Тех условия для водоснабжения как получить

Физические лица (за исключением иностранных граждан), юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельных участков.

Стоимость услуги и порядок обжалования

Предоставление технических условий технических условий осуществляется бесплатно.

Перечень необходимых документов

Документы, предоставляемые заявителем:
1. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (в случае если запрос подается представителем заявителя). Электронный образ документа, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя, подписывается электронной подписью в установленном порядке.
2. Ситуационный план расположения объекта и границ земельного участка заявителя с привязкой к территории населенного пункта с указанием планируемого расположения точек подключения (в масштабе 1:2000).
3. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования (на собственные нужды абонента, пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод), а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах).
4. Правоустанавливающие документы, подтверждающие оформление имущественных прав на земельный участок, на котором планируется проведение работ (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости).

Срок предоставления услуги

Общий срок оказания услуги по предоставлению технических условий включает срок межведомственного электронного взаимодействия и не может превышать 7 рабочих дней.

Результат оказания услуги

1. Предоставление технических условий на подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения.
2. Направление решения об отказе в предоставлении услуги.

Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»

Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2016 г. № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»

Постановление Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Постановление Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»

Постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2017 г. № 955 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме на территории Московской области и гг. Москвы и Санкт-Петербурга в 2017 — 2018 годах»

Постановление Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. № 306-ПП «О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве»

Постановление Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы»

Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2017 г. № 247-ПП «Об установлении предельных уровней нагрузки и диаметров трубопровода, при превышении которых плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается индивидуально»

Приказ Минстроя России от 19 апреля 2018 г. № 236/пр «Об утверждении форм единых заявок, подаваемых заявителями через региональные порталы государственных и муниципальных услуг в целях получения технических условий, заключения договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также в целях получения актов о технологическом присоединении (применительно к г. Москве и Московской области), и примерного перечня сведений и документов, прилагаемых к ним»

Приказ Ростехнадзора от 26декабря 2006 г. № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»

Приказ Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 796 «Об утверждении Требований к средствам электронной подписи и Требований к средствам удостоверяющего центра».

Отказ в приеме документов:
1. Представленные запрос и иные документы, необходимые для предоставления услуги, не соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
2. Представленные документы утратили силу (данное основание применяется в случаях истечения срока действия документа, если срок действия документа указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы).
3. Заявителем представлен неполный комплект документов, подлежащих обязательному представлению заявителем.
4. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным лицом.
5. Запрос подписан с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю.
6. Некорректное заполнение обязательных полей в интерактивной форме заявки на Портале.
7. Электронные копии (электронные образы) документов, необходимых для предоставления услуги, не поддаются прочтению и (или) не соответствуют требованиям к форматам их предоставления.
8. Подача заявителем запроса в отношении земельного участка, на который в АО «Мосводоканал» на исполнении имеется направленный ранее запрос данным заявителем.
9. Обращение за предоставлением услуги лицом, не являющимся получателем услуги.

Отказ в предоставлении услуги:
1. Отсутствие технической возможности подключения (отсутствие резерва пропускной способности сетей, резерва мощности по производству соответствующего ресурса).
2. Противоречие документов и сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование Базового регистра, поданным заявителем документам или сведениям.

Что такое технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Проживание в доме невозможно без подключения коммуникаций. Стабильное снабжение холодной водой и отведение стоков обеспечивают централизованные сети. Порядок подключения к ним описан в Постановлениях Правительства РФ от 23.11.09 №83. Документ разъясняет правила предоставления и срок действия технических условий на водоснабжение. Будущему потребителю необходимо собрать стандартный набор документов. Не всегда заявление граждан удовлетворяется. Стоит быть готовым к отказу из-за нехватки мощностей или других причин.

Что такое технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Технические условия (ТУ) – это документ, являющийся частью проектного пакета. Он выдается водоснабжающей организацией по требованию потребителей. Документ необходим при подключении любых видов коммуникаций: газ, электричество, холодная и горячая вода. В нем указываются основные технические параметры и условия, которые необходимы для подключения к централизованным коммуникациям.

Бланк ТУ содержит информацию о местонахождении точки технического присоединения, напоре, диаметре и материале трубопровода. В документе указывается срок подключения хозяйства к сети. Техусловия содержат данные о схеме присоединения объекта к централизованному водопроводу и канализации. В России нет единого образца технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. Они могут отличаться в зависимости от региона получения.

В каких случаях необходимо получение ТУ:

• Завершено строительство нового частного или многоквартирного дома, промышленного объекта.
• Проведена реконструкция жилого здания.
• Объект находится на стадии строительства.

Если сменился владелец участка, новый собственник может использовать готовые технические условия. Потребуется только уведомить водоканал. На основании полученного документа водоканал рассчитывает размер платы за подключение к инженерным сетям. Присоединение к трубопроводу без официальных документов называется самовольным. За такое нарушение налагается значительный штраф.

Правила выдачи

Владелец участка или его законный представитель, имеющий нотариальную доверенность, должен подать пакет документов в организацию, определенную местным самоуправлением. Чаще всего это водопроводно-канализационное хозяйство. Если человек не знает, куда обратиться, ему должен помочь местный орган самоуправления. В течение 2 дней выдается информация об организации, занимающейся выдачей техусловий. Имея на руках адрес и наименование учреждения, можно готовить необходимые бумаги.

Чтобы получить ТУ граждане подают Запрос, в котором указывают:

• наименование и адрес заявителя (физические лица указывает свое имя и фамилию);
• запланированную величину нагрузки;
• дату сдачи объекта в эксплуатацию (если нужно).

К запросу прилагаются:

• заверенные копии учредительных документов;
• документ, устанавливающий право владения участком;
• информация о границах участка, ситуационный план расположения объектов;
• разрешение на использование земельного участка;
• копию паспорта для физических лиц;
• указание вида ресурсов, который планируется получать.

Для зданий с максимальной нагрузкой подачи холодной воды и эксплуатации канализационных сетей запрос готовит орган местного самоуправления. Частным лицам сложно самостоятельно определить параметры потребления. Услуги по расчету максимальной нагрузки предлагают проектные организации.

Порядок действий

В постановлении о предоставлении техусловий на водоснабжение говорится, что после принятия документов у организации есть 14 дней на рассмотрение запроса. По закону выдача технических условий происходит бесплатно. Организация, занимающаяся обслуживанием инженерно-технических сетей, подготавливает документ. Она может отказать заявителю, сославшись на отсутствие возможностей технологического подключения нового абонента. Если имеется резерв мощностей ресурса, отказ противоречит правилам. Проверить обоснованность отказа полномочен Федеральный орган исполнительной власти по технадзору.

Юридические лица для получения ТУ могут обратиться в МФЦ. Там оказываются все описанные услуги в тот же срок и без оплаты. Одновременно с техусловием можно запросить данные о плате за подключение строения к водоснабжению и центральной канализации. В ответе указывается тариф, установленный местными органами самоуправления, и срок его действия.

Один из нюансов подключения – присоединение возможно только к сетям, находящихся в собственности частного лица. В официальных бумагах его называют основным абонентом. Придется попросить его согласия. Техусловия в этой ситуации выдаются основным абонентом, но обязательно согласуются с водоканалом. По соглашению сторон их составляет ресурсоснабжающая организация.

Не стоит откладывать обращение в водоканал с заявлением на подключение к инженерным сетям. Если процедура не происходит в течение 1 года после выдачи техусловий, они утрачивают свою силу. Придется заниматься процессом оформления сначала. В случае изменения при строительстве или реконструкции параметров максимальной нагрузки придется корректировать ТУ.

Срок действия техусловий

В пункте 10 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» выданный документ действует от 3 до 5 лет. Период может быть изменен в случаях, предусмотренных законодательством. Срок в 5 лет предоставляется при масштабном освоении земельных участков при возведении многоэтажных зданий. После окончания обозначенного периода ТУ могут быть откорректированы. Действие срока начинается от даты выдачи.

Как продлить документ

Продление документа необходимо, если за указанный срок (3-5 лет) не было осуществлено подключение объекта. Гражданам потребуется небольшой перечень документов:

• Заполненный бланк заявки на продление ТУ.
• Копия действующего технического условия.

В спорных ситуациях обладатель ТУ имеет право подать в суд и добиться решения о продлении действия документа.

Подключение к коммуникациям

Оформление техусловий — первый шаг к обеспечению дома стабильным водоснабжением и водоотведением. Далее нужно заключить с водоканалом договор о подключении к централизованным коммуникациям. Потребуется заявление стандартного образца и список документов:

• учредительные документы или паспорт физического лица;
• топографическая карта участка, выполненная в масштабе 1:500;
• копия техусловий;
• ситуационный план с указанием объектов;
• копия правоустанавливающих документов на участок;
• описание целей применения холодной воды;
• указание свойств сточных вод;
• сведения об этажности и назначении здания.

Внушительный комплект бумаг не потребуется, если они подавались при подготовке ТУ. Предоставляется возможность подавать сведения в электронной форме. После необходимых согласований присылается договор для подписания. На процедуру отводится 20 дней.

Оплата подключения разбивается на 3 части: 34% — в течение 15 дней после подписания договора, 50% — в срок 3 месяца, 15% — поле приемки подключения. Максимальный срок технологического присоединения потребителя – 18 месяцев.

Технические условия можно получить самостоятельно или доверить работу своему представителю.