянии необходимо проводить его периодическую промывку. Как правило, техническое обслуживание промышленных трубопроводов выполняется не реже раза в год и происходит перед началом отопительного сезона. Однако в некоторых случаях оно должно проводиться чаще.

Наши цены

Специалисты компании D-Service имеют необходимый опыт и знают все тонкости подбора химических средств, что позволяет нам решать задачи любой сложности. Стоимость промывки систем отопления зависит от нескольких факторов:

• срока эксплуатации;
• времени последнего обслуживания;
• особенностей и размеров системы.

Наименование работ	Примечание	Цена (руб.)
Выезд специалиста, полная диагностика	5 000 руб.
Промывка первичного теплообменника настенного котла	шт.	5 000 руб.
Промывка вторичного теплообменника настенного котла	шт.	4 000 руб.
Промывка теплообменника напольного котла	До 40 кВт	8 000 руб.
Промывка теплообменника напольного котла	От 40 до 60 кВт	9 000 руб.
Промывка теплообменника напольного котла	От 60 до 80 кВт	10 000 руб.
Промывка змеевика бойлера	До 200 л.	5 000 руб.
Промывка контура теплого пола	До 10 м²	6 000 руб.
Промывка системы отопления	До 100 м²	10 000 руб.
Промывка радиатора отопления	шт.	2 500 руб.
Заполнение системы антифризом, балансировка, сброс воздуха	До 400 м²	9 000 руб.
Утилизация антифриза из системы	До 200 л.	5 000 руб.
	До 400 л.	10 000 руб.
Утилизация отходов системы	До 200 л.	3 000 руб.
	До 400 л.	5 700 руб.

Стоимость выезда к заказчику	Цена (руб.)
Выезд сервисного инженера для определения объема работы по замене котла, мелкому монтажу и т. д. В случае заключения договора, вызов входит в стоимость работ.	2 500 руб.
Стоимость выезда за пределами МКАДа 1 км = договорная	+ 1 км = договорная
Разовый выезд инженера по Москве и области в пределах МКАДа (первичная диагностика)	25 000 руб.
Повторный выезд	2 000 руб.
Подготовка объекта к отопительному сезону	на основании ЛСР (локально-сметного расчета)
Аварийный вызов, срочная ликвидация протечек, свищей	от 8 000 руб.
Транспортные расценки
Аварийный выезд специалиста до 30 км от МКАД	7 000 руб.
Аварийный выезд специалиста до 60 км от МКАД	8 500 руб.
Аварийный выезд специалиста до 90 км от МКАД	9 000 руб.
Аварийный выезд специалиста до 120 км от МКАД	10 500 руб.
Аварийный выезд специалиста до 150 км от МКАД	12 000 руб.

Комплекс мероприятий

Опытные специалисты нашей компании выполняют очистку систем в полном соответствии с действующими нормативами. Мы сотрудничаем с различными организациями, использующими отопительное оборудование на основе пропиленгликоля или этиленгликоля. Нами проводится полный комплекс работ, включающий в себя:

• анализ теплоносителя;
• очистку систем отопления;
• замену теплоносителя;
• утилизацию отработанного антифриза.

В ряде случаев производится и опрессовка, которая представляет собой проверку оборудования на герметичность перед началом эксплуатации.

В зависимости от особенностей трубопровода и сложности загрязнений могут применяться различные технологии промывки:

• дисперсная;
• химическая;
• гидравлическая;
• гидропневматическая;
• пневмогидроимпульсная и т. д.

Технология химической промывки заключается в том, что к контуру системы отопления подключается емкость с циркуляционным насосом. Исходя из вида отложений выбирается активное химическое средство. Его раствор начинает циркулировать по трубопроводу, постепенно вступая в реакцию с отложениями и растворяя их.

Альтернативой химическому методу является дисперсная промывка системы отопления. Ее главным отличием является использование не кислотных средств, а специальных реагентов, которые не растворяют отложения, а превращают их в мелкодисперсную фазу, после чего они проходят по трубопроводу и осаждаются на дне специальной емкости. Зачастую могут применяться оба способа, что позволяет добиться максимальной эффективности.

Если циркуляция реагентов в трубопроводе невозможна (например, из-за наличия засоров и др.), используется гидропневматическая промывка. При этом применяются специализированные установки для продавливания воды и воздуха. Цены за услуги соизмеримы с химическим способом.

Такие мероприятия позволяют повысить эффективность работы оборудования, а также продлить его срок службы, минимизируя число возможных аварий.

Статьи

Промывка системы водяного отопления (теплоснабжения, теплопотребления) — это мероприятие по удалению из трубопроводов и радиаторов разного «мусора»:

• окалина;
• ржавчина;
• всевозможные отложения, образующиеся в процессе эксплуатации;
• строительно-монтажный мусор.

В этой статье мы подробно расскажем о таких вещах:

• зачем нужна промывка и когда ее проводить;
• особенности разных способов промывки, а также когда какой предпочтителен или вообще невозможен;
• специфика этого комплекса операций.

Важное отступление по темеКакие-то нюансы промывки в равной степени касаются всей системы отопления, а какие-то только тепловых сетей и внутренних систем отопления. Внесем ясность.

Теплосети начинаются после наружных стен источника теплоты или после выходной запорной арматуры коллекторов. А заканчиваются они на выходной арматуре тепловых пунктов или на абонентских узлах ввода.

Тепловые сети делят на такие виды:

• магистральные;
• распределительные;
• квартальные;
• отдельные ответвления.

Конечно автономные котлы не подключают к теплосетям.

Внутренняя (внутридомовая) система отопления начинается уже после узла ввода от централизованной или местной системы теплоснабжения, в ее состав входят:

• разводящие трубопроводы: магистрали, стояки, подводки;
• радиаторы;
• если надо — расширительный бак, насос, абонентские теплосчетчики.

Зачем промывать систему отопления?

В нагретой воде в той или иной степени присутствуют разные химические вещества, там есть даже ил. И весь этот «коктейль» примесей остается на стенках котлов, трубопроводов и батарей.

Когда система отопления совсем новая, она работает устойчиво, в здании тепло. Но идут годы и отложения «растут». В итоге батареи греют все хуже и хуже.

Если систему отопления не промывают, то:

• существенно уменьшается теплоотдача: грязь и ржавчина плохо проводят тепло;
• уменьшается скорость циркуляции воды, ведь уменьшается рабочее сечение труб и отопительных приборов;
• увеличивается скорость механического износа труб и арматуры.

Кстати, у накипи теплопроводность в 40 раз ниже, чем у металла

Поэтому если в такой запущенной системе отопления не поднять температуру теплоносителя, то радиаторы будут отдавать намного меньше тепла. Для поддержания комфортной температуры приходится увеличивать расход топлива и электроэнергии, а все это требует денег.

Если на протяжении 10 лет в доме не проводили регулярную промывку системы отопления, то она забивается отложениями на 50 % и более. А лишь 1 мм отложений приводит к перерасходу топлива на 20. 25 %

Следовательно, если батареи стали греть хуже, то возможно причиной тому стало то, что:

• тепловые сети не подогревают воду до нормативных значений, что вообще маловероятно;
• умельцы переделали систему отопления и тем самым воруют тепло у соседей;
• несколько лет в здании не промывали систему отопления или промывали ее непрофессионалы, что толку от их действий — ноль.

Особенно от отложений страдают угловые помещения, там просвет трубы уменьшается аж до 90 %.

Надежность и долговечность — это основные требования к системам отопления. Поэтому после отопительного сезона энергоснабжающие компании всем своим потребителям дают рекомендации по подготовке к следующему сезону. Один из обязательных пунктов предписания — это промывка и опрессовка (испытание на герметичность) системы. В этом плане владельцам автономных котелен не повезло, им такие напоминания не выдают.

Теплообменники тоже промывают, иначе из крана горячей воды со временем будет бежать только тепленькая водичка

Промывка системы отопления — это «сервисная» услуга, без которой невозможна нормальная работа отопительной системы, она позволяет:

• устранить проблему с недостаточным или неравномерным прогреванием батарей;
• уменьшить вероятность наступления аварийной ситуации: «мусор» в системе вызывает разные проблемы;
• снизить затраты на нагрев и перекачку теплоносителя.

Когда отопительную систему надо промывать?

Вот тут начинается специфика для теплосетей и внутренних систем отопления.

Тепловые сети промывают в таких случаях:

• после капремонта;
• после прокладки новых и переноса старых труб;
• если увеличилось гидравлическое сопротивление;
• если у сетевой воды есть неприятный запах и посторонние примеси, особенно если система отопления открытая.

Плановую промывку теплосетей, согласно [8], проводят как минимум:

• каждые 4 года — для закрытых систем;
• каждые 2 года — для открытых систем.

Внутридомовые системы промывают в следующих случаях:

• перед началом нового отопительного сезона;
• после капремонта или текущего ремонта с заменой труб;
• после монтажа;
• при заметном недогреве отдельных батарей.

Если систему отопления промывать каждый год, то чугунные батареи практически не будут подвержены коррозии

В прошлом разделе мы уже намекнули, что плановая промывка внутренних систем отопления должна быть ежегодной мерой. Точно также пишут в [2], но этот документ касается только содержания жилищного фонда всех форм собственности. Но как же быть с офисными зданиями, магазинами и другими общественными объектами?

Не все так однозначно. В [1] написали: «перед началом отопительного сезона тепловые сети и внутренние системы теплопотребления предварительно промываются». Можно только предполагать, что разработчики правил имели в виду, что промывку надо проводить перед началом каждого (!) сезона.

В открытых источниках полно информации, что внутреннюю систему отопления можно промывать раз в 3. 5 лет. Но мы склоняемся к тому, что систему внутреннего отопления надо промывать 1 раз в год и не важно где она расположена: частный или многоквартирный жилой дом, офисное здание, магазин, школа и т. д.

Лучше поддерживать систему отопления в работоспособном состоянии, чем тратить деньги на ее ремонт или постоянное устранение аварий.

Важные нюансы очистки систем отопления

Грязевики тоже промывают. Если манометр фиксирует перепады давления до и после грязевиков, то уже пора их чистить. Но так как грязевики улавливают только крупные частицы мусора, они не заменяют промывку системы, только дополняют ее.

1. После промывки систему отопления сразу заполняют деаэрированной водой (с минимальным количеством воздуха, так как он ускоряет процесс коррозии металла). Опорожнение системы допускается только на время ремонта или технического обслуживания.
2. По результатам промывки обязательно составляют акт.
3. Запрещено запускать системы отопления, которые не прошли промывку. Все просто, нет промывки — нет теплоносителя.

Промывают не только радиаторные системы отопления, но и системы водяного теплого пола.

Способы промывки системы теплоснабжения

В промывочную воду добавляют специальные реагенты. Эти реагенты подбирают с учетом материалов, из которых сделана система отопления, а также характера накипи и отложений.

Принцип действия химического метода:

>
• Систему заполняют раствором.
• Чередуют саму промывку системы и ее обработку ингибиторами коррозии, которые не дают кислоте разъедает трубы и батареи. Сам процесс обработки ингибиторами называют как пассивирование: на металлических поверхностях появляется оксидная пленка — защита от коррозии.
• Промывку обычно продолжают несколько дней.
• Воду с реагентами сливают из системы, подвергают полной нейтрализации и только потом сбрасывают в канализацию.

Используемое оборудование — устройство из химически устойчивого насоса, промывочной емкости, шлангов и арматуры.

>
• можно использовать для промывки даже в отопительный сезон, при этом отопление не выключают;
• запрещено использовать, если система негерметична;
• перед использованием этого метода обязательно определяют степень износа труб, например, его запрещено использовать, если стенки труб сильно истончились, тогда желательно их заменить;
• щелочные и кислотные составы запрещено использовать, если стоят алюминиевые батареи;
• людям надо объяснить, как действовать в случае утечки раствора.

В промывочную воду подмешивают сжатый воздух.

Принцип действия гидропневматического метода:

>
• Систему заполняют промывочной водой.
• Попеременно подают то воду вместе с воздухом, то только воздух. Этот цикл повторяют до тех пор, пока не пойдет чистая вода.
• Некоторое время систему моют только водой.
• Промывочную воду сбрасывают в отводной канал или канализацию.

Расход водо-воздушной смеси получается в 3. 5 раз выше, чем расход самого теплоносителя.

Используемое оборудование — компрессор или промывочный аппарат на базе насоса.

Используют просто промывочную воду.

Принцип действия гидродинамического метода довольно прост.

Систему заполняют водой, а затем ее быстро выпускают через дренажную трубу большего диаметра, которую временно подсоединяют к самой низкой точке системы. Такое заполнение и опорожнение обычно выполняют 2 или 3 раза, но в любом случае до полного осветления воды.

Скорость промывочной воды оказывается в 3. 5 раз выше, чем эксплуатационная.

Используемое оборудование — как и при гидропневматическом способе.

• Промывка нужна для очистки труб и батарей от разных отложений, которые скапливаются в системе в процессе ее эксплуатации. Всему виной — примеси в воде.
• Для нормальной работы внутридомовой системы отопления ее надо промывать каждый год. Тогда радиаторы будут греть нормально.
• Промывку производят с помощью воды, водо-воздушной смеси или воды с добавлением специальных химических реагентов, методы соответственно называют гидродинамический, гидропневматический и химический (см. табл.).

Промывка систем отопления. Стоимость работ.

Стоимость промывки системы отопления	Цена
Гидропневматическая промывка	от 18 000 руб.
Химическая промывка отопления	от 25 000 руб.
Замена теплоносителя	от 4 000 руб.
Промывка системы отопления	от 25 000 руб.
Промывка котла настенного	6 400 руб.
Промывка бойлера	9 000 руб.
Промывка системы горячего водоснабжения	15 000 руб.
Промывка радиатора без снятия	1 100 руб.
Промывка радиатора со снятием	1 500 руб.
Гидравлические испытания (опрессовка) системы	от 5 000 руб.

Более полную информацию по стоимости Вы можете получить в разделе Промывка систем отопления