Установка индивидуальных теплосчетчиков на батареи в квартире с центральным отоплением

Установить счетчик на отопление в квартиру — оптимальное решение для экономии семейного бюджета. Монтаж прибора осуществляется в соответствии с определенной технологией , поэтому работы должны выполнять специализированные организации.

Для получения выгоды необходимо ориентироваться на принятые нормативные акты, на основании которых расходомер признается введенным в эксплуатацию, а показания прибора принимаются для расчета ежемесячной оплаты.

Счетчики на отопление в квартире: выгодно или нет

В соответствии с Федеральным законом № 261, в многоквартирных домах, которые подключены к центральным коммуникациям, должны быть установлены ОДПУ. Наличие общего прибора позволяет собственникам квартир и нежилых помещений оснастить принадлежащие им объекты индивидуальными считывающими устройствами.

Для перехода на учет по ИПУ владельцы должны выполнить монтаж теплосчетчиков. Установка предусмотрена порядком начисления оплаты, который закреплен в Постановлении Правительства № 354.

На основании отзывов потребителей, которые согласно правилам оснастили квартиры расходомерами, выделяется ряд положительных и отрицательных моментов, присущих устройствам учета тепловой энергии.

Плюсы

1. Получение существенной экономии. Бытовые счетчики — выгодно, но при условии, что дом соответствует высокому классу энергоэффективности (лишен мест потери носителя и утечки тепла).
2. Контроль температуры в помещении. Собственник может понижать обогрев объекта: достаточно немного перекрыть запорный вентиль. Действие отражается на снижении расхода ресурса, что сказывается на оплате.
3. Исключение несправедливых начислений. Если установить ОДПУ и ИПУ тепла, можно обезопасить дом от платежей, которые формируются с учетом потерь, понесенных ресурсоснабжающей организацией.
4. Наличие индивидуального счетчика соответствует действующему законодательству, которое разработано в рамках обеспечения энергосбережения. Оснащение многоэтажных домов квартирными и общими тепловыми измерительными устройствами избавляет от расчетов по нормативу.

Минусы

1. Цена. Бытовой прибор и его установка могут стоить намного больше, чем предполагаемая экономия, особенно если устройство нужно смонтировать на каждую батарею.
2. Необходимость соблюдения межповерочного интервала. Поверка теплосчетчиков — платная услуга, которая предполагает снятие ИПУ. Итогом может стать значительная сумма — половина и более от стоимости расходомера.
3. Невозможность начисления оплаты по счетчику, если не смонтирован общедомовой прибор или не все собственники помещений решили ставить индивидуальные измерители.
4. Выход из строя. Счетчик тепловой энергии не относится к предельно надежным агрегатам, ведь на работоспособность влияет множество факторов. Среди основных причин поломок — устаревшие системы отопления, в которых много загрязнителей и механических частиц.

Принимая решение об установке счетчика тепла, необходимо оценить техническую возможность и учитывать соблюдение нормативных и законодательных актов.

На заметку! Немаловажно правильно выбрать подходящий механизм. Устройство должно пройти обязательную сертификацию в РФ и соответствовать требованиям, которые предъявляются в зависимости от типа системы дома.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла

Порядок монтажа ИПУ не отличается сложностью, если этапы выполнять согласно пошаговой инструкции:

1. Установка теплосчетчиков начинается с общего собрания собственников МКД. Владельцы квартир и нежилых помещений должны прийти к решению, что оснащение дома расходомерами будет 100 %.
2. Проводится согласование с ресурсоснабжающей организацией. Процедура позволит подобрать подходящую модель механизма, определить перечень процессов, которые должны быть выполнены заранее. Наименьшее количество проблем возникает в домах, в которых разводка устроена горизонтально.
3. Рекомендуется заранее провести оценку состояния системы, на основании которой проще получить технические условия монтажа.
4. Дополнительно каждому собственнику целесообразно позаботиться о повышении энергоэффективности жилого помещения: осуществляется утепление, устраняются места возможной утечки тепла.
5. Составляется проект. Привлекается официальная коммерческая организация, которая наделена правом предоставления конкретных услуг. Выгоднее выполнять общие поквартирные работы, что позволит значительно сэкономить.
6. Техническая документация согласуется с теплоснабжающей организацией. В зависимости от формы управления многоквартирным домом может потребоваться привлечение УК.
7. Выбирается фирма, которая будет проводить установку счетчика, и заключается договор. Чтобы все было законно, выбранная компания должна иметь разрешение на проведение работ. В ряде случаев эффективнее приглашать снабжающую организацию.
8. После монтажа подается заявление исполнителю коммунальных услуг на ввод прибора в эксплуатацию, который сопровождается опломбировкой и выдачей соответствующего акта.

Согласование и установка теплосчетчиков в многоквартирных домах — процесс длительный, к тому же экономия от таких приборов не всегда оправдывает затраты на них

Если все работы осуществляются поставщиком ресурса или УК, можно избежать сложностей, ведь исполнитель чаще всего предоставляет весь комплекс платных и бесплатных услуг.

При горизонтальной разводке системы отопления индивидуальный счетчик чаще всего устанавливается за пределами квартиры в специальный бокс. При желании перенести механизм в помещение необходимо получить отдельное разрешение.

Нюансы установки теплосчетчиков в квартире с вертикальной разводкой

Схема реализована во многих старых многоэтажных домах и вызывает определенные сложности при размещении приборов учета. В помещение заводится несколько стояков, к которым присоединены отдельные радиаторы.

На данный момент большинство отечественных многоквартирных домов имеют вертикальную систему разводки теплосети, что в разы затрудняет получение разрешения и монтаж индивидуальных приборов учета тепла

Установка счетчиков тепла на батареях в квартирах с центральным отоплением и вертикальной разводкой запрещена. Табу зафиксировано в Приказе № 627, официально утвержденном Министерством регионального развития.

Действующий нормативный акт не ограничивает потребителей в их праве поставить устройства, которые будут учитывать расход коммунального ресурса. Существуют правила:

• Исключение из Приказа № 627 сделано для многоквартирных домов, которые попадают под действие дополнений к ФЗ № 261-ФЗ.
• Если согласно проектным характеристикам инженерной системы отопления отсутствует возможность для размещения счетчика, для учета применяются индикаторы расхода тепла, которые называются расходомерами.

Второй вариант предусматривает, что отдельно на каждую батарею будет установлен специальный аппарат, работа которого заключается в анализе тепла в помещении и температуры радиатора. Порядок расчета ежемесячного платежа в 2019 году осуществляется на основании ПП РФ № 354.

Не стоит путать счетчик, врезаемый в систему отопления, с пропорционатором или регулятором, потому как счетчик учитывает температуру во всей системе, пропорционатор снимает данные только на одном радиаторе, а регулятор вообще ничего не считает, он задает температуру

Заключение

Учет тепловой энергии с помощью индивидуальных счетчиков или расходомеров — прекрасная возможность для экономии, но только при соблюдении действующих законодательных и нормативных актов.

Процесс установки должен проводиться специализированными организациями, а для перехода на новую форму расчета переоборудование должно затрагивать дом полностью, каждую квартиру.

Планируется внесение послаблений в действующие правила, что облегчит процесс перехода на счетчики тепла, но окончательный срок внесения поправок пока не определен.

Квартирный счетчик на отопление — плюсы и минусы индивидуального учета тепла

Сегодня, каждый стремится сэкономить, а поскольку услуги ЖКХ постоянно дорожают, приходится вести учет потребляемых благ цивилизации. Счетчики на воду — это не новость, они установлены практически в каждой квартире и действительно позволяют экономить денежные средства по оплате коммунальных услуг.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

В статье рассмотрим возможности установки квартирного счетчика на отопление.

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Предназначение квартирного счетчика на отопление

Счетчики, отвечающие за измерение количества тепла, становятся все более популярными. Установив такой прибор в квартире, вы сможете осуществлять контроль за расходом тепловой энергии и, следовательно, проследить, насколько действительно согревается ваше жилье. Имея такие данные, можно снизить затраты и оплачивать только за полученное тепло, а не за стандартные нормы потребления.

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Многие пользователи, сомневающиеся в том, стоит ли покупать квартирный счетчик тепла, задаются вопросом: в какие сроки окупится такое приобретение?

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Отзывы пользователей, у которых уже имеются такие приборы, свидетельствуют о том, что затраты на установку не очень большие, а вот экономия начнет прослеживаться очень скоро. Квартиросъемщику не придется компенсировать оплошности в работе ЖКХ и теплопотери в системе.

p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

Можно установить как индивидуальный тепловой счетчик на отопление для квартиры, так и для всего многоквартирного дома с центральным отоплением. На рынке сегодня представлено большое разнообразие моделей, отличающихся ценой и принципом работы.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Разновидности теплосчетчиков в системе отопления

Выделяется четыре вида тепловых счетчиков для квартиры:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

• механические;
• электромагнитные;
• вихревые;
• ультразвуковые.

Каждый из приборов имеет свои отличительные особенности. Рассмотрим подробно каждый из них.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Механические

Данный тип является самым простым с технической точки зрения и стоит недорого. Принцип его функционирования заключается в том, что внутри прибора вращается специальное устройство, по которому движется теплоноситель и выдает показания на цифровой экран.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Механические счетчики подразделяются на:

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

• винтовые;
• турбинные;
• крыльчатые.

Несмотря на то, что механический счетчик стоит недорого, длительным сроком эксплуатации он похвастаться не может. Это обусловлено тем, что содержащаяся в воде накипь, ржавчина и загрязнения негативно сказываются на работе прибора. Спасти ситуацию можно только установив фильтры воды.

p, blockquote 11,0,1,0,0 —>

Электромагнитные

Такие счетчики считывают показания при помощи тока, который появляется в тот момент, когда вода проходит через магнитное поле устройства. Такой вид счетчиков закрепил за собой звание точного измерительного прибора.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Однако, стоит принимать во внимание, что наличие накипи и других примесей в воде, могут значительно снизить качество его работы. Также очень важно ответственно подойти к установке электромагнитных счетчиков, поскольку малейшие недочеты также отразятся на точности показаний.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Вихревые

Данные устройства определяют количество расходуемого отопления посредством препятствий, создаваемых при движении воды или пара — вихрей.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

Монтировать такой прибор можно как на вертикальную, так и на горизонтальную разводку системы отопления.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Главная характерная черта — это отличная работа даже с присутствием в трубах всевозможных отложений. Также он реагирует на всевозможные примеси в воде, попадание пузырьков воздуха в теплоноситель и сварку.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

При покупке вихревого теплового счетчика, обязательно учитывайте размер трубопровода, в котором данный прибор будет установлен.

Ультразвуковые

Ультразвуковой счетчик тепла Пульс

Такие приборы считаются одними из наиболее надежных и точных измерительных устройств. Несомненно и цена на ультразвуковой счетчик выше, чем на другие виды.

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

На срок эксплуатации влияет только качество теплоносителя . Обязательное условие при монтаже такого устройства — это фильтр, т.к. ему будет нужна чистая вода. Если пренебречь этими несложными требованиями, то в итоге можно получить неверные показания. Приборы подразделяются на:

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

• временные;
• частотные;
• доплеровские;
• корреляционные.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Установка счетчиков тепла в квартире

Самостоятельно производить монтаж теплосчетчика в квартире — не разрешается. Для этого нужен целый пакет разрешений и документов на проведение таких работ. Поэтому лучше доверить работу специалистам.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

Последовательность действий выглядит так:

p, blockquote 22,1,0,0,0 —>

1. Изначально нужно составить план монтажа и согласовать его с коммунальной службой.
2. Затем устанавливается прибор учета.
3. После этого его нужно зарегистрировать.
4. На заключительном этапе остается передать прибор под наблюдение управляющей компании и ввести его в эксплуатацию.

У всех счетчиков есть документы, в которых зафиксировано время, когда нужно проверять прибор. Обычно проверка выполняется четыре раза в год. По истечению времени следует обратиться в организацию, которая произведет тестирование счетчика.

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

Это могут быть коммерческие компании, Ростест, фирмы-производители. В случае, если проверку теплосчетчика и учет тепла решили вести все жильцы дома, то они все вместе нанимают специалистов, которые установят прибор. Предварительно, на общедомовом собрании, оговариваются вопросы, касаемые стоимости.

p, blockquote 24,0,0,0,0 —>

В случае установки индивидуального счетчика тепла для квартиры, все действия, касаемые оформления и регистрации прибора, выполняет заказчик. Таким образом, имея свой собственный теплосчетчик, вы будете защищены от неполадок в работе общедомового прибора.

p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

При установке нужно уделять внимание системе разводки. Этот показатель может существенно сказаться на том, как будет осуществляться монтаж и какой будет стоимость. В старых зданиях обычно встречается вертикальная разводка, это означает, что в квартире расположены несколько стояков . Устанавливать тепловой счетчик в каждый из них — не выгодно, с точки зрения экономии. Лучше установить распределители, отвечающие за фиксацию температуры на радиаторе и в комнате, посредством анализа эффективности отопления.

p, blockquote 26,0,0,0,0 —>

В современных квартирах все чаще можно встретить горизонтальную систему разводки труб, поэтому здесь достаточно будет установки одного теплосчетчика. Предпочтительнее расположить его в самой трубе, по которой циркулирует теплоноситель.

p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

Плюсы и минусы счетчика тепла в квартире

Если вы решили установить индивидуальный теплосчетчик в квартиру, то не знайте, что никакой “супер” экономии не будет, однако он позволит сэкономить на отоплении в пределах разумного, отражая текущий расход. Благодаря счетчику можно осуществлять контроль за потреблением в том случае, когда узел выполнен правильно, и терморегулятор контролирует температурный режим. Если вы уходите из дома, можете уменьшить градусы и таким образом, в конце месяца, сможете проследить положительную динамику экономии.

p, blockquote 28,0,0,0,0 —>

Лишь снижение показателей в 1 градус позволяет экономить тепловую энергию до 6 %.

Как уже отмечалось, для того, чтобы установить такой прибор в своей квартире, необходим перечень документов:

p, blockquote 30,0,0,0,0 —>

• разрешение от учреждения, на балансе которого находится дом;
• технические требования от балансодержателя здания, поставляющего тепловую энергию;
• расчетный проект узла потребления тепла, исходя из параметров прибора, готовые расчеты также нужно сверить с нормативными значениями;
• далее выполняется монтаж, согласно данным готового проекта;
• затем нужно заключить соглашение к основному договору с поставщиками тепла. В нем будет зафиксирована сумма оплаты, которая основана на показателях индивидуального счетчика;
• и наконец — оформляется акт сдачи монтажа узла с представителем организации, которая снабжает тепло, и регистрируется прибор.

p, blockquote 31,0,0,0,0 —>

Производители

На сегодняшний день на рынке представлено большое количество моделей тепловых счетчиков, выпускаемых разными производителями. Рассмотрим наиболее популярные.

p, blockquote 32,0,0,0,0 —>

Теплосчетчик Elf

Этот польский производитель хорошо зарекомендовал себя на рынке. Квартирный счетчик отопления Эльф — это тахометрический прибор учета с электронным экраном, который позволяет просто считывать информацию о количестве потребляемой тепловой энергии. На дисплее высвечивается число израсходованного тепла, температура на входе и на обратке, разница температур, тепловые расходы в настоящее время и мощность.

p, blockquote 33,0,0,1,0 —>

В продаже встречаются разные модели с различным условным проходом (ДУ 15-20), который предназначен для контроля разного объема теплоносителя.

p, blockquote 34,0,0,0,0 —>

Общие технические характеристики для всех моделей этого производителя следующие:

p, blockquote 35,0,0,0,0 —>

• температура контролируемого теплоносителя варьируется в промежутке от +5 до +105°С;
• минимальное различие учитываемых температур на подаче и обратке равняется 3°С, а может доходить и до 100°С;
• номинальное значение расхода теплоносителя (исходя из ДУ и модели) варьируется в пределах от 0,6 до 2,5 м³/час;
• может применяться в отопительных системах, где давление теплоносителя достигает 1,6 МПа;
• погрешность в показаниях — не более 2 %;
• в среднем такие приборы стоят 10 000 рублей.

Счетчики Elf могут устанавливаться в отдельных квартирах и зданиях, для обогрева которых достаточно мощности не более 85 кВт.

p, blockquote 36,0,0,0,0 —>

Теплосчетчик Карат

Выпускается такое устройство предприятием “УРАЛТЕХНОЛОГИЯ”, а реализацией изделий занимается объединение «Карат».

p, blockquote 37,0,0,0,0 —>

Квартирный теплосчетчик КАРАТ-Компакт 2

Счетчик тепла Карат выполнен в виде моноблока, нижнее основание которого похоже на латунную “чашу”, а верхняя часть — это компактный электронный вычислитель с цифровым монохромным дисплеем, при помощи которого ведется учет расходуемой тепловой энергии.

p, blockquote 38,0,0,0,0 —>

От самого вычислителя отходят два термопреобразователя: один фиксируется в проточной части, другой устанавливается в обратный трубопровод.

p, blockquote 39,0,0,0,0 —>

Технические характеристики индивидуального теплосчетчика Карат.

p, blockquote 40,0,0,0,0 —>

Характеристика	Значение
Температурный диапазон вычислителя, °С	1 — 130
Температурный диапазон преобразователя расхода, °С	15 — 90
Тип термопреобразователя	Pt500
Температурный диапазон датчика температуры, °С	0 — 130
Диаметр проточной части, мм	15	15	20
Номинальный расход, м³/час	0,6	1,5	2,5
Максимальный расход, м³/час	1,2	3,0	5,0
Переходный расход, м³/час	0,06	0,15	0,25
Минимальный расход, м³/час	0,024	0,06	0,1
Порог чувствительности, м³/час	0,004	0,004	0,006
Максимальное давление, МПа	1,6
Срок эксплуатации элемента питания, лет	не менее 6

Счетчик тепла Пульсар

Теплосчетчик Пульсар включает в себя преобразователь расхода, вычислитель и комплект платиновых термопреобразователей сопротивления. Принцип функционирования таких приборов заключается в измерении объема и температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах, и последующем установлении расхода тепловой энергии исходя из результатов измерений вычислителем.

p, blockquote 41,0,0,0,0 —>

Компактный теплосчетчик «Пульсар»

Достоинства данного производителя:

p, blockquote 42,0,0,0,0 —>

• проверочный интервал составляет шесть лет;
• тепловая энергии измеряется в Гкал, дисплей — русскоязычный;
• цифровой выход RS485, радиоканал, импульсный выход;
• открытый протокол обмена;
• можно производить теплосчетчики с удлиненным проводом термометра;
• гарантия на сервисное обслуживание;
• приемлемая цена.

Технические характеристики теплового счетчика для квартиры Пульсар.

p, blockquote 43,0,0,0,0 —>

Наименование параметра	Значение
Диаметр условного прохода, ДУ, мм	15				20
Максимальный расход, Qmax, м³/час	1,2	2,0	3,0	3,0	5,0
Номинальный расход, Qn, м³/час	0,6	1,0	1,5	1,5	2,5
Минимальный расход, Qmin, м³/час	0,012	0,02	0,03	0,03	0,05
Диапазон измерений температуры, ºС	0 — 130
Диапазон измерений разности температур (Δt), ºС	2 — 130
Абсолютная погрешность измерения разности температур, ºС	±(0,2+0,005·Δt)
Относительная погрешность измерения тепловой энергии, %	±(3+4/Δt+0,02·(Qn/Q))
Абсолютная погрешность измерения количества импульсов дополнительными счетными входами, импульсов за период измерений	± 1
Количество дополнительных счетных входов (в зависимости от заказа)	До 4
Максимальное рабочее давление, МПа	1,6
Потеря давления при Qn, МПа, не более	не более 0,15
Напряжение встроенного элемента питания, В	3,6
Срок службы элемента питания, лет, не менее	6
Класс защиты по ГОСТ 14254	IP 54
Срок эксплуатации, лет, не менее	12

Помимо вышеописанных производителей, положительные отзывы пользователей имеют и теплосчетчики других марок: Techem, Kamstrup, Multical, Sanext, Danfoss, Марс и другие.

p, blockquote 44,0,0,0,0 —> p, blockquote 45,0,0,0,1 —>

Подводя итог всего вышеописанного стоит отметить, что любой прибор контроля расходуемого тепла, устанавливаемый в квартире, обязательно должен иметь паспорт и сертификат, подтверждающие его соответствие требованиям эксплуатации.