Поможет ли счетчик тепла в квартире сэкономить на отоплении? Разбираем на примерах

Интерес горожан понятен. Казалось бы, если ты контролируешь потребление ресурса, значит, можешь по своему желанию брать его больше или меньше. Ведь с горячей водой дело обстоит именно так. Но, оказывается, со счетчиками тепла все непросто. Даже установка счетчика — процедура сложная, мы об этом уже рассказывали. А теперь разберемся, помогает ли он экономить?

Счетчик тепла только с виду похож на счетчик горячей воды. Плата по нему рассчитывается иначе, и за тепло вам в любом случае платить придется. На это есть две причины.

Есть в квартире счетчик тепла или нет, для начисления платы за отопление специалисты возьмут и показания общедомового прибора учета. Потому что даже с перекрытыми батареями помещение в многоквартирном доме потребляет тепло. Оно поступает по стоякам системы отопления, проходящим через вашу квартиру, а также через стены и перекрытия от соседей. Это физика, с ней не поспоришь. Так что хотите вы или нет, а соседи вас подогревают, значит, и оплату общедомовых нужд нужно справедливо разделить. Совсем не платить за тепло, если ваш дом подключен к системе отопления, не получится.

Как только вы установили счетчик на отопление в квартире и оповестили об этом теплосбытовую компанию, объем потребленного тепла для вас будет рассчитываться по особым формулам. Всего этих формул четыре, они прописаны в «Правилах предоставления коммунальных услуг» (Постановление Правительства РФ №354), которые можно посмотреть на нашем сайте. Нас в данном случае интересует формула расчета объема тепла (обозначим его буквой V), которая в очень упрощенном варианте выглядит так:

Формула расчета объема тепла в квартире
Скачать

Теперь разберем эти ситуации на конкретных примерах из Абакана.

В нашем доме у всех счетчики, а так как дом новый, теплоизоляция хорошая, то почти все батареи перекрыты. Но счета нам все равно приходят. Почему?

Для теплоснабжающей компании важны показания коллективного прибора учета, только он показывает, сколько тепла дом реально потребил. Например, дом в Абакане по улице Чертыгашева, 69. Дом новый, все 100% квартир оборудованы приборами учета тепла, общая отапливаемая площадь — 5236 кв. м. На внутриквартирных счетчиках в ноябре 2019 года в сумме получилось 23,963 Гкал, потому что у многих батареи были перекрыты. А общий счетчик насчитал 67,819 Гкал. Значит, на 1 кв.м. жилой площади реально приходится 0,01295 Гкал. Умножаем на площадь квартиры и тариф 1473,61 руб./Гкал — и получаем сумму к оплате.

В квартире установлен счетчик тепла, а плачу больше соседей. Раньше такого не было. Почему сэкономить на платежах за тепло не удается?

Но бывает, что хозяину внутриквартирного счетчика приходит в платежке большая сумма, чем его соседу без прибора учета. Такая ситуация возникает, если в доме оприборено меньше половины квартир, как, например, в доме №66 на улице Пушкина в Абакане. Из всех жильцов только двое установили счетчики на тепло, в ноябре 2019 года они заплатили за отопление на 500–600 рублей больше соседей. Причина — разные формулы для начислений.

Зато если в многоквартирном доме больше половины квартир оборудованы приборами учета и их хозяева передали показания вовремя и корректно, расход тепла на общедомовые нужды придется минимальный, а экономия может составить до 500–700 рублей в месяц.

На первом этаже нашего дома нежилое помещение, собственник которого отключил отопление, так как у него индивидуальный счетчик тепла и ему выгодно не отапливаться. Моя квартира на втором этаже, я вынужден потреблять больше тепла, чем мои соседи выше этажами. Почему я должен платить за то, что кто-то экономит?

Хозяин нежилого помещения тоже оплатит общедомовые нужды по отоплению, а его соседу сверху начислят не больше, чем остальным жильцам этого дома. Новая формула расчетов позволяет сделать начисление более справедливым по отношению к хозяевам жилых помещений без приборов учета.

Кому однозначно выгодны индивидуальные счетчики тепла?

Жителям отдельно стоящих помещений и жильцам новых многоквартирных домов, где счетчики установлены по проекту во всех квартирах или хотя бы в половине квартир, а жители аккуратно передают их показания в теплоснабжающую компанию.

Оснащение индивидуальными счетчиками тепла в Абакане
Скачать

Лайфхак: узнать, выгодно или не выгодно будет платить по счетчику тепла конкретно вам, вы можете в Центре обслуживания клиентов СГК, куда придете за получением технических условий на установку прибора учета. С неприятными сюрпризами столкнулись те, кто установил счетчик самостоятельно, а потом поставил его на учет.

«Теплосчетчик» выгодно или нет?

ОДПУ(Общедомовой прибор учета тепловой энергии). Для кого они выгодны? На самом ли деле, это экономия денег населению? Или большой и «Честный» отъем денег у населения.

Наверняка каждый из вас задавался этим вопросом. Как выгодней платить за отопление и горячую воду, по нормативу или по показанием тепловычислителя. Однозначного ответа, на этот вопрос, к сожалению нет. Слишком многое зависит от конкретной ситуации. С уверенностью, можно сказать лишь, про то, что если вы купили квартиру в новом дом или он прошел капитальный ремонт системы отопления. В этом доме будет установлен прибор учета тепловой энергии. Без поборов с населения, согласно федеральному закону 261 «Об энергосбережение и о повышение энергетической эффективности». Но сейчас не об этом идет речь. Нам нужно сэкономить и выяснить как это сделать.

Каждый производитель тепловычислителей, рекламирует производимые ими тепловычислители, как средство экономии Ваших средств. Так ли это на самом деле?

Меня часто спрашивают: «Почему после установки тепловычислителя, мы стали платить больше?» «Почему у жителей того дома, плата за отопление полторы тысячи! А у нас по три тысячи, это притом, что сейчас только октябрь? А как тогда будет считать этот «Теплосчетчик» холодной зимой?» «Почему мы стали платить больше, чем по нормативу?».

Я постараюсь ответить на каждый из этих вопросов.

Начну пожалуй с главного. «Теплосчетчик» купленный и установленный за кровные деньги жителей, установленный после капитального ремонта или постройки дома. Не является средством Экономии. Этот прибор является средством учета пришедшего объема и температуры воды и ушедший обратно. Но никак не средство экономии.

По своей сути это хоть и сложный, с кучей датчиков прибор, но является «Калькулятором». Какие настройки вы в него введете, столько он и будет считать.

А дальше начинается «волшебство». По другому «Это» назвать сложно.

Схема №1. Ресурснобжающая организация ( Подает тепло) ↔Управляющая компания (Обслуживает дома)→Население многоквартирного дома. (Таких осталось очень мало.)

Прибор считает мало. Любые проверки «ресурсников», не приводят к результату. Такая схема для Управляющей компании золотая жила, с неиссякаемым денежным потоком. Ресурсноснабжающая организация выставляет счета управляющей компании за поставленное тепло по приборам учета тепла. Управляющая компания выставляет счета населению по нормативу.

Схема №2. Ее мы рассмотрим более детально.

Ресурснобжающая организация ( Подает тепло) ↔Населению многоквартирного дома. Управляющая компания (Обслуживает дома) снимает показания и передает «ресурснику». Ту все зависит от жадности «ресурсника», директора управляющей компании, главного инженера и инженера-теплотехника, который непосредственно осуществляет снятие показаний с приборов тепловой энергии. Не всегда тут участвует директор управляющей компании или главный инженер. Все зависит от того насколько «мягким» оказался тот, кто снимает показания с приборов.

Если сразу удается договориться непосредственно с самой низшей ступенью, в иерархии управляющей компании, тем меньше будет «Откат» и по возрастающей. Хотя некоторые ресурсноснабжающие организации имеют договоренность именно с директором управляющей компании. Так у «ресурсника» гарантий больше, что они будут получать «сверх прибыль» с населения. Как это происходит? Сначала проводится собрание, собираются денежные средства на покупку прибора учета тепловой энергии, плюс оплату производимых работ. Потом управляющая компания принимает его на обслуживание и начинает передавать показания с прибора «ресурснику». Во время этого перехода от «исполнителя» до «обслуживающего» происходит «накрутка» прибора до таких значений. После которых люди начинают дико кричать: «Какого черта мы стали платить больше?» «Вы обещали Экономию!».

Особо эмоциональные граждане обрывают все провода и умышленно уничтожают общедомовое имущество(То есть прибор купленный за Свои кровные.)

На все эти вопросы населения, заготовлены стандартные ответы: «Вы хотели прибор учета тепла? Вы его поставили. То что он считает больше, чем по нормативу. Это не наши проблемы. Согласно федеральному закону 261, прибор должен быть установлен! Он стоит. Считает все правильно, вот документы о том, что поверку он прошел и считается пригодным.» Население скрипнув зубами идет оплачивать квитанции. Надеясь, что когда отключат отопление, они реально будут Экономить на отопление. Ввиду его отсутствия.

Схема №3. «Ресурсник» ставить за счет жителей прибор учета тепла, в кредит или за наличные и сам его обслуживает. (Таких становится все меньше. Проще договорится с Управляющей компанией, заплатить за молчание, кому нужно. А там население будет жаловаться в прокуратуру, уже на управляющую компанию, а не на ресурсносбжающую организацию.

Эта схема самая «Злая». Думаю не стоит рассказывать, что жадности «ресурсника» Нет предела. Любые попытки докопаться до правды сходят на нет. Даже если население и встает на «Дыбы». Доказать ничего не может. Прокуратура и остальные органы надзора будут получать именно те архивные данные, которые выгодны «ресурснику». А если уж и запахло «жаренным», прибор учета проходит несложную процедуру обнуления и полный сброс всех архивных данных. Пишется акт о выходе прибора учета тепловой энергии, связи с коротким замыканием.

В особо «тяжелых» случаях, когда прокуратура стоит у двери, ведущей к прибору учета тепла. Перекусываются провода в подвале слесарем, «якобы» полезшим устранят протечку. Прибор учета тут же начинает показывать «отказ» или «ошибку». А «ресурсник» гляди своими чистыми и «Невинными» глазами, достает чистый бланк и начинает заполнять акт: «О выходе из строя прибора учета тепловой энергии по неизвестным причинам»

Особо «тяжело» приходится центральным регионам и столицам республик. Народ сразу бежит жаловаться во все органы и приходится «плясать», чтобы не докопались.

Ставьте лайки если было интересно. Подписывайтесь на канал. В следующей статье поговорим подробней, что и как делается. На что стоит обратить внимание при выборе прибора.

Как установить индивидуальный прибор учета тепловой энергии в квартире?

Важной ступенью на пути к экономии денежных средств является организация учета тепловой энергии.

Регулирование таких ресурсов, как вода, электричество, газ, стало уже обычным делом.

Но считать тепло привыкли еще не все, так как не знают: теплосчетчики на отопление в квартире — выгодно или нет?

Затраты на отопление при установке прибора учета на вводе в многоквартирный дом снижаются на 30 %. А насколько они снизятся, если индивидуальный теплосчетчик установить прямо в квартире? И снизятся ли вообще? Если да, то как произвести правильный монтаж на трубопроводы центрального отопления?

У этой проблемы есть две стороны — формальная и техническая. Разобраться обычному человеку в этом вопросе нелегко. Но мы поможем вам в этом. Статья даст ответы на самые популярные вопросы, связанные с установкой теплосчетчиков в квартире.

Нормативное регулирование

С 2021 года при оплате учитываются показания любых квартирных счетчиков. Это связано с тем, что 28 декабря 2018 года вышло новое постановление правительства № 1708. В нормативном акте прописаны изменения к Правилам предоставления услуги отопления жильцам МКД, которые действуют в настоящее время.

Суть нововведений заключается в следующих изменениях:

установленные по правилам приборы учета тепла УК обязана принять в эксплуатацию и учитывать показания этих счетчиков при расчете оплаты за тепло;

теплосчетчик монтируется на любую систему отопления — стояковую вертикальную или горизонтальную;

в системах с вертикальным стояком монтаж отдельного распределителя положен на каждый радиатор;

2-трубная горизонтальная разводка требуется установка прибора учета тепла на вводе в квартиру;

норма, которая требовала установку теплосчетчиков во всех помещениях МКД, отменена;

Постановление правительства № 354 регулирует начисление оплаты;

пользователи оплачивают количество потребленной тепловой энергии по показаниям счетчиков, включая долю за обогрев территории общего пользования.

Изменения вступили в силу 1 января 2021 года.

Обязательное условие

На вводе теплосети в многоквартирный дом должен стоять общий прибор учета тепла. При его отсутствии показания индивидуальных счетчиков учитываться не будут.

Как получается, что мы оплачиваем обогрев чужой жилплощади

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 261 от 23 ноября 2009 года все многоквартирные жилые дома оборудуются тепловыми приборами учета.

УК и товарищества собственников жилья выполняют это требование, и по итогам каждого месяца снимают показания приборов, общую сумму распределяют пропорционально жилой площади каждой квартиры и включают их в квитанции в графу оплаты «За отопление». Этот подход нельзя считать справедливым. Половина из суммы за отопление тратится впустую. С чем это связано?

Сведения по квартирам, находящимся в управлении УК, берутся из технических паспортов на жилье. Но в этих документах не учитываются данные по перепланировкам, которые повышают площадь отопления.

В техпаспорте не содержится информация относительно увеличения точек подключения радиаторов отопления.

Квартиры с перепланировкой и с увеличенным количеством отопительных батарей потребляют гораздо больше тепла, чем другие. А так как общий расход теплоэнергии всего дома разделяется по паспортной жилплощади, собственники стандартных квартир платят за тепло, потребляемое жильцами квартир с улучшенной планировкой.

Наиболее простым решением в этой ситуации станет индивидуальный прибор учета тепловой энергии в квартире.

Экономия затрат на теплоэнергии относительно показаний теплосчетчика составит 30 % от предыдущих платежей за отопление, начисляемых по квадратуре жилья.

Особенности работы теплосчетчика в квартире

Чтобы понять, как работает счетчик отопления в квартире, необходимо знать тип разводки отопительной системы в многоэтажном доме. Она может быть вертикальной или горизонтальной.

Вертикальная разводка

Дома, построенные до 2000 года, оборудованы вертикальным типом разводки. В квартире с вертикальной разводкой контур тепловой системы может быть однотрубным и двухтрубным.

Оба варианта обустроены с последовательным прогоном теплоносителей по межэтажному пространству — снизу вверх и сверху вниз. Контор однотрубной системы захватывает несколько этажей и квартир. Такая особенность не позволяет монтировать врезной счетчик тепла. Система с вертикальной разводкой характерна для «хрущевок».

Отопление с вертикальной разводкой имеет некоторые недостатки:

Тепло распределяется неравномерно — носитель тепла прокачивается по вертикально сделанному межэтажному контуру, и это не обеспечивает равномерное распределение тепла на разных уровнях. В квартирах, расположенных на нижних этажах, будет теплее, чем на верхних;

Проблемная балансировка систем отопления — баланс 1-контурного отопления достигается за счет настройки запорной арматуры и терморегуляторов. При минимальных колебаниях температуры или давления регулировка требует дополнительных настроек;

Регулировка степени нагрева радиаторов выполняется достаточно сложно. Каждая батарея требует оборудования байпасом;

Имеются определенные сложности с индивидуальным учетом тепла — в вертикальной системе отопления присутствует более 1 стояка, поэтому обычные приборы учета не подойдут. Потребуется несколько устройств на каждый радиатор. В принципе, чтобы обогреть помещение при отоплении с вертикальной разводкой, может помочь и другой инструмент — распределитель тепла.

Есть и существенное преимущество — построение схемы вертикально ориентированного отопительного трубопровода обойдется гораздо дешевле, чем проект с горизонтальной разводкой, так как понадобится меньшее количество труб. Принципы такой экономии в период массовых застроек городских жилых комплексов России считались более чем оправданными.

Горизонтальная разводка

При горизонтально ориентированном отопительном трубопроводе также имеется вертикальный стояк подачи, который распределяет тепло по этажам. Труба второго стояка служит обратной магистралью, которая находится в вертикально сооруженной технической шахте вблизи подающего стояка.

От этих двух распределительных стояков в жилые помещения выводятся трубы горизонтального типа двух контуров — подачи и обработки. По обратной магистрали собирается остывшая жидкость. Она транспортируется к отопительному котлу или тепловой станции.

В горизонтальной разводке все просто — по одному трубопроводу теплоноситель поступает в квартиру, по другому — выходит.

Преимущества горизонтального контура разводки труб многочисленны:

Регулировать температурный режим можно в каждой квартире по отдельности, а также и по всей магистрали — для этого понадобится монтаж смесительных узлов;

Осуществлять ремонтные или профилактические работы на отдельном участке разводки можно, не отключая отопительную систему полностью — посредством запорной арматуры можно перекрыть контуры квартиры в любой отрезок времени;

Один теплосчетчик положен на одну квартиру, и при горизонтальной разводке его монтаж максимально прост;

Запуск отопления на всех этажах производится максимально быстро. В оптимально сбалансированной 1-трубной системе доставка тепла ко всем батареям займет от 20 до 50 секунд.

Есть и недостаток у системы с горизонтальной разводкой отопления — его стоимость. Необходимость в установке трубы с обратным движением увеличивает стоимость квартирного отопления до 20 %.

Особенности основных типов теплосчетчиков

Индивидуальные приборы учета тепла рассчитаны на функционирование в отопительных сетях, диаметр канала труб в которых равен 15-20 мм, а объем теплоносителя составляет 0,6-2,5 м. куб. в час.

Расчеты теплоэнергии счетчики и распределители тепла выполняют самостоятельно, данные показаний выводятся на электронное табло.

При горизонтальной разводке счетчик можно установить скрытым способом — в шахте или коммуникационной нише. Вычислительный модуль основан на принципе определения количества потребленной тепловой энергии за конкретный промежуток времени (месяц, сутки и даже час). Эти данные накапливаются и хранятся в памяти устройства от 1 до 3 лет.

Более удобно установить энергозависимый счетчики на батареи — с дополнительным источником питания (батарейками).

Разные модели приборов отображают замеры по-разному: в киловаттах в час, мегаваттах в час, гигакалориях и гигаджоулях. Для ЖКХ и управляющих компаний требуются показания в гигакалориях (Гкал).

Чтобы пересчитать показания в нужную единицу измерения, необходимо применить переводную формулу. Например: для киловатт в час она будет такой — показания умножить на коэффициент, равный 0,0008598.

Измеритель — это комплекс из нескольких приборов: температурных датчиков, преобразователей давления, вычислителей объема потребленной тепловой энергии, преобразователи расхода и сопротивления теплового носителя. Точная комплектация зависит от конкретной модели и производителя.

Монтаж теплового счетчика выполняется на финальном этапе установки системы отопления в квартире.

Существуют модели с расходомерами других разновидностей — электромагнитным или вихревым, но применяются они довольно редко.

К отдельной группе теплосчетчиков относятся вычислители и распределители тепла, которые не требуют врезки в отопительный контур. Эти устройства используются для расчета теплозатрат радиаторов при любых схемах разводки.

Рассмотрим 3 основных разновидности теплосчетчиков:

Механический расходомер

Имеет простейший тип конструкции. Если интересует вопрос, сколько стоит установить, то около 9-10 тыс. руб. за сам счетчик плюс столько же за монтаж.

Прибор имеет 2 проводных термодатчика, блок электронного вычисления и счетчик воды.

Главным рабочим элементом является крыльчатка — это турбина, которая вращается при прохождении через теплосчетчик. Количество вращений определяется, исходя из объема теплоносителя.

Ультразвуковой теплосчетчик.

Прибор этого типа определяет расход теплового носителя посредством ультразвуковых сигналов, которые исходят от излучателя и передаются в приемник. Элементы теплосчетчика устанавливаются на горизонтальном трубопроводе с определенной дистанцией.

В ультразвуковом приборе отсутствуют вращающие компоненты. Срок его службы выше, а показатели более точные.

Современные производители предлагают более 10 моделей расходомеров этой разновидности — корреляционный, допплеровский, частотный и прочие. Помимо выполнения основных задач, могут быть еще функции регулировки поступления тепла.

Вычислитель и распределитель тепла

Приборы измеряют относительный расход тепловой энергии. Конструкция основана на двух температурных сенсорах и тепловом адаптере.

Каждые 3 минуты датчики производят замеры температуры на поверхности радиаторов и в жилом пространстве, после определяют разницу. Полученные данные суммируются и отображаются на экране устройства.

Вычислители тепла запрограммированы для функционирования на определенном типе батарей. Теплосчетчик не требует закрытого монтажа. Он хорошо дополняет интерьер квартиры.

Порядок установки теплосчетчика

Перед тем, как установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением, требуется придерживаться определенного порядка действий:

1. Обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию или ТСЖ для получения разрешения установить теплосчетчик. К письму необходимо приложить пакет документов:
   • копии правоустанавливающих документов на жилую площадь;
   • техпаспорт квартиры.
2. Обеспечить технические условия для монтажа прибора у поставщика теплоэнергии.
3. Разработать проект индивидуального учета тепла и установочной технической документации — эти действия должна выполнять компания с правом оказания проектных услуг.
4. Согласовать проектную документацию с теплоснабжающим предприятием.
5. Перед тем как купить и установить теплосчетчик в квартире, лучше пройти полное согласование, так как возможет отказ по ряду причин. После согласования можно начинать выбирать счетчик.

Часто жильцы МКД задаются вопросом, как правильно устанавливать такие приборы на трубы центрального отопления. Запрета в законодательстве нет, но ваше желание может не понравиться управляющей компании.

Кроме этого, есть регламенты, не допускающие вмешательства в центральную сеть отопления. Самовольно смонтированный счетчик не примут в эксплуатацию. При этом владельцу квартиру придется еще и заплатить неплохой штраф.

Потребуется пройти весь цикл обозначенных действий и получить договор, по которому вы будете оплачивать расходованное вами тепло.

Если у вас есть желание ускорить процесс узаконивания прибора учета тепла, лучше сразу обратиться в компанию, выполняющую полный комплекс услуг: проектирование, согласование, монтаж. Правда, придется потратиться.

Монтаж теплосчетчика

Прибор, который позволит вам экономить до 50 % расходов по отоплению, должны устанавливать квалифицированные специалисты.

У вас должны быть чеки на купленный счетчик, инструкция, гарантийный талон и копия сертификата качества.

У компании, взявшейся за монтаж прибора, должен быть на это соответствующая лицензия и допуск. Помимо счетчика необходимы дополнительные приборы: байпас, тройники, трубные фильтры, радиаторные терморегуляторы.

Пломбирование представителями теплоснабжающего предприятия является обязательным этапом, который проводится после завершения монтажных работ.

Заключение

Целью статьи было определить, можно ли в квартире поставить счетчик на отопление. Можно, но при соблюдении ряда требований. Установку нужно согласовать с УК. Выгодна эта процедура или нет? Для этого нужно знать теплопотребление всего дома.

Установка счетчика нецелесообразна, если ввод тепловой магистрали в здание выполнен через элеватор по устаревшей схеме, квартира расположена в торце дома, на 1-м или последнем этаже, есть щели в рамах, дверях, подъезд сильно продувается.

Для минимизации расходов по теплу недостаточно установить индивидуальный счетчик. Нужна модернизация общедомовой системы отопления.