Что такое распределители тепла в квартире?

В век тотальной экономии каждый хочет контролировать свои расходы и платить только за то, что потребил по факту.

Многие собственники жилья намеренно готовы отказаться от некоторых услуг или осознанно значительно сократить объем потребляемых ресурсов. Одна из самых внушительных сумм в коммунальной квитанции – оплата за отопление.

Не удивительно, что именно эту цифру большинство потребителей услуги хотели бы уменьшить. Установить тепловой счетчик в пределах одной квартиры – невозможно. А вот установить распределитель тепла на батарею – вполне реальная задача.

Особенности работы устройства

Распределитель тепла зачастую путают с прибором учета тепла, но нужно принять как факт, что это два совершенно разных прибора.

Главное отличие распределителя тепла от счетчика тепла – он подсчитывает не объем прошедшей по трубам горячей воды, как это делает счетчик, а фиксирует температуру поверхности в месте крепления, а также температуру воздуха в помещении.

Разница между температурой поверхности и воздухом также фиксируется и автоматически вносится в память прибора. В дальнейшем эти показатели помогают вычислить объем реально потребленного тепла в данном конкретном помещении. Это позволяет оплачивать реально потребленное количество Гкал, а не их расчетное количество.

Итак, что такое распределители тепла в квартире? Это прибор, который крепится на батарею и позволяет учитывать потребленное тепло в помещении.

Показания прибор выдает в условных единицах. Чтобы провести окончательный расчет, их следует перемножить на радиаторный коэффициент. Последний зависит от типа прибора.

Стоит понимать, что два одинаковых прибора разных размеров, закрепленных на одном радиаторе, но в разных точках в результате покажут два одинаковых результата.

Единственное различие, что более крупный прибор даст большую теплоотдачу. Именно с этой целью при расчетах применяется различный коэффициент.

Производители для упрощения жизни потребителям в инструкции к приборам четко прописывают, по каким параметрам следует производить расчет в данном конкретном случае.

При помощи чего питается такой прибор? Источник питания вмонтирован в прибор, а уровень напряжения такой слабый, что не несет никакой опасности для человека.

Принцип действия распределителя тепла

Как же работает распределитель тепла? Прибор с заданным интервалом производит замеры температуры поверхности радиатора и окружающего воздуха.

С учетом коэффициентов, учитывающих мощность отопительного прибора, а также тепловой контакт между распределителем и отопительным прибором производится вычисление числа, пропорционального количеству тепловой энергии, выделяемой данным отопительным прибором за расчетный период.

Стоит принять в расчет, что распределитель высчитывает не абсолютную, а относительную величину потребления тепла, которое может быть использовано при расчете относительной доли теплоотдачи данного конкретного отопительного прибора в коллективной системе отопления.

Чтобы получить максимально правильную картину по потреблению тепла в коллективной системе, распределительные приборы должны быть установлены на всех радиаторах.

Так, например, чтобы понимать объем потребляемого тепла данным конкретным домом, приборы должны быть установлены во всех квартирах, покрывая большую часть радиаторов. Допускается не менее 75 % оборудованных радиаторов.

Еще один обязательный прибор, который должен иметься в доме – общедомовой счетчик учета тепла. Только в этом случае можно получить максимально верную картину о потребляемом тепле.

Считывание данных приборов производится несколькими способами:

• визуальный осмотр и считывание прибора через дисплей;
• при помощи оптического интерфейса;
• по радиоканалу.

Основания для монтажа

Установка приборов учета различного рода ресурсов, в том числе и тепла, закреплены на законодательном уровне. Именно на этом основании все вновь строящиеся объекты в обязательном порядке оснащаются приборами учета.

Закон не обязывает строителей оснащать новые объекты приборами распределения тепла, но прописывает, что допускается установка распределителей при горизонтальной разводке отопительной системы.

В том случае, если применяется вертикальная разводка тепла, то установка распределительных приборов – достаточно дорогое удовольствие. Также в этом случае достаточно сложно становится уловить мизерные расходы и измерение температуры, которые необходимо производить на каждом отопительном приборе.

Преимущества использования

Несмотря на стоимость прибора распределения тепла, по итогу он значительно помогает экономить на оплате за потребляемую тепловую энергию. Потребитель оплачивает только то, что потребил по факту, а не установленный норматив.

Стоит уточнить, что в первый год потребитель платит по общедомовому счетчику. Но при этом несколько раз за отопительный период снимаются показания с распределительных приборов. Они высвечиваются на электронном табло.

Данные показатели помогают определить разницу между фактическим потреблением и насчитанным объемом в данной конкретной квартире. Снятые показатели принимаются в расчет при начислении платы за отопление в следующем году, на этот раз плата за отопление реально снижается.

Где распределители тепла не используются

Не каждая система отопления подходит для установки на ней приборов распределения тепла:

в паровых отопительных системах установка данного прибора невозможна;

в приборах с наддувом, например, при наличие встроенного вентилятора, данная возможность также исключена;

в схемах «теплый пол», в этом случае радиаторы находятся в стяжке пола;

при заборе воздуха извне установка приборов распределения тепла также невозможна;

в том случае, если отопление смонтировано на потолке и оно отдает тепло потолочной части помещения;

отопление, в котором невозможно прекратить курсирование теплоносителей;

изделия, связанные с наружным воздухом.

Все эти моменты стоит учитывать заранее, поэтому совсем не лишним будет проконсультироваться с профессионалами до установки приборов. В противном случае вместо рационального использования средств можно впустую потратить деньги.

Монтаж распределительных приборов – кто выполняет?

Кто может установить распределители тепла? Данную задачу должны решать только специалисты, имеющие соответствующую квалификацию.

Почему:

Только специалист может произвести аудит здания и определить, где именно необходимо установить приборы распределения тепла. Это в первую очередь зависит от схемы системы. Также мастер может дать компетентный совет, как снизить теплопотери в данном здании, например, провести герметизацию оконных проемов и т.п.

Распределительные приборы производятся в нескольких модификациях, каждый имеет свои отличия и особенности. Опытный специалист без труда подскажет, какую именно модель рациональнее всего использовать в данном конкретном месте, чтобы получить максимальную экономию при оплате.

Чтобы правильно и успешно применить схему по энергосбережению, нужно учесть три аспекта, они взаимосвязаны между собой. Специалист разрабатывает нормативно-техническую базу. Выбирает максимально отвечающие данным требованиям модель и производит установку приборов.

Монтаж – самый ответственный пункт всего перечня. Ошибка при установке приведет к некорректной работе всех приборов и к тому, что показания приборов не будут соответствовать реальности.

Как установить распределитель тепла в квартире? Просто. Обратиться в соответствующую организацию, которая занимается выполнением этого вида услуг.

Что нужно знать перед установкой распределителей тепла?

Помимо распределителей тепла в обязательном порядке на системе отопления должны быть установлены приборы учеты тепла, это позволит поддерживать в помещении нужную температуру и не расходовать излишек тепла.

Радиаторный распределитель тепла имеет смысл устанавливать не только на отопительные приборы промышленного производства. Производить данную манипуляцию с радиаторами самодельного производства – бесполезная трата времени и денег.

Монтаж приборов распределения тепла в обязательном порядке необходимо согласовать с представителями управляющей компании и поставщиком ресурса, выставляющего счет за данную услугу. В момент установки прибора в договоре прописывается весь порядок дальнейших взаимоотношений сторон. В том числе прописываются сроки, когда с приборов будут снимать показатели. В договоре в обязательном порядке должен значиться пункт, предусматривающий компенсацию за производимую переплату по приборам учета.

Мосжилинспекция разъясняет в чем различие между индивидуальными приборами учета тепла и распределителями

Главная составляющая оплаты за жилищно-коммунальные услуги – плата за отопление. При этом в зависимости от конструктивных особенностей инженерных коммуникаций применяются различные методики коммерческого расчета за потребленные ресурсы.

Как пояснил начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков, есть отличия между индивидуальными приборами учета тепла и распределителями, различается и порядок расчетов за предоставляемую коммунальную услугу по показаниям таких приборов.

Так, индивидуальный прибор учета тепла – это средство измерения, устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), используемое для определения объемов (количества) потребления тепловой энергии в каждом из указанных помещений. Критерии отсутствия возможности установки индивидуального прибора учета тепла отражены в приказе Минрегиона России от 29.12.2011 № 627.

Индивидуальный прибор учета тепла устанавливается на границе эксплуатационной ответственности между управляющей организацией (жилищным объединением) и собственником жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Распределитель – это устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители.

Распределители устанавливаются на всех отопительных приборах, имеющихся в границах одного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

По словам Олег Кичикова, начисление платы за предоставленную коммунальную услугу «отопление» по показаниям индивидуальных приборов учета тепла или по показаниям распределителей возможно только при условии, что многоквартирный дом оснащен работоспособным и допущенным к коммерческим расчетам ресурсоснабжающей организацией общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ ТЭ), а индивидуальные приборы учета тепла или распределители введены в эксплуатацию в соответствии с требованиями п.81 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

При этом учет тепловой энергии с использованием распределителей возможен только, если более 50 процентов общей площади всех помещений в многоквартирном доме, оборудовано распределителями, тогда как учет тепловой энергии с использованием индивидуальных приборов учета тепла не предусматривает какие-либо требования по количеству оснащенных индивидуальными приборами учета тепла помещений.

Что не так с «распределителями тепла»? Служба жилищного надзора о том, почему эти устройства не помогают сэкономить

Распределители тепла, которые устанавливают на батареи отопление и с помощью которых можно подсчитать расход тепла в квартире, на самом деле, не сильно помогают сэкономить на квартплате. Скорее наоборот – лишь тянут деньги из кармана собственников квартир. Такова позиция службы государственного жилищного надзора Иркутской области, с которой выступил ее глава.

По словам Александр Проценко, руководителя службы госжилнадзора Иркутской области, плата за отопление многоквартирного дома, оборудованного распределителями, все равно будет предъявлена исходя из объема тепла по показаниям общедомового прибора учета. Но только не исходя из площади квартиры, а с учетом доли расхода тепла, приходящейся на каждую батарею в каждой квартире.

Согласно правилам № 354, потребители имеют право ежемесячно снимать и передавать показания только индивидуальных, общих (квартирных ) или комнатных приборов учета. Распределители приборами учета не являются, и, следовательно, показания с них должны снимать специализированные организации, которым необходимо обеспечить единовременный доступ во все жилые и нежилые помещения.

В условиях многоквартирного дома эта задача практически невыполнима. Более того, расчеты можно произвести на специальном программном обеспечении, которое продается отдельно от самого распределителя.

В результате при использовании распределителей собственники получают дополнительную финансовую нагрузку. Во-первых, они должны заплатить за сами распределители (стоимость для трехкомнатной квартиры обойдется в сумму 8000 рублей), во-вторых, оплатят установку программного обеспечения, в-третьих, за обслуживание.

При этом, согласно Правилам № 354, корректировка на доли выполняется лишь один раз в год. Таким образом «уравниловка », которую предлагается «избежать » посредством установки распределителей, превращается в зависимость жильцов друг от друга: отключение отопительного прибора в одной квартире увеличит финансовую нагрузку на собственников соседней квартиры.

В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

И все это – только малая часть проблемы, ведь для поддержания системы в рабочем состоянии необходима специализированная лицензированная организация, а лучше не одна. На сегодняшний день в Иркутске таковой вообще не имеется. Соответственно, некому производить вычисления и осуществлять обслуживание, и в итоге наличие распределителя становится бессмысленным.

По словам Александра Проценко, позиция службы заключается в том, попытки ввести граждан в заблуждение и сподвигнуть их на приобретение распределителей тепла приведет только к спорам и конфликтам, а в конченом итоге – росту задолженности граждан за потребленное тепло перед теплоснабжающей организацией.