Расчетный центр по отоплению

В 2019 году законодатели пересмотрели подход к расчетам за отопление. Если раньше начисления по приборам учета проводились только в случае, если дом оборудован общедомовым прибором и 100% помещений оборудованы индивидуальными приборами, теперь показания индивидуальных счетчиков учитываются в любом случае.

Также учитываются ситуации, когда в схеме дома заложены помещения, которые не подключены к централизованной системе отопления.

По сути, в итоговую сумму за отопление, которую мы видим в квитанции в соответствующей строке, входит условно две составляющие: часть, которая приходится на индивидуальное потребление, и часть, которая распределяется между всеми помещениями пропорционально площади — общедомовое потребление.

Формально законодатель не разделяет услугу на индивидуальное потребление и потребление в целях содержания общего имущества, поэтому в квитанции по-прежнему останется одна строка. Однако формула учитывает эти две составляющие.

При расчетах за отопление возможны следующие ситуации:

1. Дом оборудован общедомовым прибором учета.

a) Во всех квартирах (и нежилых помещениях) есть индивидуальные приборы учета отопления.

В этом случае для жителей ничего не изменилось. Начисления проводятся с учетом показаний индивидуального и общедомового приборов ежемесячно. Сумма для каждого собственника складывается из объема, рассчитанного по показаниям индивидуального прибора учета в его квартире. Сумму объемов тепла по всем жилым и нежилым помещениям вычитают из общего объема (определенного по показаниям общедомового прибора учета) — и распределяют остаток на всех собственников пропорционально площади помещений.

b) Индивидуальных приборов учета нет ни в одном помещении дома.

В порядке начислений ничего не изменилось. Объемы по общедомовому прибору учета распределяются по всем лицевым счетам пропорционально площади помещений.

с) Индивидуальный прибор учета установлен в одной и более квартирах (или нежилых помещениях).

В этом случае порядок расчетов значительно изменился. Если раньше в этом случае показания индивидуальных приборов учета НЕ применялись для начислений вообще. То есть учитывались только показания общедомового прибора учета, а объемы потребления распределялись на всех собственников пропорционально площади помещений.

То теперь формула учитывает индивидуальное потребление в квартирах и общедомовый остаток.

Как проводятся расчеты?

Для квартир с приборами учета индивидуальная часть рассчитывается по показаниям этих приборов. Для квартир без счетчиков тепла — используется средний объем тепла на квадратный метр, рассчитанный исходя из потребления в квартирах со счетчиками.

Далее объем во всех помещениях, рассчитанный по показаниям приборов учета и по среднему коэффициенту на м 2 , вычитается из объема, поставленного в дом. Так определяется остаток, который распределяется в «общедомовую часть» пропорционально площади жилого помещения.

Важно помнить, что все эти операции заложены в новые формулы (изучить формулы можно в разделе «Полезная информация/Порядок расчетов за отопление»). В квитанции же потребитель получает единую строку с начислениями за отопление.

2. Дом НЕ оборудован общедомовым прибором учета.

Фактически принцип начислений не изменился. Начисления проводятся исходя из нормативов потребления, утверждённых органами местного самоуправления.

3. В доме есть помещения, не подключенные к центральной системе отопления (с установленными индивидуальными источниками тепловой энергии или без отопления вообще, что указывается в технической документации дома).

Раньше в этом случае по закону начисления проводились для всех собственников. Если квартира была официально не подключена к системе центрального отопления, начисления все равно могли проводиться в полном объеме, так как иное не предусматривалось Правилами предоставления коммунальных услуг.

Теперь же формула, в которую заложены условные «индивидуальная часть» и «общедомовая часть», дает возможность не проводить начисления за обогрев квартиры без централизованного отопления, а оставить только часть, которая приходится на общедомовые нужды.

Какие есть ситуации в этом случае?

a) В доме с общедомовым прибором учета и индивидуальными приборами не во всех помещениях.

Для квартир с приборами учета применяются объемы по счетчикам.

Для квартир без счетчиков применяются средние объемы потребления на квадратный метр помещения, определенные по данным из квартир, оборудованных приборами учета.

Для квартир, не подключенных к центральной системе отопления, начисления проводятся только из «общедомовой части» — пропорционально площади жилых помещений.

При этом объем, который раньше мог распределяться на такие помещения (несмотря на то, что по факту потребления тепла не было), теперь будет переходить в «общедомовую часть» и распределяться на всех жильцов — пропорционально площади квартиры.

b) В доме БЕЗ общедомового прибора учета тепла.

Для квартир с центральным отоплением начисления проводятся по нормативам потребления

Для квартир, не подключенных к центральной системе, по формуле выделяется «общедомовая часть», счет за которую выставляется в квитанции.

Дистанционный расчётный центр для ЖКХ: как сэкономить на расчётах

Многие УО, ЖСК, ТСЖ, РСО, операторы ТКО и расчётные центры занимаются начислениями оплаты за ресурсы или коммунальные услуги и выставляют квитанции на оплату. До того, как разнести их по домам, нужно проделать масштабную работу. Как её упростить, поговорим сегодня.

Что такое дистанционный расчётный центр

Чтобы своевременно выставлять точные квитанции, организациям нужно в короткие сроки обработать большой объём информации и при этом безошибочно учесть все долги и переплаты жителей дома.

Облачная программа поможет не ошибиться с расчётами, учтёт все переплаты и долги жителей

Это отнимает много времени и требует содержать довольно большой штат. Одно из решений проблемы – обратиться в дистанционный расчётный центр. Дистанционный расчётный центр – облачная программа и сервисы для расчёта квартплаты и коммунальных услуг для управляющих организаций, товариществ собственников жилья и ТСН.

Специалисты дистанционного расчётного центра проверят первичные данные от организации, согласуют алгоритмы расчёта, формы квитанций и отчётности, а затем внедрят необходимые данные.

Такой расчётный центр гарантирует правильность расчётов, помогает сформировать платёжные документы и подготовить их для печати. Организациям останется только разнести их по домам.

Если вы захотите самостоятельно начислять плату за коммунальные услуги, специалисты дистанционного центра обучат ваших сотрудников.

Кому пригодится облачный расчётный центр

Дистанционный центр пригодится организации любого масштаба, которая хочет упростить и ускорить свою работу: управляющим и ресурсоснабжающим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, операторам ТКО и расчётным центрам.

Плюсы дистанционных расчётов

Специалисты дистанционных расчётных центров несут полную материальную ответственность за прозрачность и точность расчётов. В срок производят расчёты любой сложности:

• содержание и ремонт жилья,
• электро- и газоснабжение,
• холодное и горячее водоснабжение,
• водоотведение,
• дополнительные услуги.

У дистанционного центра настроено подключение обмена информацией с ГИС ЖКХ. Работа построена по принципу одного окна.

Обращение в такой центр позволит вам увеличить эффективность и производительность вашего расчётного центра и снизить нагрузку на специалистов. Вы сможете повысить уровень автоматизации расчётных процессов и уменьшить вероятность ошибок при обработке данных. Не придётся следить за сроками обработки информации.

Так как данные хранятся в облаке, их можно скачать в любой момент. Система работает точно, бесперебойно, без ошибок и форс-мажоров, обновляется в контексте законодательства.

Организациям ЖКХ оказывается полное информационно-техническое сопровождение, специалисты центра отстроят весь процесс и обучат сотрудников. При необходимости можно получить консультации от специалистов центра.

Вы сможете круглосуточно отслеживать процесс начисления и оплаты услуг, видеть данные по лицевым счетам абонентов, оплаты, квитанции, начисления. Для этого понадобятся только компьютер и доступ в интернет.

Как сэкономить с помощью дистанционного расчётного центра

Пользуясь услугами дистанционного расчётного центра, организации ЖКХ смогут сэкономить до 40% на расчётах за жилищно-коммунальные услуги. Экономия происходит потому, что отпадает необходимость держать сотрудника по расчётам в штате.

Непрофильные затраты компании снижаются, увеличиваются скорость и качество расчётных процессов, повышается качество коммуникации с абонентами.

Облачный расчётный центр заботится о переданных ему персональных данных. Здесь установлена такая же защита, как в банковских системах. Программное обеспечение полностью соответствует требованиям информационной безопасности для информационных систем третьего уровня защищённости персональных данных.

Заполните форму, если хотите упростить процесс начисления платы за ЖКУ и сэкономить на этом.

Личный кабинет

Личный кабинет

Передать показания

Оплатить

Ростов-на-Дону

Расчетный центр: Интеграция с ГИС ЖКХ

Управляющая компания: Интеграция с ГИС ЖКХ

1. Для заключения договора теплоснабжения Потребитель обязан представить следующие документы (Копии и оригиналы) (п.22 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.):

• документ, удостоверяющий личность физического лица – собственника помещения;
• документ, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме;
• технический паспорт помещения; либо документ, подтверждающий размер общей площади жилого помещения;
• справку о регистрации физических лиц в жилом помещении, либо копию домовой книги;
• паспорт на индивидуальный прибор учёта горячего водоснабжения (при его наличии);
• согласие на обработку персональных данных.

2. Для ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта горячего водоснабжения производится при предоставлении следующего пакета документов (копии и оригиналы):

• паспорт индивидуального прибора учёта горячего водоснабжения;
• акт выполненных работ по установке индивидуального прибора учёта горячего водоснабжения (если работы проводились специализированной организацией);
• документ, удостоверяющий личность — паспорт собственника/нанимателя, либо проживающего в помещении гражданина;
• документ, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение.
• В случае замены ранее установленных приборов самостоятельно, необходимо предоставить демонтированные приборы учёта горячего водоснабжения.
• Начисление гвс по ИПУ

3. Для корректировки размера платы (перерасчёт) за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» (при отсутствии индивидуальных приборов учёта горячего водоснабжения) необходимо предоставить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (копии и оригиналы) (п.92 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.).

К справкам предъявляются следующие требования (п.94 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.):

• в справке должна быть указана дата начала и окончания периода отсутствия;
• справка должна быть подписана уполномоченным лицом выдавшей её организации (руководителем организации, индивидуальным предпринимателем), скреплена гербовой печатью организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи;
• справка должна содержать информацию о проживании в месте временного пребывания без выезда к месту постоянной регистрации (для справок с места работы).

При обращении при себе необходимо иметь паспорт, справку о составе семьи.

Расчетный центр по отоплению

Телефоны ГУПС «ЕИРЦ»

Для передачи показаний индивидуальных приборов учёта:

Контакт-центр по вопросам начислений:

45-00-55 skype: ГУПС ЕИРЦ 1 —>

Кассы ГУПС «ЕИРЦ»

• ул. Б.Морская, 41 (ГУПС «ЕИРЦ»)
• ул. Новикова, 4 (ГУПС УК «Балаклавского района»)
• ул. Гер. Бреста, 45 (ГУПС «УК Гагаринского района – 1»)
• ул. Т.Шевченко, 11 (ГУПС «УК Гагаринского района – 2»)
• пр. Октябрьской революции, 89 (ГУПС «УК Гагаринского района – 2»)
• ул. Пролетарская, д. 27 (ГУПС «ЕИРЦ»)
• ул. Д.Ульянова, 16 (ГУПС «УК Стрелецкая бухта»)
• ул. Горпищенко, 44 (ГУПС «ЕИРЦ»)
• пр. Ген. Острякова, 149
• пл. Ген. Захарова, 3

НКО «ФСКР г. Севастополь» информирует

НКО «ФСКР г. Севастополь» выражает готовность заключить соглашение о рассрочке образовавшейся задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт сроком до 12 месяцев с любым абонентом при любой сумме задолженности. Если Вы собственник – физическое лицо, Вам необходимо обратиться в ГУПС …

НКО “ФСКР г.Севастополь” информирует

НКО “ФСКР г.Севастополь” информирует Вас о том, что 01.01.2020г. размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя составит 7.92 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме …

Противопожарный режим с 12 июня 2020 года

Постановлением Правительства Севастополя от 09.06.2020 № 265-ПП с 12 июня 2020 года установлен особый противопожарный режим сроком на 21 день.

В лесах Севастополя объявлен пожароопасный сезон

Постановлением Правительства Севастополя от 12.03.2020 № 65-ПП с 23 марта 2020 года в лесах города Севастополя объявлен пожароопасный сезон. Постановлением Правительства Севастополя от 29.04.2020 № 173-ПП на территории города Севастополя с 1 мая 2020 года установлен особый противопожарный режим и …

Сообщение от ГУП Севастопольгаз

По техническим причинам произвести перерасчёт для льготных категорий граждан в январе 2020 года не представляется возможным. Перерасчёт будет произведён в феврале 2020 года за весь период начислений. Приносим свои извинения.

Внимание! Куда передавать показания приборов учета холодной воды

Уважаемые абоненты! С 27.12.2019 г. показания приборов учета воды необходимо передавать по телефону ГУПС «Водоканал» – 41-70-40 (кроме домов, стоящих на расчете у управляющих компаний)

Уведомление ГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»

УВАЖАЕМЫЕ ПОТРЕБИТЕЛИ! Перерасчет за коммунальную услугу по отоплению многоквартирным домам с общедомовыми приборами учета тепловой энергии произведен с учетом нежилых помещений и руководствуясь Приложением №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов …

ГУП Севастопольгаз информирует

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, определение объема потребленного газа по показаниям прибора учета газа осуществляется со дня установки поставщиком газа (ГУП «Севастопольгаз») пломбы на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу. Приказом Департамента …

Тариф 2020 услуга “Содержание жилого помещения”

Тариф на 2020 год. ФГУП РСВО услуга “Проводное вещание”

Государственное унитарное предприятие Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» (ГУПС ЕИРЦ)

Цели создания ГУПС ЕИРЦ:

-улучшение качества обслуживания населения;

-обеспечение прозрачности расчетов за коммунальные ресурсы;

-формирование единого платежного документа по Севастополю.

ГУПС ЕИРЦ сегодня – это развитая система интеллектуальных, программных, технологических и организационных решений, которая позволяет не только управляющим компаниям и поставщикам услуг, но и городу в целом, справляться с задачами разного уровня. Информационная система компании включает линейку серверов, дублирующих друг друга, защищенные каналы связи со всеми точками присутствия, набор специализированных программных и технических средств по защите персональных данных, гарантирующих полную защиту от несанкционированного доступа.

Государственное унитарное предприятие Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» (ГУПС ЕИРЦ) предоставляет услуги:

• Предоставление клиентам необходимой информации;
• Осуществление начислений за коммунальные услуги;
• Формирование и доставка единого платежного документа с учетом льгот и субсидий;
• Оформление документов, справок, выписок для населения;
• Сбор и передача в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан;

Юридический адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Гоголя 22

Директор: Дремов Иван Михайлович

ОАО «РНКБ»
№ 40911810540000000110 БИК 043510607 Корр. счет № 30101810335100000607

Наименование поставщика: ГУПС «Водоканал»
Юридический адрес: 299011, г.Севастополь, ул.А.Октябрьского, 4
Контактный телефон: (8692)546135
ИНН: 9204507194 КПП: 920401001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка РНКБ (ПАО)
Расчетный счет: 40602810140030000006 БИК: 043510607

Наименование поставщика: ГУПС «Севтеплоэнерго»
Юридический адрес: 299011, г.Севастополь, ул.Л.Павличенко,2
Контактный телефон: 542637
ИНН:9204004793 КПП: 920401001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка РНКБ БАНК (ПАО) г.Симферополь
Расчетный счет: 40602810441100000004 БИК: 043510607
Корреспондентский счет 30101810335100000607

Наименование поставщика: ООО «Севжилсервис»
Юридический адрес: г.Севастополь, ул.А.Фадеева, 21д
Контактный телефон +79781042665
ИНН: 9201509027 КПП : 920101001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка ОАО «РНКБ»
Расчетный счет: 40702810342560100637 БИК:044525607
Корреспондентский счет: 30101810400000000607

Наименование поставщика: ГУПС «УК «Север»
Юридический адрес: 299002, г.Севастополь, ул.Михайловская, 13а
Контактный телефон : (8692)714413
ИНН: 9203536259 КПП: 920301001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка РНКБ БАНК (ПАО) г.Симферополь
Расчетный счет: 40602810341260000002 БИК: 043510607
Корреспондентский счет 30101810335100000607

Наименование поставщика: ГУПС «УК «Стрелецкая бухта»
Юридический адрес: 299045, г.Севастополь, ул.Д.Ульянова,16
Контактный телефон ________
ИНН: 9201504195 КПП: 920101001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка РНКБ (ОАО) г.Москва
Расчетный счет: 40602810541170000002 БИК: 044525607
Корреспондентский счет : 30101810400000000607

Наименование поставщика: ГУПС «Инкерман»
Юридический адрес: г.Севастополь, ул.Менжинского, 9
Контактный телефон (8692)722312; 722052
ИНН: 9202501535 КПП: 920201001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка АО «Севастопольский Морской банк»
Расчетный счет : 40821810800100030532 БИК: 046711103
Корреспондентский счет 30101810567110000103

Наименование поставщика: ГУПС «УК Балаклавского района»
Юридический адрес: 299042, г.Севастополь, ул.Новикова.4
Контактный телефон
ИНН: 9202500860 КПП: 920201001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка: РНКБ Банк (ПАО)
Расчетный счет: 40602810141450000012 БИК: 043510607
Корреспондентский счет: 30101810335100000607
Специальный банковский счет поставщика: 40821810741452079879

Наименование поставщика: ГУПС «УК Центр»
Юридический адрес: г.Севастополь, ул.Пирогова, 6А
Контактный телефон (8692)542550
ИНН: 9204548088 КПП: 920401001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка РНКБ Банк (ПАО) г.Симферополь
Расчетный счет 40602810940020000627 БИК: 043510607
Корреспондентский счет 30101810335100000607

Наименование поставщика: ГУПС «УК Гагаринского района-1»
Код поставщика по справочнику: 466
Юридический адрес: 299059, г.Севастополь, ул.Гер. Бреста, 45
Контактный телефон 426111
ИНН 9201504220 КПП: 920101001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка _ РНКБ Банк (ПАО),
Расчетный счет № 40602810340040000003_
БИК 043510607
Корреспондентский счет

Наименование поставщика: ГУПС «УК Нахимовского района»
Юридический адрес: 299023, г.Севастополь, ул.Ген.Мельника, 1а
Контактный телефон 484062
ИНН:9203535738 КПП: 920301001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка РНКБ БАНК (ПАО)
Расчетный счет: 40602810840940000001 БИК: 043510605

Наименование поставщика: Ордена Трудового Красного Знамени Федеральное государственное унитарное предприятие «Российские сети вещания и оповещения»
Юридический адрес: г.Севастополь, ул.Гоголя, д.22
ИНН 9204020957 КПП 920401001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка РНКБ (ПАО), г.Симферополь
Расчетный счет 40602810542560100003 БИК 044525607
Корреспондентский счет 3010180400000000607

Наименование поставщика: ГУПС «Управляющая компания»
Юридический адрес: г.Севастополь, ул.Хрюкина, д.10
Контактный телефон (8692)678614
ИНН 9204019824 КПП 920401001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка РНКБ БАНК (ПАО)
Расчетный счет № 40821810140022079790 БИК 043510607
Корреспондентский счет 30101810335100000607

Наименование поставщика: ООО «Район»
Юридический адрес: г. Севастополь, пр. Победы, 44, оф.10
ИНН _9203535907 КПП 920301001
Банковские реквизиты:
Наименование Банка ОАО «Севастопольский морской банк»
Расчетный счет40702810600000022833 БИК046711103
Корреспондентский счет 30101810567110000103
Т/факс 655255; 653656