Счетчик горячей воды с термодатчиком для квартиры: выгода или убыток?

Содержание:

Порассуждаем, какую выгоду можно извлечь, приобретая счетчик горячей жидкости с термодатчиком в квартиру, и какие убытки понести. Возможно, не все знают о существовании такого вида ИПУ.

В статьях пишут, что горячая вода в квартире способна выводить приборы учета из строя, и сильно влияет на их износ. это происходит в излишне идеализированной реальности. По-настоящему навредить может только очень горячая вода. Устройство водомера достаточно простое, но не настолько хрупкое. В нынешнее время они наоборот становятся крепче, а рекомендованные межповерочные интервалы увеличивается.

Вред комплектующим наносит не температура, а ее перепады. Если бы в трубах было 90 градусов Цельсия, проблему можно было бы считать актуальной, но в самом лучшем случае – там 50. Это значит не только, что можно унять беспокойство за сохранность учетчиков горячей воды. Она не всегда горячая. Коммунальные службы часто по разным причинам предоставляют воду ниже 40. Это чуть теплее человеческого тела. Счетчик горячей воды с датчиком температуры – хорошее средство узнать, за какую воду с жильцов берутся деньги, и избежать трат.

Смущает в таких обстоятельствах только цена. Закономерно, что более технологичное устройство с термодатчиком стоит дороже менее технологичных.

Устройство и принцип работы

Основа счетчика воды с термодатчиком та же, что и обычного. Во время включения напора, вращается крыльчатка, обороты которой считываются и преобразуются самим водосчетчиком в единицы измерения объема. В классическом варианте – кубометры. В случае с расходомером, имеющим термодатчик, учитывается потребление именно горячей воды. Вступают в силу более тонкие механизмы. Температура горячей воды учитывается непрерывно. Термодатчик делает замеры, и рассчитывается потребление.

По существующим правилам, полностью оплачивается потребление водного ресурса только теплотой 50 градусов и выше. Если 45-49, то к оплате приходится 90% израсходованного, если холоднее – 40-44 градусов тепла, то 70%. Все, имеющее, согласно термодатчику, температуру ниже 40 градусов, рассчитывается как холодная.

Это отличная возможность с помощью термодатчика сэкономить на формально горячей воде. Граждан останавливает стоимость водоприбора с термодатчиком, ведь его цена иногда в несколько раз превышает средние по рынку затраты на замену, например (включающие и работу мастера, и стоимость прибора, и дорогу до квартиры). Профит от покупки будет не сравним с потерями. Продолжая платить за едва теплую воду по необоснованно высоким ценам, потребитель теряет больше средств и нервов – от понимания, что снова отдаст деньги.

На дисплее счетчика с термодатчиком будет подробно и понятно написано, сколько было потрачено. Информативность дисплеев зависит от сложности модели с термодатчиком, но даже в самой простой будут предоставлены исчерпывающие сведения. Спросом среди горожан пользуется модель водомера Профит РМД.

Плюсы и минусы

К сожалению, на каждое хорошее решение приходится несколько «но». Установка водосчетчика с термодатчиком не является исключением.

Сначала поговорим о положительных сторонах.

• Там, где устанавливается ПУ с датчиком тепла, ведется подробный контроль за потреблением. Сложные водомеры с термодатчиком в полной мере предоставляют информацию о том, какова была температура и количество потраченного жильцами квартиры.
• Финансовая выгода. Холодная вода не будет рассчитываться термодатчиком, как горячая, значит, цифры в платежке станут меньше.
• Аргумент в споре с коммунальщиками, в случае критичной ситуации.

К минусам можно отнести, что экономия от приобретения счетчика с термодатчиком не всегда покрывает расходы на него.

Важно понимать, что стоимость расходомера часто превышает 3000 рублей. Его установка обойдется более чем в 1000, а поверка понадобится примерно раз в 4 года (сроки варьируются от модели к модели).

Однако в доме, где проблем с горячей водой практически не бывает, выгод от установки температурного счетчика на горячую воду придется ждать годами, потому что прибор учета будет экономить очень маленькую сумму и не ежемесячно. Следует как можно более трезво учесть все аспекты ситуации в конкретной квартире, прежде чем обзаводиться счетчиком воды с термодатчиком.

Там, где частые перебои с поступлением горячей воды, где большую часть времени по трубам течет жидкость не теплее сорока градусов, полезно устанавливать термо счетчик. Помимо этого, такие проблемы возникают у жителей верхних этажей, например.

Управляющие компании, не заинтересованы в установке жильцами таких водоприборов у себя дома, поэтому преграды случаются на этапе регистрации счетчика, который по разным причинам УК может отказаться пломбировать. Как известно, если на приборе не стоит пломбы, о допуске в эксплуатацию не может идти речи, так как защита является гарантом безопасности от внешнего вмешательства со стороны хозяев.

Вопросы этого уровня разрешаются в суде. Возможно, чтобы прийти к договоренности, достаточно будет только намерения.

Что учесть при выборе

Самое главное – воздержаться от покупки термо счетчика горячей воды на рынке. Это распространенная практика в ситуации с обычными ИПУ, но такой дорогой и сложный механизм лучше приобретать в магазинах, где на него дают гарантию и классически оформленный, правильный товарный чек, сохранив который товар можно будет вернуть. И знать при этом, с каким юридическим лицом была сделка.

В момент выбора умного счетчика горячей воды, обратить внимание следует на:

1. Соответствие комплектации – хотя бы внешней – заявленным в паспорте характеристикам. Сложность наименований и технические термины отпугивают несведущего человека, как и напор продавцов, но такая покупка не терпит спешки.
2. Наличие повреждений на корпусе.
3. Страну и производителя. Импортная продукция, в силу принципов ценообразования и наценок в магазинах, обходится дороже российской. Однако, качество может совпадать.

Популярной отечественной моделью многотарифного счетчика является Профит РМД.

Самое важное: удостовериться, что прибор обладает сертификатом соответствия. Без этого документа нельзя будет поставить счетчик с датчиком на учет.

Какие виды счётчиков горячей воды для домов существуют

Не во всех многоквартирных домах установлены общедомовые и индивидуальные приборы учёта горячей воды. Между тем платить по нормативу дороже, чем по счётчику. Узнайте, какие бывают виды приборов учёта воды, кто отвечает за установку ОДПУ и ИПУ и что нужно запомнить о правилах их установки.

Виды приборов учёта горячей воды

Счётчиками воды или приборами учёта воды называют оборудование, предназначенное для измерения количества объёма воды, проходящей по водопроводу за единицу времени. Такой объём измеряют в кубических метрах.

Существуют индивидуальные и общедомовые приборы учёта воды. Общедомовые приборы устанавливаются в технических помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений в МКД. ОДПУ подсчитывает объём коммунального ресурса, поступивший в дом.

Индивидуальные приборы учёта устанавливаются в каждом жилом и нежилом помещении и определяют объём коммунального ресурса, использованный собственником или нанимателем отдельного помещения.

Приборы учёта горячего водоснабжения разделяются на виды в зависимости от технических характеристик и особенностей конструкции:

1. Многоструйные водомеры мокрого типа.

Такой счетчик можно погружать в воду, поэтому многоструйные водомеры мокрого типа подходят для затапливаемых зданий.

2. Многоструйные приборы учёта сухого типа.

Такие насосы не соприкасаются с водными потоками. Вода, поступающая в прибор учёта сухого типа, делится на струи, которые позволяют обеспечивать равномерную работу крыльчатки. Такие приборы учёта подходят для установки в частных многоэтажных зданиях.

3. Турбинные водомеры.

Турбинные водомеры учитывают большой объём ресурса. Монтаж таких ПУ подходит для административных и офисных помещений. Особенность турбинных водомеров заключается в их способности работать при максимальной нагрузке, не снижая при этом показателей давления.

4. Комбинированные приборы учёта.

Этот вид ПУ – сочетание турбинных и многоструйных устройств. Его преимущество в том, что он может функционировать при сбоях давления.

5. Комбинированные счётчики с наличием специальной обводной линии.

Предназначены для учёта холодной и горячей воды. От комбинированного ПУ этот счётчик отличается наличием в конструкции обводной линии, которая ведёт учёт большого количества горячих и холодных потоков. Таким счётчиком можно управлять дистанционно.

Обязанность установки ОДПУ

Обязанность собственников помещений в МКД устанавливать общедомовые приборы учёта определена ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ. Поставить ОДПУ горячего водоснабжения нужно было до 1 июля 2012 года.

В соответствии с документом, если собственники помещений не установили ОДПУ, оборудовать многоквартирные дома такими приборами должны организации, которые осуществляют снабжение или передачу ресурса: ресурсоснабжающие или управляющие организации.

Независимо от того, кто установил ОДПУ, собственники помещений в МКД оплачивают расходы на его установку (ч. 12 ст. 13 № 261-ФЗ). После того, как прибор учёта установлен, на собственников помещений ложится обязанность компенсировать затраты на его обслуживание (ст. 158 ЖК РФ).

Установка ОДПУ в многоквартирных домах

Управляющая организация не имеет права установить общедомовой прибор учёта без решения общего собрания собственников помещений в МКД.

Управляющая организация может проинформировать собственников о необходимости установки ОДПУ, а затем инициировать ОСС для решения этого вопроса. На собрании собственники смогут не только принять решение об установке ОДПУ, но и определиться с тем, как будут оплачивать установку приборов учёта:

• соберут средства прямым путём;
• выделят средства из фонда капитального ремонта;
• заключат с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении и обслуживании счётчика с рассрочкой выплат.

Проблемы, которые решит ОДПУ

Общедомовой прибора учёта упростит жизнь как управляющих организаций, так и собственников помещений. Он поможет:

• обнаружить утечки в системе водоснабжения,
• усилить возможность сбережения потока,
• регулировать идентичность параметров ресурсов,
• защитить собственников от оплаты потерь воды,
• оплачивать только расходуемую воду.

Расчёт платы за водоснабжение при наличии ОДПУ

В домах с общедомовыми приборами учёта горячей воды расчёт размера платы за горячее водоснабжение производится по фактическим показаниям общедомовых приборов учёта ГВС.

Разница между объёмами горячей воды по общедомовому прибору учёта и суммой объёмов по показаниям индивидуальных приборов учёта, начислений по нормативам для тех квартир, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учёта или их собственники несвоевременно передают показания приборов учёта, считается общедомовым потреблением. Образовавшаяся разница распределяется между всеми потребителями пропорционально занимаемой площади жилых и нежилых помещений.

В расчёт потребления горячей воды для общедомовых нужд включаются:

• внутридомовые потери в водопроводных сетях,
• сброс воды в стояке,
• технологический пролив системы во время проведения подготовительных к началу отопительного сезона работ,
• опрессовка системы отопления.

Индивидуальные приборы учёта ГВС

Обязанность собственников установить индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов определена ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ. Индивидуальные приборы учёта не относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД, поэтому расходы на их установку и обслуживание несёт житель квартиры, в которой установлен такой прибор учёта.

Приобрести индивидуальные приборы учёта воды можно в любом магазине сантехники. Собственник устанавливает прибор учёта самостоятельно или обращается для установки ПУ в управляющую или подрядную организацию.

Для регистрации счётчика понадобится:

• паспорт прибора учёта;
• сертификат соответствия;
• договор на поставку и монтаж ПУ;
• акт ввода счётчика в эксплуатацию, подписанный собственником, представителем УО и специалистом организации, которая занималась установкой прибора учёта.

Индивидуальные приборы учёта воды должны проходить поверку один раз в шесть лет. Но поверка не даёт гарантии, что счётчик признают пригодным к эксплуатации, поэтому считается, что проще заменить старый прибор учёта на новый, чем поверить счётчик.

Счетчики ГВС и ХВС: разновидности счетчиков воды, опломбировка

Счетчики ГВС и ХВС: все, что нужно знать пользователю о счетчиках горячей и холодной воды

Исходя из положений закона об энергосбережении от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 13.07.2015), предписывающего сроки установки счетчиков воды в квартирах, все, кто не сделал это до 01.01.2017, будут оплачивать услуги по водоснабжению с повышающим коэффициентом + 50% к действующим нормативам на воду в регионе. Скорее всего, расчет по нормативу будет не выгоден жильцам. В каких случаях рассчитываться по счетчику будет выгодней мы писали в статье экономия воды после установки счетчика воды.

Для установки узла учета необходимо правильно выбрать водомер, плюс решить еще несколько важных вопросов.

Разновидности счетчиков ХВС и ГВС, какой прибор учета воды лучше подойдет в квартиру

Все счетчики холодной и горячей воды разделяют на 2 группы: механические и энергозависимые, работающие от электричества. Далее, приборы учета делятся еще на 4 подвида:

1. Тахометрические модели. По способу учета являются они являются механическими счетчиками ГВС или ХВС, не требующими подключения к электричеству. Приборы учета делятся на 2 вида в зависимости от конструкции рабочего колеса: крыльчатые или турбинные. Проходящая внутри корпуса вода вращает рабочее колесо, связанное со счетным механизмом. Учет расхода ведется по количеству оборотов. Тахометрический счетчик способен работать с жесткой, а также загрязненной водой. Недостатком прибора учета являются неточные показания после обрастания вращающего механизма твердым налетом. Срок службы – до 12 лет. Благодаря низкой стоимости и простому обслуживанию, тахометрические приборы учета ставят во всех квартирах.
2. Электромагнитные счетчики ХВС и ГВС. Такие счетчики являются энергозависимыми. Их работа основана на физическом свойстве воды проводить электричество. Такой прибор учета дает большие погрешности учета воды с примесями ржавчины, что характерно для отечественных водопроводов. В идеально чистой воде электромагнитный счетчик не способен работать по той же причине. Срок эксплуатации изделия – 10 лет. Высокая стоимость плюс невозможность работы во время отключения электроэнергии не делают прибор популярным для бытового использования потребителями.
3. Ультразвуковые приборы учета. Такие модели также работают от электричества. Учет расхода происходит за счет измерения скорости прохождения ультразвука по ходу и против потока воды. Внутри корпуса счетчика ГВС или ХВС расположены сенсоры, излучающие и улавливающие сигналы. За обработку данных отвечает электронный чип. Благодаря встроенной памяти данные учета сохраняются в случае отключения электричества. Срок эксплуатации изделия до 15 лет. Прибор работает только в чистой воде без ржавчины, достаточно дорого стоит, поэтому для бытового использования такой счетчик – не лучший вариант.
4. Вихревой или резонансный счетчик. Внутри корпуса он имеет 3 параллельных канала. По центру стоит специальный механизм – завихритель, направляющий воду по разным каналам. Учет расхода ведется электронным вычислителем по скорости завихрения струй воды. Прибор энергозависим, работает только с чистой водой. Стоимость счетчика – высокая дорогой. Срок эксплуатации до 8 лет. Для квартир невыгоден.

На наш взгляд из всех рассмотренных видов счетчиков ХВС и ГВС для установки в квартире или частном доме лучше всего подходят тахометрические модели: лучшее соотношение цена-качество-простота использования.

Разновидности тахометрических счетчиков ХВС и ГВС

Итак, в квартире эффективней всего устанавливать тахометрические водомеры. Механические приборы учета классифицируются по температуре воды:

• синий цвет корпуса обозначает предназначение счетчика для холодной воды, температурой до +30°C;
• красный цвет корпуса обозначает предназначение счетчика для горячей воды, температурой до +130°C;
• универсальные счетчики воды окрашивают в оранжевый цвет, они выдерживают температуру воды до +90°C.

Приборы учета горячей воды изготовлены из термостойких материалов, что существенно отражается на их стоимости. Счетчики для ГВС существенно дороже счетчиков для измерения холодной воды.

По принципу действия крыльчатые устройства разделяются на одноструйные и многоструйные модели:

• Работа одноструйного прибора основана на вращении крыльчатки потоком воды. Количество вращений передается с помощью магнитов счетному механизму, изолированному от жидкости.
• В многоструйных счетчиках поток воды перед крыльчаткой разбивается на несколько струй, что позволяет снизить погрешность учета. Прибор отличается более простым монтажом.

Турбинные модели предназначены для трубопровода диаметром 50–200 мм. Крыльчатые водомеры устанавливают на трубопровод диаметром до 40 мм. Существуют комбинированные модели с обоими типами рабочего колеса, но они предназначены для водопроводов с сильным перепадом давления.

Счетный механизм тахометрических приборов может располагаться в воде или быть изолированным. Первый тип быстрее выходит из строя и требует установки дополнительного фильтра очистки воды от примесей. Водомер «сухого» типа стоит дороже, но его срок службы больше и точнее показания.

В соответствии с нормами Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 допускается установка многотарифных крыльчатых счетчиков ГВС. Они позволяют контролировать расход воды и показатели ее температуры. Это позволяет оценить качество предоставления горячей воды и при необходимости – предъявить претензии управляющей компании.

Пломбировка и регистрация узла учета

Пломбируют узел учета после его установки, а также все последующие разы в случае замены, отправки на поверку и аварийного демонтажа (читайте здесь что делать в случае если сорвана пломба на счетчике воды). Собственник квартиры подает заявку на регистрацию прибора учета. Процесс предусматривает предоставление пакета документов и сведения о собственнике жилой площади, а также контактный телефон. Потребуется копия технического паспорта водомера.

Ставить пломбу на узел учета разрешено ресурсоснабжающей компании (водоканалу) или представителям управляющей компании. Специалист проверяет правильность установки водомера, пломбирует его, после чего предоставляет пакет документов, необходимых для регистрации.

Специалист приходит в течение 3–5 дней. Согласно закону о водоснабжении от 1.01.2013, пломбировка узла учета после первой установки выполняется бесплатно. Если водомер сломался по вине пользователя, повторная пломбировка будет платной. Тариф на опломбировку зависит от компании, предоставляющей такую услугу, и колеблется в пределах 500–2 тыс. руб. Начисление оплаты за расход воды по счетчику начинается с момента его регистрации и подписания договора водоснабжения обеими сторонами.

Обслуживание узла учета и самостоятельный монтаж

По истечении определенного времени водомеры необходимо сдавать на поверку (истечение срока межповерочного интервала). Такие сроки указаны в техпаспорте прибора учета воды. Обычно межповерочный интервал для счетчика ХВС составляет 6 лет, а для прибора ГВС – 4 года.

Если решено установить водомер самостоятельно, придется собрать узел, состоящий из шарового крана, фильтра грубой очистки, обратного клапана и самого счетчика. Во время сборки узла надо обращать внимание на направление стрелок движения воды. Они имеются на корпусе водомера и обратного клапана.

Также в случае самостоятельного демонтажа счетчика ХВС или ГВС необходимо обязательно сообщить об этом факте представителями ресурсоснабжающей организации или исполнителю коммунальных услуг (УК,ТСЖ).

Способ врезки узла в водопровод зависит от используемых труб. После поверки счетчика и его установки, необходимо подавать заявку на его повторную опломбировку и регистрацию.

Остались еще вопросы? Хотите получить ответы на них?