Как установить счётчик тепла для дома с центральным отоплением?

Сегодня уже многие жители многоквартирных домов поняли, что если установить счетчик тепла на вводе, то можно значительно сэкономить на оплате данной коммунальной услуги. В данном случае экономия может составить до тридцати процентов. Но нередко жильцы квартир задаются вопросом, как правильно устанавливать такие приборы на трубы центрального отопления. Ведь проблема это не столько технического, сколько формального характера. В данной статье мы подробно расскажем обо всех нюансах установки счетчиков тепла для дома с центральным отоплением.

Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры

В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.

Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:

1. специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
2. при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;

Схема монтажа теплосчетчика

1. получив технические условия, можно обращаться в проектную организацию, у которой имеется разрешение на подобные работы. За вознаграждение ее специалисты произведут все расчеты, составят проект монтажа, и заверят всю документацию своей печатью;
2. далее проектная документация согласовывается и с поставщиком тепла;
3. после последнего согласования можно обращаться в монтажную организацию, имеющую лицензию на установку счетчиков тепловой энергии;
4. установленный узел учета сдается в эксплуатацию в организацию, подающую тепло. С физическим лицом, хозяином квартиры, составляется договор, по которому последний и будет оплачивать подачу тепло энергии по прибору учета.

Если вы хотите ускорить данную процедуру, лучше сразу обратиться в организацию, которая занимается и проектированием, и монтажом, и согласованием всех деталей; а вам нужно только платить деньги. Нередко весь этот комплекс услуг оказывает сам поставщик тепла, либо последний прямо указывает на контору, в которую надо обратиться. В таких «дружественных» отношениях между организациями ничего противозаконного нет, если вы, конечно, не ратуете за неукоснительное соблюдение закона о конкуренции. Но главный плюс заключается в том, что так установка теплосчетчика будет произведена максимально быстро.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением – нормы закона

Но если мы уж заговорили про закон, то нельзя не упомянуть и про действующий нормативно-правовой акт, который регламентирует установку этих приборов учета. Так, согласно закону № 261, монтаж приборов учета тепла осуществляется за счет жильцов многоквартирного дома. А вот методика расчета стоимости тепла при наличии таких приборов описана в Постановлении КМ №354. На самом деле, не специалисту будет трубно понять, что написано в данных в документах, но несколько основных тезисов мы «переведем» на общедоступный язык:

1. если на вводе прибор учета отсутствует, то тепло оплачивается по тарифам с повышающим коэффициентом;
2. хотя законы РФ и не обязывают владельцев квартир устанавливать приборы учета тепла, но они этого и не запрещают;
3. показания вашего прибора учета принимаются во внимание только в том случае, если счетчиками тепла оснащены и все другие квартиры, а также отапливаемые помещения общего пользования; а на вводе установлен и общий узел учета;
4. после установки теплосчетчика, он принимается в эксплуатацию компанией-поставщиком тепла, но за счет владельца квартиры.

Законодательство в данной сфере часто меняется и совершенствуется, а потому чтобы не попасть впросак, следует время о времени интересоваться этими изменениями.

Счетчики тепла для дома с центральным отоплением

Однако в настоящий момент можно уже сделать пару важных выводов из всего вышесказанного. Во-первых, общедомовой счетчик тепла все-таки лучше ставить, иначе стоимость данного ресурса будет обходиться вам примерно в полтора раза дороже. А показания индивидуального прибора учета в квартире во внимание не принимаются. Во-вторых, в индивидуальном приборе учета в квартире, вообще, нет смысла, даже если вы получили все согласования на его установку.

Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома. В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически. Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше – и в подъездах. Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами.

Насколько выгодна установка теплосчетчика на отопительные системы многоквартирного дома

Если все согласовано, установка проведена, прибор принят в эксплуатацию, и его показания учитываются, то вы получаете следующие преимущества:

• вы платите только за тепло, использованное вами;
• когда тепло не требуется, на нем можно экономить;
• если вы вложите средства в утепление стен, пола и потолка, то и платить по счетчику будете еще меньше.

Если же говорить об окупаемости проекта, то тут многое зависит от стоимости оказанных вам услуг и цены прибора. Однако можно точно сказать, что экономия на тепле при установке последнего в среднем составляет 25-30 процентов. Но если вы все-таки сомневаетесь, то поднимите платежки 2-5 летней давности и сравните, сколько стоило тепло тогда, и сколько вы платите сейчас. А цены только растут.

Теплосчетчик на радиаторе

Как выбрать прибор учета

Если прибор предназначен для учета малого расхода, то есть, для квартиры, то обычно выбирают из двух видов счетчиков:

• тахометрических (механических);
• ультразвуковых.

В чем разница между ними? Для того чтобы это понять, надо знать, как работает прибор учета тепла. Как правило, последний состоит из 3 элементов:

1. РаРасходомера – считающего количество воды, протекающего по трубе за единицу времени;
2. датчиков температуры обратного и прямого потока;
3. электронного вычислителя, который получает данные от расходомера и датчиков; а специальная программа просчитывает результат. Последний отражается на мониторе; а может, в зависимости от модели, и передаваться поставщику тепла через интернет или GSM-связь.

В основном типы счетчиков отличаются по конструкции как раз расходомера. Так, в механических используется крыльчатка. А в ультразвуковых – объем воды, проходящий по трубе, определяется при помощи ультразвука. И потому такие приборы точнее, надежнее и неприхотливы в уходе. Однако и стоят они примерно на 15-20 процентов дороже. Кстати, теплоснабжающие компании рекомендуют устанавливать именно ультразвуковые приборы, поскольку повлиять на их показания хозяин квартиры не сможет никак.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your quota.

Счетчик на отопление в частный дом — реальный способ экономии

Тарифы на отопление растут с каждым годом, а зимы зачастую очень холодные. Поддерживать тепло, экономя при этом средства, в частном доме достаточно непросто, однако население нашло выход – установка контроллеров тепловой энергии. И хотя моделей на российском рынке представлено достаточно, и выбор разнообразный, все же необходимо учитывать все нормы закона и грамотно подходить к вопросу монтажа.

Зачем нужен тепловой счетчик

Контроллеры потребляемого теплового ресурса используются для экономии средств. Нормативный тариф гораздо выше, чем оплата по показаниям данного приспособления. Все чаще и чаще владельцы жилья устанавливают персональные аппараты учета. Установка теплосчетчика в частный дом позволит платить за тот объем энергии, который Вами использован.

Выбираем теплосчетчик на частный дом

Необходим ли счетчик тепла? Есть определенные признаки, по которым приобретение и установка данного прибора несет существенную экономию для кошелька:

• во – первых – тариф на отопление в самый холодный период превышает 23 рубля за один квадратный метр;
• во – вторых, оплачивать потребляемый ресурс тепла Вы будете круглый год.

Разновидности теплосчетчиков

За своими функциями приборы учета делим на:

Отличаются друг от друга расчетом объемов и величиной измерения теплоносителя.

Принципом учета энергии тепла делятся на:

• механические;
• вихревые;
• ультразвуковые;
• электромагнитные.

Механический тепловой контроллер

Состоит из крыльчатки и учитывающего устройства, который определяет, сколько вращений выполняет вода, проходящая через трубы. За температуру теплоносителя отвечает электронный модуль. Сведения состояния воды проходят при помощи двух щупов, которые находятся при входе и выходе потока. Питанием приспособления служит внутренний источник.

Достоинства прибора заключаются в дешевизне, точности измерений, долговечности при условии правильной эксплуатации.

Недостатки – частая смена фильтров, чувствительность к загрязненной воде. Склонен к забиванию ржавчиной.

Промышленные аппараты

Монтируются на предприятиях, а также в многоквартирных домах. Диаметр гораздо больше, чем у персональных приспособлений для регистрации тепла.

Как грамотно устанавливать теплосчетчики в частный дом

1. Первым делом обратитесь к руководству организации, поставляющей ресурс, для получение технических условий.
2. После получения технических условий разрабатывается проект теплового узла соответствующей конторой.
3. Проект должно одобрить руководство организацией, которая поставляет тепловой ресурс.
4. Опираясь на готовый проект, проводится монтаж теплового узла. Прибор учета настраивается.
5. Специалисты проводят процедуру пломбирования теплового узла.

Основные решения для установки теплосчетчика в частный дом

Первое решение – квартирный аппарат учета. Являет собой единую конструкцию, в которую входит расходомер, термосопротивления и измеритель. Такие устройства включают в себя обозначенные расходы 0.6, 1.5, 2.5 м3/ч.

Во время монтажа делятся на:

• встроенные в подающий трубопровод;
• вмонтированы в обратный трубопровод.

Отличаются эти устройства друг от друга простотой установки на подающий или обратный трубопровод.

Важно! Контроллер учета тепла, встраиваемый в обратный трубопровод нельзя монтировать в подающий, и наоборот.

Квартирный приборы учета тепла бывают ультразвуковые и механические.

В тахометрических счетчиках механизм напоминает устройство контроллера водоснабжения. В ультразвуковых аппаратах применяется ультразвуковой измеритель расхода ресурса. Эти устройства отличаются повышенной надежностью и точностью.

Второе решение – квартирный контроллер учета тепла с расходомером горячей воды.

Исходя из пункта 98 Постановления правительства РФ «О коммерческом учете тепловой энергии теплоносителя» водомеры должна быть встроены в подающий и обратный трубопровод. Разница между двумя решениями исключительно в монтаже водосчетчика.

Установка теплосчетчика в доме с центральным отоплением. Нормы закона

Исходя из закона 261, установка теплосчетчиков реализовывается за счет обитателей многоквартирного дома. Способы расчета цен на потребленный ресурс прописаны в Постановлении КМ №354.

Основные пункты:

• при отсутствии аппарата учета тариф назначается с превышающим коэффициентом;
• законы не заставляют устанавливать персональные теплосчетчики, но и не запрещают;
• потребитель может передавать показания по индивидуальным аппаратам только в том случае, если подобными устройствами оснащены абсолютно все квартиры.

Выгоден ли монтаж теплового счетчика на отопительные системы частного дома

Если все действия выполнены согласно закону, и Вы получили разрешение на передачу данных от персонального контроллера, выгода, безусловно, есть. А именно:

• оплачивать нужно только потребленную Вами энергию;
• при ненадобности, ресурс можно отключить;
• при утеплении всего дома, тепло расходуется меньше, что влечет за собой экономию как ресурса, так и средств.

Выбор контроллера в частный дом

В основном выбор колеблется между механическими и ультразвуковыми счетчиками. Конечно, ультразвуковые аппараты более точны и надежны, но они гораздо дороже, чем тахометрические модели, однако конторы, поставляющие ресурс, настоятельно рекомендуют устанавливать именно ультразвуковые устройства во избежание постороннего вмешательства в прибор.

Можно ли самостоятельно производить монтаж теплосчетчика для экономии средств, не нарушая закон

Некоторые собственники жилья (квартиры или дома) с центральной системой отопления возлагают надежды на теплосчетчики, как надежный способ экономии. Однако проводить установку данных аппаратов могут только лицензированные специалисты. Те, кто установил прибор самостоятельно, рискует заплатить штраф.

Видео монтажа ультразвукового приспособления

Когда устанавливать аппарат можно и целесообразно

На сегодняшний день существует много рекламы насчет того, как выгодно монтировать тепловой счетчик к жилью с централизованной системой отопления, однако это не всегда верно. В старых домах, с перпендикулярной разводкой подобная процедура обойдется очень дорого так, как прибор нужно устанавливать на каждую батарею. Не каждый специалист за это возьмется. Выгода есть там, где горизонтальная система отопления. А также, экономия тепла и уменьшение цифр на квитанциях оплаты будет только в том случае, если утеплены окна, двери, закрыты все щели, не дует из стен.

Ограничения на установку счетчика на отопление

Не рекомендуется устанавливать персональный тепловой контроллер при вертикальной системе отопления, так как это:

• неоправданно дорого;
• ухудшает качество измерений показаний;
• трудности в обслуживании и эксплуатации.

Поверка счетчиков тепла

У тепловых аппаратов, как и у водомеров, существует определенный срок для поверки. В основном промежуток между поверками составляет шесть лет. Согласно закону, если просрочен срок данной процедуры, сведения не учитываются. Поверка осуществляется только в лаборатории.

Помните! В отличии от расходомеров, тепловые счетчики на дому не поверяются никогда.

Алгоритм действий

• снятие аппарата;
• установка заменяемой проставки;
• отправка устройства в специализированную контору, оплата за процедуру;
• укажите на замену батареек контроллера;
• примерно через четырнадцать дней можно забирать аппарат;
• замена проставки тепловым счетчиком;
• регистрация приспособления в УК.

Видеоролик ознакомит Вас с поверкой теплосчетчиков и надежными моделями

Коротко о главном

Счетчик тепловой энергии для частного дома и квартир ставят для того, чтобы оплачивать за то количество энергии, которая была использована. Выбор немаленький, учитывая технические характеристики, условия эксплуатации, точность показаний и ценовую политику. Алгоритм действий для получения разрешения и проведения монтажа, а также нормы закона – можно ли проводить установку самостоятельно? На монтаж тепловых приспособлений в квартире есть определенные ограничения, однако при соблюдении всех заданных правил, процедура выгодна для кошелька.

Каково Ваше мнение – выгодно ли ставить тепловой счетчик в частный дом?