Обслуживание водяных теплых полов

Мы занимаемся обслуживанием систем напольного отопления — смонтированных как нами, так и другими организациями. Обслуживание системы напольного отопления заключается в обследовании всех видимых частей системы, составлении дефектной ведомости, при необходимости замене вышедших из строя материалов (коллекторных групп, насосов, элементов автоматики), замене теплоносителя. Возможно выполнение модернизации, например, добавлении автоматики для зонального (покомнатного) регулирования системы. В случае, если к местам установки комнатных настенных термостатов не был проложен кабель, применяется автоматика, работающая по радиосигналу.

Наши преимущества

• 

• 

• 

Стоимость работ, руб. Сети отопления при обслуживании отдельных систем 150 руб./м 2
при комплексном обслуживании всех систем 350 руб./м 2 Сети водоснабжения 150 руб./м 2 Сети канализации 150 руб./м 2 Станция био очистки от 8 000 до 17 000 в год Разовое обслуживание 1 500 руб/ч.

	Стоимость работ, руб.
Промывка систем отопления и водоснабжения	гидропневматическим способом (100 р/1 литр ёмкости системы)
Промывка систем отопления и водоснабжения	химическим способом (130 р/ 1 литр ёмкости системы)
Промывка систем отопления	гидропневматическим способом (100 р/1 литр ёмкости системы)
Разовый сервисный выезд	(устранение неисправностей) систем отопления, водоснабжения, канализации (1000 р/час + транспортные услуги)
Замена теплоносителя в системе отопления	(антифриза, воды) 70 р/1 литр ёмкости системы)
Годовое сервисное обслуживание системы отопления	(150 р/м2/год)
Годовое сервисное обслуживание системы водоснабжения	(150 р/м2/год)
Годовое сервисное обслуживание системы канализации	(150 р/м2/год)
Комплексное годовое сервисное обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации	(300 р/м2/год)
Внедрение системы дистанционного мониторинга	(Базовый комплект (контроллер+1 датчик) 10000 р + 1 дополнительный датчик 1500 р
Сервис станций глубокой биологической очистки (Астра, Топас)	минимальный годовой договор 10500 р/2 выезда

• Осмотр оборудования системы отопления с проверкой на отсутствие подтёков на наружной поверхности приборов отопления и трубопроводе, при необходимости их устранение;
• Выявление механических повреждений на трубах, радиаторах, запорной арматуре и других элементах и их устранение;
• Проверка герметичности соединений и устранение протечек;
• Удаление воздуха и проверка соответствия рабочего давления действующим для данного вида объектов нормативам.
• Контроль давления в системе и при необходимости гидравлическая настройка системы отопления.
• Выполнение мелкого ремонта тепломеханического оборудования системы отопления: демонтажные и монтажные работы по замене вышедшего из строя оборудования (шаровые краны, участки трубопроводов, отопительные приборы, изоляция). Стоимость оборудования в стоимость работ по обслуживанию не входит.

• Регулировка прогрева отопительных приборов, если их регулировка предусмотрена заводом-изготовителем;
• Профилактическая промывка системы (при необходимости).
• Проверка правильности функционирования приборов в системе автоматического регулирования по показаниям контрольно-измерительных приборов.
• Контроль заданных рабочих параметров обслуживаемой системы отопления, показаний контрольно-измерительных приборов системы отопления и при необходимости регулировка автоматики отопительной системы.
• Проверка работы мембранно-расширительного бака системы.
• Проверка на герметичность и функционирование теплообменников.

• Осмотр системы водоснабжения с проверкой на отсутствие течей, подтёков на наружной поверхности трубопроводов и приборов, при необходимости своевременное их устранение.
• Осмотр сантехнических приборов (краны, смесители, водонагреватели, душевые, унитазы и т.п.), устранение незначительных неисправностей.

• Осмотр контрольно-измерительных приборов, насосов, расширительных баков, автоматики, устранение незначительных неисправностей.
• Осмотр фильтров грубой и тонкой очистки, при необходимости их замена.

• Осмотр системы канализации с проверкой на отсутствие течей, подтёков на наружной поверхности трубопроводов и приборов, при необходимости своевременное их устранение.
• Проверка герметичности соединений сетей канализации с сантехническими приборами (раковины, умывальники, унитазы, ванные, душевые кабины и т.п.), проверка гибкой сантехнической разводки (гофра).
• Проверка работоспособности гидрозатворов (сифонов) в сантехнических приборах.

• Настройка работы сливного бочка унитаза (при необходимости).
• Прочистка засоров в системах слива и трубопроводах сетей канализации.
• Осмотр системы вентиляции канализации (при необходимости с выходом на чердак и кровлю).

• Удаление ила из отстойника при предельно допустимой концентрации с помощью дренажного насоса.
• Заполнение отстойника чистой водой.
• Очистка мамут-насоса неочищенной воды и фильтра крупных нечистот.
• Очистка стенок вторичного отстойника.

• Очистка фильтров воздуходувки.
• Очистка волосоуловителя в аэротенке.
• Проверка работы электрооборудования (компрессор, клапан, блок управления).

• При удалении объекта свыше 50 км от г. Санкт-Петербург (от КАД) стоимость выезда увеличивается исходя из расчета: 30 руб. * 1 км.
• При площади дома от 200 до 400 м² предоставляется скидка 15 %.
• При площади дома более 400 м² предоставляется скидка 40 %.
• При площади дома более 600 м² предоставляется скидка 50 %.

Хотите заказать обслуживание водяного теплого пола? Пообщайтесь с нашими менеджерами по бесплатному телефону горячей линии 8 (812) 902 61 06 прямо сейчас.

Служба монтажа

Как это работает?

Бесплатно! Закажите прямо сейчас!

Услуга предварительного расчета обогрева без выезда на объект. Разработка проекта для промышленного обогрева предполагает заполнение опросного листа. Предварительный расчет стоимости монтажа без выезда на объект возможен в день обращения. Бесплатно!

Преимущества

• Профессиональная команда.
• Полный комплекс работ и услуг в сфере отопления и водоснабжения.
• Многолетний опыт работы специалистов и решение задач любой сложности.
• Все монтажники сертифицированы и прошли аккредитацию.
• Наличие интернет – магазина и квалифицированной консультации по всему ассортименту.
• Быстрый расчет и консультация.

Монтаж и ремонт электрических теплых полов всех марок

В перечень работ по диагностике и ремонту теплого пола входят:

• Выезд специалиста по г. Москве и МО
• Диагностика системы теплых полов (замер сопротивления кабеля и термодатчика, проверка сопротивления изоляции мегаомметром)
• Поиск неисправностей с помощью тепловизора и профессионального оборудования для обнаружения места повреждения кабеля с точностью до 5 см
• Локальный демонтаж напольного покрытия (одна, максимум две плитки)
• Установка ремонтной муфты

Водяной теплый пол сломался, что делать?

Водяной теплый пол – надежная система. Она нечасто выходит из строя, но иногда выходит. Что делать в таких случаях, когда надо звать специалистов, с чем можно справиться самостоятельно и как это сделать, разбираем в одиннадцати карточках.

1 . Сколько лет может прослужить водяной теплый пол?

Водяной теплый пол – это система из гибких труб, уложенных в бетонную стяжку. По трубе циркулирует подогретая вода. Стяжка аккумулирует тепло, и еще трое суток после остановки подачи горячей воды в систему она остается теплой. Для работы водяному полу нужно меньше воды, чем радиаторам, а стало быть, меньше топлива для обогрева. Поэтому люди в загородных домах все чаще отказываются от радиаторов в пользу водяного теплого поля, как единственной системы отопления. Обычно он исправно работает около 50 лет.

2 . Из каких элементов состоит водяной теплый пол, что там может сломаться?

Система водяного теплого пола состоит из гибких труб, по которым циркулирует вода, байпаса, циркуляционного насоса, коллектора и электропривода (они регулируют движение воды), балансировочного клапана (он смешивает горячую и остывшую воду), термостата и терморегулятора (они поддерживают температуру системы на заданном уровне).

3 . Как узнать, какой именно элемент системы вышел из строя?

Если на потолке подвала или первого этажа появились мокрые пятна, понятно, что повреждены сами трубы. На тот же указывает сырость в помещении, плесень, гибок. Пол может перестать нагреваться или, наоборот, чрезмерно нагреваться – сломался термостат или терморегулятор. Пол плохо и неравномерно прогревается – значит, дело в неправильной длине контуров; пол «завоздушивается» – скорее всего, дело в том, что трубы уложены с перепадами по высоте. Могут быть проблемы по электрической части, иногда выходят из строя насос, розетка или вообще проводка. Часто теплый пол не выдерживает неправильной эксплуатации: комнату перегружают шкафами или другой тяжелой мебелью без ножек, хотя большая часть обогреваемой поверхности должна быть свободной.

4 . По какой причине водяной теплый пол ломается или плохо работает чаще всего?

Обычно проблемы с водяным теплым полом возникают из-за ошибок монтажа. Или неправильно выбран шаг трубы – а это расчетный параметр, он должен быть меньше около примыканий наружных стен и больше в середине помещения; или неправильно сделано утепление под теплым полом, и потому огромная часть тепла уходит в землю. Много проблем может возникнуть из-за слишком длинных контуров труб – чтобы такой пол нормально работал, нужен мощный насос, но даже тогда пол может прогреваться плохо и неравномерно. Длина не должна превышать 80 метров с учётом транзита! Еще: коллектор ТП нельзя делать больше, чем на 12 контуров, такой пол толком работать не будет, часть контуров не прогреется. Водяной теплый пол может плохо работать и из-за неправильно подобранной толщины слоя стяжки. Стяжка слишком тонкая – пол по ощущениям становится температурной зеброй: полоса теплая, полоса холодная. Стяжка слишком толстая – у пола повышенная тепловая инерция, он будет слишком долго нагреваться и остывать. Неправильно выполненный монтаж, ошибки с теплоизоляцией и толщиной стяжки можно исправить только полной переделкой пола.

5 . Как выявить место повреждения трубы?

Обычно протечку легко выявить простым визуальным осмотром: мокрые пятна вылезают в местах соединения ламелей, а иногда даже просто на поверхности. Можно найти протечку наощупь. Если мокрых пятен не видно, наощупь влага не находится, но в помещении ощущается «какая-то сырость», место протечки находят тепловизором.

6 . Можно ли заклеить поврежденное место трубы водяного теплого пола?

Заменить поврежденную трубу нельзя – пришлось бы демонтировать всю стяжку, заклеивать трубу или устанавливать бандаж тоже ни в коем случае нельзя. Допускается только установка соединительной муфты для труб из разных материалов, в зависимости от конфигурации трубы.

7 . Как отремонтировать поврежденный участок трубы?

Чтобы сделать локальный ремонт поврежденного участка, придется слить воду из контура, разобрать напольное покрытие над местом повреждения трубы, перфоратором демонтировать стяжку. Ножовкой разрезают трубу в месте повреждения. Тщательно очищают трубу от загрязнений, разверткой выравнивают отверстия с одной и другой стороны, надевают на оба конца трубы муфту, обжимают ее клещами. Потом надо убедиться, что отремонтированное место не протекает, обмотать его куском вспененного полиэтилена и залить цементом. Систему после повторного запуска надо будет обязательно обезвоздушить!

8 . Как справиться с неравномерным нагревом пола?

Теплый пол слабо и неравномерно нагревается из-за разной длины контуров, из-за которого вода в трубах распределяется неравномерно. Вода подается с одной скоростью, но в более длинных контурах она остывает быстрее. Чтобы это исправить, надо отрегулировать подачу воды в каждый контур на коллекторе и настроить уровни электроприводов на подающих клапанах. Придется подождать, пока пол прогреется, чтобы понять, правильно все настроено или нет.

9 . Как понять, что из строя вышло электрооборудование теплого пола?

Если протечек нет, и монтаж пола был сделан правильно, надо искать проблемы в электрической части системы. Может сломаться термостат (каждую его клемму и датчик напряжения надо проверить индикаторной отверткой), но чаще «летят» циркуляционные насосы. Проверьте: возможно, он забился отложениями солей из воды. Есть волшебный метод, после которого насос часто начинает работать снова: прибор надо снять, попробовать несколько раз провернуть отверткой крыльчатку. Если ротор будет легко вращаться, можно смело возвращать насос на место – он заработает!

10 . Что делать, если пол завоздушился?

Обратиться к специалисту. Ту проблему без специальных навыков и специального оборудования не решить.

11 . Что надо сделать в первую очередь, как только обнаружились проблемы в работе водяного теплого пола?

Алгоритм действий такой: отключить пол от электричества, перекрыть воду, искать причину неисправности. Тут очень поможет схема расположения контуров – терять ее нельзя, хотя все-таки водяной теплый пол выходит из строя очень редко, и, скорее всего, она не понадобится. Пусть так и будет!