Допустима ли прокладка трубопровода горячей холодной воды по потолку общего
коридора на 9 этаже 16 этаж жилого дома и трубопровода горячей холодной воды по потолку коридора в квартире?
ответы на вопрос:
Полагаю, что нет. Согласно СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85
5.4.8 Прокладку разводящих сетей трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в жилых и общественных зданиях следует предусматривать в подпольях, подвалах, технических этажах и чердаках, а в случае отсутствия чердаков — на первом этаже в подпольных каналах совместно с трубопроводами отопления или под полом с устройством съемного покрытия, а также по конструкциям зданий, по которым допускается открытая прокладка трубопроводов, или под потолком нежилых помещений верхнего этажа.
5.4.9 Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала.
Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто — по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств.
Для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех сетей с трубопроводами из полимерных материалов (кроме трубопроводов в санитарных узлах) следует предусматривать скрытую прокладку.
Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе (за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры) без доступа к стыковым соединениям, не допускается.
При устройстве систем холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием металлополимерных труб необходимо выполнять требования СП 40-103-98 и Правил по «Проектированию и монтажу трубопроводов систем холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием металлополимерных труб», одобренные Госстроем РФ, письмо N13-362 от 26.06.1998 г.
СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*
утв. Приказом Минрегионразвития РФ от 29 декабря 2011 г. N 626) Дата введения 1 января 2013 года:
5.4.9 Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала.
Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто — по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств.
Для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех сетей с трубопроводами из полимерных материалов (кроме трубопроводов в санитарных узлах) следует предусматривать скрытую прокладку.
Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе (за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры) без доступа к стыковым соединениям, не допускается.
На основании вышеизложенного можно сделать следующий вывод:
ПРОКЛАДКУ СТОЯКОВ И РАЗВОДКИ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДУСМАТРИВАТЬ В ШАХТАХ, ОТКРЫТО — ПО СТЕНАМ ДУШЕВЫХ, КУХОНЬ И ДРУГИХ АНАЛОГИЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств.
Для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех сетей с трубопроводами ИЗ ПОЛИМЕРНЫХ МАТЕРИАЛОВ (кроме трубопроводов в санитарных узлах) следует предусматривать скрытую прокладку.
То есть по потолку общего коридора и по потолку квартиры недопустима открытая прокладка трубопровода.
Как доказать, что холодная вода в квартире течет прерывно.
ответы на вопрос:
Пригласить из УК мастера и составить АКТ.
У меня потек стояк холодной воды в квартире, кто должен делать.
ответы на вопрос:
— Здравствуйте, до первого запорного устройства, работы производит УК или ТСЖ, это обще домовое имущество, после запорного устройства, их производит собственник квартиры, и за собственный счёт. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
С уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru
Не знал о необходимости замены приборов учета горячей и холодной воды в квартире.
С октября 2014 по февраль 2015 года, я передавал показания расхода воды, но они не фиксировались в квитанциях. В квитанциях указывались счета только за отопление.
Получил платежку за март месяц, там указана сумма расчета по среднему 6 месяцев.
В квартире указан 1 проживающий. По паспортному столу жильцов не зарегистрировано (т.е. у меня другое место регистрации — у родителей).
Я бы не против поменять счетчики, если бы вовремя знал, или хотя бы известили меня, или же в той же платежке за октябрь 2014 уже взяли по среднему, я бы обратил внимание и сразу поменял счетчики.
Каким либо образом можно снизить сумму, попросить перерасчет?
ответы на вопрос:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.02.2015) не позволит пересчитать. Вам правильно насчитали. По минимуму.
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
© Консультант Плюс, 1992-2015
Долг платить придется. Условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ)
Снизить можно только неустойку за просрочку по ст. 333 ГК РФ, заявив в суде о несоразмерности неустойки последствиям обязательства.
В соответствии с п.9 Закона РФ «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 23.11.2009 № 261-ФЗ
С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. За просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени), определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином — собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином — собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 — 6.1 настоящей статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета указанным организациям поддержку путем выделения им средств на возмещение расходов, понесенных ими в связи с предоставлением рассрочки.
Таким образом, в соответствии с требованиями Закона, контроль и замена индивидуальных приборов учета осуществляется обслуживающими организациями.
Разводка водоснабжения под потолком
Группа: Участники форума
Сообщений: 126
Регистрация: 2.2.2010
Пользователь №: 45717
Привет всем с ветки ОВиК,
Вопрос личный, если обсуждалось прошу направить.
Купил квартиру на последнем этаже дома, и при приемке обнаруживается. фото прилепил.
разъяснения застройщика:
«на верхних этажах преусмотрено ХВС и ГВС с верхним розливом». Изначально говорили про тех этаж, в договоре ДУ ничего нет, естественно.
Фото приложил — идет из общего корридора по корридору квартиры в с/у.
Вопросы к спецам:
1. Допускается ли такое по СП?
2. Почему нет изоляции? Шум? Конденсат?
3. Влияет ли это по закону на высоту потолка (в договоре 2,75 м, если по о.н. труб = 2,6 м)
Апдейт:
Нашел вот в СП 30 но вообще не понимаю смысла изложенного. Оно?
«5.2.7 В жилых и общественных зданиях высотой более 4-х этажей водоразборные стояки следует объединять кольцующими перемычками в секционные узлы с присоединением каждого водоразборного узла одним циркуляционным трубопроводом к сборному циркуляционному трубопроводу системы.
В секционные узлы следует объединять от трех до семи водоразборных стояков. Кольцующие перемычки следует прокладывать: по теплому чердаку, по холодному чердаку при условии теплоизоляции труб, под потолком верхнего этажа при подаче воды в водоразборные стояки снизу или по подвалу при подаче воды в стояки сверху.»
Сообщение отредактировал Proekterov4eg — 1.6.2016, 22:25
Группа: Участники форума
Сообщений: 2332
Регистрация: 2.3.2016
Из: Ленинграда
Пользователь №: 291398
1. СП не запрещает.
2. теплоизоляция должна быть обязательно.
сп30 5.2.9 Трубопроводы систем горячего водоснабжения, кроме подводок к приборам, следует изолировать для защиты от потерь тепла. Трубопроводы системы холодного водоснабжения (кроме тупиковых пожарных стояков), прокладываемых в каналах, шахтах, санитарно-технических кабинах, тоннелях, а также в помещениях с повышенной влажностью, следует изолировать для предотвращения конденсации влаги согласно СП 61.13330.
шума быть не должно, а если есть — ошибка монтажа и стык «запаян», но для таких диаметров редко.
3. с потолками — судиться только и отсуживать деньги. знаю случай, когда изза заниженного потолка в элитном строительстве снесли перекрытие и возвели выше, но там престиж генподрядчика и стоимость квартир аховая была.
в сп есть пункт об открытой прокладке полимерных трубопроводов — запрещена везде, кроме санузлов.
пункт не тот, а вот это к вам
5.4.8 Прокладку разводящих сетей трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в жилых и общественных зданиях следует предусматривать в подпольях, подвалах, технических этажах и чердаках, а в случае отсутствия чердаков — на первом этаже в подпольных каналах совместно с трубопроводами отопления или под полом с устройством съемного покрытия, а также по конструкциям зданий, по которым допускается открытая прокладка трубопроводов, или под потолком нежилых помещений верхнего этажа.
только не трактуйте сразу в свою пользу — ваш внутренний коридор нежилое помещение.
Разводка труб ХВС и ГВС под потолком
Уважаемые форумчане, добрый день.
Сейчас самостоятельно занимаюсь ремонтом своей квартиры, дошла очередь до сантехники.
Квартира — новостройка, разводка ХВС и ГВС выполнена из ПП и проведена застройщиком под потолком (выполнены только подводы к каждому из помещений, как показано на схеме. Полотенцесушители — электрические, отопление — в стяжке (если это в данном случае важно).
Помещений, в которые необходимо подвести ХВС и ГВС — три (в скобках указаны планируемые потребители):
- Ванная (ванна, раковина, бойлер)
- Туалет (подвесной унитаз, гигиенический душ, раковина, стиральная и сушильная машина)
- Кухня (мойка, ПММ)
Сейчас нахожусь на этапе проектирования, материалы еще не покупал (ориентируюсь на ПП или PEX).
Буду вам очень признателен, если вы выскажете свое мнение, как правильнее в данной конфигурации квартиры проложить трубы и какие материалы для этого использовать. Я пока вижу 4 варианта:
1: Продлить трубы застройщика своими трубами до всех потребителей (в таком случае правильно ли оставлять над планируемым натяжным потолком соединение «труба застройщика-шаровой кран-новая труба»?)
2: Заменить на свои трубы с аналогичной конфигурацией разводки. Я так понимаю, что в таком случае резонно сделать разводку на ПП с растянутым коллектором.
Для вариантов 1 и 2 смущает необходимость ставить фильтры/редукторы и пр. отдельно в каждом помещении, т.е. увеличивается смета + увеличивается кол-во впоследствии обслуживаемых фильтров и узлов, что мне кажется неоптимальным. Или я ошибаюсь? Ну и непонятно, получится ли избежать перепадов напора при включении/отключении потребителей.
3: Перенести ввод ХВС и ГВС в нишу в ванной, и уже оттуда делать коллекторную разводку из PEX по всем потребителям.
Какие вижу плюсы: все фильтры, редукторы и пр. собраны в одном централизованном месте, которое к тому же является наиболее просторным и удобным для обслуживания.
Если делать разводку на PEX — избавляюсь от стыков труб над потолком, сплю спокойнее, но цена кусается.
Вопрос — а можно ли крепить PEX под потолком, и если да — то как? Извините, если данный вопрос обсуждался, я 100% решения пока не нашёл.
4: Тот же пункт 3, но для экономии бюджета выполнить разводку из ПП (в интернете несколько раз видел суждение, что коллекторная разводка из ПП — это неправильно, хотелось бы понять, в чем эта неправильность выражается).
Заранее благодарю вас за уделённое время и советы.
