Специалист по проверки отопления

КАЧЕСТВЕННО

БЫСТРО

SEO оптимизация

адаптивная верстка

Ремонт в регионах

Экспертиза зданий и сооружений – та процедура, которая рано или поздно понадобится каждому строению. Эти работы позволяют определить необходимость проведения реконструкции, капитального ремонта отдельных элементов или объекта в целом. Также экспертиза помогает выявить, соответствует ли здание всем требованиям безопасности. В ходе работ может проводиться оценка состояния кровли, напольного покрытия и т. д. В некоторых случаях требуется экспертиза инженерных систем, в частности, отопления. Этот момент интересует многих особенно часто, поэтому ему стоит уделить немного больше внимания.

Зачем нужна экспертиза отопления

Оценка состояния отопительной системы требуется в случаях, когда та не может справляться со своим предназначением надлежащим образом. Проще говоря, помещения не обогреваются в достаточной мере. Причины могут быть разными: выход из строя одного или нескольких элементов, засоры в системе отопления и т. д.

Часто возникают случаи, когда монтажники во время капитального ремонта здания самовольно вносят изменения в имеющуюся отопительную систему, после чего она плохо функционирует. Так что причин снижения производительности оборудования бывает очень много.

Чтобы обнаружить первоисточник проблем для его устранения, проводится экспертиза отопления. Благодаря этой процедуре можно ликвидировать все причины неисправности системы и вернуть ей прежнюю работоспособность.

Специфика выполнения

В процессе работ осуществляется комплекс мероприятий, направленных на проверку работоспособности внутренних и внешних сетей. Особое внимание уделяется котлу. Обследование этого агрегата может быть выборочным или комплексным. В первом случае можно досконально оценить ту или иную часть прибора. Комплексная экспертиза позволяет полноценно осмотреть котёл и обнаружить имеющиеся проблемы. В обоих случаях специалисты-эксперты выносят вердикт относительно состояния оборудования, а также предоставляют рекомендации.

В ходе проверки проводится исследование и других элементов:

• сети труб и запорной арматуры;
• теплоносителей и тепломагистрали;
• радиаторов;
• правильности обустройства котельной и т. д.

Специалисты внимательно выполняют следующие работы:

• определяют параметры температуры, влажности и уровня воздухообмена;
• оценивают поступление тепла вне периода отопления;
• исследуют вентиляционное оборудование и его уместность относительно сети.

Конкретный перечень мероприятий может различаться в каждом отдельном случае.

Что даёт экспертиза

Оценка состояния отопительной системы решает различные задачи. Они зависят от целей и масштаба охватываемых участков (инженерные коммуникации, документы, оборудование и т. д.). Если выполнять полную экспертизу, итоги будут максимально достоверными и позволят:

• устранить перерасход тепла и, соответственно, расходы топлива;
• улучшить качество сетей, их функционирование, определив дефекты и изношенные элементы;
• обеспечить поддерживание оптимальных температурных показателей в помещении путём определения и устранения реальных причин отклонения данных;
• определить уровень качества строительства и монтажа отопительной системы. Выявить, были ли нарушены требования, предъявленные в проектной документации, а также регламентированные ГОСТами и СНиП.

Помимо этого, экспертиза может решать и задачи, поставленные конкретно заказчиком. Например, оценка системы многоквартирного дома перед открытием отопительного сезона позволит убедиться в её надлежащем состоянии и снизить риск появления аварий в зимний период. Также проверка может потребоваться в ситуации, когда произошло бытовое затопление либо прорыв. Это поможет выявить виновников, определить размер ущерба и разрешить появившиеся конфликты.

Дело за профессионалами

Экспертиза отопительной системы – сложный процесс, требующий квалификации и специальных навыков. Поэтому такие услуги лучше заказывать в проверенной организации. При поиске подходящего исполнителя обязательно убедитесь в его положительной репутации, изучите отзывы других клиентов. От качества проведения проверки будет зависеть эффективность отопления и даже ваша безопасность.

Независимая экспертиза отопления

Безопасность и комфорт вот два главных принципа, соблюдение которых необходимо как на рабочем месте человека, так и в его доме. Однако помимо красивого ремонта и уютной обстановки в жилых помещениях должны быть предусмотрены, а также полноценно функционировать и все необходимые коммуникации, к которым относят канализацию, газ, электроснабжение, отопление.

Если говорить об отоплении, то его подача в жилые, а также рабочие помещения осуществляется путем функционирования весьма сложной системы, проверка которой должна проводиться с определенной периодичностью. Для осуществления подобной проверки и проводится независимая экспертиза отопления.

Независимая экспертиза отопления

В рамках подобного мероприятия обследуются все необходимые наружные, внутренние сети с целью проверки их производительности и выявления возможных дефектов или неисправностей.

Данная экспертиза может понадобиться для того, чтобы:

• Понизить плату за отопление или существенно уменьшить трату тепла в зимний период.
• Ндопустить чрезмерный износ оборудования.
• Выяснить и устранить недостатки, являющиеся причиной неполноценного функционирования системы.
• Выяснить температурные отклонения.
• Повысить эффективность подачи тепла.

Где проводят эту экспертизу?

Независимая экспертиза отопления проводится в специализированных экспертных центрах, одним из которых является АНО «Центр Технических Экспертиз», заслуживший доверие своих клиентов благодаря высочайшему качеству предоставляемых услуг.

Все про поверку счетчиков тепла

Высокая стоимость коммунальных услуг побуждает граждан приобретать индивидуальные приборы учета на тепло. Затраты на их установку, замену и поверку покрывает экономия по платежам ЖКХ.

Чтобы расчет производился по показаниям приборов, нужно соблюдать установленную законом процедуру их эксплуатации.

Законодательство

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ устанавливает критерии качества предоставления услуг ЖКХ.
2. Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» перечисляет правила отношений в области производства, передачи, потребления тепловой энергии.
3. Федеральный закон от 26.06.2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» содержит требование обязательной диагностики устройств учета.
4. Постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах» определяет критерии качества коммунальных ресурсов, порядок их оплаты, предоставления, ответственность сторон, практику перерасчета. Возлагает обязанность обслуживания и контроля сроков диагностики счетчиков на потребителя.
5. Постановление правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации» регулирует правила теплоснабжения потребителей.

Что такое поверка тепловых устройств

Поверка устройств, фиксирующих потребление отопления, – это обязательное испытание, которое проводится компетентными организациями. Оно предполагает обследование на предмет соответствия метрологическим характеристикам, сравнение показателей с эталоном.

Для чего проверяют устройства тепловой энергии

Теплосчетчики регулярно поверяются, чтобы подтвердить работоспособность и точность данных, которые они фиксируют. Коммунальные службы принимают к учету только те показания, которые выдают устройства с действительным сроком диагностики.

Федеральный закон № 102 гласит, что к применению допускаются только те средства измерений, которые своевременно прошли поверку.

Постановление правительства № 354 обязывает собственников поверять коллективные (общедомовые) и индивидуальные теплосчетчики в сроки, установленные технической документацией.

Если срок пропущен, показания прибора считаются недействительными, оплата будет начисляться по нормативу.

После проведения поверки прибор может быть признан работоспособным, но при этом в период времени от окончания срока предыдущей поверки до даты признания счетчика исправным, показания устройства не будут приняты для учета.

Когда это необходимо

Тепловые счетчики могут подвергаться нескольким видам поверок:

• первичная (дата проведения указывается в техническом паспорте прибора);
• очередная (в паспорте устройства установлен межповерочный интервал, отсчет считается с даты первичной поверки);
• внеочередная.

Через какой период нужно проводить диагностику

Первичную поверку приборов учета тепловой энергии проводит завод-изготовитель после выпуска или ремонта устройства.

Периодичность сроков, указывается в тех. документации. Обычно они составляют от 4 до 6 лет.

Кроме того, существуют случаи, при которых нужно обращаться в аккредитованную организацию, не дожидаясь даты очередной диагностики.

Как понять, нужно ли диагностировать

Внеочередная поверка проводится:

• в случае утраты документов;
• при незнании срока очередной поверки;
• если устройство не эксплуатировалось более 6 месяцев;
• если обнаружены повреждения на корпусе.

Кто имеет право проводить

Закон предъявляет строгие требования к организациям, предоставляющим услуги по установке и поверке устройств контроля:

1. Они должны располагать оборудованием, необходимым для процедуры.
2. Обязаны иметь аккредитацию в области обеспечения единства измерений.

В России немного коммерческих организаций, имеющих лицензию на поверку тепловых устройств. Эти функции возложены на Центры стандартизации и метрологии. Коммерческие организации предлагают услуги по демонтажу теплосчетчика в квартире или доме, доставке в Государственные метрологические организации и дальнейшему монтажу.

Можно ли проверять счетчики отопления на дому без снятия

Пройти ее в домашних условиях невозможно.

Проверка счетчика тепла предполагает его обязательный демонтаж и доставку в метрологическую организацию. Иным образом сравнить его показания с эталоном невозможно. Кроме того, в отличие от квартирных устройств контроля других видов энергии и ресурсов, в тепловом счетчике специалист при необходимости может заменить комплектующие.

Какие документы нужно предоставить

При сдаче прибора учета нужно предоставить аккредитованной организации:

1. Сопроводительное письмо, в котором гарантируется оплата, номера приборов, замечания в их работе, контактные данные ответственного лица.
2. Копию технического паспорта и последнее действующее свидетельство о поверке.

Где можно поверить

Проводится демонтаж оборудования и технические испытания проводятся в специализированных лабораториях.

Организации, предоставляющие услуги по диагностике теплосчетчиков, можно найти в городах России. С ценами на услуги можно ознакомиться на официальных сайтах.

Собственники, эксплуатирующие прибор, самостоятельно выбирают исполнителя, заключают с ним договор и оплачивают выставленный счет.

Город	Где найти
Москва	ООО «АСВЕГА-комплект», ул. Фрязевская, д. 10, стр. 2 ООО «Теплоком-Сервис», Варшавское шоссе, д. 125, корпус 1 ООО «Область комфорта», Варшавское шоссе, ул. 46, оф. 305
Санкт-Петербург	ООО «НКН Сервис», ул. Звездная, д. 4 ООО «СтройГарант», пер. Обуховской обороны, д. 37, оф. 54 ООО «Теплоэнергопроф», Полюстровский пр., 72А
Новосибирск	ООО «СибЭнергоТех», ул. Немировича-Данченко, д. 169 ОАО «Новосибирскэнергосбыт», ул. Орджоникидзе, д. 32 ООО «Трейдприбор», ул. Днепрогэсовская, д. 9, оф.1
Краснодар	ООО «Теплоучет», ул. Героев Разведчиков, д. 131 ООО «Акватехник», ул. Каляева, д. 196, оф. 1 АО «Атэк», ул. Длинная, д. 120

Виды и этапы поверок

На рынке представлено несколько вариантов теплосчетчиков. Каждый из них обладает разной стоимостью и особенностями эксплуатации. Поверка всех типов расходомеров проводится аккредитованной организацией с помощью демонтажа и испытательных манипуляций.

Механические

Механический тепловой счетчик – самый дешевый и наименее точный. Он может искажать показания, если вода в системе отопления жесткая или имеет посторонние примеси. Срок его службы наименее короткий. Монтируется на коммуникации, расположенные параллельно земле.

СОВЕТ! Рекомендуется смену и поверку счетчиков на отопление производить летом.

Этапы поверки – это комплекс специализированных операций, который включает:

1. Демонтаж счетчика. Специалисты отключают электрические соединители, с трубопроводов снимают оборудование. Кроме того, устанавливаются габаритные имитаторы для бесперебойного обеспечения дома теплом, если процедура пришлась на отопительный период.
2. Калибровка. Работу оборудования сравнивают с эталонными для исключения ошибок в показаниях.
3. Настройка. Корректировка рабочих установок прибора.
4. Поверка. В специальной установке проходят проверку метрологические характеристики счетчика на правильность показаний в различных режимах эксплуатации.
5. Выдача свидетельства – документа, подтверждающего точность работы в соответствии с государственными стандартами.
6. Монтаж прибора на прежнее место. Демонтируются габаритные имитаторы, на трубопровод возвращается оборудование, восстанавливаются электрические соединители.
7. Ввод в эксплуатацию. Осуществляется при первичной установке, при этом подготавливают сопроводительную документацию для сдачи техническому надзору.
8. Сдача в эксплуатацию теплоснабжающей организации. При этом инспектор пломбирует тепловые сети, снимает показания, составляет Акт допуска в эксплуатацию, который подписывает главный инженер РСО.

ВАЖНО! При поверке может потребоваться замена комплектующих, за это будет выставлен отдельный счет.

Ультразвуковые

Этот тип гораздо дороже механических счетчиков, хотя их точность также невысока. Наличие примесей в воде не так значительно сказывается на показаниях. Монтаж возможен только горизонтально.

Электромагнитные

Электромагнитные счетчики – самые точные. При условии правильной установки и эксплуатации они стабильно прослужат не один поверочный интервал.

Вихревые

Вихревая модель имеет те же недостатки, что и первые два типа: неточность и недолговечность. Но ее допускается устанавливать на горизонтально расположенные трубы и на стояковые.

Сроки и стоимость

Межповерочный интервал составляет от 4 до 6 лет, устанавливается в технической документации на счетчик. Срок процедуры зависит от правил, установленных в конкретной организации, исполняющей заказ. В среднем – около 2 недель.

Стоимость услуги также различна и зависит от региона, ценовой политики компании, срочности заказа. Поверка общедомового прибора будет стоить около 30 000 рублей, индивидуального – до 10 000 рублей.

Что делать, если не прошел

Если при поверке выявлены расхождения с эталонными показателями, специалист, по согласованию с заказчиком, может починить устройство. Капитальный ремонт подразумевает полную разборку системы с заменой поврежденных деталей.

Если прибор не подлежит ремонту, необходимо купить новый и ввести его в эксплуатацию.

Документы, которые выдаются по итогу

По завершении процедуры, если теплосчетчик соответствует установленным требованиям, выдается Свидетельство о поверке. Оно печатается на специальном бланке, содержит сведения об организации, которая производила работы, ее сертификате аккредитации. Обязательный атрибут – дата выдачи, от которой будет вестись отсчет до следующей процедуры. Копию свидетельства необходимо предоставить в РСО, чтобы расчет платы за отопление производился по показаниям прибора, а не по нормативу.

Также в свидетельстве должен быть оттиск клейма поверителя и его подпись.

Если устройство не прошло процедуру, вместо свидетельства выдается извещение о непригодности.

ВАЖНО! Специалист имеет право на внеочередную процедуру теста, отличную от зафиксированной в технической документации.

Как вести наблюдение за прибором после диагностики

Чтобы в нужное время выявить неполадки в работе прибора, нужно регулярно его осматривать, проверять и сравнивать фактические показания с ожидаемыми. Это можно делать при снятии показаний, оценив:

• внешнее состояние, отсутствие повреждений корпуса;
• сохранность защитных пломб;
• исправность теплопроводки и защитных кодов;
• отсутствие следов протечек, фитингов и соединений;
• не проникает ли вода и не заливает ли прибор;
• целостность кабелей, исправность фиксирующих деталей;
• соответствие температуры окружающей среды.

Полезное видео