Система отопления многоквартирного дома

Системы централизованного отопления многоквартирных домов создавались в соответствии с проектами. Поэтому об отоплении квартиры и всего дома можно узнать буквально все, если отыскать проект и и разобраться в нем до последнего винтика.

Далее рассмотрим, какие обычно применяются решения по отоплению в многоквартирных домах, и как они влияют на качество отопления в квартирах. А также, как на практике решаются вопросы, связанные с ремонтом и эксплуатацией труб, батарей и всей системы централизованного отопления высотного многоквартирного дома

Почему интересует схема отопления многоэтажки

Система отопления многоэтажного дома может озаботить в нескольких случаях, например:

• При замене радиатора в квартире возникает вопрос, — как отключить стояк, какой радиатор можно поставить и как лучше…
• Если менять стояк, то какие трубы можно применить?
• Когда отопление работает плохо, закономерно спросить – почему? — может можно подрегулирвать, даже самостоятельно…
• Если есть желание вместе с другими жильцами организовать свою котельную, то как это сделать…
• При установке теплосчетчика, — в каком месте системы его врезать?

Но без санкции ЖЭКа никаких действий с централизованным отоплением. А совершаются такие действия, обычно только специалистами той же обслуживающей организации.

Какие схемы встречаются в многоквартирных домах

Проекты отоплений целых районов от центральной теплостанции всегда индивидуальны, и зависят от жилого фонда. Обычно на 1 микрорайон обустраивали одну котельную, но это не правило, строили и очень крупные ТЭС, и маленькие котельные.

Но разводки отопления по многоэтажкам, построенных в советское время, как правило, типовые. Применялись однотрубные схемы подключения радиаторов, где одной трубой являлся вертикальный стояк. Стояки, коих было на один дом много, подключались параллельно к запитывающей тепло-магистрали, и таким образом оказывались примерно в одинаковых гидравлических условиях.

Примерная схема вертикальной однотрубки приведена на рисунке.
Нужно обратить внимание, что на одной трубе – до 18 радиаторов.

Правильные схемы подключения радиаторов – с использованием паралельного байпаса.

Схема подключения радиатора в квартире при однотрубной разводке по дому.

Отключение одного радиатора (потек!) не затронет обогрев в других квартирах из-за наличия байпаса. Кроме того, балансировочный вентиль позволяет приглушать радиатор по желанию.

Но однотрубкам присущь известный недостаток — последние радиаторы в кольце прохладнее. Как с этим боролись?

Особенности отопления в многоквартирных домах

Чтобы радиаторы на последних этажах не оказались бы слишком холодными, должна быть задана по стояку высокая скорость теплоносителя, что выравнивает температуры на подаче и обратке. В централизованных системах отопления умели делать так, что температура по стояку оказывалась без существенной разницы для пользователей. И повышением площади радиаторов с выравниванием теплоотдачи никто не боролся.

• Для централизованной системы отопления характерна большая скорость теплоносителя, — до предела возникновения шума в трубах. Отсюда и большая мощность насосов и большой перепад давления.
• Вторая особенность – большое общее давление в системе. Заполнение велось с нижней точки, и чтобы поднять теплоноситель на 9-й этаж приходилось создавать соответствующее давление, вплоть до 12 атм.
• Следующая особенность – большая температура теплоносителя – плохая теплоизоляция, утечки тепла, бесхозность энергоресурса, зачастую позволяла решать коммунальщикам поставленные задачи «тепло в домах» путем просто накручивания расхода и взвинчивания температуры выше нормы, даже выше 100 град С при повышенном давлении.

Все это предъявляет свои требования к радиаторам и трубам.

Какие трубы и радиаторы применять в многоэтажном доме

Все многоэтажки в советское время оборудовались стальными трубами и чугунными радиаторами. Сейчас появился выбор. Другие виды труб и радиаторов практичней, дешевле, долговечней.

Но самостоятельно делать выбор, при замене радиатора в квартире, без соглосования с ЖЭКом недопустимо. Тем более разбирать стояк и менять трубы – это сделают только специалисты.

В основном Жэковские спецы впаивают пенопропилен РN30 25 мм (наружный диаметр) с алюминиевой армировкой, несмотря на то, что его предельная температура все равно +95 град, а в централи может быть и больше… Сейчас уже появились и PN25 c аналогичными характеристиками.

Возможно и применение металлопластиковых труб для подключения радиаторов в многоэтажном доме – по решению службы обслуживающей сеть. Применяемый диаметр – в основном 20 мм (наружный).

При замене радиатора, работники жека обязательно обяжут создать схему с отключением двумя кранами и байпасом параллельным радиатору.

При замене радиатора в квартире

• Модель, размеры (теплоотдача) радиатора согласовываются со специалистами обслуживающей организации.
• Отключается стояк, сливается жидкость.
• Обычно старые стальные трубы обрезаются, так как раскрутить резьбовые соединения не представляется возможным. Чаще радиаторы меняют вместе с трубами, типы применяемых труб также согласовываются с ЖЭКом.
• Радиатор навешивается на штатное крепление, снабжается заглушками, шаровыми кранами, краном Маевского.
• Радиатор подключается к стояку трубами по схеме с байпасом.

Почему на верхних этажах холодно

Если скорость теплоносителя поубавить, температуру также поубавить, то в домах будет холодно, особенно это скажется на верхних этажах, где радиаторы зачастую последние в кольце. Подобное происходит как по техническим причинами, вследствие зарастания труб, износа оборудования, так и по организационным.

Топливо нынче дорого, и не известно на каком уровне командования, его выделенное количество ополовинилось, но результат впечатляющий, – в топку попадает половина от положенного угля, мазута, газа. А специалистам теплосети предложено «выкручиваться» и перераспределять тепло, «изыскать методы». В результате часть насосов отключается, заменяется, котел приглушается, вентильки подзакручиваются, — создается искусственный «износ оборудования».

Еще вариант плохой работы отопления в многоэтажном доме — радиаторы не греют. В любом подвале многоэтажного дома возможны варианты регулировки, когда какой либо стояк будет греть плохо – схема весьма сложная. Проблема может заключаться в отсутствии достойных кадров в организации, в результате чего сеть просто не налажена.

Но выход из ситуации можно найти только в мытарствах по местным организациям. Или создания для небольшого дома своей котельной по согласованию с властями. Или переход на индивидуальное отопление в квартире.

Особенности в новостройках

В настоящее время все больше переходят на современные проекты отопления. Применяются двухтрубки в разводке, вследствие чего уменьшаются энергопотери на движении теплоносителя. Схема подключения радиатора в квартире с двухтрубной системой отопления.

Такие проекты сейчас предусматривают и другие материалы, вместо стали применяется PEX, в том числе и армированный алюминием. Радиаторы с минимальным давлением 16 атм, с нижней (сокрытой) подводкой.

Новейшее достижение – индивидуальная разводка по отдельной квартире. Стояки из двух труб предназначен для целой квартиры. По квартире разводка может быть выполнено как угодно, но обычно по проектам расположение стояков такое, что удобно сделать лучевую схему от центральных коллекторов, при этом трубы прокладываются под фальшивым полом.

Это дает возможность также под балконными блоками установить внутрипольные конвектора.
Также – индивидуальный теплосчетчик на квартиру.

Но в массивах старых застроек, при централизованной системе отопления многоквартирного дома сие не достижимо. Пользуются теми благами, которые наладил ЖЭК.

Вариант монтажа отопления в современной квартире многоэтажного дома

• Подключение к стояку центрального отопления (индивидуального котла) отопительной сети всей квартиры выполняется в одной точке, от которой идет разводка к радиаторам.
• Трубы размещаются в полу, конструкция которого позволяет это сделать. Применяются радиаторы с нижним подключением и внутрипольные конвекторы.
• Предпочтительнее лучевая схема включения радиаторов, при которой под полом размещаются только цельные отрезки труб, — от центрального коллектора к каждому отопительному прибору.
• В случае применения попутной, тупиковой схемы, все скрытые разветвления труб могут выполняться только обжимными несъемными фитингами, с помощью фирменного инструмента.
• Допускаются к скрытому монтажу фитинги и трубы только от одного производителя. Паянные трубы к скрытому монтажу не допускаются.

Панельное отопление – устройство и особенности

В настоящее время появилось множество новых способов отопления помещений, например, популярной альтернативой классическим радиаторам есть панельное отопление. Эти устройства смогут размешаться на стенах, под напольным покрытием либо кроме того прятаться за навесным потолком. В данной статье мы рассмотрим, что являются эти устройства и ознакомимся с их изюминками.

Виды отопительных панелей

Прежде всего направляться заявить, что панельным отоплением именуют системы различного типа. Главным неспециализированным их показателем есть отсутствие радиаторов и обогрев поверхностей помещения.

Другими словами – при устройстве панельного обогрева, нагревательный элемент находится в строительных конструкциях:

• В перегородках;
• Приставных подоконных панелях;
• Стяжке пола;
• Замоноличивается в потолке и т.д.

Помимо этого, отопительные устройства смогут иметь вид готовых навесных панелей, каковые монтируются к стенкам либо потолку.

В зависимости от метода нагрева, системы бывают двух видов:

Электрические (панельно-лучистое отопление)	Работают за счет излучения инфракрасных лучей.
Водяные	Являются системы трубок, по которым проходит теплоноситель.

Ниже подробней ознакомимся с изюминками этих систем.

Водяная система

Водяная система значительно чаще используется для обогрева пола и более известна как «водяной теплый пол». Такое решение снабжает комфортные условия в жилье кроме того самой жёсткой зимний период. По теплому приятно ходить, причем, благодаря его монтажу по всей площади, он предотвращает происхождение холодных территорий.

Но, направляться подчернуть, что температура пола не имеет возможности увеличиваться свыше 30 градусов, в другом случае по нему некомфортно будет ходить. Исходя из этого, в большинстве случаев, таковой системы не хватает для полноценного обогрева помещения, исходя из этого ее используют совместно с батареями либо другими источниками тепла.

К недостаткам данной конструкции относится сложность монтажа своими руками, который подразумевает удаление ветхой стяжки, укладку теплоизолирующего материала и труб системы отопления. Помимо этого, в случае поломки, нужно демонтировать напольное покрытие и стяжку.

Электрические панели

Особенную популярность в последнее время получает панельно — лучистое отопление, которое представляет собой принципиально новое распределение тепловой энергии. В отличие от классических радиаторов, каковые нагревают воздушное пространство, инфракрасное излучение сначала отдает тепло поверхностям в помещении, каковые со своей стороны нагревают комнату.

Значительно чаще, для обогрева помещений используют следующие виды устройств:

• Керамические панели отопления – являются устройство, лицевая сторона которой выполнена из керамики. Нагревательный элемент для того чтобы устройства владеет высоким коэффициентом теплоотдачи при низком энергопотреблении. Помимо этого, КПД прибора увеличена благодаря конструкции тыльной стороны, которая имеет теплоаккумулирующее покрытие и снабжает естественную конвекцию.

• Отопительные панели СТЕП – на сегодня являются одними из самых экономичных обогревателей. Корпус устройства выполнен из оцинкованной стали, а в находится нагревательный элемент громадной мощности.
• Отопительные панели ЭИНТ – являются длинноволновые ИК-обогреватели. Существуют в виде потолочных, настенных и напольных панелей отопления. Они отличаются надежностью, безопасностью и не сушат воздушное пространство.

Совет! При монтаже панельных обогревателей в целях безопасности рекомендуется прятать провода в короб. Наряду с этим описание самого процесса установки имеет инструкция , которая прилагается к каждому устройству.

Преимущества панельных отопительных систем

Обогрев панельными устройствами владеет рядом преимуществ, среди которых возможно выделить следующие моменты:

• Тепла от устройств равномерно распределяется по всему пространству помещения.
• Экономия энергии, благодаря чему цена отопительного оборудования быстро окупается.
• Экономия пространства, поскольку нет необходимости проводить трубопровод и устанавливать радиаторы.
• Эстетичность – радиаторы, в большинстве случаев, портят внешний вид помещения, в то время, как панели не так заметны и смотрятся более привлекательно. Именно поэтому панельные устройства хорошо вписывается в любой дизайн интерьера.

• Предотвращают происхождение результата холодных стен, как при классических видах обогрева.
• Разрешают обеспечить локальный обогрев, к примеру, таковой «теплый коврик» возможно разместить около компьютерного стола.
• Электропанели для отопления несложно установить самостоятельно.

Совет! При выборе декоративного оформления панельных обогревателей, направляться ориентироваться на цвет пола. В этом случае электрические панели для отопления будут смотреться гармонично.

По этим обстоятельствам системы «теплый пол» и электрические панели отопления взяли широкое использование не только в квартирах и зданиях, но и офисных помещениях.

Вот, фактически, и все основные изюминки панельного отопления.

Вывод

Современное панельное отопление может всецело заменить привычные радиаторы. Причем, по многим качествам, они кроме того превосходит классические виды обогрева. Особенно это относится ИК-обогревателей.

Из видео в данной статье возможно подчерпнуть дополнительную данные по данной теме.