Составление акта при отсутствии водоснабжения

Правила составления объявления об отключении воды, заявления и других бумаг: образцы документов для скачивания

Обеспечение водоснабжения гарантируется договором с управляющей компанией дома.

О плановых отключениях в ходе ремонтных работ Управляющая Компания должна предварительно предупреждать жильцов.

Для того чтобы минимизировать их дискомфорт и негодование.

Ниже представлены образцы акта об отключении водоснабжения и заявления в свободном доступе для скачивания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Как пишется объявление об отключении воды?

По центру, заглавными буквами (чтобы максимально удалось привлечь интерес прохожих к написанному) пишут слово «ВНИМАНИЕ!».

Далее указывают название фирмы-объявителя и текст самого объявления с точным указанием времени начала и конца отключения воды. Далее может быть указано, в связи с какой причиной производится вынужденное мероприятие.

Так же организация может принести свои извинения за причиненное неудобство.

В правом нижнем углу еще раз указано название администрации (вместо подписи).

Вот в каких случаях исполнитель имеет право проводить плановое отключение:

  • при ремонтно-профилактических работах;
  • аварийное состояние оборудования;
  • чрезвычайная ситуация;
  • грубое нарушение со стороны потребителя;
  • жилец квартиры имеет долг за три месяца и более (в этом случае УК обязана предупредить об отключении за 30 календарных дней.

При отсутствии водоснабжения без всякого предупреждения надо вызывать представителей УК и составлять акт. Если было зафиксировано нарушение качества коммунальных услуг, или превышение временных сроков отключения – должна проводиться проверка с последующим написанием проверочного акта.

Акт остановки водоснабжения

Перед тем, как обжаловать качество услуг, несоответствие нормам или внезапное их отключение, необходимо составить акт, как доказательство происшедшего нарушения.

Вначале необходимо указать, кем составлен данный акт:

  • представитель от всех лиц, владеющих квартирой (необходимо указать фамилию, имя и отчество);
  • лицо, исполняющее услуги местного ГВС.

Далее указывается, что эти люди подтверждают факт отключения от сети главного водоснабжения (уменьшения напора или недостаточной температуры) квартиры, точно указывая ее место расположения (город, улица, дом, квартира №…)

Ниже можно разместить краткое описание. Например, каким именно образом произвели отключение. Это может быть заваривание сварочным аппаратом отводов от стояка, например.

Акт оформляется в трех экземплярах. Третий экземпляр отдается владельцу дома.

Если представитель ГВС отказывается подписывать такой документ, то достаточным будет собрать подписи нескольких соседей по дому, с точным указанием Ф.И.О. и адреса проживания.

Нормы установленных сроков возможного отключения воды из-за ремонтных (профилактических) работ оговорены в Постановлении Правительства №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В приложении №1 описаны конкретные случаи возможного временного отключения.

Вода по свойствам (цвет, запах, вкус) должна соответствовать нормам СанПиН 2.1.4.1074-01 . Допустимая температура горячей воды: 50-75 градусов по Цельсию (отклонение возможно лишь на 5 градусов)

Давление при выходе из полностью открытого крана допустимо не ниже 0.03 Мпа.

С образцом уведомления об отключении воды вы ознакомились, далее о том, как написать жалобу на управляющую компанию ЖКХ.

Жалоба на управляющую компанию

Порядок обращения в управляющую компанию подробно описан в законе от 2.04.2006 г. № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и в законе от 17.01.1992. №2202-1 «О прокуратуре РФ». Еще можно посмотреть Инструкцию о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры РФ.

Начинается жалоба с указания в какой орган она направлена. Но писать можно и на имя чиновника, тогда надо указать его Ф.И.О. и его должность. Далее указывается от кого жалоба, с указанием адреса и телефона.

Ниже излагается суть жалобы на действие или бездействие организации со ссылкой на прилагаемые доводы (документы или копии).

Если жалоба подается в виде электронного письма – надо указать адрес эл. почты отправителя.

Жалоба должна быть рассмотрена в течение тридцати дней, но этот срок допустимо удваивать.

Плановое прекращение подачи воды, о котором было объявлено заранее (за 10 дней) обжалованию не подлежит.

Отключение возможно до 4 часов подряд, до 8 часов за месяц. Но отключение горячей воды в летнее время может продлиться до 14 дней (раз в год).

Как составить заявление?

Иногда необходимо временно отключить воду ради решения проблем со стороны жильцов. Например, появилась необходимость заменить вывод от стояка. Тогда пишется заявление на отключение воды в свободной форме на имя начальника УК.

Это просьба отключить горячую (холодную) воду на указанный период времени (c…до…час.), далее указывается цель отключения.
Надо так же написать, кто именно будет производить замену стояка или установку счетчика.

Не лишним будет уточнение, что задолженностей по оплате коммунальных услуг автор не имеет.

Правильно указывайте адрес квартиры в «шапке» заявления. Желательно указать и все контактные телефоны, чтобы можно было уточнить недостающую информацию.

Так же на период длительного отъезда можно написать заявление. Указав период времени своего отсутствия в квартире, можно просить об отключении от услуг по отоплению и водоснабжению и просить не начислять плату за этот период.

Необходимо заверить, что по прибытии будут представлены документы, подтверждающие факт отсутствия. Это может быть оплаченная квитанция из отеля в другом городе, медицинская справка из больницы в другом городе и т. д.

Написать заявку на отключение воды можно и уже по прибытии, но не позднее, чем через тридцать дней.

Перерасчет за период отъезда предусмотрен постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307.

В течение трех дней с момента получения такого уведомления (жалоба, заявление, обращение, акт) служба должна ответить каким-либо образом.

В оплате коммунальных услуг за это время обусловлен перерасчет.

Не зная своих прав люди теряют возможность ими воспользоваться.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу юридическую проблему — позвоните прямо сейчас:

Решение № 2-515/2016 2-515/2016

М-467/2016 М-467/2016 от 3 августа 2016 г. по делу № 2-515/2016

Именем Российской Федерации

город Онега 03 августа 2016 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Жиркова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Пешехоновой А.А.,

с участием представителя истца Емельянова Р.С., действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков Воробьева А.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Онега-Водоканал» к Круткову А.В., Сивирикову А.Н., о взыскании задолженности за услугу холодного водоснабжения в равных долях,

ООО «Онега – Водоканал» обратилось в суд с иском к Круткову А.В., Сивирикову А.Н. о взыскании задолженности за услугу холодного водоснабжения в размере . руб. . коп. в равных долях, расходов по уплате государственной пошлины в равных долях. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Онега- Водоканал» с оказывает на территории городского поселения – услуги холодного водоснабжения и водоотведения. Согласно акта обследования от на объекте капитального строительства, расположенного по адресу: и принадлежащего ответчикам в равных долях, отсутствует прибор учёта холодной воды, тогда как пользование централизованной системой холодного водоснабжения осуществляется в отсутствие соответствующего договора. Согласно расчёта объёмов и стоимости водоснабжения за период с по , задолженность ответчиков за услугу холодного водоснабжения составляет .

В дальнейшем представитель истца Емельянов Р.С. уточнил исковые требования в части периода, просил взыскать с ответчиков заявленную сумму задолженности за услугу холодного водоснабжения за период с по .

В судебном заседании представитель истца Емельянов Р.С. поддержал уточнённые исковые требования в полном объёме по доводам искового заявления, и дополнений к исковому заявлению. Дополнительно пояснил, что ООО «Онега – Водоканал» не является правопреемником ООО «Водоканал», основанием для предъявления исковых требований послужило самовольное подключение ответчиков к системе водоснабжения, а также отсутствие прибора учёта. Также подтвердил, что собственники здания по адресу: при составлении акта обследования от , а также при самом обследовании не присутствовали, о дате, времени и месте проверки не извещались, поскольку это не предусмотрено законодательством.

Читайте также:  Твердотопливные котлы для отопления частного дома купер

Представитель ответчиков Воробьёв А.А. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объёме. Поддержал доводы отзыва на исковое заявление. Дополнительно пояснил, что прибор учёта водоснабжения на указанном объекте был установлен в соответствии с требованиями и принят в эксплуатацию ООО «Водоканал», и данный прибор учета существовал на момент проверки, с года водопотребление на указанном объекте прекращено, также указал на злоупотребление правом со стороны истца, который не уведомил потребителей о смене ресурсоснабжающей организации, не направил уведомление о заключении договора на водоснабжение с вновь образованной организацией, не являющейся правопреемником предыдущей водоснабжающей организации, с которой у ответчиков был заключен договор на водоснабжение по данному объекту. Вновь образованная организация длительное время не заявляла о необходимости перезаключить договора, не проводило проверок прибора учета, не предъявляла требований о задолженности. Также полагает, что обследование работниками истца проводилась не на том объекте, адрес которого указан в акте от . поскольку в этом акте нет данных о приборе учета, который по данному адресу имеется. Кроме того, представители собственников при обследовании не извещались и не присутствовали; представленные фотоматериалы не указывают на объект недвижимости, принадлежащий истцам, на котором установлен прибор учета; акт обследования от не может служить основанием для начисления задолженности за указанный период.

Ответчики Крутков А.В., Сивириков А.Н., представители третьих лиц — ООО «Биопром», ООО «Регион-Энерго», ООО «Водоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По определению суда, дело рассмотрено при данной явке лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Попов Ю.А. пояснил, что на объекте по адресу: он работал механиком до года, пока работала пилорама, после покупки базы в году прекратилась поставка леса, пилорама совсем перестала работать. В году левое крыло было полностью законсервировано и официально не работало, в года Сивириков А.Н. попросил его проверить водопроводные трубы на предмет утечки, что они с Чумаковым А.Н. проверили все подводы, утечек не было, законсервировали трубы, доложили Сивирикову, что всё закрыли. Счётчик воды на указанном объекте был опломбирован.

Свидетель Чумаков А.Н. пояснил, что три года назад (в . году) они с Поповым Ю.А. действительно по указанному адресу поставили «заглушки» на водопроводной трубе, там стояла пластиковая, он её заменил. Водопотребление не осуществлялось. Водосчетчик на водопроводной трубе был установлен, на нем стояли пломбы.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что работал в ООО «Транссистемы» мастером, по заявке заказчика ФИО1 была выкопана траншея под водопровод к зданию по , в здании был поставлен водосчётчик. Никакие акты по выполненным работам нами не сдавались. Задание на выполнение работ по прокладке водопровода было дано нам Морозовым и Коротяевым в устной форме, бригада была с ООО «Водоканал». Водосчётчик был нами поставлен, водопровод опрессован. Работы они сдавали ФИО1 и службе контроля ООО «Водоканал».

Свидетель Давыдов Н.В. пояснил, что в он работал в ООО «Водоканал» старшим контролёром службы контроля, в его должностные обязанности входил приём и регистрация водосчётчиков на объектах потребителей. Им была проведена регистрация водосчётчика по адресу: . По этому адресу был установлен один счётчик учета холодной воды, также была проведена его опломбировка. Конкретную дату установки данного водосчётчика, он уже не помнит. Экземпляры актов регистрации водосчётчика по данному объекту он сдавал в бухгалтерию ООО «Водоканал». Такой порядок был установлен в ООО «Водоканал». Пояснил, что прибор учета холодного водоснабжения на данном объекте был принят в эксплуатацию ООО «Водоканал». Период эксплуатации данного типа водочётчиков составляет в среднем 6 лет.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. Раздел III. Общая часть обязательственного права > Подраздел 1. Общие положения об обязательствах > Глава 22. Исполнение обязательств > Статья 309. Общие положения» target=»_blank»>309 и Раздел III. Общая часть обязательственного права > Подраздел 1. Общие положения об обязательствах > Глава 22. Исполнение обязательств > Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства» target=»_blank»>310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 13 и 14 Федерального закона от №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон №416-ФЗ) по договору водоснабжения (водоотведения) организация, осуществляющая водоснабжение (водоотведение), обязуется подавать абоненту через присоединённую водопроводную сеть воду установленного качества в объёме, определённом договором водоснабжения, и (или) осуществлять приём сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект.

Абонент, в свою очередь, обязуется оплачивать принятую воду (водоотведение) и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учёта, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации.

К договору водоснабжения и водоотведения применяются соответственно положения о договоре энергоснабжения и о договоре возмездного оказания услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено вышеназванным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (п.2 ст. 13 и п.2 ст. 14 Закона № 416-ФЗ).

В соответствии со ст. Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 30. Купля-продажа > § 6. Энергоснабжение > Статья 539. Договор энергоснабжения» target=»_blank»>539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 30. Купля-продажа > § 6. Энергоснабжение > Статья 544. Оплата энергии» target=»_blank»>544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Обязанность абонента по обеспечению учета получаемой питьевой воды установлена пунктами 31 и 88 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации (далее – Правила).

В соответствии с пунктом 2 статьи Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 30. Купля-продажа > § 6. Энергоснабжение > Статья 548. Применение правил об энергоснабжении к иным договорам» target=»_blank»>548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Отношения по поставке воды между абонентами и ресурсоснабжающими организациями регламентированы Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ . от (далее — Правила).

В силу пункта 1 Правил под самовольным пользованием понимается пользование системами водоснабжения и канализации при отсутствии договора на отпуск (получение) воды и прием (сброс) сточных вод, а также в случае нарушения условий договора абонентом.

В соответствии с пунктом 33 Правил количество получаемой питьевой воды определяется абонентом в соответствии с данными учета ее потребления по показаниям средств измерений, за исключением случаев, установленных Правилами.

Согласно пунктам 57, 77 Правил расчеты абонентов с организацией водопроводно-канализационного хозяйства за потребление питьевой воды без договора, без средств измерений, не введенных в коммерческую эксплуатацию, с неисправными приборами или по истечении их межповерочного срока, с нарушениями целостности пломб на средствах измерений и при необеспечении абонентом доступа к узлу измерений производятся в соответствии с Правилами, а количество отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод при этом исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения.

Читайте также:  Отопление частного дома своими руками настенный газовый котел

Таким образом, использование расчетного способа определения количества и стоимости воды производится как в случае отсутствия заключенного договора, так и в случае потребления воды без средств измерений, с неисправными приборами, по истечении их межповерочного срока, с нарушением целостности пломб на средствах измерений, при не обеспечении абонентом представителю ВКХ доступа к узлу измерений.

В соответствии с п. 35 Правил ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета, а также за своевременную поверку средств измерений, установленных на узлах, несет абонент, следовательно, именно абоненту должны предъявляться требования о взыскании задолженности за безучетное и бездоговорное потребление воды. При этом, согласно части 1 Правил абонентом является юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, имеющие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, заключившие с организацией водопроводно – канализационного хозяйства в установленном порядке договор на отпуск (получение) воды и прием сточных вод.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Крутков А.В. и Сивириков А.Н. являются собственниками нежилого помещения — здания пункта технического обслуживания по адресу: что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой о содержании правоустанавливающих документов.

Согласно договора безвозмездной аренды от , арендодатель Крутков А.В. предоставил арендатору индивидуальному предпринимателю Сивирикову А.Н. в безвозмездное пользование здания пункта технического обслуживания, находящегося по адресу:

между ООО «Водоканал» и Сивириковым А.Н. был заключён договор . от на технологическое присоединение здания по адресу: централизованной системе холодного водоснабжения, что подтверждается счётом . от .

С целью установки прибора учёта холодного водоснабжения, ответчиком был приобретён водосчётчик СКБ 32, фильтр и кран шаровый муфтовый Т , что подтверждается счётом .

Согласно части 5 статьи 20 Федерального закона от № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приборы учёта воды размещаются абонентом на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента или в ином месте в соответствии с договорами.Аналогичная норма содержится в Правилах холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от . Так, согласно пункту 35 этих Правил Абонент обязан установить приборы учёта холодной воды на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определённом договором холодного водоснабжения.

Представленным стороной ответчиков актом от , составленным уполномоченным лицом ресурсоснабжающей организации (ООО «Водоканал») подтверждается факт установки водосчётчика . марки СКБ-32 на объекте недвижимости, принадлежащем ответчикам по указанному адресу. В акте отмечены начальные показания счётчика на год .

Таким образом, данные обстоятельства подтверждают заключение между потребителями и ресурсоснабжающей организацией договора водоснабжения.

Согласно приказа . от и акта выполненных работ от , здание и другие объекты по адресу: , на магистральной трубе поставлена заглушка за водосчётчиком.

Как следует из содержания искового заявления, акта обследования от , сотрудниками ООО «Онега – Водоканал» было проведено обследование нежилого здания по адресу: в ходе которого установлено, что нежилое здание по указанному адресу подключено к центральной систему водоснабжения, осуществляется непрерывное водопользование, диаметр трубы (труба металлопластиковая) Ду 15, сведений о наличии и вводе в эксплуатацию приборов учёта воды в вышеуказанном нежилом здании отсутствуют. Бухгалтерией ООО «Онега – ВК» расчёт и начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению не производится.

К исковому заявлению представлен расчёта объёмов и стоимости водоснабжения за период с по , согласно которому задолженность ответчиков за услугу холодного водоснабжения составляет .

В соответствии со ст. Раздел I. Общие положения > Глава 6. Доказательства и доказывание > Статья 56. Обязанность доказывания» target=»_blank»>56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи Раздел I > Глава 7. Судебная власть и прокуратура > Статья 123″ target=»_blank»>123 Конституции Российской Федерации и ст. Раздел II. Особенная часть > Глава 12. Административные правонарушения в области дорожного движения > Статья 12.37. Несоблюдение требований об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» target=»_blank»>12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в качестве доказательств бездоговорного и безучётного потребления воды за период с по истцом представлен акт обследования от , в котором указано, что акт составлен в присутствии начальника службы контроля ООО «Онега-ВК» ФИО10 и контролёра ООО «Онега-ВК» ФИО11

Как следует из объяснений представителя истца и это подтверждается материалами дела, представителями ООО «Онега – Водоканал» был составлен акт о бездоговорном и безучётном потреблении воды, который был составлен в отсутствие собственников нежилого здания по адресу:

Собственники указанного объекта водопотребления проверяющей организацией не уведомлялись о дате проведения проверки и при обследовании ни собственники, ни их представители не присутствовали.

Как следует из представленного акта обследования от обследование проводилось только в отношении собственника Сивирикова А.Н.

Проверка (обследование) водопотребления в отношении другого собственника Круткова А.В. не проводилась. Соответственно собственник объекта водопотребления Крутков А.В. не был уведомлен о предстоящем обследовании. Акт обследования о выявлении безучетного (бездоговорного) водопотребления в отношении Круткова А.В. не составлялся.

Между тем, исходя из юридического смысла регулирования правоотношений между субъектами ресурсоснабжения и ресурсопотребления по спорам, связанным с бездоговорным и безучётным потреблением ресурсов, отсутствие в материалах дела доказательств уведомления абонента либо присутствия представителя абонента при составлении акта о безучетном потреблении ресурсов, а также доказательств отказа абонента, либо его представителя от подписания составленного акта, свидетельствует о составлении такого акта (содержащего выводы о безучётном потреблении) с нарушением установленных требований.

Представителем истца в ходе рассмотрения дела не было представлено доказательств уведомления ответчиков о составлении акта обследования (на предмет безучётного (бездоговорного) потребления, либо присутствии представителя ответчиков при составлении данного акта, также не были представлены доказательства отказа ответчиков, либо их представителей от подписания такого акта (в данном случае – акта обследования от ), а равно отказ от присутствия при его составлении.

Факт безучетного потребления воды может быть выявлен, в том числе при проведении проверки состояния приборов учета.

Как следует из представленного истцом в качестве доказательства акта обследования от , сведений о наличии и вводе в эксплуатацию проборов учета воды в здании по указанному адресу отсутствуют.

Между тем это не соответствует действительности.

В ходе рассмотрения дела на основании показаний свидетелей, представленных документов, в том числе фотоматериалов, объективно установлено, что на дату проведения проверки (обследования) на объекте принадлежащем ответчикам по адресу, указанному в акте обследования от , имелся прибор учета воды, который был установлен в октябре года и принят в эксплуатацию уполномоченным лицом ресурсоснабжающей организацией (ООО «Водоканал») в соответствии с действовавшими правилами. Данный прибор учета воды существовал и в период перехода полномочий к ООО «Онега-Водоканал».

Также установлено, и это не противоречит действовавшему законодательству, собственниками нежилого помещения было принято решение о прекращении водопользования, о чем были составлены соответствующие документы.

Проведение обследования работниками истца в отсутствие собственников объекта обследования либо их представителей также указывает на необъективность проведенной проверки.

Кроме того, в представленном истцом акте обследования, в качестве доказательства безучетного водопотребления не содержатся сведений о способе и конкретном месте осуществления безучетного или бездоговорного водопотребления.

Из представленных истцом материалов невозможно достоверно установить на каком именно объекте недвижимости, принадлежащем ответчикам отсутствует прибор учета, поскольку по адресу, указанному в акте обследования от , прибор учета воды имелся на дату проведения обследования.

Таким образом, в акте отсутствуют сведения о приборе учета на момент составления акта, о дате предыдущей проверки прибора учета — в случае выявления безучетного потребления, дате предыдущей проверки.

По результатам проведенного истцом обследования не были взяты объяснения с лиц (собственников), осуществляющих безучетное или бездоговорное водопотребление, относительно выявленного факта. Собственникам объекта проверки не было представлено возможности дать замечания по составленному акту обследования, проведенного без их участия.

Нарушение прав собственников на участие в проведении проверки, а также отсутствие указанных данных у ООО «Онега-Водоканал», не дают оснований для объективных выводов об отсутствии прибора учета и соответственно безучетном водопотреблении на объекте по указанному в акте адресу. При том, что водопотребление на объекте недвижимости, принадлежащем ответчикам по адресу указанному в акте обследования, было прекращено в связи с консервацией водопровода.

Читайте также:  Схема подключения отопления мкд

То обстоятельство, что отсутствуют соответствующие документы у вновь образованной организации ООО «Онега-Водоканал», наделенной полномочиями ресурсоснабжающей организации с на основании договора аренды . не умаляет объективность изложенных обстоятельств по прекращению водопользования.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, подтвердивших данные обстоятельства, суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Акт проверки (обследования, нарушения и т.п.) представляет собой документ, в котором все заинтересованные лица (стороны) фиксируют фактические обстоятельства, их последовательность, причины и причинно – следственную связь своей подписью. Любой участник подписания акта имеет возможность как выразить свое мнение, изложив его в акте (либо в отдельном возражении), отказаться от подписания акта.

То обстоятельство, что отсутствует императивная норма, предписывающая обязательное участие лиц, осуществляющих водопотребление, при проведении проверки (обследования) объекта на котором осуществляется водопотребление, не дает оснований ресурсоснабжающей организации нарушать права и законные интересы собственника объекта проверки на такое участие. В противном случае это влечет злоупотребление правом со стороны ресурсоснабжающей организации (ст. Раздел I. Общие положения > Подраздел 1. Основные положения > Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав > Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав» target=»_blank»>10 ГК РФ).

Довод представителя истца о том, что акты обследования могут составляться и в отсутствие представителя абонента (пользователя), а действующее законодательствоне предусматривает положений об установлении личности лица, присутствующего при составлении акта, является ошибочным, так как он противоречит положениям Правил пользования системами коммунального водоснабжения (права абонента), поскольку собственник помещений несет ответственность за эксплуатацию сетей, необходимых для использования принадлежащих ему зданий (строений, сооружений), за обеспечение целостности пломб на водомерах.

Из материалов дела следует, что акт обследования от составлен работниками ООО «Онега-Водоканал» в отсутствие ответчиков либо их представителей. В судебном заседании представитель истца подтвердил данные обстоятельства.

Как было установлено в ходе судебного заседания, имевшийся прибор учета воды по указанному в акте обследования адресу, на дату составлении акта имел просроченный срок поверки.

Однако, данное обстоятельство само по себе не дает оснований для безусловного начисления задолженности за указанный в иске период.

Поскольку, такие обстоятельства при составлении акта обследования на объекте, принадлежащем ответчикам, объективно установлены не были. Это следует из содержания акта обследования от , в котором не содержится указаний ни о наличии прибора учета, ни сведений о дате его установке, об истечении установленного срока поверки прибора учета.

Данные обстоятельства указывают на ненадлежащее обследование объекта проверки, указанного в акте обследования от .

При таких обстоятельствах результаты обследования проведенного работниками ООО «Онега-Водоканал» по адресу, указанному в данном акте вызывают сомнения в их достоверности и объективности. А потому, представленный истцом акт обследования от не может являться допустимым доказательством наличия обстоятельств в обоснование исковых требований заявленных истцом по данному делу.

Согласно договора аренды . от , ООО «Онега-Водоканал» является арендатором муниципального имущества, относящегося к системам коммунальной инфраструктуры (объекты водоснабжения и водоотведения) МО «Онежское» для оказания коммунальных услуг физическим и юридическим лицам на территории в соответствии с действующим законодательством и нормативно правовыми актами.

Потребление холодного водоснабжения в отсутствие заключённого договора на оказание услуг водоснабжения с истцом, само по себе, при условии правомерно произведённого технологического присоединения к водопроводной сети в надлежащем порядке, не может свидетельствовать о факте бездоговорного потребления, так как процедура технологического присоединения основана на принципе однократности, означающем в свою очередь, что смена арендатора водопроводных сетей не может повлечь для потребителя необходимость осуществить повторное технологическое присоединение в случае, если ранее определённые границы балансовой принадлежности и установленного прибора учета не изменяются. Таких доказательств стороной истца в судебном заседании представлено не было, равно, как и не было установлено обстоятельств несанкционированного переноса прибора учета воды по указанному адресу.

Таким образом, при указанных в иске обстоятельствах, с учетом доказательств, представленных стороной ответчика, со стороны потребителей Круткова А.В. и Сивирикова А.Н. на дату проведения обследования отсутствует факт бездоговорного потребления холодной воды.

Других оснований для предъявления требований о взыскании задолженности за указанный период истцом не приведено.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что истец не доказал факт безучетного и бездоговорного потребления воды, и факт уклонения ответчиков от заключения договора на водоснабжения, в связи с чем считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно договора аренды . от , ООО «Онега-Водоканал» является арендатором муниципального имущества, относящегося к системам коммунальной инфраструктуры (объекты водоснабжения и водоотведения) МО «Онежское» для оказания коммунальных услуг физическим и юридическим лицам на территории в соответствии с действующим законодательством и нормативно правовыми актами.

Таким образом, с указанной даты ООО «Онега–Водоканал» фактически было наделено публичными полномочиями по осуществлению контроля за потребляемой воды, в частности производить работу по выявлению самовольных присоединений, осуществляет контроль за состоянием водомерных узлов абонентов, проверяет достоверность предоставляемой информации о количестве потребляемой воды, производит обследование систем водоснабжения и водоотведения, производить отключение от системы водоснабжения в случае выявления факта бездоговорного или безучетного потребления воды.

Несмотря на все это, истец (ООО «Онега-Водоканал») довольно длительное время не принимал действий и не предъявлял ответчика каких либо претензий относительно заключения договора водоснабжения, проверки прибора учета, предоставлении документов, связанных с подключением и приостановлением водопользования и т.п. Несмотря на всё это, лишь в марте 2016 года истец вдруг решил провести проверку на наличие водоснабжения по указанному объекту, принадлежащего ответчикам.

Согласно правоприменительных разъяснений в Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25, суду при оценке действий сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе, в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи Раздел I. Общие положения > Подраздел 1. Основные положения > Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав > Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав» target=»_blank»>10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично.

В данном случае, принимая во внимание все обстоятельства, установленные по делу, суда квалифицирует действия истца как злоупотребление правом (ст. Раздел I. Общие положения > Подраздел 1. Основные положения > Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав > Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав» target=»_blank»>10 ГК РФ), и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований (с учетом уточнения) за период с по .

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ООО «Онега-Водоканал» к Круткову А.В., Сивирикову А.Н., о взыскании задолженности за услугу холодного водоснабжения за период с по , в сумме . коп., носят необоснованный характер и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что суд принимает решение об отказе истцу в удовлетворении основного требования, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании понесенных по делу судебных расходов (по оплате государственной пошлины, юридических услуг).

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Онега-Водоканал» к Круткову А.В., Сивирикову А.Н., о взыскании задолженности за услугу холодного водоснабжения за период с по в сумме . коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере . – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий — судья подпись В.Н. Жирков

Оцените статью