Управление многоквартирным домом

Горячая вода и система теплоснабжения

Фото: iraukr
Сочи 2014 в апреле

Горячая вода и система теплоснабжения

Во избежание лишних споров и недопонимания потребителей с теплоснабжающей или управляющей компанией по температуре горячей воды, по учету горячей воды, а также для анализа показаний с узлов учета, необходимо понимать какая у вас система теплоснабжения, что и как в ней происходит, какие м.куб. и Гкал на что идут.

Именно понимать, а не просто знать, например спросив у ответственного за теплохозяйство.

Давайте немного разберемся, думаю не так это сложно.

Горячее водоснабжение может быть организовано по однотрубной системе теплоснабжения, закрытой трехтрубной, закрытой четырехтрубной или открытой двухтрубной системе теплоснабжения. И ниже пару слов о транзите.

Однотрубная система горячего водоснабжения (теплоснабжения) — в строение заходит одна труба, по которой поступает горячая вода.

Закрытая трехтрубная система теплоснабжения — в здание заходит три трубы, две на отопление (подача, обратка) и одна для нужд горячего водоснабжения.

Если рассматривать только горячее водоснабжение, то можно сказать, что это та же однотрубная система.

При закрытой системе, водоразбор теплоносителя из системы отопления (из подачи или обратки) запрещен. Так как в этой статье мы рассматриваем горячее водоснабжение, то отопление отбрасываем, и у нас остается одна труба.

Учет горячей воды при одно- и трехтрубной системе заключается в установке на границе балансовой принадлежности или на вводе в здание водосчетчика-вертушки или узла учета.

Правда с вертушками могут возникнуть проблемы, причем серьезные. Но об этом в отдельной статье. «Горячая вода и водосчетчики — вертушки. Проблемы учета и расчетов.»

А вот по температуре горячей воды могут быть нарекания.

При однотрубной и трехтрубной системе теплоснабжения горячая вода идет «в тупик», циркуляция отсутствует. В связи с этим, при малом водоразборе (в ночное время или, если в жилом доме мало квартир) вода остывает в трубах и/или стояках. Воду приходится либо пропускать, либо отказаться от ее потребления.

Эту проблему каждый решает по-своему:

— кто-то устанавливает индивидульный электрический водонагреватель или газовую колонку,
— кто-то идет в управляющую компанию и ругается в надеже на чудо, или требует утепление трубопроводов ГВС,
— кто-то просто не ставит счетчик и пропускает воду до нужной температуры,
— и т.п.

Четырехтрубная система теплоснабжения — в строение заходит четыре трубы, две (подача и обратка) на отопление и две на горячее водоснабжение.

Отопление не рассматриваем остается две трубы ГВС. Две трубы для горячего водоснабжения заводятся для циркуляции. Теплоноситель при такой системе циркулирует по трубам и/или стоякам. В жилых многоквартирных домах, как правило, горячая вода циркулирует еще и через полотенцесушители.

Если на вводе в жилой дом температура горячей воды в пределах нормы, внутридомовая система ГВС в порядке, то претензий по температуре горячей воды, как правило, у жильцов нет, но может возникнуть проблема учета, что отражается на оплате за потребленный ресурс.

Казалось бы, чтобы организовать общедомовой учет при такой системе ГВС, нужно из количества воды на входе вычесть количество воды на выходе, а разницу оплатить, поставь две вертушки и все.

НО, так как вода циркулирует в системе, то она отдает тепло (Гкал) через стояки и полотенцесушители. На входе одно количество Гкал, на выходе меньше.

Водосчетчики-вертушки не учитывают Гкал, поэтому такой расклад не устраивает теплоснабжающие компании и они настаивают на установке полноценного узла учета (два расходомера, два датчика температуры и теплосчетчик).

В данной ситуации, на мой взгляд, нужно узнать в организации, утверждающей тарифы, учитывает ли тариф на горячую воду потери в стояках и полотенцесушителях при четырех трубной системе теплоснабжения. У кого-то четырехтрубная система, у кого-то трех, а тариф то усредненный для населенного пункта утверждают.

Установив узел учета, он будет показывать фактическое потребление как горячей воды, так и теплопотери (Гкал) через стояки и полотенцесушители. Не факт, но как правило, стоимость м.куб. горячей воды увеличивается, и люди, не разобравшись, начинают негодовать.

Учет горячей воды будет вестись с учетом ее температуры, и стоимость 1 куба, возможно, будет меньше утвержденного тарифа, но теплопотери могут увеличить стоимость.

Попробуйте хорошо утеплить весь трубопровод горячей воды и всю запорную арматуру где только можно, и подожмите обратку так, чтобы циркуляция была не сильной, но достаточной для поддержания необходимой температуры горячей воды в последней на ветке точке водоразбора.

При снятии контрольных показаний, узел учета может доставить трудности инспекторам организации, предоставляющей услуги водоотведения. Необходимы определенные навыки при работе с узлом учета.

Открытая двухтрубная система — в здание заходит две трубы на отопление, из которых разрешено брать теплоноситель на нужды горячего водоснабжения, из подачи или из обратки.

Более сложная для понимания учета система.

В открытой системе трубопровод гвс, подключен к трубам отопления в тепловом пункте, и может быть как однотрубным, так и двухтрубным. Т.е. горячая вода идет по стоякам из подвала или в тупик, или циркулирует в зимний период через стояки и/или полотенцесушители.

В открытой системе теплоснабжения должна быть предусмотрена возможность брать теплоноситель для нужд горячего водоснабжения как из прямого, так и из обратного трубопровода отопления. Делается это для того, чтобы в холода, когда температура теплоносителя больше нормативной, можно было уменьшать температуру горячей воды путем отбора ее из обратного трубопровода. Для этих целей ставят перемычку (штаны) с соответсвтующей запорной арматурой в тепловой пункте.

Если на ГВС идет две трубы, то циркуляция горячей воды возможна при условии отбора ее из прямого трубопровода.

Учет тепловой энергии и теплоносителя в открытых системах теплоснабжения можно сделать следующим образом:

на тепловую сеть отопления монтируется узел учета (два расходомера, два датчика температуры, датчики давления и тепловычислитель). Узел в данном случае будет учитывать весь теплоноситель и все Гкал пошедшие на отопление, горячее водоснабжение, а также все теплопотери в системе потребителя, и погрешности приборов учета тоже.

Летом (в неотопительный период) при отсутствии циркуляции, теплоноситель на нужды ГВС пойдет только через один расходомер, это и будет потребление горячей воды. Учет будет вестись с учетом температуры теплоносителя.

Но есть одно НО. Водоразбор должен быть больше, чем минимальный интервал измерения расходомера по паспорту. Т.е., если расходомер считает количество теплоносителя в диапазоне скажем от 1 м.куб./час до 32м.куб. час, а весь водоразбор 3 м.куб. в сутки, то показания будут некорректными. Тогда на нужен отдельный учет на ГВС.

Если в открытой системе на горячее водоснабжение отходит одна труба, то учет горячей воды будет такой же как при одно и трехтрубной системах теплоснабжения. Если две, то учет будет как при четырехтрубной системе (смотри выше).

Если при открытой системе теплоснабжения стоят два узла учета, один на отопление и один на ГВС, или узел учета на отопление и точка учета на ГВС (водосчетчик-вертушка), то при сдаче показаний в теплоснабжающую компанию смотрите, чтобы в отопительный период за горячую воду вам не начислили дважды. Как правило, узел учета на отоплении в открытых системах учитывает тепловую энергию и теплоноситель пошедший на нужды горячего водоснабжения. Уточните это в вашем конкретном случае.

Транзит — трубопровод горячей воды проходит через подвал жилого дома насквозь (транзитом) и идет на следующий жилой дом или несколько домов.

Вариантов учета в данном случае может быть несколько, все зависит от конкретной ситуации. Поняв вышеизложенное, сможете определится с учетом в вашей конкретной ситуации.

В данном случае надо отдельно рассматривать транзитный трубопровод от трубопровода ГВС отдельного дома (или другого строения). Кто собственник транзитного трубопровода или владеет им на законных основаниях, тот и оплачивает его теплопотери. Если сеть принадлежит собственникам строений или жилых домов, то теплопотери распределяются на них пропорционально тепловой нагрузке, или пропорционально показаний общедомовых счетчиков.

Дмитрий Т.

Письмо ФАС России от 13.12.2013 N КА/50647/13
«Разъяснения о возможности взимания платы за регистрацию индивидуальных приборов учета»

Взимание платы за повторное опломбирование индивидуальных приборов учета возможно только в случае повреждения пломбы и знаков поверки потребителем или третьим лицом

Отмечается также, что при определении хозяйствующих субъектов, обязанных в соответствии с требованиями закона об энергосбережении осуществлять деятельность по установке и эксплуатации приборов учета энергоресурсов, необходимо одновременно установить обязательное наличие следующих условий:

— организации осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу;

— сети инженерно-технического обеспечения организаций имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Если индивидуальный прибор учета тепловой энергии установлен лицом или ресурсоснабжающей организацией, не являющейся исполнителем коммунальной услуги, ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальной услуги.

Ваш e-mail: * Ваше имя: * Подписчиков:

ВЕРНУТЬСЯ НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ САЙТА:

Система Тихельмана: 5 основных преимуществ

Одной из разновидностей двухтрубных систем отопления является схема Тихельмана Проектирование системы отопления можно выполнять по-разному. Один из вариантов – построение схемы Тихельмана, предполагающей специфическую обвязку радиаторов. Система Тихельмана является попутно-перехлестывающей. Может показаться, то рисовать схему довольно сложно. Это отчасти правда, так как ее составление требует практики и определенных навыков. Схема Тихельмана предполагает универсальность и хорошую регулируемость.

Варианты схемы Тихельмана

При правильном построении схемы Тихельмана система отопления предполагает создание одинаковых условий для работы радиатора. Это касается перепадов давления, при том, что радиаторы имеют равные площади поверхностей, а, следовательно, и равный уровень теплоотдачи. Чтобы рисовать схемы правильно, необходимо некоторое время потренироваться.

Основные достоинства схемы Тихельмана: универсальность, хорошая регулируемость

При установке радиаторов по схеме Тихельмана могу возникнуть трудности в виде препятствий, например, расположение двери.

Дверь можно обойти несколькими способами: трубу можно проложить сверху. При выборе этого варианта следует учесть, что участок над дверью должен быть оснащен автоматическим воздухоотводчиком: это не позволит воздуху накапливаться. Внешний вид помещения при этом страдает. Также воздухоотводчик может время от времени подтекать, что довольно непрактично.

Варианты схемы Тихельмана:

• Вариант в одноэтажном доме. Трубу можно проложить ниже напольного уровня. Но это может быть неудобно, если тяжка пола уже выполнена.
• Схема для двух этажей. По схеме завязывается вся система, а не этажи по-отдельности. Выполняется подача и обратка основных труб, имеющих диаметр в 20 мм. А уже к ним подключают радиаторы с использованием тубы в 16 мм.
• Обвязка для трех этажей. Выполняется одна обвязка для всех этажей. Стояки имеют диаметр в 25 мм, подача и обратка в 20 мм, труба для отвода к радиаторам в 16 мм.

По возможности лучше выполнять подключение каждого этажа по-отдельности, при этом ля каждого подключая индивидуальный насос. Следует учесть, что использование одного насоса при его поломке может привести к тому, из строя выйдет сразу вся система отопления. Схему Тихельмана можно использовать для прокладки отопления во всех типах помещений. Она предполагает равномерный прогрев радиаторов, а монтировать ее довольно легко, если схема составлена правильно.

Нюансы трехтрубной системы отопления

Спроектировать правильную систему отопления очень важно, так как это этого зависит тепло и комфорт в доме в течение всего холодного периода, который в нашей стране отличается суровостью. Систему отопления с теплоносителем в виде воды может быть однотрубной, двухтрубной, трехтрубной и даже четырехтрубной. Систему Тихельмана часто называют трехтрубной.

Трехтрубная система — это компромисс между двухтрубной системой, которая не отличается гибкостью

Схему Тихельмана относят к разновидности двухтрубной системы, которую отличает реверсивный тип и возвратная отопительная система.

Трехтрубная система качественно отличается от двухтрубной, но не дотягивает до четырехтрубной. Такую систему можно назвать компромиссной: ее отличительной чертой является гибкость и доступная стоимость, если сравнивать с затратами на установку четырехтрубной системы. Установка трехтрубной системы – самый оптимальный и экономичный вариант.

Нюансы и характеристики системы:

• Простота в эксплуатации. Система работает очень просто, если предварительно разобраться в принципе ее работы.
• Процесс автоматического регулирования способствует тому, что теплоноситель и его расход остаются постоянными для каждого потребителя.
• Систему можно использовать для обустройства зданий любого типа.
• Для работы системе не нудна установка и применение обратных клапанов: она работает благодаря циркулирующему насосу.

Трехтрубные системы отопления могут быть открытыми и закрытыми. Закрытые системы предполагают беспрерывное функционирование и циркуляцию теплоносителя к источнику тепла и к источнику нагрева. Открытые системы характеризуются неравенством. После того как сетевую воду выливают, происходит соприкосновение воды с атмосферой. Открытую систему можно пополнять в любом месте.

Система Тихельмана в двухэтажном доме

В частном доме жильцы предпочитают пользоваться автономными системами отопления. Чтобы получить тепловую энергию, используют самостоятельный генератор тепла. Обычно такими генераторами являются котлы среднего размера. Самой работоспособной и популярной является схема подключения под названием «Схема Тихельмана».

Если разрабатывается схема Тихельмана отопления 2 х этажного частного дома, то задача становится сложнее

Схема Тихельмана предполагает радиаторы работают на одинаковых условиях, имеют одно и то же сопротивление, и качество протока теплоносителя.

Преимущество схемы заключатся в способности самостоятельной балансировки. Одну ветку схемы можно использовать для обвязки двух домов. При условии, что используется принудительная циркуляция теплового носителя. Классическая двухтрубная схема предполагает начало обратной магистрали от последней батареи, а конец схемы находится там, где расположен котел. А вот схема Тихельмана имеет противоположную конструкцию.

Преимущества схемы:

• Сбалансированность системы;
• Отсутствие регулировочного оборудования;
• Одинаковый проток по все системе отопления;
• Оптимальная работа теплорегулирующего оборудования.

Схема имеет и недостатки. Для того чтобы она работала правильно и эффективно, необходимо использовать дополнительные трубы, имеющие большой диаметр. Покупка оборудования предполагает дополнительные расходы.

Диаметр труб в схеме Тихельмана

Хорошая и правильно сбалансированная система отопления по схеме Тихельмана обеспечивает интенсивную работу и качественно отопления без больших материальных затрат на ее установку. Благодаря тому, то теплоноситель движется равномерно по протоку, КПД такой системы очень высокий. Надежность схемы заключается в равномерном прогревании всех радиаторов.

Чтобы система работала качественно, надежно и эффективно, для ее установки необходимо использовать только качественные трубы, имеющие большой диаметр.

Классической считается двухтрубная схема предполагает начало обратного тепла магистрали на первом радиаторе. Такая прямая система предполагает равномерное передвижение теплоносителя по магистрали. Система характеризуется одинаковым сопротивлением и протоком.

Что может помешать проводке труб:

• Дверной проем;
• Архитектурные особенности помещения.

Конечно, на установку такой схему понадобятся какие-то средства, так как трубы должны быть качественными. Но установка получается экономичнее, чем использование дорогостоящих регулировочных систем. Схема позволяет объединить все радиаторы в один большой прибор отопления, обеспечивающий равномерное распределение тепла по всему помещению.

Что такое система тихельмана (видео)

Система отопления Тихельмана – это экономный и эффективный способ установки качественной системы отопления. Нарисовать схему будет несложно, если предварительно ознакомиться с нюансами и потренироваться в ее составлении в течение некоторого времени. Схема предполагает одинаковы проток теплоносителя по всему отопительному контуру. Преимущества такой системы превышают недостатки.