Техническое обслуживание систем водоснабжения

Возможность использовать чистую воду важна не только для жилых зданий, но и для офисов, коммерческих и промышленных объектов. Поэтому в каждом здании обустраиваются системы горячего и холодного водоснабжения. Чтобы защитить эти коммуникации от аварийных поломок, протечек и засоров, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание. Этот комплекс мероприятий позволяет поддерживать коммуникации в рабочем состоянии и не нести больших финансовых потерь.

Особенности системы водоснабжения

При техническом обслуживании этих коммуникаций необходимо уделять внимание всем элементам. К ним относятся:

• трубопроводы и стояки;
• оборудование, обеспечивающее подачу воды из источника;
• устройства водоочистки и водоподготовки;
• нагревательные агрегаты (накопительные и проточные бойлеры, котлы);
• запорная арматура, датчики давления и другие элементы.

Проведение технического обслуживания систем водоснабжения рекомендовано один раз в полгода. Поводами для этих работ вне графика являются:

• снижение напора;
• появление протечек;
• образование засоров;
• ухудшение качества водопроводной воды и другие форс-мажорные ситуации.

В этих случаях проводят ревизию коммуникаций, выявляют проблемный участок и устраняют возникшие проблемы.

Преимущества своевременного технического обслуживания систем водоснабжения

Регулярные осмотр и сервис коммуникаций позволяют:

• Ощутимо сэкономить на капитальном ремонте или замене дорогого оборудования, которое вышло из строя из-за отсутствия профилактики.
• Продлить срок службы трубопроводов, избежать аварийных протечек и убытков, связанных с ликвидацией их последствий.
• Защититься от неудобств, связанных с длительным прекращением подачи воды из-за комплексного ремонта.

Важно отметить, что техническое обслуживание систем водоснабжения должно проводиться в соответствии с определенным планом. Оно включает в себя целый комплекс диагностических, профилактических и ремонтных работ, которые должны выполняться квалифицированными специалистами.

Что входит в техническое обслуживание систем водоснабжения?

Для каждого объекта эти коммуникации проектируются индивидуально. И хотя в однотипных зданиях параметры и схемы прокладки трубопроводов могут быть идентичными, наверняка найдутся и отличия. Поэтому в техническом обслуживании систем водоснабжения нет единого регламента. Объем работ определяется специалистами при осмотре объекта в каждом конкретном случае.

В общем случае проводятся такие мероприятия, как:

• осмотр коммуникаций и оборудования на предмет протечек, изношенных комплектующих;
• проверка состояния насоса и других подающих воду агрегатов;
• контроль рабочего ресурса водоочистных установок, анализ воды до очистки и после нее;
• «консервация» и «расконсервация» системы водоснабжения в домах сезонного проживания.

Порядок технического обслуживания оборудования часто прописывается в сопроводительной документации. В этих случаях специалисты четко следуют рекомендациям производителя.

Стоимость технического обслуживания систем водоснабжения

В прайс-листах чаще всего указываются усредненные расценки на этот комплекс услуг. В каждом конкретном случае сумма корректируется с учетом следующих факторов:

• состояния коммуникаций, срока их эксплуатации, степени износа;
• наличия труднодоступных участков систем водоснабжения и необходимости их технического обслуживания;
• количества требующих инспекции точек водопользования, насосов, других агрегатов;
• цены расходных материалов и запчастей.

Цена услуг может быть оптимизирована под любой бюджет. Сумма затрат на техническое обслуживание систем водоснабжения корректируется путем выбора материалов и комплектующих другой ценовой категории, выборочной ревизии участков и другими методами.

Компания «Тепловые Энергетические Системы» выполняет весь комплекс технического обслуживания систем водоснабжения любых объектов — от городских квартир и частных домов до производственных предприятий. Вы можете заказать разовые услуги или заключить долгосрочный договор, в рамках которого специалисты обеспечат регулярный сервис коммуникаций.

Обслуживание водоснабжения

Обслуживание водоснабжения по России реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на обслуживание водоснабжения, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Обслуживание системы водоснабжения обеспечивает ее безотказную работу в течение всего года, вне зависимости от нагрузки и климатических условий. Все мероприятия, в рамках этой услуги, делятся на профилактические работы, направленные на предотвращение аварийных ситуаций, и на регламентные работы, связанные с созданием оптимальных условий для бесперебойного и качественного водоснабжения.

В стандартный перечень мер включены:

• оперативный ремонт сети;
• проверка герметичности системы, устранение протечек;
• диагностика, замена и ремонт запорной арматуры;
• контроль водопотребления на объекте, проверка приборов учета;
• ремонт или замена изношенных узлов и элементов внутренней и внешней системы водоснабжения.

Возможные признаки необходимости в обслуживании систем водоснабжения

Поводом для обращения в организацию, занимающуюся обслуживанием автономных систем водоснабжения, могут стать любые изменения в привычном их функционировании. Например, длительное отсутствие воды в кране или наоборот, слишком большой ее напор, обнаружение утечки воды, любые другие признаки.

Если человек замечает, что система водоснабжения работает со сбоями, первым делом нужно взять в руки инструкцию по ее эксплуатации. При этом, категорически запрещается самостоятельно перекрывать в прискважинном колодце водонапорный кран. После ознакомления с руководством по эксплуатации системы водоснабжения, можно попытаться самостоятельно определить причину неполадки, по возможности устранить ее. Но, если данная работа не под силу или отсутствуют необходимые знания, лучше обратиться за помощью профессионалов, набрав телефонный номер специализированной компании.

Техническое обслуживание

Система водоснабжения работает в автоматическом режиме. Категорически запрещается перекрывать запорный кран (в прискважинном колодце) подачи воды к месту установки автоматики регулировки давления. В случае прекращения подачи воды необходимо осмотреть систему. В Инструкции на установленное оборудование найти неисправность и попытаться ее устранить. В случае если устранить неисправность не удается, следует связаться с фирмой, выполнившей монтаж системы или отдельных приборов.

При длительном отсутствии людей на объекте рекомендуется отключить насос от сети.

Примерно, один раз в полугодие необходимо проверить давление воздуха в гидропневмоаккумуляторе при помощи обычного автомобильного манометра. Для проверки необходимо выключит насос, слить воду из системы, снять крышку с золотника и произвести замер давления. Давление воздуха в баке должно составлять 1,8-1,9 атм.

Качественное обслуживание системы водоснабжения позволит значительно снизить риск возникновения поломок, которые могут обернуться финансовыми потерями. Обратившись к нам за помощью, Вы можете не сомневаться в результате работ. Наши сотрудники обладают самым современным оборудованием, необходимыми навыками и, что не менее важно, опытом взаимодействия с различными клиентами. Можете рассчитывать на сервис, который соответствует мировым стандартам. При этом наши цены можно с уверенностью назвать умеренными, что делает предложение еще более привлекательным.

На сайте предоставлена подробная информация об услугах. В случае необходимости Вы можете связаться с консультантами по телефону и задать им интересующие вопросы.

Задачи обслуживания системы водоснабжения особенно актуальны для владельцев коммерческой собственности. Каждый пользователь заинтересован в том, чтобы все инженерные системы были исправны.

Достижение данной цели во многом зависит от регулярности выполнения работ по обслуживанию инженерных систем. Действия разового характера не принесут желаемого результата, а только создадут внешнюю иллюзию исправности оборудования. Также важно учитывать системность процессов и выполнять все необходимые мероприятия, согласованные с регламентом по ремонту и обслуживанию систем водоснабжения, канализации и очистных сооружений.

Наша компания в рамках диагностики и планового обслуживания выполняет следующие работы:

• общий визуальный осмотр приборов и оборудования;
• проверку соединений и узлов (протяжку, устранение течи);
• отладку компрессора;
• проверку давления в системе на входе и выходе;
• промывку воздухоотделительных клапанов, устранение засорений, осадка в трубах; устранение завоздушивания сетей;
• анализ качественного состава воды;
• проверку фильтрующих элементов, их замену;
• проверку работоспособности системы водоснабжения в целом.

При работах важно учитывать материал, из которого сделаны трубы, котлы и соединения, схему проложенной сети и специфику функционирования каждой конкретной установки. Анализ данных факторов облегчит задачу и быстрее приведет к желаемому результату.

Помимо задач по обслуживанию, бригады проводят ремонтные работы, направленные на восстановление работоспособности системы водоснабжения и возвращение ей первоначальных характеристик. Диагностика приборов, мелкий ремонт, замена вышедших из строя элементов, регулировка узлов и других элементов, полная замена системы — данные работы выполняются профессионально, в сжатые временные рамки и по разумным ценам.

Проводите обслуживание водопроводов регулярно, прибегая к услугам профессиональных сервисных бригад. Грамотные профилактические действия и консультации по дальнейшему использованию оборудования от специалистов — гарантия долгой и надежной работы системы и избавление от протечек и засоров в самый неподходящий момент.

Подготовка автоматизированной системы подачи воды к зимнему периоду эксплуатации

• В зимний период времени необходимо слить воду из трубы, предназначенной для полива в летнее время. Для этого необходимо перекрыть нижний вентиль, открыть верхний кран на улице и кран слива в кессоне, предварительно подставив под него емкость. Последние два крана рекомендуется на зиму оставить в открытом положении. Все сливные краны необходимо открывать не полностью, а на угол, примерно, ручка — относительно оси трубы 45;
• Во избежание промерзания трубопровода в кессоне, необходимо на зиму закрыть ветошью вентиляционные отдушины;
• Если дом не отапливается в зимнее время, необходимо слить воду из системы. Для слива воды необходимо использовать сливной кран в кессоне и по возможности произвести продувку системы сжатым воздухом (для удаления воды из гидрозатворов).

Данная инструкция охватывает типовое устройство автоматизированной системы водоснабжения индивидуального дома. В каждом конкретном случае монтажа возможна другая комплектация системы и размещение оборудования в помещении.

Кессон

Для использования системы водоснабжения в зимний период оголовок артезианской скважины убирается в грунт, ниже глубины промерзания почвы. Для удобства обслуживания устья скважины в местах отсутствия грунтовых вод устанавливают прискважинный колодец из ж/б колец, при наличии грунтовых вод — устанавливают металлический кессон.

​

Кессон изготовлен из металлического листа для предотвращения попадания грунтовых вод в скважину. Для уменьшения коррозии внутренней поверхности установлены вентиляционные отдушины, которые необходимо закрывать на зимний период времени (для утепления) и открывать в летний период времени.

В кессоне выполняется обвязка оголовка скважины, устанавливается оголовок (для герметизации устья скважины) производится установка запорной арматуры для направления потока воды и слива воды из системы полностью или отдельных трубопроводов.

От кессона к дому и бане вода подается по трубе ПНД диаметром 32 мм на глубине ниже глубины промерзания. Вблизи ввода в дом и баню труба выходит на поверхность и через отверстие в доме вводится внутрь помещения параллельно с электрическим кабелем. Для предотвращения замерзания участка трубопровода на трубу возможна укладка дополнительного электрического специального нагревательного кабеля, который необходимо включать с момента наступления периода отрицательных температур. При наступлении теплого периода времени года (постоянная температура более +2оС) кабельный обогрев следует отключать от электропитания.

Стоимость обслуживания

Размер объекта, м2	Стоимость обслуживания, руб/м2
100-500	от 70 руб
500-1000	от 50 руб
1000-5000	от 25 руб
более 5000	от 20 руб

«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Обслуживание водоснабжения по России реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на обслуживание водоснабжения, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

© 2003-2021 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

Эксплуатация сетей водоснабжения и водоотведения: правила существуют не для того, чтобы их нарушать

Промышленная система в действии

Главной задачей устройства водопроводной сети является обеспечение бесперебойного снабжения предприятий и населения водой, за качеством которой на всех технологических этапах ведётся контроль. Обслуживание сетей водоснабжения и водоотведения осуществляется согласно требованиям правил технической эксплуатации, обзор которых мы и представим далее.

Структура водозаборного сооружения

Водозаборным сооружением называют совокупность объектов или узел инженерного оборудования, предназначенного для забора воды из источника, который может быть поверхностным или подземным.

К таковому оборудованию относят:

• станции первичного подъёма (либо погружной насос);
• расходомеры (приборы учёта воды);
• станции для доведения качества воды до нормативного (водоподготовка);
• резервуары (чистой воды и пожарный запас);
• станции вторичного подъёма – распределяют объёмы воды по потребителям, поддерживают необходимое давление (как альтернатива может быть устроена водонапорная башня);
• резервные станции (пожаротушения);

На фото — стационарная станция пожаротушения

• система дренажа, отводящая воду при аварийном подтоплении сооружений;
• набор работающих в автоматическом режиме приборов (КИПиА), отслеживающих рабочее состояние оборудования, и выполняющих его круглосуточное обслуживание.

Примечание: полный перечень действий узла КИПиА зависит от назначения и масштабов водозабора, он излагается заказчиком строительства объекта в техническом задании на проектирование. Крупные узлы могут вообще полностью оснащаться собственной инфраструктурой – вплоть до электрической подстанции, котельной, лаборатории, и обслуживаемого вахтой диспетчерского пункта.

Задачи эксплуатации

Водозабор может быть довольно масштабным сооружением с разветвлённой структурой. Чтобы оно работало как часы, эксплуатация объекта должна осуществляться в соответствии с правилами МДК 3-02*2001.

Главными их требования являются:

1. Необходимость контроля состояния источников и работы оборудования с регистрацией в журналах.
2. Недопущение и своевременное устранение аварий, проведение техосмотров и плановых ремонтов.
3. Ведение учёта и регулярная оценка качественных показателей забираемого ресурса. Периодичность взятия проб согласовывается с органом Государственного Санэпиднадзора. Его же в первую очередь ставят в известность в случае ухудшения качества воды.

На заметку: если при обычном режиме эксплуатации восстановить качество воды не удаётся, водопроводно-канализационное хозяйство (ВКХ), по согласованию с СЭС и муниципалитетом осуществляют ряд мероприятий, предусматривающих уменьшение объёма забора и обработки воды.

Водоподготовка в промышленных объёмах

Документация на водозаборы

Помимо обязательных строительных документов, перечень которых приводится в п 1.6.6 правил, на водозаборе ещё должна храниться эксплуатационная техдокументация:

Для поверхностного водозабора	Для подземного водозабора
Генплан площадки с сооружениями и коммуникациями.	Буровой журнал.
Технологические схемы переключений.	Чертежи скважины в разрезе.
Схемы автоматизации.	Акт прокачки водозабора после бурения.
Паспорта на всё эксплуатируемое оборудование.	Результаты анализа воды по окончании бурения.
Учётный журнал (по количеству и качеству забираемой воды).	Акты об изменениях проекта и отклонениях при бурении скважины с указанием причин.
Контрольный журнал (в нём фиксируется работа оборудования).	Данные об эксплуатационном дебите скважины.
Чертёж водоприёмной части станции 1 подъёма и самого сооружения.	Данные о глубине и способе крепления погружаемого насоса.
Инструкция по эксплуатации водозабора (с обеспечением защиты для рыб, а так же от наносов и шуги).	Чертежи по устройству оголовка и обвязке скважины.

Хранение документации возлагается на постоянный персонал или подразделение водоканала, ответственные за эксплуатацию водозабора.

Обязанности персонала поверхностного водозабора

Поверхностные водозаборы устраивают на водохранилищах, в речных руслах, которые в большей мере подвергаются загрязнениям, чем подземные источники.

Поэтому в обязанности обслуживающего персонала вменяется:

• Регулярное отслеживание характеристик источника – и не только по качеству и уровню воды, но и по изменению фарватера, санитарного состояния берегов (наносы) и дна (заиление). Зимой контролируется процесс ледостава и ледохода, движения шуги, образования донного льда, летом отслеживается количество и качество водной флоры.
• Контроль всех водозаборных сооружений: ковшовой и водоприёмной части, защитных устройств, сифонов и самотечных линий, береговых колодцев, перекачивающих воду агрегатов. Правила эксплуатации сетей водоснабжения предусматривают регулярную очистку сооружений от засорения плавающим мусором, льдом, водорослями.

Очистка водного источника от плавающих предметов

• Чтобы вовремя заметить загрязнения, на поверхностных источниках организовывают водомерные посты. Периодичность проведения измерений уровня воды может быть разной для регионов, и осуществляется в соответствии с результатами предыдущего многолетнего опыта эксплуатации данного водозабора.
• Обследование водоприёмника производится прощупыванием баграми летом с лодок, зимой с ледяного покрова, при необходимости для обследования привлекаются водолазы.
• Вдоль сооружения измеряется глубина воды и сопоставляется с её уровнем в береговом колодце. Отклонение перепада от расчётного в сторону увеличения, при котором в колодец выносит осадок, означает, что либо забились фильтровые кассеты в водоприёмных отверстиях, либо засорился трубопровод.
• Если кассеты разрушились или сифонный трубопровод прорвало, перепад, наоборот, станет меньше. Герметичность трубопроводов контролируется либо нагнетанием воздуха, либо промывкой с добавлением в воду красящего вещества.

Примечание: состояние берегового колодца проверяется дважды в год: за 4 недели до ледостава, и сразу после весеннего паводка.

Особенности контроля подземного водозабора

Регламентируемая правилами эксплуатация сетей холодного водоснабжения, касается не автономных скважин и колодцев, питающихся из бассейна с грунтовой водой, а глубоких артезианских водозаборов, посредством которых чаще всего организуется водоснабжение небольших населённых пунктов. Такой источник тоже требует неустанного контроля уровня и качества воды, причём не только в самой точке её поднятия на поверхность, но и в пределах всей санитарной охранной зоны.

Граница зоны санитарной охраны водозабора

• Точно так же, как и в случае с поверхностно добываемой водой, подземная нуждается в предварительной водоподготовке. В артезианских глубинах она перенасыщена железом, для чего вблизи от водозабора обычно строят станцию обезжелезивания.
• Существует так же технология нейтрализации железа непосредственно в водоносном пласте. При её применении эксплуатационный персонал скважины обязан постоянно следить за системой аэрации и режимом подачи очищенной воды, отслеживать концентрацию содержания в ней железа.

Обезжелезивание воды из подземного водозабора

• Учёт объёма забираемой из скважины воды ведётся по установленному на напорном трубопроводе расходомеру. Для мероприятий, связанных с контролем уровня ресурса в водоносном горизонте, устраиваются наблюдательные скважины, в которых и производятся замеры. Что касается динамического уровня воды, то он замеряется в эксплуатационной скважине раз в месяц. В ней же берут и пробы воды на анализ.
• Если в результате проверки отмечено ухудшение состава воды или снижение её уровня, предприятие, эксплуатирующее скважину, обязано провести обследование объекта, желательно с привлечением проектировавшей его организации. В любом случае, главным экспертом должна быть компания, имеющая лицензию на проектирование (строительство) питьевых систем водоснабжения.
• Среди мер, проводимых вследствие ухудшения работы водозабора, может быть рассмотрена возможность искусственного пополнения подземного бассейна. Если качество воды невозможно компенсировать посредством очистных сооружений, скважину прокачивают, либо она вообще может быть отключена и законсервирована или затампонирована.

• Раз в год организация, ответственная за эксплуатацию скважины или целой сети, если водозаборов несколько, обязана произвести генеральный осмотр сооружения на предмет оценки его технического состояния. При этом не только уточняется дебит и проверяется качество воды, но и обследуется устье и обсадные трубы, характер отложений на стенках ствола, осуществляется поиск коррозированных участков.
• Естественно, обследуется и всё насосно-силовое оборудование, запорная и иная арматура и автоматика. По результатам исследования назначается вид необходимого ремонта и другие меры, обеспечивающие дальнейшую беспроблемную эксплуатацию водозаборного сооружения.

В ежедневные обязанности обслуживающего персонала входит отслеживание показаний контрольных приборов, степени нагрева двигателя и подшипников насоса, изменения уровня масла (в некоторых глубинных насосах), общего санитарного состояния скважины. Главная задача — вовремя заметить отклонения и сообщить диспетчеру, который и направит нужных специалистов для устранения проблемы.

Нюансы эксплуатации водопроводной (канализационной) сети

Сетью называется трубопровод, посредством которого вода от водозабора доставляется к потребителю, без понижения качества в процессе транспортировки.

Её техническая эксплуатация предусматривает решение таких вопросов:

1. Обеспеченность рабочего состояния и сохранности всех элементов сети и её оборудования.
2. Разработка мер по усовершенствованию работы систем распределения и подачи воды, предотвращению перебоев в аварийных ситуациях.
3. Проведение предупредительных и капитальных ремонтов сети.
4. Модернизация старых сетей, совершенствование их работы посредством монтажа новых трубопроводов, с более современными конструкциями труб.

Реконструкция городского водопровода: замена старых труб на новые

Организация-владелец сети обязана осуществлять надзор строительства новых линий, присоединение к ним дополнительных абонентов. Она же производит сбор и систематизацию всех данных по аварийным ситуациям и повреждениям с целью анализа причин и недопущения новых форс-мажоров.

Контроль состояния сети

Эксплуатационную ответственность за водопроводные сети в крупных городах несут самостоятельные производственные управления. В районах это обычно участки длиной до 10 км, с общей протяжённостью трубопроводов (с разветвлениями) до 350 км.

Проверка их работоспособности осуществляется в процессе профилактического осмотра трассы на предмет утечек, при необходимости осуществляются мероприятия по устранению аварий, текущий или капитальный ремонт.

Прорыв трубы – аварийная ситуация

• Если не считать аварийных ситуаций, все профилактические и ремонтные работы осуществляются дежурной бригадой согласно утверждённому плану (маршруту). Слесарям выдаётся на руки наряд, схема обходного маршрута, журнал для фиксации обнаруженных дефектов. То, что можно своими руками устранить на месте, ремонтируется — для чего бригада имеет при себе необходимый инвентарь и инструмент.
• Обход той или иной трассы осуществляется один раз в месяц. Помимо выявления явных проблем, рабочие проверяют состояние гидрантов и целостность координатных табличек; осматривают колодцы на предмет наличия в них воды, повреждений лестниц и люков; выявляют прибором наличие в колодцах газов, завалов на трассе, определяют места несанкционированных подключений.

• Общая профилактика сети осуществляется дважды за год. При этом производится ремонт и очистка горловин и лестниц колодцев, замена крышек, проверка работы пожарных гидрантов, осмотр раструбных соединений, откачка воды. В процессе профилактики так же устанавливается или снимается утепление с узлов, которые не должны замерзать зимнее время.

Примечание: один раз в год эксплуатационной службой сети осуществляется и проверка абонентских присоединений, работа водомерных узлов. Неисправные счётчики заменяют на новые, так как их ремонт считается нецелесообразным.

• На основе данных, полученных в процессе профилактического обслуживания, составляется дефектная ведомость. Она в свою очередь служит основанием для разработки сметы и технических решений для производства ремонта. Если он капитальный, то может потребовать: реконструкции камер; частичной замены труб или сооружения новой линии; замены изношенного оборудования или его частей; очистке труб от внутреннего зарастания.

Повреждения, которые влекут за собой частичную или полную остановку подачи воды, и называются аварийными. Как правило, они влекут за собой затопление прилежащей территории и подвалов зданий.

В таком случае производится оперативное отключение трубопровода от сети, без предупреждения абонентов. Если же производятся плановые мероприятия, требующие отключения воды, абоненты должны быть предупреждены.

Заключение

По окончании ремонтных работ производится дезинфекция участка, удаление из него воздуха, и только после этого вода вновь подаётся абонентам. В зависимости от структуры организации-владельца сети, процесс восстановительных работ осуществляет либо специальная бригада, либо эксплуатационный персонал.

Ну а обслуживание внутренних сетей водоснабжения ложится на плечи каждого абонента в отдельности, что и подтверждает видео в этой статье.