Смета на замену системы отопления и труб

При производстве расчета сметы на ремонт или замену системы отопления, необходимо определиться, будет ли это полная замена всей системы, либо только радиаторов или труб отопления.

Смета на замену и ремонт батарей отопления

Если замена коммуникационных сетей производится в квартире жилого доме, то при любых изменениях в обустройстве электрического и сантехнического оборудования, необходимо внести соответствующие поправки в тех. паспорт всего жилого здания. Но это не касается отопительных приборов, поэтому их самостоятельная замена запрещена. А вот в частном доме хозяин вполне может самостоятельно произвести замену батарей.

Нужно выяснить, какие радиаторы лучше выбрать.

1. Чугунные – они не подвержены коррозии и весьма прочные, однако отличаются большой массой.
2. Стальные – очень долговечные, имеют привлекательный внешний вид, но сделаны из тонкого (толщ. 1,5мм) стального листа, поэтому чувствительны к механическим повреждениям.
3. Алюминиевые – имеют довольно небольшой вес, хорошо выглядят, однако не предполагают контакт теплоносителя с иными металлами, также требуется воздушный отвод.
4. Биметаллические – имеют сердечник из стали и оребрение из алюминия, имеют высокий КПД, одновременно достаточно прочные и презентабельные.

Определившись с видом и маркой радиатора, следует рассчитать число необходимых радиаторных секций. Оно вычисляется согласно простой формуле – 1 секция на 2 кв. м. площади помещения. Можно установить запасные, количество которых не превышает 20% от общего числа, а каждую батарею оборудовать отдельным дросселем или термостатической головкой.

Также желательно снабдить каждый радиатор вентилем, с помощью которого можно полностью отключить батарею от общего контура, и вентилем, который позволит направить ток воды через шунт (байпас).

Замена радиаторов производится при полном отсутствии воды в отопительной системе. Новые батареи крепятся на кронштейны и подключаются к общей системе с помощью шаровых кранов. Соединения герметизируются с помощью волокна или фум-ленты. Воздух из радиаторов стравливается через кран Маевского. Необходима проверка герметичности всех соединений.

Расценки на установку радиаторов, конвекторов, труб, регистров, грязевиков, воздухосборников и воздушных кранов следует искать в сборниках на внутренние устройства систем отопления ГЭСН-18, ФЕР-18, ТЕР-18.

А вот цены на такие работы, как демонтаж старых радиаторов, труб ребристых, калориферов, конвекторов, а также слив воды, смена вентилей, задвижек, кранов, прочистка и промывка радиаторов содержатся в сборниках ГЭСНр-65-(15-27), ФЕРр-65-(15-27) и ТЕРр-65-(15-27).

Но если требуется не полная замена, а только лишь очистка и промывка радиаторов с их последующей установкой на старое место, то здесь целесообразно воспользоваться расценками ГЭСНр-65-22-(01-08), ФЕРр-65-22-(01-08) и ТЕРр-65-22-(01-08).

Цены на используемые материалы можно взять из ФССЦ – федерального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.

Замена стояка отопления

При замене отопительных стояков тоже следует правильно выбрать стройматериалы, то есть трубы.

Если сделать ставку на выбор труб из металлопластика или армированного полипропилена, то можно получить:

• легкость сборки и монтажа;
• легкий вес изделий;
• способность хорошо изгибаться, что очень полезно при сборке на месте.

Но, одновременно, пластики легко изнашиваются и могут не выдержать скачки давления до 20 атм., которые возникают при гидроударе.

Поэтому, многие строители сейчас предпочитают установку труб из оцинкованной стали при монтаже стояков и подводок к вентилям радиаторов.

Сначала производится спуск воды из системы, причем сделать это должен слесарь из ЖЭУ. Если работы по замене стояков производятся в аварийном режиме, то все делается совершенно бесплатно.

Только после полного спуска можно начать демонтаж старых стояков с помощью болгарки. Потом делается нарезка резьбы для прикручивания нового стояка, либо он приваривается с помощью сварки. После новые трубы соединяются с резьбой на стояке с помощью соединительных муфт и герметизируется с помощью силиконового герметика или сантехнического льна.

Следующим этапом на резьбы устанавливаются тройники, а на них крепятся вентили, причем отсекающие вентили крепятся на патрубки с резьбой, длинной на одном конце, и короткой – на другой. Монтируются перемычки, а последним происходит подключение самого радиатора.

В завершение производится стравление воздуха и пробный испытательный запуск стояка.

Все расценки на замену трубопроводов отопления из стальных оцинкованных труб на трубопроводы из многослойных металлополимеров, при стояковой системе отопления, можно найти в сборниках ГЭСНр-65-15-(05-07), ФЕРр-65-15-(05-07), ТЕРр-65-15-(05-07).

А замену на аналогичные трубопроводы, но уже из оцинкованной стали, лучше осмечивать по расценкам ГЭСНр-65-15-(01-04), ФЕРр-65-15-(01-04), ТЕРр-65-15-(01-04). Но некоторые сметчики рекомендуют пользоваться расценками на прокладку трубопроводов оцинкованных труб диаметром от 15 до 150мм по сборникам расценок ГЭСН -16-02-002-(01-12), ФЕР -16-02-002-(01-12), ТЕР -16-02-002-(01-12).

Пример сметы на замену системы отопления и труб

Скачать пример сметы на замену системы отопления и труб — Скачать

Установка радиаторов: стальных

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 18-03-001-02

Наименование	Единица измерения
Установка радиаторов: стальных	100 кВт радиаторов и конвекторов
Состав работ
01. Установка и заделка кронштейнов со сверлением отверстий, а также креплением кронштейнов шурупами. 02. Установка радиаторов и конвекторов с присоединением их к трубопроводам. 03. Гидравлическое испытание стальных радиаторов.

Расценка содержит только прямые затраты работы на период 2000 года (цены Москвы и Московской области), которые рассчитаны по нормативам 2009 года. Для составления сметы, к стоимости работы нужно применять индекс пересчёта в цены текущего года.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.)	Оплата труда рабочих	Эксплуатация машин	Оплата труда машинистов	Стоимость материалов	Трудозатраты (чел.-ч)
18725,7	588,43	232,69	15,01	17904,58	65,6

Шифр	Наименование	Ед. Изм.	Расход	Цена Ед.	Всего
101-9102	Дюбели распорные полиэтиленовые	10 шт.	8,9	0,00	0,00

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 18 725,70 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 18-03-001-02

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Форма заявки для расчета сметы на замену радиаторов.

Уважаемые заказчики, для расчета сметы просьба присылать на мессенджер WhatsApp +79197779101 (👈нажмите на ссылку для открытия чата со мной) информацию согласно формы ниже. Для оперативного и точного расчета пожалуйста не пропускайте указанные пункты данной формы.

✅ Фото старых батарей (по 1-му фото на каждый радиатор, на котором видно старый отопительный прибор, отводы от стояка и стояк. Либо выходы отводов из стены если стояк проложен в стене, качество не важно, лишь бы было видно как проходят стояки и отводы к старой батарее)

✅ Площади комнат и кухни.

⚠️При наличии угловых комнат (более 1-й внешней стены), комнат с двумя радиаторами и подоконников ниже 75см, уточните эти условия

⚠️Минимальный заказ – 2 радиатора.

И если вам не сложно, ничего лишнего, только фото, площади и уточнение при наличии условий указанных в пункте ⚠️. Вы обратились к компетентному специалисту (портфолио моих работ ниже), этой информации мне достаточно для расчета, будут вопросы – я вам напишу.

Многие будут удивлены, но для точного расчета у меня нет абсолютно никакой потребности выполнять выезды на замер. Образования и опыта монтажа мне достаточно чтобы рассчитать смету с точностью до рубля с учетом всех работ и материалов опираясь лишь на данные из формы заявки.

На монтаж одного радиатора уходит не более 1.5 часов, начало монтажа в 10-00 вне зависимости от расположения объекта. Монтаж выполняется только по будним дням. Максимальное количество радиаторов которые можно смонтировать за 1 день – 8 штук.

Если полученная смета Вас устраивает, закажите слив стояков в вашей управляющей компании или у слесаря обслуживающего ваш дом на удобный для Вас день монтажа с учетом моей записи.

При возникновении сложностей со сливом стояков отопления со стороны УК свяжитесь со мной по телефону 9-919-777-91-01, я подскажу Вам как поступить оптимально.

Расценки на монтаж отопления

Расценки на монтаж отопления

Расценки на монтаж отопления могут применяться в сметах по форме №4, локальных ресурсных сметных расчетах или в других локальных формах из нескольких сборников нормативных баз ГЭСН и ФЕР. В данном случае все будет зависеть от того, какой именно элемент системы отопления должен быть включен в состав сметной формы.

Очевидно, что расценки в смете на демонтаж радиаторов отопления имеют другой состав работ, нежели расценки в смете на демонтаж регистров отопления. И, конечно же, состав монтажных работ сильно отличается от состава работ по демонтажу. Далее по тексту будут рассмотрены некоторые расценки, связанные с монтажом и ремонтом внутреннего отопления и отопительных приборов.

Расценки на монтаж радиаторов отопления в смете

В составе указанного сборника существует таблица ФЕР18-03-001, в которой учтено несколько расценок на монтаж радиаторов отопления. Нормы в таблице различаются типом радиаторов. Так, норма под шифром ФЕР18-03-001-01 предназначена для установки чугунных радиаторов, а норма ФЕР18-03-001-02 — для стальных. Установка конвекторов предусматривается в норме ФЕР18-03-001-03.

Все нормы в таблице ФЕР18-03-001 предполагают установку изделия и его присоединение к трубопроводам. Однако при составлении сметной формы следует учесть, что в ресурсную часть всех норм не входит марка и стоимость основного изделия, то есть радиатора или конвектора.

Поэтому при применении расценок на монтажные работы по отоплению важно обратить внимание на данный факт. Связано это с тем, что, несмотря на разнообразие типов и марок радиаторов и конвекторов на рынке строительных материалов на сегодняшний день, принцип их установки остается общим для большинства изделий.

В связи с этим расценками в смете на монтаж радиаторов отопления в таблице ФЕР18-03-001 учтены лишь сопутствующие и вспомогательные материалы, необходимые для корректного производства монтажных работ. А конкретная марка и тип изделия должны быть указаны в проектной документации на объект, что в дальнейшем является основанием для включения стоимости данного ресурса в состав сметной формы.

Необходимо также обозначить другой тип расценок, связанных с установкой радиаторов. Таким типом являются расценки в смете на демонтаж радиаторов отопления. В данном случае нормы из сборника ФЕР18 не будут подходящими. Ведь все расценки на ремонтные и демонтажные работы рекомендуется применять из сборников ремонтно-строительной части ФЕР или ГЭСН.

Расценки на демонтаж радиаторов отопления в смете чаще всего применяются из таблицы ФЕРр65-19 ремонтного сборника ФЕРр65. Указанный сборник объединяет множество норм, связанных с ремонтом внутренних санитарных сетей, в том числе и нормы на демонтаж различных изделий и конструкций.

Так, норма под шифром ФЕРр65-19-1 в указанной выше таблице учитывает демонтаж радиаторов весом до 80кг, а нормой ФЕРр65-19-2 можно расценить снятие изделий весом до 160кг. Расценкой в смете на демонтаж радиаторов отопления весом до 240кг является норма ФЕРр65-19-3.

Все три нормы имеют одинаковый состав работ, который заключается в отсоединении от трубопровода и снятии отопительного прибора. Объем работ в нормах измеряется в 100шт. демонтированных радиаторов.

Кроме этого, следует также отметить, что в составе сборника ФЕРр65 могут быть подобраны не только расценки в смете на демонтаж отопления. В составе сборника также числятся нормы, учитывающие перегруппировку секций, их добавление или снятие, а также прочистку и промывку радиаторов.

Рисунок 1. Расценки в смете на монтаж радиаторов отопления

Расценки на монтаж труб отопления в смете

Расценки в смете на монтаж труб отопления чаще всего применяются из состава сборника ФЕР16. Данный сборник предназначен для определения стоимости устройства внутренних трубопроводов. При этом к внутренним относятся не только трубопроводы отопления, но также водоснабжения, канализации, газоснабжения.

Расценки на монтаж отопления из указанного сборника рекомендуется подбирать по типу труб и материалу, из которого они изготовлены. Так если проектом производства работ предусмотрена укладка трубопроводов из водогазопроводных неоцинкованных труб, то наиболее подходящими в данном случае будут нормы из таблицы ФЕР16-02-001.

Нормы в указанной таблице имеют одинаковый состав работ и различаются диаметрами трубопроводов. При помощи таблицы ФЕР16-02-001 можно включить в состав сметных форм прокладку трубопроводов диаметром от 15 до 50мм.

Если же необходимо применить расценку в смете на монтаж труб отопления из стальных бесшовных труб, то рекомендуется обратиться к таблице ФЕР16-02-004. Для устройства внутренних трубопроводов из хлорированных поливинилхлоридных труб лучше всего подходят нормы из таблицы ФЕР16-04-003.

Что касается расценок в смете на демонтаж труб отопления, то в данном случае, как и со снятием приборов и изделий, рекомендуется обращаться к ремонтно-строительным сборникам ФЕР или ГЭСН. В упоминавшемся выше сборнике ФЕРр65 возможно подобрать расценку и на данный вид работ.

Например, в составе таблицы ФЕРр65-14 возможно подобрать расценку в смете на демонтаж трубопроводов отопления из водогазопроводных труб различных диаметров. В составе работ всех норм числится снятие креплений и труб, отборка годных частей и изделий, а также снятие арматуры и фасонных частей с труб. Объем работ измеряется в 100м.

При возникновении необходимости применения расценок в смете на демонтаж труб отопления других типов рекомендуется также обращаться к соответствующим таблицам сборников ФЕР. Это касается установки и снятия различных элементов трубопроводов в том числе.

Можно отметить, что расценки на монтаж трубопровода отопления могут быть применены не только из разных сборников, но также и из разных частей сметно-нормативных баз. В связи с этим применение корректной расценки в смете крайне важно для правильности расчетов.

Рисунок 2. Расценка в смете на монтаж труб отопления