Расчет платы за отопление в многоквартирном доме в 2019, 2020 и 2021 гг.

Порядок расчета размера платы за отопление, который будет рассматриваться в данной статье, действует с 1 января 2019 года и является актуальным в 2020 и 2021 годах.

Особенностью действующих формул расчета можно назвать то, что в методиках расчета размера платы за отопление учитываются показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии, не зависимо от того, сколько помещений в многоквартирном доме ими оборудовано (предыдущие методики расчета такую возможность исключали).

Кроме того, для помещений, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные (индивидуальные) источники тепловой энергии, также появилась возможность производить оплату, учитывая то обстоятельство, что они по факту не потребляют поставляемую в многоквартирный дом тепловую энергию конкретно в своих помещениях.

Расчет платы за отопление в МКД

При выборе той или иной формулы расчета размера платы за отопление необходимо учитывать следующее:

1. В течение какого периода происходит оплата за отопление в конкретном регионе РФ: в течение отопительного периода или в течение календарного года, то есть 12 месяцев.

2. Наличие либо отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме.

3. Способ оборудования жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (если они есть в доме) индивидуальными приборами учета на тепловую энергию (отопление) — наличие или их отсутствие.

4. Способ подачи тепловой энергии в многоквартирный дом, то есть в готовом виде по централизованным сетям или тепловая энергия производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома — наличие или отсутствие централизованного теплоснабжения в доме.

Для удобства выбора той или иной формулы расчета мы разделили их на следующие категории: выберите нужные параметры и ознакомьтесь с порядком и примерами расчета платы за отопление.

Обратите внимание, что в статье будут использоваться следующие обозначения и понятия:

ИПУ — индивидуальный прибор учета;

ОДПУ — общедомовой (коллективный) прибор учета, установленный на многоквартирном доме;

Жилое помещение в многоквартирном доме — квартира;

Нежилое помещение в многоквартирном доме — это различные магазины, офисы, машино-места, подземные гаражи и автостоянки и так далее, расположенные в многоквартирном доме.

Методики и примеры расчета, представленные ниже, дают пояснение о порядке расчета размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии — централизованную систему теплоснабжения.

Варианты расчета размера платы за отопление:

Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме не установлен ОДПУ тепловой энергии, оплата за отопление осуществляется в течение отопительного периода (формула 2(3)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), ОДПУ в многоквартирном доме не установлен ОДПУ тепловой энергии, оплата за отопление осуществляется в течение календарного года (12 месяцев) (формула 2(4)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют во всех жилых и нежилых помещениях, оплата за отопление осуществляется в течение отопительного периода (формула 3). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют во всех жилых и нежилых помещениях, оплата за отопление осуществляется равномерно в течение календарного года (12 месяцев) (формула 3). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, оплата за отопление осуществляется в течение отопительного периода (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, оплата за отопление осуществляется в течение календарного года (12 месяцев) (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома (формула 3(3)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Тарифы ЖКХ 2020 – аналитический обзор по регионам России

В июле 2020 года стоимость коммунальных услуг для населения снова увеличилась – пересмотр тарифов оказался плановым, хотя и вызвал волну негодования среди граждан, так как ранее власти заявляли о заморозке цен на ЖКХ. Однако даже пандемия не спасла от роста цен, что во многом обусловлено темпами инфляции – пересмотр тарифов ФАС называет единственным способом сдерживания поставщиков ресурсов, позволяющим таким компаниям не работать в минус. Впрочем, тарифы по регионам страны нельзя назвать единообразными, также и индексация составила от 2,4% до 6,5% в зависимости от субъекта.

В каких регионах страны самые высокие цены на услуги ЖКХ?

Отдельные российские регионы традиционно не могут похвастать низкими ценами на коммунальные услуги. Самые высокие тарифы в 2020 году действуют в ряде субъектов, включая:

• Москву – здесь население платит больше за капитальный ремонт, электроснабжение и горячую воду;
• Московскую область – дороже столицы обходится подача электричества и отопление домов;
• Санкт-Петербург – здесь выше цены на воду и электричество, хотя отдельные ресурсы стоят значительно дешевле;
• Сибирь – в северных регионах тарифы обусловлены сложностью подачи тепла, электричества, воды, а также непростым рельефом местности;
• Волгоград – в этом городе самым дорогим по стране оказался природный газ.

«Если изучить динамику тарифов на коммунальные услуги, становится понятно, что за 15 лет рост составил более 186%, что значительно выше официальных темпов инфляции», – заявил эксперт.

Еще одним городом с высокими ценами на ЖКХ оказался Ростов-на-Дону – здесь стоимость подачи электричества и отопления выше, чем в Москве. Зато в два раза ниже цены на капитальный ремонт МКД.

Где тарифы на ЖКХ самые низкие по стране?

Хотя в июле 2020 года тарифы сильнее выросли в регионах Кавказа, цены на ЖКХ здесь остались одними из самых низких в стране, хотя это не касается отдельных видов ресурсов. Если ориентироваться на коммунальные услуги, дешевле всего жить в ряде субъектов РФ:

• Чечня и Дагестан – электричество, газ, вода, капремонт дешевле, чем в других регионах;
• Новосибирск – здесь ниже цены на все услуги, кроме поставок горячей воды;
• Иркутская область – электричество стоит в пять раз дешевле, чем в Москве;
• Казань – низкие цены на капитальный ремонт.

Впрочем, считать, что привлекательная стоимость услуг ЖКХ является прямым показателем цен в регионе, нельзя – коммунальные тарифы формируются ФАС и не зависят от других групп потребительских товаров.

Какие факторы влияют на стоимость коммунальных услуг для населения?

Разница в тарифах ЖКХ по регионам страны обусловлена протяженностью территории России и особенностями обслуживания в каждом субъекте. На цены влияют несколько факторов:

• конструктивные параметры коммунальных систем;
• тип и этажность дома;
• политика компании, поставляющей ресурс;
• тип плиты (электрическая либо газовая);
• сложность поставки ресурсов.

Так, в северных регионах коммунальные системы отличаются сложной конструкцией, поэтому тарифы здесь оказываются выше, чем в других субъектах страны. В то же время, в Иркутской области, где сосредоточены ГЭС, цены на электроэнергию будут одними из самых низких по России.

Тарифы России

Тарифы на ЖКХ в России

Тарифы на коммунальные услуги в России

Мы рады приветствовать Вас на сайте «Тарифы России»! Цель данного проекта упростить поиск тарифов на энергоресурсы и любые другие виды коммунальных услуг в любом городе России. Сайт носит исключительно информационный характер.

Для вашего удобства на сайте выделены основные виды тарифов:

Для удобства Вы можете воспользоваться «Поиском по сайту». Также все тарифы распределены по годам. Таким образом здесь вы найдете самые актуальные тарифы на ЖКХ.

Ввиду того, что сайтом занимаются исключительно энтузиасты, неисключено расхождение данных, так как их просто могли не успеть вовремя обновить. О не точностях Вы всегда можете написать в комментариях на любой странице.

Тарифы на электроэнергию для населения в Москве с 1 января 2020 года

В установленном пункте номер 5 « Об утверждённых положениях работы определенных видах электрической энергии», созданным и подписанным приказом правительства от 4 мая 2012г # 442 […]

Новые тарифы ЖКХ с 1 июля в 2020 году: увеличение и изменения

В наступающем 2020 одна из важнейших тем, которая волнует каждого сознательного жителя России – это увеличение тарифов по услугам ЖКХ. Качество коммунальных услуг, которые оказываются населению […]

Новые тарифы ЖКХ с 2020 года: увеличение и изменения

В наступающем 2020 одна из важнейших тем, которая волнует каждого сознательного жителя России – это увеличение тарифов по услугам ЖКХ. Качество коммунальных услуг, которые оказываются населению […]

Повышение тарифов для предприятий и юридических лиц

Размер тарифа в многоквартирных домах за ту или иную услугу, как правило одинаков, как для собственников жилых помещений, так и для владельцев нежилых, при условии, […]

Перечень граждан на которых распространяются льготы при оплате ЖКУ

В нашем государстве при оплате услуг ЖКХ некоторая категория граждан имеет право на льготы. Это, во-первых, социально незащищенные лица и граждане, которые заслужили это право. Помощь им оказывает […]

Тариф на вывоз мусора в 2020 году повышать не будут

Тариф на вывоз мусора не повысят в 2020 году Начала нового года для волгоградцев ознаменовывается повышением цен и тарифов. Уже объявлено о том, что с […]

Россиян предупредили о росте тарифов на сотовую связь в 2020 году

Ожидается рост тарифов на услуги сотовой связи в России Стоимость связи в стране увеличится в следующем году. Так считают эксперты, разобравшиеся с тенденциями в этой […]

Правила расчета тарифа будут изменены

Как сегодня рассчитывать тарифы ЖКХ Из факторов, которые теперь учитываются при расчете тарифов, будет устранена плата за отрицательное влияние на окружающую среду, налог на прибыль. […]

Тарифы на ЖКХ снова поднимутся в 2020 году. Из-за чего они постоянно растут?

Вторая половина 2020 года в очередной раз начнется с повышения тарифов за услуги ЖКХ. Повышение правительство планирует связать с максимальным индексом роста, значение которых не […]

Новый налог на ЖКХ от «Чубайса»

Очередной новый налог в России В июне этого года руководитель «Роснано» Анатолий Чубайс выступил с инициативой ввести в России углеродный налог. Минэкономразвития предложил новую редакцию […]

Тарифы

Народная Служба Тарифов — НСТ: новые тарифы на электроэнергию, цены на газ, тепло

Самые популярные тарифы

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2021 года.

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для граждан (физических лиц) 2021 года.

Вы здесь

Тарифы ЖКХ – 2020: сравнение цен по регионам России

Насколько повысилась стоимость коммунальных услуг, где в России дешевле жить, почему в регионах тарифы различаются в разы и кто может сэкономить на оплате

С 1 июля 2020 года в России прошло плановое повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Это первое и единственное повышение в нынешнем году, хотя годом ранее тарифы менялись дважды: 1 января 2019 года они выросли на 1,7%, а летом прошлого года поднялись на 4%.

Летом 2020-го рост цен на услуги ЖКХ в зависимости от региона составил от 2,4% до 6,5%. В большей части регионов прибавка составила от 3,6% до 4%, но на Кавказе тарифы выросли более заметно: в Чечне — на 6,5%, в Кабардино-Балкарии — на 5,4%, в Дагестане — на 5,2%. Самая маленькая прибавка на 2,4% отмечена в Ненецком автономном округе, а в Москве и области тарифы выросли на 5% и 4,1% соответственно.

Регионы с высокими тарифами ЖКХ

Самые высокие в стране тарифы на коммунальные услуги традиционно устанавливаются в Москве, где очень высокая стоимость электричества и горячей воды, а ежегодные взносы на капремонт превышают плату в регионах более чем вдвое. Очень высокие тарифы действуют и в Подмосковье, причем электричество и отопление в городах области может быть даже дороже, чем в столице.

Даже в Санкт-Петербурге некоторые платежи существенно меньше, хотя по стоимости электричества и воды он также находится в антилидерах. Не слишком дешевой оказывается жизнь в сибирских регионах. А в южном Волгограде стоимость электроэнергии, отопления и горячей воды лишь немногим меньше, чем в Санкт-Петербурге, газ же вообще оказывается самым дорогим в стране.

Регионы с низкими тарифами ЖКХ

Больше всего тарифы выросли на Кавказе, но это не значит, что там дорого жить. Например, в Чечне и Дагестане дешевое электричество и невысокие цены на газ. Кроме того, на Кавказе низкие тарифы на горячую воду и одни из самых низких ставок по капремонту. Отопление дороже, чем в среднем по России, но в южных регионах тепло в больших количествах не требуется.

Если бы не стоимость горячей воды, к регионам с невысокими тарифами ЖКХ можно было бы причислить Новосибирск, в котором очень комфортная стоимость электроэнергии и отопления. А самые низкие тарифы сейчас держатся в Иркутской области, где электричество дешевле московского в пять раз, а стоимость газа почти втрое ниже, чем в Волгограде.

От чего зависят тарифы

Тарифы в каждом регионе зависят от местной инфраструктуры, конструктивных особенностей инженерных сетей и сложности обслуживания. Например, в добывающих регионах ресурсы, очевидно, дешевле, а в северных — сложнее коммуникации. Тарифы на электричество зависят от типа плит (электрические/газовые), а на воду и отопление — от вида используемой инженерной системы. Именно поэтому в некоторых регионах воду тарифицируют по кубометрам, а в других берут плату за гигакалорию. По-разному рассчитывают и уборку мусора: за кубометр отходов, по количеству квадратных метров жилья или по числу проживающих в квартире.

Значение имеет тип дома, этажность, наличие электрических или газовых плит, мусоропровода и так далее. В разных районах одного города могут работать разные компании-поставщики с разными тарифами. Наконец, частная управляющая компания, обслуживающая конкретный дом, вправе установить вообще любой тариф с любым набором включенных и дополнительных услуг.