Смета на замену системы отопления и труб

При производстве расчета сметы на ремонт или замену системы отопления, необходимо определиться, будет ли это полная замена всей системы, либо только радиаторов или труб отопления.

Смета на замену и ремонт батарей отопления

Если замена коммуникационных сетей производится в квартире жилого доме, то при любых изменениях в обустройстве электрического и сантехнического оборудования, необходимо внести соответствующие поправки в тех. паспорт всего жилого здания. Но это не касается отопительных приборов, поэтому их самостоятельная замена запрещена. А вот в частном доме хозяин вполне может самостоятельно произвести замену батарей.

Нужно выяснить, какие радиаторы лучше выбрать.

1. Чугунные – они не подвержены коррозии и весьма прочные, однако отличаются большой массой.
2. Стальные – очень долговечные, имеют привлекательный внешний вид, но сделаны из тонкого (толщ. 1,5мм) стального листа, поэтому чувствительны к механическим повреждениям.
3. Алюминиевые – имеют довольно небольшой вес, хорошо выглядят, однако не предполагают контакт теплоносителя с иными металлами, также требуется воздушный отвод.
4. Биметаллические – имеют сердечник из стали и оребрение из алюминия, имеют высокий КПД, одновременно достаточно прочные и презентабельные.

Определившись с видом и маркой радиатора, следует рассчитать число необходимых радиаторных секций. Оно вычисляется согласно простой формуле – 1 секция на 2 кв. м. площади помещения. Можно установить запасные, количество которых не превышает 20% от общего числа, а каждую батарею оборудовать отдельным дросселем или термостатической головкой.

Также желательно снабдить каждый радиатор вентилем, с помощью которого можно полностью отключить батарею от общего контура, и вентилем, который позволит направить ток воды через шунт (байпас).

Замена радиаторов производится при полном отсутствии воды в отопительной системе. Новые батареи крепятся на кронштейны и подключаются к общей системе с помощью шаровых кранов. Соединения герметизируются с помощью волокна или фум-ленты. Воздух из радиаторов стравливается через кран Маевского. Необходима проверка герметичности всех соединений.

Расценки на установку радиаторов, конвекторов, труб, регистров, грязевиков, воздухосборников и воздушных кранов следует искать в сборниках на внутренние устройства систем отопления ГЭСН-18, ФЕР-18, ТЕР-18.

А вот цены на такие работы, как демонтаж старых радиаторов, труб ребристых, калориферов, конвекторов, а также слив воды, смена вентилей, задвижек, кранов, прочистка и промывка радиаторов содержатся в сборниках ГЭСНр-65-(15-27), ФЕРр-65-(15-27) и ТЕРр-65-(15-27).

Но если требуется не полная замена, а только лишь очистка и промывка радиаторов с их последующей установкой на старое место, то здесь целесообразно воспользоваться расценками ГЭСНр-65-22-(01-08), ФЕРр-65-22-(01-08) и ТЕРр-65-22-(01-08).

Цены на используемые материалы можно взять из ФССЦ – федерального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.

Замена стояка отопления

При замене отопительных стояков тоже следует правильно выбрать стройматериалы, то есть трубы.

Если сделать ставку на выбор труб из металлопластика или армированного полипропилена, то можно получить:

• легкость сборки и монтажа;
• легкий вес изделий;
• способность хорошо изгибаться, что очень полезно при сборке на месте.

Но, одновременно, пластики легко изнашиваются и могут не выдержать скачки давления до 20 атм., которые возникают при гидроударе.

Поэтому, многие строители сейчас предпочитают установку труб из оцинкованной стали при монтаже стояков и подводок к вентилям радиаторов.

Сначала производится спуск воды из системы, причем сделать это должен слесарь из ЖЭУ. Если работы по замене стояков производятся в аварийном режиме, то все делается совершенно бесплатно.

Только после полного спуска можно начать демонтаж старых стояков с помощью болгарки. Потом делается нарезка резьбы для прикручивания нового стояка, либо он приваривается с помощью сварки. После новые трубы соединяются с резьбой на стояке с помощью соединительных муфт и герметизируется с помощью силиконового герметика или сантехнического льна.

Следующим этапом на резьбы устанавливаются тройники, а на них крепятся вентили, причем отсекающие вентили крепятся на патрубки с резьбой, длинной на одном конце, и короткой – на другой. Монтируются перемычки, а последним происходит подключение самого радиатора.

В завершение производится стравление воздуха и пробный испытательный запуск стояка.

Все расценки на замену трубопроводов отопления из стальных оцинкованных труб на трубопроводы из многослойных металлополимеров, при стояковой системе отопления, можно найти в сборниках ГЭСНр-65-15-(05-07), ФЕРр-65-15-(05-07), ТЕРр-65-15-(05-07).

А замену на аналогичные трубопроводы, но уже из оцинкованной стали, лучше осмечивать по расценкам ГЭСНр-65-15-(01-04), ФЕРр-65-15-(01-04), ТЕРр-65-15-(01-04). Но некоторые сметчики рекомендуют пользоваться расценками на прокладку трубопроводов оцинкованных труб диаметром от 15 до 150мм по сборникам расценок ГЭСН -16-02-002-(01-12), ФЕР -16-02-002-(01-12), ТЕР -16-02-002-(01-12).

Пример сметы на замену системы отопления и труб

Скачать пример сметы на замену системы отопления и труб — Скачать

Советы по составлению смет на ремонт и обслуживание отопительной системы для различных типов работ

Планирование бюджета на организацию отопления и поддержание его работоспособности является одной из приоритетных задач для собственника. Именно затратная часть является основным ограничением при выборе оборудования и комплектующих теплоснабжения. Что такое смета системы отопления на: монтаж, опрессовку, промывку, ремонт?

Правила составления сметы на обслуживание отопления

Предусмотреть все расходы с точностью до рубля при планировании отопления практически невозможно. Но правильно составленная смета на монтаж отопления поможет определиться с примерной суммой затрат.

Для корректного формирования списка текущих затрат необходим глубокий первичный анализ и в некотором роде маркетинговое исследование рынка услуг и материалов. Эти мероприятия следует начать еще до закупки оборудования и комплектующих. Смета на монтаж системы отопления включает в себя следующие пункты:

• Расходные материалы и оборудование – котел, расширительный бак, циркуляционный насос, трубы и т.д.;
• Стоимость монтажа – услуги специалистов, адаптация дома для установки отопления;
• Подготовительные работы по тестированию и запуску системы – заполнение теплоносителем, опрессовка, регулировка устройств управления и групп безопасности.

Фактически полученная смета отопления частного дома будет состоять из нескольких документов – описание расходов на монтаж, материалы (оборудование и комплектующие) а также услуги по запуску теплоснабжения. Несмотря на то, что часть из них можно сделать самостоятельно – рекомендуется учитывать и эти расходы.

Структурно образец сметы на отопление должен состоять из наименования расходов, описания их характеристик и особенностей, стоимости за одну единицу, требуемого количества и общей суммы.

На каждый тип работ необходимо составить отдельный документ. Так, смета на опрессовку системы отопления будет включать в себя уникальные мероприятия, свойственные только этой процедуре. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с нюансами составления сметы разного типа.

Для составления сметы можно использовать любой стандартный бланк. Важно лишь определиться с его содержанием – перечнем материалов и услуг.

Монтажная смета теплоснабжения

Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.

Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.

Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:

1. Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
2. На основании полученных данных составляется перечень оборудования — отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
3. Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
4. Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.

Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.

При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.

Формирование смет на обслуживание отопительной системы

Чем отличается смета на ремонт системы отопления от документа на выполнение монтажных работ? Прежде всего – значительно меньшими затратами. Однако в этом случае необходимо особое внимание уделить подбору расходных материалов. Они должны быть адаптированы к текущей системе. Сначала выполняется анализ будущих расходов на ремонт. Для этого определяется область неполадки теплоснабжения и подбираются материалы для ее ликвидации. В отличие от смет на установку отопления расходные компоненты не могут иметь большой ассортимент. Так, для химической промывки труб необходимо использовать специальную жидкость, найти аналог которой будет проблематично.

В целом при формировании сметы на ремонт системы отопления следует руководствоваться следящими правилами:

• Технические и эксплуатационные параметры заменяемых комплектующих должны полностью соответствовать старым, вышедшим из строя. Например, при замене отрезка пластиковой трубы следует выбрать такую же, сделанную из аналогичного материала и имеющую одинаковые геометрические размеры;
• Помимо стоимости новых компонентов заполняется смета на установку их в отопление;
• Обязательно учитываются транспортные расходы и услуги специалистов по ремонту.

Нередко в ремонтной смете отопления частного дома присутствуют комплектующие, которые приобретаются «про запас». Специалист может определить «слабые» места теплоснабжения и для выполнения оперативного ремонта посоветует купить самые необходимые комплектующие.

Составление сметы на восстановление системы отопления чаще всего выполняется после выполнения ремонта. Для корректного заполнения следует вести черновой вариант документа, в котором указываются все услуги и материалы.

Смета на промывку труб и радиаторов отопления

Очистку теплоснабжения от скопившейся грязи и известкового налета следует выполнять минимум 1 раз в 3-4 года. Это зависит от состава теплоносителя и материала изготовления труб радиаторов. Для стальных моделей периодичность меньше, так как на их внутренней поверхности формируется коррозионная прослойка.

Корректно сформированная смета на промывку отопления напрямую зависит от выбранной технологии. При химической очистке большую часть затрат будет составлять специальный состав. Для гидравлической системы в смете на промывку отопления обязательно указывается стоимость (аренда) аппарата для выполнения этой работы.

К особенностям заполнения этого типа документа можно отнести следующее:

• Обязательно учитываются расходы на проведение анализа степени загрязнения трубопровода и радиаторов. Без этого смета на очистку отопления будет не полной;
• После выполнения всех профилактических мероприятий проверяется текущее состояние системы;
• Учитываются расходы по утилизации загрязненной жидкости. Если работу выполняет специализированная компания — в промывочной смете теплоснабжения частного дома чаще всего этот пункт не указывают.

Отдельную категорию работ составляет промывка теплообменника котла. Так же как и при заполнении сметы на установку системы отопления, дополнительно в расходы будут включены работы по разборке и сборке отопительного прибора. Делать промывку теплообменника проточным способом не рекомендуется.

Для большей эффективности необходимо прочистить всю систему отопления, а не отдельные ее части. Это увеличит смету, но и значительно повысит КПД системы.

Смета на опрессовку магистралей теплоснабжения

После выполнения монтажа, ремонтных работ или перед заполнением системы необходимо выполнить ее опрессовку. Ее смысл заключается в создании избыточного давления внутри труб и радиаторов (в 1,25 раза выше, чем номинальное) для поиска возможного порыва и проверки герметичности всего теплоснабжения.

В смете на опрессовку системы отопления обязательно указывается тип выполняемых работ. Она может осуществляться гидравлическим или воздушным способом. Предпочтительно выбирать первый, так как с его помощью легче выявить микротрещины или неправильно установленные фитинги.

В качестве дополнительного оборудования в смете на опрессовку отопительной системы могут быть внесены гидравлические насосы. Их можно взять в аренду, так как приобретение для автономного теплоснабжения нецелесообразно.

Нужно помнить, что смета на монтаж отопительной системы может изменяться в зависимости от конъюнктуры рынка – резкий скачок цен на услуги и товары. Но несмотря на это она остается основным финансовым документом для монтажа и ремонта теплоснабжения.

В видеоматериале можно ознакомиться с примером специализированного программного комплекса по составлению смет различной сложности:

Стоимость монтажа отопления в доме под ключ в деталях

Собрались Вы значит строить дом. И как любому застройщику Вам интересно, во сколько обойдется отопление дома под ключ. И в этой статье Вы получите развернутый ответ на данный вопрос. Цифры будут не абсолютные, но вполне достаточные, чтобы оценить итоговую стоимость.

Подход, который сразу стоит исключить

Первое, что Вам приходит в голову, когда Вы хотите узнать стоимость монтажа отопления дома – это позвонить в монтажные организации. Мысль правильная. Но как мы привыкли в большинстве случаев, выигрывает та организация, которая предложила низкую цену.

Запомните правило: низкая стоимость отопления дома далеко не всегда означает выигрыш в долгосрочной перспективе. Сейчас Вы может и сэкономите, но в дальнейшем может все обернуться против Вас.

Если звоните в организации, то спрашивайте не только расценки, но и ориентировочные сметы. Затем сравнивайте их между собой.

Мы же в этой статье возьмем усредненные значения и распишем все на примере дома в 100 квадратных метров.

Стоимость монтажа теплого пола

Про стоимость монтажа отопления частного дома на базе теплого пола мы уже писали подробную статью. Почитать ее Вы можете отдельно. Здесь же еще раз озвучим конкретные цифры:

— Цена только теплого пола с работой и материалами в среднем составляет 1100-1500 рублей за один квадратный метр. Цена только за материалы составляет на 300-500 рублей меньше.

— Стоимость монтажа отопления дома на теплом поле «под ключ» (котельная + теплые полы + работа) составит уже 2000-2500 рублей за квадратный метр.

Цены заложены по максимуму. Захотите сэкономить на материалах, работе, на оборудовании, то стоимость само собой выйдет меньше.

Стоимость радиаторов отопления

Картинка по радиаторам более оптимистичная. Ошибочным будет полагать, что стоимость работ считается только по количеству точек радиаторов. Если вы делаете все под ключ, опытный мастер обязательно включит Вам и другие работы: штробовку, сверление отверстий в стене, монтаж магистралей трубопровода и др.

Мы предлагаем Вашему вниманию усредненную таблицу необходимых материалов для монтажа радиаторов отопления на площадь 100 кв. метров. В ней специально отсутствует стоимость каждой позиции, потому что в каждом регионе она отличается. Ваша задача сходить на ближайший рынок и заполнить эту таблицу актуальными ценами. Так Вы получите стоимость монтажа отопления частного дома на базе радиаторов отопления без учета работ.

№	Наименование материала	Ед.изм.	Кол-во	Цена	Сумма
1	Радиатор	шт.	8
2	Клапан термостатический осевой для двухтрубных систем Standart	шт.	8
3	Клапан отсечной дм 1/2″	шт.	8
4	Головка термостатическая	шт.	8
5	Трубная изоляция дм 35 мм	м.п.	140
6	Труба пласт.турц. 32 армиров.	м.п.	140
7	Отвод 32	шт.	30
8	П.отвод 32	шт.	10
9	Муфта 32	шт.	6
10	Тройник 32х20х32	шт.	16
11	Переходник 32х20	шт.	2
12	Труба пласт.турц. 20 армиров.	м.п.	16
13	Переходник 20х1/2″ н.р	шт.	16
14	Отвод 20	шт.	30
15	П.отвод 20	шт.	10
16	Муфта 20	шт.	2
17	Лента крепежная	м.п.	10
18	Диск абразивный	шт.	2
19	Пластиковый дюбель дм 6 мм	шт.	100
20	Шуруп	шт.	100
21	Дополнительный и крепежный материал	поз.	1	1000	1000

Со списком стоимости работ по монтажу отопления на базе радиаторов Вы можете так же ознакомиться ниже:

Наименование работ	Ед.изм.	Кол-во	Цена	Сумма
1	Штрабовка по кирпичу	м.п.	12	100	1200
2	Пробой отверстий кирпич	шт.	6	500	3000
3	Монтаж труб пласт до 50 мм	м.п.	140	150	21000
5	Монтаж радиаторов	шт.	8	1800	14400
6	Монтаж изоляции	м.п.	140	20	2800
7	Манометрическое испытание трубопроводов	м.п.	140	10	1400
Всего по работам радиаторное отпление	43800

В среднем при монтаже радиаторов отопления «под ключ», расценки получаются в районе 1600-2000 рублей за квадратный метр. Как Вы уже поняли – это дешевле стоимости монтажа отопления дома на базе теплого пола.

Теплый пол или радиаторы?

Наверняка Вы будете задаваться вопросом, что лучше: теплый пол или радиаторы. Лучше переплатить или сэкономить на монтаже.

Ответим просто: все зависит от Ваших предпочтений. И та и та система полностью решают проблемы с обогревом дома, только по разному.

Теплый пол не занимает лишнего пространства, работает на низких температурах, более равномерно прогревает помещение. Радиаторы могут оставить больше пространства над головой, будет на чем посушить свои свежепостиранные носки или тапочки.

В общем, выбирайте сами!

Расценки по монтажу котельной

На самом деле не так просто дать расценки стоимости установки котельной под ключ. Потому что в каждом доме котельная индивидуальна. Кто-то ставит один котел, кто-то три. Кто-то ставит бойлер косвенного нагрева, а кто-то нет. У кого-то по проекту проходит один насос, у кого-то несколько.

Грубый расчет стоимости монтажа отопления в котельной таков: почти столько же, сколько Вы отдадите за систему отопления. Опять же. Это довольно грубая оценка.

Но ниже Вы так же можете ознакомится с таблицей необходимых материалов для котельной на базе дома в 100 кв. метров. Чтобы оценить стоимость, выдвигайтесь так же по магазинам и получите приблизительную цену за все

№	Наименование материала	Ед.изм.	Кол-во	Цена	Сумма
1	Котел 16 квт	шт.	1
2	Стабилизатор напряжения	шт.	1
3	Бойлер косвенного нагрева 200 л	шт.	1
4	Насос для бойлера 25/4	шт.	1
5	Насос для отопления 25/6	шт.	1
6	Насос для бойлера рециркуляция горячей воды	шт.	1
7	Предохранительный клапан 8 бар	шт.	1
8	Тройник 1″ латунь	шт.	3
9	Кран шаровый 1″ вн.нар.р	шт.	10
10	Кран шаровый 1/2″ вн.нар. Р	шт.	4
11	Гидрострелка ППР дм 90 мм	шт.	1
12	Расширительный бак отопление 35 л	шт.	1
13	Расшир бак для бойлера 24 л	шт.	1
14	Группа защиты	шт.	1
15	Термометр дм 80 мм	шт.	3
16	Термо реле бойлера	шт.	1
17	Клапан обратный 1 «	шт.	1
18	Клапан обратный 1 » лепестковый	шт.	1
19	Автомат воздухосброса 1/2″	шт.	2
20	Сгон сантехнический прямой 1″	шт.	10
21	Крепления для коллектора и расш	компл.	4
22	Крепежная рама для расширителя	шт.	2
23	Лен и паста	шт.	1
24	Труба пласт ППР 32 армированная стекловолокном	м.п.	20
25	Труба пласт ППР 25 армированная стекловолокном	м.п.	2
26	Труба пласт ППР 20 армированная стекловолокном	м.п.	8
27	Отвод 32 ППР	шт.	20
28	П.отвод 32 ППР	шт.	10
29	Отвод 25 ППР	шт.	20
30	П.отвод 25 ППР	шт.	10
31	Отвод 20 ППР	шт.	20
32	П.отвод 32 ППР	шт.	10
33	Разьем муфта дм 32 нар.р	шт.	20
34	Разьем муфта дм 32 вн.р	4
35	Разьем муфта дм 25 нар.р	шт.	2
36	Разьем муфта дм 25 вн.р	2
37	Разьем муфта дм 20 нар.р	шт.	4
38	Разьем муфта дм 20 вн.р	шт.	4
39	Тройник 32	шт.
40	Тройник 32х25х32	шт.
41	Тройник 32х20х32	шт.
42	Хомут металлический с резиновым уплотнителем дм 32 + болт стяжка М 8 мм + пластиковый дюбель дм 12 мм	шт.	10
43	Хомут металлический с резиновым уплотнителем дм 25 + болт стяжка М 8 мм + пластиковый дюбель дм 12 мм	шт.	6
44	Хомут металлический с резиновым уплотнителем дм 20 + болт стяжка М 8 мм + пластиковый дюбель дм 12 мм	шт.	6
45	Клапан подпитки 1/2″	шт.	1
46	Дополнительный и крепежный материал	поз	1	1000	1000

Стоимость работ монтажа отопления в котельной будет примерно такая:

Наименование работ	Ед.изм.	Ко-во	Цена	Сумма
1	Монтаж котла	шт.	1	3500	3500
2	Монтаж бойлера косвенного нагрева	шт.	1	8500	8500
3	Монтаж расширительного бака	шт.	2	1200	2400
4	Монтаж гидрострелки	шт.	1	1500	1500
5	Монтаж труб пластиковых	м.п.	20	200	4000
6	Монтаж запорной арматуры дм до 50 мм	шт.	14	300	4200
7	Пусконаладочные работы	система	3	500	1500
8	Дополнительные работы	поз.	1	1000	1000
Всего по работам	руб	26600

Подведем итог:

• Теплые полы дороже в монтаже. Радиаторы дешевле
• Цена, которую придется заплатить по-максимуму – это 2500 рублей за кв. метр под ключ. (Бывают и исключения в сторону более высокой цены)
• Вся стоимость дана на базе труб ППР. Так же в эту стоимость проходят трубы металлопластиковые.
• Монтируя сами, можете сэкономить процентов 20-30%.Но и накосячить можете на процентов 200%.