ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО ОФИСНОГО ЗДАНИЯ

Поделиться

Организация инженерных сетей (водоснабжения, водоотведения и отопления) в административных зданиях – это огромная ответственность. Нарушение правил и технологий, экономия на материалах может привести не только к материальному ущербу владельцев, но и к крупным коммунальным авариям с разрушением дорожного полотна, конструктивных элементов строения, а также поставить под угрозу работу организаций и учреждений.

Правильный расчет водоснабжения административного здания – залог нормальной работы всей системы. При этом системы водоснабжения здания могут изменять свое назначение в ходе эксплуатации, наращиваться и модернизироваться. Все ветки и узлы должны иметь возможность независимого друг от друга подключения. В целях повышения безопасности системы водоснабжения административных и общественных зданий, организуется система аварийного отключения линии.

К административным относят отдельно стоящие, капитальные здания, как правило, средней этажности (от 3-х до 5-ти) или многоэтажные (6–10), имеющие свою парковку, ресторан и другие помещения общего пользования.

По назначению к админзданиям принадлежат объекты:

• здравоохранения;
• исполнительных органов и других учреждений, в которых размещается руководящий и управленческий персонал.

Проектирование административных зданий имеет свою специфику, в частности, и во всем, что касается водоснабжения.

Горячее водоснабжение административного здания

Правильная организация горячего водоснабжения в админзданиях чрезвычайно важна для нормального функционирования всего сооружения и комфортной работы в нем персонала.

Горячее водоснабжение проектируется круглогодичным. При этом учитывается, что отопление будет сезонным, а система отопления – водяная, закрытого типа с принудительной циркуляцией воды.

Расчеты помогут определить какое количество горячей воды будет примерно потребляться в сутки (из расчета 5–7 литров в сутки на одного сотрудника персонала административного здания, см. СНиП № 2.04.01-85, приложение 3), от чего будет зависеть тепловая нагрузка на систему горячего водоснабжения объекта.

В проекте также закладывается возможность регулировки температуры воды в системе горячего водоснабжения, с учетом, что комфортный диапазон температур составляет 45–60°С.

Не менее важно предусмотреть и качество циркулируемой в системе водоснабжения воды – оно должно отвечать требованиям ГОСТ, не содержать жесткийх солей и взвешенных частиц.

Для того чтобы в здании не возникало перебоев с горячим водоснабжением, часто предусматривают накопительные резервуары для горячей воды в достаточном количестве.

Автономное водоснабжение административного здания

Для обеспечения автономного водоснабжения административного здания проектируют отдельную котельную с котлами, которая может быть:

Водонагревательные котлы должны нагревать воду до температуры 115 град. Допускаются паровые котлы, отвечающие необходимым параметрам по давлению и температуре насыщенного пара.

Более конкретно оборудование для автономной котельной выбирается, исходя из расчетов тепловой нагрузки при 3-х режимах:

• максимальный – учитывается температура снаружи здания в самые холодны 5 дней в году;
• летний;
• средний – по замерам средней температуры воздуха снаружи в самый холодный месяц года.

Автономная котельная в админздании должна иметь конкретные показатели мощности:

• 3 МВт, если котельная встроена в здание и в ней находятся котлы, работающие на жидком или газообразном топливе;
• 1,5 МВт – для встроенных котельных с котлами, работающими на твердом топливе.

Для пристроенных автономных котельных мощность не ограничена.

Противопожарное водоснабжение административных зданий

Как обустроить внутренний противопожарный водопровод в административных зданиях нормирует СНиП № 2.04.01-85. В частности, пункт 6 норм и правил, где указаны конкретные здания и помещения административно-бытового типа, в которых необходимо организовать противопожарное водоснабжение.

В документе также дается информация, касающаяся количества струй, требующихся для админзданий в случае тушения пожара, и минимальный расход воды из расчета на 1 струю:

• для 6-ти–10-ти-этажных зданий управлений, объем которых не превышает 25 тыс. м куб., – 1 струя, 2,5 л/с;
• то же, но с объемом более 25 тыс. м куб. – 2 струи, по 2,5 л/с на каждую;
• для высотных зданий с количеством этажей более 10-ти, объем которых не превышает 25 тыс. м куб., – 2 струя, по 2,5 л/с;
• то же, но с объемом более 25 тыс. м куб. – 3 струи, по 2,5 л/с;
• для административно-бытовых зданий на территории промпредприятий с объемом от 5000 до 25 тыс. м куб. – 1 струя, 2,5 л/с;
• то же, но объемом свыше 25 тыс. м куб. – 2 струи, по 2,5 л/с.

Общий объем здания определяется по особым правилам, в зависимости от конструктивных, архитектурных и других решений строения, которые можно найти с СНиП № 2.08.02-89.

Внутренняя канализация административного здания

К внутренней канализации административного здания относятся трубы и вспомогательная арматура. Эта коммуникация выполняет очень важную функцию — отвод стоков от сантехприборов и дождеприёмников за пределы зданий. Конечным пунктом, как правило, являются очистные сооружения, которые фильтруют воду и утилизируют её в ближайшем водоёме. После этого вода может быть повторно использована для разных нужд.

Внутренняя система канализации осуществляет сбор и отвод стоков от приборов-потребителей в общую сеть

Основные виды внутренней канализации:

• хозяйственная;
• канализация на предприятиях;
• комбинированная (объединённая) канализационная сеть;
• дождевая.

Рассмотрим, в каких случаях устанавливается раздельная канализационная система:

• для сооружений, сточные воды которых нуждаются в дополнительных очистных мероприятиях;
• для построек, которые имеют очистные сооружения;
• для различных производственных зданий, а также для построек, относящихся к сфере питания (кафе, рестораны и т. д.).

Основные требования к сантехническим приборам и приёмникам сточных вод таковы:

• в точке выпуска обязательно должен располагаться сифон или гидрозатвор;
• каждый унитаз должен оснащаться сливным бачком;
• в мужских туалетах обязательно должны присутствовать писсуары.

Монтаж всех приборов подчиняется определённым правилам, расписанным в СНиП. Высота расположения приборов и другие параметры должны неукоснительно соблюдаться.

Важно! Для того чтобы происходил нормальный отвод стоков, необходима организация закрытой безнапорной (самотёчной) коммуникации. Прокладка канализационного трубопровода в обязательном порядке выполняется под определённым уклоном. Наклон начинается от сантехприбора к магистральному стояку.

А также стоит отметить, что для организации соединений в канализационной конструкции используются специальные приспособления — фитинги. Канализационные фитинги отличаются конструктивным разнообразием, которое определяет их высокую популярность и функциональность.

Материалы труб, которые разрешается применять при монтаже безнапорных канализационных коммуникаций внутреннего типа:

• полимерные (как правило, полиэтиленовые трубы);
• чугунные (в основном из прочного серого чугуна);
• асбестоцементные.

Для безнапорных систем канализации применяют чугунные, асбестоцементные либо полимерные трубы

Установка вышеперечисленных труб может выполняться двумя методами:

Открытый способ подразумевает использование специальных элементов для фиксации. Посредством этих элементов трубы крепятся к рабочим поверхностям. Рекомендуется монтировать канализационные трубы в местах, где вероятность их повреждения механическим путём наиболее мала. Скрытый способ прокладки канализационной коммуникации подразумевает монтаж её конструктивных элементов так, чтобы труб не было видно (под полом, в стене и т. д.).

Водоснабжение здания

Мы знаем, что вода — основа жизни, поэтому в помещениях, где живут, работают люди, необходимо водоснабжение и канализация.

То есть Вам необходим комплекс инженерных сооружений, которые осуществляют обеспечение водой здания, в частности квартиры, а также собирание и отведение сточных вод.

Вы можете иметь два основных варианта. Первый, когда трубопроводы и арматура установлены в квартире. Вам останется поддерживать ее в должном состоянии. Возможна частичная модернизация. Второй, обычно это в частном доме, на даче, когда все работы необходимо выполнить самостоятельно.

Тогда работу необходимо начать с создания проекта водоснабжения и канализации. Здесь конечно лучше всего подключить к работе специализированные проектные организации.

Проектировщики предусматриваются места, где в Вашем доме, помещении будут проложены водопроводные трубопроводы, где будут расположены санузлы, отводы для сточных вод, необходимо учитывать необходимые нормы и соответствующие СНиПы, а так же Ваши пожелания, как заказчика.

Работы по монтажу систем водоснабжения и канализации, если есть возможность лучше поручить производить специализированным организациям. Профессиональные монтажники, которые имеют опыт в этих работах, выполнят их качественно и быстро. Монтажные бригады имеют профессиональный инструмент, они используют обычно высококачественные расходные, а также крепежные материалы.

Работы, которые обычно выполняются такими организациями, включает:

• это водоснабжение, включая бурение скважин;
• производство монтажа труб водоснабжения с учетом сбалансированного давления в системе;
• работы по внутренней и наружной разводке сетей водоснабжения и канализации;
• выполняется монтаж оборудования и систем как напорной, так и безнапорной канализации;
• и ряд других монтажных работ связанных с системами водоподготовки и сантехническими приборами для санитарно-гигиенического обеспечения.

После завершения монтажных работ производятся пуско-наладочные работы водоснабжения и канализации.

Системы горячего водоснабжения

Обеспечение здания горячей водой необходимо для комфортного проживания людей. Горячая вода необходима для гигиенических процедур, бытовых нужд, поддержания чистоты в доме. Плановые отключение горячей воды всегда вызывает дискомфорт. Существуют две основные системы горячего водоснабжения: централизованная и местная.

Централизованные системы горячего водоснабжения обеспечивают горячей водой несколько зданий, микрорайон или даже город, в то время как местная система горячего водоснабжения – это отдельная подогревательная установка, обслуживающая одно здание или помещения (водонагреватели, газовые колонки). По способу подготовки и нагрева воды системы горячего водоснабжения подразделяют:

• Закрытие. Нагрев воды осуществляется в теплообменных аппаратах, где теплоносителем выступает вода системы отопления, протекающая по трубопроводам. Холодная вода забирает тепло от нагретых труб, нагревается и подается в систему горячего водоснабжения. В этом случае теплоноситель и холодная вода не контактируют, что исключает риск ухудшения качеств питьевой воды.
• Открытые. Горячую воду получают путем смешивания холодной воды и горячей воды взятой из системы отопления. Данная система распространение не получила. Возможно загрязнение питьевой воды водой из системы отопления, имеющей плохое качество.

Современное горячее водоснабжение зданий состоит из системы трубопроводов, арматуры и фасонных элементов. Сюда же входит нагревательная установка и насосы. Устраиваемые в ванных комнатах полотенцесушители подключают к системе горячего водоснабжения либо к системе отопления. Если условия трассировки трубопроводов не позволяют подключиться к этим системам, устанавливают электрические полотенцесушители.

Насосные установки располагают в отдельных помещениях. В помещение насосной станции должен быть сделан отдельный вход на улицу, либо лестничную клетку. Количество насосов должно быть не менее двух, один из которых должен быть резервным. В помещении должна быть выполнена шумоизоляция. Располагать насосы под жилыми комнатами и рабочими кабинетами не разрешается.

Водоснабжение и водоотведение общественных зданий обеспечивает комфортную эксплуатацию этих зданий, подавая воду не только на питьевые нужды, но и на производственные и поливочные. Образующиеся сточные воды после производства, бытовые отходы отводятся через систему канализации на очистные сооружения со сбросом в водоемы без вреда природной среде.

Сегодня водоснабжение зданий проектируется таким образом, чтобы система работала без аварий и перебоев в подаче. Выбор материала труб и фитингов влияет на долговечность системы, надежность и простоту монтажа и эксплуатации. Систему противопожарного водоснабжения следует выполнять из стальных труб. Хозяйственно-питьевой водопровод можно прокладывать из полиэтиленовых, полипропиленовых, металлопластиковых труб. Места подверженные протечкам – это фитинги и соединительные элементы. Для обеспечения герметичности соединений, следует покупать изделия известных фирм, которые не используют в своем производстве некачественные сплавы металлов. Выбор диаметра и материала трубопроводов производится на основе гидравлических расчетов системы с нормативной скоростью движения воды по трубам. Маленькая скорость движения воды вызывает отложение на стенках труб и нагревание воды, высокие скорости повышают сопротивление в системе и шум в трубах.

В случае если в квартире изначально не было предусмотрена установка гидромассажных ванн, джакузи и подобных приборов, следует изучить инструкцию, так как чаще всего качество воды для таких приборов должно быть выше. Это необходимо для элементов, форсунок и арматуры прибора, чтобы он раньше времени не вышел из строя.

Совет! Можно дополнительно установить очистные фильтры, если они не поставляются в комплекте с гидромассажной ванной, и тогда гидромассажная ванна будет работать и при нашей воде.

Система водоснабжения зданий включает в себя:

• Санитарно-технические приборы
• Трубопроводы и фасонные элементы трубопроводов
• Установки очистки питьевых вод (бытовые фильтры)
• Насосные установки хозяйственно-противопожарного водоснабжения
• Запорная арматура
• Приборы для учета воды
• Установки подогрева воды – бойлеры
• Запасные и регулирующие емкости

Система канализации зданий включает в себя:

• Санитарно-технические приборы
• Трубопроводы и фасонные элементы трубопроводов
• Установки дополнительной очистки сточных вод (жироуловитель, пескоотделитель, гипсоотстойник)
• Перекачивающие насосные установки (при невозможности отведения стоков в самотечном режиме)
• Внутренние водостоки, отводящие атмосферные воды с крыши зданий

Водоснабжение и канализация зданий как сосуды в организме проносят необходимую для жизни и здорового функционирования воду, используемую для приготовления пищи, стирки и мытья, производства, забирая отработанную и загрязненную воду обратно.

Трубопроводы, прокладываемые от санитарных приборов, выполняют с уклоном в сторону канализационного стояка. Если отведение стоков в самотечном режиме невозможно (канализационный стояк далеко, отметка уличной канализации выше уровня санитарного прибора), в этом случае предусматриваются бытовые канализационные насосы. Они компактны, эстетичны и не портят вид ванной комнаты.

Важно! От умывальника, ванны или биде канализацию выполняют трубопроводами диаметром 50 мм. Сточные воды от унитаза отводятся трубопроводом 100 мм. Рекомендуемый уклон трубопровода диаметром 50 мм — 3%, для 100 мм – 2%.

Запрещено! Не соблюдение уклона вызовет отложение осадка в трубах с частыми засорами. Сливать в систему канализации строительный мусор, твердые бытовые отходы не желательно, возможна закупорка труб с цементацией трубного пространства, избавиться от которого возможно только с полной заменой труб. Прокладывать канализационные стояки и трубопроводы в жилых, спальных комнатах, лечебных кабинетах, аудиториях не допускается.

Схемы водоснабжения многоквартирного дома

Для того чтобы любое жилое строение нормально функционировало, обязательно нужен монтаж системы водоснабжения. Ее грамотное устройство обеспечит своевременную подачу и достаточный напор воды. В данной статье будет подробно рассмотрена схема горячего водоснабжения, типы подключения и ее особенности в многоквартирном доме.

В чем особенность водоснабжения многоквартирного дома?

Обеспечить водой строение с большой этажностью очень сложно. Ведь дом состоит из множества квартир с отдельными санузлами и сантехническими приборами. Иными словами схемы водоснабжения в многоквартирных домах – это некий комплекс с отдельными разводками труб, регуляторов давления, фильтрами и учетным оборудованием.

Чаще всего жители многоэтажек пользуются водой центрального водоснабжения. С помощью водопровода она подается в отдельные сантехнические приборы под определенным давлением. Зачастую вода проходит очистку с помощью хлорирования.

Состав системы центрального водоснабжения

Централизованные схемы водоснабжения в многоэтажных домах состоят из распределительной сети, водозаборных сооружений и очистительных станций. Прежде чем попасть в квартиру, вода проходит долгий путь от насосной станции к водоему. Только после очистки и обеззараживания вода направляется в распределительную сеть. С помощью последней вода подается к приборам и оборудованию. Трубы центральной схемы горячего водоснабжения многоэтажного дома могут быть выполнены из меди, металлопластика и стали.

Последний вид материала практически не используется в современных постройках .

Как узнать цену и получить коммерческое предложение

Чтобы узнать цену решения для вашего объекта, вы можете: