Образец акта о замене стояка хвс и гвс в многоквартирном доме.

ответы на вопрос:

Сергей, составление документов на сайте услуга платная, образцы вы можете посмотреть самостоятельно в интернете.

помощь в составлении документов услуга ТОЛЬКО платная, бесплатный образец вы можете найти на просторах интернета. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Можно ли самому жильцу отключать стояки ГВС и ХВС для проведения ремонтных работ в квартире (замена запорных кранов)

ответы на вопрос:

Стояки ГВС и ХВС относятся к общему имуществу дома и соответственно законом предусмотрено, что их обслуживание производится УК. следовательно законодательной базы для проведения ремонта на стояках у вас не имеется.

В доме проводится плановый капремонт, замена стояков ГВС и ХВС. В ванной 20 лет назад мы сами меняли гнилой стояк ГВС, и сглупили, заделав его намертво в плитку. Теперь, как нам сказали, нужно все это отбивать и освобождать доступ, причем отбивать плитку и ремонтировать ванную комнату после замены стояка, по словам муниципальных ремонтников, мы должны сами за свой счет. Так ли это — то есть, действительно ли сами и за свой счет, или нам должны каким-то образом возместить этот ущерб и сделать косметический ремонт? Спасибо.

ответы на вопрос:

Если при государственной приемке дома и по проекту дома трубы не были заделаны в стену, то «замаскировать» трубы — Ваша задача. Расходы тоже будут лежать на Вас.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации: Однажды сосед снизу решил поменять самостоятельно стояки хвс и гвс. Поменял, но в его квартире начало капать из перекрытия. Он попросил меня вывести часть труб ко мне и на уровне моей квартиры состыковать. Я отказалась, т.к. стояк ХВС и ГВС явл. общедомовым имуществом и все операции по его ремонту/замене осуществляет УК (в данном случае ДВС) и в случае порыва в месте состыковки всю ответственность понесу я. Порекомендовала соседу обратиться в УК, что он и сделал. УК, в свою очередь, приняла от него заявление и дала добро на замену этих труб своими силами, т.к. сосед сам готов провести и оплатить работы по замене труб в перекрытии. Специалисты из УК совместно с соседом уговорили меня согласиться на замену стояков ХВС и ГВС в перекрытии на метапол, плюс сосед написал расписку что в случае порыва в местах соединений труб несет полную материальную ответственность. Нанятый соседом сантехник замену осуществил некачественно и в местах соединений всюду сочится вода. Естественно, и сам сосед и сантехник не хотят ничего исправлять. Более того, соседи свою квартиру выставили на продажу. УК отправляет разбираться с соседями самостоятельно, рекомендует судиться. Но, насколько я понимаю, ответственность за ремонт стояка несет УК, а не собственники! И, как я понимаю, УК должна в этой ситуации оформить акт осмотра состояния труб в моей квартире и на его основе требовать компенсации от соседа, т.к. он изначально менял трубы самостоятельно причинив, тем самым, ущерб. Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации!

ответы на вопрос:

По закону допускаются сделки как предусмотренные самим законом, так и не предусмотренные им, но не противоречащие ему. Поэтому предлагаю рассмотреть расписку соседа как сделку, по которой он принял на себя обязательство компенсировать Вам причиненные убытки. Таким образом, посчитайте убытки и обратитесь к соседу с претензией.

А затем в суд, сославшись на ст. 15 ГК РФ и эту расписку, она не повредит.

Обратитесь с письменной претензией к соседу и УК об устранении протечек. Если не исправят — в суд, обоих привлекайте ответчиками, т.к. УК должна была контролировать замену труб и качество работ.

Правомерна ли управляющая компания собирать деньги с собственников жилья за замену стояков ХВС и ГВС в многоквартирном доме?

Ведь в квитанциях об оплате есть графы «содержание общего имущества» и «текущий ремонт».

Правила составления, бланк и образец акта замены счетчика воды

Если имеется необходимость в демонтаже старого водосчетчика, то после монтажа нового прибора должен быть составлен специальный акт. В данном документе необходимо указывать конкретные сведения, касающиеся счетчика воды.

Акт замены счетчика воды составляется по образцу. Рассмотрим, как правильно его написать.

Что представляет собой документ, зачем он нужен?

Это документ, который подтверждает факт ввода в эксплуатацию нового водомера взамен старого или вышедшего из строя. Он необходим для правильного начисления коммунальных платежей.

Если данной документации у потребителя нет, то коммунальные службы будут начислять ему коммунальные платежи по нормативу. Это существенно увеличит их размер.

Кто должен составлять и заполнять?

Обязанность по составлению лежит на представителях управляющих компаний. Если дом обслуживает ТСЖ, то акт должен составлять сотрудник товарищества.

Обычно его составлением после установки нового водомера занимается слесарь-сантехник.

На работниках УК или товарищество, вызванных в квартиру для замены водосчетчика, лежит обязанность и по заполнению акта. При этом сведения по учетному прибору им должны предоставлять сами потребители.

Заполненный документ обязательно подписывается как слесарем-сантехником, так и жильцом квартиры.

Инструкция

Для заполнения документа потребуются данные как по старому, так и по новому прибору. Они содержатся в паспортах на водосчетчики. Паспорт на старый прибор должен находиться у жильца квартиры. Он передается ему при установке водомера.

После монтажа прибора жилец квартиры обязан передать копию техпаспорта представителю УК или товарищества.

Содержание

В документе обязательно должны содержаться следующие сведения:

• полный адрес, по которому проживает потребитель;
• точное место установки водомера в квартире;
• подробная информация о заменяемом счетчике;
• детальные сведения об устанавливаемом приборе;
• название УК или ТСЖ, осуществляющих демонтаж устройства, и дополнительные данные об их деятельности;
• подпись представителя УК или ТСЖ и жильца квартиры.

В начале обычно указывается дата проведения демонтажа. Помимо числа, месяца и года фиксируется время, когда проводился монтаж. Дата также может фиксироваться в конце.

Требования к заполнению

Обязательно должны прописываться данные о типе, заводском номере и годе выпуска как заменяемого, так и устанавливаемого водосчетчика. Также должны содержаться точные последние показания со старого и нового прибора.

Если происходит замена устройств на трубах горячего и холодного водоснабжения, то по отдельности прописываются сведения по всем четырем устройствам. В графе «место установки» обязательно указывается назначение трубопровода, по которому подается вода (холодная или горячая).

Работник УК или ТСЖ обязан поставить свою подпись в конце. Дополнительно он должен указать свои инициалы. Рядом с представителем УК свою подпись ставит потребитель. Она подтверждает, что он был ознакомлен с переустановкой водосчетчика и присутствовал при данной процедуре.

Разбор по пунктам

Все заполняется по следующей схеме:

1. Указывается город, в котором составлен акт, и точная дата. Ее можно указывать и в конце рядом с инициалами сторон. Но она должна быть в документе.
2. Прописывается точный адрес потребителя.
3. Указывается место установки заменяемого и устанавливаемого водомера. Если монтаж производится на трубах с горячей и холодной водой, то место установки указывается дважды: отдельно для счетчиков горячей и холодной воды.
4. В графах, содержащих информацию о заменяемых и вновь устанавливаемых водосчетчиках, фиксируется их тип, номер, год изготовления и последние актуальные показания.
5. В графе для нового водомера фиксируется дата его монтажа. Также нужно указать дату, когда должна быть проведена поверка устройства.
6. Прописывается наименование УК. Указывается номер лицензии организации и орган, ее выдавший. Внизу ставится дата, когда лицензия была выдана. Также должен быть указан срок, в пределах которого лицензия действительна.
7. В конце представитель УК, ТСЖ ставит свою подпись и инициалы. Рядом расписывается жилец квартиры.

Если заменой счетчиков занимается ТСЖ, то при заполнении графы, касающейся наличия лицензии, его представителю не нужно ничего писать. Для ТСЖ не предусмотрено требования иметь лицензию на обслуживание домов. Это зафиксировано в п. 1.3 ст. 161 ЖК РФ.

Также после составления документа с него снимается копия, которая направляется в горводоканал. В дальнейшем она передается в расчетный центр, который на ее основании начисляет коммунальные платежи.

Заключение

Акт замены водосчетчика – обязательный документ, который подтверждает факт ввода в эксплуатацию нового прибора взамен старого. Он необходим для правильного начисления коммунальных платежей за воду потребителям со стороны расчетных центров.

Документация заполняется представителями УК или ТСЖ. Она обязательно должна содержать в себе сведения как о заменяемом, так и о новом счетчике. В ней необходимо указывать дату монтажа водомера. Без ее указания устройство не будет считаться введенным в эксплуатацию.

Исполнительная документация

Состав исполнительной документации на наружные сети водоснабжения и канализации

А19. Перечень содержимого исполнительной по объекту: «Монтаж наружных сетей водоснабжения и канализации».

А19.1 Общий журнал работ скачать.

А19.2 Журнал сварочных работ скачать.

А19.3 Журнал авторского надзора скачать.

А19.4 Журнал входного контроля качества скачать.

А19.5 Акт на разбивку трассы с исполнительной схемой разбивки скачать.

А19.6 Исполнительная схема траншеи под прокладку трубопроводов.

А19.7 Исполнительная съёмка плана и продольного профиля подземных сетей скачать.

А19.8 Схема сварных стыков с указанием на ней расстояний скачать.

А19.9 Заключение о качестве сварных швов с качать .

А19.10 Акт о проведении гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность скачать.

А19.11 Акт о проведении гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность скачать.

А19.12 Акт промывки (дезинфекции) трубопровода скачать.

А19.13 Заключение санитарно-эпидемиологической службы.

А19.14 Акт испытания наружного противопожарного водопровода на водоотдачу и работоспособность пожарных гидрантов скачать.

А19.15 Акт на проверку укладки безнапорных трубопроводов просмотром на свет.

А19.16 Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения скачать.

А19.17 Акт скрытых работ на разработку траншеи для прокладки трубопроводов скачать.

А19.18 Акт скрытых работ на подготовку основания для трубопроводов скачать.

А19.19 Акт скрытых работ на прокладку трубопроводов скачать.

А19.20 Акт скрытых работ на утепление трубопроводов скачать бланк.

А19.21 Акт скрытых работ на устройство колодцев, камер скачать.

А19.22 Акт скрытых работ на обратную засыпку скачать.

А19.23 Акт скрытых работ на ревизию и испытание арматуры скачать.

А19.24 Акт скрытых работ на герметизацию мест прохода через стенки колодцев и камер скачать бланк.

А19.25 Свидетельства об аттестации технологии сварки, сварочного оборудования, сварочных материалов.

А19.26 Документы об аттестации лаборатории контроля качества сварных стыков.

А19.27 Удостоверения и протоколы аттестации сварщиков.

А19.28 Сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование, санитарно-эпидемиологические заключения, сертификаты пожарной безопасности (можно скачать здесь ).

А19.29 Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приёмке объекта, разработанного проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесённым в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.

Смотрите примеры исполнительных в разделе: «Примеры исполнительной»

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«

Исполнительная документация

Состав исполнительной документации на внутренние системы водоснабжения и канализации

А7. Перечень содержимого исполнительной по объекту: «Монтаж внутренних сетей водоснабжения и канализации».

А7.1 Рабочий чертёж.

А7.2 Журнал сварочных работ скачать.

А7.3 Журнал антикоррозионных работ скачать.

А7.4 Журнал входного контроля качества скачать.

А7.5 Исполнительная съёмка прокладки трубопроводов (с отметками) скачать.

А7.6 Исполнительная схема устройства траншей под выпуска канализации (с подсчетом объемов грунта).

А7.7 Исполнительная схема устройства основания под выпуски канализации.

А7.8 Акт освидетельствования скрытых работ на прокладку трубопроводов под полами скачать.

А7.9 Акт освидетельствования скрытых работ на тепловую изоляцию трубопроводов скачать бланк.

А7.10 Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж системы трубопроводов и крепление к конструкциям зданий скачать бланк.

А7.11 Акт освидетельствования скрытых работ на устройство прохода трубопроводов ХГСВ через стены скачать бланк.

А7.12 Акт освидетельствования скрытых работ на антикоррозионную обработку трубопроводов скачать бланк.

А7.13 Акт освидетельствования скрытых работ на устройство естественного основания под выпуски канализации (подземная часть) скачать бланк.

А7.14 Акт освидетельствования скрытых работ на устройство несжимаемого основания под выпуски канализации (подземная часть) скачать бланк.

А7.15 Акт освидетельствования скрытых работ на устройство выпусков канализации (подземная часть) скачать бланк.

А7.16 Акт освидетельствования скрытых работ на устройство теплоизоляции выпусков канализации (подземная часть) скачать бланк.

А7.17 Акт освидетельствования скрытых работ на обратную засыпку выпусков ливневой канализации (подземная часть) скачать бланк.

А7.18 Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж кронштейнов крепления трубопроводов пожарного водоснабжения к металлоконструкциям каркаса здания скачать бланк.

А7.19 Акт освидетельствования скрытых работ на антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов противопожарного водоснабжения скачать бланк.

А7.20 Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж пожарных кранов в комплекте скачать бланк.

А7.21 Акт освидетельствования скрытых работ на герметизацию мест прохода трубопроводов через наружные стены скачать.

А7.22 Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж очистных установок скачать бланк.

А7.23 Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов ХГСВ скачать.

А7.24 Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность трубопроводов скачать.

А7.25 Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков на пролив скачать.

А7.26 Акт испытания внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу скачать.

А7.27 Акт индивидуального испытания оборудования (насосы, водонагреватели и т.д.) скачать.

А7.28 Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации скачать.

А7.29 Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения скачать.

А7.30 Удостоверения и протоколы аттестации сварщиков;

А7.31 Сертификаты и паспорта качества на применяемые материалы и оборудование, сертификаты пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические заключения (можно скачать здесь ).

А7.32 Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.

Смотрите примеры исполнительных в разделе: «Примеры исполнительной»

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«