Установка индивидуальных теплосчетчиков на батареи в квартире с центральным отоплением

Установить счетчик на отопление в квартиру — оптимальное решение для экономии семейного бюджета. Монтаж прибора осуществляется в соответствии с определенной технологией , поэтому работы должны выполнять специализированные организации.

Для получения выгоды необходимо ориентироваться на принятые нормативные акты, на основании которых расходомер признается введенным в эксплуатацию, а показания прибора принимаются для расчета ежемесячной оплаты.

Счетчики на отопление в квартире: выгодно или нет

В соответствии с Федеральным законом № 261, в многоквартирных домах, которые подключены к центральным коммуникациям, должны быть установлены ОДПУ. Наличие общего прибора позволяет собственникам квартир и нежилых помещений оснастить принадлежащие им объекты индивидуальными считывающими устройствами.

Для перехода на учет по ИПУ владельцы должны выполнить монтаж теплосчетчиков. Установка предусмотрена порядком начисления оплаты, который закреплен в Постановлении Правительства № 354.

На основании отзывов потребителей, которые согласно правилам оснастили квартиры расходомерами, выделяется ряд положительных и отрицательных моментов, присущих устройствам учета тепловой энергии.

Плюсы

1. Получение существенной экономии. Бытовые счетчики — выгодно, но при условии, что дом соответствует высокому классу энергоэффективности (лишен мест потери носителя и утечки тепла).
2. Контроль температуры в помещении. Собственник может понижать обогрев объекта: достаточно немного перекрыть запорный вентиль. Действие отражается на снижении расхода ресурса, что сказывается на оплате.
3. Исключение несправедливых начислений. Если установить ОДПУ и ИПУ тепла, можно обезопасить дом от платежей, которые формируются с учетом потерь, понесенных ресурсоснабжающей организацией.
4. Наличие индивидуального счетчика соответствует действующему законодательству, которое разработано в рамках обеспечения энергосбережения. Оснащение многоэтажных домов квартирными и общими тепловыми измерительными устройствами избавляет от расчетов по нормативу.

Минусы

1. Цена. Бытовой прибор и его установка могут стоить намного больше, чем предполагаемая экономия, особенно если устройство нужно смонтировать на каждую батарею.
2. Необходимость соблюдения межповерочного интервала. Поверка теплосчетчиков — платная услуга, которая предполагает снятие ИПУ. Итогом может стать значительная сумма — половина и более от стоимости расходомера.
3. Невозможность начисления оплаты по счетчику, если не смонтирован общедомовой прибор или не все собственники помещений решили ставить индивидуальные измерители.
4. Выход из строя. Счетчик тепловой энергии не относится к предельно надежным агрегатам, ведь на работоспособность влияет множество факторов. Среди основных причин поломок — устаревшие системы отопления, в которых много загрязнителей и механических частиц.

Принимая решение об установке счетчика тепла, необходимо оценить техническую возможность и учитывать соблюдение нормативных и законодательных актов.

На заметку! Немаловажно правильно выбрать подходящий механизм. Устройство должно пройти обязательную сертификацию в РФ и соответствовать требованиям, которые предъявляются в зависимости от типа системы дома.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла

Порядок монтажа ИПУ не отличается сложностью, если этапы выполнять согласно пошаговой инструкции:

1. Установка теплосчетчиков начинается с общего собрания собственников МКД. Владельцы квартир и нежилых помещений должны прийти к решению, что оснащение дома расходомерами будет 100 %.
2. Проводится согласование с ресурсоснабжающей организацией. Процедура позволит подобрать подходящую модель механизма, определить перечень процессов, которые должны быть выполнены заранее. Наименьшее количество проблем возникает в домах, в которых разводка устроена горизонтально.
3. Рекомендуется заранее провести оценку состояния системы, на основании которой проще получить технические условия монтажа.
4. Дополнительно каждому собственнику целесообразно позаботиться о повышении энергоэффективности жилого помещения: осуществляется утепление, устраняются места возможной утечки тепла.
5. Составляется проект. Привлекается официальная коммерческая организация, которая наделена правом предоставления конкретных услуг. Выгоднее выполнять общие поквартирные работы, что позволит значительно сэкономить.
6. Техническая документация согласуется с теплоснабжающей организацией. В зависимости от формы управления многоквартирным домом может потребоваться привлечение УК.
7. Выбирается фирма, которая будет проводить установку счетчика, и заключается договор. Чтобы все было законно, выбранная компания должна иметь разрешение на проведение работ. В ряде случаев эффективнее приглашать снабжающую организацию.
8. После монтажа подается заявление исполнителю коммунальных услуг на ввод прибора в эксплуатацию, который сопровождается опломбировкой и выдачей соответствующего акта.

Согласование и установка теплосчетчиков в многоквартирных домах — процесс длительный, к тому же экономия от таких приборов не всегда оправдывает затраты на них

Если все работы осуществляются поставщиком ресурса или УК, можно избежать сложностей, ведь исполнитель чаще всего предоставляет весь комплекс платных и бесплатных услуг.

При горизонтальной разводке системы отопления индивидуальный счетчик чаще всего устанавливается за пределами квартиры в специальный бокс. При желании перенести механизм в помещение необходимо получить отдельное разрешение.

Нюансы установки теплосчетчиков в квартире с вертикальной разводкой

Схема реализована во многих старых многоэтажных домах и вызывает определенные сложности при размещении приборов учета. В помещение заводится несколько стояков, к которым присоединены отдельные радиаторы.

На данный момент большинство отечественных многоквартирных домов имеют вертикальную систему разводки теплосети, что в разы затрудняет получение разрешения и монтаж индивидуальных приборов учета тепла

Установка счетчиков тепла на батареях в квартирах с центральным отоплением и вертикальной разводкой запрещена. Табу зафиксировано в Приказе № 627, официально утвержденном Министерством регионального развития.

Действующий нормативный акт не ограничивает потребителей в их праве поставить устройства, которые будут учитывать расход коммунального ресурса. Существуют правила:

• Исключение из Приказа № 627 сделано для многоквартирных домов, которые попадают под действие дополнений к ФЗ № 261-ФЗ.
• Если согласно проектным характеристикам инженерной системы отопления отсутствует возможность для размещения счетчика, для учета применяются индикаторы расхода тепла, которые называются расходомерами.

Второй вариант предусматривает, что отдельно на каждую батарею будет установлен специальный аппарат, работа которого заключается в анализе тепла в помещении и температуры радиатора. Порядок расчета ежемесячного платежа в 2019 году осуществляется на основании ПП РФ № 354.

Не стоит путать счетчик, врезаемый в систему отопления, с пропорционатором или регулятором, потому как счетчик учитывает температуру во всей системе, пропорционатор снимает данные только на одном радиаторе, а регулятор вообще ничего не считает, он задает температуру

Заключение

Учет тепловой энергии с помощью индивидуальных счетчиков или расходомеров — прекрасная возможность для экономии, но только при соблюдении действующих законодательных и нормативных актов.

Процесс установки должен проводиться специализированными организациями, а для перехода на новую форму расчета переоборудование должно затрагивать дом полностью, каждую квартиру.

Планируется внесение послаблений в действующие правила, что облегчит процесс перехода на счетчики тепла, но окончательный срок внесения поправок пока не определен.

Счетчики тепла на батареи в квартире: цена, виды и принципы действия прибора

Опубликовано lpunity в 12.11.2018

Самые высокие счета в холодное время года приходят за отопление. Причем далеко не всегда они соответствуют внутренним ощущениям, потому что радиаторы в квартире едва греют, а сумма в квитанции такая, будто теплоноситель нагревает трубы до запредельных значений. Причина такого явления объясняется довольно просто: расчет оплаты производится в соответствии с показаниями общедомового теплосчетчика и площади жилья.

Скопившийся в трубах воздух, засоры или отложения от примесей в жидкости мешают прохождению достаточного объема горячей воды, потому и создается впечатление, что сумма за коммунальные услуги завышена.

Решением проблемы станет счетчик тепла на батарею, который измерит реальную температуру на входе и выходе из радиаторного узла и на основании этих данных покажет справедливую цену.

Принцип работы и виды устройств

Прежде чем заняться покупкой и решением вопросов по установке аппарата, следует выбрать наиболее подходящий для себя тип в соответствии с принципом работы. На данный момент самое широкое распространение получили четыре вида теплосчетчиков на радиатор отопления:

• механические;
• ультразвуковые;
• электромагнитные;
• вихревые.

Каждый из них обладает собственными плюсами и минусами.

Механические или тахометрические датчики. Для измерения поступающего и исходящего объема теплоносителя используется подвижный элемент, который устанавливается по ходу движения воды и, вращаясь, производит подсчет. К выгодам относится простота, надежность и невысокая стоимость. К недостаткам — зависимость от качества жидкости в трубах, поэтому понадобится установка фильтра. Лучшим товаром этого сегмента рынка считается продукция компании PolluTherm.

Ультразвуковые счетчики тепла на батареи в квартире через равные промежутки времени отправляют высокочастотные сигналы. По разности скоростей движения вдоль водяного потока и обратно определяется объем. К плюсам относится отсутствие подвижных деталей и низкая восприимчивость к примесям в теплоносителе. Среди минусов стоит отметить зависимость от постоянного источника питания, потому что средняя емкость аккумулятора рассчитана на 5-6 часов и в случае длительного отключения энергии этого может оказаться недостаточно. Среди всех марок, чаще других покупают Krohne.

«Сердцем» электромагнитного счетчика тепла на батарею является катушка индуктивности. Через нее пропускается горячая вода, которая создает ток малой мощности. Измерив его, можно получить объем жидкости. К достоинствам прибора относится долговечность, к недостаткам — зависимость от качества теплоносителя. Высокое содержание солей металлов искажает мощность генерируемого потоком напряжения, что приводит к неточностям в измерениях. Поэтому обладателям «жесткой» воды рекомендуется установка фильтра. Пользователи отмечают высокое качество продукции от компании Optiflux.

Вихревые счетчики на батареи измеряют не только воду, но и горячий пар, поэтому отлично покажут себя, если в доме паровое отопление. Вычисление производится на основании анализа завихрений, образующихся при прохождении воды через препятствие. К их сильным сторонам относится широкий диапазон измерений, невысокая стоимость и простота монтажа, к слабым — зависимость от качества теплоносителя и погрешности, которые появляются при низкой скорости потока в трубах. Продукция от Rosemount покупается чаще остальных.

Установка измерителя, выгодно или нет?

Несмотря на плюсы, которые сулит установка метрологического прибора, существует ряд ограничений, когда его монтаж будет невыгоден с экономической точки зрения.

• Зависимость от типа разводки отопительной системы;
• Установка дополнительных приборов управления;
• Сознательность и личный контроль владельца квартиры.

В старых домах, построенных до 2000-ого года, использовалась вертикальная схема разводки отопительных труб, которая предусматривает отдельные стояки на различные комнаты. В таком случае требуется монтаж прибора на каждом радиаторе, поэтому на счетчики тепла на батареи в квартире цена окажется слишком высокой и понадобится слишком долгий срок, чтобы окупить вложения. И не факт, что это вообще получится сделать. Ограниченный срок службы прибора, необходимость ремонта или замены износившихся деталей, проводимые раз в четыре года проверки на соответствие эталонным значениям могут оказаться непреодолимыми препятствиями на пути экономии.

Квартирные измерители оптимально ставить только в случае горизонтальной разводки отопления, когда от общей трубы идут ответвления на каждый этаж. В других случаях рекомендуется ограничиваться общедомовыми агрегатами.

Недостаточно просто установить счетчик на батарею отопления, понадобится нести дополнительные расходы, на монтаж теплорегуляторов. Это устройства, которые позволяют изменять размер входящего потока теплоносителя, что уменьшает или увеличивает степень нагрева радиатора. Их применение относится к сфере личного контроля домовладельца. Не всем удается приучить себя «прикручивать» вентиль каждый раз на выходе из дома или, когда в квартире становится слишком жарко.

По этим причинам факт монтажа счетчика на радиатор отопления сам по себе не дает экономии. Это комплекс мероприятий, который зависит от ряда условий, но в случае соответствия исходным параметрам и соблюдения рекомендаций удается снизить счет за коммунальные услуги на 30-60% в зависимости от жилой площади и личной температуры комфорта.

За что понадобится платить в ходе установки и эксплуатации

Рассматривая счетчик тепла на батарею, цена которого находится в приемлемых для бюджета пределах, отдельно от прочих факторов, неправильно. Чтобы определить экономическую выгоду потребуется сложить несколько показателей и только потом получить сумму, на которую можно ориентироваться.

В нее входят пять слагаемых:

• Стоимость самого прибора;
• Цена монтажа;
• Оплата услуг ЖКХ;
• Составление проекта;
• Траты на регулярные проверки.

Если брать среднюю цену, то счетчик на батарею отопления в квартире купить получится по цене от десяти тысяч рублей. Это стоимость механических моделей, которые отличаются хорошим качеством, точностью и долговечностью, поэтому при соблюдении условий экономии окупят вложения примерно за два отопительных сезона.

Ультразвуковые приборы превышают этот показатель на 25-40%. Несмотря на высокую стоимость, они обладают набором достоинств, которые делают приобретение такого аппарата выгодным вложением. Это отсутствие подвижных деталей, пониженная вероятность выхода из строя и последующих затрат на ремонт, большая долговечность и менее жесткие требований, предъявляемые к качеству теплоносителя.

Электромагнитные и вихревые теплосчетчики на батарею, рассчитаны на большой объем поступающей горячей воды, поэтому их приобретение рационально для предприятий и крупных организаций, которым необходим точный учет расходов бюджета.

Оплата установки в среднем обходится в половину стоимости прибора, и обращаться к специалистам придется в любом случае, потому что заниматься этой деятельностью имеют право только сертифицированные компании. Поэтому монтаж «своими руками» или с привлечением знакомого/родственника — вариант нерациональный и даже незаконный, и принесет куда большие расходы, чем планируется сэкономить.

Чтобы на счетчик на батарею отопления в квартире цена несколько снизилась, можно самостоятельно обратиться в ЖЭК и отдельно приобрести разработку проекта. Но этот способ не гарантирует высокой скорости и качества предоставления услуг, поэтому рекомендуется заказывать «полный пакет» у организации, которая занимается установкой. Для установки, поверки или замены счетчиков тепла обращайтесь к нашим специалистам.

Для установки, поверки или замены счетчиков тепла обращайтесь к нашим специалистам.

Последний пункт, который входит в формирование бюджета — проверки. Для последних моделей приборов они проводятся раз в четыре года, для старых — через каждые три отопительных сезона. В ходе мероприятия производится демонтаж, чистка, замена износившихся деталей и сравнение показателей аппарата со значениями, которые прописаны в действующих государственных стандартах. Процедура занимает 10-14 дней и, для установленных в квартирах измерителей, оплачивается владельцем жилья.

Тепловой счетчик на батарею самостоятельно не уменьшает размеры ежемесячной оплаты коммунальных услуг, но при полном использовании своих возможностей позволит регулярно экономить существенную сумму.