Как законно выполнить отопление в частном доме: получение и оформление документов

Если вы планируете приступить к монтажу новой системы отопления в частном доме, то прежде чем приступить к выполнению расчетов, а также закупке необходимого оборудования и расходных материалов нужно выяснить какие потребуется получить документы разрешающие приступить к проведению запланированных работ. Поэтому сразу отметим основные нормативные акты регламентирующие монтаж системы индивидуального отопления:

1. Постановление №307 «Порядок подключения к системе теплоснабжения», в котором четко рассмотрены технические параметры котлов, которые могут использоваться для эксплуатации в системах отопления квартир или частных домов.
2. Закон «О теплоснабжении», в документе содержатся приложения регулирующие установку систем отоплений с ограничениями и предписаниями.

Документы, которые нужны в случае установки котла работающего на природном газе

1. В газовой службе по месту проживания потребуется получить техническое условие (ТУ). Выдается ТУ после предъявления документа, который удостоверяет право на собственность недвижимости, копии техпаспорта БТИ, специального разрешения, которое выдается в архитектурно-планировочном управлении, паспорта, ИНН.
2. Отметим, что ТУ может в своем содержании иметь некоторые отличия, зависит от конкретного назначения объекта, где планируется выполнять отопление, места расположения, интенсивности использования. Получить ТУ можно в течение месяца с момента обращения.
3. Кроме этого может потребоваться подготовка топографической съемки земельного участка, на котором находится объект.
4. Подготавливается проектная документация на газоснабжение. Этот этап работ можно выполнить самостоятельно или при помощи специалистов. Подготовленный проект обязательно согласовывается по месту жительства в газовой службе.
5. Если газопровод будет проходить через территорию соседей, то потребуется получить от них, письменное разрешение.
6. Также нужно будет подготовить документы на оборудование (котел), который планируется устанавливать и акт обследования системы дымохода.
7. После монтажа нужно будет получить документы о вводе в эксплуатацию отопительной системы, срок на их получение отводится не более чем 30 рабочих дней. На основании полученных документов мастерами газовой службы будет проведена врезка системы в газовую магистраль, пломбировка системы учета (газовый счетчик), подготовка новых документов на организацию поставки газа.

Электрическая система отопления: необходимый пакет документов

1. Первым делом нужно обратиться в РЭС с пакетом документов, с целью получить разрешение на подключение системы к электрической сети. Пакет состоит из следующих документов: заявление от владельца жилья, документ удостоверяющий проведение оплаты на получение ТУ на выполнение установки электрического котла отопления, право собственности на объект, где планируется проведение работ, оригинал паспорта;
2. Далее проводится согласование с РЭС имеющегося на руках технического решения проекта;
3. Только теперь можно приступить к установке выбранного электрического котла. Выполнить работу можно самостоятельно или с помощью опытных специалистов;
4. Заключается договор, в котором будет содержаться информация относительно новом тарифе за пользование электроэнергией;
5. Заключительный этап предусматривает вызов сотрудника РЭС, который выполняет опломбирование нового электрического счетчика.

ВАЖНО! если будет выполнена установка 3-х режимного оборудования учета потребления электроэнергии, то это позволит оплачивать за электричество на более выгодных условиях, благодаря чему можно будет прилично экономить при эксплуатации установленного в систему отопления прибора.

Если работы направленные на устройство отопительной системы будут проведены несанкционированно, то в случае выявления нарушений предусматривается не только штраф, размер которого определяется индивидуально в каждом регионе, но и отключением объекта от электроснабжения и газоснабжения. Все это лишние причем существенные затраты, поэтому не стоит экономить выполняйте все работы с учетом законности, это позволит в будущем не переживать и смело пользоваться отопительной системой в холодное время года.

Особенности проведения установки отопительной системы в частном доме

Отопление можно начинать выполнять на стадии строительства дома или уже, если объект построен. В первом случае можно выполнить разводку труб с максимальной выгодой, при желании спрятать их в стену или под пол можно будет с минимальными финансовыми затратами (отсутствует необходимость в демонтаже).

Но в любом случае, независимо от того в какой момент осуществляется устройство отопительной системы важно четко соблюдать ряд требований по установке, отметим основные:

1. Монтажные работы должны выполняться в теплом помещении (температура окружающей среды не должна быть ниже отметки в +5 градусов);
2. Монтаж труб осуществляется вдоль стены, также можно их прятать в пол или стены. Минимальная высота от уровня пола 15 см;
3. Важно устанавливать трубы горизонтально, перепады исключаются, в противном случае увеличивается риск образования воздушных пробок во время эксплуатации системы;
4. Установка радиаторов выполняется под окнами, высота от пола -15 см, от нижнего края подоконника – 5 см. Между собой радиаторы, установленные в разных комнатах должны находиться на одинаковом уровне. Реализация поставленных задач должна выполняться с учетом требований, рекомендациями производителя;
5. Наличие сливного отверстия (в нижней точке) и расширительного бака обязательно это позволит гарантировать эффективность работы, исключить вероятность образования аварийных ситуаций.

Вне зависимости от того на какой стадии проводится устройство системы отопления, какие используются материалы и оборудование необходимо четко соблюдать последовательность.

• установка выбранного отопительного оборудования;
• разводка системы трубопровода;
• монтаж отопительных устройств (радиаторы);
• соединение радиаторов с трубами, монтаж терморегуляторов;
• установка циркуляционного насоса, расширительного бака;
• подключение устройства (котла отопления) к смонтированной системе.

По окончанию монтажа отопительной системы проводится ее тестирование, для этого контуры наполняются теплоносителем, создается требуемое рабочее давление. После этого особое внимание уделяется участкам, где соединялись трубы, подключалось оборудование, важно убедиться в отсутствии протечек. Если будут выявлены дефекты, теплоноситель сливается с системы, устраняются неисправности, после чего проводится повторное тестирование.

Теплоноситель

Использование качественного теплоносителя – это залог нормального функционирования инженерных и климатических систем на общественных, жилых и производственных объектах. Сегодня на рынке представлено большое количество рабочих составов для отопительных систем и климатического оборудования, но далеко не все можно назвать надежными и эффективными. Важно не ставить во главу угла экономический фактор, а подбирать антифриз исходя из условий эксплуатации оборудования. Простой пример: если использовать относительно доступную по цене котловую воду в отопительной системе с высоким риском замерзания, дорогостоящее оборудование может прийти в полную негодность. Расходы на ремонт и замену отработанного состава на подходящий теплоноситель будут на порядок выше. При таком разнообразии вариантов возникает логичный вопрос: где можно купить качественный теплоноситель оптом? На какие рабочие характеристики смеси стоит обращать первоочередное внимание и как выбрать проверенного поставщика?

Отопление домов «под ключ»: как начать бизнес?

Добавлено в закладки: 0

Бизнес на автономном отоплении

Собственное отопление в доме очень экономично и удобно, поэтому люди все чаще обращаются к услугам по установке специальных тепловых котлов и прочего оборудования «под ключ». Зная такие особенности, начинающим бизнесменам, желающим работать в этом направлении, значительно проще открыть свое дело. Отопление домов «под ключ» отличается рядом нюансов и особенностей.

На видео: Отопление домов под ключ

Отопление домов. Правила организации бизнеса

Приобретая жилые или дачные дома, практически все обращаются к услугам компаний, предоставляющих установку автономного отопления. Предложение создания отопления «под ключ» очень выгодно и удобно для жильцов дома, так как полностью решает проблемы с теплом. Одна из важных особенностей этой области бизнеса – большинство граждан обращаются к уже известным на рынке предприятиям по причине боязни «нарваться» на непрофессионализм. Таким образом, массированная рекламная кампания и активная наработка клиентов в этом бизнесе будет одним из ключевых факторов успеха.

Установка отопления в домах представляет собой выгодный бизнес по нескольким причинам:

• в наше время продолжается активное строительство жилых домов, а значит, их новые владельцы обязательно будут обращаться к услугам компаний, предлагающих установку отопления;
• старое отопительное оборудование постоянно требует замены из-за поломок или низкой экономичности, а это также означает высокий уровень спроса на услуги такого рода;
• деятельность компании по установке отопительных систем может быть расширена и включать дополнительно установку теплого пола, горячей воды и прочих благ, что тоже способствует увеличению популярности у потенциальных клиентов.

Одним из разумных вариантов построения деятельности компании, занимающейся монтажом отопительных систем, будет участие в тендерах с целью получения массовых заказов на длительный период времени, к примеру, при сотрудничестве с застройщиками, обеспечивающими рынок жильем первичного рынка. Но для того чтобы добиться такого уровня, нужно зарекомендовать себя на рынке и обеспечить компании положительный имидж.

В связи с определенной технической сложностью и многообразием отопительных систем важно, чтобы основатель бизнеса был компетентен в этих вопросах. В число заданий, которые необходимо будет решать такой организации, будут входить закупка качественного оборудования, монтаж отопительной системы в соответствии с подготовленным заранее проектом и обслуживание этой системы в дальнейшем. Таким образом, предпринимателю равно важно закупать качественное и современное оборудование и нанять высококлассных специалистов, способных по высшему разряду выполнить эту работу.

Отопление домов под ключ: основные шаги

Решив открыть компанию, которая будет специализироваться на установке отопления в жилых домах, важно сразу определиться с конкретными направлениями деятельности. Узнав расценки на расходные материалы и оборудование, обязательно сразу рассчитать себестоимость отопительных систем, чтобы понять, какой должна быть ценовая политика в создаваемой фирме. Для этой цели составляют бизнес-план, в котором предусматривают не только предполагаемые области работы фирмы и себестоимость устанавливаемого отопления, но и затраты на аренду офиса и зарплату работников компании.

Далее, с учетом всех особенностей, нужно выбрать для своей компании наиболее подходящую ценовую категорию. Как правило, самую оптимальную принадлежность к тому или иному ценовому сегменту будет определять качество материалов, используемых для оборудования отопительных систем, квалификация и численность рабочей бригады и ее готовность к срочным работам.

На видео: Работа различных систем отопления

Обязателен для такой деятельности офис, где будут находиться руководитель и менеджеры, отвечающие за работу с клиентами. Кроме основного офиса, можно арендовать помещение для склада материалов. Однако есть и другой вариант – найти надежного поставщика, готового буквально моментально предоставить все необходимое. В таком случае можно не тратиться на аренду складского помещения.

После того как будет арендован необходимый офис, следует еще один существенный пункт затрат: кроме расходных материалов и необходимого для работы оборудования, нужна будет определенная офисная техника, а также компьютеры и специальные программы, при помощи которых можно проектировать установку отопления, что дает возможность более точно рассчитать все данные. Соответственно, для такого проектирования нужны не только качественные компьютеры, но и сотрудники специального профиля, имеющие достаточный уровень знаний и умений.

Выбранное помещение должно соответствовать существующим пожарным и санитарным нормам, иначе при первой же проверке владельцу придется платить большой штраф. В связи с этим важно сразу получить одобрение всех контролирующих служб и заключить договоры о вывозе мусора и других коммунальных услугах.

Говоря о сотрудниках, в штате в первое время, кроме руководителя и проектировщиков, компании, занимающейся установкой отопления домов «под ключ», необходимы будут прежде всего специалисты по установке отопительного оборудования и менеджер по работе с клиентами.

Качественная реклама – один из наиболее важных моментов в начале деятельности компании, предоставляющей услуги по монтажу отопления в домах. Информация о фирме должна быть на виду в интернете. Для этого используют оптимизацию поисковых систем и контекстную рекламу. Поскольку основными клиентами такой организации будут владельцы жилых домов, можно размещать рекламную информацию в спальных районах города. Эффективной будет также раздача листовок в местах с большой проходимостью людей.

Поскольку для установки отопления домов никакая специальная лицензия не нужна, то, определив ключевые особенности деятельности будущей компании, важно решить, какую организационно-правовую форму будет наиболее выгодно открыть для предприятия такого типа. Большинство учредителей организаций по установке отопления выбирают форму индивидуального предпринимательства по причине более доступной ее регистрации. Кроме того, ИП предполагает сдачу меньшего количества отчетности и не такой массированный контроль со стороны контролирующих органов. В дальнейшем, при условии расширения компании или наличия нескольких владельцев, форму собственности можно изменить, зарегистрировав юридическое лицо.

Оформление ИП: последовательность действий

Будущему предпринимателю, желающему получить статус ИП для того, чтобы начать заниматься установкой отопления домов «под ключ», достаточно отвечать некоторым требованиям закона, в том числе иметь возраст от 18 лет и быть гражданином страны, а также подать в налоговую инспекцию заявление по специальной форме, сопровождаемое небольшим пакетом документов.

Среди них должны быть следующие:

1. копии основных документов заявителя (паспорта и идентификационного номера);
2. квитанция об уплате государственной пошлины (для этого предварительно обращаются в ФНС для получения реквизитов для оплаты, которую можно совершить в любом банке);
3. заявление для перехода на упрощенную систему налогообложения (большинство ИП, открывающих небольшие компании, останавливаются именно на этом варианте благодаря его большей выгоде).

Учреждая ИП, обязательно нужно выбрать правильные коды деятельности, руководствуясь специальным классификатором ОКВЭД.

Все документы в налоговую инспекцию можно подавать несколькими способами:

• придя лично в отделение, соответствующее регистрации заявителя;
• через интернет, заполнив все предложенные формы и так же в режиме онлайн оплатив пошлину;
• отправив почтой, оформив как ценное письмо;
• через доверенное лицо, заверив предварительно все документы у нотариуса.

После подачи документов в срок до 3 дней новый предприниматель должен получить свидетельство о получении этого статуса, а также лист записи с указанием его личных данных.

Со временем можно также получить печать и сделать расчетный счет. Эти шаги необязательны, но они придают компании определенную солидность и дают больше шансов на сотрудничество с крупными организациями. До оформления статуса ИП лучше не начинать активную деятельность, так как закон запрещает предоставление услуг без соответствующей регистрации в налоговой службе.

Таким образом, можно сделать вывод, что открытие бизнеса по отоплению домов «под ключ» не относится к технически сложным и затратным. Чтобы начать такую деятельность, нужно знать особенности выбранной отрасли и правила регистрации бизнеса.