Двухконтурное теплоснабжение

Шлапаков В.И., Начальник регионального управления ВНИПИэнергопром, г. Санкт-Петербург

Журнал «Новости теплоснабжения» №3 (91), 2008, www.ntsn.ru

В практике существует три общеизвестных основных систем теплоснабжения: 1. Открытая, 2. Закрытая, 3. Трёхтрубная.

Каждая из них имеет недостатки и преимущества относительно друг друга. Причиной всех недостатков является совмещение горячего водоснабжения с отоплением.

Авторским свидетельством на изобретение (Л. 1) предлагается ещё один вариант теплоснабжения.

В предлагаемой системе заложен принцип выделение части отопительной нагрузки без горячего водоснабжения в отдельный контур. Горячее водоснабжение обеспечивается по другому контуру, который работает по совмещённому температурному графику с отопительной нагрузкой равной

Q=W*(tп-tг)*с_р (ф-1), W-среднечасовой расход горячего водоснабжения, tп — температура прямой сетевой воды, tг — температура воды на ГВС.

В зависимости от расчётной температуры наружного воздуха, отопительная нагрузка, передаваемая в контуре с горячем водоснабжением колеблется от (20 до 30)%.

Описание контуров (Рис 1):

Первый — абсолютно закрытый без нагрузки г.в.с. с уменьшенным отоплением на величину нагрузки по (ф-1).

По замкнутому контуру (12-4-13-1) циркулирует сетевая вода, нагреваясь в основных подогревателях(2) и водогрейных котлах(3). Пройдя элеваторный узел и 70% поверхностей отопительных приборов (4) сетевая вода снова поступает на насосы (1). Выделение 70% нагрузки достигается подключением стояков в одной из комнат, каждой квартиры.

Второй — с расходом сетевой воды, равный среднему горячему водоразбору и частичной нагрузкой отопления.

По трубопроводу (16) подогретая вода в основном (2*) и пиковом (3*) подогревателях, в соответствии температурным графиком отопления, в количестве, равном среднечасовому расходу горячего водоснабжения подаётся на ЦТП или ИТП. На этих пунктах смешивается вода из прямого и обратного трубопровода для подачи на горячий водоразбор и отопление аналогично открытой системе теплоснабжения. Для снятия 30% отопительной нагрузки к этим узлам подключается стояки каждой квартиры с наименьшей поверхностью нагрева.

В период водопотребления ниже среднего вода не использована на горячее водоснабжение по трубопроводу (19) сбрасывается в аккумуляторный бак (11), установленный в центре тепловых нагрузок жилых районов.

В период водопотребления выше среднего из аккумуляторного бака насосом (10) горячая вода подаётся по трубопроводу (19) к потребителям .

Преимущества перед существующими системами:

1. В сравнении с открытой системой:

1.1. В случае прекращения подачи хозпитьевой воды на источник циркуляция воды для 70% отопления сохраняется.

1.2 Подпитка закрытого контура определяется только трудно выявляемыми утечками в трубопроводе (без перетоков в подогревателях), по этому составляет незначительную величину. Вода для восполнения этих потерь, в связи с незначительным количеством, может быть обессоленной и с кислородом ниже 10 мкг/л, тем самым обеспечивается безнакипный режим водогрейных котлов и внутренних систем отопления. Происходит снижение в разы коррозионные процессы внутренних поверхностей нагрева и теплотрасс.

1.3. В открытом контуре, в связи с отсутствием водогрейных котлов, требование к качеству воды существенно снижаются и ограничиваются только вводом ИОМСа.

1.4. Исключаются «перетопы» в осеннее-весенние периоды, когда температура в отоплении должна быть ниже 60 С.

1.5. Для потребителей закрытого контура не требуется автоматика при этом,

будет абсолютная гидравлическая стабильность.

1.6. Исключается прекращения горячего водоснабжения для обеспечения ремонта в летний период.

2.В сравнении с закрытой системой.

2.1. Отсутствуют подогреватели на ЦТП или ИТП.

2.2. Не требуется деаэрация на ЦТП или ИТП, при этом срок службы квартальных и домовых сетей остаётся на уровне расчётного. Исключается необходимость применения дорогих сталей для трубопроводов горячей воды.

2.3. Гидравлическая стабильность во много раз выше.

2.4. Исключается недовыработка электроэнергии на тепловом потреблении, за счёт отсутствия необходимости поддержания температурного перепада в теплообменниках

2.5. Обеспечивается резервирование потребителей в случае прекращения циркуляции по любому из контуров, соответственно (25-30)% или (75 70)%.

2.6. Исключается поподание сырой воды в сетевую воду через неплотности в теплообменниках.

3. В сравнении с трёхтрубной системой.

3.1 Общие капвложения значительно ниже, удорожание при монтаже третьей трубы, относительно двухтрубных, в целом системы не происходит из-за адекватного уменьшения диаметров труб в закрытом контуре.

3.2 Третья труба является ( 25-30)% резервом для отопления.

Все вышесказанные преимущества и недостатки сведены в (Таблицу-1). отражающую сравнения по всем основным функцианальным узлам систем.

Таблица-1. Рейтинговая таблица двухконтурной и двухтрубной системы

1. Цифры в таблице определяют рейтинг.

2. 1- обозначает наивысшее рейтинговое место.

3. Последующие цифры расставляют приоритеты по нисходящим.

4. Итоговые цифры определяют место среди рассматриваемых систем, (чем меньше число, тем лучше).

Расчёт соотношения затрат магистральных и квартальных трубопроводов.

Казалось бы, чего тут не ясного надо срочно внедрять, но сомнения об удорожании всё-таки остаются. Что бы их снять предлагается

относительное сравнение затрат новой системы с существующими. В основе расчёта, заложено следующее:

1. Сравнение ведётся по соотношению сечений стенок систем трубопроводов, так как материальные характеристики и затраты, прямо пропорциональны расчётным сечениям. Возможные отклонения пропорциональности не могут являться определяющими из-за малости относительных величин.

2. Диапазон расхода воды для расчёта диаметров закрытого контура, выбран на (20-30-50)% меньше требуемого, чтобы сравнить с вариантами выбора диаметров в существующих системах, когда они выбираются для регулирования по отопительному или по совмещённому графику. В этом же диапазоне учтено снятие расхода на отопление передаваемого на второй контур.

3. Температурный график третьего трубопровода рассчитывается на регулирование по совмещённой нагрузке, что в целом не усугубляет влияния системы регулирования на гидравлическую стабильность отопительной нагрузки в сравнении с гидравлической стабильностью работы по этому графику существующих систем.

Выбор диаметров трубопроводов всех систем определяется по формуле (Л2).

d=A*W 0,38 /R 0,19 (ф-15.6)

d-внутренний диаметр, A- коэффициент по табл.=0,117, W- расход воды в кг/с, R –уделное падение давление в П/м.

Расчёт толщины стенки определяется по формуле: (Л.3)

S=(P*D/230*b +P)+С ф-10.1

D=(d+7)-наружный диаметр выраженный через внутренний, b-допускаемое напряжение в (кгс/мм 2 ), С-прибавка к расчётной толщине на коррозионный износ=4мм

На основании приведённых формул произведён сравнительный расчёт сечений для двухконтурной и для двухтрубной системы. Результаты сведены в табл. 2.

Таблица 2. Сравнение площади сечений двухконтурной и двухтрубной системыпри разных процентах расхода воды на ГВС.

Результаты показывают, что при самом малом соотношении разница в капвложениях всего 4,7%, при этом затраты на адекватное резервирование в двух трубных системах не учтены. При наличии ЦТП затраты на квартальные теплосети сравниваемых систем соизмеримы по абсолютной величине.

Система домовых разводок должна корректироваться индивидуально под каждую серию домов, при этом дополнительных капвложений для вновь строящихся не требуется, а для существующих только для переврезки стояков.

Очевидно, что в случае сравнения затрат по всем остальным функциональным узлам систем, эффект будет в пользу двухконтурной системы.

Вывод

При реконструкции или новом строительстве систем теплоснабжения, целесообразно в число рассматриваемых вариантов, включать вариант теплоснабжения по двухконтурной схеме.

Список литературы

Л. 1 — Авторское свидетельство SU №1767299 А1 «Способ теплоснабжения».

Л.2 — Соколов Е.Я, «Теплофикация и тепловые сети».

Л.3 — Николаев А.А. «Справочник проектировщика»

Что такое тепловой контур?

Климат России суров, особенно в зимнее и осеннее время. Поэтому главная задача жителей – создавать комфортные условия для жизни и поддерживать их. Часто в этом помогает правильная настройка теплового контура дома. Что означает этот термин? Ответ не так сложен – это контур здания, в пределах которого происходит его отопление.

Базовые аспекты

При строительстве дома важно обращать внимание на 3 базовых аспекта:

• Сооружение несущих конструкций.
• Создание теплового контура.
• Строительство кровли и наладка водостоков.

Все остальные части строения можно переделывать и усовершенствовать во время эксплуатации.

Тепловой контур – это главное, от чего зависит комфортный климат внутри помещения. Простыми словами, это коробка, построенная из материалов с нулевой или низкой проводимостью тепла. Сделана она герметично для максимального сохранения тепла в здании.

Иначе говоря, в помещении с грамотно организованным тепловым контуром, исключены варианты, когда по периметру стен, полов и потолка присутствуют щели, проемы или не монтирована тепловая вставка. Все двери и окна обязательно установлены таким образом, что они хорошо сохраняют тепло внутри помещения.

Рассматриваться будут только материалы с волокнистой структурой ­– это всем известная стекловата. Такие утеплители имеют разную степень плотности: жесткие, средние и мягкие. Укладка такого материала идет внахлест на предыдущий слой.

В целях утепления применяется паро-ветроизоляция.

Представляет собой специальную плёнку. Она дает свободно выходить влаге с одной стороны и удерживает ее с другой. Еще одна функция плёнки – препятствует выдуванию стекловаты ветром.

Стены утепляются с двух сторон – внешней и внутренней. Для внутреннего утепления зачастую используют утеплитель со средними показателями плотности, с более мягкой текстурой. Поверх теплоизоляции, с внутренней стороны, устанавливается пароизоляция влагоупорной стороной наружу.

С особой тщательностью утепляются углы и соединения с проемами дверей и окон. Здесь утеплитель монтируется в полный слой вплотную к проему. Теплоизоляционный материал должен быть соединен с дверной и оконной коробкой.

Утепление с внешней стороны необходимо проводить материалом с более высокой плотностью. Для этого понадобиться утеплитель средней плотности. Монтаж пароизоляции осуществляется только поверх утеплителя. Укладывается пленка влагостойкой стороной наружу. Те же принципы действуют для окон и дверей.

Утепление потолка возможно двумя способами: с чердака и с внутренней части. Для этого применяется мягкий вид утеплителя. К нему идет 2 слоя пароизоляции, установленные мембраной наружу. Направляющие балки утепляются в зависимости от материала, из которого они сделаны:

• дерево – используется только плёнка;
• бетон – теплоизоляционный слой из тонкого утеплителя;
• железо – тем же материалом, что и весь потолок.

Для теплоизоляции пола применяются самые плотные виды стекловаты. Лаги тоже полностью или частично окутываются утеплителем, который выбирается с учетом материала, из которого они произведены. Сверху монтируется плёнка влагостойкой стороной наружу.

Важно! Обязательно контролировать герметичность укладки. Утеплитель соединяется в толщину всего одеяла по всему периметру и проемам.

Фундамент дома (цокольный этаж)

Утепление фундамента имеет важное значение в теплоизоляции дома. Через цоколь уходит до 20% общих тепловых потерь. Теплоизоляция – одно из необходимых условий комфорта в доме. После ее установки:

• стены не промерзают;
• конденсат не образуется;
• уменьшается действие сил морозного пучения.

И самый значимый фактор – зимой внутри помещения можно добиться положительной температуры. Даже при условии, что отопление там отключено или отсутствует.

Стены здания

Толщина стен закладывается еще на стадии составления теплотехнического расчета. При этом принимаются во внимание:

• условия климата;
• особенности материала;
• уровень требуемой влажности;
• целостность стен;
• функция здания;
• нюансы конструкции – вид перекрытия, количество этажей и другие.

Двери

Двери должны быть качественно монтированы. Это самое главное требование к ним. Между коробкой и полотном должны отсутствовать большие щели. Прорехи между стенами и коробкой обязательно утепляются. Материал, из которого изготовлена дверь, тоже важен. Он подбирается с учетом климатических условий, требований к безопасности и эстетики.

Внутренние перегородки и межэтажные перекрытия

Межэтажные перекрытия и внутренние перегородки выполняют важную функцию. Они сохраняют тепло, образуя дополнительную теплоизоляцию между прохладными и тёплыми помещениями.

Кровля

Когда строится крыша, нужно обязательно придерживаться принципа «слоеного пирога». В качественной кровле уложены такие слои: кровельный материал, контробрешетка, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция.

Пластиковые окна – часть теплового контура дома, которая позволяет существенно экономить тепло и задерживать его внутри помещения. Но это не значит, что нужно целиком отказаться от деревянных окон. Если они заложены в проект дома, то в холодное время нужно позаботиться об их утеплении.

Незащищенный недострой

Нужно сказать, что термина «тепловой контур» нет в нормативной документации. Он существует лишь в практике строительства. Но представляет собой довольно емкое понятие. По этой причине его используют опытные строители частных домов.

Вначале строительства делается фундамент, затем возводятся несущие стены. Эти части строения образуют базу теплового контура. Затем его нужно закрыть, чтобы не разрушилось то, что уже построено. Все недостроенные сооружения «восприимчивы» к внешним факторам. Под действием окружающей среды недавно возведенная стена начинает крошиться, гнить, вбирать влагу и как результат – разрушаться, утрачивая свои качества. Фундамент также может терять свою несущую способность. В таком доме жить опасно.

Самый большой риск для недостроенного дома исходит от нашего неприветливого климата. В летнее время коробка может быть и продержится, если погода будет хорошей. Но в зимнее время ей грозят разрушительные последствия подобного перестоя. Причем материалы стен по-разному реагируют на «экстремальные» для них погодные условия.

• Древесина. Самый уязвимый материал к воздействию атмосферной влаги. Под ее влиянием древесина поддается гниению и теряет прочность.
• Кирпичная кладка и бетонный монолит. Более выносливы к воздействию влаги. Но газобетон тоже плохо противостоит действию дождя и снега. Незащищенная стена усиленно впитывает влагу из атмосферы. Это приводит к ее частичному разрушению, утрате ряда механических свойств, когда влага замерзает в порах материала.

Из каких бы материалов ни был выполнен недострой, он нуждается в защите на осенне-зимний период. Чтобы оградить его от неблагоприятных погодных условий, необходимо провести ряд комплексных работ по укрытию контура.

Работы по защите недостроя

Качественно выполненная крыша надежно защитит от снега и дождя. Именно поэтому сразу после возведения стен, нужно приступать к установке стропильной системы, а поверх уложить кровельный материал. Причем просто установить кровлю недостаточно. Необходимо еще закрыть все технологические отверстия, которые образовались после монтажа.

Современный дом сложно представить без инженерных систем. Большинство из них выводятся на крышу: дымоходы, стояки вентиляции, антенны. Когда проводятся работы по установке дымохода или стояка, технология монтажа предусматривает герметизацию вывода. Но что делать, если дом не достроен до наступления осени? Тогда во время закрытия контура необходимо тщательно герметизировать технологические отверстия в крыше. Это обязательная часть подготовки недостроя к зиме. Без этих мер внутрь строения беспрепятственно поступит влага, мороз и холодный ветер.

Нужно также позаботиться о водостоках. Ведь потоки воды, не направленные в правильное «русло», могут нанести ощутимый вред строению. Поэтому, если установлена кровля, то требуется смонтировать и систему водостоков. Если предпринять такие меры защиты, то длительные осенние дожди и зимние снежные покровы не навредят недостроенному зданию.

Еще одна обязательная часть работ – установка дверных и оконных блоков. Если монтаж стеклопакетов не был сделан, то проемы для окон нужно тщательно загерметизировать. Для этого подойдут разные плотные материалы, например, толстая фанера или плиты OSB. В некоторых случаях устанавливаются защитные роллеты. Но этот пункт не обязателен к исполнению.

Не нужно забывать и о штукатурных, малярных и облицовочных фасадных работах. Выбор варианта облицовки зависит от материалов, из которых построен дом. Например, если сооружение сделано из газобетона, то его лучше облицевать до консервации. Если нет времени или возможности для качественной облицовки стен, то выходом станет обработка гидрофобным раствором, который защитит от влияния влаги.

Если планируется защита стен из кирпича облицовкой, то сделать это нужно до наступления холодов. Но, кстати, кирпич неплохо держится в экстремально холодные зимы. То же самое можно сказать и о древесных стеновых материалах естественной влажности. К тому же, по технологии строительства, срубы, сделанные из подобных материалов, должны несколько месяцев постоять, перед тем как закончатся усадка. Чтобы древесина при этом была защищена, нужно обработать ее антисептиками и гидрофобизаторами.

Готовый тепловой контур состоит из:

• фундамента и стен;
• монтированных окон и дверей;
• герметичной кровли.

Некоторые специалисты также включают в контур внутренние стены и перегородки. Но у них есть оппоненты. Они считают, что внутреннее наполнение дома входит в другой этап строительства дома. Те же противоречия можно встретить и по поводу утепления. Одни говорят, что процесс закрытия теплового контура включает утепление стен снаружи. Другие не считают эти работы необходимыми при консервации сооружения на зиму.

Тепловые контуры домов бывают разными. Всё зависит от строительного материала, использованного для постройки. Например, если дом строится из бревен, при закрытии теплового контура необходимо уложить черновой пол. А вот если коробка сделана из кирпича или газобетона, то эти работы не обязательны. Важно знать также и такую особенность: целиком закупоривать дом на зиму нельзя – внутренняя часть дома должна проветриваться. Но при этом нужно исключить накопление влаги и намерзание льда, который затем растает. Вентиляция должна быть организована правильно. Воздухообмен – одно из важных условий для сохранения конструкции.

Если контур в сооружении закрыт корректно, то недострой перестоит зиму практически без ущерба. Основная задача этих работ – полностью защитить или хотя бы свести к минимуму вред от влияния окружающих условий осенью и зимой.

Коммуникации

Обычно на этапе общестроительных работ коммуникации не проводятся. Монтируются только внешние коммуникации и иногда заводятся во внутреннюю часть помещения. Но о наличии инженерных сетей также не нужно забывать. В том числе, и когда идет закрытие контура.

О тонкостях защиты технологических отверстий для дымоходов и стояков на кровле уже говорилось выше. Но нужно также позаботиться и о водопроводе, канализации. В недостроенном здании они еще не действуют, но выводы для внешних трубопроводов уже заложены. Вероятно, уже подведена труба магистрального водопровода и временно заглушена. Может быть, что также готов отвод канализационной трубы и проведен к септику на участке возле дома. Все выводы нужно обязательно основательно загерметизировать. Септик тоже нуждается в такой защите от действия внешних факторов. Если провести эти работы, то в следующем сезоне будет легко проводить монтаж канализации и водоснабжения.

Тепловой контур дома: что это такое?

В доме из клееного бруса монтаж теплового контура должен проводится с учетом сложных погодных условий России: влажность, холодные ветра, сильные морозы. Опытные строители уверены, что тепловой контур – важная часть строительства любого дома и ему нужно уделять должное внимание. Сооружение, построенное с нарушением строительных технологий, с применением материалов плохого качества, создаст много проблем в будущем.

Вряд ли кто-либо стремится построить дом из бруса, в котором будет холодно и неуютно зимой. Мало кто захочет, чтобы строение продувалось, накапливало влагу, отсыревало. Разумеется, обратившись к нам Вы избежите подобных неприятностей. Наши дома из бруса построены с соблюдением всех технологических требований.

Что на самом деле входит в тепловой контур дома?

Тепловой контур здания включает такие составляющие:

• Фундамент и цокольный этаж.
• Стены. Клееный брус считается одним из лучших стройматериалов. Стены, возведенные из него, не подвержены растрескиванию и не продуваются.
• Окна. Основное требование к ним – надежность. А материал может быть любым – пластик или дерево. Следует сказать, что клееный брус выполняет здесь важную функцию. Ведь у него усадка минимальная. Поэтому окна в домах из клееного бруса не деформируются после установки. Они отлично удерживают тепло и являются важной частью теплового контура.
• Двери. Двери, как и окна, вставляются без проблем. За счет отсутствия усадки их легко устанавливать герметично.
• Кровля. Последний элемент теплового контура – это кровля, межэтажные перекрытия и внутренние перегородки.

Части дома, которые не являются частью теплового контура: крыльцо, терраса, гараж, веранда, балкон, навес для автомобиля.

Не забывайте: тепловой контур – это база всего сооружения из бруса.

Тепловой контур: строительство и стоимость

Самый важный этап строительства – это сооружение теплового контура. Завершив эту стадию, Вы уже получаете дом в привычном понятии этого слова. Сооружение включает: стены, крышу, окна двери – герметичный контур. Почему его называют тёплым? Ответ прост – теперь здание будет хранить тепло, его можно отапливать. Перед тем, как начать строительство, необходимо иметь в виду: тепловой контур нельзя оставлять незаконченным. Именно поэтому необходимо внимательно рассчитать стоимость стройматериалов и позаботится об их доставке на место строительства.

Итак, у нас уже есть фундамент и проект будущего дома. Теперь можно приступать к строительству стен.

На фото – строительство теплового контура, 1-й день. По фундаменту раскладывается первый венец сруба.

Стены

Перед началом возведения стены должен быть изготовлен стеновой комплект. На его производство уходит около 1-2 месяцев. Для того, чтобы процесс подготовки комплекта был запущен, нужно договориться с поставщиком и внести предоплату. Стены деревянных домов могут быть возведены из:

• клееного бруса;
• сухого профилированного бруса;
• простого бруса;
• рубленного бревна;
• оцилиндрованного бревна.

Крыша деревянного дома

После того, как стены собраны, можно начинать кровельные работы. Крыша должна быть построена в сжатые сроки. Поэтому необходимо заблаговременно заказать материалы. Что потребуется:

• пиломатериалы толщиной 50 мм и 25 мм;
• пароизоляция;
• гидроизоляция;
• утеплитель;
• кровельный материал;
• крепеж.

Эти и другие материалы будут учтены в Вашей смете материалов. Хотя технология строительства скатных крыш известна многим, но всё же лучше доверить ее строительство профессионалам. В монтаже крыши, правильной сборке кровельного «пирога» есть много нюансов, о которых могут знать только специалисты высокого уровня. Ваша задача не менее ответственна – подбор типа крыши и утеплителя.

Окна и двери

После завершения кровельных работ можно сразу начинать монтаж окон и дверей. Но, конечно, купить их нужно заранее. Двери и окна в деревянном доме устанавливаются по своей технологии. Здесь есть свои нюансы, например – усадка стен. Профессиональный установщик знает эту особенность деревянных конструкций и учитывает процесс усадки во время монтажа дверей и окон. Для деревянного дома подойдут как деревянные, так и пластиковые окна.

Перекрытия

В деревянном доме перекрытия между этажами также делаются из дерева. Для изготовления лаг используется пиломатериал таких параметров:

• высота – 150-200 мм;
• толщина – 50-200 мм.

Выбор зависит от пролетов помещений. Перекрытие необходимо утеплять на высоту лаги. Пароизоляция укладывается под утеплитель, а поверх него устанавливается гидроизоляция. Затем проводится монтаж чернового потолка и пола. Есть 2 варианта создания перекрытия первого этажа – деревянное и монолитное. Сегодня нередко применяется технология «тёплый пол». Более подробную информацию о правилах установки перекрытий и особенностях полов в деревянных домах Вы сможете найти в статье «Устройство полов в деревянных домах».

Важный этап

Один из наиболее значимых этапов строительства дома – это закрытие теплового контура. В ходе работ возводятся ограждающие конструкции, сделанные с соблюдением концепции энергосбережения. По окончании создания теплового контура от застройщиков нередко можно услышать фразу: «В доме уже можно жить, если установить котел или печь». И это действительно так. Когда контур закрыт, то можно утверждать, что большая половина строительства уже завершена. В таком сооружении гораздо комфортнее и проще проходит монтаж домашней инженерии и внутренняя отделка.

Выводы по теме

В статье даны только общие рекомендации. В каждом отдельном случае придется действовать в соответствии с условиями строительства. Но когда есть уже некоторые представления о тепловом контуре, правилах и особенностях монтажа, можно легко применять их для конкретной ситуации.

Дом из бруса под отделку: холодный контур

Такой термин применяется для сооружения, установленного на фундамент и подведенного под крышу. Комплектация включает:

• сруб из бруса. В качестве материала берутся разные виды материала – сухой, клееный, естественной влажности;
• черновой пол;
• чердачное и межэтажное перекрытие;
• стропильная система;
• кровля.

После выполнения этих этапов работ выполнены дом подлежит консервации. Теперь окончание его строительства можно отложить на определённый срок.

Если возводится сооружение из бруса естественной влажности, то строительство останавливается, когда завершён холодный контур. Делается это для того, чтобы дать время пиломатериалу на усадку. Если пренебречь этой мерой, не усевшие брусья уменьшатся в размере, поддадутся деформации. В результате отделочные материалы, дверные и оконные коробки будут испорчены.

Тепловой контур и строительство «под ключ» – в чем разница?

Нам уже известно, что такое холодный контур. Теперь предстоит разобраться чем он отличается от теплового. Различие заключается только в степени готовности дома. Чтобы получить тепловой контур, к списку перечисленных работ для холодного контура нужно прибавить такие операции:

• вмонтированные окна и двери;
• утепление, заложенное в проект;
• подшивка свесов;
• облицовка фронтонов.

Комплект выполненных работ может варьироваться, но суть остается аналогичной. Далее следующий вопрос: чем отличается готовый тепловой контур и дом построенный «под ключ»? Всё очень просто. В доме «под ключ», кроме всего перечисленного, уже сделаны все отделочные работы: внутренние и наружные, иногда проведены коммуникации и монтирована встроенная мебель.

Что выбрать?

Выбор холодного, теплого контура или строительство «под ключ» зависит от многих факторов: финансовые возможности, отдаленность от места изготовления бруса, срочность работ.

• «Под ключ». Сооружение дома из бруса с максимальной степенью готовности можно рекомендовать тем, у кого нет времени или желания ждать. Когда строительство будет завершено, акт приема/сдачи подписан, в дом можно сразу же заселяться. Всё, что от Вас требуется – завезти мебель. Никаких доработок, дополнительных строительных манипуляций не понадобится. Но такое жилье на порядок дороже остальных вариантов.
• Теплый контур. Рекомендуется тем, кто в силу каких-либо причин решил перенести отделку на определенный срок. Решение может быть продиктовано ограниченными финансовыми возможностями. Иногда хозяева сами хотят проводить финишные строительные работы. Если довести одну комнату до нужной степени готовности, то в таком доме можно жить и заканчивать строительство.
• Холодный контур. Существует 2 причины, когда выбирается такой тип строительства. Первая – дом возводится из бруса естественной влажности. Вторая – небольшой бюджет. Бывает, что тратить средства частями на строительство проще, чем сразу выделить крупную сумму денег. Тогда дом возводится поэтапно. Сначала закончили строительство холодного контура. В следующем сезоне – провели частичную отделку, вставили окна и двери. Через год – провели коммуникации и завершили отделку.

Домокомплект – отличное решение, если принято решение возводить дом самостоятельно. Он представляет собой брус, подготовленный и нарезанный в размер. В нем вырезаны чаши и пазы для быстрого и удобного строительства. Его можно заказать у строительных компаний, но при этом не оплачивать услуг по сооружению постройки.

Такой вариант удобен, если компания-производитель находится далеко от места возведения дома. После доставки домокомплекта можно начинать строительство, обратившись к специалистам. Пиломатериалы полностью готовы к строительству. Их параметры и размеры строго соответствуют требованиям проекта.

Если вам нужен тепловой контур, обращайтесь в нашу компанию.