Расчет платы за отопление в многоквартирном доме в 2019, 2020 и 2021 гг.

Порядок расчета размера платы за отопление, который будет рассматриваться в данной статье, действует с 1 января 2019 года и является актуальным в 2020 и 2021 годах.

Особенностью действующих формул расчета можно назвать то, что в методиках расчета размера платы за отопление учитываются показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии, не зависимо от того, сколько помещений в многоквартирном доме ими оборудовано (предыдущие методики расчета такую возможность исключали).

Кроме того, для помещений, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные (индивидуальные) источники тепловой энергии, также появилась возможность производить оплату, учитывая то обстоятельство, что они по факту не потребляют поставляемую в многоквартирный дом тепловую энергию конкретно в своих помещениях.

Расчет платы за отопление в МКД

При выборе той или иной формулы расчета размера платы за отопление необходимо учитывать следующее:

1. В течение какого периода происходит оплата за отопление в конкретном регионе РФ: в течение отопительного периода или в течение календарного года, то есть 12 месяцев.

2. Наличие либо отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме.

3. Способ оборудования жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (если они есть в доме) индивидуальными приборами учета на тепловую энергию (отопление) — наличие или их отсутствие.

4. Способ подачи тепловой энергии в многоквартирный дом, то есть в готовом виде по централизованным сетям или тепловая энергия производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома — наличие или отсутствие централизованного теплоснабжения в доме.

Для удобства выбора той или иной формулы расчета мы разделили их на следующие категории: выберите нужные параметры и ознакомьтесь с порядком и примерами расчета платы за отопление.

Обратите внимание, что в статье будут использоваться следующие обозначения и понятия:

ИПУ — индивидуальный прибор учета;

ОДПУ — общедомовой (коллективный) прибор учета, установленный на многоквартирном доме;

Жилое помещение в многоквартирном доме — квартира;

Нежилое помещение в многоквартирном доме — это различные магазины, офисы, машино-места, подземные гаражи и автостоянки и так далее, расположенные в многоквартирном доме.

Методики и примеры расчета, представленные ниже, дают пояснение о порядке расчета размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии — централизованную систему теплоснабжения.

Варианты расчета размера платы за отопление:

Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме не установлен ОДПУ тепловой энергии, оплата за отопление осуществляется в течение отопительного периода (формула 2(3)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), ОДПУ в многоквартирном доме не установлен ОДПУ тепловой энергии, оплата за отопление осуществляется в течение календарного года (12 месяцев) (формула 2(4)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют во всех жилых и нежилых помещениях, оплата за отопление осуществляется в течение отопительного периода (формула 3). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют во всех жилых и нежилых помещениях, оплата за отопление осуществляется равномерно в течение календарного года (12 месяцев) (формула 3). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, оплата за отопление осуществляется в течение отопительного периода (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, оплата за отопление осуществляется в течение календарного года (12 месяцев) (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома (формула 3(3)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Тарифы на коммунальные услуги

Тарифы на коммунальные услуги с 01.01.2020 года по Челябинскому городскому округу

Плата за коммунальные услуги

Отопление (зона 01,02,03 для АО «УСТЭК» и МУП «ЧКТС»):

Горячее водоснабжение с 1 по 10 этаж (подогрев воды)

Население, с установленными стационарными электроплитами

Население, за исключением указанного в пункте 6.1

Услуга регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (для МКД)

Информация о тарифах на коммунальные услуги с 01.01.2020 по Челябинскому городскому округу

Тепловая энергия

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 27.12.2019 № 103/44 «О внесении изменений в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 26.06.2018 № 35/1»

Холодное водоснабжение и водоотведение

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 20.12.2019 № 98/6 тарифы на питьевую воду и водоотведение для МУП «ПОВВ».

Газоснабжение

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 27.06.2019 № 51/4 «О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО «Новатэк-Челябинск» населению Челябинской области»

Электроэнергия

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 05.12.2019 № 90/1 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей».

Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 20.12.2019 № 98/9 «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами – общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» на территории Челябинского кластера Челябинской области на 2020-2022 годы».

Информация о нормативах на коммунальные услуги с 01.07.2019 по Челябинскому городскому округу

Тепловая энергия

Решение Челябинской городской Думы от 05.09.2006 № 14/9 «О нормативах потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению) в городе Челябинске».

Холодное водоснабжение и водоотведение

Решение Челябинской городской Думы от 28.11.2006 № 17/8 «О нормативах потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в городе Челябинске».

Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 31.08.2017 № 42/1 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Челябинской области».

Тарифы на коммунальные услуги размещены на сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области: www.tarif74.ru.

Порядок начисления платы за отопление в 2020 г.

В многоквартирном доме, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и утвержденных тарифов.

При отсутствии в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии размер платы за отопление определяется по установленному нормативу потребления тепловой энергии, утвержденному решением Челябинской городской Думы от 05.09.2006 № 14/9.

— январь, февраль, март, апрель — 0,0366 Гкал/кв. м;
— май – 0,0122 Гкал/кв. м.

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 27.12.2019 № 103/44 утверждены тарифы для населения на тепловую энергию поставляемую:

• потребителям, получающим тепловую энергию от АО «УСТЭК» и МУП «ЧКТС» в размере 1 295,11 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от котельной ООО «Тепловая котельная «Западная» по сетям «Энерго Сетевая Компания» в размере 1 132,72 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от котельных по улице Университетская Набережная в размере 1 317,34 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от котельной по улице Труда, 193-а микрорайона «Манхэттен» в размере 1 437,24 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от котельной по улице Ижевская, 112 в размере 1 295,11 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от ООО «ЧКПЗ-Энерго» в размере 1 164,80 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от ООО «Альтернативная топливно-энергетическая компания» в размере 1 283,22 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от АО «Челябоблкоммунэнерго» (котельная к домам № 1,2 в квартале улиц Кирова-Коммуны-Елькина) в размере 1 295,11 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерство обороны Российской Федерации (котельная № 230) в размере 1 133,42 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от ООО Теплоснабжающая организация «Северо-Запад» (котельная по ул. Ижевская, 105) в размере 1 031,00 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от АО «Челябкоммунэнерго» (котельная по Косарева,75) в размере 1 509,38 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от ООО «СкладСервис74» в размере 1 295,11 руб./Гкал;
• потребителям, получающим тепловую энергию от ООО Теплоснабжающая организация «Северо-Запад» (Краснопольская площадка № 1, мкр. 49 Б) Челябинского городского округа в размере 2 600,88 руб./Гкал;

Пример расчета платы для потребителей МУП «ЧКТС» и АО «УСТЭК» за отопление на 1 кв.м общей площади жилого помещения составит:

— за январь, февраль, март, апрель 0,0366 х 1 295,11 = 47,40 руб./кв. м общей площади;

— за май 0,0122 х 1 295,11 = 15,80 руб./кв. м общей площади.

Аналогично расчет производится по всем остальным поставщикам тепловой энергии.

Отопление 2019

Тарифы на отопление в 2019 году

Большую часть квартплаты, особенно в зимнее время, составляет плата за отопление. Поэтому, нередко возникает вопрос о том, откуда же берется такая огромная сумма. Да и вообще, потребители должны знать, что за пункты включены в квитанции ЖКХ и соответствуют ли они действительным затратам на теплоснабжение.

Большинство людей, оплачивая счета за коммуналку, имеют весьма отдаленное представление о том за что платят. А при попытке разобраться в хитростях ЖКХ возникают сложности. Первая сложность связанна с тем, что все мы привыкли измерять энергию в джоулях или в киловатт/час. Но при расчете отопления принято использовать гигакалории.

Во сколько обойдется отопление в 2019 г. в многоквартирном доме?

В каждом субъекте страны устанавливается своя стоимость отопления. Каждые полгода правительство региона устанавливает предельные показатели на оплату за отопление. Обычно, именно предельные показатели и используются при расчете оплаты коммунальных услуг. Стоит отметить, что неверной является формулировка о том, что стоимость на отопление рассчитывают за 1кВт на кв.м. На деле оказывается, что администрация ограничивает стоимость гигакалории, потребляемой единицей коммунальных хозяйств.

Гигакалория практически тот же самый Джоуль, имеющий большой масштаб для удобного расчета. Отопление рассчитывается в гигакалориях так как имеет большой масштаб применения тепловой энергии. То есть в отличие от механической работы тепло имеет высокую плотность энергии.

Сумма оплаты за отопление напрямую зависит от размеров квартиры гражданина. Иными словами, чем больше площадь жилья, тем больше сумма в квитанции за теплоэнергию. Сумма за отопление зависит лишь от размеров квартиры, и не зависит от системы теплоизоляции.

Тариф на отопление 2019 в Нижнем Новгороде

Вид тарифа 2019 год с 1 января по 30 июня с 1 июля по 31 декабря Для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме […]

Тариф на отопление 2019 в Новосибирске

Новые тарифы на тепловую энергию 10 декабря установили на заседании правления департамента по тарифам НСО. Руководитель департамента Гарей Асмодьяров рассказал журналистам, что новые тарифы были […]

Тарифы на отопление 2019 в Перми

В ноябре 2018 года председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил постановление о порядке повышения тарифов за услуги ЖКХ в 2019 году. Согласно документу, суммы в […]

Крымтеплокоммунэнерго тарифы в 2019 году

Тарифы на отопление в Крыму в 2019 году Крымтеплокоммунэнерго информирует жителей Крыма о точ, что вырастут тарифы на отопление с 1 января 2019 года для населения в […]

Тарифы на отопление в Симферополе в 2019 году

Тарифы на отопление, поставляемую потребителям 2019 год в городе Симферополь В Симферополе установили тарифы ЖКХ на 2019 год. Актуальную информацию разместили на официальном сайте администрации столицы. Цены для […]

Тариф на отопление 2019 в Кургане

Тарифы на отопление в Кургане Тариф на отопление за последние годы претерпел серьезные изменения. Расчет производится из фактического потребления тепловой энергии. Система отопления состоит из […]

Тариф на отопление в Магнитогорске 2019

Тариф на отопление 2019 в Магнитогорске Регулируемая организация Ресурс Группа потребителей Тарифы на 2019 год с 1 января с 1 июля МП трест «Теплофикация» (кроме […]

Тариф на отопление в Челябинске 2019

Отопление Челябинск 2019 В многоквартирном доме, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется, исходя из […]