Отопление таунхауса — дело рук застройщика или владельца?

Системы отопления отличаются источником тепла – местным или центральным. Если таунхаус подключен к городской котельной – отопление называется центральным, если отопительный прибор стоит прямо в доме – говорят «местная система».

Второе отличие – вид отопительного прибора, а точнее, тип источника нагрева. Существуют газовые, твердотопливные (дровяные), электрические, мазутные источники. Они «нагревают» теплоноситель (воду или воздух), который, в свою очередь, распространяет жар по дому.

А теперь перейдем к главному: какое отопление таунхауса вам придется выбрать. Именно «придется». Почему? Узнаете ниже.

Готовый проект местной системы отопления таунхауса

Застройщик самостоятельно занимается проектом обогрева дома. Поучаствовать в выборе системы у вас быстрее всего не получится. Как застройщик сказал, так и будет.

Но это и не плохо. По умолчанию, в таунхаусах эконом класса ставят газовые котлы отопления, а они:

1. экономные;
2. двухконтурные (обогревают дом и нагревают воду);
3. коаксиальные (с закрытой горелкой – не «сжигают» воздух в помещении, а значит, безопасны для вас).

Источники тепла – стальные батареи с нижней разводкой. Одним словом – простая система, с простым обслуживанием.

Хотите нечто иное? Есть желание перевесить настенный котел или изменить разводку труб? Придется заказывать проект, приглашать специалистов – и все это за свои деньги.

Если застройщик дает свободу

Это редкий случай. И если вам дали такую возможность – считайте, что очень повезло. Вот несколько советов, какое отопление стоит выбрать для таунхауса:

1. Электрическое (котел или инфракрасные полы) – если дом используется вами как временное жилье. И даже при таком подходе электрический источник нагрева не оправдывает себя. Это удобно только в тех случаях, когда к таунхаусу не подведен газопровод, что встречается крайне редко. Все «электрическое» пусть и недорого в установке, но очень затратно в обслуживании.
2. Твердотопливное (котлы) – если есть доступ к бесплатным дровам, этот способ будет получше предыдущего. Но такой источник не может работать автономно. Вам придется постоянно следить за наполненностью топки. Не очень-то и удобный тип прибора для жителей города – вечно занятых и забывчивых.
3. Газовые (котлы). И опять мы вернулись к варианту застройщика. Это и на самом деле лучшее решение. При выборе оборудования смотрят на его мощность (20-30 кВт для таунхауса будет достаточно). Тип – настенный, его можно повесить на кухне или в ванной. Камера сгорания – закрытая: котел можно установить прямо в доме, а не в специальном помещении, именуемом «кочегарка» или «котельная».

Как сделать отопление комфортным и удобным

Откажитесь от радиаторов и закажите систему «теплый пол». На бетонной стяжке в определенном порядке разложат полипропиленовые трубы. По ним в дальнейшем будет циркулировать вода, нагретая в проточном газовом котле. Трубы заливают цементом, сверху кладут черновой и чистовой пол. Такая система экономна и комфортна: теплый воздух подымается наверх, равномерно обогревая комнату, и ноги всегда в тепле.

Отопление в таунхаусе можно сделать и удобным. Большинство производителей котлов предлагают специальные устройства, отвечающие за температурой нагрев теплоносителя. Устройства бывают внешние и внутренние. Первые следят за погодой на улице, вторые – за уровнем тепла в доме.

И регуляторы, и теплый пол обычно не входят в проект застройщика. Владельцу придется самостоятельно заниматься устройством этих элементов в систему отопления своего таунхауса.

Добавлено: 13.07.2015 15:18:20

Еще статьи в рубрике Статьи на тему: Вентиляция, кондиционирование, отопление:

• Отопительные котлы

Любой домовладелец, прежде чем купить отопительный котел, должен определиться с типом топлива. В зависимости от типа используемого для нагрева воды топлива все .

Заправка кондиционера

Сегодня климатические системы и кондиционеры установлены во многих домах и квартирах. Для обеспечения надежной работы оборудования необходимо периодически проводить профилактические работы. .

Где можно заказать срочный ремонт холодильника?

Cамой важной бытовой техникой является холодильник, в котором всегда можно найти что-то вкусненькое. Мы все привыкли к тому, что такая вещь .

Отопление на жидком топливе

Отопление на жидком топливе в традиционной и новой российской концепции. Водогрейные котлы на дизельном, печном топливе, мазутах и отработанных маслах. Воздухонагреватели .

Монтаж отопления

Монтаж отопления загородного дома – важная задача, не терпящая поверхностного подхода и необдуманных решений. Лучшей стратегией в решении этой задачи со .

Обслуживание кондиционеров – способ уберечь от дорогого ремонта

Принципы установки, изучение особенностей функционирования кондиционера, ознакомление с пультом управления – именно эти процессы чаще всего выполняются после приобретения данного вида .

Как отопить таунхаус экономно и эффективно

Для отопления больших помещений, типа таунхауса, можно применить разные системы отопления. Таунхаус, дом, объединяющий две и более одинаковых по этажности, размерам и формам секции, удобен для устройства коммуникаций.

Большинство коммуникаций уже подведено к такому дому. Может быть даже смонтирована система отопления. Но она может служить только с целью, чтобы здание не было разморожено.

Как отопить таунхаус экономно и эффективно?

Для эффективного и более экономного отопления домов типа таунхаус чаще всего используется коллекторная или лучевая схема отопления. Эта система отопления в таунхаусе предусматривает устройство трубопроводов отдельно к каждому прибору отопления посредством установки коллекторных шкафов на всех этажах здания. Такая схема позволяет равномерно обогреть все комнаты.

Удешевить систему может использование коллекторной двухтрубной горизонтальной системы. При использовании такой системы два или три радиатора объединяются в одну общую линию. Она создает двухтрубную горизонтальную разводку. Ее имеет смысл использовать, когда необходимо обогреть большие помещения, имеющие несколько окон. Экономия получается за счет меньшего расхода материалов.

С учетом того, что в таунхаусе система отопления одной квартиры не зависит от систем в других квартирах, в качестве отопления разумно применять водяной теплый пол. Он позволяет равномерно распределить тепло по всей площади пола, при этом температура теплоносителя в теплом полу на 20-40 0 С ниже температуры теплоносителя отопления, что позволит уменьшить расход газа.

Экономия средств получается за счет того, что в теплом полу используется низкотемпературный теплоноситель, значительно ниже, чем для системы отопления.

Использование теплоносителя с меньшей температурой позволит уменьшить расход газа.

При хорошем утеплении наружных стен и энергосберегающих окон обогреть помещение можно при внешней температуре до 0 0 С.

Для устройства теплых полов в стяжку необходимо использовать сшитые полиэтиленовые трубы.

С учетом того, что давление в системе отопления менее трех атмосфер, то приборы, используемые для отопления, могут быть по желанию заказчика радиаторами или конвекторами. Для комнат с витражными окнами используют конвекторы, встраиваемые в пол.

Однако для построения эффективной, правильной, системы отопления в таунхаусе перед началом работ необходимо разработать проект, который сможет дать ответы на вопросы выбора приборов отопления, эффективной разводки трубопроводов, материалов, диаметров труб. Проект также позволяет оценить последующие расходы на выполнение монтажных работ системы отопления в таунхаусе.

Отопление в таунхаусах



Что такое таунхаус

Таунхаус с английского переводится как «дом в городе». Это постройка, которая включает в себя 3-5 домов, по отдельности. Дома с участками, обособленным входом, территория закрыта от чужих людей. В таунхаусах имеются все инженерные коммуникации. Отопление таунхауса бывает индивидуальным и централизованным. Высота домов – не выше 3-х этажей. Это больше квартира в доме, чем коттедж или загородный дом.

Назначение системы обогрева

Система отопления таунхауса предназначена для обогрева зданий. При постройке жилья застройщик провел простую разводку, владелец жилья при покупке решает сам – оставить эти коммуникации или подвести новые.
В таунхаусе устанавливают и дежурный обогрев, на время отделки здания и его строительства.
С какими проблемами сталкивается владелец таунхауса:

1. Главный недостаток заключается в том, что покупатель не участвует в выборе системы, а получает готовую, которую предпочел провести застройщик. Это или котельная, работающая на мазуте/твердом топливе или газовый котел/электрический.
2. Из этого вытекает второй минус – большие счета за электричество и газ.
3. Если системы коммуникаций выполнены некачественно или не хватит мощности на площадь обогрева, то проблем в холодное время года не избежать. Мерзнуть или греть воду в ведре – вот что произойдет с жильцами, если застройщик халатно отнесся к созданию системы отопления в таунхаусе.

Виды систем отопления в таунхаусе

Система отопления таунхауса представлена следующими вариантами:

Газовое отопление таунхауса

Оно представляет собой котельную, состоящую из нескольких котлов. Есть и индивидуальные, когда котельная располагается у собственника в подсобном помещении.
Недостатки:

• большие счета за газ в холодное время;
• зависимость от источников газа и света (в случае перебоев в поставке газа или поломки котла – отопления и горячей воды не будет);
• нуждается в регулярных проверках и ремонте;
• невозможность самостоятельной установки.

Электрическое отопление таунхауса

Представляет собой котлы, работающие на электричестве или конвекторы. В первом случае, в котле – ТЭН, нагревающий теплоноситель (воду) и с помощью насоса, прогоняющий ее по трубам и радиаторам. Во втором- конвектор излучает тепло или распространяет теплый воздух.
Недостатки:

• высокая стоимость электроэнергии;
• зависимость от электроэнергии – в случае аварии отопления не будет;
• высокая нагрузка бытовые сети – требуется установка дополнительного оборудования, чтобы не случилось замыкания проводки.

Солнечное отопление таунхауса: недорого и эффективно

Представляет собой конвекторы, работающие от солнечной энергии. Такой метод давно используется за рубежом, и признан высокоэкономичным у рачительных иностранцев (немцев, англичан, канадцев). В России тоже применяются системы солнечного отопления, используют их и для таунхаусов. Они не требуют электроэнергии и газа, мощные, обогревают помещения и дома.
Использование отопления, работающего на солнечной энергии и не нуждающегося в источнике электрической энергии, дает возможность полной автономии. Нет счетов за свет и газ, в доме тепло – даже если во всем районе нет света, а соседи не заплатили за газ. Работает система так – установка нагревает воздух, а затем, методом нагнетания воздушных масс распространяет тепло по дому. Циркуляция воздуха создает комфортную температуру в помещении.
Преимущества:

• экономичность;
• не нуждается в топливе и электроэнергии;
• легкий монтаж;
• нет механизмов, работающих от электричества, и нечему ломаться — отопление таунхауса стабильно.

Отопление таунхауса — оптимальные решения



Какое отопление выбрать в таунхаус?

Существует четыре основных варианта организации отопления, пригодных для использования жителями таунхауса. Рассмотрим их особенности.

Она представляет собой небольшую котельную, расположенную в подсобном помещении, где находятся котлы. Такая система имеет существенные недостатки:

высокая цена потребляемой энергии (газ обходится дорого);

невозможность самостоятельного монтажа;

потребность в регулярном сервисном обслуживании.

Плюс газовой системы – высокая эффективность. Вы можете быть уверены, что в каждом помещении установится комфортная температура. Перед проведением монтажных работ нужно позаботиться о наличии канализации и водопровода.

Представляет собой систему котлов, работающих на электричестве, или конвекторов. В пером случае в роли теплоносителя выступает вода, подаваемая насосом, во втором – конвектор распространяет подогретый воздух. К минусам системы относится:

большие счета за электроэнергию;

зависимость от работы коммунальных служб: при отключении энергии тепло не будет;

нагрузка на проводку в доме: для исключения риска замыкания требуется дополнительное оборудование.

Плюсы системы – беспроблемная эксплуатация, отсутствие необходимости в дорогостоящем сервисном обслуживании, высокая эффективность.

Это установка на крыше мощных конвекторов, преобразующих солнечную энергию в тепло. Такая система экономична (вы не платите ни за какие энергоносители), обеспечивает полную автономность. Ее минусы – дороговизна монтажа, зависимость от погодных условий или необходимость запасать теплую воду «впрок».

Это особая система – теплый пол, представляющая собой совокупность скрытых труб, по которым постоянно циркулирует вода. Такой вариант является прекрасной альтернативой традиционным решениям. Он обеспечивает равномерное распределение обогрева по всему помещению, отсутствие сквозняков, повышенную экономичность.



Отопление таунхауса

Площадь таунхауса: 280м²;
Площадь теплого пола: 56м²;
Кол-во санузлов: 3;
Мощность котельной: 24,8кВт;
Марка котлов: Viessmann;
Радиаторы/конвекторы: Arbonia/Eva;
Насосные группы: Meibes.

ЦЕНА ПРЕМИУМ: 799.700р.

ЦЕНА БИЗНЕС: 682.900р.

ЦЕНА ЭКОНОМ: 565.000р.



Отопление монолитного дома

Площадь коттеджа: 574м²;
Кол-во этажей: 2;
Кол-во санузлов: 4;
Мощность котельной: 120кВт;
Марка котлов: Viessmann;
Радиаторы/конвекторы: Arbonia/Eva;
Насосные группы: Meibes.

ЦЕНА ПРЕМИУМ: 2.208.400р.

ЦЕНА БИЗНЕС: 1.860.000р.

ЦЕНА ЭКОНОМ: 1.395.000р.



Отопление деревянного дома

Площадь коттеджа: 820м²;
Площадь теплого пола: 400м²;
Кол-во санузлов: 8;
Мощность котельной: 90кВт;
Марка котлов: Viessmann;
Радиаторы/конвекторы: Arbonia/Eva;
Насосные группы: Meibes.

ЦЕНА ПРЕМИУМ: 2.592.450р.

ЦЕНА БИЗНЕС: 1.995.950р.

ЦЕНА ЭКОНОМ: 1.435.000р.

Суровый климат средней полосы России не позволяет расслабиться ни в осенне-зимний, ни в летний период. Чтобы не мерзнуть в собственной квартире, при отделке нового жилья следует задуматься об организации системы подачи тепла. Компания «Еврострой Инжиниринг» предлагает заказать отопление таунхауса под ключ. Цены на услугу и способы ее оказания описаны на нашем сайте . Мы выполняем монтаж оборудования в соответствии со всеми стандартами безопасности и комфорта.

Что такое таунхаус

Важная особенность таунхауса – автономность системы водоснабжения и отопления. Это одновременно и минус, и плюс постройки. Опасность в том, что, заселяясь в готовый дом, собственник получает тот вариант системы обеспечения тепла, который выбрал для него застройщик. Он не участвует в закупке оборудования и материалов и не знает заранее, какой котел ему достанется: газовый, электрический или дизельный.

В современном строительстве таунхаусами называются небольшие дома, в которых расположено несколько квартир с отдельными входами. Владельцы такого жилья имеют значительные преимущества:

наличие придомового участка;

большая площадь жилых помещений;

полная автономность от соседей.

Если отопительная система установлена некачественно, имеет низкий КПД, стоимость электроэнергии будет высокой. Возможен неравномерный прогрев помещений, когда в одной комнате душно, а в другой зябко. Чтобы избежать проблем при эксплуатации, у собственника есть два варианта: провести переустановку системы или приобретать жилье без нее, чтобы не тратиться на демонтаж.

Читайте также:  Ml00004239 zont h 2000 plus универсал контроллер систем отопления расширенный