Экспертиза тепловых систем и систем отопления

Экспертиза тепловых сетей необходима в том случае, если рассматривается возможность корректировки режима эксплуатации тепловых сетей. Результатом экспертизы должно стать обеспечение заданного режима теплоснабжения, а также создание уюта и тепла в доме. Экспертизы систем отопления рекомендуется проводить перед каждым отопительным сезоном, так как это является профилактической нормой. Обследование позволяет выявить дефекты разного рода, в том числе начало возникновения коррозии. Своевременность обследования является залогом избавления от аварий и страховки от неожиданных расходов. Практика показывает, что система отопления, которая вышла из строя в самый разгар сезона, способна принести огромные убытки.

Следует отметить, что в последнее время этот вид экспертизы стал наиболее популярным. Эта тенденция является прямым следствием ухудшения состояние отопительных систем, а также с ростом числа аварий и появлением претензий к качеству работы. С проблемами отопительных систем сталкивался каждый хотя бы раз в жизни.

Экспертиза данной инженерной коммуникации позволяет определить состояние системы, найти возможные дефекты, которые вызваны износом либо ошибками при монтаже. Кроме того, может быть проведена оценка последствий аварий и найдены вероятные причины утечки тепла.

Современная экспертиза отопительных систем ставит перед собой такие задачи:

• снижение эксплуатационных затрат на системы отопления;
• снижение перерасхода тепла;
• повышение качества работы систем;
• поддержка климатических параметров.

Экспертиза систем коммуникации включает в себя несколько этапов. На первом этапе заказчика знакомят с процедурой исследования в зависимости от того, какую именно проблему необходимо решить. После этого проводится экспертиза, производятся необходимые расчеты и составляются схемы. В результате выдается отчет, являющийся основой для проведения ремонтных либо реконструкционных работ.

В том случае, если речь идет о каких-либо работах с системами отопления любого объекта, будь то жилое или не жилое здание, должен учитываться целый спектр особенностей, так как система отопления в каждом конкретном случае очень специфична. И потому при работе с данными системами должен выполниться профессиональный и не предвзятый контроль над каждым этапом, будь то работа с проектной документацией либо проведение наладочных работ.

Частой причиной, которая приводит к тому, что возникает необходимость обращения к экспертам, является необходимость выявить те факторы, которые повлияли на неэффективную работу отопительных устройств и систем в помещении. Таким образом, экспертиза систем отопления является инструментом, который способен помочь в полной мере прояснить все спорные моменты, а также вовремя устранить все недостатки.

Кроме того проведение экспертизы отопительных систем также может понадобиться в том случае, если процесс строительства находится в самом разгаре и монтажные работы только начались. Эксперты смогут заранее исследовать те участки системы, которые будут скрыты от посторонних глаз. В своей работе эксперты определяют соответствие подобных узлов тем проектным разработкам, которые были предоставлены проектной организацией.

Для того чтобы экспертиза отопительных систем была произведена на высшем уровне, необходимо, чтобы ее выполнением занимались настоящие профессионалы своего дела. Что касается нашей организации, то своим клиентам мы гарантируем наличие соответствующих разрешительных документов, которые дают право на проведение экспертизы в определённой области, в том числе при осуществлении экспертизы отопления. В нашей компании работают сотрудники, имеющие огромный опыт работы, способные справиться с задачей любой степени сложности. Уровень компетентности наших сотрудников подтверждается необходимыми документами а также рядом допусков, которые позволят выполнить экспертизу отопительных систем в полной мере.

Стандартный процесс проведения экспертизы отопительных систем включает в себя несколько этапов. В первую очередь осуществляется проверка рабочих проектов, а также технологических схем отопления. После этого специалисты нашей компании выявляют отступления от существующих рабочих проектов и разработанных схем. В результате проведения экспертизы создается отчет, в котором содержатся ответы на поставленные клиентами компании вопросы, а также экспертное заключение с рекомендациями, которые могут быть использованы для устранения неполадок.

Сложно не согласиться с тем, что современные строительные технологии сильно отличаются от тех, которые существовали некоторое время назад. И потому не удивительно, что с каждым годом используется все больше сложных методов при монтаже и установке систем. Человеку, который не является профессионалом в данном вопросе, самостоятельно сложно разобраться с теми правилами и нормами, которые могут быть применены к отопительной систем. И потому не удивительно, что часто клиенты становятся жертвами действий недобросовестных сотрудников подрядных организаций.

Следует помнить, что эффективность системы обогрева дома непосредственным образом отражается на уровне комфорта коттеджа или дома. Именно поэтому при покупке жилья в первую очередь, необходимо обращать внимание на качество отопительной системы. Естественно, что лучше всего доверить проверку профессионалам, которые помогут обнаружить проблемные места, а также вовремя их устранить. В процессе проведения оценки отопительной системы профессионалы нашей компании помогут обнаружить все скрытые дефекты, которые могут привести к скорой поломке. Кроме того, проведение экспертизы отопительной системы также может быть направлено на определение степени эффективности работы системы.

На работу отопительной системы дома оказывает влияние множество факторов. Среди них необходимо отметить качество установки котла, соответствие мощности котла и радиаторов рабочему сечению труб, а также качество установки каждого компонента. Естественно, что также существует множество других факторов, выявить и проверить которые могут профессионалы нашей компании.

Грамотная экспертиза отопительной системы возможна только в том случае, если профессионализм работников, которые занимаются проведением данной экспертизы, умножается на использование современных методов и инструментов. Кроме того, очень важно предоставить экспертам все те документы, которые существуют у клиентов.

Что касается проведения экспертизы отопительных систем сотрудниками нашей компании, то она сможет удовлетворить даже самого требовательного клиента. В своей работе специалисты нашей компании руководствуются огромным опытом, а также способностью находить правильное решение даже в самой сложной ситуации. Со своей стороны мы гарантирует ответственность и высокий уровень профессионализма. Экспертное заключение, полученное клиентами по итогам проведения экспертизы, может быть использовано в качестве аргумента в суде при наличии претензий к проектной организации.

Экспертиза отопления

Сроки проведения: От 5 дней

Экспертизу отопления рекомендуется заказать если в здании недостаточно тепло, батареи протекают или шумят. Отопительные коммуникации – обязательный элемент комфорта цивилизации. Физические и юридические лица вызывают оценщиков, чтобы решить проблемы с отопительной системой. «Экспертиза и консалтинг» — лицензированная компания по оценке нарушений. Экспертиза отопления проводится в Москве и области.

Стоимость

Выезд Специалиста в пределах МКАД — Бесплатно

Консультации по телефону или в офисе — Бесплатно

Экспертиза отопления для частного домовладения. от 15 000 руб. Цены могут варьироваться в зависимости от сложности работ и в меньшую сторону. В данную сумму входит выезд эксперта, обследование объекта (визуальное и инструментальное), фотофиксация дефектов, выдача клиенту Заключения эксперта (с рекомендациями) в 2-х экземплярах.

Задачи независимой экспертизы отопления

Экспертиза поможет определить причины поломок, нарушений, низкого качества услуги. Ее заказывают сразу после монтажа оборудования или когда возникают проблемы.

• Качество установки отопительного оборудования;
• Дефекты, приводящие к тепловым потерям;
• Реальную стоимость ремонта.

Если анализ показывает, что теплоотдача системы ниже заявленной в проектах на 5% и больше, владелец может требовать устранения дефектов или выплаты компенсации. Ответчиками становятся жилищно-коммунальные организации, частные фирмы по установке и ремонту оборудования.

В каких случаях нужна экспертиза системы отопления

Клиентами выступают владельцы жилых квартир, домов с централизованным отоплением, офисных комплексов. Независимая проверка в квартире подходит, если заказчик хочет:

• Уменьшить расходы на оплату услуг;
• Рационализировать отдачу тепла;
• Обнаружить причины и виновников дефектов;
• Зафиксировать отклонения в работе отопительной системы.

Анализ системы отопления многоквартирного дома – способ улучшить теплоотдачу, довести этот показатель до санитарных норм. Рекомендуется обратиться к экспертам, если в доме устанавливаются новые тепловые коммуникации.

Этапы экспертизы

Заказчик оформляет заявку на оценку по телефону, на сайте или в офисе. Компания оказывает услугу пошагово ( как для частного, так и для многоквартирного дома ):

1. Заключение договора с заказчиком, в нем указывается цена и срок выполнения оценки;
2. Проверка и анализ проектов, инженерных документов;
3. Экспертиза отопления визуально и инструментально;
4. Контрольные замеры показателей системы;
5. Составление отчета, передача его клиенту.

В ходе проверки, оценщики исследуют все показатели теплообмена в помещениях, проверяют работоспособность системы. Отчеты о состоянии системы отопления в квартире легитимные. Подходят для обоснования стоимости иска в суд или досудебного урегулирования с ремонтными, обслуживающими компаниями, содержат текстовые и визуальные материалы, которые подтверждают наличие дефектов. В заключительной части документа есть расчеты стоимости восстановления оборудования, рекомендации по рациональной эксплуатации.

Строительная экспертиза на Газетном

АНО Экспертно-правовой центр «Топ Эксперт» – техническая экспертиза оборудования, инженерных систем, зданий и сооружений.

Охотный ряд 125009, Москва, Газетный пер. д.3-5, стр.1

+7(495)-127-09-35 +7(916)-360-99-33 info@anotopexpert.ru

Экспертиза системы отопления

Сроки:	5-12 раб дней
Цена	от 15 000 р.
Вы получаете:	Бесплатную консультацию Скидки при заказе более 2-ух объектов исследования Оперативный выезд эксперта на объект строительства Качественное заключение эксперта
!Внимание: сроки и стоимость зависят от сложности объекта,более подробную информацию можно получить у специалистов экспертно-правового центра «Топ Эксперт»

Задачи экспертизы отопления

Экспертиза систем отопления позволяет установить причину неэффективной работы оборудования. Исследование выявляет дефекты и недочеты (в том числе и скрытые, например, в соединении труб). Эксперт сможет установить причинно-следственную связь между установкой некачественных элементов инженерных коммуникаций и возникновением аварии (к примеру, затоплением жилья).

Экспертиза батареи отопления требуется в тех случаях, когда необходимо проверить, соответствуют ли рабочий проект и технологические схемы отопления СНиПам. Исследование оценивает, насколько корректно были произведены теплотехнические расчеты и насколько грамотно подобрано оборудование.

Перечень документов, которые требуется предоставить для проведения экспертизы отопления

• исполнительные чертежи;
• раздел проекта «Отопление и вентиляция»;
• проект индивидуального теплового пункта (ИТП);
• акты приемки объекта госкомиссией (пусковой регулировки отопительной системы ИТП);
• акты опрессовки (прохождения гидравлических испытаний) отопительной системы;
• акты выполнения скрытых работ.

ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ

Заказчик оформляет заявку на оценку по телефону, на сайте или в офисе. Компания оказывает услугу пошагово ( как для частного, так и для многоквартирного дома ):

1. Заключение договора с заказчиком, в нем указывается цена и срок выполнения оценки;
2. Проверка и анализ проектов, инженерных документов;
3. Экспертиза отопления визуально и инструментально;
4. Контрольные замеры показателей системы;
5. Составление отчета, передача его клиенту.

В ходе проверки, эксперт исследуют все показатели теплообмена в помещениях, проверяют работоспособность системы. Отчеты о состоянии системы отопления в квартире легитимные. Подходят для обоснования стоимости иска в суд или досудебного урегулирования с ремонтными, обслуживающими компаниями, содержат текстовые и визуальные материалы, которые подтверждают наличие дефектов. В заключительной части документа есть расчеты стоимости восстановления оборудования, рекомендации по рациональной эксплуатации.

Методы и методика экспертизы системы отопления

Обследование систем электроснабжения:
1.1 Внешний осмотр состояния оборудования; выявление повреждений и причины неработоспособности;
1.2 Установка анализатора качества электроэнергии на 1 день, на каждый ввод;
1.3 Анализ распределения нагрузок по фазам;
1.4 Замеры температуры контактных соединений бесконтактным методом;
1.5 Определение необходимости замены изношенного оборудования;
1.6 Проверка выполненных работ обслуживания на соответствие требованиям и нормативной документации;

Результат работ: технический отчет, в состав которого входит описание системы; перечень электрооборудования; баланс электропотребления; описание обнаруженных недостатков в работе системы и их причин; рекомендации по их устранению.

Тепловизионное обследование зданий и сооружений:
4.1 Обследование внешних ограждающих конструкций зданий;
4.2 Обследование теплоизоляции систем теплоснабжения;
4.3 Обследование загруженности электрических кабелей и щитков;
4.4 Проверка соответствия объекта теплотехническим расчетам и проекту энергоэффективности;
Результат работ: технический отчет, в состав которого входит термограммы всех обследованных объектов и систем; описание обнаруженных недостатков и их причин; рекомендации по их устранению.

Обследование систем отопления и горячего водоснабжения:
2.1 Внешний осмотр состояния оборудования;
2.2 Проверка работоспособности запорной и регулирующей арматуры;
2.3 Проверка состояния температурного режима системы теплоснабжения путем неразрушающего тепловизионного контроля;
2.4 Проверка проектной документации на соответствие требованиям, действующим нормативным документам;
2.5 Проверка соответствия выполненных работ проектной документации;
2.6 Проверка выполненных работ на соответствие требованиям и нормативной документации;
Результат работ: технический отчет, в состав которого входит описание системы отопление; описание обнаруженных недостатков и их причин; рекомендации по их устранению.

Обследование приточно-вытяжной системы вентиляции:
3.1 Внешний осмотр состояния оборудования, степени очистка от пыли и грязи;
3.2 Проверка режимов работы оборудования, в том числе автоматики;
3.3 Замер и расчет кратности воздухообмена (замер температуры, скорости и влажности воздуха и устанавливается соответствие фактических параметров нормам микроклимата в вентилируемой области);
3.4 Проверка проектной документации на соответствие требованиям, действующим нормативным документам;
3.5 Проверка соответствия выполненных работ проектной документации;
3.6 Проверка выполненных работ на соответствие требованиям и нормативной документации.
Результат работ: технический отчет, в состав которого входит описание системы приточно-вытяжной вентиляции; описание обнаруженных недостатков и их причин; рекомендации по их устранению.

Экспертиза систем отопления имеет огромное значение не только время возведения здания, но и на стадиях его непосредственной эксплуатации. Так, в процессе прокладки или обслуживания отопительной системы всегда существует риск столкнуться с различными затруднениями, решение которых может быть крайне проблематично без привлечения к делу опытных экспертов.

Кроме того, многие дефекты строительных работ изначально и вовсе могут не замечены, из-за чего их придётся устранять уже после того, как здание будет успешно сдано в эксплуатацию, — это всегда проблематично и затратно с точки зрения времени и средств. Своевременно проведённая экспертиза систем отопления позволит сразу обнаружить и устранить любые дефекты, повреждения и недостатки отопительных коммуникаций.

По окончанию производства экспертизы, специалисты Экспертного центра “Топ Эксперт” выдают “Заключение специалиста” или же “Заключение эксперта”.

Стараемся сделать экспертную деятельность лучше — АНО ЭПЦ «Топ Эксперт»