Установка индивидуальных теплосчетчиков на батареи в квартире с центральным отоплением

Установить счетчик на отопление в квартиру — оптимальное решение для экономии семейного бюджета. Монтаж прибора осуществляется в соответствии с определенной технологией , поэтому работы должны выполнять специализированные организации.

Для получения выгоды необходимо ориентироваться на принятые нормативные акты, на основании которых расходомер признается введенным в эксплуатацию, а показания прибора принимаются для расчета ежемесячной оплаты.

Счетчики на отопление в квартире: выгодно или нет

В соответствии с Федеральным законом № 261, в многоквартирных домах, которые подключены к центральным коммуникациям, должны быть установлены ОДПУ. Наличие общего прибора позволяет собственникам квартир и нежилых помещений оснастить принадлежащие им объекты индивидуальными считывающими устройствами.

Для перехода на учет по ИПУ владельцы должны выполнить монтаж теплосчетчиков. Установка предусмотрена порядком начисления оплаты, который закреплен в Постановлении Правительства № 354.

На основании отзывов потребителей, которые согласно правилам оснастили квартиры расходомерами, выделяется ряд положительных и отрицательных моментов, присущих устройствам учета тепловой энергии.

Плюсы

1. Получение существенной экономии. Бытовые счетчики — выгодно, но при условии, что дом соответствует высокому классу энергоэффективности (лишен мест потери носителя и утечки тепла).
2. Контроль температуры в помещении. Собственник может понижать обогрев объекта: достаточно немного перекрыть запорный вентиль. Действие отражается на снижении расхода ресурса, что сказывается на оплате.
3. Исключение несправедливых начислений. Если установить ОДПУ и ИПУ тепла, можно обезопасить дом от платежей, которые формируются с учетом потерь, понесенных ресурсоснабжающей организацией.
4. Наличие индивидуального счетчика соответствует действующему законодательству, которое разработано в рамках обеспечения энергосбережения. Оснащение многоэтажных домов квартирными и общими тепловыми измерительными устройствами избавляет от расчетов по нормативу.

Минусы

1. Цена. Бытовой прибор и его установка могут стоить намного больше, чем предполагаемая экономия, особенно если устройство нужно смонтировать на каждую батарею.
2. Необходимость соблюдения межповерочного интервала. Поверка теплосчетчиков — платная услуга, которая предполагает снятие ИПУ. Итогом может стать значительная сумма — половина и более от стоимости расходомера.
3. Невозможность начисления оплаты по счетчику, если не смонтирован общедомовой прибор или не все собственники помещений решили ставить индивидуальные измерители.
4. Выход из строя. Счетчик тепловой энергии не относится к предельно надежным агрегатам, ведь на работоспособность влияет множество факторов. Среди основных причин поломок — устаревшие системы отопления, в которых много загрязнителей и механических частиц.

Принимая решение об установке счетчика тепла, необходимо оценить техническую возможность и учитывать соблюдение нормативных и законодательных актов.

На заметку! Немаловажно правильно выбрать подходящий механизм. Устройство должно пройти обязательную сертификацию в РФ и соответствовать требованиям, которые предъявляются в зависимости от типа системы дома.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла

Порядок монтажа ИПУ не отличается сложностью, если этапы выполнять согласно пошаговой инструкции:

1. Установка теплосчетчиков начинается с общего собрания собственников МКД. Владельцы квартир и нежилых помещений должны прийти к решению, что оснащение дома расходомерами будет 100 %.
2. Проводится согласование с ресурсоснабжающей организацией. Процедура позволит подобрать подходящую модель механизма, определить перечень процессов, которые должны быть выполнены заранее. Наименьшее количество проблем возникает в домах, в которых разводка устроена горизонтально.
3. Рекомендуется заранее провести оценку состояния системы, на основании которой проще получить технические условия монтажа.
4. Дополнительно каждому собственнику целесообразно позаботиться о повышении энергоэффективности жилого помещения: осуществляется утепление, устраняются места возможной утечки тепла.
5. Составляется проект. Привлекается официальная коммерческая организация, которая наделена правом предоставления конкретных услуг. Выгоднее выполнять общие поквартирные работы, что позволит значительно сэкономить.
6. Техническая документация согласуется с теплоснабжающей организацией. В зависимости от формы управления многоквартирным домом может потребоваться привлечение УК.
7. Выбирается фирма, которая будет проводить установку счетчика, и заключается договор. Чтобы все было законно, выбранная компания должна иметь разрешение на проведение работ. В ряде случаев эффективнее приглашать снабжающую организацию.
8. После монтажа подается заявление исполнителю коммунальных услуг на ввод прибора в эксплуатацию, который сопровождается опломбировкой и выдачей соответствующего акта.

Согласование и установка теплосчетчиков в многоквартирных домах — процесс длительный, к тому же экономия от таких приборов не всегда оправдывает затраты на них

Если все работы осуществляются поставщиком ресурса или УК, можно избежать сложностей, ведь исполнитель чаще всего предоставляет весь комплекс платных и бесплатных услуг.

При горизонтальной разводке системы отопления индивидуальный счетчик чаще всего устанавливается за пределами квартиры в специальный бокс. При желании перенести механизм в помещение необходимо получить отдельное разрешение.

Нюансы установки теплосчетчиков в квартире с вертикальной разводкой

Схема реализована во многих старых многоэтажных домах и вызывает определенные сложности при размещении приборов учета. В помещение заводится несколько стояков, к которым присоединены отдельные радиаторы.

На данный момент большинство отечественных многоквартирных домов имеют вертикальную систему разводки теплосети, что в разы затрудняет получение разрешения и монтаж индивидуальных приборов учета тепла

Установка счетчиков тепла на батареях в квартирах с центральным отоплением и вертикальной разводкой запрещена. Табу зафиксировано в Приказе № 627, официально утвержденном Министерством регионального развития.

Действующий нормативный акт не ограничивает потребителей в их праве поставить устройства, которые будут учитывать расход коммунального ресурса. Существуют правила:

• Исключение из Приказа № 627 сделано для многоквартирных домов, которые попадают под действие дополнений к ФЗ № 261-ФЗ.
• Если согласно проектным характеристикам инженерной системы отопления отсутствует возможность для размещения счетчика, для учета применяются индикаторы расхода тепла, которые называются расходомерами.

Второй вариант предусматривает, что отдельно на каждую батарею будет установлен специальный аппарат, работа которого заключается в анализе тепла в помещении и температуры радиатора. Порядок расчета ежемесячного платежа в 2019 году осуществляется на основании ПП РФ № 354.

Не стоит путать счетчик, врезаемый в систему отопления, с пропорционатором или регулятором, потому как счетчик учитывает температуру во всей системе, пропорционатор снимает данные только на одном радиаторе, а регулятор вообще ничего не считает, он задает температуру

Заключение

Учет тепловой энергии с помощью индивидуальных счетчиков или расходомеров — прекрасная возможность для экономии, но только при соблюдении действующих законодательных и нормативных актов.

Процесс установки должен проводиться специализированными организациями, а для перехода на новую форму расчета переоборудование должно затрагивать дом полностью, каждую квартиру.

Планируется внесение послаблений в действующие правила, что облегчит процесс перехода на счетчики тепла, но окончательный срок внесения поправок пока не определен.

Счетчик на отопление в частный дом — реальный способ экономии

Тарифы на отопление растут с каждым годом, а зимы зачастую очень холодные. Поддерживать тепло, экономя при этом средства, в частном доме достаточно непросто, однако население нашло выход – установка контроллеров тепловой энергии. И хотя моделей на российском рынке представлено достаточно, и выбор разнообразный, все же необходимо учитывать все нормы закона и грамотно подходить к вопросу монтажа.

Зачем нужен тепловой счетчик

Контроллеры потребляемого теплового ресурса используются для экономии средств. Нормативный тариф гораздо выше, чем оплата по показаниям данного приспособления. Все чаще и чаще владельцы жилья устанавливают персональные аппараты учета. Установка теплосчетчика в частный дом позволит платить за тот объем энергии, который Вами использован.

Выбираем теплосчетчик на частный дом

Необходим ли счетчик тепла? Есть определенные признаки, по которым приобретение и установка данного прибора несет существенную экономию для кошелька:

• во – первых – тариф на отопление в самый холодный период превышает 23 рубля за один квадратный метр;
• во – вторых, оплачивать потребляемый ресурс тепла Вы будете круглый год.

Разновидности теплосчетчиков

За своими функциями приборы учета делим на:

Отличаются друг от друга расчетом объемов и величиной измерения теплоносителя.

Принципом учета энергии тепла делятся на:

• механические;
• вихревые;
• ультразвуковые;
• электромагнитные.

Механический тепловой контроллер

Состоит из крыльчатки и учитывающего устройства, который определяет, сколько вращений выполняет вода, проходящая через трубы. За температуру теплоносителя отвечает электронный модуль. Сведения состояния воды проходят при помощи двух щупов, которые находятся при входе и выходе потока. Питанием приспособления служит внутренний источник.

Достоинства прибора заключаются в дешевизне, точности измерений, долговечности при условии правильной эксплуатации.

Недостатки – частая смена фильтров, чувствительность к загрязненной воде. Склонен к забиванию ржавчиной.

Промышленные аппараты

Монтируются на предприятиях, а также в многоквартирных домах. Диаметр гораздо больше, чем у персональных приспособлений для регистрации тепла.

Как грамотно устанавливать теплосчетчики в частный дом

1. Первым делом обратитесь к руководству организации, поставляющей ресурс, для получение технических условий.
2. После получения технических условий разрабатывается проект теплового узла соответствующей конторой.
3. Проект должно одобрить руководство организацией, которая поставляет тепловой ресурс.
4. Опираясь на готовый проект, проводится монтаж теплового узла. Прибор учета настраивается.
5. Специалисты проводят процедуру пломбирования теплового узла.

Основные решения для установки теплосчетчика в частный дом

Первое решение – квартирный аппарат учета. Являет собой единую конструкцию, в которую входит расходомер, термосопротивления и измеритель. Такие устройства включают в себя обозначенные расходы 0.6, 1.5, 2.5 м3/ч.

Во время монтажа делятся на:

• встроенные в подающий трубопровод;
• вмонтированы в обратный трубопровод.

Отличаются эти устройства друг от друга простотой установки на подающий или обратный трубопровод.

Важно! Контроллер учета тепла, встраиваемый в обратный трубопровод нельзя монтировать в подающий, и наоборот.

Квартирный приборы учета тепла бывают ультразвуковые и механические.

В тахометрических счетчиках механизм напоминает устройство контроллера водоснабжения. В ультразвуковых аппаратах применяется ультразвуковой измеритель расхода ресурса. Эти устройства отличаются повышенной надежностью и точностью.

Второе решение – квартирный контроллер учета тепла с расходомером горячей воды.

Исходя из пункта 98 Постановления правительства РФ «О коммерческом учете тепловой энергии теплоносителя» водомеры должна быть встроены в подающий и обратный трубопровод. Разница между двумя решениями исключительно в монтаже водосчетчика.

Установка теплосчетчика в доме с центральным отоплением. Нормы закона

Исходя из закона 261, установка теплосчетчиков реализовывается за счет обитателей многоквартирного дома. Способы расчета цен на потребленный ресурс прописаны в Постановлении КМ №354.

Основные пункты:

• при отсутствии аппарата учета тариф назначается с превышающим коэффициентом;
• законы не заставляют устанавливать персональные теплосчетчики, но и не запрещают;
• потребитель может передавать показания по индивидуальным аппаратам только в том случае, если подобными устройствами оснащены абсолютно все квартиры.

Выгоден ли монтаж теплового счетчика на отопительные системы частного дома

Если все действия выполнены согласно закону, и Вы получили разрешение на передачу данных от персонального контроллера, выгода, безусловно, есть. А именно:

• оплачивать нужно только потребленную Вами энергию;
• при ненадобности, ресурс можно отключить;
• при утеплении всего дома, тепло расходуется меньше, что влечет за собой экономию как ресурса, так и средств.

Выбор контроллера в частный дом

В основном выбор колеблется между механическими и ультразвуковыми счетчиками. Конечно, ультразвуковые аппараты более точны и надежны, но они гораздо дороже, чем тахометрические модели, однако конторы, поставляющие ресурс, настоятельно рекомендуют устанавливать именно ультразвуковые устройства во избежание постороннего вмешательства в прибор.

Можно ли самостоятельно производить монтаж теплосчетчика для экономии средств, не нарушая закон

Некоторые собственники жилья (квартиры или дома) с центральной системой отопления возлагают надежды на теплосчетчики, как надежный способ экономии. Однако проводить установку данных аппаратов могут только лицензированные специалисты. Те, кто установил прибор самостоятельно, рискует заплатить штраф.

Видео монтажа ультразвукового приспособления

Когда устанавливать аппарат можно и целесообразно

На сегодняшний день существует много рекламы насчет того, как выгодно монтировать тепловой счетчик к жилью с централизованной системой отопления, однако это не всегда верно. В старых домах, с перпендикулярной разводкой подобная процедура обойдется очень дорого так, как прибор нужно устанавливать на каждую батарею. Не каждый специалист за это возьмется. Выгода есть там, где горизонтальная система отопления. А также, экономия тепла и уменьшение цифр на квитанциях оплаты будет только в том случае, если утеплены окна, двери, закрыты все щели, не дует из стен.

Ограничения на установку счетчика на отопление

Не рекомендуется устанавливать персональный тепловой контроллер при вертикальной системе отопления, так как это:

• неоправданно дорого;
• ухудшает качество измерений показаний;
• трудности в обслуживании и эксплуатации.

Поверка счетчиков тепла

У тепловых аппаратов, как и у водомеров, существует определенный срок для поверки. В основном промежуток между поверками составляет шесть лет. Согласно закону, если просрочен срок данной процедуры, сведения не учитываются. Поверка осуществляется только в лаборатории.

Помните! В отличии от расходомеров, тепловые счетчики на дому не поверяются никогда.

Алгоритм действий

• снятие аппарата;
• установка заменяемой проставки;
• отправка устройства в специализированную контору, оплата за процедуру;
• укажите на замену батареек контроллера;
• примерно через четырнадцать дней можно забирать аппарат;
• замена проставки тепловым счетчиком;
• регистрация приспособления в УК.

Видеоролик ознакомит Вас с поверкой теплосчетчиков и надежными моделями

Коротко о главном

Счетчик тепловой энергии для частного дома и квартир ставят для того, чтобы оплачивать за то количество энергии, которая была использована. Выбор немаленький, учитывая технические характеристики, условия эксплуатации, точность показаний и ценовую политику. Алгоритм действий для получения разрешения и проведения монтажа, а также нормы закона – можно ли проводить установку самостоятельно? На монтаж тепловых приспособлений в квартире есть определенные ограничения, однако при соблюдении всех заданных правил, процедура выгодна для кошелька.

Каково Ваше мнение – выгодно ли ставить тепловой счетчик в частный дом?