Установка индивидуальных теплосчетчиков на батареи в квартире с центральным отоплением

Установить счетчик на отопление в квартиру — оптимальное решение для экономии семейного бюджета. Монтаж прибора осуществляется в соответствии с определенной технологией , поэтому работы должны выполнять специализированные организации.

Для получения выгоды необходимо ориентироваться на принятые нормативные акты, на основании которых расходомер признается введенным в эксплуатацию, а показания прибора принимаются для расчета ежемесячной оплаты.

Счетчики на отопление в квартире: выгодно или нет

В соответствии с Федеральным законом № 261, в многоквартирных домах, которые подключены к центральным коммуникациям, должны быть установлены ОДПУ. Наличие общего прибора позволяет собственникам квартир и нежилых помещений оснастить принадлежащие им объекты индивидуальными считывающими устройствами.

Для перехода на учет по ИПУ владельцы должны выполнить монтаж теплосчетчиков. Установка предусмотрена порядком начисления оплаты, который закреплен в Постановлении Правительства № 354.

На основании отзывов потребителей, которые согласно правилам оснастили квартиры расходомерами, выделяется ряд положительных и отрицательных моментов, присущих устройствам учета тепловой энергии.

Плюсы

1. Получение существенной экономии. Бытовые счетчики — выгодно, но при условии, что дом соответствует высокому классу энергоэффективности (лишен мест потери носителя и утечки тепла).
2. Контроль температуры в помещении. Собственник может понижать обогрев объекта: достаточно немного перекрыть запорный вентиль. Действие отражается на снижении расхода ресурса, что сказывается на оплате.
3. Исключение несправедливых начислений. Если установить ОДПУ и ИПУ тепла, можно обезопасить дом от платежей, которые формируются с учетом потерь, понесенных ресурсоснабжающей организацией.
4. Наличие индивидуального счетчика соответствует действующему законодательству, которое разработано в рамках обеспечения энергосбережения. Оснащение многоэтажных домов квартирными и общими тепловыми измерительными устройствами избавляет от расчетов по нормативу.

Минусы

1. Цена. Бытовой прибор и его установка могут стоить намного больше, чем предполагаемая экономия, особенно если устройство нужно смонтировать на каждую батарею.
2. Необходимость соблюдения межповерочного интервала. Поверка теплосчетчиков — платная услуга, которая предполагает снятие ИПУ. Итогом может стать значительная сумма — половина и более от стоимости расходомера.
3. Невозможность начисления оплаты по счетчику, если не смонтирован общедомовой прибор или не все собственники помещений решили ставить индивидуальные измерители.
4. Выход из строя. Счетчик тепловой энергии не относится к предельно надежным агрегатам, ведь на работоспособность влияет множество факторов. Среди основных причин поломок — устаревшие системы отопления, в которых много загрязнителей и механических частиц.

Принимая решение об установке счетчика тепла, необходимо оценить техническую возможность и учитывать соблюдение нормативных и законодательных актов.

На заметку! Немаловажно правильно выбрать подходящий механизм. Устройство должно пройти обязательную сертификацию в РФ и соответствовать требованиям, которые предъявляются в зависимости от типа системы дома.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла

Порядок монтажа ИПУ не отличается сложностью, если этапы выполнять согласно пошаговой инструкции:

1. Установка теплосчетчиков начинается с общего собрания собственников МКД. Владельцы квартир и нежилых помещений должны прийти к решению, что оснащение дома расходомерами будет 100 %.
2. Проводится согласование с ресурсоснабжающей организацией. Процедура позволит подобрать подходящую модель механизма, определить перечень процессов, которые должны быть выполнены заранее. Наименьшее количество проблем возникает в домах, в которых разводка устроена горизонтально.
3. Рекомендуется заранее провести оценку состояния системы, на основании которой проще получить технические условия монтажа.
4. Дополнительно каждому собственнику целесообразно позаботиться о повышении энергоэффективности жилого помещения: осуществляется утепление, устраняются места возможной утечки тепла.
5. Составляется проект. Привлекается официальная коммерческая организация, которая наделена правом предоставления конкретных услуг. Выгоднее выполнять общие поквартирные работы, что позволит значительно сэкономить.
6. Техническая документация согласуется с теплоснабжающей организацией. В зависимости от формы управления многоквартирным домом может потребоваться привлечение УК.
7. Выбирается фирма, которая будет проводить установку счетчика, и заключается договор. Чтобы все было законно, выбранная компания должна иметь разрешение на проведение работ. В ряде случаев эффективнее приглашать снабжающую организацию.
8. После монтажа подается заявление исполнителю коммунальных услуг на ввод прибора в эксплуатацию, который сопровождается опломбировкой и выдачей соответствующего акта.

Согласование и установка теплосчетчиков в многоквартирных домах — процесс длительный, к тому же экономия от таких приборов не всегда оправдывает затраты на них

Если все работы осуществляются поставщиком ресурса или УК, можно избежать сложностей, ведь исполнитель чаще всего предоставляет весь комплекс платных и бесплатных услуг.

При горизонтальной разводке системы отопления индивидуальный счетчик чаще всего устанавливается за пределами квартиры в специальный бокс. При желании перенести механизм в помещение необходимо получить отдельное разрешение.

Нюансы установки теплосчетчиков в квартире с вертикальной разводкой

Схема реализована во многих старых многоэтажных домах и вызывает определенные сложности при размещении приборов учета. В помещение заводится несколько стояков, к которым присоединены отдельные радиаторы.

На данный момент большинство отечественных многоквартирных домов имеют вертикальную систему разводки теплосети, что в разы затрудняет получение разрешения и монтаж индивидуальных приборов учета тепла

Установка счетчиков тепла на батареях в квартирах с центральным отоплением и вертикальной разводкой запрещена. Табу зафиксировано в Приказе № 627, официально утвержденном Министерством регионального развития.

Действующий нормативный акт не ограничивает потребителей в их праве поставить устройства, которые будут учитывать расход коммунального ресурса. Существуют правила:

• Исключение из Приказа № 627 сделано для многоквартирных домов, которые попадают под действие дополнений к ФЗ № 261-ФЗ.
• Если согласно проектным характеристикам инженерной системы отопления отсутствует возможность для размещения счетчика, для учета применяются индикаторы расхода тепла, которые называются расходомерами.

Второй вариант предусматривает, что отдельно на каждую батарею будет установлен специальный аппарат, работа которого заключается в анализе тепла в помещении и температуры радиатора. Порядок расчета ежемесячного платежа в 2019 году осуществляется на основании ПП РФ № 354.

Не стоит путать счетчик, врезаемый в систему отопления, с пропорционатором или регулятором, потому как счетчик учитывает температуру во всей системе, пропорционатор снимает данные только на одном радиаторе, а регулятор вообще ничего не считает, он задает температуру

Заключение

Учет тепловой энергии с помощью индивидуальных счетчиков или расходомеров — прекрасная возможность для экономии, но только при соблюдении действующих законодательных и нормативных актов.

Процесс установки должен проводиться специализированными организациями, а для перехода на новую форму расчета переоборудование должно затрагивать дом полностью, каждую квартиру.

Планируется внесение послаблений в действующие правила, что облегчит процесс перехода на счетчики тепла, но окончательный срок внесения поправок пока не определен.

Счетчики тепла на батарею – вам это надо?

Целью данной статьи отнюдь не является пропаганда идеи, что квартирные счетчики тепла на батарею – это выгодно, это способ экономить на оплате услуг ЖКХ. Взгляните на вещи трезво: многочисленный персонал теплоснабжающих и управляющих компаний вовсе не собирается садиться на голодный паёк из-за того, что вы поставите у себя дома счетчик тепла на батарею. Не беспокойтесь: так отрегулируют тарифы, что платить вы всё равно будете столько, сколько надо, чтобы все были сыты.

Другой вопрос, что производством счетчиков тепла на батарею занимаются солидные организации, с хорошими связями во всех эшелонах власти. Им нужен рынок сбыта, и не мытьем, так катаньем вас эти счётчики принудят купить. Вот на этот случай, чтобы вы знали, к чему готовиться, мы и предлагаем вашему вниманию эту статью.

Квартирные счетчики тепла на батарею: какие они бывают?

Имеются 4 вида квартирных счетчиков тепла на батарею:

Тахометрический счётчик тепла на батарею

• Тахометрические (чаще их называют просто механическими)
• Ультразвуковые
• Электромагнитные
• Вихревые

Самые дешевые – тахометрические. Средняя цена счетчика тепла на батарею – 10 тыс. руб. Срок эксплуатации – не более 4-5 лет. Стоимость установки – не менее 4 тыс. руб.

Ультразвуковой счетчик тепла на батарею

Ультразвуковые – подороже, но ненамного. Они обеспечивают большую точность показателей, не боятся жесткой воды.

Электромагнитные и вихревые стоят дорого, покупают их, главным образом, промышленные предприятия и крупные организации.

При этом надо учитывать, что если у вас вертикальная разводка тепловой магистрали (то есть, к каждой батарее идёт свой стояк), то вам придётся ставить на каждый сток по счётчику тепла. На трехкомнатную квартиру – 4 штуки (считая с кухонной батареей отопления). Итого – 56 тыс. руб. Такие деньги за срок службы счётчика они не окупятся.

Вертикальная разводка применяется в старых домах. Преимущественно – советской постройки. В более современных жилых зданиях используется горизонтальная разводка. Это когда в квартиру заходит одна подающая труба, на которую «сажают» все батареи, и потом использованная вода выходит через выводную трубу. В этом случае счётчик может окупиться.

Сама по себе установка счётчика тепла на батарею – дело не простое. Но и оформление этого мероприятия не проще. Надо:

• Подать в ЖЭК заявление и получить разрешение на установку счётчика
• Составить проект установки счётчика
• Согласовать проект в ЖЭКе
• Произвести монтаж счётчика
• Пригласить представителя ЖЭКа для того, чтобы он опломбировал счётчик

И это – каждые 5 лет!

Монтаж счетчика тепла на батарею

Конечно, если вы закажите установку счётчика подрядной организации, то она согласовательно-разрешительные манипуляции выполнит за вас. А иной вариант официально и невозможен: установкой квартирных счетчиков тепла на батарею могут заниматься только сертифицированные организации, обладающие соответствующими лицензиями. Никаких «своими руками»!

Также вас может заинтересовать статья о правильном расчете количества батарей отопления. Читайте по ссылке: http://remontspravka.com/rasschit-kolichestvo-batarey-dlya-otopleniya/

Что делать, если потек радиатор отопления? Решение этой проблемы — вы тоже найдете на нашем сайте.

Как купить счетчик тепла на батарею

В Москве счетчик тепла на батарею купить можно в компании «Мосгарантстрой», в том числе через интернет-магазин ( http://mosgarantstroy.ru ). Предприятие реализует приборы Hydrocal производства итальянской фирмы B Meters по цене 10705- 11597 руб. штука. Счетчики обеспечивают обработку данных и передачу информации по радиоканалу (или по шине M-bus).

Покупка счетчика тепла на батарею

Несколько дешевле счетчики «Сенсоник», Elf. Из провинции их можно заказать за цену порядка 8 тыс. руб. Например, через интернет-магазин «Пульс цен».

В офф-лайновом режиме купить счетчик тепла в Москве можно по адресам:

• «ИТЭЛМА Билдинг Системс» на Варшавском шоссе
• «Ликор» (ул. Тагильская, д. 6)
• «Тепловодомер» в Мытищах, на ул. Колпакова

Счетчики тепла на батарею: отзывы

Если кто-то думает, что собственникам жилья в добровольно-принудительном порядке будут предлагать приобрести счётчики тепла на батарею за месячную зарплату человека, работающего за МКАДом, а люди после этого будут писать благоприятные отзывы, то этот человек жестоко ошибается.
«С тех пор, как поставили, больше платим», — извещает некто Youchaomiou на форуме «Форуме 211».

Отзывы о счётчиках тепла на батарею

«Не окупятся, я думаю, эти счётчики, поэтому поставьте краны, что бы улицу не топить, мб и по общедомовому счётчику платить станет чуть меньше», — советует на том же форуме некто Nek.
«… после установки общедомового счётчика тепла расход теплоэнергии (Гкал.) по квитанциям увеличился в 60 раз. И это не шутка!» — бьёт тревогу Людмила на питерском сайте «Экономайзер».

После установки счётчика многие начинают экономить на обогреве квартиры

«Да не особая то экономия… Если платить по общедомовому счетчику, то да, экономия значительная», — не соглашается с ней пользователь Usach.

Всеохватывающим оптимизмом проникнут только комментарий некоего Володи. Правда, размещен он на продвигающем сайте http://stroy-aqua.com . Володя сообщает, что в квартире прописано 6 человек, реально живут 8, платили по нормативам за 6 чел., стали платить по счетчикам за реальное водопотребление 8-ю жильцами, получилось двое меньше.

Мама! Может, хватит экономить на тепле?

Можно только позавидовать!

Но повторяем: не бывает такого, чтобы и граждане были целы, и чиновники – сыты. Поэтому и покупать счётчики рано или поздно придётся, и платить по тем тарифам, которые обеспечат пропитание растущей армии чиновников и дельцов от ЖКХ. Поэтому, надеемся, статья наша будет вам на пользу – если не сейчас, то спустя полгода-год.