Обслуживание систем водоснабжения и канализации

Невозможно представить себе полноценную работу любого предприятия или общественного заведения без воды, а значит профессиональный монтаж и последующее обслуживание систем водоснабжения и канализации необходимы всегда.

Техническое обслуживание систем водоснабжения

Компания «Овентал ФМ» предлагает Вам проведение планового обслуживания систем водоснабжения на постоянной основе с регулярным присутствием нашего специалиста на Вашем предприятии или же аварийно-ремонтные услуги, необходимые при возникновении поломки или аварийной ситуации.

Вот неполный список услуг по обслуживанию систем водоснабжения, которые выполняют наши мастера-ремонтники:

• плановое техническое обслуживание систем водоснабжения: осмотр и проверка целостности системы, ее полной работоспособности, выявление неисправностей и оперативное их устранение;
• диагностика напорного оборудования, запорно-сливных устройств, предохранительной и запорной арматуры;
• поверка и своевременная замена водомерных узлов;
• замена поврежденных участков водопровода и фасонных частей;
• прочистка сифонов;
• подключение и установка сантехнического оборудования (унитазов, раковин, смесителей, душевых кабин и т.д.);
• замена и ремонт запорной арматуры (вентили, задвижки, клапаны и т.д.);
• замена расходных материалов (прокладок, фильтров, картриджей и т.д.);
• устранение неполадок и неисправностей любой сложности (протечки, засоры, порывы труб и многое другое).

Техническое обслуживание системы канализации

Качественное обслуживание системы канализации так же важно как бесперебойное функционирование водоснабжения. Эти системы неразрывно связаны и должны подвергаться плановой ревизии в строго установленные сроки. К системе канализации и слива сточных вод предъявляются особых санитарные требования, так как порывы на линии и выброс в почву отработанных вод может серьезно сказаться на экологической ситуации в целом.

Компания «Овентал ФМ» предлагает плановое и аварийное техническое обслуживание систем канализации:

• выполнение любых аварийных работ, а именно устранения свищей, замена задвижек, вентилей, участков труб канализационной сети и многое другое;
• устранение засоров;
• проверка канализационных вытяжек;
• контроль состояния дренажных колодцев и их чистка;
• контроль состояния и чистка труб ливнестока;
• замена крышек и люков колодцев;
• ежегодный плановый осмотр всей канализационной системы и устранение выявленных неисправностей и неполадок.

Наша компания имеет большой опыт планового технического обслуживания систем водоснабжения и канализации, а также располагает штатом квалифицированных сотрудников для решения задач любой сложности. Все работы проводятся с использованием передовых систем и новейшего оборудования, при помощи которого наши специалисты быстро обнаружат проблемный участок, ликвидируют засор и протечку.

Мы предлагаем Вам умеренные цены, высочайшее качество и оперативность проведения работ. Сотрудничество с «Овентал ФМ» – это гарантия абсолютной исправности всех инженерных систем Вашего предприятия.

Вид услуги	Здание площадью до 10000 кв.м.	Здание площадью свыше 10000 кв.м.
С присутствием персонала	рублей без НДС в месяц	рублей без НДС в месяц
Техническое обслуживание водоснабжения водоотведения	25 000,00р.	50 000,00р.
Без постоянного персонала, выездное	рублей без НДС в месяц	рублей без НДС в месяц
Техническое обслуживание водоснабжения водоотведения	10 000,00р.	20 000,00р.

Обеспечение эксплуатации систем водоснабжения и канализации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов. Обеспечение сохранности пломб на средствах измерений, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах и других водопроводных устройствах. Обеспечение учета получаемой питьевой воды и сбрасываемых сточных вод. Осуществление контроля над составом и свойствами сбрасываемых в систему канализации сточных вод. Обеспечение соблюдения установленных условий и режимов водопотребления и сброса сточных вод и загрязняющих веществ. Обеспечение доступа представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства на узлы учета, а также к контрольным канализационным колодцам для отбора проб. Принятие мер по рациональному использованию питьевой воды, соблюдению лимитов водопотребления и нормативов водоотведения. Обеспечение содержания в исправном состоянии систем и средств противопожарного водоснабжения, включая пожарные гидранты, задвижки, краны, установки автоматического пожаротушения. Обеспечение ликвидации повреждений или неисправностей и устранение их последствий. Разработка графиков выполнения планово-предупредительных ремонтов при осблуживании водоснабжения

Выполнение аудита технической документации по системам водоснабжения и канализации:

• оценка исходно-разрешительной документации, проектной, исполнительной, эксплутационной и технической документации на полноту ее комплектности;
• сопровождение всей документации в процессе эксплуатации систем водоснабжения и канализации.

Взаимодействие от лица Заказчика с ресурсоснабжающими и надзорными организациями. Координация и обеспечение гарантийных обязательств поставщиками оборудования и подрядными организациями, выполнявшими работы по монтажу и пуско-наладке систем водоснабжения и канализации.

Позвоните нам! Наши специалисты с радостью ответят на любые Ваши вопросы.

Системы водоснабжения и водоотведения

Необходимо регулярно проверять работу систем водоснабжения и водоотведения – они должны быть исправны и работоспособны ( абз. 2 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).

Должна проводиться регулировка и техническое обслуживание ( абз. 2 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ):

• насосов,
• запорной арматуры,
• контрольно-измерительных приборов,
• автоматических регуляторов и устройств,
• общедомовых приборов учёта,
• расширительных баков,
• элементов, скрытых от постоянного наблюдения: разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах.

По результатам осмотров каждого элемента и выполненных работ составляют соответствующие акты осмотров и технического обслуживания.

Нужен постоянный контроль параметров воды – давления, температуры, расхода. В случае обнаружения несоответствия, необходимо незамедлительно принять меры и восстановить требуемые параметры водоснабжения и герметичности систем ( абз. 3 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ). Для фиксации результатов контроля необходимо вести журналы контроля за работой инженерного оборудования МКД.

Кроме того, нужно следить за исправностью контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.д.) и вовремя производить их замену. Результаты осмотра оформляются актами осмотра контрольно-измерительных приборов ( абз. 4 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).

При необходимости следует проводить ремонт и замену смесителей и кранов, которые относятся к общему имуществу в МКД ( абз. 5 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).

Необходимо следить за сохранностью герметичностью трубопровода и его соединительных элементов ( абз. 6 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ). Результаты осмотров оформляются в акте осмотра систем водоснабжения и водоотведения МКД.

После выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе необходимо промыть отремонтированные участки водопровода ( абз. 9 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ), в системе водоснабжения должны быть удалены накипь и коррозионные отложения ( абз. 12 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).

Относительно систем водоотведения необходимо:

• контролировать состояние канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации ( абз. 7 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 );
• переключать в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлический затвор ( абз. 8 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 );
• промывать и очищать водонапорные баки, проверять и обеспечивать работоспособность септиков и дворовых туалетов ( абз. 10, 11 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).

Все результаты осмотров оформляются соответствующими актами, а работы по устранению неисправностей оформляются актами выполненных работ.

Техническое обслуживание систем водоснабжения

Возможность использовать чистую воду важна не только для жилых зданий, но и для офисов, коммерческих и промышленных объектов. Поэтому в каждом здании обустраиваются системы горячего и холодного водоснабжения. Чтобы защитить эти коммуникации от аварийных поломок, протечек и засоров, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание. Этот комплекс мероприятий позволяет поддерживать коммуникации в рабочем состоянии и не нести больших финансовых потерь.

Особенности системы водоснабжения

При техническом обслуживании этих коммуникаций необходимо уделять внимание всем элементам. К ним относятся:

• трубопроводы и стояки;
• оборудование, обеспечивающее подачу воды из источника;
• устройства водоочистки и водоподготовки;
• нагревательные агрегаты (накопительные и проточные бойлеры, котлы);
• запорная арматура, датчики давления и другие элементы.

Проведение технического обслуживания систем водоснабжения рекомендовано один раз в полгода. Поводами для этих работ вне графика являются:

• снижение напора;
• появление протечек;
• образование засоров;
• ухудшение качества водопроводной воды и другие форс-мажорные ситуации.

В этих случаях проводят ревизию коммуникаций, выявляют проблемный участок и устраняют возникшие проблемы.

Преимущества своевременного технического обслуживания систем водоснабжения

Регулярные осмотр и сервис коммуникаций позволяют:

• Ощутимо сэкономить на капитальном ремонте или замене дорогого оборудования, которое вышло из строя из-за отсутствия профилактики.
• Продлить срок службы трубопроводов, избежать аварийных протечек и убытков, связанных с ликвидацией их последствий.
• Защититься от неудобств, связанных с длительным прекращением подачи воды из-за комплексного ремонта.

Важно отметить, что техническое обслуживание систем водоснабжения должно проводиться в соответствии с определенным планом. Оно включает в себя целый комплекс диагностических, профилактических и ремонтных работ, которые должны выполняться квалифицированными специалистами.

Что входит в техническое обслуживание систем водоснабжения?

Для каждого объекта эти коммуникации проектируются индивидуально. И хотя в однотипных зданиях параметры и схемы прокладки трубопроводов могут быть идентичными, наверняка найдутся и отличия. Поэтому в техническом обслуживании систем водоснабжения нет единого регламента. Объем работ определяется специалистами при осмотре объекта в каждом конкретном случае.

В общем случае проводятся такие мероприятия, как:

• осмотр коммуникаций и оборудования на предмет протечек, изношенных комплектующих;
• проверка состояния насоса и других подающих воду агрегатов;
• контроль рабочего ресурса водоочистных установок, анализ воды до очистки и после нее;
• «консервация» и «расконсервация» системы водоснабжения в домах сезонного проживания.

Порядок технического обслуживания оборудования часто прописывается в сопроводительной документации. В этих случаях специалисты четко следуют рекомендациям производителя.

Стоимость технического обслуживания систем водоснабжения

В прайс-листах чаще всего указываются усредненные расценки на этот комплекс услуг. В каждом конкретном случае сумма корректируется с учетом следующих факторов:

• состояния коммуникаций, срока их эксплуатации, степени износа;
• наличия труднодоступных участков систем водоснабжения и необходимости их технического обслуживания;
• количества требующих инспекции точек водопользования, насосов, других агрегатов;
• цены расходных материалов и запчастей.

Цена услуг может быть оптимизирована под любой бюджет. Сумма затрат на техническое обслуживание систем водоснабжения корректируется путем выбора материалов и комплектующих другой ценовой категории, выборочной ревизии участков и другими методами.

Компания «Тепловые Энергетические Системы» выполняет весь комплекс технического обслуживания систем водоснабжения любых объектов — от городских квартир и частных домов до производственных предприятий. Вы можете заказать разовые услуги или заключить долгосрочный договор, в рамках которого специалисты обеспечат регулярный сервис коммуникаций.

Перечень работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения

по техническому обслуживанию и текущему ремонту

внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения.

Осмотр систем водопровода, канализации, проверка исправности водозаборных кранов запорной арматуры. Проверка состояния креплений на водопроводах, раструбов канализационных труб. Составление описи неисправности систем. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидации засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей. Набивка сальников компенсационных патрубков на стояках внутренних водостоков. Предотвращение образования конденсата на поверхности трубопровода воды и канализации. Удаление отложений, произвести чистоту, смазку задвижек. При необходимости задвижку разобрать и прошабрить ее дисковые кольца и гнезда. Подтянуть болты на фланцах, сменить прокладку. Устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работ систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение, понижение) давления в водопроводе до нормативного.

Техническое обслуживание и текущий ремонт

внутридомовых сетей отопления.

Притирка запорной арматуры без снятия с места. Перекрытие воды. Удаление сальника и старой набивки. Очистка сальника. Набивка сальника. Установка сальника на место с завертыванием гаек. Притирка пробочного крана и клапана у вентиля. Пуск воды. Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления. Прочистка и промывка радиаторов, расположенных в местах общего пользования (подъездах, подвалах). При необходимости перегруппировка секций старого радиатора. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке. Открытие вентиля на воздухосборнике, расположенном на чердаке здания. Выпуск воздуха. Ремонт кранов регулировки у радиаторных блоков. Разборка крана. Притирка крана. Сборка и регулировка крана. Осмотр системы отопления. Составление описи недостатков. Проведение необходимых работ. Промывка системы. Мелкий ремонт изоляции. Очистка трубы от грязи и ржавчины. Смена отдельных участков трубопроводов. Снятие средств крепления, отсоединение поврежденного участка, установка нового участка трубопровода с предварительной отрезкой труб и нарезкой резьбы вручную, установка средств крепления. Смена радиаторных блоков. Отсоединение радиаторного блока от трубопровода. Снятие радиаторного блока с присоединением его к трубопроводу. Смена задвижки. Отсоединение задвижки от трубопровода, снятие задвижки. Очистка мест соединения. Установка новой задвижки с постановкой прокладок и болтов. Проверка правильности установки гидравлическим испытанием. Смена кранов двойной регулировки. Разборка сгона. Снятие крана. Отсоединение патрубка от крана. Установка нового крана. Присоединение патрубка к крану. Сборка сгона. Смена вентиля. Установка кранов для спуска воздуха из системы. Вырезка участков трубопровода. Заготовка сгона с нарезкой резьбы. Установка крана. Сборка сгона. Утепление трубопровода центрального отопления (водоснабжения). Рабочая проверка системы в целом. Осмотр трубопровода с отметкой дефектных мест. Спуск воды из трубопровода и установка дефектов. Проверка и прогрев отопительных приборов с регулировкой.