Важные судебные решения в 2019 году, которые позволяют снизить плату за отопление

Краткое содержание:

Если взять квитанцию об оплате услуг ЖКХ, то мы увидим, что отопление является одной из самых дорогих услуг. Но не всегда такая услуга оказывается качественно и реально стоит своих денег. Такие споры неоднократно становились предметом рассмотрения в различных судах, в связи с чем сформировалась интересная судебная практика.

Некоторые споры доходят и до Верховного суда, и стоит признать, в последнее время все больше решений стало выноситься в пользу жильцов. Это не может не радовать, ведь благодаря решениям Верховного суда РФ в ряде случаев можно уменьшить плату за отопление. Предлагаю рассмотреть наиболее важные из них, возможно, многим это будет полезно, если в будущем есть планы защищать свои права.

Счетчики

Было много жарких споров по поводу начисления платы за отопление, если в квартире установлен счетчик. Все сводилось к тому, что если в других квартирах МКД счетчика нет, то плата начислялась в общем порядке. Но Конституционный суд РФ встал на сторону собственников таких квартир и в своем постановлении №30-П от 10 июля 2018 года указал, что необходимо изменить законодательство, разрешив собственнику квартиры платить за отопление, согласно показаниям прибора учета, независимо от того, установлены ли такие приборы учета в других квартирах многоквартирного дома. В 2019 году во исполнение постановления КС РФ законодательство было изменено.

Тем не менее, если в доме не было общедомового прибора учета тепловой электроэнергии, либо если данный прибор был неисправен, то собственникам квартир начислялась плата за отопление по-прежнему, на общих основаниях. А вышеуказанное правило не работало.

Данную несправедливость пришлось устранять Верховному суду. В своем определении от 22 октября 2019 года № 309-ЭС 19-18164 по делу № А 34-3177/2018 суд признал, что если в квартире у собственника находится прибор учета тепловой энергии, то начислять плату по нормативу не допускается, даже если отсутствует общий прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме.

Таким образом, появились основания для перерасчета платы, если начисление было допущено с нарушениями.

Снижение платы за счет нежилых помещений

Ранее собственники нежилых помещений могли быть освобождены от оплаты за отопление, если в помещении нет радиаторов, а само отопление происходит по проходящим трубам, согласно утвержденным проектам. Таким образом, вся оплата ложилась на плечи собственников жилых помещений.

В итоге подобный вопрос стал предметом рассмотрения в Верховном суде РФ. Как пояснил заявитель, что, несмотря на отсутствие обогревающих элементов в помещении, тепловая энергия все равно может поставляться, соответственно коммунальная услуга может оказываться. Поэтому отсутствие в помещении радиаторов или иных обогревающих элементов не свидетельствует о том, что по факту тепловая энергия не потребляется.

Верховный суд согласился с данными доводами, указав это в определении от Верховного суда РФ от 17 мая 2019 года № 309-ЭС 18-21578 по делу № А 60-61074/2017.

Это позволит распределить расходы по отоплению на все помещения, тем самым снизив нагрузку для собственников квартир, уменьшив плату за отопление.

Резюме

Таким образом, благодаря Верховному суду РФ появились новые основания требовать перерасчета платы за отопления в сторону уменьшения, тем самым сэкономив на коммунальных услугах. Будем надеяться, что в будущем добавится еще больше решений в пользу жильцов, поскольку правила оплаты услуг ЖКХ очень далеки от совершенства.

Если вам понравилась статья, то обязательно поделитесь ей в социальных сетях, это очень важно.

Как обманывают при начислении платы за услуги ЖКХ (подробнее).

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКУ коммунальным платежам

Известно, что жители многоквартирных домов обязаны оплачивать коммунальные платежи и услуги. В их число входит электроснабжение, горячая и холодная вода, отопление, вывоз мусора, уборка и другие услуги.

И если накопилась задолженность, то ресурсоснабжающие службы обращаются в суд с заявлением, который оформляет судебный приказ о взыскании долга за коммунальные услуги. Оспорить его можно, подготовив заявление об отмене судебного приказа по ЖКХ.

Его написание и подача должны быть подчинены определенным процессуальным правилам. Их несоблюдение приведет к тому, что приставы, получив исполнительный документ, начнут взыскивать коммунальные долги в принудительном порядке.

Основания для отмены судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ

Особенностью приказного производства является то, что жилец может и не подозревать о том, что на него подали в суд за «коммуналку».

Перед соответствующим фактом он будет поставлен только тогда, когда получит уведомление из суда о взыскании долга, либо приставы в принудительном порядке спишут задолженность с банковской карты.

И тогда на то, чтобы отменить судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ остается очень мало времени всего 10 дней.

По каким же основаниям можно оспорить указанный акт? Первым из них является несогласие со взыскиваемой суммой (включая, и начисление пени). Тогда следует провести собственный расчет, ссылаясь на платежки и квитанции.

Сохраняйте квитанции об оплате и ведите учет своих коммунальных платежей за 3 и более года. Так будет значительно легче отстаивать свою позицию в случае, если конфликт перейдет в зал суда.

Следующей причиной для того, чтобы поставить исполнительный документ под сомнение, может стать взыскание части долгов за пределами исковой давности. Ведь на платежи по ЖКХ она также распространяется.

Как обжаловать судебный приказ по коммунальным долгам

Как отменить судебный приказ мирового судьи о взыскании задолженности по квартплате? Первое и главное правило – это соблюдение сроков. Собственнику, время на подачу ответа о взыскании долга по ЖКХ отводится 10 календарных дней. И этот период исчисляется со дня следующего, после которого было получено уведомление из суда.

Когда указанный срок пропущен, то его возможно продлить. Однако практика показывает, что для этого должны быть веские и подтвержденные документами причины.

Существует и второй момент. Заявление об отмене судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам подается именно в тот мировой суд, который его издал. При этом рассматривать обращение будет судья, который принял это решение.

При оспаривании судебного приказа за коммуналку, нужно позаботиться о том, чтобы были однозначные доказательства получения заявления канцелярией суда или отправки его по почте. Тогда можно знать вероятную дату рассмотрения возражений должника.

Как правильно составить заявление об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам

Вероятность опротестования исполнительного документа во многом зависит от того, насколько грамотно оформлено возражение о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Несмотря на то, что заявление об отмене судебного приказа ЖКХ, образец которого мы предлагаем, уже содержит все необходимые данные, на каждом моменте его оформления нелишним будет остановиться еще раз.

Первый важный раздел – это шапка документа. Здесь указываются полные координаты суда, а также как можно больше информации как о взыскателе и должнике (именно так именуются стороны по правилам приказного производства).

В основной части заявления указываются реквизиты исполнительного документа и его содержание.

Перечисляют взыскиваемые суммы с разбивкой их по составу:

Дальше подробно расписываются, те моменты, по которым существуют разногласия. Они могут касаться периода существования обязательств, размера их основной суммы, а также действительной величины неустойки.

Завершает заявление просьба отменить приказ, с указанием даты его вынесения, перечень приложений, а также личная подпись должника.

Пример возражения на судебный приказ: образец по коммунальным услугам

В них делается акцент на нескольких моментах. Так, необходимо подтвердить дату получения корреспонденции из суда. От этого зависит соблюдение сроков на защиту собственных прав.

Далее следует обоснование того, что взыскиваемые суммы коммунальных долгов не соответствуют действительности. Полезно и нужно в качестве приложения привести свои расчеты со ссылкой на реквизиты квитанций.

Важно, что госпошлина за подачу возражений не платится. За основу допускается взять следующий пример. В него легко внести коррективы применительно к конкретной ситуации в сфере ЖКХ.

Судебный участок мирового судьи № 383

Москва, ул. Гиляровского, 16, строение 2

Должник: Сидоров Степан Сергеевич

ул. Радужная, 4, кв. 36

Взыскатель: УК «Ваш дом»

Теплый переулок, 6, офис 9

Возражения против исполнения выданного судебного приказа

8 июля 2019 года мировым судьей участка № 383 издан приказ по делу № 16-14/2019 о взыскании с Сидорова С.С. в пользу управляющей компании «Ваш дом» задолженности по потребленным услугам, связанным с обслуживанием многоквартирного дома, территориально расположенного по адресу: Москва, ул. Радужная, 4. Сумма требований составляет 20 000 рублей.

Должник, Сидоров С.С. не согласен с вышеупомянутым документом по следующим основаниям. В первую очередь, в судебном приказе не указан тот период времени, за который образовался долг. Это является нарушением п. 10 ч.1 ст. 127 ГПК РФ.

Кроме того, заявитель сомневается в правильности расчета задолженности со стороны управляющей компании. Большинство платежей вносилось своевременно по полученным уведомлениям от взыскателя. Все отчисления подтверждены квитанциями.

Должник настаивает на том, что принятый процессуальный акт не соответствует действующему законодательству и фактическим обстоятельствам. Поэтому возникла необходимость в его отмене.

На основании описанных выше фактов, и руководствуясь ст. ст. 127 -129 ГПК РФ, прошу:

Отменить оформленный судебный приказ от 08.07.2019 г. по делу № 16-14/2019.

1) Копия конверта, в котором был получен экземпляр приказа.

2) Уведомления от управляющей компании.

3) Квитанции, подтверждающие внесение коммунальных платежей.

4) Контр расчет имеющейся задолженности.

Должник Сидоров С.С.

Судебные приказы о взыскании жилищно-коммунальных платежей в вопросах и ответах

Такая разновидность решения, имеет свои особенности. Он издается в считанные дни без приглашения в зал суда взыскателя и должника.

ГПК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, при котором возможно со стороны мирового судьи осуществление приказного производства. Среди возможных поводов и наличие коммунальных долгов.

Вместе с тем, как у плательщиков за потребленные услуги, так и у коммунальных служб периодически возникают вопросы, связанные с вынесением, пересмотром и исполнением воли суда. Вот лишь несколько примеров консультаций, предоставленных юристами.

Можно ли отменить судебный приказ по коммунальным услугам в муниципальной квартире

Имею место постоянной регистрации в квартире, которая предоставлена матери по договору о социальном найме. Сам живу на данный момент с гражданской супругой в другом жилье.

Три дня назад мне передали экземпляр судебного приказа о взыскании собственной части коммунальных долгов по муниципальному жилью. Что мне делать, ведь в жилом помещении длительное время не проживаю, водой, теплом и светом не пользуюсь.

Анатолий, г. Внуково.

Его разрешается оспорить ввиду несогласия с суммой задолженности, но это лишь только позволит выиграть время. Ведь дальше может последовать исковое заявление, и начисленную к тому моменту сумму все равно придется заплатить.

Возможно ли обжалование судебного приказа мирового судьи по коммунальным платежам, если прошло 10 дней

Получила на днях документы от мирового судьи, согласно которым по судебному приказу взыскивается долг в размере 25 тысяч рублей за неуплату горячей воды и отопления.

В десятидневный срок не удалось подать возражения, поскольку находилась в больнице. Подскажите, как поступить юридически грамотно в таком случае? Заранее благодарна.

Виктория, г. Москва.

Правда, существует одна проблема. Глава 11 ГПК РФ прямо не предусматривает возможности возобновления времени для предоставления возражений. Поэтому не исключено, что коммунальная служба может успеть обратиться к приставам.

Тогда единственным выходом станет погашение накопленного долга в добровольном порядке. На это отводится 7 дней с момента получения постановления, оповещающего о начале исполнительного производства.

Если пришло досудебное уведомление о неуплате за капремонт

Живу в многоквартирном доме, которому уже 20 лет. Сейчас получила письмо от регионального оператора о необходимости внести взнос на капитальный ремонт за предыдущий год. В противном случае УК угрожает подать в суд.

Подскажите, что лучше всего предпринять в такой ситуации? Заранее спасибо за ответ.

Валентина, Люберцы.

Самым неблагоприятным вариантом развития событий станет судебный приказ. Он выносится без вызова сторон в кабинет мирового судьи. И если его вовремя не отменить, взысканием долга займутся сотрудники отдела ФССП.

Как опротестовать судебный приказ по коммунальным платежам, если долги оплачены

Вчера получил от почтальона документ из суда, выданный с целью взыскать задолженность за потребленную электроэнергию. В нем указано, что долг образовался за второе полугодие 2018 года.

Однако все квитанции по оплате света за этот временной промежуток имеются. Какая последовательность действий в сложившейся ситуации?

Дмитрий, г. Балашиха.

Но чаще всего встречается другой вариант, при котором приказ уже передан на исполнение приставам. Тогда пишется заявление о приостановлении исполнительного производства. К нему прикладываются копия отзыва на приказ за ЖКУ с номером входящего мирового суда, а также квитанции о совершенных платежах.

Отзыв на судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Подано заявление о получении с одного из жильцов обслуживаемого компанией многоквартирного дома задолженности по квартплате и вывозу мусора. Судебный приказ мировой судья издал, но впоследствии отменил его.

Какие шаги нужно дальше предпринять в описанной ситуации? Заранее признательны за ответ.

Управляющая компания «Темп», г. Москва.

Помимо этого необходимо привести детальную расшифровку существующего долга в разрезе периодов — по месяцам, кварталам, полугодиям, иным отрезкам.

Кроме того, платится госпошлина. Расчет требуемой суммы производится по шкале, приведенной в п. 1 ст. 333.19 НК РФ – от цены иска.

Какие действия стоит предпринять в дальнейшем

В ГПК не говорится о процедуре рассмотрения заявления об отмене судебного приказа. Однако данное обращение рассматривается сразу же при поступлении в мировой суд.

Если уже было начато исполнительное производство, то следует позаботиться о приостановлении дела. Это лучше сделать в день подачи возражений, путем обращения к приставу с просьбой приостановить исполнительное производство. Это можно оформить в форме ходатайства.

Когда суд отменяет судебный приказ за коммунальные услуги, то это отнюдь не означает, что конфликт исчерпан. Дальше ресурсоснабжающая организация или управляющая компания может подать исковое заявление о взыскании задолженности с собственника жилого помещения. И тогда уже все свои доводы нужно подтвердить в возражениях к нему.

Естественно, что понадобятся и документальные доказательства в части действительной величины сумм, истечения исковой давности, ошибки в расчётах.

Полезные советы и рекомендации

Если вынесен исполнительный документ, его необходимо отменить, это легче всего сделать заполнив бланк, который предлагаем взять за основу. Конечно, его можно видоизменить к своей ситуации.

Чтобы избежать длительных разбирательств в ряде случаев имеет смысл провести с коммунальными службами переговоры относительно альтернативных вариантов погашения долга, включая отсрочку, рассрочку или списания его части.

Не Лишней будет и консультация от юриста на предмет урегулирования конфликта с коммунальными службами.

Юридическую консультацию можно получить как у нас в офисе, так и по телефону. Более того, специалист может подсказать, как наилучшим образом отменить судебный приказ по долгам ЖКХ.

Заявление об отмене судебного приказа по коммунальным платежам

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.

Юрист, опыт работы более 20 лет. Консультирующий специалист и автор статей на сайте sud-isk.ru. Образование получил в Институте гуманитарных знаний КПГУ им. И. Арабаева г. Бишкек, юриспруденция.

• 

• 

Нужно ли указывать причину, для отмены судебного приказа?

Здравствуйте, Олег. Да для того чтобы отменить судебный приказ по ЖКХ, в заявлении нужно указать с чем вы не согласны, например с размером задолженности по оплате коммунальных услуг, при этом не обязательно прикладывать контрасчёт.

Здравствуйте. Подскажите, у меня в связи с финансовыми затруднениями, образовался долг за ком.услуги 120 т. р. смогу ли я отменить суд. приказ? И как правильно это сделать?

Здравствуйте, Светлана! Если сроки обжалования пропущены 10 дней с момента вручения (ст. 128 ГПК РФ), то можно попытаться восстановить сроки на обжалование. Для этого вместе с заявлением об отмене судебного приказа о взыскании долга за коммунальные услуги, нужно подать ходатайство о восстановлении срока на обжалование.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в квартире был долг с 2013 года, меня прописали туда только в мае 2017 года. Теперь мне пришло судебный приказ о том что я с собственником должна оплатить весь долг. Как мне поступить в этой ситуации, что бы не платить весь долг, ведь он был ещё до того как я прописалась. Я не являюсь собственником, только прописана в этой квартире.

Здравствуйте, Ольга. Вам срочно нужно написать заявление об отмене судебного приказа за взыскании долга за коммунальные платежи. В обосновании укажите что проживаете в квартире с мая 2017 года, соответственно ком. услугами за прошлые периоды не пользовались и задолженности не имеете. Только действуйте быстрее, у вас 10 дней с момента получения приказа.

Спасибо за ответ, а после отмены приказа придётся решать этот вопрос через районный суд или есть какие то варианты урегулирования ситуации с ЖКХ? Просто если через суд это придётся оплачивать пошлины и иные затраты, очень бы этого не хотелось.

Ольга, пожалуйста. Вам нет необходимости обращаться в суд. Это сделает ваша управляющая компания. В суде, так же возразите о долге по коммунальным платежам и скажите что вы не надлежащий ответчик,так как в спорный период начисления задолженности в квартире не проживали собственником не являлись.

Добрый день! А если до истечения 10 дневного срока оплатить задолженность и обратится с возражением об отмене судебного приказа, это будет причиной? или приказ все равно не отменят? И ещё в приказе прописано,что нужно заплатить госпошлину, делать ли это если пишешь возражение или не надо?

Здравствуйте, Мария. По факту это это причина, так как обязательства исполнены до вступления приказа в законную силу. Если пишите возражения госпошлину платить не нужно.

Здравствуйте! Как отменить судебный приказ о взыскании взноса в пользу Фонда? Решение общим собранием МКД об открытии счета собственники не принимали, ТСЖ не было, решение о смене владельца счета с ТСЖ на Фонд не принимали, нет протоколов с росписями, домовладелец муниципалитет, общее имущество не описано и не передано по акту.

Наоборот, переведено в муниципальные жилые помещения по распоряжению администрации и не приватизировано И 30 % МУНИЦИПАЛЬНЫХ КВАРТИР В МКД, а часть приватизированного содержит пункт договора по оплате расходов содержания и текущего ремонта, из которых собственник муниципалитет вправе списывать расходы на капитальный ремонт.

Капитальный ремонт на основании ответа прокуратуры не требуется МКД. Как приостановить арест счета пенсионера, о приказе узнали из смс банка об аресте пенсионных начислений. Приказ вступил в силу 3 месяца назад, а смс прислали 2 дня назад! Нужна бесплатная юридическая помощь.

Здравствуйте, Анна. Вам необходимо пойти в мировой суд и получить судебный приказ на руки. Скорее всего вам его отправляли, но почта не доставила. С момента получения приказа у вас будет 10 дней, чтобы написать заявление о его отмене.

Владимир, спасибо!Как правильно возразить на требования фонда о взыскании взноса на капремрнт с пенсионера, если фиктивные протоколы ообщего собрания по выбору гражданина председателем и уполномоченным по взаимодействию с фондом, созданию ТСЖ, открытию счета, определению владельцем счета ТСЖ — кворум не подписывал.Собраний не было. ТСЖ не было. Всегда была и есть УК ВЫБРАННАЯ ПО КОНКУРСУ МУНИЦИПАЛИТЕТОМ. МКД и земля на балансе муниципалитета (домовладельца). Акт о передачи общего имущества в самостоятельное управление граждан не составлялся. Комиссией по акту общее имущество не определено и не передано в общую долевую собственность граждан. осталось 30% муниципальных квартир и колясочных помещений, которые и сейчас по распоряжению муниципалитета передаются в соцнайм, а некоторые приватизированы без общего собрания по распоряжению муниципалитета (в договоре приватизации прописана оплата на содержание и текущий ремонт.) Фонд начислил взнос с 01.01.2017 17000 пенсионеру, но за период с 01.11.2014 по 2017. Основания Договор от 01.11.2014 и протоколы общих собраний, КОТОРЫЕ КВОРУМ ГРАЖДАН НЕ ПОДПИСЫВАЛ. Суд признал протокол о создании ТСЖ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ С МОМЕНТА ПРИНЯТИЯ, ДРУГИХ ДОКУМЕНТОВ НЕТ В ПРИРОДЕ (ИЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СУДА от 16.08.2017 ОБ ОТКАЗЕ В СУДЕБНОМ ЗАПРОСЕ ОРИГИНАЛОВ ПРОТОКОЛОВ С ПОДПИСЯМИ. Из ответа прокуратуры 20.04.2017 МКД в кап ремонте не нуждается. На какую статью закона сослаться, чтобы возразить Фонду, что пенсионер ненадлежащий ответчик для взыскания взносов?

Здравствуйте, здесь у вас несколько иная природа правоотношений. Ненадлежащий ответчик будет только в том случае когда Фонд обратится с иском к пенсионеру, а у вас заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Поэтому в заявлении об отмене судебного приказа нужно писать не надлежащий ответчик, а не надлежащий должник. При этом в заявлении приводить статью закона нет необходимости. Кроме того, как таковой статьи именно о ненадлежащем должнике нет, но можно написать по аналогии ст. 41 ГПК РФ.

Здравствуйте, подскажите, почему заявление о выдаче судебного приказа направляет ресурсноснабжающая организация, а не управляющая компания? вправе ли они это делать, так как формально договорные отношения у меня с УК. Спасибо

Григорий, здравствуйте. Скорее всего у вас прямые платежи и они являются поставщиками, допустим по ГВС И ХВС.

Здравствуйте, подскажите, на каком основании деньги со счета списал взыскатель Фонд капремонта по 2 судебным приказам? От фонда ответа нет с 28.06.2017. 1 приказ не выдавался судом, нет его в природе, 2 приказ отменен 20.10.2017, а деньги 11900 как долг за взнос списаны 23.10.2017. В приказе указано уведомить ФССП. В ФССП сообщили 19.10.2017, что пенсионера нет в списке должников, пристав не назначен, деньги списал фонд. Однако, определение в фонд направлено. Пенсионер не надлежащий должник, договор с фондом не заключал, за открытие счета не голосовал, уполномоченного по взаимодействию с фондом не выбирал, ТСЖ не выбирал. Общих собраний по факту не было. Протоколы от 2014, на основании которых открыт счет на ТСЖ, ПРИЗНАНЫ СУДОМ В 2015,2016 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ С МОМЕНТА ПРИНЯТИЯ, НЕ ПОРОЖДАЮЩИМИ ПРАВОВЫХ ПОСЛЕДСТВИЙ. МКД на балансе муниципалитета, в том числе земля, общее имущество из материалов дела, выписки из реестра объектов муниципальной собственности. Долг насчитали гражданам нанимателям и собственником квартир, на основании фиктивных протоколов, которые граждане не подписывали (подписи гражданам не принадлежат), деньги фонд не вернул, еще насчитал проценты, пошлину и включил все в единую квитанцию (граждане не выбирали включение строки взнос на капремонт в квитанции общим голосованием).

Обращайтесь в суд с иском о взыскании с фонда неосновательного обогащения.

Возможна переуступка долга управляющей компанией за квартиру энергосбыту. Спасибо

Теоретически да возможна. Соответственно Энергосбыт может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по ком платежам. Если они обратились с приказом, вы можете его оспорить.

Здравствуйте.
На данный момент имеется долг за коммунальные услуги на квартире соц.найма, так же наложено исполнительное производство на арест денежных средств на все счета. Выписалась из данной квартиры, должны ли отменить исполнительное производство по отношению ко мне? И нужно ли мне написать какое либо заявление, чтоб отменили исполнительное производство? Спасибо)

Здравствуйте! Если долг не погашен, оснований для прекращения исполнительного производства о взыскании долга по ком. платежам нет. А вот если, долг взыскивают за период, после того, когда снялись с регистрационного учета, здесь имеет смысл, обращаться в суд.

Здравствуйте Владимир! При рассмотрении заявления о повороте судебного приказа стороны вызываются судом? Как проще вернуть взысканные деньги не оплачивая пошлину? Должник ненадлежащий, приказ отменен и суд выдал справку, что не было иных приказов, на основании которых взысканы взносы, фонд и банк деньги не вернули, фонд не ответил. Ненадлежащий должник не давал фонду Согласие на обработку персональных данных по пенсионной карте. Фонд не запросил у банка информацию о наличии счетов. Фонд просто сослался на то, что у должников есть счета в банке. Ненадлежащий должник — пенсионерка, лежит с переломом на лечении и в суд, в фонд, в банк не ходит, пошлину за подачу заявления о взыскании ошибочно взысканных взносов оплатить не может, а взысканные необоснованно деньги из пенсии единственное средство её существования на покупку лекарств.

Здравствуйте. При отмене приказа стороны не вызываются в суд. В вашем случае если деньги были взысканы по приказу, нужно обращаться в суд о взыскании неосновательного обогащения с той организации в пользу который были сняты деньги.

Здравствуйте. Оплачиваю ком.услуги в банке по статьям (ремонт и содержание, отопление, электроэнергия, горячая вода и т.д.), с учётом показаний счётчиков. Управляющая компания эту сумму разносит по другим статьям на своё усмотрение, выставляя мне долг. Так как в последующей квитанции моя задолженность, выплаченная ранее, не списывалась, я прекратила оплачивать данные статьи. Год не жила в квартире. Накопился долг. По возвращению домой, в течение двух дней оплатила 10000р. долга из 12 тыс.рублей,а на следующий день получила судебный приказ о взыскании с меня данной
задолженности, пени и госпошлины.
Каковы мои дальнейшие действия в этой ситуации в связи с законами? Имеет ли право УК разносить оплаченные мною услуги не по указанным статьям, а по собственному усмотрению УК? СПАСИБО.

Здравствуйте. Вам необходимо обратится в суд с заявлением об отмене приказа о взыскании долга за коммунальные платежи, так как вы оплатили большую часть. Кроме того рекомендую написать жалобу в ГЖИ на вашу УК по вопросу начисления ком. услуг.

Здравствуйте!У меня такой вопрос,в пятницу вечером 17.11.17 мы обнаружили в почтовом открытом ящике судебный приказ от 7.11.17 без номера дела,без даты,когда он вступает в исполнение,и без даты его получения,пришли сегодня в суд,удостовериться в его подлинности,нам проставили номер дела,сказали,что документ доставлял курьер,но не ответили ясно,какая дата является датой его получения,и где это зафиксировано.как узнать,от какой даты нам отсчитывать 10 дней,что бы успеть написать заявление о несогласии?И где эта дата должна официально фиксироваться,и является ли вообще приказ полученным,если мы за него даже нигде не расписывались?спасибо.

Здравствуйте, Наталья! 10 дней считайте с момента получения приказа. В заявлении о его отмене пишите: приказ был получен 17.11.17 г. и далее по тексту

И самое главное,без конверта!

Напишите жалобу на судью в судебную коллегию вашей области.

Здравствуйте. Я погасила полностью за ком.услуги, но внезапно пришло судебное дело, как правильно составить заявление ,о том что долга нет?

Здравствуйте. Так и пишите, прошу отметить приказ так как задолженность погашена и указываете дату, прикладываете квитанции.

Здравствуйте! Очень надеюсь на скорый ответ о Вас. Получили заявление о выдаче судебного приказа от УК. Долг 18 дней и сумма 2260 руб. Даже смешно. По личным обстоятельствам не смогла оплатить. Сегодня уже это сделала. Единственное с чем не согласна, так это с тем что мне вменяется сумма издержек ук в размере 1000 руб. Как это можно оспорить? Заранее большое спасибо.

Здравствуйте, Валерия. Вам нужно написать заявление об отмене судебного приказа, так как вы оплатили долг, у УК не будет оснований для повторного обращения с иском в суд.

Здравствуйте Владимир! На меня и мою мать поступил судебный приказ. Я написал заявление об отмене приказа. С. пр. за задолженность по ЖКХ, долг за период с 2008-2011 год, что мне делать когда судья отменит судебный приказ? Могу ли я списать долг за истечением сроков давности? Если управляющая компания подаст иск,после отмены судебного приказа,что мне делать?

Здравствуйте, Игорь! Если УК после отмены судебного приказа подаст иск о взыскании долга за коммунальные платежи, за тот период о котором вы говорите, смела заявляйте в суде о сроках исковой давности. Дело дожн прекратить.

Большое спасибо, а мне после получения, определения, необходимо отнести в службу судебных приставов и все? Владимир ещё такой момент,у судебных приставов имеется ещё один судебный приказ. Я его не получал,и за него не расписывался. Я думаю,что он за период с 2011-2017 как быть с ним, можно ли его отменить? Можно ли оплатить задолженность только за последние три года? Я уже на протяжение шести лет там не жил,и не знал о растущих долгах, так мать говорила, что платит за квартплату. Возможно ли скостить долг? И возможно ли поделить долг с др. должником?

Игорь, пожалуйста! Да после получения определения необходимо обратиться к приставам если они уже возбудили производство.

Что касается второго судебного приказа о взыскании долга за квартплату то есть два варианта:
1. Пойти в мировой суд и получить его, при этом указать дату получения, и попытаться его также отменить в течение 10 дней.
2. Если не получится попытаться восстановить срок на подачу заявления об отмене судебного приказа. Для этого к заявлению об отмене приказа, приложите ходатайства с просьбой восстановить срок, в котором укажите что не получали его, соответственно не могли вовремя отреагировать.

Других вариантов нет.

Спасибо за информацию.

Игорь, пожалуйста, обращайтесь.

Добрый день, 21 апреля этого года получила судебный приказ о взыскании задолженности за март 2014. Судебный приказ был вынесен 20 февраля. У меня квитанция за март не сохранилось, могу ли я сослаться на срок давности? Ведь квитанции хранятся 3 года. 3 года — это март 2017 отсчитывая от марта 2014. 21 апреля, в получения приказа срок истек? Плачу всегда, но, как оказалось, какие-то долги, неизвестно от куда взявшиеся, у бывшей УК — банкрота были перекуплены другой. Как поступить в данной ситуации?

Оксана, здравствуйте!
Для обжалования судебного приказа вам необходимо восстановить сроки.
Безусловно попытаться можете, но шансы с учетом упущенного времени минимальны, ведь пропущен не только срок на подачу заявления об отмене судебного приказа, но и срок кассационного обжалования 6 месяцев (ст. 376 ГПК РФ).
Кроме того учитывайте, что все таки приказ был вынесен не за сроками исковой давности. Ведь кредитор-УК обратился в суд значительно раньше до его истечения.

Добрый день, с возражением я обратилась вовремя, 26 апреля, судебный приказ был отменен. Определение об отмене я получила. В конце ноября мне пришла повестка в суд, т.к. истцы с этим не согласны. Сегодня была в суде, объяснила, что прошло уже 3 года, поэтому квитанций не сохранилось. Мне суд объяснил, что сейчас компания, которая перекупила задолженности у нашей УК за 1 250 000 млн, (нашла в интернете информацию — право требования к физическим лицам (3334 чел.) за оказанные коммунальные услуги в размере 26 698 229,83 руб.) выставила ко всем должникам (реальным и тем, которые якобы считаются должниками) иски. У тех, кто сохранил квитанции, задолженность сняли! (От куда она тогда вообще взялась, интересно?) Те, кто обращался в энергосбыт (долги перекупили только за отопление и горячее водоснабжение) ничего не добились, так как им отказались предоставить информацию о якобы существующих или реальных долгах. Суд тоже не может истребовать данную информацию, т.к. энергосбыт заявил, что всю информацию удалил. Но ведь это документы. Т.е. Они данную информацию удаляют, а мы должны сохранять. Так где искать правды? Суд посоветовал все же попробовать обратиться в энергосбыт и отложил решение. Как быть?

Добрый день! Информацию об оплате можно получить только лишь по банковской выписке о движении средств на расчетном счете. Вам нужно срочно обратиться в банк, той организации которой в оплачивали коммунальные платежи. Вам дадут отказ, в суде заявите ходатайство об истребовании этих доказательств так как у вас не возможности их получить.
Кроме того рекомендую подать письменное заявление об истечении сроков исковой давности и прекращении производства по делу. Сам по себе выкуп долга его не продлевает. Пусть судья вынесет мотивированное определение об отказе в удовлетворении вашего заявления. По крайне мере в апелляции будет больше шансов. Я правильно понимаю, что дело рассматривает мировой суд?

Здравствуйте, Владимир, Вы правы, дело рассматривается в мировом суде. Написала заявление, хотя с нашими познаниями всех букв закона могла допустить ошибки. Скажите, правильно ли составлено заявление?

Заявление о предоставлении выписки по операциям на лицевом счете
Прошу, в установленном действующим законодательством РФ порядке предоставить мне выписку по лицевому счёту № ХХХХХХХ, который используется для расчета сумм для оплаты услуг ЖКХ (горячее водоснабжение и отопление), за 2014.
Прошу Вас, для скорейшего решения вопроса, дать ответ на мое заявление в течение 10 дней.
Выписку прошу предоставить в формате Приложения N 4 к приказу ФНС России от 25.07.2012 N ММВ-7-2/519@. Форма по КНД 1114307 письмом по адресу: ХХХХХХХХХХХ и в электронном виде на почтовый ящик: ХХХХХХХХХХХ
Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с абзацем 10 п. 2 ст. 10 Закона о защите прав потребителей и с п. 14 Информационного письма №146 Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 сентября 2011 г. данная информация предоставляется бесплатно.

С уважением,
/ ________________/ ХХХХХХХХ

06.12.2017
Заявление буду относить завтра, поэтому хотелось бы узнать, что скорректировать.

Здравствуйте, Оксана! Да верно, распечатайте в двух экземплярах, на втором пусть поставят номер входящего и дату.

Огромное Вам спасибо.
Кстати, хотелось бы еще спросить. Сегодня позвонила соседке (я живу по другому адресу сейчас), у нее задолженность в 5 раз больше, это я случайно увидела в документах о «должниках» в суде, когда просила предоставить мне факты, так она (соседка) сказала, что никакого уведомления о задолженности не получала! Может вообще они выборочно действуют, или это развод?

Оксана, пожалуйста. Трудно сказать с чем это связано. УК может и выборочно взыскивать долг, может срок еще позволяет не обращаться в суд.

Владимир, здравствуйте! У меня такая же ситуация как у Оксаны. Но мне нужна вот какая консультация. Очень много спорных решений и мнений по поводу исковой давности. Я так полагаю,что судебный приказ по ЖКХ не прерывает срок исковой давности, а как понимать Пленум верховного суда от 29.09.15 № 43 п.18 где говорится про шести месячный срок удлинения срока исковой давности. Помоги, пожалуйста, в этом вопросе. Вот мои сроки: из иска истца видно, что задолженность с марта 14 года, когда истекает исковая давность, если истец подал в суд 16 октября 17 года за защитой своих прав.

Елена, здравствуйте. Не совсем ясно из вашего вопроса о периодах возникновения задолженности. Нужно смотреть расчет истца по месяцам возникновения долга по коммунальным платежам. По факту за март должны оплатить до 10 апреля (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ), с 11 уже считается просрочкой. УК с этого числа знает что есть долг за март, соответственно и по другим месяцам.
Что касается Пленума ВС, то из вашего вопроса не ясно, обращалась ли ранее УК с иском или заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ.
Важно знать что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Здравствуйте! Моя семья получила судебный приказ о взыскании задолженности за услуги ЖКХ (ремонт и содержание). У нас дом на 4 квартиры, ни мы, ни наши соседи не заключали договор на обслуживание с данной компанией, не пользовались никакими услугами (вода, газ, электроэнергия, отопление, обслуживание оборудования оплачиваются напрямую поставщикам услуг), однако счета присылались регулярно. Письменные просьбы объяснить, на каком основании предъявляются счета, предоставить договор на оказание услуг, акты выполненных работ, остались без ответов. Есть ли у нас шанс отменить судебный приказ и вообще решить этот вопрос в свою пользу? Подскажите, как нам быть? Спасибо!

Здравствуйте, Анна.Необходимо написать заявление об отмене приказа по ЖКХ (ремонт и обслуживание). В дальнейшем если УК обратится в суд, разбираться с ними при рассмотрении дела. Судья задаст им те же вопросы , что и вы мне. На каком основании выставляются счета. И если они предоставят протокол общего собрания собственников в МКД, вы можете его оспорить.

Уважаемые юристы. здравствуйте!

У меня образовался долг за ЖКХ. УК подала в мировой суд. Уведомление об иске я не получала. В мое отсутствие суд провел заседание и выпустил приказ о взыскании долга. Счета мои и всех членов моей семьи (родителей-пенсионеров) были арестованы — собственно, так я и узнала о судебном иске и решении суда.

В конце ноября я оплатила в счет долга суммму, лишь на 2 000 руб. меньшую той, что фигурировала в судебном решении, с которым я смогла ознакомиться только по возвращении из деловой поездки в середине декабря. Долг с наших счетов продолжает списываться, не смотря на погашенную задолженность, и сумма взыскания уже превысила 20 000 руб. сверх означенной в судебном решении.

К кому мне необходимо срочно обратиться, чтобы а) списания с банковских счетов пркратились и б) все средства, взысканные в пользу УК сверх суммы, означенной в судбеном приказе, были возвращены в кратчайшие сроки на банковские счета ?

Здравствуйте, Виктория. Вам нужно уточнить вопрос о размере долга у судебных приставов, а также количество исполнительных производств. И если действительно сумма взысканного превысила размер долга указанный в приказе, то нужно обращаться в суд с иском к УК о взыскании излишне уплаченной суммы, как неосновательное обогащение.

Добрый день! А если до истечения 10 дневного срока оплатить задолженность и обратится с возражением об отмене судебного приказа, это будет причиной? или приказ все равно не отменят? И ещё в приказе прописано,что нужно заплатить госпошлину, делать ли это если пишешь возражение или не надо? И нужно ли прикладывать квитанцию об оплате долга и справку с жкх от том что задолжности нет ? И еще, где именно в заявление указать причину отмены.

Здравствуйте, Антон.
Если 10 дней пропустите, то как вариант можно приложить заявление о восстановлении сроков на отмену судебного приказа. Как правило суды видя, оплату, восстанавливают срок и отменят приказ.
Когда пишите возражения, то госпошлину платить не нужно. Квитанции обязательно нужно приложить.
Писать с чем не согласны нужно после этого блока.
Должник не согласен с судебным приказом от «18» января 2018 г. и с требованиями, изложенными в заявлении о выдаче судебного приказа. По следующим причинам. И злагаете их.

Добрый день! У меня образовался долг по ЖКХ за период с 01.02.2014 года по 30.06.2014 года в сумме 14123 рубля. 20 января 2018 года я получила судебный приказ о взыскании с меня и членов моей семьи, солидарно, суммы задолженности, как указано в приказе, образовавшейся по состоянию на 01 декабря 2017 года. Могу ли я написать заявление об отмене приказа ссылаясь на истечение срока исковой давности. И если решение принято о взыскании солидарно с должников, заявление должны написать все, кто указан в приказе?

Здравствуйте, рекомендую написать заявление об отмене приказа по тем основания что вы не согласны с расчетом, также можете упомянуть и сроках исковой давности. Заявление должны подписать все кто указан в приказе.

Подскажите, а где образец заявления об отмене судебного приказа?

Георгий, выше в в конце статьи прикреплен файл образец заявления об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам.

Здравствуйте! Прошу помогите мне правильно подать заявление об отмене судебного приказа по оплате по отоплению и горячему водоснабжению ООО Концепция Теплоснабжения-Взыскатель. Ситуация такая: у нас приватизированная квартира в равных долях по 1/3 с отдельными л/с: я,сын и муж (умер 20 июля 2016). Графа по водоснабжению была только в его квитанциях (показания счетчиков гор. и хол.воды).В марте 2018 года я стала собственником квартиры и написала заявление в Управляющую компанию о перерасчете и об объединении лицевых счетов, приложив копию свидетельства о смерти мужа и копию собственника. Но квитанции продолжали приходить по-прежнему, в т.ч. и на покойного…Я оплачивала коммунальные услуги по квитанциям покойного мужа, т.к. в бухгалтерии УК мне сказали, что стоят счетчики-перерасчет не нужен! А за отопление идет расчет за кв.метры.по 992 рубля на каждого включая покойного…. Но из каких соображений и по каким расчетам начисляется: общедомовые нужды, вывоз мусора, пользование лифтом, домофоном и прочее…указанные в каждой квитанции в т.ч. и квитанция на мужа те же самые цифры, что в двух других-моя и сына. Ведь, если нет человека-значит пользоваться он ничем не может и на каком основании присылают квитанции на его имя?! Два месяца вообще не было квитанций в связи с тем, что «теплосети» решили отдельно начислять и сумма больше и период другой (без летнего периода). В результате, по всем квитанциям пошла задолженность ….Лицевые счета так и не объединили, пока не будут погашены задолженности! Теплосети подали в суд на меня сумма долга 5535 + пени 889 и 200 р.госпошлина. По квитанциям получается,что оплачены услуги по отоплению и гор.водоснабжению только покойным мужем (графа показателей счетчиков в его квитанциях ка была так и осталась). Я не представляю КАКИМ ОБРАЗОМ ЭТО ВСЁ РАЗЪЯСНИТЬ СУДУ в заявлении? Или подавать иск на УК ? спасибо