Как правильно выполнить реконструкцию системы отопления

Владельцам частных домов часто требуется реконструкция системы отопления в жилье. Вызывается эта потребность массой факторов: естественная коррозия, перепады температур, качество теплоносителя и другие. Первым делом оцените масштабы проблемы — жилье нуждается в комплексной замене системы отопления или же только в замене и ремонте отдельных элементов.

Реконструкция системы отопления

Работа по реконструкции системы отопления частного жилья — дело комплексное, работа может включать в себя только замену одной детали – радиатора, трубопровода, котла, насоса и прочего. Однако намного худший и дорогостоящий вариант, когда менять приходиться всё.

Когда проводить реконструкцию системы отопления?

При покупке частного дома у прежнего владельца проверяйте отопление: тип и состояние. Велика вероятность , что вам придется ремонтировать ее – капитальный или нет решать исключительно вам.

Совет: Чтобы не ошибиться при оценке состояния отопительной системы, желательно обратиться за консультацией к мастеру. Он просмотрит каждый элемент и тогда уже точно скажет, какие работы вам потребуются.

Измеритель потока для энергоэффективной реконструкции системы отопления

Реконструкция систем отопления нужна в следующих случаях:

• после профилактического осмотра вашей системы были замечены неисправности в работе деталей;
• котел отапливает помещение хуже, чем раньше; теплоотдача от радиаторов отопления уменьшилась;
• шумы в батареях;
• нестабильная работа отопления;
• не равномерный прогрев помещения – где-то теплее, а где-то наоборот слишком холодно;
• трубы и радиаторы покрылись коррозийным налетом;батареи или трубопровод прорвало.

Все вышеперечисленные пункты могут проявляться по отдельности или даже в комплексе друг с другом, однако они – первый толчок задуматься о реконструкции отопительной системы частого дома.

Совет: Регулярно, с частотой в 1-2 раза в год, выполняйте профилактические осмотры вашего отопления, чтобы своевременно обнаружить и исправить проблему, пока она не стала критичной.

Теперь давайте по отдельности разберем, для каких элементов может понадобиться ремонт отопления в частном доме, не зависимо от площади и количества этажей.

В каких случаях менять котел?

Реконструкция системы отопления частного дома

Если представить систему отопления как живой организм, то котельное оборудование – сердце. Разница только в том, что его можно заменить, если возникла острая необходимость. Менять котел следует в следующих случаях:

1. Срок службы истек или же подходит к концу – узнать об этом можно из документации, полученной при покупке агрегата.
2. Замечены явные проблемы в работе.
3. Обнаружилась протечка топлива.
4. Агрегат получил механические повреждения, вследствие чего деформировался и снизил работоспособность.
5. Цены на топливо резко подпрыгнули для вашего региона, поэтому содержать оборудование слишком дорого.

Совет: Не стоит выжимать из котельного агрегата все соки: заметили, что работоспособность снизилась — проверьте состояние.

Своевременное определение неполадок с котлом важно для владельца частного дома. Увидеть и найти неполадку можно раньше, когда еще целесообразно ремонтировать, чтобы устройство снова работало как раньше. Потом же агрегат можно будет только выкинуть.

Важно! Чтобы не прозевать точку невозврата, когда оборудование еще поддается ремонту, делайте проверку, отслеживая изменения в работе.

Как выбрать котельное оборудование для замены

Когда с причинами вы разобрались, и мастер вынес вердикт – котел починке не подлежит, можно приступать к устранению этой неисправности отопительной системы. Единственным логичным решением будет покупка нового аналога, а на что смотреть при выборе, сейчас поймете.

1. Выбирайте по топливу – в каждом регионе Российской Федерации действует своя ценовая политика топливных ресурсов, поэтому для одних выгодней окажется газовый котел, для вторых твердотопливный, а для третьих – электроустановка.
2. Выбирайте из расчета потребностей помещения – важно понять, что ваш дом имеет свои потребности, а значит, котел нужно подбирать из расчета нужд жилья, а не ваших финансовых возможностей.

Важно! Продешевив при покупке некачественного или неподходящего котельного оборудования, рискуете переплачивать за его содержание, или даже мерзнуть в собственном жилье.

1. Обращайте внимание на гарантию – сроки важны, если они слишком длинные, либо короткие, вам пытаются продать некачественный или бракованный товар.
2. Оцените целостность – всегда проверьте котел на наличие следов от механических повреждений или ремонта.

Важно! Новый котел, в принципе не должен рихтоваться или подкрашиваться, если заметили на покрытии следы этих работ, откажитесь от покупки такого устройства.

Выбираем трубы для замены

Замена котла отопления

Если с котлом все в порядке, приступайте к оценке труб на предмет выявления дефектов. В замене трубопровода нуждаются те участки, которые:

• имеют следы механических повреждений;
• присутствуют признаки коррозии металла;
• протекают или собирают много конденсата.

Теперь коротко о том, какие трубы лучше всего выбрать:

1. Стальной трубопровод – чинить неисправности системы отопления при помощи монтажа стальных труб сегодня наиболее предпочтительный варинт. Такие детали прочные, не боятся повреждений, а благодаря применению высокопрочных сталей их можно скрыть в стене, чтобы не вспоминать 15-20 лет.
2. Полипропиленовый трубопровод распространен благодаря своей стоимости и простоте установки, однако менее прочный.
3. Медный трубопровод – мечта любого владельца частного дома. Такие трубы самые долговечные, обладают лучшей теплоотдачей, не ржавеют, качество теплоносителя для них играют далеко не первую роль. Однако из-за заоблачной стоимости используются только домовладельцами без материальных проблем.
4. Металлопластиковый трубопровод – обладает такими же характеристиками, как и стальной, только не ржавеет.

Совет: При выборе металлопластиковых труб всегда обращайте внимание на качество фитингов. Помните, что зажимы, в отличие от остальных деталей, придется постоянно подтягивать – главный недостаток трубопровода.

Ремонт трубопровода системы отопления

Монтаж труб отопления

Такой ремонт отопления в частном доме можно провести самостоятельно быстро и качественно, если обзавестись четким планом действий, а также инструментом, необходимым для работы. Вам понадобятся:

• прибор для сварки или пайки – зависит от того какому материалу отдается предпочтение;
• динамометрический ключ;
• болгарка;
• уровень;
• инструменты разметки;
• льняные нити и прочие подобные вещи.

Ход работы выполняется следующим образом:

1. Перекрывается циркуляция теплоносителя на нужном участке трубопровода.
2. Жидкость сливается.
3. Демонтируется проблемный участок.
4. Выполняется монтаж и сварка/пайка нового трубопровода.
5. Подключение радиатора к трубам.
6. Герметизация.
7. Наполнение системы теплоносителем.
8. Пробный запуск.

Ну, вот и все, как видите нет ничего страшного – все достаточно просто и легко.

Признаки поломки радиаторов

Ремонт отопительных батарей

Ремонт отопления в частном доме может понадобиться и радиаторам. Однако как определить их неисправность? Если с батареями начались проблемы, их меняют или ремонтируют – целиком, либо только поврежденную секцию, зависит от обстоятельств. Старые батареи отопления нуждаются в ремонте, если:

1. Замечена протечка.
2. На изделиях появился налет.
3. Они не прогревают помещение в достаточной мере.
4. Начали прогнивать под воздействием ржавчины.
5. Издают неприятный шум.

В первом и четвертом случае, старые отопительные батареи следует быстро заменить, однако если проблема возникла в момент лютых зимних холодов, лучше заделать проблемные места холодной сваркой, а потом уже поменять на новые элементы.

Ремонт отопительных батарей своими руками

Подлежат ремонту чугунные радиаторы отопления, а также секционные алюминиевые и биметаллические модели. Починка выполняется в следующей последовательности:

1. Запорными клапанами жидкость ограждается от нужного вам участка.
2. Затем теплоноситель сливается из трубопровода и самой батареи.
3. Выполняется демонтаж радиатора.
4. Производится заделка холодной сваркой или же смена секции.

Важно! Если изделие очень старое, не имеет на себе «живых» мест, лучше всего на этом этапе поставить новую батарею, чтобы избавить себя от хлопот в будущем.

1. Изделие монтируется на кронштейны.
2. Подключается трубопровод.
3. Выполняется герметизация и затяжка крепежных элементов.
4. Открываются запорные клапаны, участок заполняется теплоносителем.
5. Выполняется проверка системы обогрева на работоспособность.

Если протечек нигде не наблюдается, ремонт чугунных радиаторов отопления завершен.

Хотите узнать, как правильно выполнять разводку трубопровода в своем доме – подписывайтесь на рассылку и получайте учебные материалы.

Реконструкция системы отопления частного дома

Любые, даже самые надёжные инженерные системы загородных домов со временем нуждаются в модернизации. Как показывает опыт, нередко при планировании и проведении ремонтных работ домовладельцы допускают одни и те же ошибки. Специалисты рассказали о наиболее распространённых из них, и о том, как правильно действовать в разных ситуациях.

Ошибка №1. Откладывать замену котла

Самый дорогой элемент системы отопления – котёл. Именно из-за высокой цены домовладельцы не спешат с его заменой. Однако продолжать использовать аппарат после окончания срока службы, указанного в документации (10-15 лет для навесных изделий и 18-20 для напольных), нельзя.

«На практике долговечность котла зависит от условий его эксплуатации и регулярности технического обслуживания, – объясняет Никита Панов, техник компании ООО «Комфортный дом», специализирующейся на продаже, монтаже и сервисе оборудования для инженерных систем частных домов. – В коттеджах постройки 1980-90-х гг. до сих пор работают отопительные котлы, произведённые ещё в советские времена. Подобное оборудование заслужило хорошую репутацию надёжного, но имеет и ряд недостатков, в частности, низкий КПД. Более того, в случае поломок к устаревшим котлам трудно найти запчасти. Аппараты с электронным управлением гораздо более эффективны, безопасны и удобны в эксплуатации».

Даже если котёл пока не создавал никаких проблем, его стоит заменить из соображений экономии. Современные модели способны плавно изменять тепловую мощность в зависимости от потребности дома в тепле, при этом расход газа сокращается на 15-20%. Такой эффект достигается путём использования модулирующих газовых клапанов с электронными системами управления.

Дополнительное сбережение ресурсов и, как следствие, финансов можно получить, если использовать котлы с конденсационной технологией: она помогает утилизировать тепло отработанных печных газов, которые обычно просто выбрасываются в дымоход. В самые холодные недели зимы подобное решение позволяет сократить потребление газа ещё на 30%.

Как правильно выбрать котёл

Дмитрий Лебедев, технический директор компании ООО «Системы для дома», оказывающей комплексные услуги по проектированию, монтажу и обслуживанию инженерных систем загородных домов: – Для отопления стандартного дома площадью 100-200 кв. м. я рекомендую устанавливать настенный двухконтурный котёл мощностью до 35 кВт. Такой агрегат, как правило, не нуждается в отдельном помещении, его монтируют прямо на кухне. Выбор в пользу напольного котла мощностью от 50 кВт и выше стоит сделать, если дом большой площади (более 300 кв. м), в нём предусмотрены «тёплые полы», есть потребность в горячей воде или если используются дополнительные источники тепла – солнечные коллекторы, тепловые насосы и т.п. Правда, такой мощный отопительный котёл придётся разместить в отдельном помещении – котельной с хорошей вентиляцией.

Ошибка №2. Делать всё самостоятельно

На интернет-форумах, посвящённых частному строительству, владельцы домов нередко задают вопросы об установке и наладке газового котла. Но не стоит забывать, что любая неточность при проведении работ чревата последствиями. Именно поэтому монтаж, пуско-наладочные работы и сервисное обслуживание газовых котлов должны проводить только специалисты с соответствующей лицензией.

Кстати, то же самое относится и к попыткам собственноручно выполнить трубную разводку по дому. «Экспертный подход подразумевает составление и согласование с клиентом проекта системы отопления с соответствующими теплотехническими и гидравлическими расчётами. Владельцы домов площадью до 200 кв. м редко прибегают к подобным услугам и в результате получают ошибки при монтаже – вплоть до перепутанных труб подачи и обратки, – отмечает Дмитрий Лебедев («Системы для дома»). – Важно не просто грамотно сделать работу, но и правильно отрегулировать систему, учитывая множество технических тонкостей. Специалисты нашей компании обязательно проверяют каждый сданный объект в отопительный сезон – всё ли работает, выдерживается ли температурный режим, не нужна ли дополнительная настройка».

Ошибка №3. Отказываться от насосов

Современные котлы помимо автоматики, систем безопасности и расширительного бака, оснащены встроенным циркуляционным насосом, при помощи которого теплоноситель циркулирует через теплообменник котла и радиаторы. В большинстве качественных котлов используются насосы компании GRUNDFOS, имеющие керамический вал, что делает оборудование более надёжным в сравнении с другими аналогами, представленными на рынке. Особенно это отличие проявляется в системах, где теплоноситель «не идеален» и в нём могут попадаться частички накипи, ржавчины и другие включения.

Учитывая всё вышесказанное, у не обладающего инженерными знаниями домовладельца может создаться впечатление, что укомплектованный котёл отопления достаточно просто включить в систему, и она будет работать без проблем. Это верно для индивидуальной системы отопления в квартире, но при теплоснабжении коттеджа встроенное в котёл оборудование порой не может обеспечить прокачку всего объёма теплоносителя через всю систему отопления частного дома. Именно поэтому в большинстве случаев не обойтись без дополнительного внешнего циркуляционного насоса.

«Если в системе отопления предусмотрено автоматическое регулирование температуры в помещении посредством терморегуляторов, рекомендуется устанавливать насосы ALPHA2, которые благодаря режиму AUTOadapt сами выбирают оптимальный режим работы и корректируют его по мере изменения потребностей системы. Например, если котёл переходит в экономичный режим с пониженной температурой теплоносителя, насос регистрирует изменение температуры теплоносителя и благодаря функции «ночной режим» частота вращения двигателя автоматически уменьшается до необходимой величины, – рассказывает Екатерина Семёнова, инженер Департамента бытового оборудования компании «ГРУНДФОС», ведущего мирового производителя насосов. – Интеллектуальное частотное регулирование и продуманная конструкция ротора делают насос очень экономичным – в год он потребляет всего 44 кВт·ч, тогда как стандартные насосы «тратят» до 350 кВт·ч/год. Кроме того, насосы серии ALPHA2 не требуют технического обслуживания и отличаются небольшими габаритами».

Допустимый суммарный объёмный поток через отопительный котёл может составлять максимум 1000 л/час. Если расчётное значение оказалось больше, то котёл подключается к контуру отопления через гидравлическую стрелку (гидравлический разделитель). Этот недорогой прибор исключает взаимовлияние между контуром котла и контурами отопления. Котёл всегда работает в оптимальном режиме, что значительно продлевает срок его службы и исключает выпадение накипи на теплообменниках.

Ошибка №4. Улучшать самотёчную систему

В некоторых загородных домах до сих пор встречается и эксплуатируется гравитационная (или самотёчная) система отопления. Теплоноситель в ней циркулирует естественным образом (за счёт разной плотности горячей и холодной воды), поэтому она не нуждается в насосе, а, следовательно, независима от электропитания. На этом плюсы гравитационной системы исчерпываются. Минусы же следующие: неэффективность, невозможность регулирования, использование дорогих труб большого диаметра для разводки.

Порой домовладельцы считают, что для устранения всех недостатков нужно установить в самотёчную систему циркуляционный насос. Однако всё не так просто. «В нашей практике были случаи, когда клиенты заставляли монтировать насос в обратный трубопровод перед котлом. Приходилось объяснять, что такая система, при всех её минусах, саморегулируема – в ней скорость циркуляции зависит от потребностей дома в тепле, – рассказывает Дмитрий Лебедев («Системы для дома»). – Если же установить насос, не внеся в систему дополнительных изменений, она будет полностью разбалансирована, и одни помещения будут получать излишнее количество тепла, а другие в то же время будут замерзать».

Ошибка №5. Экономить на трубах

Подавляющее большинство систем отопления домов 1990-х гг. выполнено на традиционных стальных трубах (ПВХ тогда считался экзотикой). Вполне естественно, что за прошедшие 15-20 лет металл коррозировал, и сегодня разводка нуждается в замене. Ошибкой со стороны владельца будет руководствоваться ценой, а не исходить из потребностей дома.

«Самая дешёвая и простая разводка – однотрубная, когда теплоноситель последовательно прокачивается через все радиаторы в доме. Мы не рекомендуем такую схему, так как она больше всего подвержена разрегулированию. В идеале, у каждого радиатора должен ставиться регулятор, который определяет, сколько теплоносителя пустить в радиатор, а сколько – в обвод. Так что простота и экономичность однотрубной разводки сильно переоценена, – делится опытом Дмитрий Лебедев («Системы для дома»). – В качестве стандартного варианта используется горизонтальная двухтрубная система с использованием полипропиленовых труб. На этажи идёт главный стояк, и от него – разводка по помещениям к радиаторам».

Если речь идёт о большом доме площадью свыше 300 кв. м, где планируется использовать «тёплые полы» или дополнительную автоматику (например, систему «умный дом»), то более предпочтительна веерная система, где от поэтажных коллекторов производится скрытая разводка трубами из сшитого полиэтилена или металлопласта. Такая схема дороже двухтрубной, но она более удобна для тонкой гидравлической настройки.

«Для скрытой разводки, где важна надёжность и защита от протечек, я рекомендую использовать трубы из сшитого полиэтилена. Они имеют срок службы до 50-70 лет, легко и быстро монтируются на фитингах и обжимных кольцах. Эта технология обеспечивает стабильно высокое качество соединения. Человеческий фактор полностью исключается, так как сделать соединение неправильно практически невозможно», – говорит Никита Панов («Комфортный дом»).

Ошибка №6. Менять радиаторы без необходимости

Вопреки распространённому заблуждению, при модернизации системы отопления вовсе не стоит спешить с заменой классических чугунных радиаторов. «До того как стали популярны современные стальные, биметаллические и алюминиевые приборы отопления, в частном домостроении широко использовались чугунные радиаторы и самодельные регистры из стальных труб, соединённые перемычками, – рассказывает Дмитрий Лебедев («Системы для дома»). – Срок службы стальных регистров зависит от качества материалов и мастерства сварщиков. Чугунные же радиаторы в закрытых системах с низким рабочим давлением могут работать десятилетиями без каких-либо проблем. Так что меняют их на современные аналоги чаще всего по эстетическим соображениям».

Если всё же есть желание заменить устаревшие батареи, Никита Панов («Комфортный дом») рекомендует установить стальные панельные изделия. На его взгляд, в частном доме нет смысла использовать биметаллические радиаторы, рассчитанные на высокие рабочие давления в центральных системах отопления. Также специалист считает обязательной установку перед радиаторами термостатических клапанов. Они позволяют регулировать количество теплоносителя, проходящего через прибор отопления, и тем самым устанавливать комфортную температуру в конкретном помещении с точностью до 0,5-1,0oC.

Ошибка №7. Подключать «тёплый пол» к общему контуру отопления

Подавляющее большинство владельцев загородной недвижимости сегодня обзаводятся «тёплыми полами», так как они значительно повышают уровень комфорта. По свидетельству специалистов, клиенты чаще всего планируют монтировать «тёплые полы» в ванной, на кухне, в детской или в спальне. И при этом допускают одни и те же ошибки.

Никита Панов («Комфортный дом») отмечает, что очень часто для «тёплых полов» не делается отдельный контур с автоматикой и циркуляционным насосом, а оборудование подключают прямо на контур отопления, что недопустимо. Температура полов не должна превышать 40oC, а в контуре отопления теплоноситель в это же время может быть горячее 80oC. Из этой ситуации пытаются выйти, занижая температурный режим котла до 50/60oC, в результате это приводит к перегреву «тёплого пола» до некомфортной температуры, а радиаторы не справляются со своей задачей, оставаясь холодными.

«Многие производители предлагают готовые решения для «тёплого пола», – говорит Дмитрий Лебедев («Системы для дома»). – Так, мы используем итальянские смесительные узлы, снабжённые посадочным местом для циркуляционных насосов и встроенными терморегуляторами, обеспечивающими оптимальный температурный режим вне зависимости от температуры теплоносителя в общем контуре».

Специалисты отмечают, что если система «тёплого пола» находится в динамике – то есть на коллекторе стоят термоэлектрические приводы и есть покомнатная регулировка температуры – выгодно устанавливать интеллектуальные циркуляционные насосы ALPHA2. «Когда привод перекрывает ветвь на коллекторе, возрастает гидравлическое сопротивление контура, – поясняет Екатерина Семёнова («ГРУНДФОС»). – Так, насос ALPHA2 благодаря встроенному датчику давления почувствует изменения в системе и при помощи функции AUTOAdapt снизит свою частоту вращения. Оборудование не будет прокачивать закрытые ветви, и таким образом получится достичь экономии электроэнергии».

Мы склонны забывать о технике, которая работает исправно и не создаёт проблем. Многие не задумываются о том, что отопительный котёл требует обслуживания, а систему трубопроводов и радиаторы нужно периодически промывать. Приведённые в статье советы помогут не просто грамотно реконструировать систему отопления, но и правильно её эксплуатировать. Тёплых вам зим!