Эксперт объяснила, насколько в 2021 году вырастут тарифы на услуги ЖКХ

— Здесь вообще придумывать и додумывать ничего не надо. Правительство утвердило индексы тарифов по регионам, то есть предельные значения, за которые региональные власти выходить не должны», — отметила эксперт.

Она напомнила, что тарифы на ЖКУ ежегодно пересматриваются не с начала календарного года, а с 1 июля. «Но, насколько нам известно, многие регионы отказались повышать тарифы до того уровня, на который им разрешено повысить, учитывая сложную экономическую ситуацию из-за пандемии коронавируса», — подчеркнула эксперт. Она добавила, что регион может повысить плату за ЖКХ на процент выше уровня годовой инфляции, но он должен это экономически обосновать. В 2021 году вряд ли кто-то на это пойдет.

Есть еще плата за капремонт, которая регулируется решениями региональных властей. «Но здесь опять же, как нам известно, на следующий год многие отказались от планов повышения этого тарифа», — уточнила Светлана Разворотнева.

Плата за содержание дома и текущий ремонт вносится в управляющие компании. Здесь они, конечно, могут повысить расценки, так как им приходится теперь заниматься дезинфекцией подъездов и территорий. «Но собственники должны помнить, что все в их руках. И именно они должны утверждать тарифы на содержание дома и ремонт на общем собрании. И если управляющая компания повышает тариф, она должна предупредить об этом через объявления за три месяца до повышения. Этого времени вполне хватит на то, чтобы провести собрание, утвердить или оспорить тарифы», — говорит Разворотнева. Если же управляющая компания сама принимает решение о повышении тарифов, заранее не предупредив собственников жилья, то решение можно оспорить. Например, обратиться с жалобой в «ЖКХ-Контроль».

Эксперт особо подчеркивает, что в зимний период отключить отопление и воду за долги нельзя по закону. За долги можно ограничить, например, подачу электричества и канализации. Но, учитывая, что инженерные коммуникации общие, пользование канализацией практически невозможно ограничить.

Эксперты рассказали, как проверить перерасчеты за отопление

Плату за отопление в домах, где есть счетчики тепла, начисляют одним из двух способов: либо только во время отопительного сезона (тогда зимой квартплата выше, чем летом), либо равномерно в течение года.

При равномерных платежах плата рассчитывается из среднемесячного объема потребления тепла за предыдущий год. А после окончания года, в первом квартале, происходит корректировка платы за тепло с учетом фактических показаний приборов учета. Проще говоря, в 2020 году «равномерную» плату начисляли по среднемесячному потреблению тепла в 2019 году. А сейчас, в начале 2021 года, коммунальщики вычисляют по счетчикам, сколько фактически использовали жители дома в 2020 году, и делают перерасчет.

Если год оказался холоднее предыдущего, то жильцов попросят доплатить. Если теплее — может оказаться, что жители заплатили больше, чем нужно. Напомним, что в этих расчетах учитывается не зима и не отопительный сезон, а календарный год — с 1 января по 31 декабря.

Как проверить, правильно ли сделали перерасчет? Показания общедомового счетчика и суммарный объем тепла, предоставленный во всех жилых и нежилых помещениях, обязательно указываются в ежемесячной «платежке». Это позволяет жителю проверить расчеты объема тепла и стоимости услуги.

Кроме того, потребитель вправе обратиться в управляющую организацию с заявлением, и она обязана в течение трех рабочих дней со дня его получения предоставить письменную информацию за интересующие потребителя периоды: о ежемесячном потреблении по показаниям общедомовых счетчиков, о суммарном объеме использованных коммунальных ресурсов во всех помещениях дома, об объемах ресурсов, ушедших на общедомовые нужды. Если возникнет подозрение, что коммунальщики ошиблись при перерасчетах, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию.

Максимальной суммы перерасчета не установлено. Но если размер платы за коммунальную услугу в каком-либо месяце окажется более чем на 25% выше, чем за тот же период прошлого года, то коммунальная организация обязана предоставить возможность оплаты этой услуги в рассрочку. В этом случае внести сумму нужно будет в течение 12 месяцев равными долями. Но за это придется заплатить проценты. Ставка не может быть выше, чем ставка рефинансирования Центробанка, увеличенная на 3 процентных пункта.

Если же в доме вообще нет счетчика, никаких весенних перерасчетов не будет, так как установить, сколько тепловой энергии на самом деле использовали жители, невозможно. Расчеты идут по нормативам.

В Петербурге зафиксирован рекордный рост платы за отопление

Плата за отопление в Петербурге с декабря 2019 года по январь 2021 года выросла в 1,15 — 2,89 раза за одно и то же помещение. К такому выводу пришла депутат городского парламента Оксана Дмитриева после обработки более 100 обращений граждан, проживающих в разных районах.

Абсолютным рекордом, судя по поступившим обращениям, оказался рост платежей за отопление почти втрое по адресу: улица Танкиста Хрустицкого, дом 72 (ЖКС № 1 Кировского района). В этом же доме наблюдается и рекордная плата за отопление в расчете на 1 кв.м жилплощади — в феврале 2021 года она составила 103 руб. Среди лидеров по росту платы за отопление также дома на ул. Белы Куна, 4, Южном шоссе, 76, ул. Ярослава Гашека, 4, (их обслуживает ЖКС Фрунзенского района). А также ряд адресов в Центральном районе — на ул. Маяковского, 44, Чайковского, 22 и Поварском переулке,9.

При этом сам тариф на отопление с декабря 2019 года по январь 2021 года вырос только на 3%, отмечает Оксана Дмитриева. Она обратилась к вице-губернатору Петербурга по ЖКХ Николаю Бондаренко и вице-губернатору по энергетике Сергею Дрегвалю. В своем обращении депутат указывает, что рост расходов на отопление в январе-феврале 2021 года был «необоснованным и вариативным». В связи с этим Дмитриева просит поручить комитету по энергетике провести расчет нормативного уровня роста потребления тепловой энергии в феврале (за январь) 2021 года и в январе (за декабрь 2020 года) и сравнить с цифрами за соответствующий период годом ранее. При этом, считает депутат, нужно учесть погодные условия, среднесуточную температуру и другие факторы. Помимо этого, она призывает проверить все факты, изложенные в обращениях граждан, принять меры к пересчету начисленных платежей за отопление и привлечь к ответственности за некачественное предоставление услуг или за навязывание избыточного предоставления услуги (так называемый «перетоп»).

Отметим, что действующий в Петербурге тариф на отопление составляет 1 818,29 руб./Гкал. С 1 июля 2021 года запланировано повышение на 3,4%, до 1 880,11 руб./Гкал. РБК Петербург направил запрос вице-губернатору Николаю Бондаренко с просьбой разъяснить причины роста платы за отопление.

С 1 января 2021 года тарифы на ЖКХ все-таки повысят. Таблица по регионам

Нынешний год оказался тяжелым не только эмоционально, но и в финансовом плане. Люди в полной мере ощутили все трудности, связанные с эпидемией короновируса: безработица, снижение доходов, снижение курса рубля, повышение цен на товары и услуги.

Правительство то и дело помогает гражданам, да только не всем поголовно, а некоторым категориям. Как правило, очень узким категориям. А цены на товары и услуги продолжают расти, продукты дорожают, медикаменты тоже… И ЖКХ не отстает . И в новом году коммуналка снова вырастет.

В текущем году, даже не смотря на снижение доходов граждан и массовую безработицу, повышение тарифов на ЖКХ все-таки состоялось.

И Правительство РФ уже утвердило индексы и размер повышения цен за ЖКХ на 2021 год.

На сколько вырастет коммуналка?

Средний рост цен на коммунальные услуги в 2021 году составит около 4%. Индексация тарифов на ЖКХ как обычно, состоится во втором полугодии, а именно 1 июля 2021 года.

Наибольшую сумму в квитанции увидят жители Чечни, там рост услуг увеличится на 6,5%, а меньше всего пострадают карманы жителей Мурманской области, там индекс составит 3,2%.

Для Москвы установлен индекс 4,6%, для Московской области – 3,6%. В Санкт-Петербурге цены на ЖКХ увеличатся на 3,5%, в Ленинградской области на 3,4%.

Эти индексы регулируют повышение платы за Электричество, отопление, водоснабжение (как горячее, так и холодное), водоотведение, газ, вывоз ТКО.

Даже пенсии и заплаты индексируются на меньший процент. В связи с тяжелой ситуацией в этом году можно бы было отменить ежегодное повышение цен. получается что цены поднялись, а доходы сократились.

Какие статьи расходов подорожают больше всего

Текущий, кап. Ремонт, содержание домовладения – эти статьи расходов имеют свои правила расчета и методы регулировки и к повышению цен с 1 июля 2021 года не относятся.

В новом году стоимость газа для российских потребителей вырастет в среднем на 3,1%.

Тарифы на электричество проиндексируют с 1 июля 2021 года. Стоимость 1 киловатта вырастет примерно на 5%.

Минэкономразвития прогнозирует такой стремительный рост цен на электричество и в 2022-2023 годах. Это касается обычных граждан. А для промышленности повышение цен на электричество составит не более 3%.

Увеличится и стоимость вывоза мусора. Пока не определен точный индекс роста на вывоз мусора, но планируется установить его не ниже 4%.

На сколько проиндексируют тарифы ЖКУ в регионах?

Уже в конце октября Правительство определилось с увеличением размера оплаты коммунальных услуг на 2021 года. Это значит, что на основании этих индексов регионы будут принимать решение об установлении максимальной и минимальной индексации в своем регионе.

Рост тарифов ЖКХ по регионам:

Республика Калмыкия — 3,4%
Республика Марий Эл — 3,4%
Республика Мордовия — 3,4%
Удмуртская республика — 3,4%
Чувашская республика — 3,4%
Ставропольский край — 3,4%
Астраханская область — 3,4%
Брянская область — 3,4%
Владимирская область — 3,4%
Вологодская область — 3,4%
Ивановская область — 3,4%
Калининградская область — 3,4%
Калужская область — 3,4%
Костромская область — 3,4%
Курганская область — 3,4%
Ленинградская область — 3,4%
Оренбургская область — 3,4%
Пензенская область — 3,4%
Псковская область — 3,4%
Ростовская область — 3,4%
Рязанская область — 3,4%
Свердловская область — 3,4%
Тверская область — 3,4%
Тюменская область — 3,4%
Ульяновская область — 3,4%
Челябинская область — 3,4%
Ярославская область — 3,4%
Ханты-Мансийский автономный округ — 3,4%
Ямало-Ненецкий автономный округ — 3,4%
Республика Адыгея — 3,5%
город Санкт-Петербург — 3,5%
Московская область — 3,6%
Орловская область — 3,6%
Самарская область — 3,6%
Архангельская область — 3,7%
Иркутская область — 3,7%
Камчатский край — 3,7%
Чукотский автономный округ — 3,8%
Ненецкий автономный округ — 3,8%
Сахалинская область — 3,8%
Магаданская область — 3,8%
Волгоградская область — 3,8%
Амурская область — 3,8%
Хабаровский край — 3,8%
Алтайский край — 3,8%
Республика Коми — 3,8%
Республика Карелия — 3,8%
Республика Башкортостан — 3,8%
Республика Алтай — 3,9%
Республика Бурятия — 4%
Смоленская область — 4%
Тамбовская область — 4%
Саратовская область — 4%
Пермский край — 4%
Нижегородская область — 4%
Липецкая область — 4%
Курская область — 4%
Белгородская область — 4%
Воронежская область — 4%
Краснодарский край — 4%
Приморский край — 4%
Тульская область — 4,1%
Еврейская автономная область — 4,1%
Республика Хакасия — 4,2%
Кировская область — 4,2%
Республика Тыва — 4,2%
Республика Татарстан — 4,4%
Кемеровская область — 4,4%
Республика Ингушетия — 4,6%
Красноярский край — 4,6%
Новосибирская область — 4,6%
Забайкальский край — 4,6%
Город Москва — 4,6%
Республика Северная Осетия—Алания — 4,7%
Карачаево-Черкесская республика — 4,7%
Республика Дагестан — 5,2%
Омская область — 5,3%
Томская область — 5,3%
Кабардино-Балкарская республика — 5,4%
Республика Саха (Якутия) — 6%
Республика Крым — 6,2%
Город Севастополь — 6,2%
Новгородская область — 6,4%

Тариф отопления январь 2021

Мы собрали всю информацию в семи карточках

Будьте готовы, что цифры в счетах вырастут

Фото: Роман Данилкин

Стало известно, как изменятся цены на ЖКХ в Самаре в 2021 году

Моратория на рост тарифов ЖКХ на фоне пандемии коронавируса в Самарской области не ожидают. Напротив, власти готовятся к увеличению цен в 2021 году. Мы собрали всю информацию об изменениях цен на коммунальные услуги, которая известна к настоящему моменту.

Электроэнергия

Кто знает, возможно, на электричестве придется скоро экономить

Фото: Роман Данилкин

Тарифы на электричество для населения планируют увеличить с 1 июля 2021 года. Пока проект приказа регионального департамента ценового и тарифного регулирования проходит процедуру согласования.

— Сейчас одноставочный тариф составляет 4,32 рубля за 1 кВт⋅ч. С 1 июля 2021 года его планируется увеличить до 4,46 рубля, — указано в документе.

Для тех, кто пользуется двухтарифной системой учета электроэнергии, платеж вырастет с 4,82 до 5,08 рубля за кВт⋅ч в дневной зоне и с 2,37 до 2,5 рубля за кВт⋅ч в ночной зоне.

Самарцам, которые используют трехтарифную систему учета электроэнергии, теперь придется платить не 4,84, а 5,1 рубля за кВт⋅ч в пиковой зоне. Тариф в полупиковой зоне увеличили с 4,32 до 4,46 рубля, в ночной зоне — с 2,37 до 2,5 рубля.

По-прежнему дешевле электричество будет обходиться жителям домов, которые используют электрические плиты и электроотопительные установки. При стандартном расчете тариф вырастет с 3,02 до 3,12 рубля за кВт⋅ч. При двухтарифной системе учета электроэнергии платежи составят 3,54 рубля за кВт⋅ч в дневной зоне и 1,75 рубля за кВт⋅ч в ночной зоне. Сейчас действуют цены 3,36 и 1,66 рубля соответственно.

Стоимость одного кВт⋅ч при использовании трехтарифной системы вырастет: с 3,4 до 3,58 рубля в пиковой зоне, с 3,02 до 3,12 рубля в полупиковой зоне и с 1,66 до 1,75 рубля в ночной зоне.

В селах Самарской области тариф вырастет с 3,02 до 3,12 рубля за кВт⋅ч.

Холодная вода и канализация

Стоимость холодного водоснабжения и водоотведения в Самаре будет ежегодно дорожать. Об этом сообщила компания «РКС-Самара», которая получила сети по концессионному соглашению с городской администрацией.

— В 2021 году тарифы увеличат на 4%. В 2022 году планируется аналогичное повышение цен, — рассказали представители организации.

По их словам, повышение тарифов необходимо для выполнения инвестиционной программы, то есть ремонта и замены сетей водоснабжения и водоотведения. Среди проектов — автоматизация насосных станций, модернизация оборудования станций водоподготовки и городских канализационных сооружений, канализационных коллекторов в Куйбышевском районе. Также планируется подвести сети в Орлов Овраг для многодетных семей. Два новых водопровода собираются построить в поселке Управленческом.