Реконструкция водопровода и канализации в частном домостроение

Как осуществить монтаж нагревательного кабеля на водопровод?

Особенности аварийных схем против замерзания труб

Характеристика саморегулирующегося термокабеля для системы водоснабжения

Правильно выполнить канализацию, тепло- и электросистемы в частном доме, вопрос важный. Для домов старше 20 лет необходима реконструкция коммуникаций. Как выполняется реконструкция систем водоснабжения и водоотведения, тонкости и правила монтажа в одной статье, расскажут наши специалисты.

Нормативы и технические требования к системе водоснабжения и канализации

Выполнять реконструкцию сетей необходимо в соответствии со СНиП. Монтаж сетей по техническим требованиям обеспечит им правильную работу.

Конструкция сетей делится на две части:

Внутренняя часть сетей расположена в доме, наружная за его пределами. Внутренняя конструкция обеспечивает разводку воды по дому, от точки ее ввода с наружной части. Водоотвод, напротив, призван транспортировать используемую воду от сантехники до точки вывода из строения.

Отвод и водоснабжение дома осуществляют согласно СНиП 2.04.01–85*, ранее использовался 2.04.01–85. Согласно СНиПу выполняется планирование новой или реконструированной уже имеющихся сетей.

Технические требования

По техническим требованиям система водоснабжения частного домостроения включает:

• вводная труба от внешних сетей;
• водомерные узлы;
• система трубопровода (стояки, подводящие трубы);
• водоразборная смесительная, регулирующая арматура.

В реконструированную сеть входят насосы и фильтры.

Особенности системы подачи воды

Реконструкцию сетей водопровода разделяют на горячее и холодное обеспечение. Каждая часть имеет свои особенности.

Горячее водоснабжение

Обеспечить подачу горячей воды можно двумя способами:

• централизованно — от сетей общегородского пользования;
• индивидуально — при помощи котла, бойлера.

Для частного домостроения рекомендуем выбрать второй способ. Реконструкцию выполняют с соблюдением ГОСТа 2874–82*:

• нижний придел подачи горячей воды для централизованных сетей +60º;
• частная имеет нижний предел температуры +50º;
• самая высокая температура воды ограничивается показателем 75º (для частной и централизованной).

Подключить котел или колонку можно от централизованной линии. В противном случае монтируют бойлер. Бойлер бывает нескольких типов:

Накопительный бойлер

Накопительный бойлер имеет электрическое или газовое подключение. Конструкция сделана из емкости и нагревающего элемента. Современные модели регулируются: можно выбрать необходимую температуру, автоматически отключается и включается. К минусам относится затрата времени на ожидание нагревания. Цена от 7 000 р.

Проточный бойлер

Вода подается из централизованных сетей. Проходит через нагревательный элемент внутри устройства. К минусам относится маленькая производительность и высокие затраты на электричество.

Плюс установки бойлера — нет необходимости оформлять документацию в местной газовой компании. Цена от 6 500 р.

Газовая колонка

Газовую колонку устанавливают после оформления документации. Установку рекомендуем доверить специалистам. Современные газовые колонки имеют регулятор температурного режима. Цена от 15 000 р.

Двухконтурные котлы

Работает котел в двух направлениях: отопление дома, как колонка. Монтаж, в отличие от колонки, дополнительно не нужно документировать. Из минусов выделяются высокая цена и отсутствие специалистов в глубинках. Цена от 27 000 р.

Трубопровод горячего водообеспечения

Для горячего водообеспечения выбирают один из видов труб:

• металлопластиковые — просто монтируются, легко гнуться, цена на фурнитуру низкая;
• металлические — дорогостоящие, подверженные эрозии, необходимо использовать сварку;
• полиэтиленовые (сшитые) — один из самых дорогостоящих видов, гибкие, легко монтируются.

Выполняется монтаж согласно схеме. Сделать и рассчитать схему горячего водоснабжения должен только специалист.

Холодное водообеспечение в доме

Холодное водоснабжение можно выполнить своими руками. В частном домостроение подача холодной воды осуществляется двумя способами:

• централизованно — городская линия;
• собственный источник — колодец, скважина, накопительный бак.

По техническим рекомендациям в состав сетей входят:

• насос, который обеспечит подачу из колодца или накопительного бака;
• мембранный бак, который снизит нагрузки в системе до насоса;
• система фильтров;
• трубы внутренней разводки;
• внешняя труба от городской линии (для централизованной).

Монтаж труб внешний части осуществляют ниже уровня промерзания грунта. Внутри разводку выполняют под домом. Дополнительно трубы можно утеплить минватой или другим материалом. Для работы применяют трубы из металлопласта или полипропилена.

Система водоотвода в частном домостроение

По СНиП монтаж внутренней водоотводной системы необходим в любом частном домостроение с водопроводом.

Монтаж сантехники, для централизованной канализации, выполняется с гидравлическими затворами. На унитазах и биде система затворов встроена, остальное оборудование нужно комплектовать отдельно.

Монтаж частного водоотвода включает в себя:

1. Септик (колодец из железобетонных колец). Устанавливают на расстоянии не менее 2 м от фундамента дома. Септик можно сделать своими руками: роется яма, дно засыпают песком и цементирую. Кольца укладывают друг на друга, стыки дополнительно промазывают битумной мастикой. Трубу выводят от нижней части колодца к дому.
2. Цепочка канализационных труб. Монтируются под углом в 300, для обеспечения стока. Технические условия установки сантехники регламентируют: расстояние от верха раковины до пола не менее 80 см, ванной 60 см. В точности условия соблюдаются редко.

Монтаж труб выполняют прямыми линиями, необходимо избегать изгибов и углов. Менять направление можно только при помощи фитингов.

Правильно выполненный монтаж продлит срок эксплуатации системы. Поэтому работа должна выполняться с соблюдением правил и норм.

Ремонт и реконструкция систем водоснабжения

Ремонт и реконструкция систем водоснабжения

Выполнение капитального ремонта нежилого здания и систем внутреннего водоснабжения предусматривает замену:

• всех распределительных водопроводов;
• водоразборных устройств и установленного оборудования;
• запорной, регулирующей и предохранительной арматуры;
• повысительных и перекачивающих насосов;
• инженерного ввода в здание;
• пожарных трубопроводов, гидрантов и сплинкеров;
• наружного водопровода до точки подключения к внешним сетям.

При этом инженерная схема внутренних водопроводных систем остается неизменной.

Реконструкция – это более широкое понятие, где кроме работ по капитальному ремонту административного или другого здания дополнительно включена разработка нового проекта, предусматривающего:

• увеличение общей протяженности и диаметров трубопроводов;
• установка новых или замена старых насосов на более производительные;
• расширение функционала систем с подключением нового оборудования;
• организацию горячего водоснабжения для бытовых и производственных нужд;
• монтаж систем пожаротушения;
• монтаж утеплителя и греющего кабеля на водопроводы в неотапливаемых помещениях;
• установку резервуаров запаса воды и другие необходимые работы.

Целью реконструкции водоснабжения является полное восстановление старых систем и существенное расширение функциональных возможностей внутренних водопроводов за счет внесения изменений в прежние проектные решения.

Основания для реконструкции

Необходимость проведения реконструкции систем внутреннего водоснабжения может быть основана на одной из следующих причин:

• технологические ошибки в процессе проектирования;
• превышение расчетных показателей по расходу воды;
• необходимость установки дополнительного оборудования очистки и обеззараживания;
• расширение производства и увеличение полезной площади зданий;
• недостаточное давление воды на входе в здание;
• полная изношенность существующих систем водоснабжения;
• изменение нормативных требований.

В каждом из этих случаев специалисты компании «СПО Индустрия» готовы выполнить работы любой сложности, предусмотренные проектом.

Применяемые материалы и технологии

При выполнении работ по капитальному ремонту и реконструкции внутренних водопроводных систем выбор материалов всегда основан на расчетном рабочем давлении воды и технических характеристиках оборудования. Учитываются объемы водопотребления и производительность источников водоснабжения. Хозяйственные и бытовые водопроводы из полимерных материалов и рассчитаны на длительный срок эксплуатации.

Трубопроводы систем пожаротушения стальные с установкой запорной арматуры поворотного типа монтируются открыто. Для улучшения дизайна помещений стальные трубопроводы могут проходить в пространстве подшивного потолка или в вертикальных зашитых нишах. Учитываются все требования и пожелания заказчика. Для возможности снижения расходов на капитальный ремонт и реконструкцию допускается возможность приобретения материалов владельцем здания.

Автор: Тихонов Владимир

Независимый строительно-технический эксперт

Перейти в раздел «Портфолио по инженерным сетям» →

Реконструкция инженерных систем

Реконструкция инженерных систем от «ЕвроХолод» (Москва). Получите коммерческое предложение на реконструкцию, позвонив по телефону +7(495) 745-01-41 .

Чтобы получить коммерческое предложение, напишите запрос на e-mail или отправьте быструю заявку

Реконструкция систем, т.е. частичная или полная замена ее элементов, их конструктивная модернизация, осуществляется в связи с физическим износом системы, различного рода технологическими изменениями, вызванными назначением и объемом здания или условиями работы системы, ее моральным старением и другими причинами.

Срок службы отдельных элементов систем не одинаков (табл.).

Срок службы систем зависит от материала, из которого сделаны ее элементы, от качества изготовления этих элементов, от качества проведения сборочных и монтажных работ.

Решение о частичной или полной замене элементов систем принимают после специального обследования, в ходе которого проводят гидравлическое испытание. Состояние металла в системе оценивают путем исследования образцов, извлеченных путем частичной разборки или вырезки.

Проектируя реконструкцию инженерных систем, стремятся сохранить те ее элементы, которые мало изменили свойства в процессе эксплуатации. Реконструкцию системы часто проводят по причинам, не связанным непосредственно с ее состоянием. Так, полную замену системы осуществляют при капитальном ремонте, связанном с перепланировкой здания. При этом иногда принимают принципиально новое схемное решение системы с заменой устаревших конструкций, использованием нового оборудования, обеспечением автоматизации.

В производственных и коммунальных зданиях конструкция системы может изменяться вследствие изменения технологических процессов, а также назначения здания в целом.

Повышение требований к качеству работы инженерного оборудования со снижением эксплуатационных затрат также вызывает реконструкцию системы. Неспособность системы удовлетворять возросшим требованиям называют ее моральным старением. Качество устаревшей системы повышают путем частичной модернизации отдельных узлов и деталей, оснащения средствами управления и диспетчерского контроля.

Одной из причин реконструкции может быть изменение условий эксплуатации. Новую систему проектируют, предусматривая возможность ее реконструкции или модернизации в будущем,

В зданиях старой постройки реконструкция инженерных систем, как правило, связана с конструктивными изменениями (например, с перекладкой магистральных труб). Учет этих затрат, а также стоимости нового автоматизированного оборудования часто приводит к выводу об экономической нецелесообразности реконструкции морально устаревшей системы. Окончательное решение и выбор варианта реконструкции в этом случае увязывают с экономической целесообразностью реконструкции всего здания в целом.

Особенности реконструкции инженерных сетей

Реконструкция инженерных сетей − комплекс операций, которые направлены не на устранение последствий физического износа магистрали, а на модернизацию системы в целом. Чаще всего необходимость в проведении реконструкционных работ возникает у владельцев промышленных объектов, строительство которых осуществлялось достаточно давно. С течением времени нагрузки на сети в силу использования современного промышленного оборудования могут существенно возрасти, штат предприятия − расшириться, что потребует внедрения новых инженерных решений, модернизации сетей на объекте. Если пренебречь реконструкцией, вероятность снижения производительности предприятия и уровня безопасности пребывания на нём увеличивается в десятки раз.

Реконструкция инженерных сетей может оказаться даже более сложной задачей, чем ремонт. Дело в том, что при строительстве с нуля можно детально продумать взаимодействие всех систем. Если же работы ведутся в старом здании, то оно может оказаться просто не рассчитанным на внедрение современных технологических решений. Подготовить места для оптимального проведения коммуникаций смогут только опытные специалисты, которые обладают всеми необходимыми знаниями и навыками в области реконструкции инженерных сетей.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов.

Элементы инженерного оборудования

Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет

Остальные здания при нормальных и благоприятных условиях эксплуатации