Инструкция: что делать, если батареи топят слишком сильно

«Косая гора. В квартире 30 градусов, жара невозможная. Дома маленький ребёнок, поэтому постоянно открывать окна не вариант, куда обращаться?!» — направила письмо в редакцию «Тульской прессы» Юлия Маслова.

Неужели туляки — такой капризный народ? То на холод невыносимый жалуется, то жара их мучает.

«Страдаем от адской жары который год в Заречье. В квартире нечем дышать даже с отключенными батареями. Нам надо ждать, когда на улице установится минус 15 градусов, чтобы температура в квартире стала комфортной. Это невозможно! Не включают отопление – мерзнем, включают – адская жара. Неужели нельзя отрегулировать подачу тепла!?», — написала письмо тулячка Юлия.

Как добиться комфортной температуры дома? С таким вопросом мы обратились в Государственную жилищную инспекцию Тульской области. Как выяснилось, слишком высокая температура в квартире многоэтажки – тоже нарушение. И, забегая вперед, отметим, что за него вы еще и компенсацию можете добиться: сделать перерасчет за отопление.

Какая температура должны быть в квартире по нормативам?

— Нормативная температура воздуха в жилых помещениях многоквартирных домов должна быть:

• не ниже +18 °C,
• в угловых комнатахне ниже +20 °C.

Если на улице очень холодно (с температурой наиболее холодной пятидневки -31 °C и ниже), то топить должны так, чтобы в квартире было не ниже +20 °C (в угловых комнатах +22 °C).

А какая температура в квартире максимальная (выше которой фиксируется нарушение отопительного режима)?

— Днем и вечером допустимое превышение — не более 4 °C. Например, сейчас (когда на улице еще плюсовая температура) в квартире должно быть не больше 22 градусов тепла. В угловых комнатах соответственно – не больше 24. Если у вас жарче – это нарушение.

У меня в квартире невыносимая жара. Как это исправить?

— В случаях как недотопа, так и перетопа в квартирах порядок составления акта о предоставлении некачественной услуги одинаков. Пишите заявление в управляющую компанию. В заявлении необходимо акцентировать внимание на том, что в квартире температура ниже или выше нормы.

Я написал заявление. Что дальше?

— Алгоритм действий при некачественном отоплении:

• Уведомить исполнителя услуги о жалобе, позвонив или написав в аварийно-диспетчерскую службу.
• Убедиться, что обращение зарегистрировано и ему присвоен регистрационный номер.
• Представители управляющей организации обязаны в течение двух часов согласовать с жильцом дату и время проведения проверки, прийти к потребителю, измерить температуру в его квартире и составить акт в двух экземплярах.

Сделано! Как будут измерять температуру в квартире?

Измерение температуры воздуха осуществляется в наибольшей по площади комнате в двух точках:

• в центре плоскостей, на 0,5 м отстоящих от внутренней поверхности наружной стены,
• в центре помещения на высоте 1 м.

Измерительные приборы должны пройти поверку и иметь соответствующий сертификат. В холодный период года измерение температуры в помещениях следует выполнять при температуре воздуха на улице не выше -5 °C (то есть от минус 5 градусов и ниже).

Писал в управляющую компанию – игнорирует. На звонки не отвечают. Что делать?

— Если управляющая организация не реагирует на ваши обращения или дает формальные отписки не по существу вопроса, следует обратиться в контролирующие органы или в суд.

Как добиться перерасчета за некачественное отопление?

— Нужно письменно обратиться в управляющую организацию, приложив копию акта о нарушении качества коммунальной услуги.

Если у вас дома холодно

Какое снижение температуры в квартире считается нормативным?

— Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3 °C. Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

Государственная жилищная инспекция Тульской области

Как «вылечить» отопительную батарею в вашем доме, если она греет неравномерно

Впереди ожидаются морозы, и если есть такая проблема — читаем, как ее решить.

У вас бывало такое, чтобы ваша отопительная батарея была горячей только сверху, а снизу, и даже порой в середине — прохладная? Да, это неприятно, ведь если в холода тепло распределяется неравномерно — это определенный дискомфорт для тела и простыть можно в два счета.

Такая ситуация, увы, достаточно распространена. К счастью, ее можно решить и причин в данном случае может быть несколько.

Дело в том, что в большей части новых радиаторов вода часто циркулирует, не успевая выйти из батареи, и в результате, в ней образуются потоки как теплой, так и холодной воды. Конечно, если температура верхней и нижней частей отличается незначительно, то причин для волнения нет.

Если же нижняя часть батареи действительно холодная, то вполне возможно, что сантехник мог неправильно подключить трубы оттока и притока воды.

Также, причиной прохладной нижней части батареи может быть и низкая скорость циркуляции воды, о которой мы сказали выше. В любом случае, оба вопроса решаются без труда.

Как исправить неправильное подключение

Чаще всего подобные ошибки совершаются в случае, если квартиранты, не имея достаточных знаний, сами устанавливают отопительные системы в своем доме.

Хотя подобные “косяки” могут допустить и сами сантехники без опыта в данном виде работ. Они ошибочно подключают к нижнему патрубку канал подачи жидкости, а канал оттока — к верхнему патрубку.

Что нужно сделать? Для начала перекрыть воду и отключить сам радиатор, затем подключив его уже как надо. То есть, верхний патрубок батареи соединить с каналом подачи жидкости, а нижний — с каналом оттока.

Как исправить низкую скорость циркуляции воды

У такой неисправности может быть несколько причин. Первая: само оборудование ненадлежащего качества (к примеру, слабомощный насос)

Вторая: сечение труб является очень зауженным.

Что делать? Необходимо обратить внимание конкретно на трубы. Например, правильно ли они спаяны и нет ли в них отложений, которые мешают нормальной циркуляции. Так или иначе, в случае обнаруженных проблем необходимо производить замену труб.

На заметку! Если ваши батареи греют неравномерно, то в них могут быть воздушные пробки. У вас частный дом? Установите кран Маевского, чтобы спустить воздух. Если квартира — обратитесь в вашу “управляйку”, чтоб они с помощью своего работника продули трубы.

Также вам может понравиться кухонный гаджет Julia , который за вас сделает всю работу на кухне. Подписывайтесь , друзья!

Инструкция: что делать, если батареи греют слишком сильно

Жительница дома № 50 по улице Блюхера Людмила Беркович прислала письмо в редакцию РБК Новосибирск с жалобой в «Сибэко».

Беркович сравнила данные по поставке тепла в дом за прошлый и позапрошлый годы. Получилось, что в 2016 году тепла поставили гораздо больше. Причем в мае показатели прошлого года были превышены в два с лишним раза, в ноябре — на 60%.

«Мы и в 2015-м году, как и во все предыдущие годы, страдали от перегрева батарей в апреле-мае, а в 2016 году «Сибэко» добавило жару, увеличив неизвестно зачем температуру теплоносителя. Сожгло еще больше тепла и закончило отопительный сезон аж к 20 мая», — говорится в письме.

«Нам не нужно такого перегрева, когда градусник поднимается до 26-27 тепла в самые холодные зимние месяцы, не говоря уже о «теплых» месяцах. Уже лет 15 весной у нас дышать нечем даже при перекрытых кранах и настежь распахнутых окнах», — пишут жильцы дома на Блюхера, 50.

Кроме жары в квартирах, новосибирцы жалуются на слишком большие счета за отопление в весенне-осенние месяцы. Такие появлялись в ряде СМИ Новосибирска неоднократно.

Как топит «Сибэко»

Пресс-секретарь «Сибэко» Анастасия Степанова на запрос РБК Новосибирск ответила, что на каждый отопительный сезон разрабатывается свой график, который утверждается в мэрии Новосибирска.

Температура поддерживается строго в соответствии с согласованным мэрией Новосибирска графиком на основании прогнозов погоды Гидрометцентра.

«Регулировкой внутридомовых инженерных сетей, разбалансировкой системы отопления должен заниматься исполнитель коммунальных услуг: ТСЖ или управляющая организация, обслуживающая данный дом», — сообщила Степанова.

Кроме того, по словам Степановой, тепловые пункты в домах должны быть оборудованы автоматикой регулирования потребления тепловой энергии. «В новых зданиях системы регулирования, как правило, стоят и на доме, и в отдельных помещениях. В старых зданиях в большинстве случаев система регулирования устанавливается на весь дом», —отметила Степанова.

Прикрутить кран на дом

Дом № 50 по улице Блюхера обслуживает ООО «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района». Главный инженер организации Надежда Траханова рассказала РБК Новосибирск, что регулировка отопления возможна в домах, где есть соответствующие системы.

«Там где установлены балансировочные краны, это конечно просто. Запорной арматурой мы этого сделать не можем. Конечно лучше всего автоматическая регулировка, но у нас домов, где автоматика установлена по инициативе жильцов, чуть больше пяти», — рассказала Траханова.

Дорожная карта

Если в квартире регулярно бывает чересчур жарко, — установите на батареи запорные краны или теплорегуляторы. Если кроме вопросов климата в квартире вас волнуют и излишне уплаченные суммы, надо регулировать подачу тепла целиком на дом. Для того, чтобы уменьшить объем гигакалорий, жильцы должны обратиться в организацию, обслуживающую дом с письменным заявлением.

Оперативно решить вопрос с изменением количества подачи тепла в конкретный дом теоретически возможно, а практически — весьма сложно. «Жильцы должны проголосовать на собрании за уменьшение подачи отопления. За такое решение должны выступить не менее двух третей собственников квартир в доме», — прокомментировала Траханова.

Биметаллический радиатор греется не целиком

Добрый день! Имеется возможно уже надоевшая вам проблема: новые биметаллические радиаторы отопления не прогреваются полностью. Искал поиском, находил, в основном на данном сайте (отличный сайт). Но все говорят и пишут по-разному. Я запутался. Уважаемые знатоки, не откажите в помощи

Итак, новостройка в Московской области, многосекционный 9-10-12-14 этажный дом (и сверху еще 2 технических этажа). Я живу на последнем, на 14-м. Однотрубная система отопления. Стояли конвекторы (загнутая несколько раз труба с оребрением, ее заменили на радиаторы Sira RS 500 ). В зале стояк дюймовый, в кухне и спальне — 3/4. В зал поставили 10 секций , в кухню и спальню — по 8 секций . Сантехники уверяют, что насосом вода по трубе большого диаметра поднимается на чердак, где распределяется на все стояки подъезда, т.о. якобы вся подача идет сверху вниз. Батарея подключена двумя шаровыми кранами (открыты полностью) и на каждой стоит полностью открытый термоклапан. Термоклапан — полнопроходной Danfoss, смонтирован правильно, в соответствии со стрелкой на его корпусе.

В результате идеально не встала ни одна батарея. Лучший результат показала та, что в зале. На второй фотке, в зале (там стоит 10 секций) стояк горячий, ближние к стояку секции горячие, дальше идет градиент — последние секции теплые. Но, повторюсь, это лучший результат.

На последней фотке, в кухне, стояк менее горячий, хорошо прогреваются 4 секции, 5-я еле-еле, остальные три — комнатной температуры.

На предпоследней фотке, в спальне (и это самое плохое) — стояк еще менее горячий, прогреваются лишь три секции, а дальше резко батарея становится холодной.

Клапан Маевского открывал, воздуха нет, сливал по пол-ведра воды, не помогает. Если обратите внимание, то увидете, что байпас сделан полипропиленовой трубой 3/4 (и вся подводка сделана таким же материалом). Мастера, которые делали, сказали, что заузили байпас следующим образом: подержали трубу на паяльнике подольше, и когда вставляли ее в тройник, специально деформировали, заузив таким образом сечение. Сами мастера уверены, что это не в байпасе дело, а в том, что в стояке медленно движется вода

Другой сантехник (их конкурент), к-рый делает не полипроленом, а электросваркой, сказал, что ПП — полное г@#но, и что я зря с ними связался, и что дело лишь в том, что делали из ПП, а не он сваркой (но мне кажется, он еще обиделся, что я не его позвал). Но я наблюдал за мастерами, к-рые подключали мне, используя ПП, делали все четко, с первого раза, рука набита годами, предположений об их непроффесионализме у меня не возникло ни разу — скорее наоборот.

Непонятно то, что температура в батарее снижается градиентно. Я считал, что батарея должна быть одинаковой температуры. Специально посмотрел на работе — биметаллический радиатор 8-секций, боковая подводка как у меня, стояк не горячий, а теплый, и вся батарея целиком теплая, прогрета вся одинаково, без градиента. Откуда берется градиент у меня? И почему в спальне прогрето лишь 3 секции?

Я прямо в растерянности — дом новый, батареи новые, кучу денег за них выложил, и не греют Кто же виноват и что делать?

Почему не греет батарея отопления? Возможные причины

Часты ситуации, когда возникает проблема не греющей батареи отопления. Приходится порой «ломать» голову в поисках причин того, почему ситуация имеет место быть и как ее вообще исправить. Мы собрали для вас 7 возможны причин, почему могут не греть радиаторы и предлагаем подробно изучить каждую.

Важно! Эта статья особо актуальна в моменты запуска систем отопления. Многие, как и Вы в данный момент, могут испытывать трудности с батареями. Ваш репост нашего материала возможно поможет кому-то решить быстро проблему. Не забудьте нажать по кнопкам соц. сетей в самом низу статьи!

Байпас

Байпас – это та самая труба, которая стоит перед установленным прибором отопления. Есть у всех, нужна для обхода воды мимо батареи. При неправильной установке – слишком далеко от радиатора, либо на одной линии с центральным стояком не дает воде, стремящейся пройти по самому короткому пути, нормально циркулировать, обогревая секции радиатора. Греть они при таком раскладе соответственно либо не будут вовсе либо будут очень плохо. Проверьте то, как у вас установлен байпас. Возможно эта прямая причина того, почему не греют батареи

Трехходовой кран

Такой кран требуется для переключения направления байпас-батарея. Если он является причиной того, что радиатор не греет, то проблему можно устранить 3 способами:

1. Без разборки. В случаях, когда кран легко поворачивается, но переключения не происходит вовсе, (нет работы ни одного, ни второго) можно попытаться разработать прибор многократными поворотными движениями. При этом засорения, как правило, смываются потоком, уходя в стояк. Работа запорной арматуры возобновляется в полном объеме.
2. С частичной разборкой. Кран не повернуть никак? Не пытаемся сломать. Аккуратно выкручиваем стопорный винт ручки, снимаем её, винт помещаем назад, с целью не допустить деформации детали при дальнейшей работе. Дальнейшие действия проводятся гаечным ключом. Не рекомендуется применять круглогубцы, плоскогубцы и т.д. Причина та же, что с винтом – не испортить шток. Взявшись ключом за шток, плавно раскачиваем его вперед назад, начиная с минимальных колебаний. Если не получается совершить минимальных движений, немного ослабляем большую шестигранную гайку, прижимающую сальниковый уплотнитель. Если начало подкапывать – подставьте небольшую емкость. Продолжив работу, расшевелив шток, прижимаем на место уплотнитель, провернув соответственно назад большую гайку. Выкручиваем винт, ставим рукоять, вкручиваем винт, радуемся.
3. В редких случаях, когда просто сорван внутренний упор, кран имеет возможность «крутиться по кругу» бесконечно – просто выбираем положение рукояти, в котором обеспечивается нормальная работа.

Человеческий фактор

Человек так же может стать прямой причиной негреющей батареи отопления. И обычно они заключаются в следующем:

• Стояк, который просто забыли включить в работу, потому как «было поздно и сантехники устали».
• Закрытый кран автоматического развоздушивателя системы.
• Неверное подключение в процессе монтажа.
• Закрытый ребенком трехходовой кран.

Решаются звонком в соответствующую службу поддержки, правильным подключением батареи (или байпаса, см. ниже), внимательной проверкой кранов.

Удлинитель потока

Характерная проблема для двухтрубной системы. Позволительно делать любое количество секций? Можно, но самые последние секции батареи не будут прогреваться. Причина? Вода, как и человек, ищет «где легче», и идет по самому короткому пути. Для того, чтобы «приучить к порядку» лентяйку — воду, требуется удлинитель потока. Фабричный, или изготовленный самостоятельно из отрезка трубы. Направляя жидкость к середине конструкции, он заставит поток циркулировать правильно, попадая в самые дальние концы теплообменника.

Интересный факт: ту же проблему можно решить, подключив прибор отопления «по диагонали». Но используется это редко, в силу не эстетичности данного решения на готовых системах.

Балансировочный клапан

Дома находящиеся в частном владении, имеют наибольшее разнообразие систем обогрева. Нередки случаи двух-трех веточных конструкций. При этом, как и в вышеизложенных случаях, тенденция жидкости избирать кратчайшую дорогу естественным образом сохраняется. Самое длинное плечо может не иметь циркуляции вовсе либо весьма слабо выраженную. Теплоотдача такого звена будет такой же – малой, отсутствующей. Батарея будет не греть или греть плохо.

Для ликвидации ситуации потребуется установка балансировочного клапана, с целью уравнивания давления разных веток и равномерного обогрева.

Забитый радиатор

Порой причиной того, что радиатор не греет может стать банальное его засорения. Определяя причины засора, выделим симптомы:

• Греет лишь по периметру.
• Только верхняя часть.
• Низ нагрет, верх – нет.
• Тепло дают лишь несколько секций из всех возможных (если расположение байпаса правильное)

Может быть забита лишь старая батарея? Вовсе нет. Новые системы, (современные и суперсовременные, алюминиевые и чугунные), болеют этим так же часто. Проблема может крыться в общей загрязненности системы:

• От длительной эксплуатации.
• Из-за ошибок монтажа.
• Осадков высокой жесткости воды.
• Эрозии элементов системы (окись, ржавчина).

Как избавиться?

Современные приборы отопления с грамотно установленной запорной арматурой имеют в своем составе кран «американка», перекрыв который нерабочую деталь легко демонтировать и подвергнуть чистке, продувке, промывке под давлением.

Тяжелее там, где оборудованию «без счета лет». Для разборки, возможно, придется обратиться к специалистам, опорожнив (предварительно либо уже с их помощью) весь объем (как правило, это просто вода).

Чугунные радиаторы поддаются очистке. Стальные плоские проточные сварные радиаторы рекомендуется заменить новыми других моделей. А ведь именно они, по иронии судьбы, наиболее часто подвержены ржавлению, засорению каналов – в силу особенностей конструкции и используемых материалов. Поэтому часто и не греют должным образом. Дополнительной причиной не заниматься очисткой данной разновидности отопительного прибора является риск протечки эродированной стенки в связи с утончением её в процессе отслоения окисленных чешуек металла. Протечка может дорого обойтись (даже если забыть о стоимости уплаченной за ремонт «старья»). Тот самый случай, когда поскупившийся имеет все шансы заплатить дважды, а то и трижды.

Интересный факт: чугунные радиаторы забиваются в 3-5 раз реже, чем алюминиевые или штампованные.

«Завоздушенный» радиатор

Наличие в системе крупного пузыря воздуха является препятствием нормальной циркуляции теплоносителя по системе труб, приборов отопления. Симптомом является охлаждение целиком радиатора либо дальней верхней части его при горячем стояке.

Осложняет ситуацию возможность одновременного существования препон подобного рода. В системах централизованного отопления для предупреждения подобных ситуаций устанавливают автоматические системы воздухоотвода.

Интересный факт: данный тип неисправности наиболее часто встречается в однотрубных системах типа «Ленинградка», в силу особенностей подключения радиатора – труба только внизу.

В частных домах и автономных системах отопления той же цели служит «кран Маевского». «Развоздушивание» автономной системы при его наличии может, как правило, быть проведено собственными силами. Взяв небольшую емкость, либо тряпочку, следует, повернув кран, спустить воздух до появления первых капель, закрыть поворотом в прежнее положение.

При отсутствии этой полезной части системы всё выглядит несколько сложнее. В частном доме, можно поискать на чердаке кран воздухоотвода. Нет и этого крана? Дав системе охладиться до температур 15-21 градус Цельсия, следует вновь запустить обогрев на полную мощность. Повышенное давление имеет все шансы выдавить воздушную пробку в расширительный бак, и всё вновь будет работать и согревать.

В многоквартирных домах в подобной ситуации неизбежен вызов специалиста – сантехника обслуживающей компании (аварийной службы), который проведет требуемые работы. В особенности, если вы являетесь жильцом нижних этажей дома, так как проблема локализуется на верхних уровнях.

Интересный факт: «Кран Маевского» имеется в наличии для всех типов радиаторов, может быть установлен на уже готовую систему (в момент отсутствия в ней теплоносителя).

Вот такие вот наиболее частые причины того, почему не греет батарея отопления. Проверьте у себя каждую. Если получится, то замечательно. Если нет, то следует вызвать специалиста, который наверняка заметит то, что не удалось заметить вам.