Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Разводящий — магистраль

Разводящие магистрали прокладывают в подвале или в техническом подполье. Если в здании нет подвалов или подполья, магистрали следует прокладывать в первом этаже в подпольных каналах вместе с трубопроводами отопления и горячего водоснабжения или под полом с устройством съемного фриза, а также по стенам, если допускается открытая прокладка трубопроводов. [2]

Разводящие магистрали при нижней разводке в жилых, общественных зданиях, бытовых заводских цехов и в ряде производственных помещений прокладываются под потолком подвала, в подпольных каналах, в бороздах. Запрещается прокладка трубопровода в земле под полом первого этажа или подвала, так как трубопровод становится недоступным для осмотра и ремонта. [3]

Тепловые нагрузки разводящих магистралей определяем для участков обратного розлива и магистральных участков горячего розлива до первого по ходу воды стояка. Запись участков ( табл. 11) начинаем с участка обратного розлива после последнего стояка ( стояка 14) и далее по ходу воды. [4]

По месторасположению разводящих магистралей системы отопления подразделяют на системы с верхней и нижней разводками, с вертикальной и горизонтальной разводками внутри здания. [5]

По способу прокладки разводящих магистралей к отопительным стоякам системы отопления могут быть тупиковые и с попутным движением воды. [6]

По месту прокладки разводящих магистралей внутренние водопроводы подразделяются на схемы с нижней и верхней разводкой. [8]

По схемам прокладки разводящих магистралей во-допроводные системы разделяются на тупиковые, питаемые через один ввод, и кольцевые или закольцованные днумя или несколькими вводами. [9]

На схемах трубопроводов показывают разводящие магистрали водоснабжения , водопроводные стояки и их диаметры, уклоны, вентили, задвижки и прочую арматуру, а на схемах бойлерной — тип водонагревателей, насосов и приборов автоматики. [10]

Воздухосборники на концевых участках разводящих магистралей снабжают автоматическими воздухо-отводчиками и воздухоотводящей трубкой. [12]

Сеть внутренних трубопроводов состоит из разводящих магистралей , стояков и подводок к водоразборной арматуре. Разводящие магистрали обычно прокладывают в подвале. [13]

Сеть внутренних трубопроводов состоит из разводящих магистралей , стояков и подводок к водоразборной арматуре. Разводящие магистрали обычно прокладывают в подвале. [15]

Ремонт внутридомовых инженерных систем

Виды инженерных систем жилого дома

Поддержка комфортных условий и нормального функционирования жилого дома обеспечивается целым комплексом инженерных систем. Основными из них можно назвать следующие коммуникации:

• холодное и горячее водоснабжение;
• водоотведение и канализация;
• теплоснабжение;
• газоснабжение;
• электрическая проводка и слаботочные сети;
• вентиляция;
• мусоропроводы;
• лифтовое хозяйство и т.д.

От технического состояния этих сетей зависит не только удобство, но и безопасность жильцов. Это предъявляет повышенные требования к своевременности и качеству исполнения восстановительных работ. В особой степени это относится к ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, электрической проводки и других инженерных сетей.

Текущий и капитальный ремонт

Работы по восстановлению инженерных систем многоквартирного жилого дома подразделяются на текущий и капитальный ремонт.

Текущий ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и других коммуникаций предусматривает устранение локальных неисправностей и неполадок. В ходе такого ремонта может выполняться замена отдельных элементов системы, которые имеют повреждения, дефекты или отслужили свой регламентный срок эксплуатации. Например, проводится замена участков трубопроводов, запорной арматуры, устройств распределения электроэнергии и т.д. Регулярное проведение текущих ремонтных работ позволяет продлить ресурс инженерных коммуникаций, обеспечить их исправную работу с максимальной эффективностью.

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем предполагает их полную замену или замену их значительной части. Его проведение предусматривается при достижении определенных сроков, при которых износ оборудования приближается к критическому уровню.

Состав работ по капитальному ремонту

Перечень работ при капремонте является индивидуальным для каждого типа инженерных сетей. Также он зависит от их технического состояния и особенностей комплектации.

При ремонте внутридомовых инженерных систем тепло- и водоснабжения проводится замена стояков и разводящих магистралей, запорной, запорно-регулирующей, предохранительной арматуры. Может меняться насосное и контрольное оборудование. В сетях отопления дополнительно предусматривается балансировка системы, замена или ремонт воздухоотводчиков, монтаж индивидуального теплового пункта и другого оборудования. Производится замена радиаторов отопления или других отопительных приборов в местах общего пользования.

Капитальный ремонт водоотведения и канализации предусматривает замену канализационных стояков и лежаков. Также меняются или реконструируется внутренний водосток дома, монтируется водоотвод. Выполняется установка канализационных клапанов, которые обеспечивают более комфортное пользование системой и предотвращают аварийные ситуации.

В капитальный ремонт внутридомовых систем электроснабжения входит замена электропроводки, вводно-распределительных устройств. Устанавливаются новые домовые, подъездные, этажные распределительные электрощиты, меняется защитная аппаратура. Также сюда входит замена сетей общедомового освещения, аварийного, наружного освещения. Могут устанавливаться фотовыключатели и другое современное оборудование, повышающее эффективность и экономичность системы. Меняются сети электроснабжения инженерного оснащения дома.

В сетях газоснабжения проводится замена внутридомовых и фасадных газопроводов. Устанавливается новое газовое оборудование и запорная арматура. Проводится замена или ремонт разводящих газовых магистралей.

Капитальный ремонт вентиляции многоквартирного дома предусматривает чистку вентканалов, замену вентиляционных решеток. При использовании в здании принудительной вентиляции с механическим побуждением проводятся работы по диагностике и капремонту оборудования.

Периодичность проведения капремонта

Эффективность и безопасность сетей зависит от того, насколько своевременно выполняется их реконструкция. Для каждого типа внутридомовых инженерных коммуникаций предусматривается своя периодичность проведения капитального ремонта. В том числе для основных сетей нормативной документацией устанавливаются следующие сроки:

• капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — 25 лет;
• горячее и холодное водоснабжение — 15 лет (при оцинкованных стояках — 30 лет);
• замена внутридомовых сетей электроснабжения — 20 лет;
• замена чугунных стояков канализации — 40 лет;
• замена пластиковых и керамических стояков канализации — 60 лет.

При нарушении сроков капитального ремонта инженерные сети приходят в аварийное состояние. Результатом этого становятся ЧП, которые приводят к существенному материальному ущербу. Также может возникать угроза безопасности жильцов и персонала, обслуживающего здание. Поэтому организация, эксплуатирующая жилой дом, обязана строго контролировать сроки эксплуатации систем и своевременно проводить ремонтные работы.

Однако необходимость проведения капитального ремонта может возникать и раньше установленного регламентом срока. Ресурс систем зависит от многих факторов, включая качество установленных элементов, качество монтажных работ, условия эксплуатации и т.д. Поэтому в некоторых случаях критический износ может наступать раньше. На наличие серьезных проблем могут указывать различные нарушения в работе коммуникаций, например, значительное снижение напора воды на верхних этажах, слабый прогрев радиаторов отопления, появление неприятного запаха из подвала или из вентиляционных каналов, частые засоры в канализационных стояках, сбои в работе электрооборудования и т.д.

Как запросить досрочный капитальный ремонт

Капремонт инженерных систем жилых домов проводится в соответствии с региональной программой, которой устанавливаются конкретные сроки для каждого здания. Поэтому выполнение работ раньше срока возможно только при наличии оснований.

Для этого жильцам дома необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ТСЖ, управляющую компанию или другую организацию, на балансе которой находится здание. Заявление составляется в свободной форме с указанием сути проблемы, даты последнего осмотра, описания состояния сетей.

На основании поданного заявления проводятся экспертизы, в ходе которых оценивается фактическое состояние инженерных систем и необходимость в капитальном ремонте. После этого подается заявка на внесение изменений в региональную программу, и проводится капремонт аварийных коммуникаций.

Кто оплачивает капитальный ремонт инженерных систем

Определение лица, обязанного оплачивать капитальный ремонт инженерных систем, зависит от того, в чьей собственности находится жилье.

Если квартиры в доме приватизированы жильцами, то именно на них ложится бремя стоимости капремонта. Формирование фонда на капитальный ремонт осуществляется за счет отчисления части средств из оплаты коммунальных услуг, перечисляемой собственниками жилья. С недавнего времени в платежки за квартплату внесена соответствующая графа. Размер платы определяется площадью жилья. Соответственно, чем больше габариты квартиры, тем больше средств должны должен вносить ее владелец. Перечисляемые жильцами средства аккумулируются в фонде капитального ремонта. При наступлении плановых сроков или при необходимости внеочередной реконструкции инженерных систем накопленные средства на оплату соответствующих работ, материалов, услуг.

Квартиры в многоквартирных домах могут быть не приватизированными, а находиться в муниципальной собственности или в собственности юридических лиц. В подобных случаях обязанность финансирования затрат на капитальный ремонт инженерных систем возлагается на соответствующего собственника здания — муниципальные органы или организации.

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Разводящий — магистраль

Сеть внутренних трубопроводов состоит из разводящих магистралей , стояков и подводок к водоразборной арматуре. [16]

Из рассмотрения приведенной схемы видно, что разводящие магистрали в этой системе располагаются не вверху, как это имеет место в обычной однотрубной системе, а внизу, что превращает данную систему в однотрубную с нижней разводкой магистралей. Татше построение схемы, как известно, ( имеет — ряд существенных преимуществ как монтажного, так и экономического и эксплуатационного порядка. [18]

Подогреватели, аккумуляторы, главные стояки и разводящие магистрали вне зависимости от места их расположения должны быть покрыты тепловой изоляцией. [19]

Минусом этих систем является некоторое усложнение в прокладке разводящих магистралей внизу. Исходя из всего этого двухтрубные системы отопления с нижней разводкой могут применяться для зданий в три и более этажей. [20]

Системы центрального отопления различают по виду теплоносителя, по месту прокладки разводящих магистралей , по схеме трубопроводов ( стояков), подводящих теплоноситель к отопительным приборам, по видам источника давления, обеспечивающего движение теплоносителя по трубопроводам. [21]

На планах этажей изображают водопроводные стояки с нумерацией по каждой системе в отдельности, разводящие магистрали водоснабжения , пожарные краны, вентили и прочую арматуру. [22]

Определить, какие стандартные и типовые детали могут быть применены при изготовлении узла трубопроводов разводящих магистралей водоснабжения . [23]

В связи с рассматриваемыми примерами представляется целесообразным выяснить, какой из принятых способов прокладки разводящих магистралей отопительных систем является наиболее целесообразным с экономической точки зрения. [24]

Поэтому, как правило, подвержены наиболее сильной коррозии и, следовательно, быстрее выходят из строя разводящие магистрали и стояки нижних этажей зданий. [25]

Исключением из правил могут быть, например, здания с плоской кровлей, когда по эстетическим соображениям разводящие магистрали системы с верхней разводкой недопустимо прокладывать под потолком верхнего этажа. [27]

Как известно, в Ленинграде и Москве начато строительство описанных ранее однотрубных систем отопления с нижней разводкой разводящих магистралей , которые могут работать с повышенным температурным перепадом теплоносителя. [28]

Все трубы, присоединяемые к баку, должны быть надежно защищены от замерзания теми же средствами, что и разводящие магистрали в неотапливаемых помещениях здания. Не рекомендуется пропускать переливную и сигнальную трубы через жилые помещения, так как они работают со значительным шумом. [29]

Для многоэтажного здания вопрос снижения конечной температуры воды в системе отопления без удорожания ее стоимости был решен за счет снятия изоляции с разводящих магистралей и использования отдачи тепла ими для отопления первого этажа. [30]

МАГИСТРАЛЬ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ

МАГИСТРАЛЬ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ

— часть теплопроводов системы отопления, соединяющая тепловой пункт со стояками и ветвями. М.с.о. наз. подающей, когда используется для распределения теплоносителя с запасом теплоты между стояками и ветвями, и обратной — для возвращения теплоносителя, отдавшего теплоту для отопления, в тепловой центр. Подающая и обратная магистраль системы отопления могут быть проложены с тупиковым (встречным) и попутным (совпадающим по направлению) движением теплоносителя, Расположение магистрали может быть верхним (в верхней части здания), средним (в средней части) и нижним (в нижней части). Горизонт. М.с.о. прокладывается с уклоном теплопровода: в системе водяного отопления — при верхнем ее расположении для сбора воздуха к месту его выпуска в атмосферу, при нижнем — для обеспечения аварийного слива воды в канализационную сеть; в системе парового отопления — для самотечного движения конденсата (включая конденсат попутный) или аварийного слива конденсата в канализационную сеть.

При прокладке магистралей систем отопления предусматривается компенсация удлинения труб, нагреваемых теплоносителем, путем изгиба их т.о., чтобы напряжение на изгиб не превысило предельно допустимого (для стальных труб 80 МПа/см ); установки гнутого (напр., П-образного) компенсатора. Для отключения каждой магистрали у коллектора системы отопления устанавливают запорную арматуру на трубопроводах: чугунные задвижки при Dy a 50 мм, вентили при меньшем диаметре труб”. Для впуска воздуха и спуска воды или конденсата из отопительной магистрали применяются вентили, выполняющие функции воздушных и спускных кранов. М.с.о., проходящая в неотапливаемом или искусственно охлаждаемом помещении, близ открываемых проемов, прокладывается тепловой изоляцией, имеющей кпд не менее 0,75.

Профессиональный монтаж котельной

Наша компания занимается профессиональным отопления дома под ключ. Проводим: