- Теплые полы греют соседей
- Как вычислить владельца тёплых полов в многоквартирном доме, рассказываю хитрости
- Как делают незаконные теплые полы?
- Зачем монтируют водяные теплые полы в ванной и туалете?
- Почему нельзя использовать общий стояк ГВС для монтажа «обогретого пола»?
- Что делать если очень хочется теплого пола в ванной и туалете?
- Как вычислить такой, незаконный теплый пол? И заставить его вырезать (удалить). Инструкция.
- Три причины поругаться с соседями из-за теплых полов
- Причина первая. Батареи не греют
- Причина вторая. Протечки
- Причина третья. Старая проводка
- Как вычислить соседа с водяными теплыми полами?
- Как бороться с теплыми полами соседа?
Теплые полы греют соседей
Группа: Участники форума
Сообщений: 23
Регистрация: 3.11.2009
Из: Звенигород
Пользователь №: 40387
Многоквартирный 5-этажный дом, система отопления двухтрубная. Подача снизу. Материал труб — армированный стеклопластиком полиэтилен.
Как выяснилось, соседи по стояку сделали теплый пол, запитали его от системы отопления, поставили цирк.насосы. Не на стояк, а на отводы конечно же.
Теперь у всех остальных жильцов по стояку радиаторы холодные. Воздуха нет. И в верхней точке тоже.
Если перекрыть подачу или обратку к радиатору, сливать теплоноситель через кран Маевского, то радиатор нагревается, быстро и равномерно.
Как поясняет сантехник, цирк.насос соседей выкачивает теплоноситель, он буквально «пролетает» мимо отвода к другим радиаторам. Поэтому стояк горячий, а радиаторы холодные.
Обнаружилось случайно, в проблемной квартире живут строители, никого не пускают. Как связаться с хозяевами — неизвестно. Но один раз повезло, работники УК и сантехник во время обхода сначала нажали ручку двери а уже потом постучали. А дверь была незаперта. Попросили посмотреть стояки, и все вскрылось.
Вопрос, что делать? В УК сказали что предписание об устранении напишут, а если предписание проигнорируют (99,9% что так и будет), то что делать?
Кому жаловаться? Обращаться в милицию чтобы выяснить адрес собственников чтобы написать им претензию?
Ставить теплосчетчик? — Чтобы не платить за неполученное тепло. У нас разводка вертикальная, 3 стояка в квартире. Придется 3 теплосчетчика ставить. Да тепла тоже хочется.
Сообщение отредактировал h-flow — 25.11.2011, 19:16
Как вычислить владельца тёплых полов в многоквартирном доме, рассказываю хитрости
Объявление в зоопарке: «Страусов не пугать. Пол бетонный!»
Привет дорогие читатели канала и уважаемые подписчики авторского канала «Тимофей Михайлов».
Сегодня решил затронуть щепетильную тему: Теплый пол, от горячей водоснабжения. Это грубейшее нарушение. Лишающий комфортной жизни соседей.
Как делают незаконные теплые полы?
В процессе ремонта ванных комнат, при замене труб. Хозяин квартиры, в сговоре с сантехником, делает теплый пол. В бетонную стяжку заливают полимерные трубы и подключают его к общему стояку горячего водоснабжения. Таким образом, у владельца квартиры с новеньким ремонтом. Полы в сан. узле теплые. А иногда очень горячие, обжигающие ноги. Да, да и такие встречались на моей практике, работаю сантехником.
Зачем монтируют водяные теплые полы в ванной и туалете?
Т акие, дополнительно обогретые уборные комнаты, очень комфортные. В них хорошо ходить босиком, ноги не мерзнут. Полы всегда сухие. Отсутствует повышенная сырость, а соответственно никогда не образуется плесень.
Почему нельзя использовать общий стояк ГВС для монтажа «обогретого пола»?
На это есть несколько веских причин:
- Нарушается циркуляция теплоносителя в системе водоснабжения из-за дополнительного сопротивления. Выросшая нагрузка наносит вред соседям. Давление воды падает, тем самым возможны перепады в потоке жидкости. Из-за которого можно обжечься в душе, долгий набор воды в ванну, неприятные водные процедуры.
- Температура воды после теплого пола падает, что приводит к не комфортному использованию воды. Из-за этого вода может заметно охладится. Ведь часть тепла, украденного тепла, остается у хитрого хозяина, владельца пола с подогревом.
- На всех жильцов дома возрастает финансовая нагрузка. Если в доме установлен теплосчетчик на систему ГВС. То то тепло которое было отобрано теплыми полами, оплачивается всеми соседями. По общедомовому прибору учета.
Что делать если очень хочется теплого пола в ванной и туалете?
Прекрасным решением этого вопроса, не нарушая закон, это установка электрического теплого пола под плитку. С помощью терморегуляторов можно выставить время прогрева, например утром и вечером. Когда домочадцы все дома.
Характеристики такого решения можно глянуть в Я. Маркете:
Как вычислить такой, незаконный теплый пол? И заставить его вырезать (удалить). Инструкция.
Нормально работающая система, без незаконных теплых полов отлично работает и радует хозяев квартир. Кто то нарушил систему? Вызовите слесарей с ЖЭУ и пусть они действуют по плану:
- Если произошла врезка, то жильцы квартиры которая находится ниже или выше этого участка ( в зависимости от розлива), дополнительного сопротивления (теплого пола). Чувствуют дискомфорт от понижения давления в трубе, а так же падения температуры горячей воды. В этом случае необходимо опросить соседей, чтоб они вспомнили где делался ремонт. Из какой квартиры доносился шум. Там и надо искать проблемный участок.
- Если врезка была давно, но давление воды и снижение температуры произошло недавно, из-за загрязнение системы теплого пола или поломки регулировочных кранов. То надо пройти поэтажно и по возможности зайдя в квартиру, по предлогом аварийной ситуации, в сан узлы. Почувствовать ногами пресловутую проблему. Или визуально осмотреть.
- Вычислив данную проблему. Необходимо хозяина ТП проинформировать о проблемах жильцов дома и попросить самостоятельно удалить, демонтировать систему. Обязательно сделав акцент на не законность данной конструкции.
После такого разговора, обычно проблема решается.
Вот ссылка на мой авторский канал, скорее всего там вас ждет полезная информация : С ув. Сантехник Тимофей Михайлов.
Три причины поругаться с соседями из-за теплых полов
Что одному соседу хорошо, другому может стать комом в горле. И дело вовсе не в зависти или жабе, которая всех душит. Причина, из-за которой сосед придет громко ругаться и топать ногами, может и в правду быть для него проблемой. Поэтому не время списывать претензии на дурной характер, время разбираться в причинно-следственных связях.
Сильные и слабые стороны самой системы теплый пол обойдем стороной – итак много было написано на эту тему. Даже на этом канале. Если интересно, можете проштудировать пару прошлых статей. Характеристики теплого пола в соседских баталиях не при чем. Скорее место в них занимают ошибки монтажа, халатность и игнорирование того, чего делать нельзя.
Причина первая. Батареи не греют
Вы установили в своей квартире водяной теплый пол. А живете в многоэтажном доме, где на каждом этаже несколько квартир. Трубы естественно подключили к центральной системе и теперь радуетесь теплу. А вот у соседей от вашего теплого пола мурашки по коже. Причем в прямом смысле этого слова. Давление в трубах этажом ниже и выше сильно упало, и теперь тепло поступает в квартиры неравномерно. Вы греетесь, а кто-то мерзнет. От недостатка тепла домашнего очага соседи могут пойти куда-нибудь жаловаться, и будут правы. Вносить изменения в схему инженерных сетей самостоятельно запрещено. Какими могут быть последствия, трудно сказать. Все зависит от соседских настроений и масштаба трагедии.
Чтобы не злить народ, с которым живете под одной многоквартирной крышей, водяной теплый пол лучше заменить электрическим. Исключения составляют первые этажи многоэтажек. Подойдет отопительная система на водной основе и для частных домов и дач.
Причина вторая. Протечки
Опять же относится к водяному теплому полу, но скорей больше к ошибкам установщиков. Если все было сделано по уму, никаких протечек быть не должно. Трубы укладываются в стяжку, которая максимально сдерживает влагу.
А вот если проблема все-таки возникла, устранить ее будет непросто. Демонтаж стяжки займет время. А вот обиды и претензии соседей будут длиться еще дольше, уж поверьте.
Причина третья. Старая проводка
Это проблема относится к квартирам «возрастного» жилого фонда. Допустим, вы решили установить электрический теплый пол. Если многоквартирному дому, в котором вы живете, не один десяток лет, нужно обязательно проверять проводку и ее возможности принять дополнительную нагрузку. Иначе скандалов с соседями не избежать. Электроэнергии будет не хватать.
В новостройках такой проблемы нет, и резерв электричества больше. Поэтому смело монтируйте отопительную систему под пол и не бойтесь последствий. Возможно, единственной проблемой между вами и соседями будет то, что в вашей квартире теплее и комфортнее. Это уже зависть, и через кляузы и обращения в инстанции ничего по этому поводу не взыщешь.
А вообще ссориться с соседями не стоит. Если вы решили установить теплый пол, просчитайте все возможные варианты развития событий. Благо, что системы обогрева бывают разного вида. Если не подошел водяной пол, скорей всего подойдет электрический. К примеру, инфракрасная пленка или маты.
В компании «Теплолюкс» выбор вариантов огромен. Если сомневаетесь, вам подскажут, если запутались, направят на путь истинный.
Понравилась статья? Ставь лайк, и следующая будет еще лучше.
Как вычислить соседа с водяными теплыми полами?
Скорее всего вода у Вас тогда поступает сверху, а дальше где-то температура теряется.
P.S. Теоретически замеры может сделать любой сантехник из ЖЭК, если имеет соответствующее оборудование.
Вы сданную новостройку без отделки видели когда-нибудь?
Какое посадочное место в стояке? До стояка еще надо довести трубы. А для этого есть 2 способа:
1. Вести их по потолку от общего стояка БЕЗ соединения со штатными трубами\использования переходников.
В этом случае надо их правильно установить от общего стояка и проверить под давлением.
2. Подсоединять штатные трубы в квартире к рехау с помощью переходников. Обычно эти стыки и начинают течь, в то время, как на сами трубы рехау (если они установлены правильно) производитель дает гарантию 20 лет.
И картинка в этом случае выглядит абсолютно другой
.
Вы читаете каким-то чУдным образом.
Я разве писала о том, что квартирных стояков в «мокрых зонах» в квартире нет?
Я писала о том, что до них трасса идет по потолку от стояков в общем коридоре (что сильно Вас почему-то удивило ).
И когда УК проверяло правильность подключения труб, оно устанавливало оборудование и на тех трубах (в общем коридоре) тоже. Именно поэтому я и написала автору по поводу замеров из труб от общих стояков.
В начале этого ролика сантехник говорит о том, что поменяли трассу и входит она над входной дверью! От застройщика она должна была пройти внутри квартиры по полу. Это трудно понять?
Поэтому и появились в моем ответе на Ваши вопросы «трубы рехау».
https://www.youtube.com/watch?v=ayDVXx2Pp-Q
На этом заканчиваю Ваше просвещение.
Как бороться с теплыми полами соседа?
| Предыдущая тема :: Следующая тема | |
| Автор | Сообщение |
|---|---|
| Sol_badguy Восточный льстец  | |
Зарегистрирован: 29.10.2008
Сообщения: 2113
| 10 Сен, Вторник, 20:19, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: Как бороться с теплыми полами соседа? | |
| Собственно проблема в том что новый сосед делает теплые полы в квартире в многоквартирном доме, где живу. Полы водяные, а дом без индивидуального отопления, т.е. обогреваться этот товарищ будет за счет всего нашего стояка, вопрос куда можно пожаловаться пока не поздно, т.к. знаю что в многоквартирном доме не законны такие вещи. | |
Исписал 500 страниц
Зарегистрирован: 12.12.2010
Сообщения: 739
| 10 Сен, Вторник, 20:25, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |
| это в ветке недвижимости нужно спрашивать, там точно подскажут. я думаю в УК | |
Восточный льстец
Зарегистрирован: 29.10.2008
Сообщения: 2113
| 10 Сен, Вторник, 20:44, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |
| Спасибо за совет,новую тему создавать там не буду,пусть модератор перенесет куда следует. А пока может и здесь чего толкового подскажут | |
Восточный льстец
Зарегистрирован: 15.12.2007
Сообщения: 15120
Откуда: Тамбов
| 10 Сен, Вторник, 21:34, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |
| участкового позовите для начала _________________ . | |
Адепт
Зарегистрирован: 21.06.2013
Сообщения: 331
| 10 Сен, Вторник, 22:49, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |
| Waldemar Ну чем он поможет? Какой состав преступления вы видите в действиях соседа? | |
Восточный льстец
Зарегистрирован: 10.01.2011
Сообщения: 4601
| 10 Сен, Вторник, 23:49, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |
| Тапочки ему белые купи и решение, и намек, к тому жк учитывая какие у нас мастера криворукие, затопление через пару лет, если не раньше обеспечено | |
Знаток «дза»
Зарегистрирован: 23.01.2012
Сообщения: 1631
Откуда: Тамбов
| 11 Сен, Среда, 06:29, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |
| оставить всё как есть: у соседа будет тёплый пол, у вас-тёплый потолок))) Причём бесплатно. _________________  | |
Исписал 500 страниц
Зарегистрирован: 30.01.2010
Сообщения: 754
| 11 Сен, Среда, 07:16, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: Re: Как бороться с теплыми полами соседа | |
| Извините, а что значит что он будет обогреваться за счет всего вашего стояка? | |
Восточный льстец
Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7861
| 11 Сен, Среда, 08:09, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |||
в дополнение вопрос к автору темы:и вы сами как оплачиваете горячую воду по счетчику или по тарифу? Последний раз редактировалось: dfyz (11 Сен, Среда, 08:17, 2013), всего редактировалось 1 раз | |||
Исписал 500 страниц
Зарегистрирован: 30.01.2010
Сообщения: 754
| 11 Сен, Среда, 08:12, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |||||
у меня газовая колонка. вода по счетчику. | |||||
Восточный льстец
Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7861
| 11 Сен, Среда, 08:18, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |||
ой,видно не так сформулировала сообщение,вопрос был адресован автору темы.Прошу прощения! | |||
Восточный льстец
Зарегистрирован: 29.10.2008
Сообщения: 2113
| 11 Сен, Среда, 08:41, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |||
не получится я живу выше | |||
Восточный льстец
Зарегистрирован: 03.06.2008
Сообщения: 4474
| 11 Сен, Среда, 08:41, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: Re: Как бороться с теплыми полами соседа | |||
Управление государственного жилищного надзора Тамбовской области Адрес: г. Тамбов, ул.Советская, 118, 3 эт. тел.: 79-02-52 с 8-30 ч. до 17-30 ч., Личный прием граждан начальником управления Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению — | |||
Восточный льстец
Зарегистрирован: 29.10.2008
Сообщения: 2113
| 11 Сен, Среда, 08:42, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: Re: Как бороться с теплыми полами соседа | |||||||
В городских квартирах с централизованным отоплением обустройство таких полов категорически запрещено — из-за увеличения гидравлического сопротивления системы. Более того, недопустимо и подключение к трубам горячего водоснабжения. Ведь вода из стояка ГВС, проходя через контур теплых полов, возвращается назад уже охлажденной, что никак не понравится потребителям горячей воды из других квартир, находящихся по стояку после такой системы. Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
по счетчику, в моей квартире счетчики стоят на все: ХВС,ГВС, газ, электричество, еще у нас на доме стоит тепловой счетчик Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд: Правовед | |||||||
Исписал 500 страниц
Зарегистрирован: 30.01.2010
Сообщения: 754
| 11 Сен, Среда, 08:57, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: Re: Как бороться с теплыми полами соседа | ||
насчет гидравлики я с вами согласен. просто не совсем понятна формулировка «отапливаться за счет. « | ||
Исписал 500 страниц
Зарегистрирован: 25.03.2008
Сообщения: 592
Откуда: Тамбов
| 11 Сен, Среда, 09:25, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |
| Sol_badguy Почему к горячему водоснабжению, он собирается и летом с тёплыми полам жить? Может к отоплению? _________________ Не трать времени на человека, который не желает проводить его с тобой. Габриэль Гарсия Маркес. | |
Восточный льстец
Зарегистрирован: 12.10.2006
Сообщения: 14451
Откуда: Мухосранск
| 11 Сен, Среда, 09:37, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |
| Эм.. температура воды в системе — 60 и выше, температура в системе теплый пол — максиум 30 градусов. Если напрямую подключиться — то гарантированно -человек будет прыгать на этих палах как петух на сковородке. Sol_badguy А почему вы думаете , что он к стоякам будет цепляться ? может он хочет просто электрический котел повесить и от него насосом гонять воду. _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер | |
Восточный льстец
Зарегистрирован: 07.04.2011
Сообщения: 2664
Откуда: Город 3.0
| 11 Сен, Среда, 10:14, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |
| если он вешает теплый пол на стояки отопления, то будет вынужден сделать отдельный циркуляционный контур на 30С и в результате на ваше отопление это не повлияет НИКАК теплоотдача с теплого пола и радиаторов одинаковы (равны теплопотерям квартиры) так что и отапливаться за ваш счет он не будет так что зря вы переживаете — на вас его теплые полы не повлияют никак — формулировка про увеличение «гидравлического сопротивления системы» сделана неспециалистом ничего не понимающим в работе теплых полов | |
Восточный льстец
Зарегистрирован: 12.10.2006
Сообщения: 14451
Откуда: Мухосранск
| 11 Сен, Среда, 10:21, 2013 постоянная ссылка Заголовок сообщения: | |
| raids Но действия по установке теплообменников он должен согласовать с управляющей компанией. Кстати, могу ошибаться- но при вертикальной разводке стояков — не дадут сделать, т.к. будет отбирать тепло у одного из стояков, при горизонтальном и с наличием счетчка тепла — пожалуйста. _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер | |
Восточный льстец
Зарегистрирован: 25.01.2012
Сообщения: 27968
Откуда: Страна Эльфов
