Статьи

Промывка системы водяного отопления (теплоснабжения, теплопотребления) — это мероприятие по удалению из трубопроводов и радиаторов разного «мусора»:

• окалина;
• ржавчина;
• всевозможные отложения, образующиеся в процессе эксплуатации;
• строительно-монтажный мусор.

В этой статье мы подробно расскажем о таких вещах:

• зачем нужна промывка и когда ее проводить;
• особенности разных способов промывки, а также когда какой предпочтителен или вообще невозможен;
• специфика этого комплекса операций.

Важное отступление по темеКакие-то нюансы промывки в равной степени касаются всей системы отопления, а какие-то только тепловых сетей и внутренних систем отопления. Внесем ясность.

Теплосети начинаются после наружных стен источника теплоты или после выходной запорной арматуры коллекторов. А заканчиваются они на выходной арматуре тепловых пунктов или на абонентских узлах ввода.

Тепловые сети делят на такие виды:

• магистральные;
• распределительные;
• квартальные;
• отдельные ответвления.

Конечно автономные котлы не подключают к теплосетям.

Внутренняя (внутридомовая) система отопления начинается уже после узла ввода от централизованной или местной системы теплоснабжения, в ее состав входят:

• разводящие трубопроводы: магистрали, стояки, подводки;
• радиаторы;
• если надо — расширительный бак, насос, абонентские теплосчетчики.

Зачем промывать систему отопления?

В нагретой воде в той или иной степени присутствуют разные химические вещества, там есть даже ил. И весь этот «коктейль» примесей остается на стенках котлов, трубопроводов и батарей.

Когда система отопления совсем новая, она работает устойчиво, в здании тепло. Но идут годы и отложения «растут». В итоге батареи греют все хуже и хуже.

Если систему отопления не промывают, то:

• существенно уменьшается теплоотдача: грязь и ржавчина плохо проводят тепло;
• уменьшается скорость циркуляции воды, ведь уменьшается рабочее сечение труб и отопительных приборов;
• увеличивается скорость механического износа труб и арматуры.

Кстати, у накипи теплопроводность в 40 раз ниже, чем у металла

Поэтому если в такой запущенной системе отопления не поднять температуру теплоносителя, то радиаторы будут отдавать намного меньше тепла. Для поддержания комфортной температуры приходится увеличивать расход топлива и электроэнергии, а все это требует денег.

Если на протяжении 10 лет в доме не проводили регулярную промывку системы отопления, то она забивается отложениями на 50 % и более. А лишь 1 мм отложений приводит к перерасходу топлива на 20. 25 %

Следовательно, если батареи стали греть хуже, то возможно причиной тому стало то, что:

• тепловые сети не подогревают воду до нормативных значений, что вообще маловероятно;
• умельцы переделали систему отопления и тем самым воруют тепло у соседей;
• несколько лет в здании не промывали систему отопления или промывали ее непрофессионалы, что толку от их действий — ноль.

Особенно от отложений страдают угловые помещения, там просвет трубы уменьшается аж до 90 %.

Надежность и долговечность — это основные требования к системам отопления. Поэтому после отопительного сезона энергоснабжающие компании всем своим потребителям дают рекомендации по подготовке к следующему сезону. Один из обязательных пунктов предписания — это промывка и опрессовка (испытание на герметичность) системы. В этом плане владельцам автономных котелен не повезло, им такие напоминания не выдают.

Теплообменники тоже промывают, иначе из крана горячей воды со временем будет бежать только тепленькая водичка

Промывка системы отопления — это «сервисная» услуга, без которой невозможна нормальная работа отопительной системы, она позволяет:

• устранить проблему с недостаточным или неравномерным прогреванием батарей;
• уменьшить вероятность наступления аварийной ситуации: «мусор» в системе вызывает разные проблемы;
• снизить затраты на нагрев и перекачку теплоносителя.

Когда отопительную систему надо промывать?

Вот тут начинается специфика для теплосетей и внутренних систем отопления.

Тепловые сети промывают в таких случаях:

• после капремонта;
• после прокладки новых и переноса старых труб;
• если увеличилось гидравлическое сопротивление;
• если у сетевой воды есть неприятный запах и посторонние примеси, особенно если система отопления открытая.

Плановую промывку теплосетей, согласно [8], проводят как минимум:

• каждые 4 года — для закрытых систем;
• каждые 2 года — для открытых систем.

Внутридомовые системы промывают в следующих случаях:

• перед началом нового отопительного сезона;
• после капремонта или текущего ремонта с заменой труб;
• после монтажа;
• при заметном недогреве отдельных батарей.

Если систему отопления промывать каждый год, то чугунные батареи практически не будут подвержены коррозии

В прошлом разделе мы уже намекнули, что плановая промывка внутренних систем отопления должна быть ежегодной мерой. Точно также пишут в [2], но этот документ касается только содержания жилищного фонда всех форм собственности. Но как же быть с офисными зданиями, магазинами и другими общественными объектами?

Не все так однозначно. В [1] написали: «перед началом отопительного сезона тепловые сети и внутренние системы теплопотребления предварительно промываются». Можно только предполагать, что разработчики правил имели в виду, что промывку надо проводить перед началом каждого (!) сезона.

В открытых источниках полно информации, что внутреннюю систему отопления можно промывать раз в 3. 5 лет. Но мы склоняемся к тому, что систему внутреннего отопления надо промывать 1 раз в год и не важно где она расположена: частный или многоквартирный жилой дом, офисное здание, магазин, школа и т. д.

Лучше поддерживать систему отопления в работоспособном состоянии, чем тратить деньги на ее ремонт или постоянное устранение аварий.

Важные нюансы очистки систем отопления

Грязевики тоже промывают. Если манометр фиксирует перепады давления до и после грязевиков, то уже пора их чистить. Но так как грязевики улавливают только крупные частицы мусора, они не заменяют промывку системы, только дополняют ее.

1. После промывки систему отопления сразу заполняют деаэрированной водой (с минимальным количеством воздуха, так как он ускоряет процесс коррозии металла). Опорожнение системы допускается только на время ремонта или технического обслуживания.
2. По результатам промывки обязательно составляют акт.
3. Запрещено запускать системы отопления, которые не прошли промывку. Все просто, нет промывки — нет теплоносителя.

Промывают не только радиаторные системы отопления, но и системы водяного теплого пола.

Способы промывки системы теплоснабжения

В промывочную воду добавляют специальные реагенты. Эти реагенты подбирают с учетом материалов, из которых сделана система отопления, а также характера накипи и отложений.

Принцип действия химического метода:

>
• Систему заполняют раствором.
• Чередуют саму промывку системы и ее обработку ингибиторами коррозии, которые не дают кислоте разъедает трубы и батареи. Сам процесс обработки ингибиторами называют как пассивирование: на металлических поверхностях появляется оксидная пленка — защита от коррозии.
• Промывку обычно продолжают несколько дней.
• Воду с реагентами сливают из системы, подвергают полной нейтрализации и только потом сбрасывают в канализацию.

Используемое оборудование — устройство из химически устойчивого насоса, промывочной емкости, шлангов и арматуры.

>
• можно использовать для промывки даже в отопительный сезон, при этом отопление не выключают;
• запрещено использовать, если система негерметична;
• перед использованием этого метода обязательно определяют степень износа труб, например, его запрещено использовать, если стенки труб сильно истончились, тогда желательно их заменить;
• щелочные и кислотные составы запрещено использовать, если стоят алюминиевые батареи;
• людям надо объяснить, как действовать в случае утечки раствора.

В промывочную воду подмешивают сжатый воздух.

Принцип действия гидропневматического метода:

>
• Систему заполняют промывочной водой.
• Попеременно подают то воду вместе с воздухом, то только воздух. Этот цикл повторяют до тех пор, пока не пойдет чистая вода.
• Некоторое время систему моют только водой.
• Промывочную воду сбрасывают в отводной канал или канализацию.

Расход водо-воздушной смеси получается в 3. 5 раз выше, чем расход самого теплоносителя.

Используемое оборудование — компрессор или промывочный аппарат на базе насоса.

Используют просто промывочную воду.

Принцип действия гидродинамического метода довольно прост.

Систему заполняют водой, а затем ее быстро выпускают через дренажную трубу большего диаметра, которую временно подсоединяют к самой низкой точке системы. Такое заполнение и опорожнение обычно выполняют 2 или 3 раза, но в любом случае до полного осветления воды.

Скорость промывочной воды оказывается в 3. 5 раз выше, чем эксплуатационная.

Используемое оборудование — как и при гидропневматическом способе.

• Промывка нужна для очистки труб и батарей от разных отложений, которые скапливаются в системе в процессе ее эксплуатации. Всему виной — примеси в воде.
• Для нормальной работы внутридомовой системы отопления ее надо промывать каждый год. Тогда радиаторы будут греть нормально.
• Промывку производят с помощью воды, водо-воздушной смеси или воды с добавлением специальных химических реагентов, методы соответственно называют гидродинамический, гидропневматический и химический (см. табл.).

Промывка систем отопления. Стоимость работ.

Стоимость промывки системы отопления	Цена
Гидропневматическая промывка	от 18 000 руб.
Химическая промывка отопления	от 25 000 руб.
Замена теплоносителя	от 4 000 руб.
Промывка системы отопления	от 25 000 руб.
Промывка котла настенного	6 400 руб.
Промывка бойлера	9 000 руб.
Промывка системы горячего водоснабжения	15 000 руб.
Промывка радиатора без снятия	1 100 руб.
Промывка радиатора со снятием	1 500 руб.
Гидравлические испытания (опрессовка) системы	от 5 000 руб.

Более полную информацию по стоимости Вы можете получить в разделе Промывка систем отопления

Промываем трубы отопления в МКД. Методика.

Кто хоть раз, сталкивался с процессом промывки системы отопления в многоквартирных домах нашей многострадальной Родины.

Не даст соврать, что в 80% это простая фикция, в ходе которой просто гоняют холодную воду по трубам, как будто до этого весь отопительный не гоняли по ним же горячею. Потом её вместе с ржавчиной, окалиной и грязь сливают. И хорошо если есть каналия по близости. А отложения, соли, накипь остается неподвижной на дне радиаторов.

Может в статистике я и напутал, малость и к примеру в таком мегаполисе как Москва дела обстоят иначе, но вряд ли. Если можно не делать, так зачем «пуп рвать».

Нередко делают её просто на бумаге, всем ясно, что это как секс в резинке, движения есть — толку нет.

Если обратиться к теории, так сказать к сути процесса, то:

Промывка отопления различается по виду материала, — труб отопления и радиаторные батареи и пр., а также видом монтажа такой системы и ее независимостью. Бывают следующие способы:

1. Гидропневматический – с помощью мощного пневматического насоса и воды;
2. Химический – с использованием специальных веществ, что осуществимо только в частных домовладениях и офисных помещениях;
3. Пневмогидроимпульсный – применяется для труб минимального диаметра.

Но в реалиях МКД, состояния его и конфигурации, схем его систем отопления:

Гидропневматический — просто разрушает систему, в стыках, сгонах ..а для проверки герметичности есть опрессовка.

Химический — хороший способ, но дорогой (реагенты стоят прилично). А главное, почему его не применяют, неизвестно как и куда потом утилизировать эту смесь, после промывки.

Пневмогидроимпульсный — хорошо показал себя на горизонтальной разводке, но при вертикальной. Требует ручного управления, да и может тот же эффект, что и Гидропневматический.

Но делать это все же надо. Хотя бы потому что, это уменьшит потери тепла, а также минимизирует физический износ труб и батарей. Ниже статья из инета , с методикой и описание способа. Возможно будет кому-то интересна. Может и мы (ТСЖ) летом попробуем.

Промывка системы отопления в многоквартирном доме.

А вы видели срез трубы системы отопления в МКД, который неправильно или некачественно промывали в период подготовки многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный сезон (ОЗП — осенне-зимний период)? То-то и оно. Если увидите, то все сразу поймете. И это вам не полипропилен, а стальные трубы.

Ну и что, скажете вы?

А то, что ситуация со стальными трубами очень даже не простая. Внутренняя поверхность труб имеет ярко выраженную шероховатость поверхности, что и приводит к появлению так называемых отложений, наросту. Так вот, этот нарост формируется в основном из солей кальция и ржавчины и удалить его довольно не просто. Здесь не подойдет механическая обработка внутренних поверхностей труб фрезами и тому подобным инструментом из-за сложной геометрии их расположения. Не подойдет и химическая очистка (из-за большого объема отопительной системы в МКД). Наиболее приемлемым вариантом является гидропневматическая промывка воздушно-водяной смесью.

Этот метод основан на явлении кавитации, то есть пузырьки воздуха, которые находятся возле поверхности отложений производят многочисленные микро-гидроудары за счет мгновенных схлопываний пузырьков. Эффект настолько сильный, что разрушает спрессованные внутренние отложения. Для наглядности вы можете обратить внимание на рабочее колесо центробежных циркуляционных насосов, которые долгое время работали при неправильной настройке системы. Так вот, рабочее колесо насоса как будто было обработано из дробеструйной машины, все в глубоких, мелких ямках.

Для проведения промывки системы отопления приведенным выше методом необходим воздушный компрессор, который создает давление не менее 7,0 кгс/см2 и армированные шланги со штуцерами. Компрессор через воздушный шланг подсоединяется к элеваторному узлу. Подключение воздушного шланга осуществляется после элеваторного узла на прямой через контрольный вентиль, а сброс отработавшей смеси осуществляется на обратном трубопроводе после прохождения контура промывки. Мне кажется понятно, что необходимо создать замкнутый контур с открытым сбросом, чтобы смесь проходила по замкнутому контуру той части системы, которую мы промываем.

Запуск системы осуществляется в следующем порядке. Сначала включается компрессор и при наборе давления порядка 4-5 кгс/см2 открывается контрольный вентиль и рабочая смесь поступает в систему отопления и после прохождения по системе осуществляется сброс на обратке.

Проверить качество промывки можно довольно простым способом. Необходимо перекрыть подачу воздуха и заполнить систему чистой водой. Если вода идет чистая (не желтого цвета), без взвесей, значит система промыта качественно. Теплосеть проверяет качество промывки несколько иным способом. На радиаторах отопления в подъезде или квартире выкручиваются нижние пробки. Отсутствие твердых отложений указывает на качество проведенных мероприятий.

Также систему систему ЦО можно промыть кислотным раствором 0.9%, (сульфаминовая, температура 60°С), циркуляция — до часа, разгрузка, и промывка раствором соды (щелочной). .

Оборудование можно изготовить самостоятельно или взять в аренду.

Всем сил и душевного покоя, встретить все, что принесет нам наступающий день.