Водоканал: расчеты с юрлицами

Скачать

Водоканал:Расчеты с юридическими лицами

программный продукт, обеспечивающий ведение абонентской базы по Юридическим лицам, включает в себя возможность начисления абонентам по услугам водоснабжения и водоотведения, расчет и прием оплаты за оказание прочих услуг, прием оплаты и ведения взаиморасчетов с юридическими лицами. Программа работает как дополнительный модуль 1С: Бухгалтерии 8 ред.3.0, что обеспечивает формирование всей бухгалтерской и налоговой отчетности сразу после выписки документов абонентам (например, книги продаж), всегда актуальную информация о взаиморасчетах с контрагентами.Система реализована в соответствии с законодательством и нормативными актами РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №776 от 04.09.2013 года, запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам. Автоматизированная система «Водоканал:Расчеты с юрлицами» разработана на основе 1С:Предприятие 8.

Программа обеспечивает ведение единой базы данных для удаленных подразделений предприятиями. Включает в себя систему разграничения прав доступа.

Специалисты «Бизнес ИТ» возьмут на себя задачи по переносу данных с текущей системы, обучению (в том числе дистанционно), наладят обмен с агентами сбора платежей, проконтролируют работу системы в первый месяц эксплуатации.

Перейти к просмотру ДЕМО-базы сразу в браузере или подключиться к демо-базе через тонкий клиент 1С (рекомендуемый вариант), предварительно установив его (скачать инструкцию подключение к демо-базе)

• Ведение базы абонентов, включая структуру подключения абонентов к водопроводной сети
• Расчет абонента, подключенного через сети другого абонента (субабонент);
• Расчет общедомовых нужд;
• Учет индивидуальных характеристик прибора учета
• Начисление абоненту расчетным способом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. N 776 “Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод”
• Формирование заданий контроллерам
• Блок отчетности конфигурируемый под требования клиента
• Расчет пени в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 14.10.2015) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
• Изменение тарифа в соответствии с Постановление Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. N 167
  «Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации»

Настройка взаимодействия с системой ГИС ЖКХ посредством выгрузки и загрузки данных через Excel шаблоны.

Многопользовательский режим работы операторов

Изменяемые печатные формы актов, счетов, счетов-фактур, платежных требований

Отражение взаимодействия работников водоканала с абонентами, претензионная исковая работа

Автоматическое заполнение шаблонов договоров (Word)

Функциональные возможности по разделам:

Абоненты

o В программе возможна регистрация любого количества абонентов;

o Разделение по различным категориям, бюджетам, поставщикам услуг;

o Ввод и хранение всей необходимо информации;

Услуги

o Начисления в зависимости от различных параметров

o Настройка списка услуг для абонента

Субабоненты

o Различные схемы подключения субабонентов;

o Поддержка многоуровневой системы подключения;

o Контроль включения в расчет каждой точки подключения субабонента;

Объекты (помещения, здания) абонента

o Произвольное количество объектов;

o Возможность передачи (продажи) объекта другому абоненту с сохранением всей инфраструктуры и истории объекта;

o Маршрутные карты контролеров по адресам абонентов;

Приборы учета

o Регистрация приборов учета в любом количестве

o Хранение историй изменения показаний и каких-либо взаимодействий с приборами учета

o Учитываются различные характеристики приборов учета

o Контроль даты поверки

o Начисление по среднему потреблению прибора учета

Режимы начисления

o По показаниям приборов учета

o По лимитам абонентов

o По лимитам объектов абонента

o Начисление по средней

o Начисление по пропускной

o Автоматические перерасчёты

Начисление пени

o Групповое начисление пени

o Возможность ручного начисления

o Возможность ввода периода неактивных начислений пени

o Настройка расчета пени по рубрикам абонентов

Распределение оплат по услугам

o Разбитие долга абонента на задолженность по услугам (за водоснабжение, за водоотведение и т.п.);

o Автоматическое распределение поступивших оплат

Работа с дебиторской задолженностью

o Поиск должников по разным критериям;

o Определение сроков задолженности

o Формирование претензий (претензионная работа)

o Регистрация работы по работе с должником (звонки, письма и т.д.)

o Ведение судебной работы (исковая работа)

Автоматическое формирование договоров

o Прием заявок на подключение

o Создание шаблонов договоров в формате Word, OpenOffice

o Формирование сложных приложений к договору по присоединению

o Ведение различных шаблонов для разных категорий абонентов (коммерческие, бюджетные)

Возможность выписки счетов на предоплату

Внедрение в г. Кингисепп Ленинградской области «Водоканал: расчеты с юридическими лицами»

Внедрение в г. Смоленск «Водоканал: расчеты с юридическими лицами»

СМОЛЕНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ГОРВОДОКАНАЛ» начало работу в программном продукте «Водоканал: Расчеты с юридическими лицами».

НОВЫЙ РЕЛИЗ «ВОДОКАНАЛ: РАСЧЕТЫ С ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ» 3.0.82.24.1

МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» запустил в работу личный кабинет для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Опубликован релиз «Водоканал:Расчеты с юр.лицами» 3.0.75.109

В программу «Водоканал: Расчеты с юр. лицами» добавлена интеграция с системой телеметрии «СТРИЖ»

Опубликован релиз «Водоканал:Расчеты с юр.лицами» 3.0.74.76

ОАО «Северский водоканал» Томская область организовал приём заявок на сайте

В июне 2017 г. АО «Водоканал» г.Невинномысск ПО «Водоканал:Расчеты с юридическими лицами»

Внедрение в водоканале г.Фрязино ПО «Водоканал:Расчеты с юридическими лицами»

Расчет пени по методике 2016 года

Водоканал в г.Миллерово Ростовской области ведёт выписку документов предприятиям в ПО «Водоканал:Расчеты с юр.лицами»

Внедрение в водоканале г.Фрязино ПО «Водоканал:Расчеты с юридическими лицами»

Заявка на демонстрацию программного продукта

Пользователь, заполняя форму обратной связи на интернет-сайте www.biz-it.ru, обязуется принять настоящее Согласие на обработку персональных данных (далее – Согласие), а также считается ознакомиться и принять Политику защиты персональных данных.

Принятием (акцептом) оферты Согласия проставление чек-бокса на интернет-сайте. Пользователь дает свое согласие ООО «Бизнес ИТ», которому принадлежит сайт www.biz-it.ru и которое расположено по адресу г. Ставрополь, ул.1-я Промышленная, 3А (далее – Компания), на обработку своих персональных данных со следующими условиями:

1. Данное Согласие дается на обработку персональных данных, как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.

2. Согласие дается на обработку следующих персональных данных: фамилия, имя, отчество; адрес электронной почты; личный и/или служебный телефон; место работы и должность.

3. Персональные данные не являются общедоступными

4. Цели обработки персональных данных:

• приглашение и регистрация на мероприятия, проводимые Компанией;
• приглашение и регистрация на учебные курсы, проводимые Компанией и её дочерними обществами и партнёрами;
• проведение акций, опросов, исследований;
• предоставление Пользователю информации об оказываемых Компанией услугах, о разработке новых продуктов и услуг; об услугах дочерних обществ и партнёров; информирование Пользователя о предложениях по продуктам и услугам Компании;
• привлечение и отбор кандидатов на работу в Компанию.

5. Основанием для обработки персональных данных являются: ст. 24 Конституции Российской Федерации; ст.6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных».

6. В ходе обработки с персональными данными будут совершены следующие действия: сбор; запись; систематизация; накопление; хранение; использование; обезличивание; блокирование; удаление; уничтожение.

7. Передача персональных данных третьим лицам осуществляется на основании законодательства Российской Федерации, договора с участием Пользователя или с согласия Пользователя. Я даю свое согласие на возможную передачу своих персональных данных следующим третьим лицам: ООО ПФ «НБСТ», ЧОУ ДПО «Бизнес Образование» (355035, г.Ставрополь, ул. 1-я Промышленная 3А).

8. Персональные данные обрабатываются в течение 3 (трех) лет, после чего обезличиваются и обрабатываются в статистических целях. Так же обработка персональных данных может быть прекращена по запросу Пользователя. Хранение персональных данных, зафиксированных на бумажных носителях осуществляется согласно Федеральному закону №125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации» и иным нормативно правовым актам в области архивного дела и архивного хранения

9. Согласие может быть отозвано Пользователем или его представителем, путем направления письменного заявления по электронной почте mail@biz-it.ru или на почтовый адрес Компании.

10. В случае отзыва Пользователем или его представителем согласия на обработку персональных данных Компания вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Пользователя при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.

11. Настоящее согласие действует все время до момента прекращения обработки персональных данных, указанных в п.8 и п.9 данного Согласия.

Коммунальные услуги юридическим лицам

Коммунальные услуги для юридических лиц предоставляются на весь комплекс владений в многоквартирном доме либо любом другом сооружении, подключённым к инженерно-техническим коммуникациям. Плата за предоставление коммунальных услуг не зависит от типа помещений и правового статуса потребителя, ведь некоторые виды коммуналки потребляются не только в жилищном быту, но и в производственном процессе.

Юридическое лицо как потребитель коммунальных услуг

Коммунальные услуги юридические лица получают наравне с обычными жителями многоквартирных домов.

В этом смысле потребление может выражаться в следующих формах:

1. Потребление коммунальных услуг на обеспечение нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности юридических лиц.
2. Потребление с целью содержания жилых помещений, принадлежащих юр. лицам.
3. Потребление коммунальных услуг в производственных целях.

Форма потребления имеет большое значение, так как оплата услуг производится в соответствии с такой формой. Так, если лица юридические услуги ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства) потребляют в форме содержания жилых помещений, то порядок оплаты устанавливается такой же, как и для обычных жителей таких помещений.

Если помещения используются в производственных целях, то порядок взаимоотношений с поставщиками услуг регламентируется в особом порядке. Однако это не лишает права заключать соглашения с посредниками, к примеру, управляющими компаниями или ТСЖ (товарищество собственников жилья).

В чём же заключается основное отличие от потребления коммуналки физическими лицами? В отличие от физических лиц, для которых устанавливаются общие условия федеральными и местными законодательными актами, для каждого юридического лица, если оно потребляет коммуналку в целях производства, условия устанавливаются отдельно, специальным соглашением.

То есть, отношения юр. лиц с поставщиками или посредниками преимущественно регламентируются общими гражданско-правовыми нормами, а также нормами ведения хозяйственной деятельности. Ответственность и последствия нарушения договорных правил также определяются самими соглашениями.

Виды поставляемых коммунальных услуг

Виды услуг, отнесённых к категории коммунальных, определены в Постановлении Правительства от 06.05.2001 № 354.

Так, согласно данному акту в перечень услуг коммунального характера могут быть включены:

• снабжение холодной и горячей водой;
• обслуживание канализации и водоотведение;
• снабжение электроэнергией;
• поставка газа и обслуживание газового оборудования;
• обеспечение отоплением;
• сбор и вывоз твёрдого мусора.

Таким образом, другие услуги не могут быть включены в категорию коммунальных. Однако жилищная организация вправе включить в перечень расходов, а соответственно и плат, свои издержки на содержание многоквартирного дома.

В случае с юр. лицами услуги, помимо коммунальных, могут быть представлены исключительно при наличии соответствующего условия в соглашении. Но в многоквартирных домах такие услуги могут быть включены в квитанцию, если соглашением не определено иное или же соглашение отсутствует вовсе.

Многое зависит от того, осуществляет ли сама организация траты на содержание и использует ли иные помещения в МДК (многоквартирном доме). Как правило, траты на обеспечение работоспособности инженерно-технических коммуникаций включаются в квитанцию в любом случае.

А вот нужно ли платить юр. лицу за ремонт, необходимо определять в соглашении. Если такого соглашения нет, то жилищная организация вправе на своё усмотрение распределить подобные траты и на юр. лиц, пользующиеся помещениями нежилого типа в МКД.

Однако, если юр. лицо является владельцем помещения жилого типа, то оплата производится по общим правилам, а траты на ремонт и обеспечение распределяются и на них.

Поэтому очень важно учесть, какой тип здания находится во владении юр. лица.

Кроме того, особое значение нужно уделить основанию владения помещением. Так, если помещение используется по праву собственности, то организация или предприятие несёт полную ответственность, которую несёт любой другой собственник жилья в доме.

Основные обязанности юр. лиц при потреблении коммунальных услуг

Как правило, стороны гражданско-правовых соглашений вправе самостоятельно определять их условия. Но исходя из практики предоставления юридическим лицам услуг коммунального характера, можно выделит определённые общие нормы, включая обязательства юр. лица при потреблении коммуналки.

Для начала стоит отметить, что юр. лица в подобных правоотношениях выступают в виде заказчика, а не как потребитель. Подобным образом поставка коммуналки и характеристика взаимоотношений сразу приобретает несколько иную природу.

Так, можно выделить следующие обязанности юр. лица при потреблении услуг коммуналки:

1. Оплачивать потреблённые услуги способом, установленным соглашением. Обычно устанавливается плата за потребление по истечении соответствующего месяца в течение определённого периода. К примеру, может быть назначена обязанность по оплате в течение недели по истечении соответствующего месяца потребления.
2. Соглашением может быть предусмотрена обязанность юр. лица обеспечивать сохранность оборудования, позволяющего поставлять коммунальные услуги.
3. Заказчик берёт на себя все расходы по ремонту инженерно-технического оборудования на территории своего помещения (участка и так далее).
4. Обеспечить на территории своего помещения соблюдения норм пожарной, санитарной, эксплуатационной безопасности.
5. Не осуществлять без согласования с поставщиком дополнительные подключения к линиям снабжения.
6. Использовать инженерно-техническое оборудование поставщика в соответствии с его назначением.
7. Своевременно осведомлять поставщика о сбоях в системе снабжения, аварийных ситуациях, возникших в связи с поставкой определённых видов коммунальных услуг.

За нарушение правил, устанавливаемых соглашениями, юр. лица привлекаются к ответственности. Так, по общему правилу, поставщик услуг может прекратить поставку, если заказчик не оплачивает услуги в течение трёх месяцев.

При этом расходы поставщика, связанные с отключением и последующим подключением, несёт сам заказчик.

Потребление юр. лицами коммуналки за владения в МДК

Поставка юр. лицам коммунальных услуг осуществляется исключительно при наличии соответствующего договора. К примеру, жильцы многоквартирных домов могут стать участниками таких отношений, не заключая никакого договора, а лишь имея лицевой счёт на своё жилище.

Когда юр. лицо потребляет коммуналку за обособленно стоящее помещение, в том числе и жилое, то без соглашения ему услуги не предоставляются ни в коем случае. А вот при владении помещениями в многоквартирных домах они становятся потребителями автоматически.

Большинство организаций, подразумевая, что у них без договора никаких обязательство не возникает, не спешат заключать соглашение с поставщиком или жилищной организацией. В свою очередь, жилищные организации также не настаивают на этом, рассматривая юр. лицо как обычного жителя многоквартирного дома.

Закон точной регламентации такой ситуации не содержит. Однако судебная практика богата подобными примерами. В большинстве случае суды обязывают организации оплачивать потреблённую коммуналку даже при отсутствии соглашения.

Так, основные правила, на которые опираются суды, заключаются в следующем:

1. Некоторые суды полагают, что не оплаченные за коммуналку средства представляют собой необоснованное обогащение, которое взыскивается в пользу пострадавшего лица, то есть поставщика или жилищной организации, управляющего хозяйства.
2. Другие суды, подразумевая, что место располагается в МКД, применяют правила жилищно-коммунального законодательства. Эти правила устанавливают обязательство каждого владельца в МКД, по которому оплачиваются коммуналки.

С 2011 года в данной области действует правило, согласно которому поставщик заключает сделку со всем МКД при его вводе в эксплуатацию. Уполномоченные органы не дают разрешение на ввод в эксплуатацию соответствующего дома, пока не будет заключено соглашение с коммунальщиками.

При этом кто является собственником помещений, а кто им станет в будущем, не имеет значения. Каждый собственник автоматически становится участником данного соглашения.

Отношения ТСЖ и собственника – юр. лица

Когда в качестве жилищной организации выступает управляющая компания, которая, по сути, является коммерческим предприятием, вопросов по поводу заключения соглашений с юр. лицами не возникает. Но ведь ТСЖ является некоммерческой организацией. Соответственно возникает вопрос, а может ли ТСЖ вступать в коммерческие отношения?

Хотя ТСЖ является организацией некоммерческого типа, но уставом определяется, что товарищество может распоряжаться общим имуществом МКД. Что касается поставки коммуналки, то закон рассматривает такие соглашения как коммерческие, но для ТСЖ делается исключение.

В сфере регулирования таких отношений действуют некоторые основные правила, которые также неоднократно отмечались судами в их постановлениях по различным спорам:

1. Отказ потребителя, в том числе и юр. лица, от заключения соглашения с ТСЖ для поставки услуг по коммуналке не освобождает его от обязанности оплачивать такие услуги.
2. Основные правила регулирования взаимоотношений ТСЖ с другими организациями должны определяться уставом товарищества либо отдельным решением собрания собственников.
3. ТСЖ не может отказать юр. лицу в заключении соглашения и поставке услуг коммунального характера.

Одно дело, когда организация выступает владельцем части в МКД. Тогда оно вправе участвовать в управлении ТСЖ по общим правилам. Но зачастую юр. лица выступают арендаторами. В таких случаях закон не запрещает ТСЖ заключать соглашения об аренде. Взаимоотношения в сфере поставки и оплаты коммуналки регламентируются данным соглашением. Так, соглашением может быть установлено нормативное исчисление стоимости коммуналки, а также исчисление в зависимости от показателей потребления.

Однако средства, вырученные от подобных коммерческих отношений, ТСЖ может использовать только на нужды самого МКД в соответствии с целями, определёнными уставом организации, решениями собрания собственников.

Тот факт, что лица выступают арендаторами, не освобождает их от обязательства оплачивать коммуналку. Это было неоднократно отмечено в постановлениях судов различных уровней.

Порядок взыскания задолженности юр. лица

Порядок взыскания с юридического лица долгов по ЖКХ напрямую зависит от типа помещения, в которое такие услуги поставлялись. Так, если это части в МКД, то задолженность является бесспорной и предоставляющие поставщики взыскивают в приказном порядке через суд.

Если же взыскивается задолженность за поставленные ресурсы в обособленное производственное здание или же между поставщиком, посредником и юр. лицом было заключено отдельное соглашение, то взыскание производится по общим правилам разрешения хозяйственно-правовых споров.

В этом смысле законодательство предусматривает несколько способом разрешения конфликта без обращения в судебные органы:

• переговоры;
• претензия;
• прекращение поставки.

Переговоры с юридическими лицами довольно эффективный инструмент, при помощи которого достаточно легко можно разрешить спор по поводу задолженности по коммуналке. Так, если пересмотреть платёжную политику, перевести некоторые расходы на саму организацию и перераспределить задолженность, то юр. лицо пойдёт навстречу. Ведь оно прекрасно понимает, что отключение от сетей снабжения ничем хорошим ему не сулит. При возникновении сложностей можно привлекать юристов в качестве медиаторов.

Претензионный порядок является общим и обязательным досудебным порядком разрешения конфликтных ситуаций между хозяйствующими субъектами. Так, поставщик или посредник должен направить письменную претензию с указанием суммы задолженности и требованием оплатить её. При этом необходимо установить срок, в течение которого долг должен быть погашен.

Лишь после направления претензии, в случае если юр. лицо не погашает долг в течение отведённого для этого срока, поставщик может отключить его.

Ответственность юр. лица за просрочку платежа

Порядок назначения и расчёта штрафных санкций на потребление обособленного производственного здания осуществляется согласно договору либо общим правилам гражданского законодательства. Однако для зданий, включая нежилые в МКД, способ начисления штрафных санкций определяется жилищным законодательством и специальными актами правительства.

Так, на сегодняшний день существуют следующие основные правила назначения и исчисления штрафных санкций за долги по коммунальным услугам в многоквартирных домах:

1. Начисление пени производится лишь с 30 дня просрочки. То есть за первый месяц просрочки поставщик не вправе назначать какие-либо денежные штрафы на потребителя.
2. Размер пени строго определён законодательством. Так, он равен 1/300 части ставки Центрального банка за день просрочки. Данная ставка регулярно изменяется, так что расчёт осуществляется исходя из действующей на дату просрочки процентной ставки.
3. После трёх месяцев просрочки оплаты долга поставщик вправе начислять пеню в размере 1/130 части ставки ЦБ.
4. Общий размер начисленной за весь срок просрочки пени не может быть больше половины всей суммы задолженности.

Стоит отметить, что отключить от сетей снабжения потребителя, в том числе и юр. лица в многоквартирном доме, возможно только после трёхмесячной просрочки платежа.