Отопление гостиницы, отеля или дома отдыха

Отопление гостиницы по России реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на отопление гостиницы, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Система отопления создает в здании гостиницы атмосферу теплового комфорта для гостей и персонала, необходимые гигиенические условия, нормальную воздушную среду. Кроме того, правильное функционирование системы отопления способствует сохранению самого здания гостиницы, не дает ему отсыреть, промерзнуть, деформироваться и преждевременно разрушиться. В отопительный сезон система отопления должна работать бесперебойно и при минимальном расходе теплоты обеспечивать нормальную температуру воздуха во всех помещениях. Температура воздуха в жилых номерах должна быть не ниже 18 °С, в ванных комнатах, душевых кабинах, санузлах — 25 С, в вестибюлях и на лестнич­ных клетках — 16 °С.

Вид системы отопления для здания гостиницы определяется технико-экономическими расчётами, наличием того или иного источника тепла и другими индивидуальными особенностями объекта. Рассмотрим подробнее возможные виды отопления для гостиницы.

Водяное отопление

Источниками тепла для водяного отопления могут служить ТЭЦ, обслуживающая целый район, либо котельная на группу построек или местная (индивидуальная) котельная. Важное место в котельной занимает сам котёл. В зависимости от типа энергоносителя, котлы могут быть газовыми, твёрдотопливными, работать на жидком топливе, комбинированными и электрическими.

При теплоснабжении от внешних тепловых сетей необходимо устройство индивидуального теплового пункта или узла управления, т.к. ТЭЦ поставляет в город перегретую воду с параметрами не подходящими для систем отопления здания.

​

Вода с нужными параметрами поступает по системе трубопроводов к отопительным приборам в помещениях, которые отдают необходимое расчётное количество теплоты. В качестве отопительных приборов возможно применить как радиаторы, так и конвекторы. Последние можно успешно использовать также при наличии большого наружного остекления, в том числе конвекторы малой высоты либо встраиваемые в конструкцию пола.

Для создания более комфортных условий в гостиничных номерах можно использовать систему водяной тёплый пол. В этом случае в конструкцию пола укладываются петли из труб, по которым циркулирует нагретая вода. Температура воды в системе тёплого пола ниже, чем в системе отопления, поэтому, как правило, контуры тёплого пола проектируют отдельными от системы отопления ветвями. Для снижения температуры используются специальные смесительные узлы.

Если помещения гостиницы оборудованы системой кондиционирования «чиллер-фанкойлы», то возможно использование данной системы в холодный период года для отопления. В этом случае удобно использовать четырёхтрубную систему со специальными фанкойлами. По одной паре труб в тёплый период года будет циркулировать охлаждённая вода (или антифриз), а по второй паре труб в холодный период года будет циркулировать горячая вода от теплового пункта. Можно также использовать и двухтрубную систему, для чего необходимо обеспечить возможность подсоединения гидравлической системы с фанкойлами в холодный период года к тепловому пункту здания.

Для отопления помещений в переходный период года (осень, весна) возможно использование чиллера с функцией теплового насоса.

В проекты систем отопления закладываются три главных вида обвязки отопительных приборов:

• Двухтрубная схема отопления;
• Однотрубная схема;
• Коллекторно-лучевая.

При двухтрубной схеме приборы отопления подключаются к подаче и обратному трубопроводу параллельно, при однотрубной – последовательно. Для выравнивания температур приборов в однотрубной схеме обвязки у каждого прибора сооружается байпас, подающий часть воды помимо прибора в последующий. Коллекторно-лучевая схема реализует независимое подключение каждого отдельного нагревателя к распределительному коллектору. Эти схемы обвязки часто комбинируются между собой.

В качестве отопительных приборов используются конвекторы, радиаторы, регистры и так далее. При автономном отоплении возможно сооружение систем напольного отопления (водяной теплый пол).

Электрическое отопление

При невозможности организовать водяное отопление и при наличии достаточной электрической мощности, отопление гостиницы возможно сделать электрическим. Стоит отметить, что стоимость электроэнергии относительна высока, поэтому технико-экономический расчёт будет полезным и в этом случае. В качестве отопительных приборов для системы электрического отопления удобно использовать электрические конвекторы. Они монтируются на стене помещения и имеют современный приятный внешний вид. Существуют также плинтусные электрические конвекторы. Плинтусными они называются не случайно, поскольку устанавливаются они вдоль поверхности пола и имеют малую строительную высоту. Многие современные электроконвекторы можно объединять в систему электрического отопления с единым управляющим устройством.

Ещё один способ электрического отопления, который достоин внимания – это электрический тёплый пол. В этом случае в конструкцию пола закладывается специальный электрический кабель, а не трубы для прохождения воды. Электрический тёплый пол можно также использовать комбинированно с водяной системой отопления, например, для помещений ванных комнат и санузлов.

Воздушное отопление

Воздушное отопление, как правило, применяется в подземных автостоянках (при их наличии в гостинице) или помещениях большого объёма, например в зимних садах. Данный вид отопления может быть совмещён с приточной вентиляцией с применением частичной рециркуляции воздуха, а может быть реализован при помощи воздушно-отопительных агрегатов, которые не обеспечивают приток наружного воздуха.

Энергосберегающие мероприятия

Для сокращения тепловых потерь здания (а, как следствие, уменьшение тепловой мощности системы отопления) необходимы мероприятия по энергосбережению. Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций (стен, окон, покрытий и перекрытий) вновь строящихся и реконструируемых зданий должно соответствовать новым нормам (СНиП «Тепловая защита зданий»). Для автоматического регулирования тепловой мощности на подводках к отопительным приборам устанавливаются терморегуляторы, которые способны предотвратить перерасход тепла в помещении. Для предотвращения попадания холодного воздуха в здание гостиницы в холодный период года входные тамбуры оборудуются воздушно-тепловыми завесами.

Стоит отметить, что процесс создания отопления, как и других инженерных систем здания, необходимо доверить специалистам. Помощь профессионалов на этапах проектирования, монтажа, наладки и обслуживания отопления позволит создать действующую систему с учётом ваших пожеланий, но рамках действующих нормативных документов.

Эксплуатация систем отопления

В соответствии с Федеральным законом «О промышленной безо­пасности опасных производственных объектов» от 21.07.97 № 116-ФЗ котлы систем центрального водяного отопления относятся к опас­ным производственным объектам.

К работе в котельной должен допускаться персонал, обучен­ный и сдавший экзамены на знание правил техники безопасно­сти при эксплуатации отопительной системы, технологии вы­полнения работ в котельной, умеющий пользоваться средствами индивидуальной защиты (противогазами и спасательными по­ясами) и знающий способы оказания первой (доврачебной) по­мощи.

Прием экзаменов проводится экзаменационной комиссией с участием представителей органов Госгортехнадзора России. Резуль­таты экзамена оформляются протоколом. Лица, не сдавшие экза­мен, проходят повторное обучение. Лица, допустившие наруше­ния правил безопасности и инструкций по технике безопаснос­ти, должны проходить внеочередную проверку знаний.

В каждой котельной должны быть вывешены на видных местах:

• схема трубопроводов котельной с нанесением всех задвижек, кранов и вентилей, снабженная указаниями о пользовании этой арматурой;
• правила для истопников и кочегаров котельных;
• таблица температур воды в котлах при различных температу­рах наружного воздуха;
• суточный график расхода топлива в зависимости от темпера­туры наружного воздуха;
• график работы истопников и кочегаров;
• номера телефонов аварийной бригады, дежурного слесаря, скорой медицинской помощи, пожарной охраны, руководителя инженерно-технической службы гостиницы;
• правила внутреннего распорядка.

Персонал, обслуживающий систему отопления гостиницы, должен знать схему и внутреннее устройство всего оборудования системы, правила и нормы ее технической эксплуатации, пути устранения технических неполадок, способы регулирования тем­пературы.

Техническая эксплуатация системы центрального водяного ото­пления в гостиницах направлена на обеспечение эффективной и бесперебойной работы системы и носит плановый характер.

Для достижения безотказной работы системы отопления ее необходимо эксплуатировать в строгом соответствии с «Правила­ми и нормами технической эксплуатации жилых и общественных зданий».

В данных правилах предусматривается проведение системы пла­ново-предупредительного ремонта, включающей в себя: техни­ческие осмотры, уход, текущий и капитальный ремонты, выпол­нение норм и правил технической эксплуатации здания котель­ной, теплового и другого оборудования, трубопроводов, прибо­ров и т.д.

Осмотр всей системы отопления проводит специальная комис­сия не реже двух раз в год: весной и осенью. Котельную установку обследует инспектор котлонадзора один раз в год. Ежемесячно сле­сарь по ремонту оборудования осматривает устройства, располо­женные на чердаках и в подвалах, еженедельно — котлы и ко­тельное оборудование, а аварийные участки — один раз в два дня.

Срочные ремонты отопительной системы, зарегистрированные в журнале заявок, выполняет слесарь, а в случае серьезных ава­рий работу по их ликвидации ведет спецбригада.

По окончании монтажа или капитального ремонта централь­ной системы водяного отопления производится ее приемка в эк­сплуатацию. Для этого осуществляются гидравлическое и тепло­вое испытания системы отопления.

Гидравлическое испытание системы отопления должно предше­ствовать пробному пуску системы отопления. Цель гидравлического испытания — проверка стыков и соединений системы на герметич­ность, а трубопроводов, арматуры и отопительных приборов — на способность безаварийной эксплуатации при рабочем давлении. До начала испытания систему заполняют водой снизу через обратную магистраль. При проведении гидравлических испытаний систему ото­пления отключают от тепловых сетей, генератора теплоты, расши­рительного сосуда и закрывают все воздушные краны. Гидравли­ческое давление в системе создается гидропрессом. Системы водя­ного отопления испытывают при давлении, превышающем рабо­чее на 0,1 МПа. Время испытания системы под давлением — 5 мин. За это время падение давления в системе не должно превышать 0,02 МПа. Гидравлические испытания системы отопления прово­дят только при положительной наружной температуре.

После гидравлического проводят тепловое испытание системы отопления в течение не менее 7 ч и ее регулировку. Температура воды в горячей магистрали должна быть не менее 60 «С. Тепловое испытание считается успешным, если температура воздуха в по­мещении отклоняется от расчетной на +2 °С (-1 °С). Во время теп­лового испытания с помощью запорно-регулирующей арматуры добиваются равномерного прогрева всех отопительных приборов, устраняют просачивание воды.

Перечень работ по организации автономной котельной системы отопления гостиниц, хостелов, загородных отелей

• выявление потребности при создании проекта с нуля, создание эскизной схемы теплоснабжения;
• выбор способа и места монтажа трубопроводов;
• подбор оборудования и материалов соответствующего качества;
• тепловой и гидравлический расчет котельной, определение технологии и проверка ее на требования СНиП;
• возможность увеличения производительности, подключение дополнительного оборудования (если нужно);
• расчет нагрузок и производительности системы отопления в гостинице в целом и по площади отапливаемых помещений;
• при реконструкции объекта – подготовка площадок, фундамента и стен к последующему монтажу;
• деффектовка участков системы отопления и оборудования;
• расчет сроков и стоимости работ и оборудования, согласование смет;
• поставка оборудования и исполнение работ точно в срок по заранее согласованной стоимости сметы.

Внешний вид и размещение приборов отопления в гостинице, типы поверхностей нагревательных элементов должны соответствовать классу гостиницы и дизайну интерьера. Особенности прописываются в задании на проектирование.

«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Отопление гостиницы по России реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на отопление гостиницы, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Отопление гостиницы или отеля

Особенности отопления гостиниц, отелей или гостевых домов площадью до 500 кв. м обусловлены характером их эксплуатации. Как коммерческое предприятие мини-гостиница должна приносить прибыль своим собственникам без ущерба комфорту и удовлетворенности гостей отеля.

Эксплуатационные расходы прямо влияют на финансовый результат. Поэтому снижение затрат на отопление и ГВС в отельном бизнесе имеет весомое значение. Как сэкономить на отоплении гостиницы таким образом, чтобы гости остались довольны обслуживанием и вернулись сюда еще не раз и порекомендовали отель своим друзьям или другим пользователям социальных сетей?

«ИНТЕХ-Климат» готова реализовать профессиональные решения по климатическому и другому инженерному оборудованию. Выполним полный цикл работ «под ключ»: проектирование, подбор, поставка, монтаж и обслуживание.

Звоните сейчас: . Отправьте заявку

Особенности теплоснабжения гостиниц, отелей, гостевых домов

1. Нужно обогревать жилые комнаты, есть нежилые.
2. Много небольших отдельных комнат.
3. Нужен быстрый нагрев комнат, которые должны заселиться, чтобы не отапливать их на полную мощность в то время, когда гости не въехали и номера пустуют.
4. В отелях есть рестораны, которые требуют большого количества горячей воды для мытья посуды.
5. Наличие бассейна требует оптимизации расходов на подогрев воды.
6. Максимальный расход горячей воды утром и вечером, когда гости принимают душ.
7. Расчет потребностей горячей воды в пропорции 50 литров на одного человека.
8. Сезонность загрузок номеров. Летом больше горячей воды, зимой больше тепла нужно для отопления.
9. Необходимость кондиционирования летом.

Требования

1. Подача теплоносителя в радиаторы до +60°С.
2. Подача теплоносителя в контуры водяных теплых полов до +35°С.
3. Нагрев горячей воды до +50°С.
4. Суммарный объем воды зависит от масштаба ресторана и его кухни, но, как правило, нужно не менее 3000 л в сутки.

Тепловые насосы – оптимальные генераторы тепла для мини-гостиниц

В качестве источника тепла для мини-гостиниц предлагаем применять тепловые насосы: воздушного типа – CTC EcoAir или геотермальные – CTC EcoPart (Швеция). Максимальную эффективность преобразования тепловой энергии – COP до 4,5-5 – шведские теплонасосы CTC обеспечивают в низкотемпературных системах с подогревом жидкостных теплых полов и фанкойлами, где достаточно обеспечить температуру подачи теплоносителя 35-38 °С.

А для нагрева горячей воды для ГВС мы устанавливаем водонагреватели на базе другого теплового насоса EDEL Water, емкостью 270 л. Отличительной чертой совместного подключения двух видов теплонасосов является увеличение общего COP системы теплоснабжения (отопление + ГВС) до значения 5,5. Нагрев воды для хозяйственных нужд отеля в этом случае будет обходиться в 7 раз дешевле, чем централизованная подача от городских тепловых сетей. А для загородного отеля такой вариант горячего водоснабжения станет отличным решением.

Виды системы отопления

Для отопления различных типов гостиничных зданий и турбаз существует несколько систем:

• Индивидуальное отопление. В качестве горючего употребляется естественный или искусственный газ. Эту систему можно применять только в загородных турбазах или мотелях, близ которых проходит газопровод. Печи могут быть классическими, кафельными или специальными газовыми. Наиболее чаще применяют котлы АГВ.
• Индивидуальное отопление электропечами. Эта система лучше всего подходит для горных турбаз. Однако ее применение ограничивается высокой стоимостью электроэнергии, поэтому система приемлема в странах с развитой электроэнергетикой. Специально сконструированные печи могут на­капливать тепло в ночное время, когда стоимость электроэнергии ниже.
• Центральное отопление. Система, в которой тепло распределяется во все помещения при помощи теплоносителей. Ими могут быть: горячая вода, пар, горячий воздух. Из этих трех перечисленных теплоносителей сегодня наиболее часто применяется горячая вода.

Горячий воздух не применяется в гостинице как теплоноситель, так как требует относительно больших каналов, которые трудно прокладывать и изолировать.

Водяное отопление

В гостиницах чаще всего применяется водяное отопление разных систем. Самым простым для обслуживания и самым дешевым с эксплуатационной точки зрения отоплением в небольших гостиничных зданиях, не превышающих 10 тыс. м 3 , или в пансионатах является водяное гравитационное отопление. Эта система заключается в автоматической циркуляции подогретой воды к нагревателям, а охлажденной—к котлам и состоит из следующих основных элементов:

1. котельной, состоящей из нескольких котлов, в которых происходит подогревание воды; котлы должны быть приспособлены к периодическому обслуживанию так, чтобы персонал котельной мог выполнять и другие работы;
2. подающих и обратных трубопроводов с соответствующими клапанами для выключения части отопления о случае ремонта;
3. различного типа нагревателей высотой 0,5—1,1 м с клапанами двойной регулировки; в небольших или узких помещениях применяют нагреватели с гладкими горизонтальными и вертикальными трубами;
4. открытого расширительного сосуда.

Сигнализационный трубопровод и перелив должен быть подведен к раковине, на видном месте для персонала, обслуживающего котельную. К расширительному сосуду должны быть подведены трубы безопасности от котлов, а собирающий трубопровод подключен в таком месте, чтобы закрытие клапанов не от­ключало его от общей сети отопления.

Для крупных объектов применяется насосное водяное отопление, основанное на принудительной циркуляции воды в нагревательных приборах. Водяное насосное отопление в отношении капиталовложений обходится несколько дешевле, но по эксплуатационным расходам является более дорогим, причем в случае аварии электродвигателя или сети отопление выходит из строя. С целью предупреждения аварий, которые во время морозов могут причинить гостинице серьезный ущерб и на некоторое время вывести из строя предприятие, следует при водяном насосном отоплении принять следующие меры:

1) при проектировании трубопроводов (циркуляционных) центрального водяного насосного отопления с собственной котельной следует предусмотреть такие диаметры труб, чтобы в случае аварии во время самых сильных морозов, предусмотрен­ных нормами для данного района, оборудование насосного отопления могло работать гравитационно в такой степени, чтобы температура в гостинице была не ниже 1°С;

2) при возможности следует установить дополнительный двигатель внутреннего сгорания с циркуляционным насосом (аварийный агрегат), содержащийся в состоянии постоянной готовности во время зимнего сезона.

Теплоцентрали, охватывающие некоторый определенный комплекс объектов водяного отопления, а также промышленные и городские теплоэлектроцентрали имеют собственные аварийные средства и средства безопасности.

Воздушное отопление

Отопление производственных помещений и торговых залов ресторана воздухом производится при помощи вентиляционных установок, которые одновременно выполняют роль вентиляции и отопления. Эта система применяется в некоторых помещениях в качестве дополнения к водяному или паровому отоплению. Для отопления служат паровоздушные аппараты, снабженные нагревателем, к которому подведен пар низкого давления, и вентилятор, работающий на принципе засасывания воздуха непосредственно из помещения или снаружи.

Лучистое отопление

В гостиничном хозяйстве применяется также лучистое топление. В этом случае нагревательные каналы размещаются в конструкции потолков или в панелях стен. Разница между отоплением при помощи нагревательных приборов и лучистым заключается в том, что нагревательный прибор обо­гревает воздух, который в свою очередь передает тепло стенам, полам и потолкам, а при лучистом отоплении нагреваются по­верхности строительных конструкций (потолок, стена), которые в свою очередь передают тепло воздуху. Очень существенным является воздействие температуры потолка на организм человека следует помнить, что температура потолка не должна превышать 32° С.

Энергосберегающие мероприятия

Для снижения расходов на отопление применяются общие мероприятия по сбережению тепла, снижению тепловых потерь.

Для снижения тепловых потерь помещения оборудуются качественной тепловой изоляцией строительных конструкций, устанавливаются окна с качественным стеклопакетом. На приборах устанавливается регулирующая арматура, позволяющая снижать потребляемую мощность. На вентили монтируются термостатические головки, поддерживающие заданную температуру в помещении, предотвращающие излишний нагрев приборов без необходимости.

В отдельных номерах (временно свободных) устанавливается дежурный режим работы отопления. Температура при этом поддерживается в 12 – 17 градусов – это тоже позволяет сэкономить средства.

Системное отопление гостиницы — преимущества использования

Отопление и вентиляция гостиниц и отелей в Москве и городах России чаще всего зависят от выбранной системы вентиляции и профессионалов, обустраивающих помещение. При использовании воздушного солнечного коллектора существует ряд преимуществ:

• применяются для сушки воздуха и стен здания;
• избавляет от неприятного запаха и увеличивает воздушную массу;
• используется для проветривания помещения;
• позволяет проникать свежему воздуху с улицы, чем увеличивают его количество;
• экономят средства на отопление гостиницы и отопление отеля;
• полностью автономный;
• используется лишь солнечная энергия, что обеспечивает хорошую экологию окружающей среды и исключает выбросы в атмосферу;
• исключает плесень и грибок в здании;

Все эти преимущества приводят к тому, что Системное отопление гостиницы снижает риск заражения постояльцев, экономит энергию и затраты владельца, обеспечивает отопление гостиницы и отопление отеля без вреда для здоровья и экологии окружающей среды. Преобразование солнечных лучей в тепловую энергию позволяет уменьшить затраты на электричество и сэкономить на покупке оборудования для вентиляции.